Ипотека под залог приобретаемой квартиры

Содержание

Ипотечный кредит под залог недвижимости

Хотите взять квартиру в ипотеку, но недостаточно денежных средств для первого взноса? 

Мы предлагаем самое быстрое и простое решение — займ под залог имеющейся недвижимости!

  • Как быстро? Рассмотрение заявки за 2 дня.
  • Сколько?От 500 000 до 10 млн рублей.
  • На какой срок?От 3 месяцев до 5 лет.
  • Ставка?От 3% в месяц.

Наш ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости

Лояльный!

  • Без первого взноса!Мы выдаем ипотеку под залог имеющейся недвижимости – в зависимости от стоимости залоговой недвижимости, Вы можете получить даже всю сумму на покупку новой квартиры.
  • Без подтверждения дохода.Не нужно предоставлять справки о Ваших официальных доходах.

Выгодный!

  • На любую сумму!Размер займа ограничен только стоимостью Вашей имеющейся недвижимости, расчет суммы не зависит от Ваших доходов.
  • Без дополнительных платежей. Для того, чтобы взять ипотеку под залог недвижимости, не требуется оформлять страховку жизни или объекта, исключены также другие расходы, наши клиенты платят только сумму займа и проценты.

Удобный!

  • Индивидуальный график выплат. Договор ипотеки залога недвижимости составляется с учетом потребностей клиента, поэтому выплачивать проценты и долг очень удобно.
  • На любые объекты. Вы можете выбрать любую квартиру или другой объект, а мы дадим Вам деньги.

Простой!

  • С плохой кредитной историей.

    Ипотека без первоначального взноса: где, как, сколько?

    Мы выдадим Вам деньги в любом случае, несмотря на Ваши прошлые взаимоотношения с банками.

  • Без поручителей. Поручитель для получения ипотечного кредита под залог недвижимости не потребуется, поэтому знакомых, родственников и друзей беспокоить не придется.

Гарантии безопасности!

Весь срок выплаты займа Вы являетесь владельцем квартиры, и полноправно ею пользуетесь. Мы заключаем только договор займа и залога, которые регистрируются в государственных органах.

Внимание!

  • Займ выдается только лицам старше 22 лет, которые приобретают жилплощадь.
  • Деньги могут получить исключительно граждане России.
  • Получить средства можно на покупку жилья в Москве и Московской области.

К другим услугам:

Другие полезные материалы:

Наша компания предлагает самые комфортные условия получения денег.
Вам нужно лишь оставить заявку для быстрого решения
любых финансовых задач.

Ипотека под залог приобретаемого жилья может привести к следующему: так как купленное жилище будет находиться в залоге у банка, то при невыполнении заемщиком обязательств, жилье может перейти в собственность банка. То есть человек может остаться и без жилья, и без денег, которые уже были уплачены за ипотечный кредит.

Первый и главный совет: вообще не пользоваться ипотечным кредитом. Конечно, ситуации бывают разные, но надежнее сначала накопить денег или взять взаймы у родных, друзей или знакомых, а некоторые работодатели могут позволить себе дать беспроцентную ссуду своим работникам или под небольшой процент. Если обойтись без ипотеки нельзя, то необходимо тщательно изучить договор об ипотеке перед тем, как его подписывать.

В настоящее время благодаря некоторым положениям закона банки не имеют права брать комиссию за следующие действия:

Если вы увидели в договоре плату за эти действия, связываться с данным банком не стоит, так как еще на стадии заключения договора налицо незаконные действия, нарушающие права гражданина.

Как оформить ипотечный кредит под залог

Ипотека под залог жилья оформляется договором с банком, при этом данный документ должен быть изучен юристом, в противном случае человек рискует довольно большими суммами.

Ипотека под залог недвижимости без первоначального взноса

На практике встречались случаи, когда банк начисляет проценты не на остаток долга, а на весь долг в целом.

Если разобрать данную позицию с математической точки зрения, то получится, что гражданин погашает в основном проценты, а сумма основного долга уменьшается так медленно, что переплата банку весьма ощутима для любого человека.

Здесь можно дать несколько советов:

  1. Не подписывайте договор, заранее не показав его юристу;
  2. Если вам что-то не понятно, переспрашивайте (конечно, все хотят вовремя выплатить деньги и спокойно жить в своей квартире, но жизнь иногда вносит свои коррективы: серьезная болезнь, потеря работы и пр., — все это может привести к тому, что платить за кредит станет невозможно).
  3. Оценивайте реально свои финансовые возможности, так как в конечном итоге лучше переплатить проценты банку, чем просрочить платежи, платить повышенные проценты и штрафы или вообще лишиться крыши над головой.

Как быть, если возникли непредвиденные ситуации?

Если у вас оформлена ипотека под залог приобретаемого жилья, но в какой-то момент вы не можете осуществить очередной платеж, можно попробовать решить данную проблему с банком, однако, на это рассчитывать не стоит, так как банк может вам дать всего-то несколько дней плюс штрафы.

Оформляя ипотечный кредит под залог жилища необходимо понимать, что если вам вдруг понадобятся деньги или вы захотите продать, обменять или подарить жилье, такая сделка будет невозможна в силу закона. Есть люди, которые наивно полагают, что можно продать квартиру и расплатиться с банком в самом крайнем случае, но это не так. Совершить сделку с залоговым имуществом невозможно (исключением является согласие банка, но такое практически неосуществимо).

Несколько общих советов:

  1. Ипотека под залог жилья возможна только в том случае, если объект недвижимости будет принят банком, так как, например, к частным домам у банков особые требования (кирпичные стены, все удобства, хотя в порядке исключения может быть рассмотрено и деревянное строение).
  2. Ипотечный кредит под залог выдается только в том случае, если гражданин соответствует всем требованиям, предъявляемым банком к заемщикам, например, если у гражданина нет постоянной регистрации, то вряд ли возможно оформить ипотеку.
  3. Всегда проверяйте все документы, всегда читайте то, что вы подписываете и не бойтесь показаться неграмотным и т.п. Переспрашивайте, если что-то не понятно и просите показать данное условие в договоре.

Ипотека под залог жилья настолько невыгодна для людей и имеет очень серьезные последствия, поэтому нужно сто раз подумать, взвесить все сто раз и обратиться к юристам за консультацией, ведь риск настолько велик, что данное решение должно быть обдуманно, не лишним будет и продумывание запасных вариантов в случае возникновения жизненных проблем. 

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам

8783 юристов ждут Вас Быстрый ответ, бесплатно!

Компания Константа всегда предлагает выгодные решения для своих клиентов.

Ипотека под залог имеющегося жилья

Даже если ваша квартира находится на этапе строительства по договору долевого участия (ДДУ) – вы сможете получить кредит под залог строящейся недвижимости.

Мы предлагаем финансовые продукты на выгодных условиях, с минимальными требованиями и с простым оформлением.

Деньги под залог строящейся недвижимости – важные моменты

Получить средства возможно только под квартиры, которые строятся по ДДУ в соответствии с ФЗ-214.

Как проверить заключен ли договор надлежащим образом?

Договор долевого участия по 214-ФЗ должен иметь:

  1. Точное определение передаваемого объекта в соответствии с проектными документами.
  2. Срок передачи объекта.
  3. Стоимость объекта, порядок уплаты и сроки ее внесения.
  4. Гарантийный срок на объект.
  5. Перечисление способов обеспечения исполнения обязательств по договору (в соответствии со ст. 12.1 ФЗ о Банкротстве).

Застройщик должен иметь – Разрешение на строительство, проектную документацию, Свидетельство о собственности на земельный участок и все необходимые учредительные документы.

Что нужно для кредита под залог строящейся недвижимости

Компания Константа выдает деньги под залог недвижимости которая строится, не вызывая трудностей у клиентов — для подачи заявки достаточно просто располагать договором долевого участия.

  • • Для оформления кредита наличными в залог строящейся недвижимости потребуется всего 4 документа

    — Два удостоверения личности – паспорт, права, СНИЛС или военный билет и т.д.

    — ДДУ с застройщиком.

  • • Принятие решения по заявке, при наличии всех документов занимает от 1 часа, заключение договора и выдача денежной суммы – от 1 дня.
  • • По желанию заемщика, деньги могут выдаваться как наличными, так и перечисляться на счет. Возможен аванс до регистрации договора в Росреестре.
  • • Условия к заемщику выдвигаются минимальные — нас не волнует кредитная история, мы не требуем поручительства или большого количества справок. Достаточно просто предоставить вышеуказанные документы.

Срок выплаты кредита от 3 месяцев до 2 лет.

Как производится оформление займа:

  • Этап 1

    Подаете заявку на сайте. Специалисты компании ее обработают и свяжутся для уточнения деталей. Для обработки заявки потребуется предоставить оригиналы документов. Также при личном общении возможно решить вопрос с графиком платежей и сроком займа.

  • Этап 2

    Подписываете договор. В нем указан объект и срок залога, а также содержится подробная информация по погашению займа.

  • Этап 3

    Регистрация договора в отделении Росреестра. Подается договор вместе с правоустанавливающими документами и квитанцией об оплате государственной пошлины.

  • Этап 4

    Получение денежной суммы. Возможна выплата наличными или перечисление на банковскую карту.

Сколько стоит?

Самая выгодная ставка на рынке!
от 20% годовых

Это порой даже выгоднее чем в банке, но ни один банк не кредитует под незавершенные объекты строительства

Как погашать займ:

  • 1. Согласно графику, указанному в договоре займа.
  • 2. Возможно досрочное погашение без штрафов и пеней.
  • 3. Штрафы возможны только за просроченные платежи.

Преимущества получения денег под залог строящейся недвижимости

  • •Минимальные требования!

    Деньги выдаются людям, которые не могут подтвердить свои доходы, гражданам с испорченной кредитной историей и даже временно безработным.

  • •Самый быстрый кредит!

    Кредит наличными в залог строящейся недвижимости можно получить в минимальные сроки.

  • •Лояльный график

    При получении денег можно установить подходящий график выплат.

Если вам срочно требуется денежная сумма – обращайтесь в компанию Константа. Настолько быстро вы не сможете получить займ ни в одном банке!

Ипотека под залог имеющейся недвижимости в Сбербанке

Ипотека под залог приобретаемого жилья может привести к следующему: так как купленное жилище будет находиться в залоге у банка, то при невыполнении заемщиком обязательств, жилье может перейти в собственность банка. То есть человек может остаться и без жилья, и без денег, которые уже были уплачены за ипотечный кредит.

Первый и главный совет: вообще не пользоваться ипотечным кредитом. Конечно, ситуации бывают разные, но надежнее сначала накопить денег или взять взаймы у родных, друзей или знакомых, а некоторые работодатели могут позволить себе дать беспроцентную ссуду своим работникам или под небольшой процент. Если обойтись без ипотеки нельзя, то необходимо тщательно изучить договор об ипотеке перед тем, как его подписывать.

В настоящее время благодаря некоторым положениям закона банки не имеют права брать комиссию за следующие действия:

Если вы увидели в договоре плату за эти действия, связываться с данным банком не стоит, так как еще на стадии заключения договора налицо незаконные действия, нарушающие права гражданина.

Как оформить ипотечный кредит под залог

Ипотека под залог жилья оформляется договором с банком, при этом данный документ должен быть изучен юристом, в противном случае человек рискует довольно большими суммами. На практике встречались случаи, когда банк начисляет проценты не на остаток долга, а на весь долг в целом.

Если разобрать данную позицию с математической точки зрения, то получится, что гражданин погашает в основном проценты, а сумма основного долга уменьшается так медленно, что переплата банку весьма ощутима для любого человека.

Здесь можно дать несколько советов:

  1. Не подписывайте договор, заранее не показав его юристу;
  2. Если вам что-то не понятно, переспрашивайте (конечно, все хотят вовремя выплатить деньги и спокойно жить в своей квартире, но жизнь иногда вносит свои коррективы: серьезная болезнь, потеря работы и пр., — все это может привести к тому, что платить за кредит станет невозможно).
  3. Оценивайте реально свои финансовые возможности, так как в конечном итоге лучше переплатить проценты банку, чем просрочить платежи, платить повышенные проценты и штрафы или вообще лишиться крыши над головой.

Как быть, если возникли непредвиденные ситуации?

Если у вас оформлена ипотека под залог приобретаемого жилья, но в какой-то момент вы не можете осуществить очередной платеж, можно попробовать решить данную проблему с банком, однако, на это рассчитывать не стоит, так как банк может вам дать всего-то несколько дней плюс штрафы.

Оформляя ипотечный кредит под залог жилища необходимо понимать, что если вам вдруг понадобятся деньги или вы захотите продать, обменять или подарить жилье, такая сделка будет невозможна в силу закона. Есть люди, которые наивно полагают, что можно продать квартиру и расплатиться с банком в самом крайнем случае, но это не так. Совершить сделку с залоговым имуществом невозможно (исключением является согласие банка, но такое практически неосуществимо).

Несколько общих советов:

  1. Ипотека под залог жилья возможна только в том случае, если объект недвижимости будет принят банком, так как, например, к частным домам у банков особые требования (кирпичные стены, все удобства, хотя в порядке исключения может быть рассмотрено и деревянное строение).
  2. Ипотечный кредит под залог выдается только в том случае, если гражданин соответствует всем требованиям, предъявляемым банком к заемщикам, например, если у гражданина нет постоянной регистрации, то вряд ли возможно оформить ипотеку.
  3. Всегда проверяйте все документы, всегда читайте то, что вы подписываете и не бойтесь показаться неграмотным и т.п. Переспрашивайте, если что-то не понятно и просите показать данное условие в договоре.

Ипотека под залог жилья настолько невыгодна для людей и имеет очень серьезные последствия, поэтому нужно сто раз подумать, взвесить все сто раз и обратиться к юристам за консультацией, ведь риск настолько велик, что данное решение должно быть обдуманно, не лишним будет и продумывание запасных вариантов в случае возникновения жизненных проблем. 

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам

Вместо ипотеки с долгим ожиданием и кучей справок, можно получить займ под залог квартиры, домов или другого жилья в компании Константа.

Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса?

Этот вид кредитования позволяет получить средства по трем документам в течение пары дней.

Ипотека vs кредит на недвижимость под залог покупаемой недвижимости

Ипотека

  • Условия

    Требования к клиентам становятся все более высокими, что приводит к уменьшению одобренных заявок

  • Кредитная история

    Очень важна для получения займа и заемщику могут отказать в выдаче денег только на основании уже существующего негативного опыта.

  • Требования к объекту

    К приобретаемому жилью предъявляются строгие требования, как к новостройкам, так и ко вторичке.

  • Дополнительные платежи

    В случае с ипотекой, обязательным условием является страхование, что добавляет процент к общей сумме переплаты.

  • Подтверждение заработка

    Требуется предоставить справку о заработной плате и без достаточного дохода займ просто не будет выдан.

  • Простота оформления

    Требуется значительное количество времени, для того, чтобы оформить ипотеку.

Кредит от Константы

  • Условия

    Кредит под покупку недвижимости выдается максимальному числу заемщиков. Требования у нас очень низки, что позволяет многим гражданам получить деньги.

  • Кредитная история

    Не имеет значения и не принимается во внимание. Кредит под приобретаемую недвижимость доставляет намного меньше проблем.

  • Требования к объекту

    Кредит под залог имеющейся квартиры является нецелевым, и вы можете приобрести на него все, что угодно.

  • Дополнительные платежи

    Вся сумма включена в окончательный процент. Кредит под залог приобретаемой недвижимости не требует никаких дополнительных платежей.

  • Подтверждение заработка

    Не требуется предоставлять никаких документов в этом плане и получить займ смогут в том числе и те, кто не имеет официального заработка.

  • Простота оформления

    Оформляется всего за несколько дней.

Кредит под покупаемую недвижимость – условия

  • Получить деньги может только тот, кто располагает собственными квадратными метрами.
  • Займ может выдаваться на срок от 3 месяцев до 20 лет.
  • На руки в кредит на покупку недвижимости под залог человеку выдается сумма, которая зависит от рыночной оценки стоимости объекта.
  • Процедура очень проста и занимает минимальное количество времени – заявка рассматривается всего за час, а договор оформляется за 1 рабочий день.
  • Для оформления требуется минимальный пакет документов, которые всегда есть в наличии у любого владельца жилья.

Документы:

  1. Паспорт
  2. СНИЛС, права или военный билет
  3. Правоустанавливающие документы на объект

Ипотека под залог приобретаемой недвижимости – процесс получения

  • Оформляем займ.

    Для этого требуется разместить на сайте заявку.

  • Подписываем договор

    Нужно будет прибыть в офис и предоставить оригиналы документов.

  • Регистрируем сделку.

    После подписания соглашение потребуется передать в Росреестр, где зафиксируют факт залога.

  • Выдаются деньги в виде наличных или перечисляются на карту клиенту.

Условия погашения

Для клиентов предусмотрено досрочное погашение платежей без каких-либо комиссионных.

Пропуск платежей не допускается – за это начисляются штрафы.

Преимущества кредитования

  • Быстрое получение денег.

    На процедуру оформления уходит минимальное количество времени.

  • Большая сумма – размер займа не зависит от вашего дохода, и пропорционален рыночной стоимости объекта.

  • Простота оформления – потребуется всего три документа.

  • Минимальные требования к заемщикам — получить деньги может практически любой владелец жилья, без официального дохода и даже с испорченной кредитной историей.

Компания Константа предлагает выгодные кредиты под залог имеющегося
жилья – наши условия уникальны, а ставки доступны.

Подобного предложения
вы не найдете!

Под какую ставку
можно взять кредит под покупку недвижимости

В нашей компании ставки по кредитам на покупку недвижимости под залог покупаемой недвижимости начинаются от 11,59% годовых, что составляет очень низкий показатель для рынка. В каждом конкретном случае процент подбирается индивидуально, в зависимости от выбранной суммы и условий.

ОФОРМИТЕ ЗАЯВКУ И ПОЛУЧИТЕ КРЕДИТ НА САМЫХ ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *