ДНП

Главная » Закон о дачах.

Земельные участки и их особенности: ИЖС, СНТ и ДНП

Тип и назначение земельного участка во многом определяют возможности по его использованию. Выбирая участок для постройки собственного дома, следует тщательно проверить его историю и текущий статус. Рассмотрим типы участков, с которыми население сталкивается наиболее часто, а так же выясним, что такое СНТ и ДНП земля.

ИЖС

Данная аббревиатура знакома практически всем – индивидуальное жилищное строительство. Статус «участок под ИЖС» имеют земли в границах каких-либо населенных пунктов, которые предназначены для возведения жилых строений.

Плюсы ИЖС очевидны:

  • Возможность строительства и оформления в собственность жилых домов;
  • Присвоение адреса строению и свободная прописка;
  • Наличие государственных и местных программ по подведению к участкам ИЖС инженерных сетей;
  • Полный набор правовых возможностей в отношении участка (купля-продажа, аренда, наследование).

Участок под ИЖС оптимален для частной застройки, ведь именно для этого он и предназначен.

СНТ

Как расшифровывается СНТ? Это участок Садоводческого Некоммерческого Товарищества, то есть объединения, садоводов-любителей. Подобные участки, как правило, размещены за границами населенного пункта на землях сельскохозяйственного назначения.

В этом и заключается их главный плюс – данные участки можно использовать для хозяйственной деятельности. Кроме того, их стоимость значительно ниже, чем цена участков под ИЖС.

С другой стороны:

  • Эти участки не предназначены для возведения жилых домов. Построить-то вы его там можете, но оформить его по всем правилам, и получить адрес с пропиской не получится.
  • Подведение коммуникаций осуществляется полностью за счет заказчика.
  • Независимо от типа и размеров дома, построенного на участке СНТ, он будет оформлен как «дачный домик», что заметно снизит его рыночную стоимость.
  • При наличии жилой постройки на участке будет сложно провести с ним какие-либо сделки.

ДНП

Это участок Дачного Некоммерческого Партнерства. Практически то же самое, что и участок СНТ, но с некоторыми нюансами. В случае если дачное партнерство расположено в границах населенного пункта, то по своим свойствам участок ДНП практически сравнивается с участком под ИЖС. В основном, это произошло благодаря так называемой «дачной амнистии».

Теоретически, участок ДНП не предназначен для жилищного строительства и имеет все минусы участков садоводческих товариществ.

Что такое ИЖС, СНТ, ДНП, какие плюсы и минусы?

Однако оформить дом, построенный здесь, будет легче, чем на участке СНТ.

В целом, земли ДНП оптимальны для садово-огородной деятельности.

Вывод

Мы разобрали термины СНТ и ДНП, расшифровка которых теперь не будет вызывать у вас затруднений. Подытожим, чем отличается ИЖС от СНТ и ДНП:

  • Участок ИЖС напрямую предназначен для строительства жилья. Это участки, на которых дом легко можно оформить, получить на него адрес, прописаться и т.д.
  • Участки под ИЖС, соответственно, должны быть с надлежащей инфраструктурой, то есть государство берет на себя вопросы подведения инженерных коммуникаций (хотя бы в теории).
  • Участки на территории СНТ и ДНП не рассчитаны на возведение жилых домов, что приводит к массе технических и юридических сложностей в случае необходимости официально оформить построенное там жилье. В том числе, возможны проблемы с подведением электричества, воды и газа.

СНТ ДНП что это такое?

Фильтр сетевой помехоподавляющий комбинированный "ФСПК"
 на ток 100 — 200 А

Настоящее техническое описание и инструкция по эксплуатации распространяется на защитные устройства типа ФСПК, рассчитанные на максимальный рабочий ток 100 — 200 А и напряжение 220/380 В, с естественным воздушным охлаждением.

При изложении приняты следующие обозначения:
    ЗУ — защитное устройство;
    ТО — техническое описание и инструкция по эксплуатации.

Назначение, технические данные.

ЗУ предназначено для:

  • подавления помех и спектральных составляющих различных сигналов в однофазных двухпроводных и трехфазных четырехпроводных цепях электропитания напряжением 220/380 В, частотой 50 Гц;
  • подавления помех и спектральных составляющих различных сигналов, распространяющихся по экранным оболочкам кабелей электропитания и нулевому проводу.

Основные технические данные.

Величина вносимого затухания по напряжению в полосе частот 0,02 — 1000 МГц

> 60 ± 2,5 дБ

Величина падения напряжения на частоте 50 Гц при максимальном рабочем токе

< 5 В

Наработка на отказ (при доверительной вероятности 0,8)

> 10 000 час.

Срок эксплуатации

не менее 12 лет

Габаритные и установочные размеры ЗУ указаны в приложении 1, электрическая схема приведена в приложении 2.

Расшифровка условного обозначения типов ЗУ:

Ф — фильтр;
С — сетевой;
П — помехоподавляющий;
К — комбинированный;
0,22/0,38 — напряжение питающей сети, кВ.

Пример записи обозначения ЗУ при его заказе и в документации другого изделия:

ЗУ-ФСПК-100(200)-92 УХЛ4;  где 40 — максимальный рабочий ток, А; 92 — год окончания разработки; УХЛ — вид климатического исполнения; 4 — категория размещения ЗУ по ГОСТ 15150-69.

ЗУ предназначено для работы при:

  • температуре окружающего воздуха от + 1° до + 40° С;
  • относительной влажности воздуха при температуре 25° С — 80 %;
  • активной, индуктивной, емкостной и смешанной нагрузках.

Окружающая среда — невзрывоопасная, не содержащая токопроводящей пыли более 0,2 — 1 мг/м3 агрессивных паров и газов — не более 50 мг/м3.
ЗУ по влагоустойчивости, виброустойчивости, удароустойчивости и по величине шума удовлетворяет принятым нормам.
Сейсмопрочность ЗУ составляет 9 баллов шкалы МSК-64.
В сеть электропитания ЗУ включается последовательно с нагрузкой.
ЗУ должно устанавливаться возможно ближе к питающему объект трансформатору.
Драгоценных металлов не содержит.

Устройство и работа ЗУ.

ЗУ включает в себя два двухфазных полукомплекта.

Каждый полукомплект состоит из:

  • металлического основания (шасси) и трех съемных кожухов;
  • двух токонесущих латунных (медных) шин с устройствами подключения;
  • шести цилиндрических корпусов с ферритовыми кольцами, которые надеты на токонесущие шины;
  • двенадцати конденсаторов по 10 мкФ каждый (конденсаторы типов МБГО, К75-40, К75-24, напряжением от 630 до 1000 В, ферритовые кольца марок 2500НМС1 и М6000НМ-7).

Кожухи не имеют вентиляционных отверстий.
ЗУ заземляются с помощью винтов, расположенных на торцевых сторонах основания.
Экранирующие оплетки кабелей припаиваются к облуженой шайбе входного и выходного штуцеров ЗУ.

Указания мер безопасности.

Эксплуатация ЗУ производится в соответствии с действующими правилами технической эксплуатации электроустановок и правилами техники безопасности.
Подключение ЗУ производится при обесточенном фидере (кабеле) электропитания потребителя (объекта).

Порядок установки.

Перед установкой осмотрите ЗУ и убедитесь в отсутствии механических повреждений, возникших в процессе транспортировки и хранения.
Установите и закрепите ЗУ в соответствии с размерами, указанными на чертежах приложения 1.
ЗУ закрепляется болтами М8 в горизонтальном или вертикальном положении с помощью предусмотренных для этой цели выступов в корпусе устройства.
Металлический каркас, используемый для крепления ЗУ, должен быть заземлен.

Снимите крышки люков в кожухах ЗУ и проверьте надежность затяжки гаек токонесущих шин.

Припаяйте экранирующие оплетки жил кабеля к облуженным кольцам штуцеров ЗУ. (Если экранирующие оплетки на разделочных концах жил кабеля отсутствуют, то на них надеваются отрезки металлической плетенки, которые припаиваются к облуженным кольцам штуцеров и соединяются с экраном кабеля).

Входящий и отходящий от ЗУ кабели не должны пересекаться при прокладке, а также располагаться друг от друга ближе 0,3 м.

Подготовка к работе.

При подготовке ЗУ к включению удалите с конструктивных элементов консервирующую смазку при помощи растворителя и протрите чистой сухой ветошью.
Измерьте сопротивление изоляции шин ЗУ относительно корпуса. Напряжение мегаомметра не должно превышать при этом 500 В.
Сопротивление изоляции должно быть не менее 0,5 МОм.
Примечание: в шинах ЗУ стоят конденсаторы, которые после измерения изоляции должны быть разряжены.

Перед включением ЗУ в сеть:

  • присоедините входные и выходные концы питающего фидера (кабеля) к шинам ЗУ;
  • убедитесь в соответствии напряжения, подводимого к ЗУ, напряжению, указанному в его паспорте, а также проверьте правильность соединения фаз на входе и выходе ЗУ.

Включите напряжение потребителю и проверьте падение напряжения на шинах ЗУ при реальной нагрузке. Падение напряжения не должно превышать 5 В.
Убедитесь в отсутствии сильных шумов и нагрева корпуса при работе ЗУ под нагрузкой.
Обесточьте фидер потребителя и установите крышки люков на кожухах ЗУ.

Указания по эксплуатации.

Устройство практически необслуживаемое.

Профилактические (регламентные) работы проводятся не реже двух раз в год, при этом:

  • подтягиваются болты крепления ЗУ;
  • подтягиваются болты токонесущей шины и крепления контактных соединений жил кабеля;
  • проверяется надежность соединения оплеток жил кабеля с ЗУ;
  • ЗУ очищается от пыли и грязи.

Примечание: регламентные работы проводятся при отключенном напряжении.
Трудоемкость регламентных работ составляет ориентировочно 2 — 4 человека/часа на один комплект ЗУ при условии легкого доступа к нему.

Покупка участка в ДНП

ЗУ ремонтопригодны в лабораторных условиях.

Возможные неисправности и методы их устранения.

При устранении неисправностей категорически запрещается производить работы при поданном на ЗУ напряжении.

Возможные неисправности и методы их устранения приведены в таблице.

Неисправность

Вероятная причина

Метод устранения

Повышенный шум

Не затянуты изолирующие
гайки цилиндров с ферритами

Подтянуть гайки цилиндров

Хранение и консервация.

Храните ЗУ в закрытых помещениях при температуре от -50° до +60° С при относительной влажности воздуха не выше 98 % при 35° С. Срок хранения — 2 года.
Допускается длительное (в пределах срока службы) хранение при температуре от -40° до +50° С при относительной влажности воздуха 30 — 35 %.
Во время хранения необходимо следить за консервирующей смазкой и по мере необходимости, обновлять ее.

Упаковка и транспортировка.

ЗУ упакованы в картонные коробки, выложенные внутри пергамином или влагостойкой упаковочной бумагой.
Примечание: упаковка выполняется по требованию заказчика.

Эксплуатационная документация вложена в коробку в водонепроницаемом пакете.

По требованию заказчика ЗУ могут быть упакованы в деревянные ящики.

Транспортирование упакованных в деревянные ящики ЗУ может осуществляться любым видом транспорта на любые расстояния при температуре окружающего воздуха от -50° до +60° С. Допускается транспортировка упакованных ЗУ в контейнерах.

Описание актуально на: 09.10.1999.

Для уточнения технических характеристик «Фильтр сетевой помехоподавляющий "ФСПК — 200"», а также для получения информации по наличию и условиям поставки Вы можете заполнить форму запроса ниже.

Внимание !

Поставка оборудования осуществляется только юридическим лицами и только по безналичному расчёту.

«Фильтр сетевой помехоподавляющий "ФСПК — 200"» поставляется компаниями:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *