График сноса пятиэтажек

Главная >> Недвижимость в России

График сноса пятиэтажек в Москве 2017



Москва, 20 апреля 2017 г.

Российские депутаты приняли в первом чтении проект закона о сносе «хрущевок» 1950-60х годов постройки в столице, сообщает мэрия Москвы.

Согласно предлагаемым изменениям, в городе снесут порядка 25 миллионов квадратных метров устаревшего жилья. Переселить придется 1,6 миллионов москвичей. Семьям будут выделять квартиры в новостройках в том же или соседнем районе города. Но при этом обязательно в том же округе, где люди проживали до сноса дома.

Площадь новых квартир будет не меньше старых, также нельзя будет уменьшать число комнат.

Мэр столицы на заседании Госдумы отметил, что альтернатив сносу «хрущевок» нет. Проживание в таких домах нельзя назвать комфортным, а ремонтировать их опасно и бессмысленно.

Также депутаты намерены устроить в мае парламентские слушания по этой теме. В них примут участие и представители российских регионов.

Центральный административный округ

Русаковская ул., д.2\1, с.1

авар.

3 квартал

Русаковская ул., д.2\1, с.2

ветх

3 квартал

Русаковская ул., д.6, стр.2

ветх

4 квартал

Северо-Восточный административный округ

Дежнева пр., д.22 к.1

К-7

2 квартал

Дежнева пр., д.8

К-7

2 квартал

Полярная ул., д. 5 к.2

К-7

2 квартал

Ясный пр., д. 16 к. 2

К-7

2 квартал

Молодцова ул., д. 33 к. 1

К-7

2 квартал

Яблочкова ул., д. 20 к. 2

К-7

2 квартал

Яблочкова ул., д. 18 к. 4

К-7

2 квартал

Яблочкова ул., д. 22 к. 1

К-7

4 квартал

Яблочкова ул., д. 22 к. 2

К-7

4квартал

Милашенкова ул., д. 7 к. 3

К-7

4 квартал

ГОДОВИКОВА УЛ., Д.10, К.1

К-7

4 квартал

ГОДОВИКОВА УЛ., Д.10, К.2

К-7

4 квартал

ЯБЛОЧКОВА УЛ., Д. 22, К.3

К-7

4 квартал

МОЛОДЦОВА УЛ., 17, К.1

К-7

2 квартал

МОЛОДЦОВА УЛ., 25, К.1

К-7

2 квартал

ДОБРОЛЮБОВА УЛ., Д.17

П-32

4 квартал

АННЕНСКАЯ УЛ., Д.6

К-7

4 квартал

ШЕРЕМЕТЬЕВСКАЯ УЛ., Д.31, К.1

К-7

4 квартал

ШЕРЕМЕТЬЕВСКАЯ УЛ., Д.31, К.2

К-7

4 квартал

Восточный административный округ

Плющева ул., д.15 к.3

2 квартал

Кирпичная ул., д.49

2 квартал

Юго-Восточный административный округ

1-АЯ ВОЛЬСКАЯ УЛ. Д.18, К.3

ИНД

4 квартал

Юго-Западный административный округ

Профсоюзная ул., д. 98 к. 3

1605-АМ

2 квартал

Профсоюзная ул., д. 98к. 6

1605-АМ

2 квартал

Профсоюзная ул., д. 98 к. 7

1605-АМ

2 квартал

Профсоюзная ул., д. 98 к. 8

1605-АМ

2 квартал

Западный административный округ

Коштоянца., д. 19 2 квартал
Коштоянца., д. 27 2 квартал
Коштоянца., д. 9 2 квартал
Коштоянца., д. 37 2 квартал
Ленинский пр-т., д.110 к.4

К-7

2 квартал

Лобачевского ул., д. 84

2 квартал

МАЛАЯ ФИЛЁВСКАЯ УЛ., 22

1605-АМ

2 квартал
МАЛАЯ ФИЛЁВСКАЯ УЛ., 24, К.1

1605-АМ

2 квартал
МАЛАЯ ФИЛЁВСКАЯ УЛ., 24, К.2

1605-АМ

2 квартал
МАЛАЯ ФИЛЁВСКАЯ УЛ., 24, К.3

1605-АМ

2 квартал
КАСТАНАЕВСКАЯ УЛ. Д.61, К.1

1605-АМ

4 квартал

КАСТАНАЕВСКАЯ УЛ. Д.61, К.2

1605-АМ

4 квартал

КАСТАНАЕВСКАЯ УЛ. Д.63, К.1

1605-АМ

4 квартал

АК. ПАВЛОВА УЛ., 32

I605-АМ

2 квартал За счет средств инвестора
АК. ПАВЛОВА УЛ., 34

I605-АМ

2 квартал За счет средств инвестора
АК. ПАВЛОВА УЛ., 36, СТР.1; СТР.2

1605-АМ

4 квартал За счет средств инвестора
АК. ПАВЛОВА УЛ., 38

1605-АМ

4 квартал За счет средств инвестора
АК. ПАВЛОВА УЛ., 40

1605-АМ

4 квартал За счет средств инвестора
АК. ПАВЛОВА УЛ., 54

1605-АМ

4 квартал За счет средств инвестора
АК.

ПАВЛОВА УЛ., 56

1605-АМ

4 квартал За счет средств инвестора
ЯРЦЕВСКАЯ УЛ., Д.27, К.4

3 квартал

За счет средств инвестора
ЯРЦЕВСКАЯ УЛ., Д.27, К.5

1605-АМ

3 квартал

За счет средств инвестора
ЯРЦЕВСКАЯ УЛ., Д.31, К.2

1605-АМ

3 квартал

За счет средств инвестора
ЯРЦЕВСКАЯ УЛ., Д.31, К.3

1605-АМ

3 квартал

За счет средств инвестора
ЯРЦЕВСКАЯ УЛ., Д.31, К.6

1605-АМ

4 квартал За счет средств инвестора
ГЛАВМОССТРОЯ УЛ. Д.1 4 квартал За счет средств инвестора
ГЛАВМОССТРОЯ УЛ. Д.1 К.1

ИНД.

4 квартал За счет средств инвестора
ГЛАВМОССТРОЯ УЛ. Д.1 К.2

ИНД.

4 квартал За счет средств инвестора

Северо-Западный административный округ

М. Жукова пр., д.51, к.4

К-7

2 квартал

Народного Ополчения ул., д.13, к.4

К-7

4 квартал

За счет средств инвестора
М. Жукова пр., д.35, к.2

К-7

3 квартал

За счет средств инвестора
ГЕНЕРАЛА КАРБЫШЕВА УЛ. Д.9 К.1 4 квартал За счет средств инвестора
ГЕНЕРАЛА КАРБЫШЕВА УЛ. Д.11 К.1 4 квартал За счет средств инвестора
ГЕНЕРАЛА ГЛАГОЛЕВА УЛ. Д.16 К.1 4 квартал За счет средств инвестора

Адреса домов под снос до 2018 года (включая и не включая дома из предыдущего списка)

Округа Адреса
Северо-Западный административный округ
  1. проспект М. Жукова, д. 51, корпуса: 2-4
  2. ул. Народного Ополчения, д. 13, корпуса: 3-4
  3. бульвар Яна Райниса, д. 2, корпус 2
Северо-Восточный административный округ
  1. ул. Аненская, д. 6
  2. ул. Годовикова, д. 10, корпуса: 1-2
  3. ул. Добролюбова, д. 17
  4. проспект Дежнева, д. 8
  5. проспект Дежнева, д. 26, корпус 3
  6. проспект Дежнева, д. 22, корпуса 1-2
  7. проспект Дежнева, д. 12, корпус 1
  8. ул. Молодцова, д. 33, корпус 1
  9. ул. Молодцова, д. 25, корпус 1
  10. ул. Молодцова, д. 17, корпус 1
  11. ул. Милашенкова, д. 7, корпус 3
  12. ул. Полярная, д. 5 корпус 2
  13. ул. Полярная, д. 3 корпус 2
  14. Проспект Ясный, д. 16, корпус 2
  15. ул. Яблочкова, д. 22, корпуса 1-3
  16. ул. Яблочкова, д. 20, корпус 2
  17. ул. Яблочкова, д. 18, корпуса 3-4
  18. ул. Шереметьевская, д. 31 корпуса: 1-2
  19. ул. Фонвизина, д. 11
Западный административный округ
  1. ул. Ак. Павлова, дома: 56 стр. 1, 54, 40, 38, 36, 34, 32
  2. бульвар Славянский, д. 9, корпуса: 3-4
  3. ул. Давыдковская, д. 4, корпуса: 1-3
  4. ул. Давыдковская, д. 2, корпус 7
  5. ул. Давыдковская, д. 12, корпуса: 1-2,4-5
  6. ул. Давыдковская, д. 10, корпуса: 1-4
  7. ул. Кременчугская, д. 5 корпус 1
  8. ул. Коштоянца, дома 9, 19, 27, 37
  9. ул. Кастанаевская, д. 63, корпус 1
  10. ул. Кастанаевская, д. 61, корпуса: 1-2
  11. ул. Лобачевского, д. 84
  12. проспект Ленинский, 110, корпуса: 3-4
  13. ул. М. Филевская, д. 24, корпуса: 1-3
  14. ул.

    Error establishing a database connection

    Ярцевская, д. 31, корпуса: 2-3, 6

  15. ул. Ярцевская, д. 27, корпус 5
Юго-Западный административный округ
  1. ул. Профсоюзная, д. 98, корпуса: 2-8
Восточный административный округ
  1. ул. Кирпичная, д. 49
  2. ул. Плющева, д. 15, корпус 3

Что после?

После 2018 года муниципальная программа «Жилище» официально перестанет действовать. Представители московской администрации заявили, что дальнейшие работы по реконструкции жилого фонда должны будут взять на себя частные застройщики. Тем не менее ряд экспертов предполагает, что программа в том или ином виде будет продлена, так как без содействия государства проекты по переселению людей могут и вовсе остановиться.



 

На сегодня ведущей темой разговора каждого москвича и россиянина стал снос пятиэтажек в Москве, о котором официально было объявлено в результате плодотворной встречи президента РФ В. Путина и мэра Москвы С. Собянина.

Итогом встречи стало обоюдное решение о сносе ветхого жилья, куда также безоговорочно входят и столь популярные когда-то в народе “хрущевки”. Данные пятиэтажки, по мнению президента, давно подлежат сносу и полной капитуляции во благо россиян и создания для них безопасных комфортабельных условий существования.

Запланированный снос пятиэтажек

Поддерживая начатое еще Лужковым дело, Собянин намерен значительно увеличить его масштабы и, возможно, довести до того уровня массовости, который возник во время расправ над ларьками около метрополитена.

Вполне ожидаемо, что принятие данного решения не было выставлено на всеобщее рассмотрение или обсуждение, не согласовывалось с самими жителями данных “хрущевок” и другими москвичами, кого снос пятиэтажек коснется тем или иным образом. По предварительным подсчетам, без крыши над головой могут остаться около 1,6 млн жителей из 7 тысяч домов.

Узнать, не находится ли ваш дом в списке домов, подлежащих сносу, можно на сайте strpi.mos.

Карта

Нажав на интересующий объект, можно узнать подробнее об улицах, на которых расположены хрущевки, подлежащие сносу.

Карта, район ЮЗАО

На данный момент уже существует периодически обновляемый список адресов домов, которые гарантированно попадут под снос. Обоснование включения каждого дома также  представлено в данном списке в виде структурно обозначенных признаков непригодности дома для проживания в нем жильцов.

Отсюда и возникает заслуженное негодование жителей столицы, а также желание понять несколько животрепещущих вопросов

Кто будет платить за снос пятиэтажек в Москве: горожане или горожане?

Вся информация по ликвидации хрущевок находиться на официальном сайте Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы.

Официальный сайт

По общим предварительным подсчетам, только запуск программы обойдется Москве минимум в 300 млрд рублей.

Снос пятиэтажек в Москве 2017 года, список адресов и результаты голосования по реновации

И это с учетом того, что более 80% квартир города приватизированы.

В результате возникает  ситуация, что основная часть суммы, которая будет необходима для реализации проекта по сносу пятиэтажек, будет оплачиваться из налогов жителей. Иными словами Собянин, создает хорошие условия жизни одних москвичей за счет других.

Однако по заверениям мэра и Москомархитектуры, которой было поручено предоставить проект новых зданий, дома будут значительно удобнее и комфортабельнее “хрущевских”. Хотя множество жителей этих самых пятиэтажек уверены, что взамен им смогут предложить разве что только панельные стены.

Стоит заметить, что первая «волна» сноса охватила 1722 дома площадью 6,3 млн кв. м.

Первая волна сноса

Невысказанные мнения жителей почти бездомных обладателей “хрущевок”

Довольно неприятная сторона медали сноса пятиэтажек заключается в том, что 1,6 миллиона горожан по факту в принудительном  порядке и с официальным основанием (за счет внесенного не так давно  в Госдуму соответствующего законопроекта) будут вынуждены в 2-хмесячный срок переехать в новый дом. В случае несогласия на снос пятиэтажки “счастливого” обладателя квартиры в данной пятиэтажке, его в судебном порядке спустя  двухмесячный срок могут принудительно выселить, но теперь уже без права на обладание новой квартирой.

Закон

И, что более всего пугает и настораживает москвичей, это возможность получения новой квартиры в новом районе. Законопроект гласит, что жителей ЦАО, Зеленограда и Новой Москвы обязуются переселять в пределах данного административного округа.

Замена пятиэтажкам найдена?

Стоит отметить, что новая застройка домов не будет производиться  беспорядочным выборочным способом. Суть эксперимента в сносе пятиэтажки состоит в том, чтобы возводить дома комплексно, на местах, где уже имеется стартовая площадка для этого. К тому же на протяжении двух лет данный опыт активно применяется непосредственно в Москве и ближнем Подмосковье. Пример такой работы можно увидеть в жилом комплексе Раушской набережной или в “Садовых кварталах” в Хамовниках.

Новые квартиры

Исходя из имеющегося опыта, можно сказать, что новые дома будут максимально облагорожены для семейного отдыха, на территории будут находиться продовольственные магазины и общественные зоны (обычно они занимают первые этажи домов), в подъездах будет достаточно места для хранения колясок, а потолки квартир будут радовать своей высотой и просторностью.

Относительно данного сноса пятиэтажек, то здесь запланировано возведение стандартных высотных панельных домов, либо “монолитных” высоток. Данное решение должно обеспечить комфортабельные условия проживания московским семьям. А также это отличная возможность увеличить площадь жилых квадратных метров. Ведь, как было заявлено, не все квартиры по своей площади будут идентично соответствовать квартире снесенной.

Взаимодействие с инфраструктурой города

Площадь, которую на данный момент занимает квартал “хрущевок” составляет приблизительно 40 гектаров земли. при этом, согласно законопроекту о сносе пятиэтажек, город имеет полноправные основания до 3-х раз увеличить плотность застройки. Результатом  такого решения может стать чрезмерная перенаселенность районов и возникновение частых очередей в больницах и других государственных учреждениях, закрепленными за данным районом.

Среди волнующих вопросов горожан в случае увеличения плотности застройки также остаются вопросы с распределением в детские сады и школы их детей, наличие рабочих мест, заполняемость метрополитена и наземного транспорта и другое.

Больше информации о последних новостях по данной теме можно получить на официальном сайте:

Новости

Бизнес и “хрущевки” — кто кого?

Если жильцы ветхих пятиэтажек могут быть уверенными в том, что их не оставят без квартир и “крыши над головой”, то владельцы аптек, магазинчиков, салонов красоты и другие частные предприниматели разводят в растерянности руки.

Запланированный период новой застройки должен составить около года. Значит, в данный период малый бизнес вынужден будет либо приостановить, либо полностью прекратить свое существование в данном районе. К тому же многие предполагают возможное повышение арендной платы за помещения в новых домах, что для некоторых может стать настоящим приговором.

На закате “хрущевок”

Несмотря на обнадеживающие прогнозы и многочисленные обещания правительства максимизировать комфортабельные условия проживания москвичей благодаря запуску проекта сноса пятиэтажек, среди населения нарастает явное недовольство сложившейся ситуацией.

Очередность расселения

Выступая как способ улучшить условия жизни жителей Москвы, снос пятиэтажек при этом затрагивает довольно волнующие и животрепещущие темы, закрывать глаза на которые готовы далеко не все:

  1. Согласно законопроекту, предоставляемое “альтернативное” новое жилье может находиться вне пределов ранее занимаемого жителем района.
  2. Площадь предоставленной новой квартиры будет “равнозначной” ранее занимаемой. В то время как жители надеялись на “равноценное”
  3. На добровольный переезд в новую квартиру отводится 2 месяца.
  4. В случае нежелание выезжать из ранее занимаемой жилой площади в сносимой пятиэтажке, житель может быть выселен по решению суда без дальнейшей возможности получить новую квартиру.
  5. Приблизительная стоимость всего проекта составит около 3,5 триллионов рублей. Финансирование реновации на начальной стадии (первые 6лет) будет осуществлено за счет бюджета города, впоследствии планируется привлекать инвесторов.
  6. Каждый дом, внесенный в список рекомендованных к сносу, имеет четкие и структурированные обоснования необходимости применения данных мер.

В результате внедрения проекта по сносу пятиэтажек поднимается волна негодования среди москвичей, что может привести к негативным последствиям.

Правительство Москвы утвердило программу сноса пятиэтажек первого периода индустриального домостроения на 2017 год.

Список домов, включенных в программу, с датами демонтажа появился на сайте столичного департамента строительства. Ранее комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ рекомендовал Думе принять в первом чтении законопроект о сносе ветхих пятиэтажек.

В общей сложности в этом году власти планируют снести 63 пятиэтажки. В том числе, в СВАО — 19, в ЗАО — 28, в СЗАО — 6, в ЮЗАО — 4, в ЦАО — 3, в ВАО — 2, в ЮВАО — 1. Основную массу старых домов рассчитывают демонтировать в 3-4 кварталах. В большинстве случаев демонтаж будет проходить за счет инвесторов.

О старте масштабной программы по сносу московских хрущевок заявил 21 февраля мэр Москвы Сергей Собянин на встрече с президентом РФ Владимиром Путиным. Программа реновации жилья может затронуть десятую часть всего жилого фонда Москвы. Отселить придется около 1,6 млн человек.

Вопросом сноса домов будет заниматься специально созданный в Госдуме Совет по развитию городских территорий. Собянин заявил, что решение о сносе каждой пятиэтажки в Москве будет приниматься по итогам «поквартирного» голосования жителей в «Активном гражданине» или МФЦ.

ПРОГРАММА СНОСА ЖИЛЫХ ДОМОВ ПЕРВОГО ПЕРИОДА ИНДУСТРИАЛЬНОГО ДОМОСТРОЕНИЯ

Программа сноса жилых пятиэтажных домов на 2017 год.

Снесенные пятиэтажные жилые дома

Северо-Восточный административный округ

1. Дежнева пр., д.26 к.3 К-7, 1 квартал
2. Дежнева пр., д.12 к.1 К-7, 1 квартал
3. Дежнева пр., д.22 к.2 К-7, 1 квартал
4. Фонвизина ул., д. 11 К-7, 1 квартал
5. Яблочкова ул., д. 18 к. 3, К-7 1 квартал

Юго-Западный административный округ

6. Профсоюзная ул., д. 98 к. 2, 1605-АМ, 1 квартал
7. Профсоюзная ул., д. 98 к. 4, 1605-АМ, 2 квартал

Западный административный округ

8. Ленинский пр-т, д.110 к.3, К-7, 1 квартал
9. Малая Филёвская ул., 22, 1605-АМ

2 квартал

Северо-Западный административный округ

10. М. Жукова пр., д.51, к.3 К-7, 1 квартал
11. Яна Райниса б-р, д.2, к.2, К-7, 1 квартал
12. Народного Ополчения ул., д.13, к.3, К-7 1 квартал, За счет средств инвестора
13. Народного Ополчения ул., д.13, к.4, К-7,1 квартал, За счет средств инвестора

Пятиэтажные жилые дома, подлежащие сносу

Центральный административный округ

1. Русаковская ул. д.2/1, С.1 авар. 3 квартал
2. Русаковская ул. д.2/1, С. 2 ветх. 3 квартал
3. Русаковская ул. стр 2 ветх. 4 квартал

Северо-Восточный административный округ

4. Дежнева пр., д.22 к.1, К-7, 2 квартал
5. Дежнева пр., д.8 К-7, 2 квартал
6. Полярная ул., д. 5 к.2, К-7, 2 квартал
7. Ясный пр., д. 16 к. 2, К-7, 2 квартал
8. Молодцова ул., д. 33 к. 1, К-7, 2 квартал
9. Яблочкова ул., д. 20 к. 2, К-7, 2 квартал
10. Яблочкова ул., д. 18 к. 4, К-7, 2 квартал
11. Яблочкова ул., д. 22 к. 1, К-7, 4 квартал
12. Яблочкова ул., д. 22 к. 2, К-7, 4 квартал
13. Милашенкова ул., д. 7 к. 3, К-7, 4 квартал
14. ГОДОВИКОВА УЛ., Д.10, К.1, К-7, 4 квартал
15. ГОДОВИКОВА УЛ., Д.10, К.2, К-7, 4 квартал
16. ЯБЛОЧКОВА УЛ., Д. 22, К.3, К-7, 4 квартал
17. МОЛОДЦОВА УЛ., 17, К.1, К-7, 2 квартал
18. МОЛОДЦОВА УЛ., 25, К.1, К-7, 2 квартал
19. ДОБРОЛЮБОВА УЛ., Д.17, П-32, 4 квартал
20. АННЕНСКАЯ УЛ., Д.6, К-7, 4 квартал
21. ШЕРЕМЕТЬЕВСКАЯ УЛ., Д.31, К.1, К-7, 4 квартал
22. ШЕРЕМЕТЬЕВСКАЯ УЛ., Д.31, К.2, К-7, 4 квартал

Восточный административный округ

23. Плющева ул., д.15 к.3, II-32, 2 квартал
24. Кирпичная ул., д.49, II-32, 2 квартал

Юго-Восточный административный округ

25.1-АЯ ВОЛЬСКАЯ УЛ. Д.18, К.3, ИНД, 4 квартал

Юго-Западный административный округ

26. Профсоюзная ул., д. 98 к. 3, 1605-АМ, 2 квартал
27. Профсоюзная ул., д. 98к. 6, 1605-АМ, 2 квартал
28. Профсоюзная ул., д. 98 к. 7, 1605-АМ, 2 квартал
29. Профсоюзная ул., д. 98 к. 8, 1605-АМ, 2 квартал

Западный административный округ

30. Коштоянца., д. 19, II-32, 2 квартал
31. Коштоянца., д. 27, II-32, 2 квартал
32. Коштоянца., д. 9, II-32, 2 квартал
33. Коштоянца., д. 37, II-32, 2 квартал
34. Ленинский пр-т., д.110 к.4, К-7, 2 квартал
35. Лобачевского ул., д. 84, II-32, 2 квартал
36. МАЛАЯ ФИЛЁВСКАЯ УЛ., 22, 1605-АМ, 2 квартал
37. МАЛАЯ ФИЛЁВСКАЯ УЛ., 24, К.1, 1605-АМ, 2 квартал
38. МАЛАЯ ФИЛЁВСКАЯ УЛ., 24, К.2, 1605-АМ, 2 квартал
39. МАЛАЯ ФИЛЁВСКАЯ УЛ., 24, К.3, 1605-АМ, 2 квартал
40. КАСТАНАЕВСКАЯ УЛ. Д.61, К.1, 1605-АМ, 4 квартал
41. КАСТАНАЕВСКАЯ УЛ. Д.61, К.2, 1605-АМ, 4 квартал
42. КАСТАНАЕВСКАЯ УЛ. Д.63, К.1, 1605-АМ, 4 квартал
43. АК. ПАВЛОВА УЛ., 32, I605-АМ, 2 квартал, за счет средств инвестора
44. АК. ПАВЛОВА УЛ., 34 I605-АМ, 2 квартал, за счет средств инвестора
45. АК. ПАВЛОВА УЛ., 36, СТР.1; СТР.2, 1605-АМ, 4 квартал, за счет средств инвестора
46. АК. ПАВЛОВА УЛ., 38, 1605-АМ, 4 квартал, за счет средств инвестора
47. АК. ПАВЛОВА УЛ., 40, 1605-АМ, 4 квартал, за счет средств инвестора
48. АК. ПАВЛОВА УЛ., 54, 1605-АМ, 4 квартал, за счет средств инвестора
49. АК. ПАВЛОВА УЛ., 56, 1605-АМ, 4 квартал, за счет средств инвестора
50. ЯРЦЕВСКАЯ УЛ., Д.27, К.4, I-510, 3 квартал, за счет средств инвестора
51. ЯРЦЕВСКАЯ УЛ., Д.27, К.5, 1605-АМ, 3 квартал, за счет средств инвестора
52. ЯРЦЕВСКАЯ УЛ., Д.31, К.2, 1605-АМ, 3 квартал, за счет средств инвестора
53. ЯРЦЕВСКАЯ УЛ., Д.31, К.3, 1605-АМ, 3 квартал, за счет средств инвестора
54. ЯРЦЕВСКАЯ УЛ., Д.31, К.6, 1605-АМ, 4 квартал, за счет средств инвестора
55.

Где узнать об очередности домов по реновации?

ГЛАВМОССТРОЯ УЛ. Д.1, 1-515, 4 квартал, за счет средств инвестора
56. ГЛАВМОССТРОЯ УЛ. Д.1 К.1, ИНД., 4 квартал, за счет средств инвестора
57. ГЛАВМОССТРОЯ УЛ. Д.1 К.2, ИНД., 4 квартал, за счет средств инвестора

Северо-Западный административный округ

58. М. Жукова пр., д.51, к.4, К-7, 2 квартал
59. Народного Ополчения ул., д.13, к.4, К-7, 4 квартал, за счет средств инвестора
60. М. Жукова пр., д.35, к.2, К-7, 3 квартал, за счет средств инвестора
61. ГЕНЕРАЛА КАРБЫШЕВА УЛ. Д.9 К.1, 1-510, 4 квартал, за счет средств инвестора
62. ГЕНЕРАЛА КАРБЫШЕВА УЛ. Д.11 К.1, 1-510, 4 квартал, за счет средств инвестора
63. ГЕНЕРАЛА ГЛАГОЛЕВА УЛ. Д.16 К.1, 1-510, 4 квартал, за счет средств инвестора

Снос пятиэтажек в Москве в 2018

MoscowMap.ru 09 марта 2017

В недавней беседе мэра Москвы Сергея Собянина с Президентом РФ Владимиром Путиным (21 февраля 2017 года) был поднят вопрос о начале нового этапа сноса пятиэтажек в Москве. Тема эта сразу привлекла внимание жильцов хрущёвок, в том числе и так называемых «несносимых» серий домов. Адреса сноса пятиэтажек в Москве известны лишь частично и это послужило поводом для различных слухов и манипуляций фактами. Мы постарались разобраться в вопросе — какие из пятиэтажек Москвы могут попасть под программу сноса и расселения жильцов и как узнать, грозит ли вашему дому подобная участь.

Программа сноса пятиэтажных домов, не подлежащих капитальному ремонту, реализуется в Москве с конца 90-х годов. Согласно этой программе были отобраны дома, называемые в народе «хрущевки», которые были построены в 60-х годах двадцатого века.

Активный демонтаж домов начался в 1999 году и затронул дома серий К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1МГ-300. Всего было запланировано снести 1722 дома. Дома эти, по своим техническим характеристикам, настолько устарели, что ремонт бы обошелся гораздо дороже нового строительства.

Важным моментом стало нежелание большинства жителей, попадающих под программу, переселяться в новостройки или предоставляемое жилье в других районах города.

Для решения этого вопроса был внедрен так называемый волновой метод, т.е. рядом с попадающим под снос домом строился новый, и в него переселялись квартиросъемщики.

Список домов под снос в ВАО по программе реновации пятиэтажек в Москве

А на месте снесенного дома строился новый, квартиры в котором шли на продажу или выдавались очередникам.

Программа сноса, начавшая свою историю из прошлого века, была по сути уже почти окончена — осталось снести 78 домов и расселить жильцов. Несколько раз в прессе и на телевидении прозвучали анонсы окончания программы — 2019 год.

Комментарий Юрия Егорова, координатора общественного движения «Архнадзор»:

"В Москве огромное количество пятиэтажек — и панельных, и блочных
(которые гораздо лучше панельных), и кирпичных (которые лучше и
панельных, и блочных). Есть множество "сталинских" домов из пяти
этажей. Называют общую цифру в 7 — 8 тысяч таких домов, при этом
предыдущие 1700 пятиэтажек мы сносили двадцать лет, то есть масштаб
работы понятен — это дело на много десятилетий.
В то же время Сергей Кузнецов (главный архитектор города, то есть
человек, который должен всё знать по этому вопросу) говорит, что "дом
А. Бурова на Ленинградке мы сносить не будем, хотя он пятиэтажный".

Говорится про сеть маршрутов городского транспорта, которая будет корректироваться в соответствии с программой сноса — тоже очевидная вещь, которая должна быть готова до начала самих сносов."

Параллельно в Москве идет полномасштабная программа по капитальному ремонту домов, в том числе и хрущевок разных серий. По результатам аналитических данных собранных подрядчиками и переданным муниципальным депутатам сложилась следующая картина: домов, в которых нет возможности сделать капитальный ремонт, по тем или иным причинам огромное количество. Как следствие возникает вопрос — что делать с этим жильем.

Общественная палата Москвы и Мосгордума внесли предложение продолжить программу расселения и сноса пятиэтажек, исходя из невозможности проведения капитального ремонта, в домах так называемой несносимой серии.

Комментарий Андрея Найдича, руководителя проекта http://flatinfo.ru/

«Проверим цифры о 25 миллионов квадратных метров и 8 тысячах домов планируемых под снос. Из новости в новость о втором сносе пятиэтажек кочуют цифры в 25 млн. квадратных метров (первоначально говорилось 24,5 но потом видимо округлили) 1.6 миллиона людей и 8 тыс. домов, которые собираются сносить по второй программе сноса пятиэтажек. Эти цифры озвучивались многократно на протяжении долгого времени, значительно раньше, чем появились предложения о второй программе сноса. Мы решили проверить эти цифры, так как по нашим данным это почти каждый жилой пятый дом, учитывая, что всего в городе 38 тыс. многоквартирных жилых домов и 4,1 млн. квартир. Поскольку чиновники, говорящие эти цифры вынуждены верить тем источникам, которые им это предоставили, а у нас есть достаточно полная база данных по домам и мы в отличие от них можем перепроверить эти цифры, то мы провели свой анализ.

Если посчитать все оставшиеся после первого сноса пятиэтажки и дома меньше 5 этажей, возведенные с начала периода строительства «хрущевок» и даже дома тех же серий построенные после, включая все кирпичные, то получается цифра в 6,8 тыс. домов, 24 млн. метров общей площади (15 млн. метров жилой площади), 500 тыс. квартир. Если предположить что считали метраж общей площади дома, а не только жилой, то эти цифры похожи на официальные, хотя и несколько меньше их, но это почти все дома построенные за этот период, за исключением тех которые более 5 этажей. Если учесть, что возможно при подсчете количества домов считали вообще все что было построено за этот период, или были добавлены более ранние постройки, то возможно выйдут те самые 8 тыс. домов.

Многие эксперты склоняются к мнению, что в первую очередь будут снесены дома построенные с 1959 по 1965 год включительно, поэтому выберем из списка только те, которые были построены в этом промежутке. Всего за эти годы построили 5,4 тыс. домов, 18,3 млн. метров (11,5 млн. жилых), 390 тыс. квартир.

Поскольку даже при таком ограничении цифры получаются слишком большие, для того чтобы выполнить этот план за ближайшее десятилетние, то будут искать возможности для уменьшения количества входящих в программу сноса домов«

Стоит более подробно разобраться в понятиях, в сути вопроса, что это за серии такие.

Вообще все пятиэтажные дома старого образца строительства делятся на две большие группы — сносимые и несносимые.

Сносимые пятиэтажки — это дома построенные в период массового индустриального домостроения. Строились они на скорую руку, для расселения населения из коммунальных квартир. Предполагалось, что жилье это временное, поэтому большого внимания не материалам строительства не планировки не уделялось. По проектной документации срок их службы не должен был превышать 25 лет. Далее снос, и переселение жильцов в новое комфортабельное жилье, построенное по современным технологиям и с учетом существующих параметров качества.

Несносимые пятиэтажки: дома несносимых серий отличаются более высокими характеристиками строительства и эксплуатации. Возводились они с 1958 и до конца 70 —х годов и при строительстве была внедрена принципиально иная конструктивная система. Дома эти, помимо более прочных конструкций строительства и используемого при строительстве материала обладают более толстыми стенами между квартирами и комнатами, высокими потолками, иным типажом кровли, чем пятиэтажки Москвы сносимой серии. Все это в комплексе говорит о более длительном сроке использования, и ликвидация таких домов может происходить, только если специальная комиссия признает дом аварийным, не подлежащим не реконструкции не ремонту.

Несносимые пятиэтажки это кирпичные, панельные и блочные дома серии 1-447, 1-447С, 1-511, малосемейки II-34, 1-335Д, 1-464А, 1-464Д, 1-467А, 1-467Д, 1-468-А, 1-468-Б, 1-468-Д, 1-507, 1-510, 1-515/9, 1-605А и другие.

Итак — программа сноса пятиэтажек, и сносимых и несносимых будет продолжена. В своем микроблоге в Twitter мэр Москвы Сергей Собянин написал: «Поручил подготовить первые стартовые площадки для строительства домов под новую программу сноса хрущевок и обеспечить ее финансированием».

Список сносимых и несносимых серий домов в Москве

Программа эта сложнейшая, затратная, и очень долговременная.

Как сообщили нам в Пресс-службе Москомархитектуры: «На сегодняшний день только создан Штаб по данной программе»

Дома, предположительно попадающие в новую программу сноса и расселения 2017

Штаб координации программы сноса будет возглавлен лично Сергеем Собяниным.

Единых списков жилья идущего под снос на данный момент просто не существует, так как проект этот не утвержден окончательно.

Весной 2017 года власти обещают анонсировать второй этап сноса пятиэтажек.

Ключевые слова:  Снос пятиэтажек, Вторая волна сноса домов, Хрущевки

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *