Газ в доме

Процесс газификации дома – технически сложное и затратное мероприятие. Именно материальный вопрос часто является главным препятствием в обеспечении здания наиболее экономным способом теплоснабжения. Однако расходы на прокладку газопровода могут окупиться уже в ближайшие годы – при условии, что подключение выполнено с соблюдением требований и согласованием всех документов.

Содержание

Способы газоснабжения частного дома

Без полноценной отопительной системы обеспечить комфорт проживания в зимнее время довольно проблематично. Для обогрева можно использовать различные виды отопительного оборудования – электрические, твердотопливные, работающие от энергии солнца. Однако газовые котлы уже много лет считаются наиболее эффективным и надежным решением в организации теплоснабжения.

Как выполнить газификацию частного дома для отопления и приготовления горячей воды:

Подключение к центральному газоснабжению

Считается наиболее распространенным вариантом. Если по улице, где расположен дом, проведена газовая магистраль, можно обратиться в газовое хозяйство по месту жительства и газифицировать здание с использованием ее услуг. Центральное газоснабжение отличается большей безопасностью по сравнению с автономной системой (газгольдером) и требует от владельцев жилья периодической регулировки параметров газового котла.

Установка газгольдера

К газификации загородного дома при помощи газгольдеров прибегают в случае, когда невозможно подключиться к централизованной магистрали. Газгольдерные системы предназначены для хранения относительно небольших объемов природного топлива – в среднем от 2500 до 20 000 м3, но могут круглогодично обеспечивать здания необходимыми запасами газа.

Применение газогенераторного или биогазового оборудования

Газогенераторные и биогазовые установки – редкое явление в российских реалиях. Они имеют высокую эффективность и при грамотном планировании снабжают жилище достаточными объемами топлива. Однако, некоторых потребителей отпугивает необходимость выделять большие площади под их установку и заботиться о постоянных запасах древесины, навоза и других материалов для получения газа.

Этапы газификации

Если вы решили проводить газификацию дома путем подключения к газовой магистрали, для начала следует выяснить, в чьей юрисдикции находится проходящий рядом газопровод. Как правило, им заведует местный Горгаз, в который и следует обращаться для получения разрешений и нужной документации.

Оформление документации

Первым документом, необходимым для прокладки газопровода, являются технические условия. ТУ представляет собой разрешение на подключение к магистрали, согласно которому газораспределительная организация (ГРО) гарантирует бесперебойную подачу природного топлива и поддержку его давления на должном уровне.

Какие документы нужно предоставить в ГРО для оформления технических условий при газификации дома:

  • запрос на выдачу ТУ с указанием планируемого срока запуска газопровода и предполагаемого расходования газа;
  • копии свидетельств о собственности на участок и здание;
  • копию удостоверения личности;
  • расчеты предельного расхода топлива (при использовании свыше 5 м3 в час);
  • план участка и прилегающей к нему территории;
  • согласие собственника (если документы подает арендатор);
  • доверенность (при подаче документации представителем).

Разработкой ТУ занимаются специалисты ГРО. В готовом документе должны быть прописаны: часовой расход топлива, сроки подключения трубопровода и период действия технических условий.

После выдачи ТУ вам нужно составить договор с проектным бюро – ГРО либо сторонней компанией, которое будет заниматься подготовкой проекта для газификации дома. Для подготовки соглашения потребуются топографический план участка, технические паспорта на здание и устанавливаемое оборудование. При необходимости проектировщик может выехать на объект, чтобы произвести замеры и уточнить детали.

После получения на руки готового проекта понадобится согласовать его с техотделом Горгаза, а также заключить договор с ГРО на ведение технадзора, для которого нужен акт обследования дымохода. Еще один необходимый документ – соглашение на подключение природного топлива, которое составляется с газораспределительной организацией по заявлению собственника.

Составление проекта

Проект газификации загородного дома – обязательный пункт при проведении прокладочных работ, позволяющий правильно спланировать разводку, рассчитать и подобрать необходимое оборудование. Визуально он выглядит, как пояснительная записка из нескольких листов, в которой отражаются:

  • поэтажный план здания с указанием мест прокладки труб и расположения приборов;
  • параметры энергоэффективности объекта;
  • спецификация газового оснащения;
  • смета на установку;
  • обоснование выбора того или иного способа монтажа;
  • меры предосторожности и защиты.

На последних страницах проекта прописывают особые условия проведения работ и располагают сборочный чертеж, определяющий особенности размещения и сварки трубопроводов. Стоимость проекта при газификации частного дома может устанавливаться согласно Приказу ФАС №1151 (при обращении в ГРО), либо по рыночным расценкам, если документ будет заказываться в сторонних организациях.

Строительно-монтажные работы

После подготовки документации необходимо составить договор с организацией, которая будет проводить монтажные работы. Выбранная компания должна иметь лицензию и допуски на выполнение подобного рода мероприятий. Весь процесс газоснабжения можно разделить на несколько этапов:

  • Прокладка внешнего газопровода. Трубопровод от центральной магистрали к участку может прокладываться подземным или наземным способом. При выборе подземного метода газификации дома используют трубы диаметром 15 см, которые помещают в заранее вырытые траншеи. На придомовой территории устанавливают газорегуляторный пункт, предназначенный для нормализации давления природного газа.
  • Устройство котельной. Подготовка помещения для монтажа оборудования осуществляется одновременно с внешними работами. В рамках проведения этих работ закупают и устанавливают необходимые приборы, отделывают котельную согласно требованиям пожарных и газового хозяйства, готовят места для ввода газопровода. В котельной обязательно обустраивают дымоход, систему искусственной или естественной вентиляции. Аналогичную подготовку выполняют на кухне, где будет размещаться газовая плита.
  • Подключение коммуникаций. На последнем этапе газификации загородного дома в здание вводят трубу и соединяют ее с основным стояком. После завершения сборки подключают регулирующие и измерительные приборы – счетчик, различные датчики, запорные краны.

Запуск системы

Перед запуском системы газоснабжения ее проверяет комиссия УГХ, которая составляет соответствующий акт. Чтобы осуществить первый пуск газа, необходимо получить разрешение от ГРО на введение трубопровода в эксплуатацию. Кроме того, потребуется заключить соглашение на поставку природного топлива. Обратите внимание, что поставщиком газа и газораспределительной организацией не всегда является одна и та же компания.

При фактическом запуске системы проводится проверка работоспособности всех приборов, устанавливаются показатели давления. Также осуществляется контроль над отсутствием утечки газа. Если проблем не выявлено, подписывается акт о подключении, который подтверждает, что здание газифицировано.

Требования к монтажу

При газификации дома необходимо четко соблюдать требования, которые предъявляются к прокладке газопровода и выполнению других монтажных работ:

  • Глубина размещения труб на участке должна составлять 1,25–1,75 м от поверхности земли.
  • В месте ввода трубопровода в здание трубы должны размещаться на глубине 0,75–1,25 м.
  • Допускается проводить трубопровод внутрь строения как сквозь стену, так и через фундамент.
  • Расстояние от газопровода до тепловых, водопроводных или канализационных магистралей должно быть не менее 0,2 м по вертикали. Для телефонных и электрических кабелей этот параметр составляет не меньше 0,5 м.
  • При укладке стальных труб в землю необходимо позаботиться об их гидроизоляции, которая позволит предупредить развитие коррозионных процессов.
  • В рамках газификации частного дома запрещено выполнять монтаж стояков и распределительных сетей в жилых помещениях.
  • Нельзя прокладывать газопровод через дымоходы или вентиляционные каналы. Трубы не должны пересекать проемы дверей и окон, а при их размещении в местах прохождения людей они должны находиться на высоте не меньше 2 м.
  • Ввод газопровода в здание и его разводка по помещениям осуществляется только посредством стальных труб. Недопустимо использовать полиэтиленовые трубы для наземного газопровода. Их не применяют в регионах с повышенной сейсмической активностью или в местах, где температура воздуха может опускаться ниже -45 °C.

Требования Федерального закона о газификации частного дома

Порядок газификации загородного дома определяется на федеральном уровне, то есть газовые службы и местные власти не вправе устанавливать свои устанавливать или запрашивать дополнительную документацию. Согласно ФЗ 69, 1314 и ряду других постановлений, при подключении к централизованной магистрали необходимо соблюдать следующие требования: Подключать к газораспределительной сети допускается только объекты капитального строительства, в том числе жилые или промышленные здания, возведение которых еще не закончено. Недопустимо газифицировать некапитальные постройки – теплицы, гаражи, летние кухни и иные сооружения без фундамента, а также отдельные жилые помещения в многоквартирных домах. Обращаться с заявлением о газификации дома может собственник или арендаторы, имеющие письменное одобрение владельца жилья. Если в здании несколько собственников, требуется согласие каждого из них.

Срок выдачи технического условия газораспределительной компанией не может превышать 14 дней. ТУ считается действительным не более 70 дней, по истечении этого периода документ потребуется оформлять заново.

Срок подключения газа не может превышать 9 месяцев для заявителей первой категории (с максимальным расходом топлива до 20 000 м3), если им не требуется разрешение на постройку газопровода мощностью до 0.6 МПа. При необходимости получать разрешение на подключение отводится не более 12 месяцев. Для других категорий потребителей газификация частного дома осуществляется в срок не более 1,5–2 года.

Основная сложность при организации газоснабжения состоит в соблюдении законодательных норм и большом количестве согласований, которые требуют значительных затрат времени и сил. Воспользуйтесь сервисом компании «Мособлгаз», чтобы облегчить задачу по прокладке газопровода. Мы участвуем в программе по обеспечению природным топливом Московской области и работаем над созданием упрощенной системы подключения к газу, доступной для каждого жителя региона.

Наши специалисты готовы оказать квалифицированные услуги по подсоединению к распределительным сетям в точном соответствии с правилами и требованиями. Кроме того, в нашем интернет-магазине можно купить оборудование для газификации дома, включая котлы, счетчики, газовые колонки и плиты. Вся продукция реализуется по выгодной стоимости и может быть оперативно доставлена по вашему адресу в Москве или по территории региона.

Газификация загородного дома позволяет экономить не в ущерб комфорту: оборудование надёжно и просто в эксплуатации, безопасно и экологично, а сырьё — относительно дёшево.

Конечно, можно пользоваться газовыми баллонами, но есть и другой вариант — запастись терпением и провести газ в дом.

Уличные распределительные газопроводы относятся к линейным объектам капитального строительства, а значит, необходимо получить разрешительную документацию на их сооружение и ввод в эксплуатацию.

ПОСТАВЩИКИ И ПОТРЕБИТЕЛИ ГАЗА

В процедуре газификации, в соответствии с Федеральным законом «О газоснабжении в Российской Федерации» от 31.03.1999 № 69-ФЗ, принимают участие:

  • газораспределительные организации, занимающиеся развитием и эксплуатацией систем газоснабжения, обеспечением покупателей сырьём, оказывающие услуги по его транспортировке по своим сетям;
  • газотранспортная организация, перекачивающая газ по собственным или арендуемым магистральным газопроводам;
  • газотранспортная система, соединяющая производителя и потребителя газа;
  • газоснабжающая организация (собственник или уполномоченное им лицо), поставляющая сырьё потребителям по договорам.

Передача газа производится на основании договоров между поставщиком и потребителем независимо от форм собственности в соответствии с гражданским законодательством и утверждёнными Правительством РФ Правилами поставки и пользования газом. Для заключения договора заинтересованное лицо (заявитель) направляет в организацию заявление (оферту), в котором в письменной форме выражает своё желание присоединиться к газопроводу. Подача оферты — это первый шаг на пути газификации вашего загородного дома.

К сведению частного домовладельца

Прежде чем начать процесс газификации Снт, необходимо ответить на два вопроса: существует ли техническая возможность подключения и кто является собственником газопровода? подключение к государственному объекту будет условно бесплатным, если же собственник — частная организация, то присоединение осуществляется на основе договора (одно из его существенных условий — размер оплаты).

ГАЗ В ДОМ – ШАГ ЗА ШАГОМ

Строительство газопровода предваряют подготовительные работы.

Первый шаг — сбор необходимых документов и получение от собственника газопровода письменного разрешения на присоединение к имеющейся сети (или отказа с указанием причин).

На этом этапе потребуются разрешение глав архитектурно-планировочного управления (АПУ) на газификацию частного владения или СНТ; копия технического паспорта здания из бюро технической инвентаризации (БТИ); топографическая съёмка участка с расположением дома и других газифицируемых сооружений в масштабе 1 : 500 с нанесёнными коммуникациями и газопроводом, заверенная в местной службе газа; письменное разрешение от соседей на подключение к магистрали, если она проходит по их участкам. Второй шаг — получение технических условий в специализированной организации, которая эксплуатирует и обслуживает газопровод.

Технические условия — документ, в котором установлены требования к конкретным изделиям, материалам, услугам по прокладке газовой артерии. В нём определяется точка подключения к магистрали, перечисляются необходимые согласования, технические требования (рекомендации) к проектируемому объекту. Для физических лиц технические условия на строительство газопровода с объёмом прокачиваемого газа до 8 м3/ч выдаются бесплатно. В случае если эта норма превышена, снятие технических ограничений оплачивается в соответствии с действующими расценками.

Перед получением технических условий на газоснабжение необходимо установить требуемый объём сырья. Для этой цели следует определить, какое количество газа потребляет то или иное оборудование в соответствии с паспортом за-вода-изготовителя. Общий объём газа равен сумме объёмов газопотребления всех установленных приборов, в том числе и резервных.

К заявлению на получение техусловий следует приложить копию паспорта собственника объекта, подлежащего газификации; копии документов, подтверждающих право собственности на помещения, строения, здания, земельный участок под строительство (свидетельство о государственной регистрации права собственности или договор аренды, технический паспорт на отдельное помещение); а также топографическую съёмку в масштабе 1 :500. Срок подготовки технических условий — от 2 нед до календарного месяца, однако чаще всего согласование занимает больше времени.

Техусловия имеют ограниченный срок действия (обычно до 2 лет), то есть газопровод необходимо построить до окончания этого периода.

Шаг третий — обращение в специализированную лицензированную организацию для проектирования газопровода на основании технических условий, разрешения на присоединение и техзадания. При выборе проектировщика обратите внимание на наличие у него соответствующей лицензии, а также убедитесь, что он является членом саморегулируемой организации. (Более простой вариант — попросить порекомендовать проектировщика на этапе обращения за разрешением в газовую службу.) Возможно, потребуется выезд на участок инженера, который произведёт необходимые замеры. Этот пункт стоит внести в договор с проектной компанией, поскольку работа потребует дополнительных временных и денежных затрат.

На стадии проектирования заказчик должен быть особенно активен — нужно заложить в проект и технические, и эстетические параметры, ведь переподключение и перенос оборудования придётся вновь согласовывать с газовой службой. Минимальная цена проекта на сегодняшний день составляет около 20 тыс. руб.

Готовый проект необходимо согласовать с организацией, выдавшей ТУ. Эта процедура обычно занимает около 2 нед.

Наконец, четвёртый шаг — получение разрешения Комитета по архитектуре и градостроительству на проведение земляных работ, если газопровод прокладывается закрытым (подземным) способом.

На заметку:

Подключение к газопроводу принципиально невозможно, если его пропускная способность исчерпана (например, в населённых пунктах, где сети прокладывались давно). Кроме того, препятствием для строительства могут стать трудности с получением технических условий, если застройщик нарушил процедуру регистрации права собственности на газопровод

Читайте также: Как провести газ на дачу

СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТА

Итак, документы подготовлены, проект составлен. Теперь нужно выбрать оборудование. произвести расчёты и составить приблизительную смету всех работ согласно проектной документации.

Зачастую организация-проектировщик обладает лицензией на проведение строительно-монтажных работ, поэтому можно заключить единый договор на проектирование и сооружение (при этом экономия составит около 25 %). Если же газовая служба рекомендует две разные компании — проектную и строительную, то оформляют договор на строительство на основе разработанного проекта и сметы. Минимальная стоимость монтажа (без учёта стоимости материалов) — около 70-80 тыс. руб.

Затем необходимо заключить договор на ведение технического надзора.

Когда подрядная организация завершает строительство подводящего газопровода, оформляется исполнительно-техническая документация:

  • акт приёмки объекта газораспределительной системы;
  • строительный паспорт подземного (надземного) газопровода, газового ввода;
  • акт на скрытые работы (если есть опоры);
  • схема сварных стыков (на подземную часть сооружения);
  • техусловия с согласованным проектом;
  • исполнительная съёмка наружного газопровода;
  • сертификат качества на трубы;
  • протокол механических испытаний сварных соединений стального газопровода;
  • протокол аттестата сварщика.

Газопровод зачастую строится в две очереди — сначала общая «труба» до границ садового товарищества, а потом до каждого домовладения. Вероятно, они будут значительно разделены во времени из-за высокой стоимости проекта. В этом случае придётся ещё раз пройти этап проектирования и согласования проекта, но теперь уже для меньшей части газового трубопровода. При составлении исполнительно-технической документации потребуются акт технического состояния газоходов, вентиляции и дымовых труб котельной установки; аттестат поверки и акт пломбировки узла учёта газа; копии паспортов на оборудование.

Читайте также: Котельная в доме – оборудование и устройство

ПУСК ГАЗА В ДОМ

После окончания строительства нужно заключить с региональной организацией договор (договоры) на поставку газа и получить разрешение на его пуск. Обязательное условие — оформить договор на техническое и аварийно-диспетчерское обслуживание объекта.

Для заключения договора на поставку газа потребуются копии документов: паспорта собственника; свидетельства о государственной регистрации прав собственности на дом; договора по содержанию и текущему ремонту внутридомовых систем газоснабжения и договора на обслуживание газового котла; паспорта на счётчик; технического паспорта дома (важный параметр — метраж отапливаемой площади); выписки из домовой книги, если есть зарегистрированные жители (либо справку по форме № 9); доверенности от собственника (при необходимости); акта приёмки внутридомового газопровода; технических условий на газоснабжение дома; акта об определении границы раздела собственности на газораспределительные сети.

Далее следует пройти инструктаж по технике безопасности в газовой службе, подтверждением чему служит подпись в специальной книге. Потом принять объект в эксплуатацию и провести пусконаладочные работы. Если отрегулировать работу газового оборудования или его отдельных узлов не удалось, требуется составить соответствующий акт и установить причину.

Газопровод принимается представителем газовой службы (процедура займёт до 30 рабочих дней). Если не было высказано никаких замечаний, то сотрудник выпишет квитанцию, по которой надлежит оплатить услуги технического надзора, а затем передать её копию монтажной организации.

На основании решения комиссии в течение 21 рабочего дня счётчик будет опломбирован. Затем с пользователем заключат договор на поставку газа, дальнейшее обслуживание газопровода и оборудования внутри дома.

Организации, выдающие технические условия на газификацию (например, Гуп Мо «Мособлгаз»), предпочитают контактировать не с группой граждан, пусть и организованной, или её представителями, а с юридическим лицом. Такое объединение может быть создано в форме некоммерческого партнёрства, потребительского кооператива или общества

Газификация садового товарищества – с чего начать

Если предстоит газифицировать всё садовое товарищество, то на общем собрании собственников участков необходимо большинством голосов принять решение о прокладке газопровода, указав размер целевого взноса. Возможно, внутри СНТ образуется две группы: представители первой желают газифицировать свои дома сразу и готовы к этому материально, второй — по разным причинам отказываются подключать коттеджи к газовой сети.

В том случае, когда не все члены СНТ собираются участвовать в строительстве, следует учредить новое юрлицо. В соответствии с п. 2 ст. 4 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.98 ФЗ-66, имущество общего пользования, приобретённое или созданное товариществом за счёт целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Это означает, что все садоводы, даже не принимавшие участия в строительстве газовой системы, будут иметь на неё равные права. Если в дальнейшем предполагается подключать к объекту новых участников и извлекать прибыль, целесообразно организовать потребительский кооператив. А когда независимую некоммерческую организацию создают лишь для сооружения газопровода, стоит учредить некоммерческое партнёрство.

Читайте также: Отопление тепловым насосом – схема и устройство

При покупке газового счетчика обратите внимание на соответствие его марки проектной документации. Серийный номер на приборе также должен совпадать с указанным в паспорте, иначе сотрудники Горгаза откажут в регистрации и отложат пусконаладочные работы до момента исправления неточностей

Собственником газопровода станет именно некоммерческое партнёрство или потребкооператив. На него будут возложены следующие обязанности:

  • содержать охранные зоны объектов системы газоснабжения в пожаробезопасном состоянии;
  • проводить намеченные работы, вырубать деревья (кустарники) в охранных зонах и за их пределами в порядке, установленном лесным законодательством РФ;
  • основать аварийно-спасательную службу или привлечь на условиях договоров специализированные организации;
  • разрабатывать планы локализации потенциальных аварий, катастроф, ликвидации их последствий;
  • организовать инженерные системы контроля и предупреждения аварий, а также системы оповещения, связи и защиты;
  • создавать запасы материально-технических и иных средств;
  • подготовить работников системы газоснабжения к действиям по локализации потенциальных аварий и ликвидации их последствий;
  • произвести исполнительную съёмку газораспределительной сети с установлением границ её охранных зон, включить полученные данные в состав межевательных документов и передать их организациям, ведущим государственный земельный кадастр;
  • утвердить границы охранных зон газораспределительной сети и наложение ограничений на входящие в них земельные участки в органах исполнительной власти субъекта РФ;
  • зарегистрировать обременения в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ю.Чернова

ИНСТРУМЕНТ ДЛЯ МАСТЕРОВ И МАСТЕРИЦ, И ТОВАРЫ ДЛЯ ДОМА ОЧЕНЬ ДЕШЕВО. БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА. ЕСТЬ ОТЗЫВЫ.

Ниже другие записи по теме «Как сделать своими руками — домохозяину!»

  • Проводим газ: газификация частного дома, коттеджа или дачи Как провести газ в частный…
  • Подключение плиты к баллону Подключение баллона с газом к…
  • Установка газгольдера на даче своими руками Автономная система газоснабжения дачи и…
  • Газовая пушка для отопления гаража своими руками – фото, чертежи и изготовление Как сделать газовую пушку для…
  • Вентиляционная сетка на кухонную вытяжку своими руками – крепление на магнитах СЕТКА НА ВЫТЯЖКУ НА КУХНЕ…
  • Расположение слоев в каркасных домах Каким должно быть расположение слоев…
  • Автономная газификация дома: способы и варианты сделать ее удобной и дешевой Как автономно газифицировать частный загородный…

    Подпишитесь на обновления в наших группах и поделитесь.

    Будем друзьями!

  • Компания «ПСК «Прометей» и ООО «Теплорасчет-проект» предлагают комплекс услуг по газификации промышленных предприятий, загородных коттеджей, домов и других жилых и производственных объектов. Специалисты компаний предлагают услуги по автономному газоснабжению. По желанию клиента может быть установлено газовое инфракрасное отопление.

    Газификация объектов – это деятельность, направленная на обеспечение сжиженным, природным газом жилищно-коммунальных строений и промышленных предприятий.

    Получение ТУ на газификацию загородного дома

    Газификация предприятия, дома начинается с получения технических условий (ТУ) в отделении газовой службы, расположенной по месту регистрации объекта.

    Техническое условие – документ, разрешающий подключение потребителю природного или сжиженного газа.

    Перед началом работ подаются следующие документы:

    • заявление на получение ТУ (2 экз.);
    • свидетельство, подтверждающее право собственности на землю, дом или разрешение на строительные работы (по 1 экз. каждого документа);
    • копии кадастрового плана участка и техпаспорта дома (по 1 экз.);
    • нотариально заверенная доверенность на лицо, представляющее интересы заявителя;
    • квитанция об оплате сбора за присоединение к газораспределительной системе;
    • технический расчет мощности устанавливаемого оборудования при площади объекта свыше 300 м².

    В процессе проведения газификации коттеджа, загородного дома представляются документы на устанавливаемое газовое оборудование (сертификат, разрешение на использование, договор на обслуживание) и акт обследования дымоходов, подтверждающий их соответствие требованиям СНиП 2.04.08-87.

    Проектирование

    Проектирование и газификация загородного дома осуществляются на основе договора, в котором указываются все предоставляемые услуги и обязательства сторон. Специалисты компаний выполняют необходимые замеры, проводят проектирование газовых котельных, согласование модели и расположение отопительного газового оборудования.

    Газификация дома на этом этапе сопровождается оформлением:

    • поэтажных планов всех отапливаемых помещений дома с указанием их площади;
    • проекта расположения точек с горячей водой;
    • описания технологического использования газового котла.

    В процессе проектирования составляется приблизительная смета. Проект газификации согласуется и утверждается в техническом отделе газовой службы.

    Монтажные работы

    На данном этапе устанавливаются:

    • объекты, регулирующие подачу и давление газа (газорегуляторные пункты);
    • газгольдер, газовые тепловентиляторы;
    • приборы контроля и учета (газоанализатор, газовый счетчик и другое оборудование);
    • элементы гидроизоляционной и антикоррозионной защиты;
    • элементы газового оборудования для котельной (газогорелочные устройства);
    • запорные арматуры внутренних и наружных газопроводов с учетом объема потока.

    Газификация дома и монтаж внутреннего и внешнего газопровода проводятся при наличии всех необходимых средств пожаротушения и защитных экранов, предохраняющих стены от нагрева. Стоимость газификации и монтажных работ снижается на 20-30% при проведении всего спектра работ квалифицированными сотрудниками одной компании. Лицензированная монтажная организация несет ответственность за своевременную сдачу газопровода в эксплуатацию.

    Оформление исполнительно-технической документации

    После завершения монтажных работ газопровод принимается комиссией, состоящей из подрядчика, заказчика и представителя газовой службы. После получения положительного решения оплачивается квитанция технического надзора, копия которой предоставляется в монтажную организацию. Срок оформления документации и приемки составляет от 14 до 30 дней. После предоставления всей технической документации в течение 21 дня проводится установка пломб счетчика.

    Инструктаж по технике безопасности

    Прохождение инструктажа по технике безопасности (ТБ) — обязательный этап газификации дома. Инструкции получают все члены семьи, проживающие на территории газифицированного объекта. Инструктаж проводится инженером по ТБ в местной газовой службе. После завершения инструктажа все присутствующие расписываются в журнале техники безопасности.

    Пуско-наладочная работа

    Согласно договору комплексная газификация загородного дома включает проведение пуско-наладочных работ для газорегуляторных пунктов, тепловых генераторов с газовыми горелками, всех типов котельных и инфракрасных газовых излучателей.

    Газификация дома на этом этапе включает:

    • проверку правильности монтажа газового оборудования;
    • контроль герметичности системы;
    • наладку агрегатов и узлов;
    • включение оборудования и пуск газа;
    • проверку и настройку газовой котельной во всех режимах работы;
    • снятие показателей для составления акта приемки.

    На момент проведения пуско-наладочных работ и приемки представителем газовой службы система отопления должна быть готова к эксплуатации. Сервисная компания готовит и передает исполнительную документацию на газифицированный участок в местную службу газа.

    Врезка газа

    Данный вид работ проводит городская или региональная служба врезки газа в магистральный газопровод. Заказчик оплачивает услугу после пломбировки счетчиков и сохраняет квитанцию.

    Пуск газа

    Представитель районной газовой службы проводит открытие клапана газового крана, проверяя исправность оборудования и отсутствие утечек. Услуга предоставляется на платной основе. После пуска газа газификация загородного дома считается завершенной.

    Запуск газовых приборов

    Газификация дома – это комплексная услуга с гарантией, поэтому запуск газовых приборов осуществляет компания, с которой заключен договор на сервисное обслуживание газопровода. После запуска и проверки работоспособности приборов комплексную газификацию считают завершенной.

    Специалисты ПСК «Прометей» и ООО «Теплорасчет-проект» расскажут, как газифицировать требуемый промышленный или жилой объект. Уточнить стоимость работ по газификации можно по телефонам, указанным на странице Контакты.

    Порядок и условия заключения договора

    Согласно Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008г. №549 для заключения договора поставки газа необходимо предоставить оферту (заявку) в письменной форме.
    Оферта (заявка) должна содержать помимо сведений о заявителе, необходимых для заключения договора, следующие сведения:
    а) тип помещения, газоснабжение которого необходимо обеспечить (многоквартирный дом, жилой дом, надворные постройки домовладения);
    б) виды потребления газа (приготовление пищи, отопление, в том числе нежилых помещений, подогрев воды, приготовление кормов для животных);
    в) количество лиц, проживающих в помещении, газоснабжение которого необходимо обеспечить;
    г) размер (объем, площадь) жилых и нежилых отапливаемых помещений;
    д) вид и количество сельскохозяйственных животных и домашней птицы, содержащихся в личном подсобном хозяйстве (при наличии);
    е) состав газоиспользующего оборудования (при наличии);
    ж) тип установленного прибора учета газа, место его присоединения к входящему в состав внутридомового или внутриквартирного газового оборудования газопроводу, дата опломбирования прибора учета газа заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей последнюю поверку прибора учета газа (далее — поверка), а также установленный срок проведения очередной поверки (при наличии такого прибора);
    з) меры социальной поддержки по оплате газа, предоставленные в соответствии с законодательством Российской Федерации гражданам, проживающим в помещении, газоснабжение которого необходимо обеспечить (в случае предоставления таких мер);

    Перечень документов, прилагаемых к оферте и необходимых для заключения договора

    а) копия основного документа, удостоверяющего личность;
    б) документ, подтверждающий правомочие представителя юридического лица выступать от имени этого юридического лица;
    в) документы, подтверждающие право собственности заявителя в отношении помещений, газоснабжение которых необходимо обеспечить, или иные основания пользования этими помещениями;
    г) документы, подтверждающие размеры общей площади жилых помещений в многоквартирном доме, площади нежилых отапливаемых помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, — для многоквартирных домов;
    д) документы, подтверждающие размеры общей площади жилых и отапливаемых вспомогательных помещений жилого дома, а также размер (объем) отапливаемых помещений надворных построек, — для домовладений;
    е) документы, подтверждающие количество лиц, проживающих в жилых помещениях многоквартирных домов и жилых домов;
    ж) документы, подтверждающие вид и количество сельскохозяйственных животных и домашней птицы, содержащихся в личном подсобном хозяйстве, или их отсутствие, — для домовладения;
    з) документы, подтверждающие состав и тип газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, и соответствие этого оборудования установленным для него техническим требованиям;
    и) документы, подтверждающие тип установленного прибора (узла) учета газа, место его присоединения к газопроводу, дату опломбирования прибора учета газа заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей его последнюю поверку, а также установленный срок проведения очередной поверки (при наличии такого прибора);
    к) копия договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;
    л) документы, подтверждающие предоставление гражданам, проживающим в помещении, газоснабжение которого необходимо обеспечить, мер социальной поддержки по оплате газа (в случае предоставления таких мер);
    м) копия акта о подключении (технологическом присоединении) или копия акта о готовности сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования объекта капитального строительства к подключению (технологическому присоединению) (в случае, если оферта направляется до завершения мероприятий по подключению (технологическому присоединению).
    ПРИМЕЧАНИЕ:
    — Все вышеперечисленные документы должны быть предоставлены в оригинале и их копии.
    — Если первая фактическая подача газа абоненту-гражданину имела место до оформления договора, такой договор считается заключенным с момента первого фактического подключения внутридомового газового оборудования в установленном порядке к газораспределительной сети.
    -Договор заключается с собственником помещения. При отсутствии такой возможности договор подписывает лицо, уполномоченное по доверенности либо иным документом на право подавать оферту (заявления) и заключать договор в АО «Сахатранснефтегаз».

    Основания для отказа от заключения договора

    а) отсутствие у заявителя газопровода, входящего в состав внутридомового газового оборудования, присоединенного к газораспределительной сети либо резервуарной или групповой баллонной установке, и газоиспользующего оборудования, отвечающих установленным для таких газопровода и оборудования техническим требованиям, а также подключенного к входящему в состав внутридомового газового оборудования газопроводу коллективного (общедомового) прибора (узла) учета газа, отвечающего установленным для таких приборов требованиям, — в случаях, когда заявитель — юридическое лицо приобретает газ в качестве коммунального ресурса для предоставления гражданам коммунальной услуги по газоснабжению или когда заявитель-гражданин приобретает газ для газоснабжения домовладения;
    б) отсутствие у заявителя договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, срок действия которого истекает не ранее 1 года с даты подачи заявителем оферты (заявки);
    в) отсутствие у газоснабжающей организации технической возможности для обеспечения подачи газа;
    г) предоставление не всех документов, вышеуказанных документов и Правил поставки газа, или выявление в документах недостоверных сведений.

    Расторжение договорова

    Абонент вправе в любое время расторгнуть договор поставки газа в одностороннем порядке при условии, если он полностью оплатил поставщику газа потребленный газ и расходы, связанные с проведением работ по отключению внутридомового газового оборудования от газораспределительной (присоединенной) сети.
    Расходы, понесенные в связи с проведением работ по отключению внутридомового газового оборудования, оплачиваются поставщику газа, если иное не предусмотрено договором о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования, заключенным абонентом со специализированной организацией.
    Договор признается расторгнутым со дня отключения внутридомового газового оборудования от газораспределительной (присоединенной) сети, что подтверждается актом об отключении внутридомового газового оборудования от газораспределительной (присоединенной) сети, подписываемым сторонами с обязательным указанием даты отключения.
    Договор поставки газа может быть расторгнут по взаимному согласию сторон с даты, определенной сторонами.

    Газификация малоэтажного жилья требует значительных вложений и отличается достаточно высокой трудоемкостью. Однако, те весомые преимущества, которые дает использование сжиженного газа при отоплении жилья и газификации кухонь, обеспечивают автономным системам газоснабжения высокую популярность, особенно в тех населенных пунктах, где нет централизованного газоснабжения и отопления жилого сектора.

    Для того, чтобы газифицировать частное домовладение требуется собрать пакет документов, куда входят: проект дома, документы подтверждающие право владения домом, разрешения на его строительство, технический паспорт строения, акты отвода земельного участка и т.д. В зависимости от региона, перечень документов, необходимых для получения разрешения на газификацию объекта, может меняться.

    Выполнение работ по газификации домовладения предусматривает несколько этапов, один из которых, и отнюдь не самый дешевый — это составление проекта, который подразумевает проведение обследования дома, составление плана участка с нанесением на него места расположения резервуара (газгольдера), трассы прокладки газопровода, составление схемы внутридомовой газовой разводки.

    Выбор типа газопровода, соединяющего газовые приборы с газгольдером, зависит от многих условий. При этом выбирают подземный или наружный способ прокладки газовода. Строительство наружного газопровода обойдется дешевле примерно на 60%, чем подземного. Однако нужно учесть, что при этом придется выделить немалый участок земли под сам газопровод и его охранную зону, который выводится из использования.

    Подземный тип газопровода более защищен от механических повреждений и имеет более высокую степень безопасности. Он прокладывается на значительной глубине, превышающей глубину промерзания грунта. При этом допускается сельскохозяйственное использование земли над газопроводом.

    Внутридомовая газовая разводка выполняется в соответствии с регламентами и должна обеспечить эффективную и безопасную эксплуатацию газовых приборов — котлов, газовых плит, систем воздухоподогрева и т.д. В настоящее время на рынке отопительного оборудования представлен огромный выбор котлов и газовых колонок различного типа, производительности, компоновки.

    На рынке газового оборудования сейчас работает множество компаний. предлагающих свои услуги по проектированию и строительству автономных газовых систем. Они, как правило, предоставляют весь комплекс услуг по газификации частных домовладений, включая разработку проекта, комплектацию системы, выполнение земляных, монтажных и пусконаладочных работ. Сертифицированные компании предоставляют гарантийные обязательства на построенные системы газоснабжения, а также осуществляют их периодический осмотр и техническое обслуживание.

    Периодическая эксплуатация систем отопления, например, при непостоянном проживании на даче, предъявляет к автономной системе газоснабжения и отопительному контуру определенные требования. При малом расходе газа требуется принять дополнительные меры по борьбе с конденсатом, образующимся в газопроводных трубах, а для заполнения жидкостного контура отопления нужно использовать антифризы на гликолевой или спиртовой основе.

    Такие системы отопления, имеют свои недостатки среди которых: высокая текучесть и низкая температура кипения теплоносителя. В связи с этим необходимо обеспечить повышенную герметичность отопительного контура и использовать надежные автоматизированные отопительные котлы с системой температурных датчиков и автоматическим остановом при неисправностях.

    Грамотно спроектированная и качественно построенная система автономного газоснабжения имеет значительный срок службы, составляющий до 50 лет. При этом, частное домовладение получает надежный и удобный источник энергии, имеющий высокие экологические показатели, причем установка газового оборудования не требует какой-то серьезной реконструкции здания и практически не влияет на его интерьер.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *