Документ о приватизации

Какие документы необходимы для осуществления приватизации квартиры?

Дополнительные материалы:

Мы приватизировали нашу квартиру в 1994 году, на 5 человек (двое родителей, я и двое, несовершеннолетних на тот момент, моих детей). Получили на руки \"Договор о передаче квартиры в собственность граждан\" от 4.03.1994 г. Свидетельство о праве собственности мы НЕ ПОЛУЧАЛИ. Теперь я и дети проживаем отдельно, в другом месте, и зарегистрированы на новом месте проживания. Родители же хотят сейчас получить свидетельство о приватизации, уже без нашего с детьми участия (с нашего согласия, дети уже оба совершеннолетние), чтобы получить льготы как пенсионеры. Могут ли мои родители так сделать? Нотариальный отказ от участия, мы естественно предоставим. И какие документы родители должны предоставить в органы регистрации прав собственности еще, для получения свидетельства, кроме упомянутого договора и наших с детьми отказов.

Николай

Ответ Юриста:

Здравствуйте, Николай.

Раз вы не получили Свидетельство о государственной регистрации прав, то квартира приватизирована не была. Т.к. Свидетельство о государственной регистрации права – это правоподтверждающий документ, удостоверяющий юридический акт признания и подтверждения государством возникновения прав на недвижимое имущество. Вашим родителям понадобятся следующие документы:

1. Документы, удостоверяющие личность всех постоянно прописанных на занимаемой площади граждан.
2. Кадастровый план и экспликация на квартиру из БТИ.
3. Ордер или Выписка из распоряжения: подлинник.
4. Договор социального найма: подлинник.
5. Выписка из домовой книги на всех зарегистрированных и выбывших граждан с момента выдачи ордера.
6. Финансовый лицевой счет.
7. Справка о дате постройки дома.
8. Справка о замене паспортов.
9. Справку с уточнением адреса проживания, по которому осуществляется приватизация, при разночтении его в паспорте, жилищных документах и ордере.
10. Если в паспорте члена семьи первая регистрация по данному адресу после 1-го июля 1991 года, то необходимо предоставить выписку из домовой книги с предыдущего места жительства данного члена семьи.
11.

Какие выдают документы, после приватизации квартиры?

В случае прибытия в г. Москву из других регионов России после 07.1991 г. предоставить справку из домовой книги и регистрирующего органа с прежнего места жительства о неучастии в приватизации (из БТИ — за период до 31.01.1998 г., из регистрационной палаты — после 31.01.1998 г.)
12. В случае прибытия в г. Москву из другого государства предоставить документ, подтверждающий постоянную прописку по прежнему месту жительства с 07.1991 г. до прибытия в г. Москву.
13. Для лиц, использовавших право на приватизацию — договор передачи или свидетельство о собственности: подлинник или ксерокопии.
14. Лица, отказывающиеся от участия в приватизации, должны оформить у нотариуса отказ (согласие) установленной формы.
15. Оплаченная госпошлина за регистрацию права.

Задай свой вопрос прямо сейчас и получи ответ юриста
по телефону Бесплатно!

Архив: Вопросы юристу онлайн

Документы   для приватизации квартиры

 1. Документы, удостоверяющие личность заявителей и лиц, представляющих интересы заявителей по доверенности:

  •  Документы, удостоверяющие личность заявителей  (паспорт, свидетельство о рождении) и их копии.
  • Паспорт, удостоверяющий личность доверенного лица и его ксерокопия,  в случае представления интересов заявителей доверенным лицом.

Документы и образцы для приватизации квартиры

Документы по приватизируемому помещению:

  • Договор социального найма, или надлежащим образом заверенная копия его, если он был заключен
  • Выданная соответствующими органами по месту жительства действительная копия ордера на жилое помещение
  • Кадастровый паспорт на квартиру (комнату),  оформленный после 1 марта 2008 года Проектно-инвентаризационным бюро района.

 При необходимости также предоставляются:

  • Разрешение органов опеки и попечительства, в случае, если право пользования приватизируемым помещением (независимо от регистрации по месту жительства в нем) имеет  ребенок, и он не участвует в приватизации;
  • Разрешение органов опеки и попечительства,  в случае, если в помещении, подлежащем приватизации, проживают исключительно несовершеннолетние;
  • Заявления граждан, проживающих в приватизируемой жилом помещении, об отказе от права собственности на приватизируемое жилое помещение и согласии на приватизацию жилого помещения остальными лицами, имеющими право пользования жилым помещением,  (при наличии таковых) (нотариально удостоверенное – если гражданин не может лично заполнить такое заявление на приеме при подаче документов на приватизацию)

 3. Документы, подтверждающие наличие права на приватизацию (в случае перемены места жительства в период с 01.01.1992 г. до вселения в приватизируемое помещение):

  • Справки о регистрации со всех предыдущих мест проживания (для граждан, изменивших место постоянной регистрации после 01.01.92г.);
  • Справки о неучастии в приватизации, выдаваемые уполномоченными органами.

  4. Заявление на имя председателя Жилищного Комитета о передаче жилого помещения в собственность граждан (заполняется гражданами на бланке по образцу при подаче документов на приватизацию)

 

Полный перечень документов, подлежащих предоставлению заявителем, указан в п. 2.6.2 Административного регламента Жилищного комитета по предоставлению государственной услуги по передаче жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в собственность граждан в порядке приватизации, утвержденного Распоряжением от 15 февраля 2012 года N 106-р.

 Документы, указанные в  п. 2.6.3. Административного регламента Жилищного комитета, гражданин вправе представить по собственной инициативе.

Осуществляется прием оригиналов и копий документов.

 Внимание: предоставление копий обязательно!

Бесплатный конструктор сайтов — uCoz

Приватизация квартирызанимает много времени, если в вашем регионе еще не созданы многофункциональные центры госуслуг или служба «одного окна». Существует определенный перечень документов, необходимых для приватизации.

Оформление приватизации квартиры

Оформить приватизацию можно следующим образом:

  1. Самостоятельно (нужно собрать все документы, заключить договор о приватизации и зарегистрировать право собственности в отделе росреестра);
  2. Воспользоваться государственными услугами по приватизации;
  3. Можно доверить оформление профессионалу.

Оформление приватизации квартиры – дело долгое, если, конечно, не воспользоваться услугами срочной приватизации. При обычном оформлении документов приватизация может длиться от нескольких месяцев до года, срочная приватизация оформляется в пределах одного месяца.

Свидетельство о приватизации квартиры. Что это?

На бытовом уровне свидетельство о приватизации квартиры – это документ, подтверждающий права человека на приватизированную собственность, однако, в юриспруденции нет такого понятия как «свидетельство о приватизации квартиры».

Есть два совершенно разных документа:

  1. Договор о приватизации (подтверждает факт совершения приватизации);
  2. Свидетельство о праве собственности на имущество (подтверждает факт собственности).

Таким образом, получается, что для приватизации достаточно договора, но чтобы ее закончить (т.к.

Как выглядят документы на приватизацию

конечным результатом является оформление жилья в собственность гражданина), нужно получить свидетельство о праве собственности.

Шаги по оформлению приватизации

Чтобы приватизировать квартиру требуется пройти следующие этапы (при самостоятельном оформлении):

  1. Собрать все необходимые документы и сделать копии некоторых из них;
  2. Написать заявление в агентство по приватизации жилья и предоставить документы;
  3. Заключить договор о приватизации;
  4. Обратиться в соответствующий орган за регистрацией своего права собственности;
  5. Получить в отделе росреестра свидетельство о праве собственности.

Конечно, могут потребоваться дополнительные документы либо совершение иных действий, например, оформление доверенности, если все участники приватизируемого жилья доверяют приватизацию одному человеку.
Намного проще проходит оформление приватизации квартиры, если в вашем городе есть возможность воспользоваться государственными услугами по приватизации. В таком случае достаточно иметь при себе паспорт, все остальные бумаги будет собирать за вас госорган.

Срок приватизации установлен законом, поэтому стоит поручить приватизацию людям, которые ежедневно занимаются решением таких вопросов и знают обо всех мелочах, тогда как рядовому гражданину потребуется время на то, чтобы разобраться во всех требованиях того или иного органа. Эта услуга имеет свою цену, но для большинства людей проще заплатить юристу, чем самому изучать тот или иной вопрос. 

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам

8783 юристов ждут Вас Быстрый ответ, бесплатно!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *