Градостроительный план земельного участка

Градостроительный план земельного участка

Об утверждении технологической схемы предоставления муниципальной услуги «Выдача градостроительного плана земельного участка»

ОБРАЗЕЦ ЗАПОЛНЕНИЯ ФОРМЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Градостроительный план земельного участка

R U 8 9 5 0 5 3 1 0 1

Градостроительный план земельного участка подготовлен на основании:
______заявления, вх.№ 1234 от 01.01.2015 г., от ООО «Монтаж»_____

(реквизиты решения уполномоченного федерального органа исполнительной

власти, или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации,

или органа местного самоуправления о подготовке документации по

планировке территории, либо реквизиты обращения и ф.и.о.

заявителя — физического лица, либо реквизиты обращения и наименование

заявителя — юридического лица о выдаче градостроительного плана

земельного участка)
Местонахождение земельного участка

________________________Ямало-Ненецкий автономный округ____________________

(субъект Российской Федерации)

_____________________________ Шурышкарский район__________________________

(муниципальный район или городской округ)

___________________________с. Мужи, ул.

Как получить градостроительный план?

Уральская, 1______________________

(поселение)
Кадастровый номер земельного участка ___89:01:020304:1234__________________
Описание местоположения границ земельного участка _________________________

___________________________________________________________________________
Площадь земельного участка_________2000,0 кв. м.___________________________
Описание местоположения проектируемого объекта на земельном участке

(объекта капитального строительства)_______________________________________
___________________________________________________________________________

План подготовил _______________специалист ИСОГД отдела_____________________

(ф.и.о., должность уполномоченного лица,

архитектуры администрации МО Шурышкарский район В.Н.Мокринский_____________

наименование органа или организации)

Начальник отдела архитектуры администрации МО Шурышкарский район___________
М.П. __________________ ______________/____Д.Т.Зайнуллов_____/

(дата) (подпись) (расшифровка подписи)
Представлен _Администрацией муниципального образования Шурышкарский район__

(наименование уполномоченного федерального органа

исполнительной власти, или органа исполнительной власти субъекта

Российской Федерации, или органа местного самоуправления)
02 января 2015 г.

(дата)

Утвержден Постановление №_____1234-а___ от_«_ __28__ »___января_20__15___г.

Администрации образования Шурышкарский район_______________________

(реквизиты акта Правительства Российской Федерации, или

высшего исполнительного органа государственной власти

субъекта Российской Федерации, или главы местной

администрации об утверждении)

ЧЕРТЕЖ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

2. Информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях

к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства

*(1), (2), (3), (4)
_______Собрание депутатов муниципального образования Мужевское___________

(наименование представительного органа местного самоуправления,

_______Решение № 273 от 24 августа 2015 года______________________________

реквизиты акта об утверждении правил землепользования и застройки, информация обо всех предусмотренных градостроительным регламентом видах разрешенного использования земельного участка (за исключением случаев предоставления земельного участка для государственных или муниципальных нужд)
2.1. Информация о разрешенном использовании земельного участка *(2),(3),(4)
основные виды разрешенного использования земельного участка:

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА
Многоквартирные жилые дома Этажность — до 3 эт.

Высота — до 12 м

Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории

условно разрешенные виды использования земельного участка: не установлены;
вспомогательные виды использования земельного участка: не установлены.
2.2. Требования к назначению, параметрам и размещению объекта

капитального строительства на указанном земельном участке. Назначение объекта капитального строительства *(2)
№ __________1_________, ________«Многоквартирный жилой дом»____________

(согласно чертежу) (назначение объекта капитального строительства)

2.2.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных

участок и объектов капитального строительства, в том числе площадь *(2)

Кадастровый номер земельного участка согласно чертежу градостр. плана 1.Длина

(м)

2.Ширина (м) 3.Полоса отчуждения 4.Охранные зоны 5.Площадь земельного участка (га) 6. Номер объекта кап. Стр-ва. Согласно чертежу градостр. плана 7.Размер (м) 8.

Площадь объекта кап. Стр-ва (га)

Макс. Мин.
89:01:020304:1234 48,7 41 0,2 1 20 10 0,02

2.2.2.Предельное количество этажей __3__ или предельная высота зданий,

строений, сооружений __12__ м. *(2)

2.2.3.Максимальный процент застройки в границах земельного участка ____ % *(2)

2.2.4.Иные показатели *(2)

Отделку фасадов предусмотреть высококачественными строительными материалами.

Выполнить комплексное благоустройство, предусматривающее организацию и____________ обустройство подъездов, пешеходных путей, озеленение._____________________________
2.2.5. Требования к назначению, параметрам и размещению объекта

Капитального строительства на указанном земельном участке *(3),(4)
Назначение объекта капитального строительства
№ ____________________, _________________________________________________________

(согласно чертежу) (назначение объекта капитального строительства)

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:

Номер участка согласно чертежу градостроительного плана Длина (м) Ширина (м) Площадь (га) Полоса отчуждения Охранные зоны

3. Информация о расположенных в границах земельного участка объектах

капитального строительства и объектах культурного наследия *(1),(2),(3)(4)

Объекты капитального строительства
3.1.Объекты капитального строительства

N _______________________________, _____________________________________.

(согласно чертежу (назначение объекта

градостроительного плана) капитального строительства)
инвентаризационный или кадастровый номер _______________________________,

технический паспорт объекта подготовлен _________________________________

(дата)

________________________________________________________________________.

(наименование организации (органа)государственного кадастрового учета

объектов недвижимости или государственного технического учета и

технической инвентаризации объектов капитального строительства)
3.2 Объекты, включенные в единый государственный реестр объектов культурного

наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации

N _______________________________, ____________________________________.

(согласно чертежу (назначение объекта

градостроительного плана) культурного наследия)
________________________________________________________________________,

(наименование органа государственной власти, принявшего решение о

включении выявленного объекта культурного наследия в реестр, реквизиты

этого решения)

регистрационный номер в реестре _________________________________________

от ________________________________________.

(дата)
4. Информация о разделении земельного участка *(2),(3)(4) __________________________________________________________________________

(наименование и реквизиты документа, определяющего возможность или

невозможность разделения)

_______________________________________________________________________________
______________________________________

*(1) При отсутствии правил землепользования и застройки, но не позднее 1 января 2012 года заполняется на основании документации по планировке территории.

*(2) Заполняется на земельные участки, на которые действие градостроительного регламента распространяется.

*(3) Заполняется на земельный участок, на который градостроительный регламент не устанавливается.

*(4) Заполняется на земельный участок, на который градостроительный регламент не распространяется.

Похожие:

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:

Все бланки и формы на filling-form.ru

filling-form.ru

В соответствии с пунктом 2 статьи 9 Градостроительного кодекса РФ одним из неотъемлемых документов, предоставляемых с целью получения разрешения на строительство считается градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). ГПЗУ подготавливается на базе топосъемки земельного участка на котором задумано строительство.

Где получать градостроительный план земельного участка

Топографическую съемку для градостроительного плана обязательно должен передать заявитель, заранее заказав её в геодезической организации имеющую допуск на выполнения определенного вида работ (СРО).

Требования к топографической съемки для ГПЗУ

Топосъемка для ГПЗУ проводится обычным образом.

В соответствии с действующим административным регламентом в Московской области и законодательства Российской Федерации, для получения муниципальной услуги «Подготовка, утверждение и выдача градостроительного плана земельного участка в виде отдельного документа при осуществлении строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства», описания требуемого документа звучит таким образом:

«Материалы действующей топографической съемки территории земельного участка с нанесением границ земельного участка, с координатами поворотных углов участка, согласованные с владельцами инженерных коммуникаций:

  • в масштабе М 1:500 — при площади участка до 1 га;
  • в масштабе М 1:2000 — при площади участка до 10 га;
  • в масштабе М 1:5000 — при площади участка более 10 га»

Кроме того обязательным условием считается регистрация окончательной изыскательской документации в органах архитектуры.

Таким образом топосъемка для ГПЗУ должна быть подготовлена в соответствии с нормативным масштабом, с захватом зоны вокруг земельного участка (до 50м), согласована с эксплуатирующими организациями подземных и наземных инженерных коммуникаций, на план нанесены кадастровые границы землепользования описанием координат поворотных точек.

Этапы получения топосъемки:
Заказ по телефону (без посещения офиса, нужен только кадастровый номер участка)
Cъемка на местности (аванс 1 000 рублей)
Отрисовка и распечатка
Доставка топосъемки (окончательная оплата)

Что вы получите?
 топографический план М1:500 (системе координат МСК50 или г. Москвы (мггт) в бумажном виде 3 экз. (на участках до 30 соток на формате А4, А3)

 файл .dwg на электронную почту

ситуационный план участка А4

копии лицензий (СРО)

Каждый из правообладателей земельного участка сегодня может получить всевозможные документы на него в близлежащем подразделении многофункционального центра. Следует рассмотреть, как получить градостроительный план через МФЦ, узнать все аспекты, которые при этом должны быть учтены.

Что такое градостроительный план

В документе отображается та территория, которая является собственностью владельца. Обязательно должны быть указаны границы участка, уже построенные строения и конструкции, объекты, которые имеют культурное или иное наследие, а также данные касательно инженерных коммуникаций и многое иное.

Исходя из законодательства РФ, владельцам и арендаторам участков земли перед началом проведения на их территории строительных, реконструкционных или восстановительных работ следует получить градостроительный план. Этот документ входит в пакет обязательной документации, которая выдается при оформлении разрешения на строительные работы.

Кто может получить градостроительный план

Предоставить заявление на выдачу плана посредством МФЦ может не только физическое, но и юрлицо. Возможна подача и третьими лицами при наличии у них доверенности на право проведения подобных действий с ее заверением у нотариуса.

Как получить градостроительный план через МФЦ: пошаговая инструкция

Для этой услуги характерен экстерриториальный формат действия, а ее получение возможно по всей территории РФ без каких-либо при этом ограничений. Записаться на прием к специалисту можно заблаговременно или по прибытии непосредственно в центр. Для этого потребуется оформить талон приема у администратора.

Получить ответы по актуальным вопросам можно в телефонном режиме. Подготовкой плана занимается уполномоченный комитет, а выдача его проводится сотрудником центра.

ГПЗУ: Что это такое и как получить его самому? Подготовка ГПЗУ

Для оформления документа необходимо:

  • подготовить заявление согласно заявленного стандарта. Выполнить это лучше по подсказкам специалиста МФЦ;
  • оформить требуемую документацию;
  • получить расписку от работника о приеме документов. Готовность плана можно контролировать по ее номеру;
  • согласно прописанным срокам, прибыть в Центр для получения плана или отказа в его выдаче. Отказ должен иметь обоснование.

Чтобы исправить ошибки в ранее полученном плане, следует подать заявление на их устранение. Оформление заявления проходит согласно утвержденного формата. Планы, которые выпущены до 01.07.17 г. подлежат замене. В позднее выпущенных планах допускается внесение корректировок и изменений.

Необходимые документы

Для оформления потребуется:

  • личный паспорт;
  • подготовленное по форме заявление;
  • доверенность при условии оформления плана представителем собственника;
  • документы на участок. Зачастую речь идет о выписке из ЕГРН;
  • дополнительно может потребоваться согласие на обработку личной информации.

Размер государственной пошлины

Эта услуга предоставляется бесплатно. Какие-либо отчисления и пошлины не предусмотрены.

Сроки получения

Получить такой план можно не более чем за 20 рабочих дней. Преимущественно оформление документации занимает около 14 дней.

В каких случаях может быть отказ

Получение отказа на выдачу плана может быть обусловлено такими факторами:

  • документы представлены не в полном объеме;
  • обращение проведено в центр, который имеет другое территориальное расположение в сравнении с нахождением участка.

Отказ также может исходить из комитета, который непосредственно занимается подготовкой градостроительного плана и его разработкой.

Для этого могут быть такие причины:

  • заявление подано не собственником конкретного участка;
  • проведение капитального строительства на объекте запрещено, исходя из градостроительных норм РФ.

В иных случаях возможно обжалование полученного отказа в соответствующих инстанциях. Для получения дополнительных ответов на интересующие вопросы по этой теме можно воспользоваться услугами онлайн-консультанта. Можно также позвонить по номеру, указанному на официальном сайте.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *