Досрочное погашение ипотеки в ВТБ отзывы

В целях досрочного погашения кредита 16.09.2016 г. я обратилась в филиал Банка ВТБ 24, расположенный по адресу: ул. Можайское шоссе, д. 153а, Одинцово с намерением осуществить досрочное погашение задолженности по кредиту о чем, 16.09.2016 г. ответственным сотрудником Банка от моего имени было составлено соответствующее заявление, исходя из которого, я обязалась в дату досрочного погашения кредита обеспечить на счете сумму, необходимую для осуществления досрочного погашения кредита в размере 573 775 руб.
Послушав некорректное консультирование сотрудника Банка о необходимой сумме для досрочного погашения по кредитному договору, 19.09.2016г. я внесла на кредитный счет 565 000 руб. после чего баланс составил 573 775,67 руб. На обращения к сотруднику Банка с просьбой выдать мне мой экземпляр заявления о досрочном погашении кредита, а также справку о полном исполнении обязательств, сотрудник справку и заявление не дала и устно подтвердила о прекращении обязательств. После чего, считая договор исполненным, а сумму задолженности погашенной, я ушла из офиса Банка.
Однако, 17.10.2017 года, в ходе визита в «ВТБ 24» по вопросу другого кредитного договора мне стало известно, что списание денежных средств в счет досрочного погашения кредита Банком произведено фактически не было, кредитный договор не расторгнут, а внесенные денежные средства Банком не были расценены в качестве досрочного погашения задолженности и списывались в счет погашения задолженности ежемесячными платежами (в размере 15 763, 09 руб. в соответствии с установленным порядком графиком погашения. При этом, при оформлении заявления о досрочном погашении кредита от 16.09.2016 Банк о недостаточности денежных средств на счете для полного погашения кредита и исполнения кредитных обязательств меня никто не уведомил.
Кроме этого, в период с 19.09.2016 до времени моего визита 17.10.2017 каких — либо сообщений от Банка (как письменных, так и устных) о том, что досрочное погашение задолженности по кредитному договору от 28.04.2016 г. не осуществлено по причине наличия на счете денежных средств в меньшем, чем требуется размере, мне не поступало.
Я обратилась в банк с претензией, которая ситуацию никак не изменила. Банк ответил, что нарушений со стороны сотрудника не выявил. Выдать мне мой экземпляр заявления о досрочном расторжение отказался, мотивируя тем, что они не могут его найти. Разговор с сотрудником проходил при свидетеле с моей стороны.
Сейчас я вынуждена обратиться в суд, поскольку сумма начисленных процентов за год для меня значительна, так как я являюсь пенсионером. Поскольку письменных доказательств у меня нет шансы на победу минимальны, и я буду вынуждена платить, экономя на всем.
ВТБ это не банк, это ростовщик, который наживается на людях обманным путем. Никогда не обращайтесь в эту организацию, даже самые лояльные клиенты с отличной кредитной историей оказываются в этой отвратительной ситуации. В нашем государстве честному человеку дороги нет.

Имею ипотечный кредит в ВТБ 24. Решила попробовать досрочно частично погасить кредит. В ВТБ 24 он-лайн предлагается форма, на мой взгляд очень удобная, для досрочных погашений. Заполнила форму 10 июля 2017 года, датой списания частичного досрочного платежа выбрала день списания и очередного платежа (15.07.2017). Планировала досрочно погасить 100 тыс.руб. и плюс оплатить очередной платеж по графику. На сайте при заполнении формы есть информация с пометкой «Внимание! В сумму досрочного платежа НЕ ВКЛЮЧЕН плановый платеж по графику. Не забудьте своевременно погасить платеж…».
Т.к. погашение ипотеки у меня идет через карточку, я кинула на нее 100 тыс.руб. и еще сумму платежа по графику. Все деньги были внесены на карту с 10 по 11 июля 2017. Наступает день списания, захожу проверить, и вижу, что списали 100 тыс. руб.! сумма планового платежа осталась не списана с карты, ее «взяли» из тех 100 тыс, что планировалось полностью на частичное досрочное погашение!
Сегодня позвонила по тел.88001002424 узнать почему это произошло и что можно сделать. Разговаривала с Еленой, очень приятной девушкой. Она сообщила, что в сумму досрочного частичного платежа ВКЛЮЧАЕТСЯ сумма планового платежа. Возможно некорректная информация на сайте при заполнении формы». Так всё-же, входит очередной платеж в сумму, которую указывают для частичного досрочного погашения? Или не входит?))
Прошу привести в соответствие с действительностью информацию, расположенную на сайте ВТБ 24 Он-лайн. Сервис очень удобный, но надо прояснить ситуацию в этом вопросе. Спасибо.

Как правильно досрочно погашать кредиты?
Существует несколько ключевых моментов, на которые стоит обратить внимание при досрочном погашении кредита. Рассмотрим на примере ипотеки.
Первый важный момент – это целевой взнос. Он должен составлять не менее 20%-30% от стоимости квартиры. В противном случае вы переплатите банку очень много процентов.
Второе – ежемесячные выплаты. При выборе кредита важно, чтобы сумма погашения по кредиту не превышала 40% от вашего ежемесячного дохода. 30% – идеально, 40% – максимум, 50% – уже много. Иначе в случае непредвиденных ситуаций у вас может не хватить денежных средств или подушки безопасности на то, чтобы какое-то время вносить платежи. При том, что срок ипотеки может достигать 20-25 лет.
Если вы убедились, что финансовая подушка безопасности у вас есть, то все свободные средства можно смело отправлять на погашение кредита.
Таким образом вы уменьшите сумму процентов, которые платите банку.
Рассмотрим на примере: предположим, что у вас есть ипотека на покупку квартиры в размере 3,6 млн руб. с ежемесячным платежом 32 тыс. руб. под 10% годовых. Поскольку срок ипотеки 25 лет, в случае отсутствия досрочного погашения по ней вы заплатите проценты по кредиту на сумму 6,2 млн руб. за весь период.
Уменьшить эту сумму можно, если погашать кредит досрочно. Главное – выбрать правильную схему внесения платежей. Многие поспешно выбирают досрочное погашение в пользу уменьшения суммы платежа по кредиту. Но здесь кроется ошибка! Если вы погашаете кредит досрочно в пользу уменьшения суммы ежемесячного платежа, то экономия получается незначительной.
Таким образом, ваш ежемесячный платеж будет прежним, но срок кредита будет уменьшаться. Причем вы можете делать такие погашения как ежемесячно, так и один раз в год, например, при получении премии. В случае, если в дополнение к основной сумме вы будете ежемесячно дополнительно вносить по 5 тыс. руб., экономия на процентах составит около 2,7 млн руб. Если же делать это только один раз в год в размере 30 тыс. руб., то экономия на процентах составит порядка 1,8 млн руб. В любом случае, это существенная сумма для бюджета.
И не забывайте использовать поддержку государства. Вы платите налоги ­– значит, имеете право получить налоговый вычет. И воспользоваться материнским капиталом, если у вас родился ребенок, или поддержкой для молодых семей в случае, если вы только что создали семью.
Также вы должны брать кредит только в той валюте, в которой вы получаете доход. Тогда вы не будете зависеть от колебаний валютного курса.
В любом случае, при выборе кредита всегда стремитесь оптимально использовать свои ресурсы.
Проверяйте параметры кредитования и условия погашения кредита с кратким чек-листом ниже, чтобы увеличить свою выгоду:
1. Ежемесячный взнос по ипотеке не должен превышать 40% от вашего дохода;
2. Выбирайте уменьшение срока кредита, а не платежа при досрочном погашении;
3. Не забывайте про налоговый вычет и материнский капитал. Все подробные условия по ипотечным кредитам на официальной странице нашего партнера банк ВТБ: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *