Документы для дарения квартиры

Наиболее распространенным вариантом передачи имущества своим родственникам является заключение договора дарения. Подробно ознакомиться с условиями процедуры можно в 32 главе 572-582 статей Гражданского кодекса. Данная статья подробно расскажет о том, как оформить дарственную внукам: что необходимо знать.

Может ли внук отказаться от дарения?

Если бабушка или дедушка решили оформить дарственную на внука, а он не хочет принимать данный подарок, отказ от дарения может быть осуществлен лишь в том случае, если дар еще не был принят внуком.

Дарение доли в квартире: перечень документов для оформления и регистрации договора

Для того, чтобы оформить отказ, нужно написать заявление и пройти государственную регистрацию.

Оформление дарения

Если дарственная оформляется на несколько детей, то все они должны присутствовать в обязательном порядке. В случае совместного проживания всей семьи, разрешение от второго родителя не требуется.

Условия оформления дарственной

Оформление дарственной не допускает подарка от внука своему дарителю. При оформлении дарители могут озвучить собственные требования, например, получение образования. Лишь после выполненных условий дарственная на несовершеннолетнего внука окончательно переходит в руки ребенку, а вместе с этим он получает право на квартиру. Во время выполнения требований не стоит волноваться о статусе своего будущего дара – квартира не может быть выставлена на продажу.

Дарственная на квартиру внуку вступает в силу после соблюдения всех правил оформления.

Дарственная от бабушки внуку может быть отменена лишь с помощью суда. Это сложная процедура предполагает, что будет доказана неправомерность составленного договора или наличие у дарителя психического заболевания.

Процедура оформления

Оформление дарственной на квартиру внуку предполагает заключение договора нескольких экземпляров. Они предназначены для всех указанных в документе лиц, а также для органов Госрегистрации.

Оформить дарственную внуку на дом можно и без помощи юриста. Однако разумнее всего обратиться за помощью к юристу, чтобы избежать неправильного заполнения договора.

Чтобы оформить дарственную на внука, нужно представить следующие документы:

  • Паспорт лица, который осуществляет дарение;
  • Удостоверение личности;
  • Кадастровый паспорт на дом;
  • Документ об оценке квартиры;
  • Документ, подтверждающий право собственности;
  • Выписки из банковской книжки и домовой книги;
  • Заполненная форма №3;
  • Разрешение от лица, которое является вторым собственником квартиры;
  • Разрешение от лиц, несущих ответственность за внука;
  • Разрешение от родителей о представлении интересов ребенка;
  • Квитанция оплаты налога за оформление прав собственности;
  • Написанное дарителем заявление, в котором лицо подтверждает пройденную регистрацию на передачу квартиры;
  • Написанное ребенком заявление, в котором лицо подтверждает пройденную регистрацию на получение квартиры;
  • Выполненное в трех образцах соглашение о даре.

Во время оформления должны присутствовать даритель, ребенок и лицо, представляющее его интересы.

Рассмотрение документов осуществляется в течение 10 суток, после чего ребенок получает свидетельство о праве на квартиру. Из-за несовершеннолетнего возраста ребенка, на все возникшие вопросы о квартире отвечают его представители.

Возможна ли отмена дарственной?

Отмена дарения возможна при следующих условиях. Когда даритель находится под угрозой жизни или имеет повреждения, нанесенные родственниками или существует вероятность потери полученного дара.

Вопрос повышенной важности: какие документы нужны для дарения доли квартиры близкому родственнику?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *