13 от ипотеки

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку?

Если вы приобретаете квартиру или другую недвижимость в кредит, то есть с помощью одолженных у банка средств, то вы сможете получить налоговый вычет.

Поскольку человек несет расходы на приобретения жилья в любом случае, тот факт, что это заемные деньги, не имеет большого значения. Возврат денежных средств, выплаченных государству в виде налогов, доступен для рядового гражданина Российской Федерации.

Важно понимать, что законодательство предусматривает не только налоговый вычет по покупке жилья, но также и по расходам, связанным с погашением процентов, которые предусматривает любой кредитный договор.

Ипотека и налоговый вычет на проценты по ипотеке

Каждый потенциальный или текущий заемщик должен понимать, что налоговый вычет не предусматривается при потребительском или любом другом виде кредитования. Получается, что вы не сможете получить деньги от государства в виде налогового вычета, если вами был оформлен кредит не на приобретение жилья.

Налоговый вычет при ипотеке вы сможете оформить и получить лишь в том случае, если оформите на себя право собственности.

Стоит так же отметить, что процедура и порядок получения налогового вычета ни в коей мере не зависят от того, в каком году вы оформили кредитный договор. То же самое и по процентам: нет никакой разницы в том, когда заемщик начал платить проценты кредитору.

Чтобы иметь возможность получить причитающийся вам налоговый вычет, нужно заполнить декларацию, исходя из формы 3-НДФЛ. В настоящее время можно заполнить и подать налоговую декларацию через Интернет. Вы непременно получите налоговый вычет, если соответствуете двум основным условиям: вы оформили право собственности, вы платили 13-и процентный налог. Сейчас вычет по ипотеке получить проще, чем раньше. Несмотря на то, что срок на получение этой компенсации может затянуться, процесс все же значительно ускорился.

Для оформления налогового вычета нужны следующие документы:

  • справка 2-НДФЛ;
  • должным образом заполненная декларация 3-НДФЛ;
  • паспорта созаемщиков (в оригинале и в виде копий);
  • документ о праве собственности на жилье, купленное в кредит;
  • договор купли-продажи;
  • свидетельство ИНН.

Не стоит пугаться сбора документов и процедуры оформления налогового вычета. Все это не так сложно, как может показаться человеку на первый взгляд. Стоит потратить немного личного времени и сил на сбор документов и заполнение налоговой декларации, чтобы впоследствии иметь возможность получить причитающийся покупателю жилья налоговый вычет.

Статью подготовил
Дмитрий Авдеев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *