Договор социального найма заполненный, образец

Содержание

Как и где можно восстановить договор социального найма

Договор социального найма – это документ, заключаемый с малоимущими гражданами при предоставлении социального жилья. При утере или утрате договора можно получить его дубликат, обратившись в департамент жилищной политики со всеми необходимыми документами.

Процедура восстановления договора социального найма

Перечень документов для восстановления договора социального найма:

  • документы, удостоверяющие личность;
  • выписка из домовой книги и лицевого счета;
  • справка о составе семьи;
  • свидетельство о браке (разводе).

Договор социального найма заключается бессрочно, поэтому если он у вас есть, то нет никакой необходимости его переоформлять. Перезаключать договор необходимо только в случае смерти или отъезда лица, с которым был ранее заключен данный договор.

Если вы потеряли договор или он в силу ряда причин пришёл в негодное состояние, например сгорел, порван и т.д., то вы в любое время можете получить дубликат. Для этого обратитесь в департамент жилищной политики с соответствующим заявлением. Также вам необходимо предъявить документы, удостоверяющие личность всех зарегистрированных на данной жилплощади, свидетельство о рождении для детей до 14 лет, свидетельство о заключении (расторжении) брака.

Обязательно получите выписку из домовой книги и лицевого счета. Если на вашей жилплощади прописаны лица, которые не получали в составе вашей семьи муниципальную квартиру, предъявите документы, являющиеся основанием для их регистрации. К данным документам можно отнести письменное согласие всех членов семьи, собственника помещения в лице местного муниципалитета. Если зарегистрированные относятся к членам вашей семьи или являются близкими родственниками, например, вы прописали престарелых родителей, детей, супругу или супруга, то предъявлять никаких документов, кроме указанных, не нужно.

Если договор социального найма утрачен, а ответственный квартиросъёмщик умер или сменил место жительства, то получить дубликат невозможно.

Post navigation

Вам придётся переоформить договор. Перезаключить его имеет право любой совершеннолетний квартиросъёмщик, который в составе семьи получал социальную жилую площадь.

Сроки рассмотрения ваших документов и поданного заявления не превысят 30 дней. После чего вы сможете обратиться в департамент жилищной политики и получить дубликат или новый договор, который подлежит двустороннему подписанию.

О получении дубликата или перезаключение договора социального найма уведомите управляющую организацию, обслуживающую ваш дом, предъявив оригинал и ксерокопию вновь полученного документа.

Количество преступлений в России

Заключение договора социального найма жилья

Договор социального найма — это соглашение, на основании которого гражданам, нуждающимся в улучшении условий проживания, предоставляется для проживания жилое помещение, находящееся в собственности государственных или муниципальных органов.

Основания для заключения договора социального найма

Основанием для заключения договора социального найма является решение органов исполнительной власти о предоставлении данному гражданину жилого помещения. Заключение договора социального найма не является обязательным: его отсутствие не вызовет никаких последствий. Но при наличии договора социального найма вы получаете более широкие возможности. Например, сможете:

  • оформить субсидию на жилье
  • приватизировать жилье
  • сдать жилье в поднаем

Где заключается договор социального найма

Ранее договор социального найма заключался между жильцом и эксплуатирующей организацией. Сегодня договор социального найма жилья заключается с жилищным департаментом города. Для заключения договора социального найма необходимо прийти в жилищный отдел Управления департамента жилищной политики и жилищного фонда. Сделать это может лично заявитель либо его представитель на основании доверенности

Документы, необходимые для заключения договора социального найма

Для заключения договора социального найма сотруднику жилотдела предъявляются следующие документы:

  • заявление
  • паспорт заявителя
  • документы, послужившие основанием для вселения в помещение (решение о предоставлении жилого помещения)
  • копии документов, удостоверяющих личность членов семьи, проживающих в нанимаемом жилье
  • Документы, подтверждающие родственные отношения (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака)

Бланк заявления на заключение договора социального найма можно скачать на портале государственных услуг. В заявлении указывается:

  • адрес жилого помещения
  • основание предоставления жилого помещения (трудовая деятельность и т. п.)
  • название организации предоставившей жилое помещение
  • документ, послуживший основанием для вселения в помещение
  • ФИО граждан, которых наниматель включает в договор в качестве членов семьи

Порядок заключения договора социального найма

Сотрудник жилищного отдела проверит полноту представленных документов, правильность их заполнения и зарегистрирует ваше заявление.

Совет 1: Как восстановить договор социального найма

После этого вы получите выписку из книги регистрации с указанием дату принятия документов.

Срок рассмотрения заявления на заключение договора социального найма — 30 дней. Он может увеличиться, если появится необходимость предоставить дополнительные документы, о чем вас должны уведомить в письменной форме.

После рассмотрения заявления в департамент жилищной политики приглашаются все совершеннолетние члены семьи, указанные в договоре социального найма. Если кто-то из них присутствовать не может, необходимо оформить соответствующую доверенность. После того как все совершеннолетние члены семьи поставили свои подписи, договор социального найма заключен. Один экземпляр договора социального найма выдается нанимателю, еще один направляется в управляющую компанию.

Вам также может быть интересно:

Методы уголовно-правового регулирования

Уголовно-правовая отрасль нашего внутреннего законодательства является одной из ведущих, поскольку содержит в себе перечень механизмов, призванных охранять и защищать…

Нарушения пожарной безопасности

В ходе плановой или неплановой проверки зданий и сооружений на предмет соблюдения требований пожарной безопасности могут быть обнаружены разные виды нарушений, требующие устранения…

Какие документы нужны для оформления соцнайма жилья

В приоритете будут рассматриваться следующие семьи:

  • Наниматели государственной жилплощади, если нынешнее жильё не отвечает установленным нормам по имеющейся площади на каждого проживающего;
  • Проживающие в неприемлемых условиях, не отвечающих санитарным нормам или техническому состоянию;
  • Где есть хронически больной человек, проживание с которым представляет угрозу здоровью и жизни.

Документы для оформления договора Чтобы ускорить процесс принятия решения и оформить договор соцнайма жилого помещения, важно заранее подготовить все необходимые для этого документы. К ним относятся:

  • Заявление. Пишется и подаётся в произвольной форме от имени физического лица, с которым будет заключён договор;
  • Паспорт – оригинал и копия;
  • Паспорта членов семьи – оригиналы и их копии.

Заключаем договор соцнайма. перечень документов, необходимых к предоставлению

Внимание

Копия финансового лицевого счета из управляющей организации; 5. Паспорт нанимателя или нотариально удостоверенная доверенность на право подписания договора социального найма, а также копия паспорта (развороты с фото + прописка); 6.

Квитанции по оплате за жилье за три последних месяца; 7. Предыдущий договор социального найма; 8. Копия поэтажного плана квартиры с экспликацией; 9.
Инфо

В случае заключения договора социального найма в связи со смертью прежнего нанимателя — свидетельство о смерти прежнего нанимателя; 10. Документы, подтверждающие родство по отношению к бывшему нанимателю (свидетельства о рождении, свидетельства о заключении или расторжении брака); 11.

Какие документы нужны для заключения договора соцнайма в москве?

Важно

Для непосредственного заключения договора нужно подать заявление и требуемый пакет документов в соответствующий отдел администрации города или через МФЦ. Взять договор можно в назначенный день после его оформления и подписания.

Процедура Для подписания документа о соц. найме важно пройти всю процедуру предоставления в пользование муниципального жилья. Она состоит из нескольких этапов. Первым из них является признание заявителя нуждающимся в бесплатном жилье.

После включения претендента на квартиру в списки, ему остается ждать своей очереди. Приняв решение о выделении помещения, местная администрация на основании заявления гражданина и предоставленных им документов оформляет договор.
В назначенный день стороны подписывают документ, где наниматель и может получить его на руки.

Договор социального найма: как получить, как восстановить дубликат

Далее следуют условия об обязанностях и правах сторон, правилах изменения (расторжения) договоров, данные и реквизиты обеих сторон. Договор соц. найма на муниципальную квартиру заключается без ограничения по срокам.


Где получить договор социального найма, куда обратиться? Вам требуется помощь?

Жилищный Консультант

Проконсультируйтесь с нашем юристом бесплатно! Законы в нашей стране меняются очень часто! Получите самую актуальную информацию по телефону! Просто позвоните по телефону из любого региона России:Или обратитесь к нашему онлайн-консультанту! Заключение договора на бесплатное получение жилья осуществляется в порядке установленной очередности.

Как получить договор социального найма

Справка с места регистрации о составе семьи, выданная управляющей организацией, с указанием даты регистрации нанимателя и членов семьи (действительна 10 дней); 3. Паспорт нанимателя или нотариально удостоверенная доверенность на право подписания договора социального найма, а также копия паспорта (развороты с фото + прописка); 4.

Оригинал и копия судебного решения. На основании Постановления главы города: 1. Заявление о заключении договора социального найма; 2.

Паспорт нанимателя или нотариально удостоверенная доверенность на право подписания договора социального найма, а также копия паспорта (развороты с фото + прописка); 3. Оригинал и копия Постановления главы города. На включение в договор социального найма несовершеннолетних членов семьи нанимателя гражданами представляются следующие документы: 1.

Как оформить договор социального найма на квартиру?

Перечень документов, необходимых для заключения договора социального найма На основании ордера на жилое помещение: 1. Заявление о заключении договора социального найма; 2. Оригинал или копия ордера на жилое помещение; 3. Справка с места регистрации о составе семьи, выданная управляющей организацией, с указанием даты регистрации нанимателя и членов семьи (действительна 10 дней); 4. Копия финансового лицевого счета из управляющей организации; 5.

Паспорт нанимателя или нотариально удостоверенная доверенность на право подписания договора социального найма, а также копия паспорта (развороты с фото + прописка); 6. Квитанции по оплате за жилье за три последних месяца; 7.

Предыдущий договор социального найма; 8. Копия поэтажного плана квартиры с экспликацией. На основании судебного решения: 1. Заявление о заключении договора социального найма; 2.

 договора по типам

  • 1 Договор соц. найма на муниципальную квартиру
  • 2 Где получить договор социального найма, куда обратиться?
  • 3 Документы для оформления договора
  • 4 Где взять договор социального найма для приватизации
  • 5 Как восстановить договор, получить его дубликат
  • 5.1 Документы для восстановления
  • 6 Пошаговая процедура восстановления
  • Право всех граждан на жилье, закрепленное в Основном законе страны (Конституции), реализуется в нескольких направлениях. Одним из них является возможность получения муниципального (или государственного) жилья в пользование. Занимаются их предоставлением соответствующие муниципальные, а в некоторых случаях и государственные органы.

    Где получить договор социального найма квартиры в москве 2018

    Происходят и другие ситуации, когда потребуется предоставить договор, к примеру, чтобы подтвердить отсутствие жилья в собственности. Необходимые документы для оформления Чтобы получить договор социального найма, необходимо подготовить целый комплект документов.

    В качестве заявителей выступают жители Москвы, получившие жилье по ордеру органов исполнительной власти. В перечень бумаг входит:

    • Заявление на предоставление услуги;
    • Документы, удостоверяющие личность всех лиц, проживающих в помещении;
    • Единый жилищный документ, либо иные справки, подтверждающие проживание на конкретной территории;
    • Выписка из домовой книги;
    • Копия лицевого счета квартиры;
    • Ордер или распоряжение, дающее право на вселение в помещение.

    Дополнительно могут потребоваться справки о рождении, смерти, регистрации брака, подтверждающие родственные отношения.

    Как получить жилье в соцнаем

    Для детей понадобятся свидетельства о рождении;

    • Свидетельство о браке или его расторжении;
    • Документы, подтверждающие наличие родственных связей с заявителем, если они будут внесены в текст документа;
    • Ордеры, вписки и другие документы на право поселения;
    • Справка (выписка) из домовой книги, в которой имеются сведения обо всех членах семьи;
    • Технический план с информацией обо всех законных перепланировках, если речь идёт об обмене жилплощади;
    • Другие документы, подтверждающие основания для улучшения жилищных условий путём получения государственной квартиры.

    При подаче заявления и документов нужно проследить, чтобы ответственный за приём сотрудник сразу зарегистрировал их и выдал расписку о получении.

    • 1 Льготная категория
    • 2 Особые условия
    • 3 Документы для оформления договора
    • 4 На что обратить внимание при подписании
    • 5 Задать вопрос юристу бесплатно

    Российское законодательство за последние несколько десятков лет во многих аспектах существенно изменилось, что повлекло за собой немало вопросов у граждан, которые сталкиваются с необходимостью воспользоваться каким-либо из своих прав. Особенно тщательно следует разобраться в нюансах права пользования жилым домом, квартирой или другим объектом недвижимости у муниципалитета.

    На сегодняшний день таким правом могут воспользоваться некоторые малоимущие граждане, а также льготные категории лиц, которые чётко определены нормативными актами.

    Category: Без рубрики

    Скачать образец договора социального найма квартиры

    Договор социального найма жилого помещения

    № _______
    (наименование муниципального образования) (дата составления договора)

    (наименование уполномоченного органа государственной власти Российской Федерации, органа государственной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления либо иного уполномоченного собственником лица), действующий от имени собственника жилого помещения (указать собственника: Российская Федерация, субъект Российской Федерации, муниципальное образование) на основании (наименование уполномочивающего документа) от «___» ___________ 20___ г. № ______, именуемый в дальнейшем Наймодатель, с одной стороны, и гражданин(ка) (фамилия, имя, отчество), именуемый в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, на основании решения о предоставлении жилого помещения от «___» ___________ 20___ г. № ______ заключили настоящий договор о нижеследующем.

    I. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1. Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в (государственной, муниципальной — нужное указать) собственности, состоящее из ____ комнат(ы) в _____ квартире (доме) общей площадью ___ кв.

    Предоставление социального жилья по найму в России

    метров, в том числе жилой ___ кв. метров, по адресу ____________, квартира № ____, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: (электроснабжение, газоснабжение, в том числе газ в баллонах, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление), в том числе приобретение и доставка твердого топлива при наличии печного отопления, — нужное указать).

    2. Характеристика предоставляемого жилого помещения, его технического состояния, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, указана в техническом паспорте жилого помещения.

    3. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи:
    1) (фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем);
    2) (фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем);
    3) (фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем).

    II. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

    4. Наниматель обязан:
    а) принять от Наймодателя по акту в срок, не превышающий 10 дней со дня подписания настоящего договора, пригодное для проживания жилое помещение, в котором проведен текущий ремонт, за исключением случаев, когда жилое помещение предоставляется во вновь введенном в эксплуатацию жилищном фонде (акт должен содержать только дату составления акта, реквизиты и стороны договора социального найма, по которому передается жилое помещение, сведения об исправности жилого помещения, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем на момент подписания акта, дату проведения текущего ремонта, сведения о пригодности жилого помещения для проживания, подписи сторон, составивших акт);
    б) соблюдать правила пользования жилыми помещениями;
    в) использовать жилое помещение в соответствии с его назначением;
    г) поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую управляющую организацию;
    д) содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства;
    е) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.
    К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).
    Если выполнение указанных работ вызвано неисправностью отдельных конструктивных элементов общего имущества в многоквартирном доме или оборудования в нем либо связано с производством капитального ремонта дома, то они производятся за счет Наймодателя организацией, предложенной им;
    ж) не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения без получения соответствующего согласования, предусмотренного жилищным законодательством Российской Федерации;
    з) своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.
    В случае невнесения в установленный срок платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги Наниматель уплачивает Наймодателю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает Нанимателя от уплаты причитающихся платежей;
    и) переселиться с членами своей семьи в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, на время проведения капитального ремонта или реконструкции дома, в котором он проживает (когда ремонт или реконструкция не могут быть произведены без выселения Нанимателя), в предоставляемое Наймодателем жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям;
    к) при расторжении настоящего договора освободить в установленные сроки и сдать по акту Наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплатить стоимость не произведенного Нанимателем и входящего в его обязанности ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или произвести его за свой счет, а также погасить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги;
    л) допускать в заранее согласованное сторонами настоящего договора время в занимаемое жилое помещение работников Наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного надзора и контроля для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, для выполнения необходимых ремонтных работ, в случае расторжения договора, а для ликвидации аварий — в любое время;
    м) информировать Наймодателя об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма не позднее 10 рабочих дней со дня такого изменения;
    н) нести иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации и федеральными законами.

    5. Наймодатель обязан:
    а) передать Нанимателю по акту в течение 10 дней со дня подписания настоящего договора свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям;
    б) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное по договору социального найма жилое помещение;
    в) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.
    При неисполнении или ненадлежащем исполнении Наймодателем обязанности по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в жилом помещении, Наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшения платы за жилое помещение, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме, либо возмещения убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением указанных обязанностей Наймодателем;
    г) предоставить Нанимателю и членам его семьи в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, на время проведения капитального ремонта или реконструкции дома (когда ремонт или реконструкция не могут быть произведены без выселения Нанимателя) жилое помещение маневренного фонда, отвечающее санитарным и техническим требованиям.
    Переселение нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно (по окончании капитального ремонта или реконструкции) осуществляется за счет средств Наймодателя;
    д) информировать Нанимателя о проведении капитального ремонта или реконструкции дома не позднее чем за 30 дней до начала работ;
    е) принимать участие в своевременной подготовке дома, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, к эксплуатации в зимних условиях;
    ж) обеспечивать предоставление Нанимателю предусмотренных в настоящем договоре коммунальных услуг надлежащего качества;
    з) контролировать качество предоставляемых жилищно-коммунальных услуг;
    и) в течение 3 рабочих дней со дня изменения цен на содержание, ремонт жилья, наем жилых помещений, тарифов на коммунальные услуги, нормативов потребления, порядка расчетов за предоставленные жилищно-коммунальные услуги информировать об этом Нанимателя;
    к) производить или поручать уполномоченному лицу проведение перерасчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги в случае оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;
    л) принять в установленные сроки жилое помещение у Нанимателя по акту сдачи жилого помещения после расторжения настоящего договора;
    м) нести иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

    III. ПРАВА СТОРОН

    6. Наниматель вправе:
    а) пользоваться общим имуществом многоквартирного дома;
    б) вселить в установленном законодательством Российской Федерации порядке в занимаемое жилое помещение иных лиц, разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов, сдавать жилое помещение в поднаем, осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения.
    На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, согласия остальных членов семьи и Наймодателя не требуется;
    в) сохранить права на жилое помещение при временном отсутствии его и членов его семьи;
    г) требовать от Наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления предусмотренных настоящим договором коммунальных услуг надлежащего качества;
    д) требовать с письменного согласия проживающих совместно с Нанимателем членов семьи в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, изменения настоящего договора;
    е) расторгнуть в любое время настоящий договор с письменного согласия проживающих совместно с Нанимателем членов семьи;
    ж) осуществлять другие права по пользованию жилым помещением, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации и федеральными законами.

    7. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с Нанимателем права и обязанности, вытекающие из настоящего договора. Дееспособные члены семьи несут солидарную с Нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего договора.

    8. Наймодатель вправе:
    а) требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги;
    б) требовать допуска в жилое помещение в заранее согласованное сторонами настоящего договора время своих работников или уполномоченных лиц для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, для выполнения необходимых ремонтных работ, в случае расторжения договора, а для ликвидации аварий — в любое время;
    в) запретить вселение в занимаемое Нанимателем жилое помещение граждан в качестве проживающих совместно с ним членов семьи в случае, если после такого вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на 1 члена семьи станет меньше учетной нормы.

    IV. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ, РАСТОРЖЕНИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЯ ДОГОВОРА

    9. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон в установленном законодательством Российской Федерации порядке в любое время.

    10. При выезде Нанимателя и членов его семьи в другое место жительства настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда.

    11. По требованию Наймодателя настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в следующих случаях:
    а) использование Нанимателем жилого помещения не по назначению;
    б) разрушение или повреждение жилого помещения Нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
    в) систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
    г) невнесение Нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев.

    12. Настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в иных случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

    V. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

    13. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

    14. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, один из которых находится у Наймодателя, другой — у Нанимателя.

    ПОДПИСИ СТОРОН

    Наймодатель (подпись, Ф.И.О.)
    М.П.
    «___» ___________ 20___ г.

    Наниматель (подпись, Ф.И.О.)
    М.П.
    «___» ___________ 20___ г.

    Специалисты нашей юридической компании помогут вам в составлении договора социального найма квартиры, а также по любым другим правовым вопросам и сделкам с недвижимостью.

    Посмотреть другие образцы типовых договоров.
    Похожие договоры:

    "Наша главная задача — решение Ваших проблем!"

    ДОГОВОР об обмене жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма

    г. ___________________

    "___"__________ ____ г.

    Мы, гр. ________________________, __________ года рождения, зарегистрированный по адресу: _______________________________, паспорт N ____ серия _______, выдан "___"__________ ____ г. ________________________, именуемый в дальнейшем "Наниматель 1", с одной стороны,

    и гр. _____________________________, __________ года рождения, зарегистрированный по адресу _________________________, паспорт N ____ серия _______, выдан "___"___________ ____ г. ________________________, именуемый в дальнейшем "Наниматель 2", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

    1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1. Предметом договора является обмен жилыми помещениями с взаимной передачей прав и обязанностей по договору социального найма.

    1.2. До подписания настоящего договора:

    1.2.1. Наниматель 1 занимает по договору социального найма от "___"_____ ___ года N ________ (Наймодателем является: ________________________) жилое помещение в виде ______________________________, расположенное по адресу: __________________, общей площадью ________________, жилой площадью _______________ (далее — "Жилое помещение 1"). Жилое помещение 1 расположено на ____ этаже ____-этажного многоквартирного дома и состоит из _____ комнат.

    1.2.2. Совместно проживающие члены семьи Нанимателя 1:

    — ____________________________________________________________________;

    — ___________________________________________________________________.

    1.2.3. Наниматель 2 занимает по договору социального найма от "___"_______ ____ года N ____ (Наймодателем является: _____________________) жилое помещение в виде _________________________________, расположенное по адресу: __________________, общей площадью ___________________, жилой площадью _______________ (далее — "Жилое помещение 2"). Жилое помещение 1 расположено на ____ этаже ____-этажного многоквартирного дома и состоит из _____ комнат.

    1.2.4. Совместно проживающие члены семьи Нанимателя 2:

    — ________________________________________________________________;

    — ________________________________________________________________.

    1.3. В результате исполнения настоящего договора Наниматель 1 с совместно проживающими членами семьи занимает по договору социального найма Жилое помещение 2, а Наниматель 2 с совместно проживающими членами семьи занимает по договору социального найма Жилое помещение 1.

    1.4. Жилое помещение 1 и Жилое помещение 2 признаются равными по стоимости.

    1.5. Разрешение органа опеки и попечительства на обмен Жилого помещения 1, в котором проживает несовершеннолетний(яя) __________________, (Ф.И.О., дата рождения) имеется ________________________ — Приложение N ____ к настоящему договору. (наименование и реквизиты документа)

    1.6. Медицинское заключение об отсутствии у Нанимателей и совместно с ними проживающих членов семьи тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание в одной квартире, имеется (для граждан, въезжающих в коммунальную квартиру) — Приложение N ______ к настоящему договору.

    Перечень документов для заключения договора социального найма на жилое помещение

    Согласие Наймодателя Жилого помещения 1 на обмен помещениями подтверждается _________________________________________ от "___"__________ ____ г. N ______ — Приложение N ____ к настоящему договору.

    Согласие Наймодателя Жилого помещения 2 на обмен помещениями подтверждается _______________________________________________________ от "___"__________ ____ г. N ______ — Приложение N ____ к настоящему договору.

    2. ПОРЯДОК ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА

    2.1. Настоящий договор и соответствующее согласие каждого Наймодателя обмениваемых Жилых помещений являются основаниями расторжения ранее заключенных договоров социального найма с Нанимателями и одновременного заключения каждым из давших согласие Наймодателей нового договора социального найма жилого помещения с Нанимателем, который вселяется в данное жилое помещение в связи с обменом, в соответствии с настоящим договором.

    2.2. Расторжение и заключение указанных в пункте 2.1 настоящего договора договоров социального найма осуществляются Наймодателем не позднее чем через десять рабочих дней со дня обращения соответствующего Нанимателя и представления им настоящего договора и согласия Наймодателя на обмен жилого помещения.

    3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

    3.1. Наниматели обязуются:

    3.1.1. Передать Квартиры свободными от имущества.

    3.1.2. Погасить все задолженности, если таковые имеются, по налогам, коммунальным платежам, электроэнергии, газу, телефону, за оказанные услуги и др.

    3.1.3. Передать Жилые помещения в состоянии, пригодном для проживания.

    3.2. Наниматели вправе:

    3.2.1. Изменить условия настоящего договора в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

    3.2.2. Отказаться от исполнения настоящего договора.

    3.3. Наниматели заявляют о том, что:

    3.3.1. К их Жилым помещениям, участвующим в обмене, не предъявлен иск о расторжении или об изменении договора социального найма жилого помещения.

    3.3.2. Право пользования обмениваемыми Жилыми помещениями не оспаривается в судебном порядке.

    4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

    4.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему договору, обязана возместить другой Стороне причиненные таким неисполнением убытки.

    4.2. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы: ______________________ __________________________________________________________________________. (перечислить обстоятельства непреодолимой силы) В случае наступления таких обстоятельств Стороны должны незамедлительно уведомить об этом друг друга следующим способом: _________________________.

    5. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

    5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть по договору и в связи с ним, должны решаться путем переговоров между Сторонами.

    5.2. Если Стороны не пришли к взаимному согласию, то спор разрешается в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

    6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

    6.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

    6.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.

    6.3. Договор составлен в четырех экземплярах, из которых один находится у Нанимателя 1, второй — у Нанимателя 2, третий и четвертый передаются соответствующим Наймодателям по договорам социального найма жилого помещения.

    7. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

    Наниматель 1: гражданин Российской Федерации _________________________, (Ф.И.О. гражданина) дата рождения "___"__________ ____ г., паспорт: серия _____ N ____________, выдан ____________________________________________ "___"__________ ____ г., зарегистрирован по адресу: _______________________________________________. Наниматель 2: гражданин Российской Федерации _________________________, (Ф.И.О. гражданина) дата рождения "___"__________ ____ г., паспорт: серия _____ N ____________, выдан ____________________________________________ "___"__________ ____ г., зарегистрирован по адресу: _______________________________________________. Наниматель 1: Наниматель 2: ________/_________ __________/__________

    Комментарии:

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *