Договор дарения части дома

Особенности сделки дарения доли квартиры между близкими родственниками с изменениями 2018 года

Предлагаем вниманию образец договора дарения доли дома, расположенный на официальным сайтом Росреестра. Скачать его можно бесплатно.

Дарение долей недвижимого имущества между близкими людьми можно совершать бесконечно хоть каждый день и родственники активно пользуются этим правом. Последствий налогообложения для таких сделок не существует. Единственным отрицательным моментом таких сделок является дорогостоящее нотариальное заверение и государственная пошлина. Обычно, родители передают по дарственной своим детям ценное имущество в старости, чтобы избежать больших затрат в наследственном процессе. Договор дарения доли дома неразрывно связан с земельным участком, на котором расположен объект. Раздельно произвести регистрационные действия с ними невозможно.

Владение долей дома означает пользование долей земельного участка в общем имуществе. Стало быть, в рассматриваемом договоре будет обязательно присутствовать информация о земельном участке.

Post navigation

Предлагаем вниманию образец бланка, расположенный на официальном сайте Росреестра. Скачать его можно бесплатно по прямой ссылке. Часто, доли дома дарят в силу действия обязательства матери по материнскому капиталу. В силу изменений законодательства, соглашение имеет обязательную письменную форму и подлежит нотариальному удостоверению.

Обязательные пункты договора дарения доли дома

:

  • Название, дата и населенный пункт, где составляется бумага;
  • Паспортные реквизиты дарителя и одаряемого;
  • Предмета: конкретная зарегистрированная доля дома и земельного участка, их технические характеристики;
  • Перечисление правоустанавливающих документов;
  • Обязательно нужно внести пункт о бесплатной передаче имущества, иначе договор будет не легитимным;
  • Нормы права, регулирующие институт дарения, права и обязанности, заключительные абзацы, ответственность, подписи сторон в конце.
  • В исключительных случаях в текст вносится условие о пожизненном проживании на территории даримой территории.

В основной своей массе контракт о безвозмездном отчуждении доли дома ничем не отличается от всех других соглашений бесплатной передачи недвижимого имущества, за исключением небольшой корректировки фраз в определенных предложениях. Последствия от сделок с недвижимостью носят долговременный характер и могут выявиться через годы. Незначительная ошибка в бумагах может сулить долгие судебные тяжбы участникам. Экономия средств при составлении договора дарения части дома, может повлечь гораздо большие затраты.

Дата: 2015-09-11

Договор дарения доли дома

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *