Акт межевания земельного участка

Хозяйствующие субъекты часто сталкиваются с проблемой согласования границ земельного участка. Образец акта можно скачать бесплатно по прямой ссылке.

Хозяйствующие субъекты, юридические и физические лица, часто сталкиваются с проблемой определения и согласования границ земельного участка. Бывает, что границы земельного участка попросту не зафиксированы, и возникает вопрос о правильности их обозначения и фиксации. На этой странице бесплатного ресурса представляется возможность бесплатно скачать образец акта согласования границ земельного участка и воспользоваться примером в собственной практике. Рассмотрим основные особенности этого уникального документа.

Акт согласования, определяющий территорию земли, принадлежащей тому или иному субъекту, очень важен. Грамотная расстановка забора и документальное согласование границ — залог дальнейшей дружбы соседей. В иных случаях, дело доходит до абсурда и банальной ругани между людьми. Чтобы этого не произошло, каждый собственник должен располагать информацией о собственной территории. Процесс межевания и составление акта согласования границ осуществляется уполномоченным специализированным органом с учетом всех условий и позиции соседей.

Обязательные пункты акта согласования границ земельного участка

:

  • Название, кадастровый номер, площадь и место расположения;
  • Затем, в виде таблицы вносятся данные, представленные на фото и бланке;
  • Технические параметры, ФИО присутствующих и кадастрового инженера;
  • Полученные результаты, паспортные данные лиц;
  • Подписи, расшифровка, дополнения и иные отметки.

ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007, № 221 четко определяет нормы, регламентирующие процедуру проведения согласования границ.

Акт согласования границ земельного участка

Фактическая принадлежность территориальных зон гражданам или организациям, требует юридического определения параметров. Исключением из правил являются лесные земли, особо охраняемые территории, уже определенные местности, сельскохозяйственные угодья Дальнего Востока, севера и Сибири и другие. Акт согласования оформляется в необходимом количестве экземпляров с отметками и дополнениями всех присутствующих лиц.

Дата: 2016-02-02

Акт согласования границ земельного участка

Заявитель: ____________________________
Адрес: _________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Я, __________________________ __________ г.р. являюсь собственником земельного участка общей площадью _______ кв.м., расположенного по адресу: _________________________, на основании Свидетельства о праве собственности на землю от _________ г. № ___, выдано Председателем Игнатковского сельского совета народных депутатов Сафоновского района Смоленской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права _____ № _______ от ____________ г.
В соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка от __________ г. № ______________, принадлежащий мне земельный участок имеет кадастровый номер: ________________. В соответствии с п. 16 вышеуказанного Кадастрового паспорта «Особые отметки» граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь и местоположение границ земельного участка ориентировочные, подлежат уточнению при межевании, в ГКН отсутствуют  сведения для выполнения формы В.2.

Так, в соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.
В соответствии со ст.

Согласование границ участков с соседями

5  Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее — кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.
В соответствии со ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.
В межевом плане указываются сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка или земельных участков, сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете части или частей земельного участка, новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений земельного участка или земельных участков.
Если в соответствии со статьей 39 настоящего Федерального закона местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

В силу того, что мой участок граничит с участками, принадлежащими моим соседям, межевой план моего земельного участка должен будет содержать вышеуказанный акт согласования.

В настоящее время мной в Сафоновское отделение ФГУП БТИ подано заявление о проведении межевых работ, о чем я уведомляю вас настоящим заявлением.

«        »_____________2014 г.

Порядок согласования местоположения границ земельных участков с администрацией

ДОГОВОР на подготовку проекта межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли (земельных долей)

г. _______________ "__"___________ ____ г.

____________________, именуемый в дальнейшем "Заказчик", в лице ____________________, действующий на основании ____________________, с одной стороны, и ____________________, именуемый в дальнейшем "Исполнитель", в лице ____________________, действующего на основании ____________________, с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. Предмет Договора

1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель обязуется подготовить проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли (земельных долей).

1.2. Характеристика исходного земельного участка:

— кадастровый N _______________________________________________;

— месторасположение: __________________________________________;

— общая площадь: ______________________________________________.

2. Обязательства Сторон

2.1. Исполнитель обязуется осуществить:

2.1.2. Подготовительно-консультационное сопровождение до проведения работ по землеустройству и (или) кадастровых работ.

2.1.3. Полевые работы с использованием наземных геодезических приборов и (или) геодезических спутниковых приемников по определению геодезических координат границ земельного участка Заказчика.

Акт согласования границ земельного участка (2017)

Камеральную обработку полевых измерений по вычислению координат определяемых точек с выдачей списка координат, а также материалов полевых геодезических вычислений.

2.1.5. Составление (формирование) проекта межевания объекта землеустройства (исходного земельного участка) для дальнейшего согласования Заказчиком в порядке, предусмотренном для согласования землеустроительной документации.

2.1.6. Предоставление Заказчику проекта межевания объекта землеустройства для утверждения органом местного самоуправления, органом утверждения субъекта Российской Федерации, органом утверждения правительством Российской Федерации.

2.2. Исполнитель приступает к выполнению работ в течение __________ после передачи ему Заказчиком документов.

2.3. Заказчик обязуется:

2.3.1. Передать Исполнителю в течение __________ после подписания настоящего Договора документы для выполнения работ.

2.3.2. Принять выполненную работу и оплатить в соответствии с настоящим Договором.

2.3.3. Уведомить собственников, владельцев или пользователей смежных с выделяемым земельным участком о дне проведения геодезической съемки, а также обеспечить для этого доступ на земельный участок.

2.4. Исполнитель передает, а Заказчик принимает выполненный объем работ согласно Акту приема-приема выполненных работ.

3. Стоимость работ и порядок расчетов

3.1. Общая стоимость работ по Договору составляет _____ (__________) рублей.

3.2. Порядок оплаты по настоящему Договору: ___________________.

4. Ответственность по Договору

4.1. За невыполнение обязательств по настоящему Договору Исполнитель и Заказчик несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.2. Стороны не несут ответственности за неисполнение или за ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору, если это явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы, включая стихийные бедствия, пожары, несчастные случаи, изменения действующего законодательства, ненадлежащее исполнение государственными и муниципальными органами возложенных на них функций, которые делают дальнейшее исполнение настоящего Договора невозможным.

4.3. Споры по настоящему Договору разрешаются путем переговоров. В случае их неурегулирования рассматриваются в суде в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Заключительные положения

5.1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до "__"___________ ____ г.

5.2. Договор составлен в двух экземплярах по одному для каждой из Сторон.

5.3. Все, что не предусмотрено настоящим Договором, регулируется законодательством Российской Федерации.

5.4. Реквизиты Сторон:

5.4.1. Заказчик: _____________________________________________________. (Ф.И.О./название; адрес; ИНН; банковские реквизиты) 5.4.2. Исполнитель: __________________________________________________. (Ф.И.О./название; адрес; ИНН; банковские реквизиты) ПОДПИСИ СТОРОН: Заказчик: Исполнитель: ____________/___________ ____________/___________

Комментарии:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *