Деньги на капремонт

Напомним, закон о капремонте многоквартирных домов за счет средств собственников жилья был подписан в конце 2012 года. Самым ранним включением этого закона в регионах страны является середина 2014 года. Но, тем не менее, такие выплаты до сих пор считаются собственниками неправомерными.

На что потратим?

Инициативная группа собрала по всей стране подписи под петицией против закона о капремонте. В тексте документа активисты говорят об антинародности и непроработанности закона.

«Многоквартирный жилой фонд составляет 3,2 миллиона зданий общей площадью 2,237 миллиона квадратных метров. 53% жилого фонда составляют квартиры, находящиеся в частной собственности. Потребность в комплексном капитальном ремонте испытывают от 93% до 96% многоквартирных домов страны со средним сроком эксплутации не менее 25 лет. Для проведения капремонта и модернизации жилого фонда страны необходимы масштабные инвестиции. Забыт накопленный долг государства Российского, и ранее Советского, за капремонт МКД за предыдущие годы управления», – отмечается в петиции.

Вообще, если говорить о том, что является капитальным ремонтом, то под это понятие подпадают не все виды работ. Минимальный перечень работ по проведению капремонта прописан в Жилищном кодексе РФ:

  • ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;
  • ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
  • ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
  • ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
  • утепление и ремонт фасада;
  • установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
  • ремонт фундамента многоквартирного дома.

Отметим, что замена различных элементов зданий должна проводиться через определенные промежутки времени. Так, в каменном доме утеплять фасады надо через 15 лет, менять крышу – через 10, проводить ремонт лифта – через 25, менять коллективные приборы учета – через 20.

При этом важно помнить, что косметический ремонт подъездов не является капитальным ремонтом.

Все, что нужно знать о капремонте: платить или не платить, накажут или митинговать

Его оплата входит в графу «текущий ремонт и содержание имущества многоквартирного дома».

Размер взноса

Несмотря на внушительный перечень работ по проведению капитального ремонта, многие сомневаются, что выплаты пойдут на «благое» дело.

«Деньги граждан пойдут на ветер или, что вернее, в чей-то кошелек. А как быть пенсионерам, которые уж точно ремонта не дождутся? Россия и так занимает второе место в мире по числу самоубийств и первое по суицидам среди пожилых, так единороссы еще, вводя новые налоги, толкают несчастных стариков и ветеранов в петлю! Зачем? В стране кончились деньги? К сведению: Россия тратит ежегодно по 40 миллионов евро на участие в Евровидении, на котором побеждают трансвеститы типа Кончиты Вюрст, а из 16 триллионов рублей, которые страна получает от продажи нефти и газа, лишь шесть идут в бюджет, а 10 триллионов растаскивают олигархи. Этих денег хватило бы не то что на ремонт, а на переселение всех граждан в новые дома», – считают авторы общероссийской петиции.

Кроме того, жители нескольких российских регионов пока отказываются вносить плату за капитальный ремонт.

Неопределившихся со способом накопления средств на проведение капремонта по стране также много. И только в некоторых регионах страны властям из-за большого числа жалоб от жителей пришлось пойти на уступки. В частности, власти Тюменской области увеличили срок принятия такого решения об определении способа формирования фонда капитального ремонта с двух до четырех месяцев.

В других же регионах страны уже возникли сбои в системе сбора средств на капремонт. Как выяснилось, в Уфе, несмотря на то, что граждане планировали копить деньги на отдельном счете, собранные средства все равно перенаправлялись региональному оператору. Чиновники объяснили это тем, что собственники жилья слишком поздно приняли решение об открытии счетов. Впрочем, ошибочно отправленные деньги обещали вернуть.

Словом, капитальный ремонт многоквартирных домов в России до сих пор остается головной болью как для жителей, так и для чиновников. Осталось только дождаться, как будут распределены первые поступившие от граждан средства: тогда-то и будет понятно, насколько эффективна созданная законотворцами система латания дыр в жилфонде.

Связаться со специалистом

Позвони сам
+7(902) 923-50-03

Как узнать, сколько денег на счету.

Чтобы обезопасить себя от внезапного отключения услуг, предоставляемых компанией Ростелеком – интернета, телефонии, телевидения, нужно своевременно вносить средства на лицевой счет и отслеживать его состояние. При этом следует заблаговременно узнать о том, как проверить баланс на Ростелекоме разными способами.

Проверка баланса на сотовом телефоне

Быстро и легко узнать баланс Ростелеком на своем мобильном можно следующим образом:

  • Набрать следующую комбинацию клавиш: *105# вызов. В ответ на такой запрос на телефон придет смс-сообщение с короткого номера оператора с информацией о балансе.
  • Войти в личный кабинет на сайте компании, где можно не только получить информацию о состоянии лицевого счета, но и увидеть статистику расходов и детализацию звонков при необходимости.
  • Ввести свой номер в соответствующем разделе оплаты услуг компании в банкоматах Сбербанка России.
  • Обратиться в круглосуточную службу поддержки клиентов, позвонив по бесплатному номеру 8-800-100-08-00. Этот звонок можно осуществить даже при заблокированном телефоне, при нулевом или отрицательном балансе.

Узнаем состояние счета стационарного телефона

Возникает у абонентов и потребность проверить баланс Ростелеком при стационарном телефонном подключении. Несколько лет назад большинство таких абонентов узнавали о состоянии лицевого счета из квитанции за оплату. Но сегодня эти бумажные носители информации оператором не распространяются, так как узнать задолженность за домашний телефон Ростелеком можно и другими способами:

  • Ввести номер лицевого счета в соответствующем разделе оплаты услуг компании в банкоматах Сбербанка России.
  • Войти в личный кабинет на сайте компании, где можно не только получить информацию о состоянии лицевого счета, но и подключить смс-уведомления о необходимости его пополнить.
  • Обратиться в круглосуточную службу поддержки клиентов, позвонив по бесплатному номеру 8-800-100-08-00.

Увидеть баланс интернета Ростелеком

За подключение домашнего интернета у пользователей взимается ежемесячная абонентская плата, поэтому платежи в полном объеме достаточно вносить 1 раз в месяц. При необходимости можно увидеть состояние счета в пользователя на сайте провайдера или обратившись по бесплатному номеру справочной службы. Можно проверить его и в банкомате Сбербанка, где потребуется ввести логин и пароль для доступа к информации.

Сегодня владелец банковской карты может узнать остаток по счету множеством способов. Более того, некоторые способы позволяют уточнить баланс счета, даже не выходя из дома.

Вам понадобится

Компьютер с доступом в интернет, банковская карта.

Спонсор размещения P&G Статьи по теме "Как узнать, сколько денег на счету" Как проверить счет на карточке сбербанка Как перевести деньги через банкомат Сбербанка Как узнать, сколько денег осталось на карточке

Инструкция

Наиболее простым способом проверки остатка на счете является визит ее владельца к ближайшему банкомату. Чтобы посмотреть баланс, изначально необходимо вставить карточку в устройство и ввести пин-код. В личном кабинете можно проверить остаток денег на счету, заказав печать чека, либо же вывод информации на экран банкомата.

Также вы можете узнать баланс вашего счета, позвонив в отделение своего банка. Вы будете соединены со специалистом, которому необходимо следующую определенную информацию: ФИО, номер счета и кодовое слово.

«Куда уходят наши взносы за капитальный ремонт?»

Если вы назовете верные данные, вы будете уведомлены сотрудником банка о состоянии вашего счета. Сервисы некоторых банков автоматизированы, в них вам ненужно общаться с менеджером – следуя подсказкам телефонного меню, вам нужно ввести свой логин и пароль, после чего вы сможете получить необходимую информацию. Звонок должен осуществляться с телефона, поддерживающего режим тонального набора номера.

Узнать состояние вашего счета в банке вы также можете посредством интернета (интернет-банк). Для этого вам нужно зайти на сайт вашего банка и войти в личный кабинет, введя логин и пароль. Здесь вы также можете посмотреть все операции, совершаемые по счету, перевести средства на другой счет, выполнить оплату коммунальных услуг. Отметим, что интернет-банк на сегодняшний день реализован далеко не в каждой финансовой организации.

Как просто

Другие новости по теме:

В настоящее время практически у каждого человека есть свой расчетный счет в банке. Он может быть на пластиковой карте или на традиционной сберегательной книжке. Остаток средств после осуществления какой-либо операции с лицевым счетом можно посмотреть с помощью банкомата, интернета, мобильного

Банковские карты становятся все популярнее год от года. Ими удобно оплачивать покупки, коммунальные платежи, интернет-услуги. Для того чтобы знать, какими денежными средствами вы располагаете, необходимо время от времени проверять свой баланс. Сделать это можно несколькими способами. Вам

На сегодняшний день существует множество способов уточнения информации по балансу карты. Для активных пользователей интернета узнать остаток денежных средств на карте, возможно и не выходя из дома. Спонсор размещения P&G Статьи по теме "Как узнать, сколько денег на банковской карте" Как перевести

Платежи всех собственников помещений в многоквартирных домах идут в коллективную «копилку»  фонд капитального ремонта. Но может ли собственник квартиры рассчитывать на полную компенсацию в случае, если в ходе ремонта его имуществу был нанесен ущерб, или же заплатят ему ровно столько, сколько он вложил в «общий котёл»? С таким вопросом столкнулась жительница Рязанской области Елена Лапшина*, квартиру которой залило после ремонта крыши. Две инстанции не определились с ответом, помогло только решение Верховного суда.

Ремонт не удался

В многоквартирном доме, в котором жила бабушка Елены Лапшиной, в мае 2015 года решили делать капремонт. На деньги, собранные в фонд капремонта, собирались отремонтировать подвал, фасад и крышу. ООО «Бытремсервис» представляло интересы собственников в отношениях с региональным оператором. В сентябре того же года оператор, Фонд капремонта многоквартирных домов Рязанской области, нашел для выполнения работ подрядчика – ООО «СпецСтройРегион». А последний, в свою очередь, заключил договор субподряда с другим обществом – ООО «ЭлитаСтрой», которое должно было отремонтировать кровлю дома.

Ремонт начался в октябре. А в ноябре находящуюся на последнем, пятом, этаже «двушку», принадлежащую Елене Лапшиной, залило после очередного дождя. Заплатив 8000 руб., Лапшина провела экспертизу: по подсчетам эксперта, ремонт в залитой квартире обошелся бы в 68 394 руб.

Она попробовала добиться от Фонда капремонта возмещения ущерба. Однако фонд платить отказался. Заливы квартиры произошли по вине подрядной организации, которая и должна возместить причиненный ущерб, аргументировали свой отказ в организации. Тогда владелица квартиры обратилась в суд. В иске, направленном в Октябрьский районный суд Рязани, она потребовала выплатить ей почти 77000 руб., в числе которых – возмещение материального ущерба, судрасходы и оплата услуг эксперта.

Разные суды – разные мнения

Первая инстанция иск удовлетворила (дело № 2-944/2016 ~ М-536/2016). В суде выяснилось, что «СпецСтройРегион» не обеспечил должного качества ремонта: так, под кровлей вместо цементной стяжки оказалось асфальтобетонное покрытие, которое нельзя было укладывать в дождь. Но запретом пренебрегли, пытаясь укрывать крышу пленкой. Пленка не спасла: вода попадала в квартиры.

Суд пришел к выводу, что залив квартиры Лапшиной произошел по вине «СпецСтройРегиона», и указал, что ответственность за действия подрядчика несет региональный оператор. С него и следует взыскать деньги. При этом, согласно п.

Куда уходят деньги за капремонт?&nbsp

7 ст.182 ЖК РФ, если региональному оператору надо выплатить больше, чем есть в фонде капремонта, то компенсация ему осуществляется за счёт последующих взносов на капитальный ремонт собственников помещений многоквартирного дома, указали в суде.

А в апелляции, Рязанском областном суде, решение райсуда изменили и взыскали с ответчика в пользу Лапшиной в счет возмещения материального ущерба 5518 руб. – размер внесенных за капремонт взносов за период с 1 сентября 2014 года по 14 июня 2016 года (дело № 33-2144/2016). Ответчик настаивал, что ответственность за причинение ущерба несет подрядчик ООО «СпецСтройРегион» по условиям договора подряда, однако эту позицию суд не разделял.

Также ответчик утверждал, что несет ответственность в размере внесенных собственником помещения взносов на капитальный ремонт, то есть сколько собственник заплатил в фонд капремонта, на такую компенсацию он и может рассчитывать. С такой позицией суд согласился: общие средства фонда могут использоваться только на оплату работ по капремонту общего имущества, пришли к выводу в апелляции. Ссылку же на ст.182 в облсуде сочли ошибочной.

Подобный исход Лапшину не устроил, и она оспорила определение облсуда в ВС.

Кто в ответе за плохой ремонт

Верховный суд в определении по делу поддержал первую инстанцию. Так, ВС разобрался, кто именно отвечает за подрядную организацию и ущерб, который она причинила жильцам дома.

Жилищным законодательством установлены разные виды ответственности регионального оператора перед собственниками помещений в многоквартирном доме, напоминает ВС. Во-первых, это ответственность за неисполнение своих обязательств (ч. 5 ст. 178, ч. 1 ст. 188 ЖК), при которой региональный оператор отвечает за собственное противоправное поведение как сторона, нарушившая обязательство. А во-вторых, ответственность за действия подрядчиков, которых он привлек к работам по капремонту (ч. 6 ст. 182 ЖК). При этом ответственность оператора возникает за действия третьих лиц, не являющихся стороной обязательства между ним и собственниками помещений, обращает внимание ВС.

При нарушении прав жильцов они сами могут выбрать, каким способом защиты воспользоваться, указали члены коллегии под председательством судьи Игоря Юрьева. Выводы апелляции о том, что ответственность регионального оператора по возмещению убытков ограничена, в ВС сочли неправильными. «Установление ответственности Фонда за неисполнение взятых на себя обязательств предметом спора не являлось, выяснение данного вопроса в предмет доказывания по настоящему делу не входило», – обратила внимание коллегия.

Фонд капремонта – один на всех

Кроме того, суд решил и вопрос, актуальный для многих собственников многоквартирных домов: выплатят ли компенсацию из фонда капремонта в полном объёме или же взыскать получится лишь часть, внесенную в общий фонд. На этот вопрос ВС дал однозначный ответ: в законодательстве нет нормы, по которой оператор мог бы выплачивать компенсацию исходя из взносов на капремонт отдельного собственника. Другими словами, возмещать ущерб надо из всего фонда.

Такой подход согласуется с принципами, лежащими в основе функционирования централизованной системы аккумулирования накоплений на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, призванной обеспечить совместное участие всех собственников помещений этих домов в создании финансовой основы для осуществления капитального ремонта, а не резервирование денежных средств в отношении каждого конкретного собственника в отдельности», – объясняют судьи ВС в определении по делу.

В итоге ВС отменил апелляционное определение и оставил в силе решение суда первой инстанции.

* имена и фамилии участников процесса изменены редакцией

Система капитального ремонта заработала.

Расследование РЕН ТВ: Куда уходят деньги жильцов, выделенные на капремонт

Осознание сего непреложного факта пришло ныне как руководителям управляющих компаний, так и собственникам многоквартирных домов. С появлением же еще одной строчки в платежной квитанции за коммунальные услуги умы жителей вновь стал занимать вопрос о правильности совершенного ими выбора способа накопления средств на капитальный ремонт.

Подавляющее большинство домов оказалось в «общем котле». Немало и открывших спецсчета, вокруг которых сегодня складывается до определенной степени ситуация ажиотажа, вызывающая много споров, вопросов, сомнений, в том числе со стороны управляющих компаний.
Юлия РЫЦЕВА, первый зам. генерального директора УК ООО «УК РЭМП УЖСК»

Типичный городской дом в Екатеринбурге

Кому доверить управление средствами, собранными жителями дома на капремонт: государству ли в лице регионального оператора, либо управляющей компании, которая, согласно Жилищному кодексу РФ (гл. 16, ст. 175), решением общего собрания МКД имеет право такие полномочия получить?

Согласно Жилищному кодексу

По Жилищному кодексу РФ, формирование фонда капремонта производится двумя способами: путем накопления средств в «общем котле» – на счете фонда регионального оператора либо на спецсчете дома. При этом с января этого года быть владельцем спецсчета может как региональный оператор, так и управляющая компания. В соответствии с Жилищным кодексом РФ передача этих полномочий к УК осуществляется по решению общего собрания собственников дома.

Если спецсчета у дома еще нет, но жители решат собирать средства вне общей копилки, то потребуется два года, чтобы протокол соответствующего общего собрания вступил в законную силу. По истечении этого периода дом получит свои деньги на индивидуальный счет.

Кто станет владельцем спецсчета?
В настоящее время участились прецеденты обращения граждан за консультациями по поводу открытия спецсчета дома. Они поступают, главным образом, со стороны жителей больших домов – высотных, чаще новых, с большими площадями и большим количеством подъездов. У таких домов действительно есть возможность самостоятельно накопить средства и осуществить капитальный ремонт своего дома, не прибегая к помощи «общего котла». Надо признать, дома поменьше такой возможности объективно лишены.

Кроме того, собственники многоквартирных домов, принявшие решение об открытии спецсчета дома еще летом прошлого года, сегодня нередко стали обращаться в управляющие компании со следующей инициативой – доверить УК быть владельцем своего спецсчета. При этом жители дома решением общего собрания могут увеличить взнос на капремонт и, таким образом, накопить деньги значительно быстрее. Они смогут осуществить капремонт тогда, когда возникнет реальная необходимость в этом, не дожидаясь срока, заложенного в областной программе, но, по Жилищному кодексу, не позже.

Решение должно быть правильным
Задача УК в этой ситуации – способствовать принятию разумных решений: проводить разъяснительную работу, рассказывать жителям о том, каковы преимущества и недостатки того или иного их выбора, что станет для них благом, а что наоборот. Для одного дома спецсчет – возможно, более приемлемый вариант. Другому же не стоит торопиться даже с проведением собрания по открытию спецсчета, а лучше, все-таки, оставаться в «общем котле» под ответственностью субъекта федерации за ситуацию капремонта.

При этом и собственники домов, и должностные лица надзорных органов должны понимать, что УК, становясь владельцем спецсчета, возьмет на себя и часть нагрузки, и часть ответственности регионального оператора, будет осуществлять расходы на ведение и содержание счета, станет неким подспорьем региональному оператору в ходе выполнения областной программы по капремонту.

Здесь следует взять во внимание и то, что УК хорошо представляет техническое состояние своего жилого фонда, знает проблемы каждого дома, имеет квалифицированный штат сотрудников для того, чтобы выполнить проектно-сметную документацию, заказать подрядчиков-профессионалов, найти возможности сэкономить.

Не доверять нельзя, доверить?

Со стороны многих управляющих компаний исходит изрядная доля скептицизма и сомнений по поводу возможных перспектив по ведению спецсчетов, они не желают лишний раз создавать повод для досужих разговоров.

Доверие же, с которым собственники домов обращаются сегодня в нашу управляющую компанию, предлагая взять на себя полномочия по ведению спецсчетов, основано на годами заработанной нами репутации, опыте сложившихся взаимоотношений, когда люди привыкли по-хозяйски относиться к своим домам, приходить в компанию с любыми инициативами, задавать любые вопросы: «Сколько у нас денег? А давайте мы их туда-то потратим? Давайте вот так запланируем наши ремонты…»

В настоящее время люди никак не могут повлиять на ситуацию капремонта, идти с конкретными предложениями им некуда – за них все предстоит решить региональному оператору, причем, в соответствии с указанным в областной программе годом проведения капремонта каждого дома.

УК всегда придет на помощь

В ситуации смены одного владельца спецсчета на другого ни наступления срока капремонта, согласно областной программе, ни два года на вступление в силу полномочий ждать не придется. С принятием решения жители домов смогут сами планировать и контролировать процесс накопления средств, самостоятельно решать, в какие сроки и какие виды ремонта необходимо сделать, а главное – будут чувствовать себя настоящими хозяевами своей собственности, в полной мере отвечающими за качество и сохранность своих домов, комфортное проживание в них.

Роль управляющей компании по участию в процессе капремонта при любом раскладе незаменима. Помощь УК потребуется в любом случае.

При перепечатке статьи ссылка на журнал «Энергетика и ЖКХ Урала» обязательна

В соответствии с действующим законодательством,  до 29 августа 2014 года собственникам помещений в многоквартирных домах предстоит принять решение о том, каким способом они будут формировать фонд капитального ремонта.Как уже сообщалось ранее, это может быть специальный счет отдельного дома, либо «общий котел» на счете регионального оператора.
Несмотря на то, что минимальная сумма взноса для всех одинакова (составляет 6 рублей 10 копеек), каждый из указанных способов накопления имеет свои особенности и предполагает разную меру ответственности за своевременное и полное выполнение работ.

Взносы на капремонт: платить или не платить?

Таким образом, собственникам предоставляется выбор: взять на себя ответственность за судьбу дома и сформировать специальный счет, или передать эти полномочия региональному оператору, то есть накапливать средства в «общем котле».
Первый способ  — Специальный счет для многоквартирного дома:
Специальный счет — это счет в банке, открываемый для аккумулирования взносов собственников жилья в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта конкретного дома. Владельцем специального счета может быть региональный оператор.
На специальном счете аккумулируются средства собственников только одного МКД (п. 4 ст. 175 ЖК РФ). Соответственно, эти средства расходуются исключительно на капитальный ремонт конкретного дома. Иными словами, для одного МКД создается один фонд и открывается один специальный счет. Денежные средства, находящиеся на специальном счете, принадлежат собственникам помещений, а не владельцу счета (региональному оператору). Такие функции, как организация проведения капитального ремонта своего многоквартирного дома, привлечение подрядных организаций, контроль качества и сроков оказания услуг, осуществление приема выполненных работ, несение ответственности за ненадлежащее качество проведенного ремонта собственники многоквартирного дома могут передать своей управляющей компании. Также в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете ведение данного счета происходит строго под контролем собственников дома.

При выборе второго способа — накопление средств в «общем котле» регионального оператора:
«Общий котел» регионального оператора — эго, по сути, общий котел, из которою средства пойдут на ремонт всех домов в соответствии с утвержденной очередностью (региональной программой). Если же деньги накапливаются на «котловом» счете, то региональный оператор может принять решение о заимствовании средств в пределах одного муниципального образования. Здесь права на денежные средства принадлежат региональному оператору, заказчиком работ гоже является оператор, он же определяет подрядчика.
В этом случае  региональный оператор не обязан ни формировать, ни выставлять платежные документы в адрес собственников: выставление платежных документов, ведение претензионной работы, администрирование платежей может быть предложено собственникам, выбравшим специальный счет, в виде дополнительных услуг и, конечно, — за дополнительную плану. В силу действующего правового режима, при платежах на спец.счет, выставление платежных документов и иные сопутствующие услуги — это дополнительные услуги, навязать их нам Региональный оператор также не может и не имеет права, а соответственно, собственники могут найти иное лицо, которое взялось бы выполнять необходимые функции по администрированию платежей и выставлению квитанций. Распространение платежных документов через Вашу Управляющую компанию в данном случае является наилучшим выходом из ситуации.
Читаем пп. «ж» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению МКД (Постановление №416 Правительства РФ) и п. 29 Правил содержания общего имущества (491-е Правила содержания общедомового имущества). Цитируем и подтверждаем обязанность УК в силу закона: «Управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов»:
…Ж) организация и осуществление расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту
общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, в том числе:
—  начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме…
—  оформление платежных документов и направление их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме
—  ведение претензионной и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение.

В любом случае принять решение о способе формирования фонда капитального ремонта могут только собственники на общем собрании МКД не менее чем 2/3 голосов!!! В случае если собственники не приняли решение, то их многоквартирный дом автоматически переходит в «общий котел» регионального оператора, и выйти из него и открыть спец.счет для своего многоквартирного дома можно будет только через два года (2 года), к тому же накопленные средства не вернутся!

Кроме того, если необходимость проведения кан. ремонта возникла ранее срока, указанного в региональной программе, то при способе накопления в «общий котел» собственники смогут досрочно воспользоваться накопленными средствами и будут вынуждены оплатить всю стоимость работ по кап. ремонту с возможным возмещением per. оператором в срок, указанным в региональной программе ( то есть если дому необходим ремонт уже сейчас, однако, по программе он запланирован на 2030, собственники в таком случае делают ремонт по необходимости, а вот возмещения затраченных средств они смогут дождаться лишь в срок, указанный в программе, то есть в 2030 году).
Уважаемые собственники, отнеситесь к выбору формирования фонда на счете регионального оператора с должной ответственностью!
С документы по проведению собраний  вы можете ознакомиться с ними на сайте регионального оператора

фото: ЖКХ.ru

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *