Договорный спор

Правило обязательного заключения договора является исключением из правила договорной свободы (п. 1 ст. 421 ГК РФ), в соответствии с которым допускается возможность требовать заключения договора в обязательном порядке или понуждения к заключению договора. Случаи обязательного заключения договора, в первую очередь, связаны с двумя конструкциями — конструкцией предварительных и конструкцией публичных договоров. В первом случае требовать понуждения к заключению договора может любая из сторон, во втором случае — лишь одна из них — контрагент коммерческой организации (потребитель) (ст. 426 ГК РФ). Кроме того, правило обязательного заключения договора применяется в договоре банковского счета, договоре поставки для государственных нужд (п. 1 ст. 527 ГК РФ) и др.

Процедура обязательного заключения договора зависит от того, для какой из сторон, оферента или акцептанта, заключение договора является обязательным.

1. Если заключение договора обязательно для акцептанта, то он, получив оферту, в течение 30 дней направляет оференту акцепт, либо акцепт, снабженный протоколом разногласий, либо отказ от акцепта. Если оферент получает отказ или не получает ответа вовсе (сторона молчит в течение 30 дней) то оферент может, но не обязан требовать понуждения к заключению договора в судебном порядке.

Получив акцепт с протоколом разногласий, оферент может, но не обязан передать разногласия на рассмотрение суда, т.к. оферент может и отказаться от заключения договора, в отличие от акцептанта. Это право сторона может реализовать в течение 30 дней. Однако пропуск этого срока не является основанием для отказа в принятии искового заявления. И суд будет рассматривать спор по существу, если другая сторона не заявит о пропуске 30-дневного срока (п. 1 Обзора практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров // Информационное письмо Президиума ВАС от 5 мая 1997 г. N 14).

2. Если заключение договора обязательно для оферента, то он не вправе, получив отказ от акцепта или не получив акцепта в течение 30 дней, требовать понуждения к заключению договора.

Если оферент получит от акцептанта проект договора с протоколом разногласий, то и здесь оферент должен направить акцептанту или согласие с условиями протокола разногласий, или отказ заключить договор на этих условиях.

Но сам оферент не может обратиться в суд для рассмотрения их спора по существу. Такое право принадлежит только акцептанту (абз. 2 п. 2 ст. 445 ГК РФ).

Преддоговорные отношения сторон сами по себе не являются основанием возникновения гражданских прав и обязанностей. Вместе с тем преддоговорные отношения сторон, конечно же, имеют большое значение для всего переговорного процесса, равно как могут и в последующем определять правовую сторону взаимоотношений контрагентов. Значение, в частности для толкования договора, может иметь деловая преддоговорная переписка. Более того, в современных условиях, когда переговоры сторон ведутся достаточно продолжительное время, очень часто сложно вообще определить такие стадии заключения договора как предложение его заключить (оферту) и принятие этого предложения (акцепт). Последнее обстоятельство дает все больше оснований для рассмотрения договора как процесса, в котором моменты оферты и акцепта зачастую не различимы.

Вместе с тем современному гражданскому законодательству еще со времен римского права известен так называемый институт преддоговорной ответственности или ответственности за вину на преддоговорной стадии отношений (сulpa in contrahendo). Этот институт нашел свое отражение в ст. 507 ГК РФ, определяющей особый порядок заключения договора поставки, нормах ГК, касающихся заключения договоров на торгах, в соответствии с которыми организатор открытых торгов, закрытого аукциона или закрытого конкурса при отказе от их проведения обязан возместить участникам понесенный ими реальный ущерб (абз. 2 и 3 п. 3 ст. 448 ГК РФ) и некоторых других. При этом преддоговорная ответственность не может быть сведена ни к договорной, ни к деликтной ответственности, а занимает самостоятельное промежуточное положение между ними.

В Гражданском кодексе названы два основания для возбуждения преддоговорных споров. Первое основание — это уклонение стороны, на которую ГК или иным правовым актом возложена обязанность заключить договор от его заключения (п. 4 ст. 445 ГК РФ). Второе основание — передача на рассмотрение суда спора относительно договорных условий, по которым у сторон возникли разногласия. Во втором случае по общему правилу требуется предварительное достижение сторонами соглашения относительно передачи возникшего между ними спора на разрешение суда (ст. 446 ГК РФ).

  1. Изменение и расторжение гражданско-правового договора

1) Поскольку договор является соглашением сторон, то изменение и расторжение договора производится по общему правилу только по соглашению сторон.

2) Расторжение договора по инициативе одной из сторон имеет две разновидности. Первая — это расторжение договора посредством обращения в суд. Расторжение договора в судебном порядке возможно в трех случаях:

— В случае существенного нарушения договора другой стороной. Существенным является такое нарушение договора, при котором его контрагент в значительной мере лишается того, на что вправе был рассчитывать при заключении договора. Специальными нормами особенной части существенность нарушения договора может быть конкретизирована применительно к тому или иному виду договора. Например, в договоре аренды по требованию арендатора договор может быть расторгнут судом в случаях, когда арендодатель не предоставляет имущества в пользование арендатору или создает препятствия по его использованию (ст. 620, 619 ГК РФ).

— В судебном порядке договор может быть расторгнут также в случае существенного изменения обстоятельств. При этом изменение обстоятельств считается существенным, если:

а) в момент заключения договора стороны не могли предвидеть изменения этих обстоятельств;

б) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла предотвратить при той степени заботливости и осмотрительности, которая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

в) исполнение договора на прежних условиях нарушило бы соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

г) из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

— В других случаях, предусмотренных законом или договором.

Вторая разновидность расторжения договора по инициативе одной стороны — это одностороннее расторжение, осуществляемое без участия суда в форме одностороннего отказа от исполнения договора, в случаях, когда такая возможность предусмотрена законом или договором (п. 3 ст. 450 ГК РФ). Это правило является исключением по отношению к судебному порядку расторжения договора.

Например, в договоре аренды, заключенном на неопределенный срок, каждая сторона вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом контрагента в установленный срок (п. 2 ст. 610 ГК РФ). Обращения в суд при этом не требуется.

Специальными нормами особенной части устанавливается возможность досрочного расторжения договора как при нарушениях, допущенных противной стороной (договор найма может быть расторгнут, если наниматель использует имущество не по назначению), так и без нарушения. Расторжение договора без нарушения возможно в случаях, когда законом предусмотрено право на отказ от договора с целью приоритетного обеспечения интересов одной из сторон или такое право следует из существа договора. Так, договор жилищного найма может быть расторгнут нанимателем в любое время без предупреждения наймодателя. Срочный договор банковского вклада может быть расторгнут вкладчиком в любое время без предварительного уведомления банка и без возмещения убытков.

Право на одностороннее расторжение договора может следовать из существа договора. Так, лицо, отдавшее вещь на хранение, вправе потребовать ее обратно в любое время.

Право на одностороннее расторжение договора во внесудебном порядке, предусмотренное соглашением сторон, возможно только в отношении предпринимательских договоров (ст. 310 ГК РФ).

Быстрая навигация: Каталог статей Предпринимательские договоры Предпринимательский договор (общие положения) Преддоговорные споры (Демкина А.В.)

Дата размещения статьи: 16.12.2016

Пункт 1 ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) устанавливает, что в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда (на основании ст. 445 ГК РФ либо по соглашению сторон) условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда. Решением суда могут быть восполнены условия договора в двух случаях. В первом случае речь идет о ситуации, когда заключение договора обязательно для одной из сторон. Согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ обязанность заключить договор может быть предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством. ГК РФ, например, предусматривает следующие случаи, когда заключение договора обязательно: правила о публичном договоре (п. 3 ст. 426 ГК РФ), включая обязанность банка заключить договор банковского счета с клиентом, обратившимся с предложением открыть счет на объявленных банком для открытия счетов данного вида условиях (п. 2 ст. 846 ГК РФ), правила о предварительном договоре (п. 5 ст. 429 ГК РФ), случаи заключения договора по результатам торгов (п. 6 ст. 448 ГК РФ) и т.д. В других законах также можно найти исключения из принципа свободы договора, например, поставщики, занимающие доминирующее положение на товарном рынке, а также организации, в объеме производства которых государственный оборонный заказ превышает семьдесят процентов, не вправе отказаться от заключения государственного контракта на поставки материальных ценностей в государственный материальный резерв (п. 2 ст. 110 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»), субъекты естественных монополий не вправе отказываться от заключения договора с отдельными потребителями на производство (реализацию) товаров (п. 1 ст. 8 Федерального закона от 17.08.1995 N 147-ФЗ «О естественных монополиях») и т.п.

По правилам ст. 445 ГК РФ разногласия, возникшие при заключении договора, передаются на рассмотрение суда при получении от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещения об акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) или при отклонении направившей оферту стороной, для которой заключение договора обязательно, протокола разногласий либо при непредставлении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок.
Во втором случае уже стороны своим соглашением могут предусмотреть возможность передать возникающие разногласия при заключении договора на рассмотрение суда. Соглашение сторон о передаче на разрешение суда разногласий, возникших при заключении договора, может состояться в ходе преддоговорных отношений сторон. С 1 июня 2015 г. преддоговорным отношениям посвящена отдельная норма гражданского права — ст. 434.1 ГК РФ. В ней предусмотрено, что в результате преддоговорных контактов сторон возникает некое преддоговорное отношение, в соответствии с которым его стороны должны вести себя добросовестно и обязаны не раскрывать информацию, которая передается в ходе переговоров о заключении договора одной из сторон другой стороне в качестве конфиденциальной, и не использовать такую информацию ненадлежащим образом для своих целей независимо от того, будет ли заключен договор. Природа преддоговорной ответственности, которая может возникнуть вследствие нарушения преддоговорного обязательства, в разных правопорядках рассматривается по-разному: и в рамках договорного обязательства, и в рамках деликта <1>.
———————————
<1> См., например: Преддоговорные отношения в российском гражданском праве: Демкина А.В. Новеллы Гражданского кодекса Российской Федерации. М.: Издание Государственной Думы, 2015. 128 с.; Гницевич К.В. Преддоговорная ответственность в гражданском праве: Дис. … канд. юрид. наук. СПб., 2009. 209 с.

Помимо того, что такое обязательство может возникнуть из преддоговорных контактов сторон (например, из обмена письмами о заключении договора, при ответе акцептом на иных условиях, при получении проекта договора лицом, для которого заключение договора является обязательным и т.п.), согласно п. 5 ст. 434.1 ГК РФ стороны могут заключить отдельное соглашение о порядке ведения переговоров. Это соглашение может конкретизировать требования к добросовестному ведению переговоров, устанавливать порядок распределения расходов на ведение переговоров и иные подобные права и обязанности. В таком соглашении стороны могут также предусмотреть возможность передачи возникающих на этапе ведения переговоров разногласий на рассмотрение суда.
Таким образом, оглашение о возможности передать возникшие разногласия при заключении договора на рассмотрение суда может быть как самостоятельным, так и являться частью иных договоров сторон.
Отметим, что в юридической литературе обсуждается вопрос о форме соглашения о возможности передать возникающие разногласия при заключении договора на рассмотрение суда.
Например, Е.Е. Шевченко отмечает, что с учетом рекомендации Высшего Арбитражного Суда РФ (п. 1 Обзора практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров) правомерен вывод о том, что для разрешения вопроса о достижении между сторонами соглашения о рассмотрении спора в судебном порядке при передаче обязанной стороной возникших разногласий по заключению договора в суд представление отдельного соглашения сторон как единого документа является необязательным <2>. При этом автор приводит по данному вопросу и противоположные примеры из судебной практики. Так, при рассмотрении спора по иску обязанной стороны об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора на предоставление информации для подготовки счетов населению, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа согласился с судом апелляционной инстанции, прекратившим производство по делу, поскольку «в материалах дела отсутствует соглашение сторон о передаче разногласий по договору» на рассмотрение суда <3>.
———————————
<2> Практика рассмотрения коммерческих споров: Анализ и комментарии постановлений Пленума и обзоров Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации / Под ред. Л.А. Новоселовой, М.А. Рожковой. М.: Статут, 2008. Вып. 4; СПС «КонсультантПлюс».
<3> См.: Новоселова Л.А., Рожкова М.А. Указ. соч. Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 12 ноября 2003 г. N Ф04/5766-834/А67-2003.

В.В. Витрянский пишет, что применительно к договору об эксплуатации подъездного пути или о подаче и уборке вагонов в качестве аналога такого соглашения судебно-арбитражная практика рассматривает ситуации, когда в проекте договора имелось условие о передаче на разрешение арбитражного суда споров, связанных с заключением договора, не оговоренное владельцем (пользователем) подъездного пути в протоколе разногласий, а также когда последний, представив в арбитражный суд отзыв по существу иска железной дороги, не возразил против рассмотрения соответствующих разногласий арбитражным судом <4>.
———————————
<4> Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга четвертая: Договоры о перевозке, буксировке, транспортной экспедиции и иных услугах в сфере транспорта. М., 2006; СПС «КонсультантПлюс».

В.В. Груздев отмечает, что свидетельствовать о наличии намерения сторон передать возникшие при заключении договора разногласия могут: специальное письменное соглашение сторон о передаче преддоговорного спора суду; соответствующая оговорка, включенная в проект договора-документа одной стороной, в отношении которой другая сторона не выразила возражений; обмен сторонами документами, из которых усматривается наличие соглашения сторон о преддоговорном разбирательстве, посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по спору; передача одной из сторон возникших разногласий в суд и представление другой стороной в суд своих предложений по условиям договора <5>.
———————————
<5> Груздев В.В. Возникновение договорного обязательства по российскому гражданскому праву: Монография. М.: Волтерс Клувер, 2010; СПС «КонсультантПлюс».

Поскольку ст. 446 ГК РФ не устанавливает каких-либо требований к форме соглашения о передаче преддоговорного спора на рассмотрение суда, постольку можно поддержать позицию авторов, что это не обязательно должно быть выражено в форме отдельного письменного документа, главное, чтобы в суде был установлен факт достижения соглашения сторон о их намерении в случае спора передать его на рассмотрение суда.
Статья 445 ГК РФ определяет сторону, которая имеет право передать разногласия на рассмотрение суда. Согласно абз. 2 п. 1 ст. 445 ГК РФ сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда. По правилам абз. 2 п. 2 ст. 445 ГК РФ при отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в установленный срок от стороны, для которой заключение договора обязательно, сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.
Таким образом, ГК РФ прямо не решает вопрос о том, вправе ли сторона, для которой заключение договора обязательно, передать разногласия по договору на рассмотрение суда. В соответствии с п. 1 Обзора практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров, если истцом выступает обязанная сторона, а контрагент представил в суд свои предложения по условиям договора, то в этом случае арбитражный суд должен исходить из того, что спор передан на его рассмотрение по соглашению сторон <6>.
———————————
<6> Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 N 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» // СПС «КонсультантПлюс».

В соответствии с положениями ст. 446 ГК РФ суд, рассматривая разногласия сторон, определяет своим решением спорные условия договора. Таким образом, решение суда должно восполнить недостигнутые договоренности сторон и договор будет считаться заключенным на условиях, определенных решением суда.
Возникает вопрос, любые ли условия договора может определить суд. В случае возникновения преддоговорного спора о включении в основной договор условий, не предусмотренных предварительным договором, вопрос о включении или невключении условий решается судами с учетом конкретных обстоятельств дела. Согласно п. 3 Обзора практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров, если в предварительном договоре условие о цене не было указано, это не означает, что стороны не определились в этом вопросе. В соответствии со ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. При отсутствии в возмездном договоре условия о цене и невозможности ее определения исходя из условий договора исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги. Отсюда следует, что, по мнению Президиума ВАС РФ, требование о включении в основной договор условия о том, что цена определяется в порядке, предусмотренном ст. 424 ГК РФ, должно быть удовлетворено арбитражным судом.
В том случае, когда в предварительном договоре указано, что условие о цене будет определено сторонами в основном договоре, такая запись должна расцениваться арбитражным судом как достижение согласия сторон о включении в основной договор данного условия, и разногласия по установлению конкретной цены также подлежат рассмотрению арбитражным судом.
Если одна из спорящих сторон при отсутствии в предварительном договоре условия о цене настаивает на включении в основной договор условий об определении цены в ином порядке, чем предусмотрено ст. 424 ГК РФ, или требует указания в нем конкретной цены, а другая сторона возражает против этого, то арбитражный суд не вправе рассматривать такой спор <7>.
———————————
<7> Там же.

В юридической литературе можно найти разные выводы о последствиях пропуска тридцатидневного срока передачи разногласий по договору на рассмотрение в суд. Как следует из п. 1 Обзора практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров, Высший Арбитражный Суд РФ исходил из того, что пропуск тридцатидневного срока, установленного ст. 445 ГК РФ для передачи протокола разногласий на рассмотрение арбитражного суда, не является основанием для отказа в принятии искового заявления. Названный срок, по мнению Высшего Арбитражного Суда РФ, не должен рассматриваться как срок, ограничивающий возможность заинтересованной стороны на передачу разногласий по договору в арбитражный суд, поэтому в тех случаях, когда заинтересованная сторона передала разногласия на рассмотрение суда по его стечении, а другая сторона не возразила против этого, суд рассматривает такое исковое заявление по существу <9>.
———————————
<9> Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 N 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» // СПС «КонсультантПлюс».

Е.Е. Шевченко выделял три подхода по вопросу о последствиях пропуска срока для обращения в суд с заявлением о разрешении разногласий по заключению договора в обязательном порядке:
1) Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ о том, что такое заявление подлежит рассмотрению по существу, если сторона, обязанная заключить договор, не возражает против этого;
2) отдельных арбитражных судов о том, что такое заявление подлежит рассмотрению независимо от того, возражает ли против этого обязанная сторона или нет, а пропуск срока не является основанием для отказа в удовлетворении заявления;
3) вытекающий из анализа законодательства вывод о том, что дело подлежит рассмотрению по существу независимо от таких возражений, однако истечение срока давности для обращения в суд при соответствующем заявлении стороны, обязанной заключить договор, является основанием для отказа в удовлетворении требования <10>.
———————————
<10> Шевченко Е.Е. Заключение гражданско-правовых договоров: проблемы теории и судебно-арбитражной практики. М.: Инфотропик Медиа, 2012. 312 с.; СПС «КонсультантПлюс».

С 1 июня 2015 г. такой проблемы не должно быть. Новеллой, вступившей в силу с 1 июня 2015 г., является установленный законом срок для обращения в суд, по истечении которого требования не будут подлежать защите. Такой срок согласно п. 2 ст. 446 ГК РФ равен 6 месяцам и начинает течь с момента возникновения разногласий при заключении договора. Этот момент будет зависеть от конкретных обстоятельств дела.
Таким образом, согласно п. 2 ст. 446 ГК РФ разногласия, которые возникли при заключении договора и не были переданы на рассмотрение суда в течение шести месяцев с момента их возникновения, не подлежат урегулированию в судебном порядке.

Список использованной литературы

Если вы не нашли на данной странице нужной вам информации, попробуйте воспользоваться поиском по сайту:

В течение жизни многие люди заключают различные сделки. Для достижения обоюдовыгодных условий сначала обсуждаются условия, устраивающие каждую из сторон. Если участники не придут к согласию, то их дебаты закончатся ничем. И это их законное право. Есть другие ситуации, когда лицо обязано заключить направленный ему договор. В случае отказа сделать это, контрагент обращается для разрешения преддоговорных споров в суд.

Способы и порядок заключения договора до преддоговорных споров

Заключение соглашения происходит путем направления одной стороной своего предложения другой стороне, а вторая – либо соглашается, либо отказывается.

Бывают случаи, когда это предложение делается не конкретному лицу, а любому, кто согласится на предложенные условия.

В рассмотренных случаях договор будет считаться заключенным, если:

  • предложивший и откликнувшийся согласны со всеми условиями;
  • соглашение по форме и содержанию соответствуют требованиям, прописанным в ГК.

До подписания могут вестись переговоры, переписка, обговариваться какие-то нюансы. Все это делается без конфликтов и сопротивления.

Но есть случаи, когда есть согласие или нет, но одна из сторон должна подписать документ.

Понятие преддоговорного спора по ГК РФ

В Гражданском кодексе данной теме посвящена ст. 446, из смысла которой следует, что это несогласия, возникшие до заключения соглашения.

Они выражаются в:

  • отказе одной стороны подписать контракт, который должен быть подписан;
  • наличии недоговоренности по условиям сделки.

В статье указаны случаи отступления от принципа свободы, когда суд вправе понудить подписать соглашение. Также стороны могут подать иск о рассмотрении разногласий.

Таким образом, существует две разновидности дел по урегулированию преддоговорных споров о:

  • понуждении заключить договор;
  • рассмотрении разногласий.

Такие ситуации могут возникать, если потребитель фактически пользуется электричеством, водоснабжением, канализацией, но отказывается подписывать договор с обслуживающей организацией. В таком случае пользователя можно обязать сделать это в судебном порядке.

Например: По центральной улице поселка идет канализационная труба. Пожилой житель одного частного домовладения подключился к общественной трубе и пользуется ею. Юрист ЖКХ обратился к гражданину с просьбой заключить договор на обслуживание, поскольку факт пользования «налицо», на что был получен категорический отказ. Организация обратилась в суд для понуждения к заключению контракта, чтобы не отрезать трубу. Жалко ведь, старенького.

Порядок разрешения преддоговорного спора описан в ст. 445 ГК. Там же указано время, которое дается на предъявление иска.

Не только законом определены случаи возникновения таких обязанностей. Кто-то может принять их добровольно. Так в суде могут быть рассмотрены дела:

  • по предварительному договору;
  • по поводу поставки для госнужд;
  • при наличии у долевого собственника первоочередного права на часть продаваемого имущества.

Переговоры о заключении договора являются преддоговорными спорами. С заявлением в суд вправе обратиться лицо, которое предложило подписать договор. Противоположная сторона не может выступать с требованиями к себе.

Рассмотрение таких дел осуществляется в общих, арбитражных и мировых судах. Иногда стороны прямо в соглашении указывают условие о рассмотрении спора в судебном порядке.

Преддоговорные споры и порядок их урегулирования

Любые разногласия, предшествующие оформлению сделки, могут быть урегулированы в добровольном порядке. Если же вопросы остаются неразрешенными, необходимо вмешательство суда.

Порядок рассмотрения преддоговорных споров в гражданском праве не отличается от стандартной процедуры:

  • подается заявление лично или с помощью почтового отправления;
  • прилагаются письменные материалы, подтверждающие обстоятельства по делу;
  • в обязательном порядке оплачивается государственная пошлина;
  • в назначенное время происходит разбирательство с выслушиванием позиции сторон;
  • дается правовая оценка представленным письменным и устным доказательствам и выносится решение.

В судебном акте указываются условия, на которых будет действовать соглашение. В случае вынесения постановления, контракт считается заключенным, даже если кто-то из участников не хочет подписывать.

Если имеются несогласия по условиям сделки, и эти разногласия являются предметом рассмотрения, заявитель должен указать спорные моменты. В судебном решении дается оценка каждому неурегулированному пункту, затем описывается, на каких условиях стороны должны подписать соглашение.

Когда на рассмотрение представляется проект, суд анализирует его на соответствие нормативным правовым актам. По сделкам продажи недвижимости в решении указывается его стоимость. Таким образом рассматриваются преддоговорные споры по ГК.

Преддоговорные споры в сфере услуг

На практике бывают случаи возникновения разногласий между страховщиком и страхователем при заключении договора личного страхования. Этот договор является публичным. Компания не вправе отказать в подписании соглашения любому обратившемуся.

Когда работник страховой компании направляет проект соглашения и получает на него протокол разногласий от клиента, у него есть 30 дней на согласие или отклонение предложений. Если он не принимает протокол и не направляет решение по вопросу отклонения, то гражданин вправе обратиться в суд для рассмотрения спора.

В случае отказа в заключении договора страхования может быть подан иск о принуждении. Сторона, которая без всяких оснований уклоняется от этого, возмещает убытки (ст. 445 ГК).

Разрешение преддоговорных споров в гражданском праве

Законодательно закреплена возможность урегулирования конфликтных ситуаций при заключении сделок. Это делает возможным получение конкретного результата цивилизованным путем.

В случае выстраивания оборонительного щита одной стороной, судебная власть выполняет роль примирителя. Она берет на себя ответственность и в соответствии с законом выносит решение, которое по сути является договором. В нем оговариваются все условия, на которых соглашение будет действовать, обязывает «сопротивляющихся» выполнять их.

Хотя только в одной статье Гражданского кодекса говорится о данном виде споров, при рассмотрении дел озвученного характера применяется целый арсенал норм права.

Направления деятельности → Договорные споры

Договорные споры возникают, как правило, вследствие нарушения одной из сторон договора своих договорных обязательств. Обязательства возникают из сделок. Договор — это сделка, в которой участвует не менее двух лиц.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей — п.1 ст.420 ГК РФ. Общие условия заключения, изменения и расторжения договоров установлены в Гражданском кодексе РФ.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством — ст.421 ГК РФ. В этом проявляется свобода договора.

Условия договора должны соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения…

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора…

Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора.

Договор может быть заключен в любой форме предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.

Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

При изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

Все права защищены © А. Ю. Кожемякин, 2007-2020.Защита и представительство по уголовным делам; представление интересов в гражданских спорах, арбитраже. Кредитные споры. Налоговые споры. Корпоративные споры. Земельные споры. Консультации. Составление документов. Сайт kozhemjakin.ru не является средством массовой информации; автор не несет ответственности за оценочные публикации, в том числе за комментарии, оставленные третьими лицами. Сведения, опубликованные на сайте, не могут быть использованы в качестве доказательств в правовых процедурах.

Вопрос 104. Заключение гражданско-правового договора. Преддоговорные споры и порядок их урегулирования.

Вопрос 103. Содержание гражданско-правового договора.

Статья 426. Публичный договор

Статья 422. Договор и закон

1. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

2. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

1. Публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора, кроме случаев, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

2. Цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей.

3. Отказ коммерческой организации от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается.

При необоснованном уклонении коммерческой организации от заключения публичного договора применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.

4. В случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.).

5. Условия публичного договора, не соответствующие требованиям, установленным пунктами 2 и 4 настоящей статьи, ничтожны.

— это условия договора, опреде­ляющие действия, которые .необходимо совершить, права, обязанности, порядок и сроки выполнения договора.

Условия договора определяются самостоятельно сто­ронами, кроме случаев, когда содержание соответ­ствующего условия предписано законом. Такими вы­ступают существенные условия договора.

Существенные условия договора — это условия о пред­мете договора; условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для до­говоров данного вида; все условия; относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто согла­шение. Такие условия обязательны для достижения соглаше­ния между сторонами договора.

Обычные условия — условия, предусмотренные в нор­мах закона. Такие условия включаются в договор автоматически в связи с его заключением. Если участники граждан­ских правоотношений не включают данные условия в дого­вор, они включаются в него автоматически (согласия сторон на их включение в договор не требуется).

Случайные условия — такие условия, которые не нашли отражения в нормах права, но они регулируются по воле сто­рон, либо закреплены в нормах права, но стороны урегули­ровали их по своему усмотрению.

Договором может быть определено, что некоторые ус­ловия определяются примерными условиями, разра­ботанными для договоров соответствующего вида. Если в договоре не содержится отсылки к примерным усло­виям, такие условия применяются к отношениям сторон в ка­честве обычаев делового оборота. Примерные условия мо­гут быть изложены в форме примерного договора или иного документа, содержащего данные условия.

Совокупность прав и обязанностей составляет содержание договора. Права и обязанности сторон, выраженные в условиях гражданско-правового договора, должны отвечать принципам гражданско-правового регулирования, и, прежде всего принципам равенства, автономии воли и имущественной ответственности, самостоятельности участникам договорных отношений. Только в этом случае можно вести речь о гражданских правах и обязанностях (п.1. ст. 2 ГК РФ) или о гражданско-правовом обязательстве.

Содержание гражданско-правового обязательства, возникающего из договора раскрывается с помощью формулы, применяемой к любому гражданско-правовому обязательству: в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как — то: передать имущество, выполнить работу , уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенных действий, а кредитор имеет право требовать от должника исполнение его обязанностей (п.1 ст.307 ГК РФ).

Предметом договора являются вещи, включая ценные бумаги, недвижимость, имущественные права и другие объекты гражданских прав.

Сторонами договора могут выступать дееспособные физические лица, граждане, имеющие статус предпринимателя или юридические лица.

Договор вступает в силу и приобретает обязатель­ность для сторон только с момента его заключения.

Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее ак­цепта (принятия предложения) другой стороной.

Оферта — это адресованное предложение, которое до­статочно определенно и выражает намерение лица, сделав­шего предложение.

Оферта должна содержать существенные условия до­говора.

Акцепт — ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным. Молчание не может быть акцептом, кроме случаев, преду­смотренных законом, обычаями делового оборота или выте­кающих из сложившихся отношений сторон.

В зависимости от видов договоров моментами зак­лючения договора могут быть:

· день получения лицом, направившим оферту, ак­цепта;

· день передачи соответствующего имущества, если в соответствии с законом для заключения договора не­обходима также передача имущества;

· день государственной регистрации договора, если он подлежит такой регистрации.

Порядок урегулирования преддоговорных споров регулируется ст. 446 ГК РФ. Данная статья названа «Преддоговорные споры» и посвящена спорам, возникающим до заключения договора. Такие споры возможны в связи с отказом (уклонением) одной из сторон от заключения договора или разногласиями по условиям договора. Поэтому судебной практике известно два вида дел по преддоговорным спорам:

· дела по искам о понуждении заключить договор;

· дела о рассмотрении разногласий по условиям договора.

В силу принципа свободы договора граждане и юридические лица по своему усмотрению заключают договор и определяют его условия. Самостоятельно разрешают стороны и свои разногласия, возникающие при заключении договора. Статья 446 ГК РФ устанавливает в исключение из этого общего правила возможность передачи спора на рассмотрение суда в случаях, если спор возник в отношении договора, который обязана заключить одна из сторон, либо передача разногласий на решение суда согласована сторонами.

Обязанность заключить договор как указывалось в первой главе работы, возникает в случаях, предусмотренных ГК или законом. Порядок и сроки передачи в суд возникающих при этом споров определены ст.445 ГК и ст.528, 529 ГК.

Обязанность заключить договор может возникнуть не только из закона, но также из добровольно принятого на себя обязательства. Поэтому может быть передан на рассмотрение суда спор, вытекающий из предварительного договора; спор по договору поставки для государственных нужд, если поставщик заключает договор на основании извещения о прикреплении, выданного государственным заказчиком в соответствии с условиями государственного контракта (ст.529 ГК РФ) и др.

Обладает правом передать спор на рассмотрение суда также лицо, которому ГК или иные законы предоставили преимущественное право заключить договор на новый срок (ст.621, 684 ГК РФ), на покупку доли в общей собственности, акций (паев) и др. (ст.ст. 85, 93, 97, 111, 250 ГК РФ). Такое право возникает, если при осуществлении преимущественного права имеются разногласия, связанные с заключением договора.

С иском о понуждении заключить договор вправе обратиться только контрагент обязанной стороны. Аналогичное право самой обязанной стороне не предоставлено.

По соглашению сторон спор, возникающий при заключении договора, может быть передан на рассмотрение суда независимо от наличия норм, относящих рассмотрение тех или иных споров к компетенции суда. При этом спор передается как на рассмотрение суда общей юрисдикции или арбитражного суда, так и третейского суда.

Возможность передачи в суд спора, возникающего при заключении договора, может быть предусмотрена сторонами в самом договоре. Такое условие договора в деловом обороте принято называть «арбитражной оговоркой». В арбитражной оговорке, как правило, должен быть указан суд, на разрешение которого стороны договорились передать спор.

Соглашение сторон о передаче в суд спора, возникшего при заключении договора, возможно как в отношении конкретного договора, так и ряда договоров. Как правило, такое соглашение должно быть облечено в письменную форму. Однако судебно-арбитражная практика приравнивает к соглашению сторон конклюдентные действия, т.е. действия, из которых вытекает согласие сторон на рассмотрение спора судом. Так, если в суд с разногласиями по договору обратилась сторона, для которой заключение договора обязательно, а контрагент направил в суд свои предложения по условиям договора, то можно полагать, что спор передан на рассмотрение арбитражного суда по соглашению сторон.

ВАС РФ в Обзоре практики рассмотрения споров, возникающих при заключении, изменении и расторжении договора, указал: если сторона потребитель уклоняется от подписания договора, но пользуется услугами связи, электроэнергией, тепловой энергией, водой, т.е. при получении проекта договора совершает действия, свидетельствующие о выполнении условий договора, то такое фактическое пользование следует в соответствии с п.3 ст.438 ГК РФ считать акцептом и, следовательно, отношения сторон должны рассматриваться как договорные.

Можно полагать, что в случае возникновения спора сторона, оказывающая услугу или выполняющая снабжение через присоединенную сеть, вправе передать разногласия, возникшие по отдельным пунктам такого договора в процессе его исполнения, на рассмотрение суда в соответствии со ст.11 ГК, т.е. обратиться в суд с требованием о защите оспариваемых прав. Такой спор не может трактоваться как преддоговорный, т.к. договор признается заключенным.

Статья 446 ГК РФ устанавливает юридическое значение решения суда, принятого при рассмотрении преддоговорных споров: договор признается заключенным на условиях, указанных в решении суда, т.е. условие договора действует в той редакции, которая определена судом.

При принятии судом решения о понуждении заключить договор на определенных условиях договор считается заключенным даже при уклонении одной из сторон от выполнения судебного решения. Тем самым в соответствии со ст.8 ГК решение суда признается юридическим фактом, служащим основанием возникновения гражданских прав и обязанностей.

В решении по спору, возникшему при заключении договора, арбитражный суд указывает в резолютивной части судебного акта по каждому спорному условию договора свое решение, а по спору о понуждении заключить договор — условия, на которых стороны обязаны заключить договор. Такие требования к содержанию решения означают, что сторона, предъявляющая иск, обязана указать, какие условия являются спорными, и обосновать свои доводы, а к заявлению о понуждении заключить договор приложить проект договора.

Если суд принимает решение о понуждении заключить договор на условиях проекта договора, представленного обратившейся в суд стороной, он обязан проверить соответствие условии договора ГК, иным законам и правовым актам.

При понуждении заключить договор купли-продажи недвижимости или иной договор, для которого цена является существенным условием, суд обязан указать в своем решении цену продажи.

Таким образом, преддоговорные споры могут разрешаться как во внесудебном порядке, так и в судебном порядке.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *