Дренажная система в многоквартирном доме

Что делать незадачливому хозяину участка с заболоченной почвой. Ведь согласитесь, что заболоченность идет на пользу только в том случае, если вы хотите быть владельцем рисовой плантации. Если же вас это не устраивает, и у вас в планах на этот участок есть другие замыслы – стоит хорошенько подумать над тем как проводится проектирование дренажной системы водоотведения. Именно для этого у вас и должна быть дренажная система водоотведения.

Определиться с типом дренажа, который нужно сделать вы можете самостоятельно, по вышеперечисленным критериям, но намного лучше будет, если вы предоставите этот вывод сделать специалистам проектно-инжиниринговой компании V-GRAND.

Обратите внимание: системы ливневой канализации.

Устройство дренажной системы водоотведения

Проектирование дренажной системы водоотведения основывается на выполнении функции отведения лишних вод с участка. Нужно для начала определить, из-за чего на вашем участке такой избыток воды. Может быть, это временное явление, связанное с временными погодными условиями, и заболоченность возникла из-за талых вод, большого количества осадков, которые не выводятся с территории. В этом случае вам стоит позаботиться о системе дренажа, но с меньшей глубиной. А вот в случае, если причиной заболоченности является близкое расположение грунтовых вод, то система дренажа должна быть сделана тщательнее и глубже.

Дренажная система водоотведения многоквартирного дома не сильно отличается от конструкции дренажирования почвы. Специалисты проектно-инжиниринговой компании V-GRAND помогут разобраться вам в том, какие дренажные системы необходимы именно вам.

Специалисты нашей компании также выполняются такие работы как: проектирование систем канализации, ливневые системы водоотведения.

Как же определить – стоит вам проводить дренажные роботы на участке? Для этого стоит знать, что специалисты советуют выполнять его если:

  • Участок находится на склоне. Тогда дренаж нужен для того, чтобы стекающая вода не вымывала растения и плодородный слой почвы.
  • Если участок находится где-то в низине, то все сточные воды с окружающих участков будут сносить грязь на ваш участок, при этом, из-за отсутствия склона вода будет стоять долго. В этом случае вам придется выкопать канавы, в которые будет стекать весь излишек. Главное, в таком случае – вовремя прочищать каналы от ила и грязи.
  • В случае если вода не впитывается, а просто стоит и испаряется, то придется сделать целую сетку из дренажных каналов по всей площади участка.

Теперь то, что сразу же беспокоит – цена на дренаж участка. Здесь всё будет зависеть от того, какой именно сложности дренаж понадобится выполнить. Говоря проще – чем глубже и сложнее – тем, соответственно, дороже. Но ведь это того будет стоить. Ваш сад или огород или дренажная система канализации обязательно отблагодарит вас за правильное решение отличным урожаем.

Короба в туалете, или в совмещённом Санузле, как правило изготавливаются из гипсокартона, ГКЛ влагостойкий (ГКЛВ).

Гипсокартон не сложно обрабатывать, вырезать, сверлить, закручивать в него саморезы и.т.д.

Та самая ревизия (в народе, просто чистка) представляет из себя тройник с резьбовой заглушкой, если речь о трубах (канализационных) ПВХ.

Вот так

она (ревизия) выглядит на фото.

Если это чугунные трубы, то сама ревизия всё тот же тройник, но заглушка иная, крепится болтами и + прокладка (резиновая).

Предназначение ревизии в общем-то одно, чистить через неё засоры которые могут быть и в стояковых (вертикальных) трубах диаметром 110 мм.

То есть ревизия задействована крайне редко, но к ней всё равно должен быть с свободный доступ.

Если решили закрыть стояк коробом, то в районе ревизии вырезается гипсокартон и устанавливается сантехнический люк (дверца).

Размер люка должен быть соответствующим, чтобы можно было открутить заглушку на ревизии и пробить засор через неё.

То есть коробом закрывать такой стояк можно, но необходимо установить сантехнический люк.

Из личного опыта могу добавить, на чугунном стояке закрытом коробом из ГКЛ болты заглушки ревизии прикипели «наглухо» через люк УШМ срезал болты, пробивал засор и далее уже устанавливал заглушку с новыми болтами.

То есть короб не помеха при наличии сантехнического люка.

Без люка закрывать такой стояк не советую, это в Ваших интересах иметь полный доступ к ревизии.

Вернемся еще раз к вопросу канализации и прочистки канализационного стояка на верхнем этаже. Поводом для сегодняшнего поста на блоге стал вопрос читательницы:

У нас 9 этаж, постоянно засоряется канализация на кухне, чистят через ревизию в моей квартире. Имею ли я право не впускать сантехников?

Ответ очень простой, но подразумевает два аспекта:

  1. Пускать в квартиру сантехников для прочистки канализационного стояка вы обязаны по закону.
  2. Чистить канализации через ревизию в вашей квартире вы в праве не позволять.

Второй пункт разберем подробнее. Дело в том, что чистить канашку можно различными способами: через ревизию на стояке или через доступ в подвале и на крыше (если есть технический этаж, то выход фановой трубы находится там). Технически грамотный подход – через подвал. Почему — объяснялось в этой статье.

Сохраните, чтобы не потерять!

Поэтому сантехникам нет разницы, где прочищать канализационный стояк. Теоретически. Практически, через ревизию проще и приятнее – ближе доступ к предполагаемому засору. Но…

Как уже упоминалось в предыдущей статье по этой теме, хозяин квартиры может вполне самостоятельно поменять стояк и избавиться от ревизии. В вашей квартире будут просто пластмассовые трубы канализации, без доступа (ревизии). С выходом к соседям снизу и вверху (если вы живете не на последнем этаже). Нужно прочистить стояк – прошу к соседям. Если и у них все заложено и нет ревизии, то претензии предъявят ко всем проживающим по линии (стояку), в которой и образовался засор. А вместе оборонятся легче. Пусть прочищают канализацию, как положено – через подвал.

Кроме того, канализацию с ревизией можно просто обложить колонной из панелей или кафеля в процессе ремонта. И, при возникновении засора, просто продемонстрировать прибывшей бригаде: доступа нет (дизайн ванной комнаты/кухни у вас такой).

Если сантехники решат разбирать кафель (что невероятно), вы вправе требовать возврата прежнего состояния после ремонтных работ. На что ни один сантехник не согласится.

Возвращаясь к вопросу читательницы, можно утверждать: она зря портила себе жизнь. Ближайший доступ к канализации находится на крыше – ведь семья живет на последнем этаже. Туда и надо было отправлять прибывших «умельцев», которые не хотели утруждаться и пробивать стояк на несколько метров больше.

Полезные советы

Как сэкономить на установке и обслуживании счетчиков в квартире

Экономный унитаз

Кухня в хрущевке как все разместить

Буду благодарна, если нажмете на кнопочки:)))

Внутренняя ливневая канализация относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме и ответственность за надлежащее её содержание несет управляющая данным многоквартирным домом организация.
На основании п. 6.2.7. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (далее — Правила № 170), утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170, организации по обслуживанию жилищного фонда (управляющая домом организация) должны обеспечивать профилактическую прочистку сетей канализации в многонаселенных домах, как правило, не реже одного раза в три месяца, а также прочистку ливневой канализации не реже двух раз в год до периода наибольшего выпадения атмосферных осадков в районе.
Предельный срок устранения неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта повреждения системы организованного водоотвода (водосточных труб, воронок, колен, отметов и пр., расстройство их креплений) определен приложением №2 к Правилам №170 и составляет 5 суток.
Обращаем Ваше внимание, что сроки устранения неисправностей указаны с момента их обнаружения или заявки жильцов.
Учитывая, что бремя расходов на содержание общего имущества несут собственники помещений в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание жилого помещения, которая включает в себя, в том числе плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, следовательно устранение неисправностей либо ремонт внутренней ливневой канализации будет обеспечиваться за счет указанных средств.
Дополнительно сообщаем, что за разъяснениями по вопросам, касающимся сферы ЖКХ, граждане вправе обратиться в консультационно-правовой центр Красноярского края по вопросам организации предоставления жилищно-коммунальных услуг населению в рабочие дни с 9.00 до 20.00 по телефону: 8-800-333-70-07 (звонок по Красноярскому краю бесплатный).

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *