Экспертиза дверей

Кроме того, значительным достоинством входных дверей из металла является доступная стоимость. Самые дешевые модели можно приобрести за несколько тысяч рублей. Конструктивные особенности этих изделий обеспечивают хорошую тепло- и шумоизоляцию. Они не пропускают запахи, а их дизайн весьма разнообразен, подробнее на dveri-gran.com.

На рынке представлено множество разновидностей металлических дверей, изготовленных различными производителями. Однако не все изделия обладают требуемым качеством. Для грамотного выбора двери надо знать те критерии, при помощи которых можно отличить качественную продукцию от некачественной.

Внешний лист дверного полотна должен иметь толщину не меньше полутора миллиметров. Если толщина листа превышает два миллиметра, то дверь оказывается слишком тяжелой, и ей требуются усиленные петли (не меньше трех). Чтобы обеспечить взломоустойчивость металлической двери, замковую зону защищают пластинами или коробами из металла. Кроме того, замки защищают бронечашками и броненакладками. Желательно установить два разных замка, к примеру, сувальдный и цилиндровый. Помимо замков, следует учесть дополнительные защитные меры. Дверь с внешними петлями должна иметь специальные штыри, предотвращающие ее съем. Чтобы сохранять тепло в помещении и изолировать его от запахов и шума извне, применяются контуры уплотнения и наполнители – пенополиуретан или минеральная вата.

Внешнее покрытие двери может быть выполнено с применением порошкового напыления, которое эффективно предотвращает развитие коррозионных процессов. Другой допустимый вариант – полимерное внешнее покрытие. При оформлении внутренней стороны популярностью пользуется монтаж декоративной панели. Этот способ дает возможность гармонично вписать дверь почти в любой интерьер жилья. В то же время в качестве уличных покрытий декоративные панели использовать не рекомендуется, поскольку температурные перепады отрицательно сказываются на их состоянии. Тем не менее, их можно использовать с внешней стороны двери, если она выходит не на улицу, а в подъезд.

Хорошая входная дверь из металла также должна иметь глазок широкого обзора и высококачественную фурнитуру, выполненную в едином цвете с броненакладкой. Установка задвижки не является обязательной, но она обеспечивает дополнительное удобство.

Входная дверь, пожалуй, самый эксплуатируемый предмет быта — ежедневно мы закрываем и открываем ее как минимум по одному разу. Поэтому не удивительно, что со временем дверная конструкция подвергается износу, как снаружи, так и внутри. В зависимости от качества используемых материалов, типа сборки и особенностей монтажа одни двери способны безотказно прослужить более десяти лет, а другие выходят из строя уже через несколько месяцев. Не зря специалисты крайне не рекомендуют приобретать дверные блоки в фирмах с сомнительной репутацией. Изделия, собранные кустарным способом, из низкосортных материалов, могут иметь вполне привлекательный внешний вид. Однако качество таких дверей, как правило, оставляет желать лучшего. Рассмотрим самые распространенные виды неполадок и способы их устранения.

Не работает замок

Многие наверняка сталкивались с такой проблемой. Замок либо начинает заклинивать, либо вообще перестает запирать дверь. Производить ремонт замочного механизма без специальных инструментов и определенного опыта не стоит. Самостоятельное устранение дефекта чаще всего приводит к окончательной поломке и замене замка. Только профессиональный мастер способен определить, по какой причине замок вышел из строя — из-за деформации дверного полотна или естественного износа, вследствие неправильного использования или вандализма. Если потеряны ключи или произошли серьезные неполадки с замком сувальдным, замене подлежит весь механизм. В случае с замками цилиндрового типа иногда достаточно сменить его «личину».

Расшатались петли

При расшатывании петель с трудом закрывается провисшее дверное полотно, появляется неприятный скрежет. Устранить такой дефект иногда удается без привлечения специалистов. Если входная дверь оснащена петлями регулируемыми, достаточно произвести юстировку, восстановив тем самым положение полотна, а также подтянуть крепежи самих петель. Избавиться от скрипа довольно просто — необходимо лишь произвести чистку и смазку петель. Если эти несложные манипуляции не привели к желаемому результату, понадобится помощь специалиста. Возможно, петли изрядно износились и нужна срочная замена. Самостоятельно менять петли на входной двери, особенно если речь идет о металлических входных дверях, не желательно, так как есть большая вероятность вывода из строя замков, а то и всего дверного блока.

Царапины или сколы на облицовке

Один из наиболее распространенных видов дефектов, как правило, появляющийся вследствие долгой эксплуатации — это механические повреждения на отделке. Существует масса несложных способов устранения мелких царапин и сколов на декоративных панелях. Однако эти способы малоэффективны, если облицовочный материал поврежден существенно. Скорее всего, его придется полностью сменить. Опять-таки произвести эту работу на высоком качественном уровне сможет только профессионал.

Вывод

Входная дверь, как и все предметы, созданные руками человека, не вечны и время от времени требуют профилактики и ремонта. Чтобы к ремонту не прибегать как можно дольше, необходимо со всей ответственностью подойти к выбору двери. Особой прочностью и долговечностью отличаются дверные конструкции, изготовленные крупным производственным предприятием Герда (Польша). Двери Герда давно зарекомендовали себя с наилучшей стороны и используются не только в бытовых условиях, но и в финансовых учреждениях и стратегических объектах, где к безопасности предъявляются самые строгие требования. Все изделия этой фирмы оснащены мощной замковой системой, относящейся к самому высокому классу взломостойкости.

Независимая экспертиза дверей организуется для того, чтобы полученные результаты встали на защиту потребителей и лиц, реализующих подобный товар. Исследовательские мероприятия проводятся в целях установления степени безопасности изделия и соответствия стандартам производства.

Проверка может включать в себя как оценку качества как нового товара, так и двери, уже прошедшие испытание временем. При этом оценщики применяют комплекс мер визуального и инструментального обследования.

Оценка состояния дверей: когда это нужно?

Специалисты производят обмеры и другие обследования дверных конструкций в нескольких случаях:

  1. С целью выявления необходимости проведения ремонта, замены или реставрации какого-либо элемента или же двери в целом;
  2. Для определения качества материалов, использованных производителем при изготовлении дверной коробки и полотна;
  3. Для определения степени надежности проведенных установочных работ;
  4. Для расчета рыночной стоимости металлической двери;
  5. В рамках оценки показателей шумо- и теплоизоляции входных и межкомнатных дверей.

После проведения экспертизы качества дверей заказчик будет иметь полное понимание о том, насколько имеющиеся дверные конструкции соответствуют действующим ГОСТам, есть ли необходимость замены или ремонта элементов дверей и каковы будут финансовые вложения на восстановительные работы.

Дефекты под прицелом: виды и особенности повреждений

Грамотно проведенная последовательность оценочных работ, входящих в состав независимой экспертизы межкомнатных и входных дверей, даёт возможность выявить основные дефекты:

  • прогибы частей конструкции, выполненных из металла;
  • следы коррозии и механических повреждений отделки;
  • эффект слишком тугого или неплотного примыкания дверного полотна к коробке, возникший вследствие перекоса;
  • отсутствие или повреждение теплоизолирующего наполнителя;
  • явные следы набухания или растрескивания элементов дверных конструкций;
  • нарушение работоспособности петель и другой фурнитуры;
  • гниение деревянных частей, а также поражение насекомыми.

Основные моменты экспертной оценки

Экспертиза дверей играет важную роль в обеспечении безопасности и комфортности жилого помещения: городской квартиры, загородного дома или коттеджа. Наши специалисты готовы провести полный спектр услуг по профессиональному обследованию дверей из различных материалов и на любых объектах: частное жилье, офисы, производственные помещений и прочие.

Экспертиза входных дверей проводится с использованием такого инструментария, как тепловизор, дальномер, метрическая рулетка и строительный уровень, все результаты фиксируются при помощи цифровой фотокамеры. Все замеры и обследования опираются на основные положения СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

В ходе визуального осмотра и замеров определяются геометрические параметры изделия, степень его соответствия проектной документации, также оценивается высота помещений, дверные пролеты и другие важные параметры.

К категории дефектов оценщик относит каждую единицу отклонения от первоначальных чертежей и планов.

Часто встречающиеся дефекты, выявляемые при экспертизе установки двери:

  • отклонение от вертикали дверной коробки, неплотное прилегание створок двери к коробке;
  • неравномерное распределение уплотнителя;
  • наличие зазоров в местах примыкания;
  • высокое проникновение потоков воздуха;
  • теплопотери.

Экспертиза межкомнатных дверей также предполагает проведение предварительного визуального осмотра с фотофиксацией, инструментальное обследование объекта (замеры габаритов, уровня по вертикали и горизонтали и прочих параметров) и лабораторные испытания образцов.

Особое значение здесь придается соответствию требованиям экологической безопасности, действующим ГОСТам и СНиП, а также техническим указаниям конкретной фабрики-производителя.

Распространенные дефекты межкомнатных дверей — нарушение целостности поверхностного слоя, отличие цвета шпона или иного покрытия, некачественная работа фурнитуры и неграмотная установка коробки, приводящая к самопроизвольному открытию или закрытию двери.

Компания ООО «Центр инжиниринговых услуг и технической экспертизы» проведет все экспертные процедуры, необходимые для выявления явных повреждений входных и межкомнатных дверей, определит фактические условия эксплуатации, которые могли стать потенциальной причиной возникновения дефекта.

Заключение профессиональных экспертов станет весомым доказательством при судебных разбирательствах и поможет защитить пострадавшую сторону и получить финансовую компенсацию за некачественный товар или монтаж.

Мы строим индивидуальную ценовую политику: цена на различные виды экспертизы дверей и входных групп зависит от объема проведенных замеров и испытаний, времени, затраченного специалистом на выезд, оценочные мероприятия и составление итогового заключения.

Автор статьи: Ведущий эксперт по общестроительным работам Департамента «Строительно-техническая экспертиза», эксперт-оценщик Солов Я.В.

Возникают ситуации, когда двери изготовлены или установлены с нарушениями. При этом подрядчик или поставщик отказывается устранять дефекты или менять двери. В таких случаях экспертиза дверей позволяет определить и документально зафиксировать все недостатки.

Экспертиза дверей необходима, если есть претензии:

  • к качеству материала, из которого они изготовлены
  • к размерам и геометрии дверной конструкции
  • к цвету двери
  • к качеству сборки дверного блока
  • к качеству установки двери
  • к потребительским свойствам двери

А-эксперт точно определит все дефекты дверей, причины их появления, соответствие договору поставки или установки. По результатам экспертизы дверей эксперты составят техническое заключение для предъявления претензии к виновной организации.

В техническом заключении подробно описываются обнаруженные недочеты, приводятся замеры, а также указывается возможность исправления дефектов.

По суду или в досудебном порядке?

Если установщики или поставщики отказываются исправлять брак, допущенный при изготовлении или при монтаже, а в досудебном порядке решить вопрос не получается, то следует прибегнуть к помощи суда на основе нашего технического заключения, которое имеет полную юридическую силу.

Есть ещё один способ решения вопроса. Он заключается в подаче иска с суд, при этом во время судебного процесса вы ходатайствуете о назначении независимой экспертизы от «А-эксперт». После этого судья выносит определение, которое направляется непосредственно в нашу экспертную организацию. Такая экспертиза называется судебной.

В обоих случаях подготавливается техническое заключение, которое играет определяющую (чаще решающую) роль в принятии судом решения.

Именно поэтому важно доверить проведение экспертизы высококвалифицированным специалистам, ведь от качества такого мероприятия зависит результат.

Стоимость экспертизы

Вы можете расчитать примерную стоимость экспертизы дверей с помощью нашего калькулятора.

Объект строительной экспертизы: входная металлическая дверь в жилой дом.

Цель проведения строительной экспертизы: экспертиза качества монтажа входной двери в жилой дом.

Технические средства контроля, используемые на объекте:

  • цифровая фотокамера «Panasonic LUMIX DMC-FS3»;
  • тепловизор Infro Cam
  • рулетка метрическая ТL5M ГОСТ 7502- 98;
  • штангенциркуль;
  • уровень строительный Brigadir;
  • дальномер DISTO classic/lite лазерный.

При диагностическом обследовании и составлении экспертного заключения использовались нормативные документы.

Общие положения по проведению экспертизы:

  • Техническое обследование объекта Заказчика осуществлено с целью определения качества выполненных работ по монтажу входной металлической двери в жилой дом.
  • Основанием для проведения технического обследования служит Договор о проведении строительной экспертизы, в котором указываются цель обследования и перечень работ, которые необходимо выполнить.
  • При выполнении работ по обследованию наружных ограждающих конструкций проводился учет полученных данных, фотофиксация дефектов.
  • Результаты обследования, послужившие основой для настоящего заключения, приведены по состоянию на 15 декабря 2010 г.

Диагностическое строительное обследование дверей

На основании Договора экспертом было произведено визуальное и визуально-инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений. Общие положения».

Экспертом произведен внешний осмотр двери, с выборочным фиксированием на цифровую камеру (см. Приложение № 1, фото ), что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).

Обмерные работы производились в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п.8.2.1 Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение от него. Инструментальными измерениями уточняют проле ты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоту помещений, отметки характерных узлов, расстояния между узлами и т.д.

Обмер геометрических параметров двери выполнялся с помощью измерительного инструмента:

  • рулетка метрическая ТL5M ГОСТ 7502- 80;
  • штангенциркуль;
  • дальномер DISTO classic/lite лазерный.

2.1. Классификатор основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов

  • Критический дефект (при выполнении СМР) — дефект, при наличии которого здание, сооружение, его часть или конструктивный элемент функционально непригодны, дальнейшее ведение работ по условиям прочности и устойчивости небезопасно, либо может повлечь снижение указанных характеристик в процессе эксплуатации. Критический дефект подлежит безусловному устранению до начала последующих работ или с приостановкой работ.
  • Значительный дефект — дефект, при наличии которого существенно ухудшаются эксплуатационные характеристики строительной продукции и ее долговечность. Значительный дефект подлежит устранению до скрытия его последующими работами.

При этом дефектом является каждое единичное отступление от проектных решений или неисполнение требований норм.

Выявленные дефекты двери

В ходе экспертно-диагностического обследования качества монтажа входной металлической двери экспертом выявлено следующее:

  • зафиксировано неплотное прилегание к поверхности, зазоры в стыках контуров уплотняющих прокладок светопрозрачной и глухой створок двери (см. Приложение №1 Фото);
  • зафиксировано переменное количество контуров уплотняющих прокладок светопрозрачной створки: в вертикальном направлении устроено два контура уплотняющих прокладок, в горизонтальном направлении – один контур;

Комментарий строительной экспертизы: Данный дефект не соответствует нормативным требованиям п. 5.1.8 ГОСТ 31173-2003, согласно которым уплотняющие прокладки должны устанавливаться по всему периметру притвора. Зазоры в стыках прокладок не допускаются. Прилегание прокладок должно быть плотным.

Уплотняющие прокладки для наружных дверных блоков должны быть стойкими к климатическим и атмосферным воздействиям и испытаны на долговечность в испытательных центрах, аккредитованных на право проведения таких испытаний.

Также, согласно положениям п. 5.1.8 ГОСТ 31173-2003 в конструкциях наружных и входных в квартиру дверных блоков (для повышения звукоизоляции и сопротивления теплопередаче) рекомендуется устанавливать не менее двух контуров уплотняющих прокладок.

  • зафиксирован зазор между краем отверстия под язычок замка и язычком, при закрытой двери составляющий 3-5 мм;
  • зафиксировано неплотное примыкание светопрозрачной створки к коробке с зазорами 5-6 мм, с проникновением холодных воздушных потоков через притвор внутрь жилого дома;
  • по шву (притвору) между примыкающими створками температура проникающих внутрь жилого дома воздушных потоков составила -1 … -3 0С;
  • в результате замеров мощность проникающих в жилой дом сквозь притворы металлической двери воздушных потоков составила 47-160 м3(ч·м2).

Комментарий строительной экспертизы: Данный показатель не соответствует нормативным требованиям п. 5.3.1 ГОСТ 31173-2003 к эксплуатационным показателям дверных блоков, согласно которым воздухопроницаемость металлических дверей не должна превышать 27 м3(ч·м2).

5.3.1 Эксплуатационные показатели дверных блоков приведены в таблице 4.

Тепловизионное обследование двери

Метод основан на дистанционном измерении тепловизором полей температур поверхностей ограждающих конструкций, между внутренними и наружными поверхностями которых создан перепад температур, и вычислении относительных сопротивлений теплопередаче участков конструкции, значения которых, наряду с температурой внутренней поверхности, принимают за показатели качества их теплозащитных свойств.

Температурные поля поверхностей ограждающих конструкций получают на экране тепловизора в виде черно-белого или цветного изображения, градации яркости или цвета которого соответствуют различным температурам. Тепловизоры снабжены устройством для высвечивания на экране изотермических поверхностей и измерения выходного сигнала, значение которого функционально связано с измеряемой температурой поверхности.

Тепловизионному контролю подвергают наружные и внутренние поверхности ограждающих конструкций. По обзорной термограмме наружной поверхности ограждающих конструкций выявляют участки с нарушенными теплозащитными свойствами, которые затем подвергают детальному термографированию с внутренней стороны ограждающих конструкций.

2.3.1. Определение температуры точки росы внутреннего воздуха

2.3.2.Тепловизионное обследование двери

Вывод экспертизы по обследованию двери

Целью обследования являлась оценка качества выполненных работ по монтажу входной металлической двери в жилой дом. В результате диагностического обследования экспертиза пришла к следующим выводам:

Зафиксированы многочисленные существенные дефекты в выполненных работах по монтажу металлической двери:

  • зафиксировано неплотное прилегание к поверхности, зазоры в стыках контуров уплотняющих прокладок светопрозрачной и глухой створок двери;
  • зафиксировано переменное количество контуров уплотняющих прокладок светопрозрачной створки: в вертикальном направлении устроено два контура уплотняющих прокладок, в горизонтальном направлении – один контур;
  • зафиксирован зазор между краем отверстия под язычок замка и язычком, при закрытой двери составляющий 3-5 мм;
  • зафиксировано неплотное примыкание светопрозрачной створки к коробке с зазорами 5-6 мм, с проникновением холодных воздушных потоков через притвор внутрь жилого дома;
  • по шву (притвору) между примыкающими створками температура проникающих внутрь жилого дома воздушных потоков составила -1 … -3 0С;
  • в результате замеров мощность проникающих в жилой дом сквозь притворы металлической двери воздушных потоков составила 47-160 м3(ч·м2).

В результате тепловизионного обследования практически по всем притворам и коробке металлической двери зафиксированы «мостики холода» — участки с температурой внутренней поверхности ниже температуры точки росы воздуха внутри жилого дома, что является нарушением требований п. 5.2.3 СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты зданий» и п. 5.10 СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий» к температуре внутренних поверхностей наружных ограждений зданий.

Данный вид дефекта согласно Классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов является критическим, при наличии которого металлические двери функционально непригодны для дальнейшей эксплуатации.

Критический дефект подлежит безусловному устранению до начала последующих работ или с приостановкой работ.

Выявленные в результате диагностического обследования дефекты и отклонения нарушают требования следующих нормативных документов:

  • ГОСТ 31173-2003 «Блоки дверные стальные. Технические условия»;
  • СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты зданий»;
  • СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий».

По мнению экспертизы, выявленные нарушения нормативных требований в виде дефектов монтажа металлической, являются следствием ряда причин:

  • не соблюдения технологии производства работ по изготовлению и монтажу металлической двери;
  • отсутствия надлежащего контроля за производством работ со стороны.

Качество работ, выполненных, в ходе эксплуатации жилого дома может оказать значительное влияние на снижение теплофизических и изоляционных свойств наружных ограждающих конструкций.

Все дефекты, зафиксированные в ходе экспертно-диагностического обследования, подлежат обязательному устранению в соответствии с действующими на территории РФ нормативно-техническими требованиями.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *