Ипотека для матери одиночки

Считается, что приобрести жилье в ипотеку нет так-то легко, что в целом является сущей правдой, поскольку нужно хорошо зарабатывать, собрать кипу документов, найти подходящую квартиру и т.д. Нюансов — масса. Что уж говорить про матерей-одиночек, которые воспитывают ребятишек… На самом деле мнение, согласно которому матерям-одиночкам не выдают ипотечные кредиты, является обманчивым.

Стоит отметить, что как такового понятия «мать-одиночка» для финансовых организаций нет. Перед ними — женщина, которая воспитывает ребенка без мужа, поэтому не стоит бояться этого клише. Банки вполне себе рассматривают заявки на ипотечный кредит от матерей-одиночек (мы все-таки будем называть их именно так) и, вы не поверите, во многих случаях отдают предпочтении именно им. Почему? Например, женщину с ребенком сложнее уволить, да она и сама в случае возникновения финансовых трудностей будет искать работу, поскольку ребенка надо кормить и одевать.

Как получить ипотеку матери-одиночке?

Тут на самом деле нет особой разницы, женщина с ребенком перед нами или только что поженившаяся пара. Для банка это заемщики, поэтому он будет рассматривать клиента в первую очередь с финансовой точки зрения. Так, если у женщины есть достаточная сумма для внесения первоначального платежа, она работает и получает хорошую заработную плату, продвигаясь по карьерной лестнице, банк с удовольствием выделит средства на покупку ипотечного жилья, даже если у нее несколько детей, которых она воспитывает одна.

Сам по себе порядок действий относительно прост:

  • Для начала узнаем в банке, какие документы необходимы для подачи заявки на ипотеку.
  • После сбора документов идем в банк, где заполняем анкету. Параллельно подыскиваем подходящее жилье.
  • Радуемся положительному ответу банка.
  • Окончательно убеждаемся в выборе жилья и вновь направляемся в банк с документами.

Вы должны понимать, что квартира остается в залоге у банка — по другому просто не бывает. Этим, во-первых, банк снижает свои риски, а во-вторых, стимулирует заемщика платить по долгам вовремя.

Но банк далеко не всегда ограничивается одним лишь залогом квартиры. Иногда он может попросить заручиться поручителем, что сделать, мягко говоря, сложновато, особенно если речь идет о покупке квартиры в ипотеку. Зато вероятность получения ипотечного кредита серьезно вырастает.

Кстати, что касается заработной платы, здесь есть важный нюанс. Банк смотрит, сколько детей в семье.

Порядок оформления ипотеки для матери-одиночки в 2018 году

Зачем? Дело в том, что та сумма, которую зарабатывает мама, делится на несколько человек (читай — детей), поэтому банк может решить, что заработной платы недостаточно для того, что бы мама содержала себя, детей и при этом оплачивала ипотеку. Впрочем, вам об этом все равно никто не скажет — такова политика банков.

Социальные программы

Для мам-одиночек существуют социальные программы, условия которых разнятся в зависимости от региона. Тем не менее, они имеют массу плюсов и помогают:

  • Понизить процентную ставку.
  • Уменьшить стоимость жилья.
  • Получить дополнительную субсидию от государства.
  • Отсрочить платеж в случае необходимости.
  • В отдельных случаях — приобрести жилью в ипотеку без первоначального платежа.

Не забывайте и том, что в ряде случаев можно получить жилье совершенно бесплатно. Да, это требует временных затрат, поскольку придется периодически посещать местных чиновников, собирать справки и т.п. Но скажите, разве это не стоит собственного жилья, особенно когда его стоимость столь высока?

*****

Напоследок еще раз хочется напомнить, что мать-одиночка — вовсе не приговор, когда речь идет об ипотеке. Наоборот, в некоторых случаях это дополнительная возможность для получения ипотечного кредита.

Как получить ипотеку матери или отцу, воспитывающих ребенка в одиночку?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *