Договор на охрану имущества

Вопрос: Что нужно для того, чтобы заключить договор на охрану имущества?

Ответ: Для начала необходимо обратиться с письменным заявлением в подразделение вневедомственной охраны или ФГУП «Охрана» МВД России. Данное заявление будет рассмотрено руководителем в течение трёх дней с момента его регистрации.

Кроме того, в соответствии с Приказом МВД России № 772 от 31.08.2007 «Об утверждении порядка обеспечения Министерством внутренних дел Российской Федерации охраны имущества физических и юридических лиц по договорам» необходимо предоставить документы, указанные в ст. 20 настоящего приказа. Документы эти разные, в зависимости от того, кто является заявителем — юридическое или физическое лицо.

Для рассмотрения вопроса об обеспечении охраны имущества физических и юридических лиц подразделение вневедомственной охраны принимает следующие документы:

Для юридического лица — копии, заверенные в установленном порядке:

а) свидетельства о регистрации юридического лица, предпринимателя без образования юридического лица;

б) свидетельства о постановке на учет в территориальных органах ФНС России;

в) учредительных документов организации (устав, положение, учредительный договор);

г) документов о праве собственности, оперативного управления, хозяйственного ведения организации на объект или договора аренды (субаренды), оформленного и зарегистрированного в установленном порядке;

д) лицензий на право заниматься определенными видами деятельности;

е) документов, подтверждающих полномочия лица, подписывающего договор (приказ о назначении на должность руководителя — для государственных организаций; протокол собрания акционеров (участников и другие) или протокол заседания Совета директоров (Наблюдательного совета) об избрании президента общества (генерального директора) — для негосударственных организаций;

ж) доверенности на право совершения юридических действий (в случае заключения договора доверенным лицом).

Для физического лица — оригиналы документов и их копии:

а) общегражданского паспорта, удостоверения личности офицера, военного билета, паспорта моряка (удостоверения личности моряка), дипломатического паспорта, служебного паспорта;

б) документов о праве собственности или владения (аренды, субаренды, пользования, управления) на имущество;

в) письменного согласия всех собственников имущества на заключение договора охраны имущества, мест хранения имущества, в случае владения ими на праве общей совместной или долевой собственности;

г) доверенности собственника имущества, мест хранения имущества с предоставлением права заключения договора охраны, в случае заключения договора доверенным лицом.

При этом оригиналы документов возвращаются заявителю, а копии заверяются должностным лицом, принявшим заявление, и печатью подразделения.

Вопрос: Может ли быть отказано в заключении договора при соблюдении процедуры подачи заявления и всех необходимых документов ?

Ответ: К сожалению да. Основанием для отказа в обеспечении охраны имущества физических и юридических лиц, при условии, что ими был предоставлен полный пакет документов содержащих достоверную информацию может быть:

а) Получение сведений (документов), подтверждающих ограниченную дееспособность заявителя — физического лица совершать юридические действия.

б) Установленный юридический факт спора в отношении права собственности, владения имуществом, передаваемым под охрану.

в) Отсутствие необходимой штатной численности подразделений, осуществляющих охрану имущества физических и юридических лиц по договорам.

г) Отсутствие технической возможности охраны имущества физических и юридических лиц соответствующим подразделением вневедомственной охраны (расположение передаваемого под охрану имущества вне зоны действия пунктов централизованной охраны или отсутствие необходимых ТСО).

Вопрос: Для чего нужно обследование имущества подлежащего охране, можно ли без него обойтись?

Ответ: Необходимо отметить, что обследование имущества, мест хранения имущества физических или юридических лиц проводится в случае отсутствия обстоятельств, препятствующих обеспечению охраны имущества физических и юридических лиц, в течение 5 рабочих дней с момента регистрации заявления о заключении договора на охрану.

Обследование имущества, мест хранения имущества осуществляется путем изучения на месте его состояния, характеристик и индивидуальных особенностей, определения его устойчивости к преступным посягательствам на текущий момент.

Целью обследования является определение комплекса мероприятий и разработка технических предложений по организации охраны имущества с учетом сформированных типовых решений, обеспечивающих достаточную безопасность имущества заявителя.

Следовательно, обследование объекта необходимо для рассмотрения вопроса об организации охраны имущества.

Вопрос: Какое место в системе гражданско-правовых договоров занимает договор об охране собственности с участием подразделений вневедомственной охраны?

Ответ: По договору об охране имущества вневедомственная охрана обязуется по заданию заказчика (гражданина или юридического лица) организовать охрану и обеспечить сохранность материальных ценностей в месте их нахождения, а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Для осуществления данной деятельности вневедомственная охрана выполняет действия, направленные на принятие имущества под охрану с помощью специальных технических средств. Следовательно, передаваемое под охрану имущество физически никуда не переносится. Результатом деятельности вневедомственной охраны является сохранность сданного под охрану имущества, т.е. выполнение лежащих на ней по договору обязанностей не приводит к созданию какого-либо нового материального объекта, либо к его изменению, а обеспечивает сохранение в полной целостности охраняемого имущества. Исходя из изложенного, можно сделать вывод, что договор на охрану имущества подразделениями вневедомственной охраны представляет собой разновидность самостоятельного типа договора возмездного оказания услуг, что предусмотрено главой 39 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На вопросы отвечал старший юрисконсульт ОДПР ОВО по г. Липецку капитан полиции А.Н.Говорухин

1. Для юридических лиц:

— Заявление на заключение договора об оказании услуг охраны (см. бланк заявления)
— Документ, подтверждающий право собственности на помещение (регистрационное Свидетельства) или договор аренды
— Карточка юридического лица, в которой указываются:
— Наименование юридического лица (полное и сокращенное)
— Юридический адрес
— Фактический адрес
— ИНН/КПП
— Расчетный счет
— Реквизиты банка
— Телефоны организации и руководителей
— Должность руководителя
— Копия свидетельства ИНН
— Копия свидетельства ОГРН
— Копия документа, подтверждающего полномочия руководителя
— Копия документа, подтверждающего право пользования помещением, которое планируется сдать под охрану (договор аренды, собственности и прочее)

2. Для физических лиц:

— Заявление на заключение договора об оказании услуг охраны (см. бланк заявления)
— Копия паспорта
— Документ, подтверждающий право собственности на помещение (регистрационное Свидетельства) или договор аренды

3. Бланки документов:

— Заявление на заключение договора об оказании услуг охраны — Скачать
— Заявление на приостановление договора об оказании услуг охраны — Скачать
— Заявление на расторжение договора об оказании услуг охраны — Скачать
— Заявление на возобновление договора об оказании охранных услуг — Скачать
— Заявление на вызов сотрудника отдела технических средств охраны — Скачать
— Заявление на изменение списка ответственных лиц для постановки/снятия объекта с охраны — Скачать

4. Реквизиты для договоров с ООО ЧОП «КРУГ»

Юридический адрес: 397900, Воронежская область, г. Лиски, проспект Ленина, 6
тел: +7 (47391) 4-68-84
Фактическое местонахождение: 392002, г. Тамбов, ул. Астраханская, д. 1/25
тел. /факс (4752) 72-08-24/ 72-83-33
ИНН 3652007942
КПП 365201001
ОГРН 1043684503378
ОКПО 10634059
ОКАТО 20221501000
ОКВЭД 80.10 43.21
Р/с 40702810987640000209 К/с 30101810000000000256
БИК 044525256
ПАО РОСБАНК г. Москва
Исполнительный директор Орлов Олег Анатольевич, действующий на основании генеральной доверенности от 01.10.2018г.

ДОГОВОР № ________
по охране помещения Заказчика
с использованием комплекса ТСО

г. Новосибирск «___»________ 201_ г.

Термины, используемые в тексте договора

Группа быстрого реагирования (ГБР) – мобильный наряд Исполнителя, укомплектован специальным автотранспортом, данные сотрудники оснащены спецсредствами, средствами защиты и радиосвязью.

Доверенные лица – физические лица, которым в случае отсутствия Заказчика и его членов семьи (Приложение №2 «Список членов семьи и доверенных лиц»), Заказчик поручает представление своих интересов по настоящему договору (за исключением его изменения и расторжения).

Комплекс ТСО – совокупность совместно действующих технических средств охранной сигнализации, установленных на Объекте.

Ложный выезд — вызов, полученный в результате нарушения Заказчиком правил эксплуатации Комплекса и/или в результате неисправности Комплекса и/или его некорректной работы, возникшей по вине Заказчика или других лиц, имеющих право пользоваться средствами сигнализации в соответствии с условиями настоящего договора.

Объект (помещение) Заказчика – внутренний объем квартиры, оборудованный Комплексом ТСО.

ПЦО – пульт централизованной охраны, структурное подразделение Исполнителя, обеспечивающее прием сообщений от Комплекса ТСО, а также их последующую регистрацию и обработку.

Техническое средство охраны (ТСО) – конструктивно законченное, выполняющее самостоятельные функции устройство, входящее в состав систем охранной сигнализации, контроля и управления доступом, оповещения и других систем, предназначенных для охраны объекта.

Члены семьи – супруг(а), родители, дети, другие родственники, лица, зарегистрированные по месту нахождения Объекта, которые имеют равные права с Заказчиком по договору (за исключением его изменения и расторжения), и указанные Заказчиком в «Списке членов семьи и доверенных лиц» (Приложение №2 к настоящему договору).

Агент – компания ООО «Новотелеком», осуществляющая поиск Заказчиков для заключения Исполнителем договоров по охране помещения с использованием комплекса ТСО и осуществляющая прием платежей в пользу Исполнителя по этим договорам.

Лицевой счет Заказчика – персональная учетная запись Заказчика в автоматизированной системе расчетов Агента.

Автоматизированная система расчетов Агента (далее АСР) – аппаратно-программный комплекс, предназначенный для регистрации и учета Заказчиков, объема и перечня предоставленных Заказчику услуг, расчета стоимости предоставленных услуг, учета сумм платежей Заказчика, контроля за оплатой Заказчиком услуг, формирования информации, используемой для выставления счетов на оплату.

1. Предмет договора

1.1.Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по охране помещения Заказчика, в котором находится личное имущество Заказчика и членов его семьи, находящегося по адресу: г. Новосибирск, ул. __________, кв. ____ (далее – помещение, объект), путем наблюдения за состоянием технических средств охраны, установленных на объекте, с момента приема объекта на пульт централизованной охраны до момента его снятия с наблюдения.

1.2. При поступлении на ПЦО сообщения о срабатывании Комплекса ТСО, Исполнитель обеспечивает направление к объекту ГБР для выяснения причин срабатывания, а при необходимости — принятия мер к задержанию проникших на него посторонних лиц.

1.3. Принимаемый под охрану объект должен иметь исправные окна, форточки, входные и балконные двери и запоры на них, согласно требованиям Исполнителя. Исполнитель определяет места, подлежащие оборудованию ТСО.

1.4. Договор вступает в силу с момента проверки работоспособности оборудования, и сдачи Исполнителю под роспись ключей от дверей подъезда, от дверей перегородки (тамбура) лестничной клетки, а также от ограждения жилого дома (если таковое присутствует) (Приложение №2 к настоящему договору);

1.5. Указанное в п. 1.1. настоящего договора помещение принадлежит Заказчику на основании:

— Свидетельства о государственной регистрации права собственности: серия _______ №____________ от «___» ___________ _______ г.;

— Договора найма жилого помещения № ________ от «___» ___________ _______ г., заключенного с ______________________________________________________;

— Регистрации по адресу, указанному в п. 1.1. настоящего договора*.

Заказчик предоставляет копии вышеуказанных документов.

*Отмечается, если есть регистрация Заказчика по адресу охраняемого помещения

2. Обязанности сторон:

2.1. Заказчик обязан:

2.1.1. Оплачивать услуги Исполнителя в порядке и сроки, установленные настоящим договором.

2.1.2.Обеспечить в присутствии Заказчика или членов его семьи доступ работников Исполнителя для технического обслуживания Комплекса ТСО.

2.1.3. Предоставить Исполнителю:

а) список членов семьи и доверенных лиц (Приложение № 2 к настоящему договору), уведомить Исполнителя о наличии на объекте домашних животных;

б) ключи от дверей подъезда, от дверей перегородки (тамбура) лестничной клетки, а также от ограждения жилого дома (если таковое присутствует) (Приложение №2 к настоящему договору);

2.1.4.Обеспечивать исправность и работоспособное состояние сети электропитания. Не вносить изменений в схему блокировки объекта ТСО, не производить самостоятельную замену приборов и датчиков, не перекрывать зону обнаружения датчиков движения в течение всего периода действия договора, своевременно — в течение суток, сообщать по телефону 8 (383) 220-19-98 в Дежурную часть Исполнителя о возникших неисправностях ТСО.

2.1.5. Производить прием и сдачу объекта под охрану в соответствии с «Инструкцией приема и сдачи помещения на пульт централизованной охраны» (Приложение № 1 к настоящему договору).

2.1.6. Перед сдачей объекта под охрану тщательно проверить, чтобы на объекте не осталось источников открытого огня, чтобы были закрыты окна, форточки, двери, исключить их самопроизвольное открывание, постоянно поддерживать запорные устройства (фурнитуры/ручки) в исправном состоянии.

2.1.7. При нарушении целостности охраняемого объекта (вскрытые двери, окна, иные следы несанкционированного проникновения) немедленно информировать об этом Исполнителя по тел. 220-19-98.

2.1.8. По вызову Исполнителя — в течение 1 часа 30 минут прибыть на объект или обеспечить прибытие кого-либо из списка доверенных лиц (Приложение №2 к настоящему договору) для выяснения причин срабатывания сигнализации.

2.1.9. Возместить Исполнителю расходы за ремонт средств сигнализации, вышедших из строя по вине Заказчика, членов его семьи, доверенного лица, домашних животных.

2.1.11. Сообщить Исполнителю не менее чем за 10 (десять) календарных дней до начала работ по ремонту либо по перепланировке помещения.

2.1.12. Уведомить Исполнителя в письменной форме о наличии спора о праве собственности и ином вещном праве на охраняемое помещение в течение 3 (трех) рабочих дней с момента возникновения такого спора.

2.1.13. Заказчик имеет право в любой момент внести изменения в Список членов семьи и доверенных лиц (Приложение №2 к настоящему Договору). Изменения вносятся путем направления сообщения с электронного адреса Заказчика на электронный адрес Исполнителя: klient@podrazdelenie-d.r

2.2. Исполнитель обязан:

2.2.1. При поступлении сигнала Комплекса ТСО:

а) незамедлительно направить на объект ГБР для выяснения причин срабатывания;

б) при обнаружении преступников – принять меры к их задержанию;

в) прибыть на объект:

— в период 06:00 до 22:00 — в течение 7 минут с момента поступления сигнала «тревога» на ПЦО Исполнителя;

— в период 22:00 до 06:00 — в течение 7 минут с момента поступления сигнала «тревога» на ПЦО Исполнителя.

Прибытием на объект считается прибытие ГБР к дому, в котором расположен объект;

г) при наличии признаков проникновения на объект посторонних лиц вызвать Заказчика, совершеннолетнего члена его семьи или доверенное лицо для осмотра объекта, сообщить в органы внутренних дел.

До прибытия указанных лиц осуществлять охрану объекта;

д) при отсутствии признаков проникновения на объект, сообщить об этом Заказчику. Осуществлять охрану объекта до прибытия Заказчика, либо лица, указанного Заказчиком в списке доверенных лиц в течение 1 часа 30 минут с момента поступления сигнала Комплекса ТСО на ПЦО. В случае неприбытия указанных лиц или их отказа от прибытия, Исполнитель в одностороннем порядке снимает ГБР с объекта. В этом случае Исполнитель имущественной ответственности не несет.

2.2.2.Обеспечить сохранность ключей, переданных ему Заказчиком.

2.3. Исполнитель имеет право:

2.3.1 привлекать для исполнения своих обязательств по настоящему договору Соисполнителя (частное охранное предприятие, имеющее лицензию установленного образца), с которым у Исполнителя заключен договор о взаимном сотрудничестве. Всю ответственность за действия (бездействие) Соисполнителя несет Исполнитель.

2.4. Агент обязан:

2.4.1.уведомлять Заказчика об изменении тарифов и существующей задолженности по оплате, путем передачи соответствующей информации по электронной почте и/или SMS оповещением Заказчика.

3. Порядок расчетов

3.1. Стоимость услуг Исполнителя за календарный месяц складывается из абонентской платы и переменной части.

3.1.1 Стоимость абонентской платы устанавливается в Приложении №4 к настоящему договору.

3.1.2. Оплата абонентской платы по договору производится Заказчиком Агенту путем предварительного внесения абонентской платы на лицевой счет Заказчика.

Способы оплаты перечислены в Приложении №3 к настоящему договору.

3.1.4. Оплата переменной части стоимости услуг Исполнителя производится Заказчиком Исполнителю в течение 5 (пяти) банковских дней с момента получения от Исполнителя Акта оказания услуг.

3.1.5. Нарушением срока оплаты услуг Исполнителя признаются действия Заказчика, приведшие к отрицательному балансу лицевого счета Заказчика.

4. Ответственность сторон

4.1. Исполнитель несет имущественную ответственность в период с момента приема Комплекса ТСО под централизованную охрану до момента снятия его с наблюдения, только за личное имущество, хранящееся надлежащим образом, в соответствии с условиями настоящего договора, размещенное на объекте и принадлежащее Заказчику или членам его семьи.

4.2. Исполнитель не несет ответственность за:

а) денежные средства, валюту, сберегательные книжки, банковские карты;

б) облигации и другие ценные бумаги, рукописи, планы, чертежи и иные документы, бухгалтерские и деловые книги, модели, макеты, образцы, формы, рисунки, картины, скульптуры, коллекции марок, монет и иные коллекции или произведения искусства;

в) драгоценные металлы в слитках и драгоценные камни без оправ, изделия из драгоценных металлов;

г) технические носители информации компьютерных и аналогичных систем, в частности магнитные пленки и кассеты, магнитные диски, блоки памяти и т.д.;

д) взрывчатые вещества;

е) домашних и сельскохозяйственных животных;

ж) продукты питания, спиртные напитки и табачные изделия.

4.3. Исполнитель, в период централизованной охраны объекта, несет ограниченную имущественную ответственность за прямой (действительный) ущерб, причиненный противоправными действиями третьих лиц, выразившиеся в утрате или повреждении личного имущества Заказчика или членов его семьи, в пределах 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей.

4.4. Возмещение материального ущерба, причиненного Заказчику по вине Исполнителя, производится по предъявлению Заказчиком подтверждающих документов из следственного органа, установившего факт кражи (справка ОВД, список похищенного имущества с указанием его стоимости, постановление о возбуждении или отказе в возбуждении уголовного дела). В случае возникновения между Сторонами разногласий, виновная сторона устанавливается судом.

4.5. В случае возвращения Заказчику похищенных у него материальных ценностей, уведомление об этом Исполнителя является обязательным. Заказчик оплачивает Исполнителю в течение 10 (десяти) календарных дней с момента возвращения ему похищенных ценностей, сумму соответствующую разнице между суммой, указанной в п.4.3. настоящего договора и суммой равной стоимости возвращенного предмета с учетом стоимости ремонта, если таковой требуется.

4.6. Имущественный ущерб, причиненный Заказчику и/или членам его семьи, в результате противоправных действий третьих лиц, совершение которых стало возможным в период времени определенный условием п.2.2.1.в) настоящего договора с момента срабатывания охранной сигнализации до момента прибытия на Объект группы быстрого реагирования (ГБР), либо прибытие ГБР было осуществлено с задержкой, которая была обусловлена обстоятельствами непреодолимой силы, не зависящими от волеизъявления Исполнителя, не является основанием имущественной ответственности Исполнителя.

4.7. Исполнитель освобождается от ответственности при отсутствии его вины. В частности, Исполнитель не несет ответственности за ущерб, возникающий у Заказчика в следующих случаях:

4.7.1. — за ущерб, причиненный в результате «форс-мажорных» обстоятельств, а именно: стихийными бедствиями, авариями коммунальных сетей, пожарами, массовыми беспорядками, военными действиями, вступлением в силу законов или иных нормативных актов, запрещающих указанные в настоящем договоре виды деятельности или иным образом препятствующих осуществлению сторонами своих функций по настоящему договору, и иными чрезвычайными и непредотвратимыми при данных условиях обстоятельствами, действие которых стороны не могли предвидеть и предотвратить;

4.7.2. — за ущерб, причиненный кражей, совершенной в отношении личного имущества Заказчика и/или членов его семьи, если органами дознания, следствия или судом будет установлено, что возникший в этом случае ущерб является следствием невыполнения Заказчиком своих обязательств по настоящему договору;

4.7.3. – за ущерб, причиненный действиями работников Исполнителя в силу крайней необходимости при задержании преступников, проникших на охраняемый объект;

4.7.4. – за ущерб, причиненный кражей, если злоумышленник проник в охраняемое помещение до его сдачи под охрану;

4.7.5. – за ущерб, причиненный кражей личного имущества, если органами дознания, следствия или судом будет установлено, что она совершена в связи с не включением Заказчиком ТСО, не сдачей объекта под охрану или не сообщением Исполнителю о неисправности сигнализации;

4.7.6. – за ущерб, причиненный кражей, совершенной путем проникновения посторонних лиц на объект, через места, не оборудованные техническими средствами безопасности и/или во время, когда объект не был поставлен Заказчиком под охрану;

4.7.7. – за ущерб, причиненный кражей, которая была совершена в период, когда централизованная охрана за состоянием объекта временно не могла осуществляться по техническим причинам, не зависящим от Исполнителя (отключение электроэнергии и т.п.), о чем Заказчик, либо члены семьи или доверенные лица были поставлены в известность;

4.7.8. – за ущерб, причиненный в результате пожара;

4.7.9. – за ущерб, причиненный кражей, совершенной в период временного приостановления действия договора, в соответствии с разделом 5 настоящего договора;

4.7.10. — за ущерб, причиненный кражей, при проникновении преступников через элементы конструкций здания, осмотр которых группой быстрого реагирования невозможен до вскрытия объекта;

4.8. В случае обнаружения (задержания) лица, совершившего хищение имущества, Заказчик предъявляет требование о возмещении ущерба непосредственно к задержанному лицу.

5. Приостановление действия договора

5.1. Исполнитель имеет право приостановить действие договора (не принимать Комплекс ТСО на пульт централизованной охраны), в случае:

5.1.1. отсутствия денежных средств на лицевом счете Заказчика;

Повторное подключение Комплекса ТСО производится Исполнителем в течение 3 (трех) календарных дней с момента поступления денежных средств на лицевой счет Заказчика.

5.1.2. неоплаты переменной части стоимости услуг Исполнителя. В этом случае повторное подключение Комплекса ТСО производится Исполнителем в течение 2 (двух) рабочих дней с момента поступления на расчетный счет Исполнителя всей суммы задолженности за переменную часть стоимости услуг;

5.1.3. возникновения объективных причин, препятствующих оказанию услуг (неисправность канала связи, отключение электроэнергии, замена системы централизованной охраны и т.п.);

5.1.3.1. в случае отсутствия резервного канала связи у Заказчика*.

5.2. Заказчик имеет право приостановить действие договора, письменно уведомив об этом Агента путем передачи заявления в офисах продаж Агента, расположенных по адресам, указанным в Приложении №3 к настоящему договору.

5.3. В период приостановления действия договора (по любым причинам) Исполнитель имущественной ответственности не несет.

6. Срок действия и прочие условия договора

6.1. Настоящий договор вступает в силу «____»_______________ 201____ г. с ___ час. __ мин.

До вступления договора в силу Сторонами подписываются документы, являющиеся неотъемлемой частью договора:

— Инструкция приема и сдачи помещения на пульт централизованной охраны (Приложение № 1);

— Список членов семьи и доверенных лиц (Приложение № 2);

6.2. Настоящий договор заключается сроком на один год. Если за один месяц до истечения срока действия договора ни одна из сторон не заявит о его прекращении по окончании срока, договор считается продленным на действующих на тот момент условиях и на тот же срок. В указанном порядке договор может продлеваться неоднократно.

6.3. Все изменения и дополнения настоящего договора имеют юридическую силу, если они совершены в письменной форме за надлежащими подписями сторон.

6.4. Расторжение договора ранее срока, на который он заключен, возможно по соглашению сторон. Любая из сторон имеет право на расторжение договора в одностороннем внесудебном порядке в случае невыполнения второй стороной своих обязательств по настоящему договору.

6.5. Исполнитель имеет право на расторжение договора в одностороннем внесудебном порядке в случае, если произошла смена собственника (владельца) объекта.

6.6. В случае одностороннего расторжения договора, расторгающая сторона обязана письменно предупредить другую сторону не менее чем за 14 (четырнадцать) календарных

*Резервирование канала связи осуществляется за счет установки оборудования с GSM – модулем.

дней до расторжения. Датой уведомления считается дата, указанная на почтовом штемпеле или дата вручения уведомления представителю уведомляемой стороны.

6.7. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством.

6.8. Споры между сторонами, неурегулированные путем переговоров, решаются судом общей юрисдикции по месту нахождения Исполнителя.

6.9. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

Ответ: Сотрудники по гражданско-правовым договорам.

С работниками можно заключить не трудовые, а гражданско-правовые договоры на выполнение работ (оказание услуг). Выгода от этой схемы сомнительна, так как в данном случае с выплат не платятся только взносы в соцстрах. В 2011 г. это всего 2,9 процента (пп. 2 п. 3 ст. 9 Закона N 212-ФЗ).

Помимо этого, не все работы можно заменить такими договорами. Дело в том, что по данному договору должен быть выраженный итог. То есть оплата идет за результат, а не за сам факт выполнения работы. При этом подрядчик не соблюдает трудовой распорядок (можно только предусмотреть срок выполнения работ). Например, ремонт кабинета и срок окончания ремонта. А если работа носит характер постоянной (продолжающейся), то такую работу нельзя принять по договору гражданско-правового характера. Должности, по которым нельзя заключить такой договор: сторож, охранник, бухгалтер, продавец магазина.

Но, например, с менеджером по продажам можно заключить такой договор — оплата будет за факт заключения договоров, оформления первичных документов и зависеть от поступивших сумм либо от другого критерия.

Следует учесть, что массовое увольнение сотрудников и заключение с ними же договоров на выполнение работ либо оказание услуг не уйдет от внимания проверяющих.

Да и сотрудники будут не в восторге от прекращения трудовых отношений и заключения договоров на выполнение работ (оказание услуг), так как они лишаются всех прав наемного работника, в том числе и права на больничные выплаты.

ЧЕМ ТРУДОВОЙ ДОГОВОР ОТЛИЧАЕТСЯ ОТ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОГО?

Понятие

Гражданско-правовой договор о выполнении работ (оказании услуг) с физлицом, не являющимся предпринимателем (гл. 37 и 39 ГК РФ)

Трудовой договор (ст. ст. 56, 57 ТК РФ, Письмо Минтруда от 05.12.2014 N 17-3/ООГ-990)

Названия сторон

Заказчик и подрядчик (исполнитель)

Работодатель и работник

Предмет договора

Выполнение конкретной работы с определенным результатом (оказание конкретной услуги). Для выполнения работы подрядчик может привлечь третьих лиц, если это не запрещено договором

Личная работа человека на определенной должности, по определенной профессии или специальности.

Обязанности работников прописаны в трудовых договорах (должностных инструкциях)

Подчинение

На подрядчика (исполнителя) не распространяется действие локальных нормативных актов заказчика.

Подрядчик (исполнитель) не подчиняется должностным лицам заказчика, и они не могут давать ему каких-либо обязательных к исполнению указаний

Работник обязан соблюдать требования локальных нормативных актов работодателя и выполнять указания работодателя

Обеспечение условий для работы

Подрядчик (исполнитель) обязан сам обеспечить себя всем необходимым для выполнения работ (оказания услуг). Инструменты и материалы предоставляются заказчиком, только если это прямо предусмотрено договором

Работодатель всегда обязан обеспечивать работника всем необходимым для работы

Срок договора

В договоре подряда всегда указывают сроки начала и окончания работ. Без этого договор не считается заключенным и за невыполнение работ подрядчик отвечать не будет.

В договоре оказания услуг сроков может не быть, хотя их указание — в интересах заказчика

Договор может быть срочным только в случаях, прямо предусмотренных в ТК РФ.

Если договор срочный, в нем должен быть указан срок его действия. В остальных случаях договор считается бессрочным

Оплата

Цена определяется по соглашению сторон и может быть как твердой, так и приблизительной, т.е. окончательная цена может определяться по выполнении работ (оказании услуг).

Если договором не предусмотрена предварительная или поэтапная оплата, то работы (услуги) оплачиваются после их приемки заказчиком

Зарплата устанавливается в договоре в твердом размере и должна выплачиваться не реже чем каждые полмесяца.

Зарплата работника, отработавшего месячную норму рабочего времени, не может быть меньше МРОТ

Режим работы

Подрядчик (исполнитель) не подчиняется правилам внутреннего трудового распорядка заказчика и сам определяет режим работы.

Подрядчику (исполнителю) не доплачивают за сверхурочную работу и работу в ночное время, а также в выходные и праздничные дни

Работник обязан исполнять свои обязанности только в рабочее время, установленное правилами внутреннего трудового распорядка.

Работодатель ведет учет времени, отработанного работником.

Работник получает доплату за сверхурочную работу, работу в ночное время, а также в выходные и праздничные дни

Ответственность за ущерб

При причинении ущерба имуществу заказчика подрядчик должен возместить убытки полностью

В большинстве случаев размер ущерба, который можно взыскать с работника, ограничен размером его среднего месячного заработка

Материальная ответственность за неисполнение обязанностей

Может быть установлена договором в виде штрафа, пени или неустойки

Не может быть установлена. За материальный ущерб, причиненный работодателю, работник несет ответственность в размере, не превышающем установленный ТК РФ

Приемка работы

Приемка выполненных работ (оказанных услуг) производится по акту, из которого должно быть видно, какие именно работы (услуги) выполнены (оказаны) и приняты. Именно акт является основанием для оплаты работ (услуг)

Приемка работы, выполненной работником, не обязательна

Гарантии

Подрядчику (исполнителю) не предоставляются гарантии, установленные ТК РФ

Работнику предоставляются все гарантии, установленные ТК РФ (в частности, предоставляется ежегодный оплачиваемый отпуск, выплачиваются пособия по больничным и другие пособия за счет ФСС)

Начисление страховых взносов

На сумму вознаграждения начисляются:

— взносы на ОПС и ОМС;

— взносы в ФСС на травматизм, если это прямо предусмотрено договором

На сумму облагаемых выплат в пользу работника начисляются взносы на ОПС, ОМС, ВНиМ и на травматизм

Исчисление НДФЛ

С суммы вознаграждения при каждой его выплате исчисляется и удерживается НДФЛ

С суммы зарплаты исчисляется НДФЛ. Удержать всю сумму НДФЛ можно при выплате зарплаты за вторую половину месяца

Счета бухучета, на которых отражается вознаграждение

Счет 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» или счет 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами»

Счет 70 «Расчеты с персоналом по оплате труда»

Данная информация содержится в документах из Информационного Банка
«Бухгалтерская пресса и книги».

Статья: Как уменьшить страховые взносы? (Каримов А.) («Современный предприниматель», 2011, N 3) { КонсультантПлюс }

Типовая ситуация: Чем трудовой договор отличается от гражданско-правового? (Издательство «Главная книга», 2017) { КонсультантПлюс }

Подготовлено на основе материалов СПС Консультант Плюс.
Нет КонсультантПлюс? Закажите полную версию документа!

Внимание! Управление вневедомственной охраны предупреждает!

Уважаемые посетители сайта, в настоящее время появились организации, позиционирующие себя стратегическими партнерами ФГКУ «УВО ВНГ России по городу Москве», использующие на своих сайтах изображения схожие с символикой подразделений Росгвардии, а также размещающие недостоверную информацию о заключении трехсторонних договоров с Управлением вневедомственной охраны.
Данные компании вводят граждан в заблуждение!

ФГКУ «УВО ВНГ России по городу Москве» официально заявляет, о том, что не оказывает посреднических услуг коммерческим организациям.

Подразделения вневедомственной охраны ГУ Росгвардии по г. Москве заключают договоры на охрану имущества только с собственниками имущества и их законными представителями.

Для заключения договора на охрану объекта, квартиры и других мест хранения имущества граждан вы можете оставить заявку на данном сайте, единственном официальном сайте ФГКУ «УВО ВНГ России по г. Москве» (uvo.ru), либо обратиться в межрайонный отдел вневедомственной охраны вашего Административного округа.
Контактные телефоны вы найдете в разделе «Подразделения».

Доводим до Вашего сведения, что в соответствии с приказом ФСВНГ РФ №669 от 28.12.2018г. «Правила охраны имущества физических и юридических лиц по договорам войсками национальной гвардии Российской Федерации» монтаж технических средств охраны должен осуществляться в соответствии с техническим заданием и (или) актом первичного обследования, утвержденным сотрудниками ФГКУ «УВО ВНГ России по городу Москве»

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *