Ипотека без подтверждения дохода

Где взять кредит без справки 2-НДФЛ: выберите банк, заполните онлайн-заявку, дождитесь предварительного одобрения и получите деньги. Трудовую книжку предоставлять необязательно — важно наличие паспорта и второго документа, удостоверяющего личность.

Где взять кредит наличными без справки 2-НДФЛ

Сентябрь, 2018

Взять кредит в Восточном банке можно с 21 года, в Хоум Кредит и Росбанке — с 22 лет, Ренессанс — с 24 лет. Для оформления нужен паспорт и в некоторых случаях второй документ на выбор: СНИЛС, военный билет, загранпаспорт, водительское удостоверение или диплом о высшем образовании.

Потребительский кредит без справки 2 НДФЛ

В Совкомбанке можно взять кредит c 20 лет без справки 2-НДФЛ до 100 000 рублей по паспорту и второму документу, подтверждающему личность.

Для чего банкам нужна справка

Наибольшая ценность в справке 2-НДФЛ для банка состоит в ее подтверждении наличия общего трудового стажа и постоянного места работы в течение последнего времени. Эта информация является приоритетной при получении необходимой суммы в кредит.

Согласно предоставленным вами контактам о работодателе, банк тщательно проверяет сколько времени существует организация, в которой вы работаете, а также уровень дохода и времени работы на последнем месте. Будет проверен и сам работодатель.

Отсутствие 2-НДФЛ напрямую влияет на уровень первоначальной одобренной суммы и на процент годовых: если справка не была предоставлена, процент будет выше.

Также ее отсутствие уменьшает шанс получения необходимых средств — могут одобрить сумму меньше запрашиваемой. Таким образом, в большинстве случаев банки согласятся выдать кредит без справки НДФЛ, однако необходимо предоставить полную информацию о работодателе.

Где сколько дадут

Ренессанс и Хоум Кредит выдадут наличные в пределах 700 000 рублей и 1 000 000 соответственно. Оформление происходит по 2 документам: паспорту и любому из следующих — СНИЛС, военный билет, загранпаспорт, водит. удостоверение и др. Требования: стаж на текущем месте работы должен составлять от 3-х месяцев, а минимальный возраст — от 24 лет в Ренессанс и от 22 лет в Хоум Кредит.

Для кредита в Восточном банке, если заемщик моложе 26 лет, необходимо иметь источник стабильного постоянного дохода в течение всего последнего года. В ином случае, трудовой стаж также должен составлять не менее 3-х месяцев на последнем месте трудоустройства. Максимальная сумма кредита при этом составит 500 000 рублей сроком до 5 лет.

В Росбанке получить кредит без справки 2-НДФЛ можно до 400 000 рублей по паспорту с 22-х лет. Необходимо предоставить документ о доходах (по форме банка). Максимальный срок кредитования составит 7 лет, а процент — от 9,99% годовых.

В Совкомбанке можно взять 100 000 рублей под 12% сроком на 1 год. Стаж при этом должен составлять не менее 4-х месяцев, а минимальный возраст — 20 лет. Оформите онлайн-заявку и получите кредит в максимально быстрые сроки.

Ипотека без справки о доходах в банках

Ипотека без справки о доходах

Как взять ипотеку без подтверждения дохода

Для многих соискателей ипотеки невозможность подтвердить свой доход становится непреодолимой преградой на пути получению заветной ссуды. Именно этой категории граждан и посвящена данная статья. В ней мы изложили, как можно взять ипотечный кредит без справки о доходах. А также, какие банки предлагают ипотечные кредиты на таких условиях.

Способы получения ипотеки без справки о доходах

Ипотеку без справки о доходах можно взять одним из следующих способов:

Откликнуться на соответствующее предложение

На российском рынке имеются кредитные организации, которые сами заявляют о готовности выдать ипотеку без подтверждения дохода. Сегодня их насчитывается около двух десятков (см. табл. ниже).

Данные финучреждения выдают жилищные кредиты преимущественно:

  • По двум документам. Дать взаймы по одному паспорту готовы только три организации: Фора-банк, Форштадт банк и банк Санкт-Петербург.
  • С условием оплаты 30—50% от стоимости жилья в качестве первого взноса. В свою очередь число предложений, по которым этот показатель не превышает 10—20%, составляет 1,2% от общей массы продуктов.
  • Клиентам в возрасте от 20—21 года до 65 лет. Программ доступных лицам от 18 и до 75 лет насчитывается не больше 15%.

Подтвердить доход альтернативным документом

Есть также в нашей стране и такие банки, которые позволяют потенциальным заемщикам подтвердить свой доход любым доступным документом (в частности выпиской по банковскому счету или договором о сдаче в аренду недвижимости). На сегодняшний день такую возможность предлагают три банка, это Объединенный капитал, НВК и МКБ (см. табл. ниже).

Внести солидную сумму в качестве первого взноса

На условии оплаты не менее 50% первоначального взноса ипотеку без справок можно получить практически в любой кредитной организации, в том числе в АИЖК, Сбербанке и банке Дальневосточный (см. табл. ниже). Причина: очень низкие риски для кредитора, который, получая в залог всю квартиру, ссуживает заемщику не больше половины ее стоимости.

Предоставить весомое обеспечение

Один из наиболее эффективных способов обзавестись ипотекой без справки о доходах, это предоставить банку привлекательное обеспечение.

Коим может выступать:

  • Поручительство физ. лица (желательно более одного) имеющего официальный доход (соразмерный запрашиваемой сумме) и хорошую кредитную репутацию. Такое обеспечение побуждает к выдаче ссуды очень многих кредиторов. Потому как они понимают, что столь платежеспособный поручитель с высокой долей вероятности выплатит долг вместо заемщика, если тот не сможет сделать это сам.
  • Передача в залог имеющейся недвижимости (квартиры, дома и т.п.). При таком раскладе ваши шансы на успех будут столь же высоки, как и в случае с оплатой 50-процентного первого взноса (о чем мы говорили ранее). В силу того, что размер таких займов обычно также не превышает 50% от стоимости залогового имущества.

Выступить созаемщиком по кредиту

Выступив в качестве созаемщика у своего официально трудоустроенного родственника, вы также получите доступ к деньгам банка. И при этом вам опять же не понадобится доказывать свою платежеспособность. Потому как для вынесения решения (по заявке) кредитной организации будет достаточно сведений о доходах представленных вашим родственником (как основным должником).

Временно выйти на официальную работу

Данный способ рассчитан преимущественно на фрилансеров. Заключен он в следующем: человек устраивается на официальную работу, через шесть месяцев (не ранее) подает ипотечную заявку, а после ее одобрения и совершения сделки (по покупке квартиры) увольняется и возвращается к прежнему роду занятий.

Дополнительные меры

Помимо прочего, чтобы увеличить вероятность одобрения заявки банком, вам понадобится предпринять ряд следующих мер:

  • Проверьте свою кредитную историю (услуга доступна через Интернет). Это позволит исключить вероятность подачи с десяток бесполезных заявок. Бесполезных потому, что если ваш отчет будет испорчен (возможно, даже по ошибке), то большинство кредиторов откажется давать вам взаймы. А потому в такой ситуации лучшем решением будет сначала улучшить свою кредитную репутацию, а уже после делать первое обращение в банк.
  • Убедитесь, что ваша личная страничка в соц. сетях не выставляет вас как необязательного и легкомысленного человека (о чем может свидетельствовать фото, где вы распиваете спиртные напитки и т.п.). Такая предосторожность объясняется тем, что подобного рода площадки многие банки используют для анализа кредитоспособности своих клиентов.
  • Помогайте банку сложить более четкое понимание об уровне ваших доходов: подкрепляйте заявку справками о наличии у вас в собственности ценного имущества (машины и т.п.).
  • Доказывайте кредитному инспектору, что вам можно и нужно доверять. С этой целью, на встречу являйтесь всегда вовремя и в ухоженном виде (а лучше в деловом костюме). В беседе же держитесь максимально уверенно и избегайте употребления сленговых слов.

Как взять ипотеку без справок и поручителей

Нельзя сказать наверняка, удастся ли вам взять ипотеку без поручителей или нет.

Потому как этот вопрос зависит от целого ряда факторов, главными из которых являются:

  • Политика банка.
  • Ваша кредитоспособность, которая будет оцениваться преимущественно по таким показателям как: возраст, состояние кредитной истории, объем пакета документов.
  • Условия кредитования. А конкретней: сумма и срок кредита, величина первого взноса, наличие страховки, участие созаемщика(ов).

Банки, дающие ипотеку без подтверждения дохода

Ипотеку без подтверждения дохода дают следующие банки:

Банк, название кредита Проц. ставка Сумма, рубли Срок
АИЖК На вторичном рынке от 6,95% до 20 000 000 до 30
Сбербанк Акция на новостройки от 8,5% до 80% от стоимости жилья до 30
Российский капитал Проще простого от 9% до 15 000 000 до 25
МКБ банк На новостройку от 9% до 30 000 000 до 20
АИЖК На этапе строительства от 9,5% до 20 000 000 до 30
Газпромбанк Вторичный рынок от 9,50% до 60 000 000 до 30
Газпромбанк Первичный рынок от 0,00% до 00 000 000 до 00
Дальневосточный Первичный и вторичный рынок от 9,5% до 85% от стоимости жилья до 30
Дальневосточный Долевое строительство от 9,5% до 85% от стоимости жилья до 30
Россельхозбанк По двум документам от 9,6% до 3 000 000 до 25
АИЖК Готовая квартира от 9,75% до 20 000 000 до 30
Фора-банк Строящееся жилье от 8,75% не ограничена до 25
Форштадт По одному документу от 10% не ограничена до 25
Объединенный капитал На первичном рынке от 10% до 30 000 000 до 20
ВТБ 24 Победа над формальностями от 10,2% до 30 000 000 до 30
Промсвязьбанк На легке от 10,4% до 30 000 000 до 25
Санкт-Петербург Новостройка по паспорту от 10,5% до 10 000 000 до 25
Уралсиб Готовое жилье от 10,9% до 50 000 000 до 30
Уралсиб Строящееся жилье от 10,9% до 50 000 000 до 30
МКБ банк На вторичное жилье от 10,9% до 30 000 000 до 20
Санкт-Петербург На вторичном рынке 11% до 1 000 000 до 25
НВКбанк Классический от 11% до 70 000 000 до 30
НВКбанк Целевой от 11% до 70 000 000 до 30
Объединенный капитал На вторичном рынке от 11,5% до 15 000 000 до 20
СМП Банк В Новостройке от 12,2% до 30 000 000 до 25
СМП Банк Готовое жилье от 12,2% до 30 000 000 до 25
Фора-банк Целевой от 12,25% до не ограничена до 25
НВКбанк Нецелевой кредит от 13% до 70 000 000 до 30
МКБ банк Коммерческая недвижимость от 13,9% до 30 000 000 до 20

Отзыв: Ипотечный кредит банка ВТБ24 — Ипотека без справок о доходах и под небольшой процент

31.03.2015

Отзыв рекомендуют:151

Достоинства:

Не надо официальных справок и документов, быстро

Недостатки:

некомпетентность некоторых специалистов из службы поддержки

Год назад мы с мужем наконец-то решились на покупку своей квартиры. И конечно с помощью ипотеки. Но проблема была в том, что я находилась уже во втором декрете по основному месту работы, но правда была оформлена на дополнительном месте работы с официальной зарплатой. А у мужа доходы неофициальные. Тогда мы стали искать банки с программой по двум документам. Сначала обратились в банк "Санкт-Петербург", заполнили заявку, ее рассматривали около недели, но отказали. Потом через знакомых мы обратились в "Траст банк", там заполнили кучу документов, нам предложили какую-то большую процентную ставку около 14%. Звонила служба безопасности, по которой я не прошла, ну и как оказалось хорошо, что не прошла.
Остался один вариант — ипотека по двум документам от ВТБ 24. Заполнила я заявку на их сайте. Но особо уже не надеялась. И буквально на следующий день мне перезвонили из банка и сообщили об одобрении кредита и сразу записали в ближайший офис на подачу документов для ипотечного кредита. На электронную почту мне выслали список необходимых документов( копии паспорта и водительского удостоверения и свидетельства о заключении брака), анкеты и заявление. Собрали и заполнили мы это достаточно быстро, втечение 2-3 дней. Никаких официальных справок не потребовалось. Никто не звонил ни мне, ни мужу на работу. Потом приехали в офис в назначенный день. Нас приняли без задержек и ожиданий в свое время.

Как взять ипотеку без подтверждения дохода и занятости

Подав документы, мы занялись квартирой. Решили купить квартиру в строящемся доме. Выбрали обьект. Обратились в строительную компанию и подобрали квартиру. В офисе строительной компании заключили договор долевого участия. И отдали его на государственную регистрацию. В программе по двум документам у ВТБ основное условие — подтверждение наличия первоначального взноса не менее 35% от стоимости квартиры путем размещения этих денег на счету банка. В случае новостройки первоначальный взнос замораживается на счету строительной компании до совершения сделки с банком. Теперь нужно было дождаться регистрации договора долевого участия, чтобы предоставить зарегестрированный ДДУ в банк уже для заключения кредитного договора и непосредственно для совершения сделки покупки каартиры. Процедура регистрации достаточно длительная, выдали нам наш зарегестрированный ДДУ через три месяца. Но нам это было и на руку. Ипотека была одобрена, квартира забронирована за нами, дом строился, а мы еще за нее не платили.
Ну вот с зарегестрированным ДДУ и справкой из строительной компании, о том что мы внесли первоначальный взнос в размере 35%, мы снова прибыли в ВТБ. Там опять таки очень быстро все оформили и заключили кредитный договор.
Теперь мы имеем ипотеку на 10 лет с процентной ставкой 12,3% и через месяц заезжаем в свою собственную квартиру.

Время использования: 1 год
Стоимость: 40000 руб.
Год пользования услугами: 2014
Общее впечатление: Ипотека без справок о доходах и под небольшой процент
Моя оценка:
Рекомендую друзьям: ДА

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *