Ипотека в райффайзенбанке

С 4 апреля 2016 года Райффайзенбанк предлагает льготные ставки в рамках ипотечной программы с господдержкой для клиентов, приобретающих квартиру на первичном или вторичном рынке недвижимости у юридического лица.

Указанная процентная ставка действует при соблюдении следующих условий:

— клиент является гражданином РФ;

— кредит выдается на приобретение у юридического лица: 1) жилого помещения, находящегося на этапе строительства, по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору); 2) жилого помещения по договору купли-продажи при условии, что продавец-юридическое лицо является первым собственником жилого помещения, зарегистрировавшим право собственности на жилое помещение после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию;

— срок кредита до 25 лет;

— минимальный первоначальный взнос от 20% от стоимости приобретаемой недвижимости;

— максимальный размер кредита (займа) составляет: до 8 млн рублей (для жилых помещений, расположенных на территориях г. Москвы, Московской области, г.Санкт-Петербурга и Ленинградской области) и до 3 млн рублей (для жилых помещений в других регионах РФ);

— обязательное заключение договоров личного страхования и страхования жилого помещения (после оформления права собственности).

Более подробную информацию уточняйте в отделении банка.

— паспорт;

— обязательное заключение договоров личного страхования и страхования жилого помещения (после оформления права собственности).

Размер кредита от 3 000 000 до 8 000 000 руб
Срок кредитования от 12 до 300 мес
Процентная ставка от 11% до 12.5%
Цель кредита жилье на первичном рынке
Комиссия за выдачу/обслуживание
Поручительство
Залог приобретаемой недвижимости
Залог имеющейся недвижимости
Срок рассмотрения
Возраст заёмщика
Стаж на последнем месте работы
Общий стаж работы
Наличие постоянной прописки в регионе выдачи кредита да
Подтверждение дохода
Способ выдачи кредита
Страхование
Погашение
Досрочное погашение
Размер штрафов и неустоек
Дополнительное условие

Мила

Райффайзенбанк

 — 1

Являюсь владельцем карты Visa Travel Card та что с милями , пользуюсь уже 3 года оборот за это время примерно 500 000 руб, миль 41000 примерно, и не могу никуда улететь т.е. получить бонусный перелет мне всё еще нехватает…. ЛЮДИ НЕ ВЕДИТЕСЬ!!!!!!!!!!!!!!! ЭТО РАЗВОД В ДРУГИХ БАНКАХ МОЖНО НПМНОГО БОЛЬШЕ ПОЛУЧИТЬ. Я РАЗАЧАРОВАНА

Марина

Райффайзенбанк

 + 5

Я уже 8 лет клиент банка, пока проблем не было…Вот только 2 года назад мне мягко навязали страховку \"Перспектива\" Но, в принципе, дело хорошее. Вот только нужно ежегодно 50000р вносить, а это напрягает. Хотя, в любой момент можно договор расторгнуть и получить свои деньги обратно.

Родион Сокол

Райффайзенбанк

 + 5

Как ни странно, перешел на него с \"Приватбанка\". Услуги по обслуживанию счета дороже, но за надежность и качество нужно платить. Учитывая что персонал адекватный, не хамит, всегда может ответить на поставленный вопрос, а не вилять.

Юлия

Райффайзенбанк

 + 4

Хороший банк, сотрудники внимательны к клиентам. Брала кредит на машину, так даже ничего не пришлось изучать дополнительно, персонал все рассказал, помог выбрать лучший вариант кредита.

Ипотека с господдержкой для семей с детьми

Я довольна.

Александр

Райффайзенбанк

 + 4

Качественно обслуживание понравилось. Сотрудники знают что они делают и как надо это делать. Профессионалы. Часто пользуюсь услугами по переводу денежных средств, никогда проблем не возникало, потому и позитивную характеристику пиши. Хороший банк.

Продолжаем обзор ипотечных программ 2014 года в коммерческих банках нашей необъятной Родины. И сегодня нашему разбору подвергнется ипотека от Райффайзенбанка.

Несмотря на титул "лучший иностранный банк России", присуждаемый изданием "EMEA Finance" вот уже второй год подряд, ЗАО "Райффайзенбанк" гораздо более русский банк, чем иностранный. Не зря же филиалу в России скоро стукнет целых 20 лет!

Плюсы и минусы банковских программ ипотечного кредитования

Или все-таки не то же?

Некоторые отзывы об ипотеке в Райффайзенбанке пугают своей пессимистичностью. Прочитав пару-тройку, приходим к выводу, что основная причина недовольства — некорректная работа кредитных специалистов. Невнимательность при оформлении заявок и сборе документов неизбежно приводит к затягиванию сроков проведения сделок. Люди теряют немаленькие деньги и вполне обоснованно возмущаются — банк отвечает, но кому от этого становится легче?

Впрочем, не все так плохо. Опираясь на свой аналитический опыт в отношении самых разных банков и самых разных отзывов, можем авторитетно заявить: подобная ситуация (ошибки из-за человеческого фактора) — бич российской кредитной системы. В этом плане Райффайзенбанк не хуже того же Альфа-Банка, Банка Москвы и даже Россельхозбанка. Не обязательно это произойдет с вами, но готовым к такой ситуации надо быть обязательно.

Старайтесь подстраховаться: заранее и внимательно читайте требования банка, не бойтесь задавать уточняющие вопросы персоналу, спрашивайте и переспрашивайте, консультируйтесь у своего кредитного специалиста, потом звоните в колл-центр и спрашивайте еще раз.

Райффайзенбанк: ипотека с господдержкой

В общем будьте активны — ваши деньги и ваша ипотека находятся в ваших же руках!

Обзор основных условий

"Квартира на вторичном рынке", "Квартира в новостройке" — две практически идентичные по своим условиям программы. В первом случае вам предлагается приобрести квартиру в многоэтажном жилом доме или таунхаус у собственника — физического лица, во втором — долю в строительстве у застройщика, аккредитованного Райффайзенбанком.

  • Сумма кредита: в Москве и МО от 800 тыс. руб. до 26 млн. руб., в регионах — от 500 тыс. руб. до 26 млн. руб.;
  • Первоначальный взнос: не менее 15% стоимости квартиры. По программе "Квартира в новостройке"  для зарплатных клиентов и клиентов Премиум сегмента первоначальный взнос устанавливается в размере не ниже 10%. Молодая семья может взять ипотеку в банке Райффайзен без первоначального взноса, использовав для этих целей средства материнского (семейного) капитала.
  • Срок ипотеки: не более 25-ти лет и не менее одного года;
  • Процентные ставки: для зарплатных клиентов — от 11,5% до 13% (в зависимости от размера первоначального взноса), для остальных категорий заемщиков — от 11,5% до13.25%. В случае приобретения новостройки процентные ставки на период строительства увеличиваются на 1%.

"Коттедж на вторичном рынке" — это программа ипотечного кредитования позволяющего приобрести жилой дом с участком от собственника. От ранее рассмотренных программ отличается величиной процентных ставок и минимальным размером первоначального взноса:

  • Процентная ставки: для зарплатных клиентов — 13%, для прочих клиентов — 13,25%.
  • Первоначальный взнос: не менее 30% стоимости дома.

"Рефинансирование ипотечного кредита" — это специфическая программа, позволяющая клиентам Райффайзенбанка рефинансировать полученную ранее ипотеку или потребительский кредит на текущие нужды при отсутствии просрочек по такому кредиту. В качестве обеспечения оформляется ипотека — залог собственного недвижимого имущества.

Процентные ставки по рефинансируемой ипотеке идентичны тем, что предоставляются  по программе "Квартира в новостройке". В случае рефинансирования нецелевого кредита процентная ставка до подписания договора об ипотеке в пользу банка составит 14,75% и 13,75% — после подписания такого договора.

"Квартира в новостройке в "Рассрочку"" — это ограниченная по времени акция, позволяющая зарплатным клиентам банка приобрести квартиру в аккредитованной новостройке под 10,25% — 10,75% годовых, сроком на 2 года и на сумму от 2,5 млн. руб. до 26 млн. руб.

"Кредит под залог имеющегося жилья" — предусматривает возможность получения кредитных средств как на покупку нового жилья, так и на неотложные нужды. В первом случае условия кредитования не будут ничем отличаться от стандартных условий программ "Квартира на вторичном рынке" и "Квартира в новостройке" . Во втором случае — сумма кредита ограничивается 60-ю % закладываемого имущества и 9-ю млн. рублей, срок не будет превышать 15 лет, а процентная ставка — варьироваться  от 14% до 14,5%.

Помимо общих условий кредитования действуют и весьма специфические. Так процентная ставка по ипотеке будет расти, если:

  • клиент — собственник бизнеса (+1,25%),
  • клиент затянул с принятием решения по одобренной банком ипотеке более чем на 45 дней (+0.25%),
  • клиент отказался от личного страхования (+0,5% для заемщиков моложе 45 лет или +3,2% для заемщиков старше 45 лет);
  • клиент забыл продлить договора страхования (от +0,5% до +3,7%).

Заполнить анкету на получение кредита и рассчитать предварительные условия ипотеки с помощью кредитного калькулятора можно в режиме онлайн — на официальном сайте Райффайзенбанка.

Райффайзенбанк предлагает льготные ставки в рамках ипотечной программы с господдрежкой от 11,0% для клиентов, приобретающих квартиру на первичном рынке по договору участия в долевом строительстве или вторичном рынке недвижимости у юридического лица (первого собственника).

Процентная ставка зависит от срока кредита и размера первоначального взноса:
1) При первоначальном взносе от 50% (от стоимости квартиры) и сроке кредита до 5 лет – 11,0%.
2) При первоначальном взносе от 20% (от стоимости квартиры) – срок кредита до 25 лет, ставка по кредиту – 11,5%.

Максимальная сумма кредита – 3 млн. рублей.

Оформление права собственности на одного из супругов или в общую совместную собственность официальных супругов, долевая собственность гражданских супругов.

Указанная процентная ставка действует при соблюдении следующих условий:

  • клиент является гражданином РФ;
  • кредит выдается на приобретение у юридического лица: 

1) жилого помещения, находящегося на этапе строительства, по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору); 
2) жилого помещения по договору купли-продажи при условии, что продавец — юридическое лицо является первым собственником жилого помещения, зарегистрировавшим право собственности на жилое помещение после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию;

  • срок кредита до 25 лет;
  • обязательное комплексное страхование.

Дополнительные условия:

  • ставка по кредиту не зависит от срока кредита и формы подтверждения дохода;
  • отсутствует комиссия за предоставление кредита;
  • досрочное погашение кредита без моратория, без комиссий и штрафов, любыми суммами;
  • минимальный пакет документов на кредит;
  • сроки рассмотрения заявки — 3 дня;
  • возможность учесть доход гражданских супругов;
  • иждивенцы и др.

    выплаты не учитываются;

  • стаж работы на последнем месте от 3- месяцев;
  • подтверждение дохода справкой по форме банка или по форме 2НДФЛ.

Список документов на ипотечный кредит:

  • Заявление – Анкета;
  • Копии паспортов Заемщика и супруги (заемщика и гражданской жены);
  • Копия свидетельства о заключении/расторжении брака;
  • Копия трудовой книжки заемщика/созаемщика. На каждой странице копии должны быть: фраза «Копия верна», печать организации, дата заверения, ФИО и подпись заверяющего.

    Райффайзенбанк — «Ипотека с господдержкой для семей с детьми»

    На последнее странице копии дополнительно к перечисленному фраза «работает по настоящее время»;

  • Справки о доходах за последние 6 месяцев (по форме 2 НДФЛ, либо по форме банка);
  • СНИЛС.

Требования к Заемщику (портрет клиента):

  • Возраст – от 23 до 65 лет для мужчин и женщин на момент окончания срока действия договора;
  • Регистрация на территории Российской Федерации или временная регистрация в регионе присутствия кредитующего подразделения Банка, которая должна быть действительна как на момент подачи Заявления анкеты на ипотечный кредит, так и на момент одобрения кредита, и иметь срок действия на период не менее 3 месяцев.
  • Работа в регионе присутствия кредитующего подразделения Банка (в т.ч. за пределами Нижегородской области);
  • Стаж работы — 3 месяца, 2 года общий стаж работы.
  • Минимальный уровень дохода Заемщика – 15 000 руб.
  • Минимальный уровень дохода Созаемщика – 10 000 руб.
  • Созаемщики – официальные либо гражданские супруги.

Более подробно об условиях кредитования при покупке квартир в ЖК "На Победной" можно уточнить:
—  на сайте банка www.raiffeisen.ru;
— в операционном офисе АО Райффайзенбанк.

Программа Ипотека с господдержкой делает покупку квартиры от застройщика реальной. Широкий выбор банков позволяет Вам выбрать лучшие условия для приобретения квартиры в новостройке от застройщика.

Программы потребительского кредитования предлагает большинство банков. В борьбе за клиента каждый из них стремится предложить условия выгоднее, чем у конкурентов. Райффайзен предлагает кредит «Персональный», который выдается наличными и может быть потрачен на любые цели. У него есть весомые преимущества по сравнению с другими аналогичными программами – низкая процентная ставка и возможность получить крупную сумму на длительный срок.

Кредит наличными Райффайзен «Персональный»

Райффайзенбанк выдает кредит наличными, как внутренним, так и внешним клиентам без залога и поручителей. Комиссия за выдачу, обслуживание или досрочное погашение отсутствует. Кредиты наличными можно получить в отделении Райффайзенбанка или путем перечисления на дебетовую карту MasterCard Standard, которая выпускается при оформлении договора.

Такие кредиты будут интересны тем, кто не может по тем или иным причинам предоставить справку о доходах по форме 2НДФЛ. Банк может принять к рассмотрению справку по установленной им форме. Также можно оформить кредит по упрощенной схеме – по 2-м документам. Но в этом случае максимальная сумма ограничивается 500 тыс. рублей.

Среди дополнительных опций можно выделить возможность отсрочки на 2 месяца первого платежа. Это по достоинству оценят клиенты, которые оформляют потребительский кредит из-за ухудшения материального положения. Также есть возможность снизить риски, подключившись к программе финансовой защиты.

Условия кредитования

Райффайзенбанк предоставляет потребительский кредит наличными на следующих условиях:

  • срок кредита – 12-60 месяцев;
  • сумма кредита – 90 000 – 2 000 000 рублей;
  • процентная ставка по кредитам первый год – 11.99%;
  • ставка по кредитам второй и последующие годы – 9.99%.

При отказе от страхования действующая процентная ставка кредита увеличивается на 5 п.п.

Оформить кредиты может гражданин РФ, возраст которого на момент оформления не менее 23 лет и не более 67 лет на дату окончательного погашения. Обязательное требование – наличие мобильного и стационарного рабочего телефона.

Условия предоставления ипотеки от РАЙФФАЙЗЕНБАНК

Кредиты не предоставляются адвокатам, ИП или владельцам бизнеса.

Чтобы оформить в банке Райффайзен кредит наличными, необходимо соответствовать следующим требованиям – наличие регистрации на территории РФ, стаж на последнем месте работы 3 и больше месяцев. Минимальный доход 25 тыс. рублей для Москвы, МО, СПб и Ленинградской области. Для жителей других регионов – 15 тыс. рублей.

Какие нужны документы?

Для оформления в Райффайзенбанке необходимо предоставить пакет документов:

  • анкета-заявление;
  • паспорт гражданина РФ;
  • документ, подтверждающий доход (2НДФЛ, 3НДФЛ или по форме банка);
  • документ, подтверждающий занятость (не требуется при сумме кредитов до 500 тыс. рублей).

Банк рассматривает и другие документы, которые подтверждают дополнительный доход. Зарплатные клиенты могут получить кредиты, предоставив лишь паспорт и заполнив анкету.

Как подать заявку на получение?

Чтобы получить кредит наличными в Райффайзен банке, необходимо обратиться в ближайшее отделение или подать онлайн заявку на кредит с помощью официального сайта организации. Сотрудник банка свяжется с клиентом для уточнения деталей, проконсультирует по вопросам оформления и пакета документов, которые понадобятся.

Заявку банком рассматривается от 1 часа до 2 дней. Если решение положительное, заемщику необходимо обратиться в ближайшее отделение для подписания договора и получения средств.

Обратите внимание, что в Райффайзен банке онлайн заявка на кредит наличными рассматривается значительно быстрее, чем при личном обращении в отделение банка.

Райффайзен банк по кредитной программе «Персональный» позволит получить в 2018 году крупную сумму без обеспечения. Также стоит отметить низкую процентную ставку и возможность альтернативного подтверждения дохода. К недостаткам можно отнести обязательное требование к наличию стационарного рабочего номера и увеличение ставка на 5 п.п. в случае отказа от страховки.

Телефон горячей линии Райффайзен Банка

Если у Вас остались вопросы, задать их можно по телефону бесплатной горячей линии: 8 800 700-91-00

Онлайн заявка на кредит в Райффайзен банк

Для получения ипотеки в Райффайзенбанк нужен минимальный пакет документов. Вы сможете собрать все документы за короткий промежуток времени и за один день предоставить их банку. Если Вы хотите стать владельцем своей квартиры или частного дома, то определитесь, какой ипотечный кредит будете брать: с подтверждением дохода или без.

От этого будет зависеть конкретный пакет документов, который нужно будет предоставить банковскому сотруднику.

Райффайзен

В базовый набор всегда будет входить паспорт с указанной пропиской и заполненная анкета-заявление. Более подробно со списком документов можно ознакомиться ниже.

Основные документы:

Без подтверждения доходов и трудовой занятости:

  • Заявление-анкета заемщика;
  • паспорт заемщика с отметкой о регистрации;
  • второй документ, подтверждающий личность (на выбор): — водительское удостоверение; — удостоверение личности военнослужащего; — удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти; — военный билет; — загранпаспорт; — страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.

При подтверждении доходов и трудовой занятости:

  • Заявление-анкета заемщика/созаемщика;
  • паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации;
  • документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации);
  • документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика *.

Если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости:

  • Документы по предоставляемому залогу

Документы, которые могут быть предоставлены после одобрения кредитной заявки:

  • Документы по кредитуемому жилому помещению (могут быть предоставлены в течение 90 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита);
  • Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса.

Внимание! Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.

Для получения кредита по программе «Молодая семья» дополнительно предоставляются:

  • Свидетельство о браке (не требуется в случае предоставления кредита лицам из неполных семей);
  • Свидетельство о рождении ребенка;
  • В случае принятия в расчет платежеспособности доходов родителя(ей) заемщика/созаемщика — документы, подтверждающие родство (документы, удостоверяющие личность; свидетельство о рождении; свидетельство о браке; свидетельство о перемене фамилии, имени, отчества и т.п.).

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *