Ипотека вторичка ВТБ 24

Приобретение жилья в ипотеку – это простой способ получить заветные квадратные метры быстро и просто.

Калькулятор ипотеки ВТБ 24

Есть несколько способов получить ипотеку в банке ВТБ 24: оформление заявки на сайте и оформление документов в офисе.

Для того чтобы заполнить заявку на сайте, требуется внести информацию о себе в специальной форме. Будьте внимательны и вносите только достоверную информацию, так как неправдивые или некорректные данные могут повлиять на отказ.

После заполнения формы с Вами выйдет на связь сотрудник  банка и запишет на консультацию. Вы посетите офис в назначенное время с необходимым пакетом документов. Затем нужно получить ответ на заявку в течение 3-х рабочих дней, подобрать недвижимость и подписать документы на выдачу займа.

Для подписания договора в офисе нужно просто прийти с набором документов и оформить заявку, затем получить ответ в течение 3-х дней, выбрать недвижимость и подписать нужные документы.

Условия выдачи ипотечного займа

Рассмотрим основные условия выдачи ипотеки в банке ВТБ 24:

  • покупка жилплощади в новостройках или готового жилья;
  • фиксированный процент на весь срок кредитования 11,4% в год;
  • валюта — российский рубль;
  • первый взнос — свыше 20%;
  • срок выдачи ипотеки — до 30 лет;
  • без комиссионных плат за оформление займа;
  • возможность досрочного погашения без штрафования;
  • возможность комплексной страховки.

Для получения положительного вердикта по ипотеке заёмщики должны соответствовать основным требованиям: возраст от 21 года до 70 лет с общим стажем работы не меньше 1 года. Удобнее всего взять ипотеку в банке ВТБ 24 лицам, которые ежемесячно получают зарплату в банке ВТБ 24, поскольку у банка есть гарантии Вашей платежеспособности и он охотно пойдет Вам навстречу. Оформляйте заявку удобным способом и ожидайте ответа в течение нескольких рабочих дней.

На калькуляторе ипотеки в банке ВТБ 24 Вы можете рассчитать выгодную процентную ставку и подобрать оптимальные сроки выплаты и сумму.

Документация для получения займа

Для того чтобы получить ипотеку, нужны документы заёмщика и поручителей (в случае необходимости):

  • форма банка для ипотеки ВТБ 24;
  • паспорт гражданина Российской Федерации;
  • страховка СНИЛС;
  • справка о доходах с места официального трудоустройства;
  • декларация из налоговой инспекции за последний год;
  • копия трудовой книги с печатями с места работы;
  • военный билет (для мужчин до 27 лет);
  • дополнительная документация по требованию банка.

Погашение ипотеки

Для выплаты займа можно использовать любой удобный способ:

  • через интернет-банк в ВТБ24-Online;
  • через банкоматы ВТБ 24 по всей территории Российской Федерации. Рекомендуется оформить банковскую карту ВТБ 24 и привязать ее к ипотечному договору;
  • через кассу в отделениях банка;
  • переводом из других банковских организаций;
  • через почтовые отделения (для займов в рублях).

Вы имеете право на досрочное погашение займа любым удобным способом. Если у Вас есть вопросы, Вы можете обратиться в центр обслуживания клиентов по вопросам ипотечного кредитования и уточнить все интересующие Вас моменты. Также подробная информация о погашении займов есть в памятке об ипотечном кредитовании.

На заметку: размер процентной ставки по кредитованию жилья указывается с учетом страхования всех возможных рисков: страховка жизни и здоровья заёмщика, страховка от потери  или повреждения приобретаемой жилплощади.

Выбор страховой компании

Вы можете пользоваться страховыми предложениями от партнеров ВТБ 24 банка, которые полностью соответствуют страховым требованиям банка-кредитора. Если среди партнеров Вы не нашли для себя подходящую компанию, то Вы можете обратиться в банк со своим предложением страховой компании и банк внесет ее в список в течение трех недель.

Ипотека ВТБ24: преимущества, недостатки, условия предоставления

Преимущества ипотеки в ВТБ24

Для начала разберем, какими плюсами обладает ипотечное кредитование в данном банке. Но сразу после ознакомления с положительной стороной, не спешите сразу же брать кредит. Ознакомьтесь также с трудностями и ловушками, которые могут вас подстерегать.

Разные виды ипотечного кредитования

Существует 5 самых распространенных и известных видов ипотеки: залоговая недвижимость, ипотека с государственной поддержкой, ипотека для военных, ипотека для приобретения жилищной площади в новостройке и ипотека для покупки готового жилья.

Названия видов говорят сами за себя, но между ними существуют и другие различия. Это процентная ставка по кредиту, максимальная возможная сумма и максимальный срок.

Кстати, стоит заметить, что процент первоначального взноса везде одинаков и составляет 20% от суммы.

Теперь коротко о каждом виде ипотечного кредитования в банке ВТБ24:

  • Ипотека втб 24 на залоговую недвижимость выдается на срок в районе тридцати лет — так же, как и у ипотеки с гос.поддержкой, ипотеки на жилье в новостройке и покупку готового жилья. Максимальная сумма этого кредита составляет 90млн рублей — такая же, как на квартиру в новостройке или покупку готового жилья. Минимальная % ставка — 14%.
  • Ипотека для военных привлекательна практически самой малой минимальной ставкой — 12,5%, но зато максимальная сумма её составляет всего 1930 тыс.р. Выдается на срок до 14 лет.
  • Ипотека с государственной поддержкой выгодна по многим параметрам. Например — 12% это минимальная ставка, а доступная сумма — до 8 млн.рублей.
  • "Квартира в новостройке" и "Покупка готового жилья" обладают одинаковыми характеристиками — это максимальная сумма (90 млн рублей), максимальный срок (30 лет) и % на кредит втб 24, минимум которого также достаточно высок — 15,95%.

Еще одним плюсом банка ВТБ 24 является очень удобные условия оформления ипотеки — заявку можно оформить онлайн на главном сайте банка. При этом достаточно указать только минимальный объем информации. Кредитный калькулятор ВТБ 24 очень удобная функция. С помощью него, вы самостоятельно сможете рассчитать сумму ежемесячного платежа, а также узнать некоторые другие данные о вашей индивидуальной ипотеке. При этом достаточно ввести срок ипотеки, сумму вашего дохода и сумму кредита.

Узнать о таком виде кредитования в банке ВТБ24, как потребительский кредит, Вы можете из этой статьи. А ознакомиться с пеимуществами и условиями предоставления автокредита — здесь.

Беря ипотеку в банке ВТБ24 Вы можете не беспокоиться о возрастных ограничениях. У банка широкие возрастные ограничения. Не младше 21 года на момент взятия ипотеки, но не больше 70 лет на момент окончания выплат. Существует и особенная программа, при которой срок выдачи может быть до 50 лет, а возраст заемщика на период окончания выплат — 75.

Для одобрения заявки на ипотечное кредитование, а также автокредита в данном банке возможно предоставление либо полного пакета документов, либо всего 2 документов, при невозможности предъявления других бумаг, либо для экономии собственного времени. Возможно, при этом будут изменены и некоторые условия кредитования.

Кроме того, в данном банке индивидуальный подход к каждому клиенту, а также существует возможность персональных условий кредитования.

Важно заметить, что штраф за досрочное закрытие как ипотечного, так и потребительского кредита отсутствует.

Количество плюсов достаточно велико.

{{getInfoText()}}

Помимо вышеперечисленных, к ним можно отнести и популярность банка — он достаточно часто фигурирует в топах самых известных банков страны. Среди менее известных, но также существующих программ банка, следует выделить ипотеку с особенными условиями для имеющих материнский капитал, для строителей олимпийских объектов, для обладателей жилищных сертификатов.

Недостатки ипотечного кредитования в банке ВТБ24

Но не стоит оставлять в стороне и недостатки, изучить которые следует даже более тщательно, чем достоинства. В данном случае, минусы могут быть и более индивидуализированными, то есть по каждой программе банка.

  1. Требование страховки. Один из важных минусов, так как страховка — это всегда лишние хлопоты, особенно, когда речь идет про разные её виды (страхование имущества от повреждения, страхование здоровья, жизни заемщика и т.д.). Помимо прочего, страховка — это еще и дополнительные затраты. А так как в данном банке она обязательна, то от расходов никуда не денешься.
  2. Комиссионная плата за рассмотрение и оформление заявки. Также обязательная выплата. Делается в случае положительного решения банка и составляет несколько тысяч рублей (~3тыс).
  3. Срок одобрения выдачи кредита в среднем варьируется до 14 дней, но может быть увеличен без разъяснения причин.
  4. Иногда достаточно высокие ставки по кредиту.
  5. Никто не застрахован от одностороннего повышения ставки за кредит втб 24, хотя некоторые программы и дат такую гарантию.

На сегодняшний день, банк ВТБ 24 занимает 4 место в финансовом рейтинге банков после Сбербанка, ВТБ и Газпромбанка.

Условия предоставления кредита и необходимые бумаги

Одобрение на выдачу ипотеки получить не так-то просто. В первую очередь, необходимо собрать некоторый пакет документов, который в банке ВТБ24 делится на 2 вида:

  • Полный пакет. Его элементы зависят от вашей индивидуальной программы. Но основные бумаги остаются неизменными: заполненная заемщиком анкета на предоставление ипотеки, анкета поручителя, копия всех страниц из паспорта и оригинал, копия трудовой книжки, справка 2-НДФЛ (по месту работы), СНИЛС. Помимо этого могут быть потребованы и другие документы — выписка со счета вклада либо банковской карты, копия свидетельства о правах на недвижимость и другие.
  • Неполный пакет.

    Здесь потребуется всего 2 документа — это паспорт + водительское удостоверение или свидетельство о пенсионном страховании.

В любом случае, банк всегда может потребовать какие-либо дополнительные документы. Также существуют и некоторые условия выдачи ипотеки:

  1. Возрастные ограничения — о которых говорилось ранее.
  2. Стаж не менее 1 месяца после испытательного срока, общий стаж работы — не менее года.
  3. Для некоторых программ необходимо гражданство РФ.
  4. Уверенность банка в стабильности и "прозрачности" дохода заемщика.

Прежде чем взять ипотеку или другой вид кредита в любом банке, стоит хорошенько обдумать не только условия предоставления кредита банком, но и сроки выплаты, а также подобрать наиболее оптимальную для себя сумму ежемесячного платежа. Таким образом Вы сможете не только спокойно спать, но и существенно сократить срок выплаты по потребительскому или ипотечному кредитам.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *