Кадастровый номер квартиры

Кадастровый номер – это уникальнейший цифровой код, присваивающийся каждому объекту жилой площади. Благодаря кадастровому номеру, возможно разведать всю важнейшую информацию о земле или недвижимости. Но для сбора обязательных данных необходимо вычислить эту цифру.

Важно отметить, что кадастровый номер присваивается абсолютно всем объектам недвижимости, оформленных в учете. Он важен для избегания разнообразных споров по поводу границ земельных участков и других атрибутов, при осуществлении многообразных сделок с землёй.

Способы определения номера

Действия получения данных по кадастру для земли и жилья абсолютно идентичны. И потому, чтобы выяснить кадастровый номер здания или участка, необходимо выполнить следующие действия:

  1. Чтобы узнать кадастровый квартал земельного участка, достаточно зайти на сайт Российского реестра, ввести известные данные и дождаться конечного результата.
  2. Взять выписку из органов государственного управления. Необязательно держать на руках оригинал документа. Можно выяснить в выписке.
  3. Изучить кадастровый паспорт. Самое простое — это взглянуть в кадастровый паспорт. Что можно от него почерпнуть для себя важного? Из данного документа можно разведать не только цифру квартала участка, но и другую информацию: его размеры, месторасположение и прочее. Он хорош и для определения нумерации дома.
  4. Обратиться за помощью к плану территории. Что можно определить с помощью плана территории? Во-первых – номерные значения здания; во-вторых – нумерацию своих владений; в-третьих – число кадастрового квартала. Но к сожалению, известны будут только данные пункты.

    Как узнать кадастровый номер квартиры? основные способы

    Подробная информация не предоставляется.

  5. Взглянуть в свидетельство о регистрации права собственности.
  6. В каждом свидетельстве имеется номер кадастрового квартала и отдельной земли. Также в нём есть и обозначение дома или квартиры. Что нужно: обратиться в орган управления и получить этот документ. В данном реестре имеются сведения, необходимые для запрашивающего.

Видео-ответ юриста:

Что дает данный номер?

Зная кадастровый номер, вы можете узнать:

  1. статус земельного участка;
  2. адрес и наличие разнообразных зданий, сооружений и другого на участках;
  3. площадь земли;
  4. стоимость и форму;
  5. дату обновления земли и границ;
  6. категорию участков, а также и видов использования.


Важно отметить, что самое действенное и быстрое – это обратиться к услугам профессионального специалиста консультанта. Однако, есть и свой минус в данном процессе: нумерация квартала будет выдана только в устной форме, без наличия формальных и официальных документов.

Недвижимость и земля › Найти кадастровый номер объекта недвижимости по адресу в Росреестре

Как проверить кадастровый номер объекта недвижимости по адресу

Кадастровый номер квартиры — зашифрованные сведения о месте расположения объекта недвижимости. Его можно узнать (проверить) в Росреестре онлайн через интернет или личным присутствием. Кадастровый номер в обязательном порядке присваивается всем недвижимым объектам, и квартирам в том числе, при регистрации. Это сочетание цифр дает возможность идентифицировать конкретную квартиру среди аналогичных жилых помещений.

Согласно словарю терминов недвижимости, кадастровый номер квартиры — это уникальный номер, который присваивается именно вашей квартире. Он состоит из кадастрового номера здания, в котором расположена квартира, и инвентарного номера самой квартиры.

Многих собственников объектов недвижимости интересует вопрос, как узнать кадастровый номер объекта недвижимости по адресу и нужно ли для этого обращаться в уполномоченные службы и управления. Самый просто способ это найти свой объект недвижимости, введя точный адрес в поле «поиска» тут:

Поиск кадастрового номера по адресу

Определить кадастровый номер квартиры по адресу онлайн поможет официальный ресурс службы Госрегистрации, кадастра и картографии, или иначе — Росреестра. Через интернет выполнение данной процедуры занимает всего пару минут, она доступна без привязки ко времени суток, любому пользователю, в независимости от его геолокации и даже гражданства.

Поиск осуществляется по одному из критериев: кадастровому номеру, условному номеру, адресу или номеру права.

В полях кадастровый номер, условный номер, улица, дом и квартира, начиная со второго символа, для поиска может использоваться символ «*».

Вы можете рассчитать налог на имущество физических лиц на сайте ФНС России.

Контакты Росреестра:

  • Единый справочный телефон: 8 (800) 100-34-34 (звонок из регионов России бесплатный)
  • Телефон доверия: +7 (495) 917-38-25
  • Официальный сайт Росреестра: rosreestr.ru
  • Соцсети: Фейсбук, Вконтакте, Твиттер, ЖЖ

Публичная кадастровая карта Росреестра

При постановке на учет участка земли ему присваивается уникальный номер.

Этот код называется кадастровым номером земельного участка (либо другой недвижимости) и служит для идентификации данного объекта, а также для доказательства права собственности на конкретный объект недвижимости.

Принципы публичности и общедоступности информации реализованы в Публичной кадастровой карте России. Данный ресурс позволяет любому заинтересованному лицу получить информацию:

  • о кадастровой стоимости и основных характеристиках объекта по уникальному коду;
  • о номере объекта путем поиска его месту расположения на местности.

В Росреестре недвижимости содержится почти вся информация, которая позволяет в режиме онлайн узнать собственника по кадастровому номеру при осуществлении имущественных сделок и других операций. При помощи специальных интернет ресурсов или, обратившись в МФЦ, возможно найти необходимую информацию о собственнике.

Регистрация любого имущества в единой базе данных кадастрового учета предусматривает присвоение объекту индивидуального номера. По нему о квартире или участке земли можно узнать много персональных сведений.

Чтобы узнать кадастровый номер квартиры, вы можете:

  • подать запрос через сайт Росреестра;
  • посмотреть номер в кадастровом паспорте квартиры;
  • посмотреть в свидетельстве о государственной регистрации права;
  • спросить в кадастровой палате;
  • заказать выписку о вашем участке и получить не только его номер, но и все данные из ЕГРП.

Государственный кадастр недвижимости — систематизированный свод сведений об учтённом недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населённых пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.

Как узнать номер квартиры

Основное назначение: организация оборота прав, зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Во избежание разногласий проводится кадастровая оценка земель. Кадастровая стоимость — это одна из главных характеристик участка. Кадастровая оценка земельных участков позволяет эту стоимость выявить и официально зафиксировать.

Оставить отзыв

Каждый зарегистрированный в установленном законом порядке объект недвижимости имеет собственный уникальный идентификатор – кадастровый номер. Не являются исключением и жилые помещения, в том числе квартиры. Зная кадастровый номер квартиры, проверить самую важную для совершения сделки информацию не составит никакого труда.

Кадастровый номер объекта можно узнать из выписки ЕГРП, свидетельства о регистрации прав, договора купли-продажи, представленного собственником, или же, если Вы не желаете афишировать свое желание проверить квартиру по кадастровому номеру, через ввод в форму запроса точного адреса объекта. По адресу Вам будет представлена та же самая информация, что и при поиске по кадастровому номеру.

Что можно узнать по кадастровому номеру

Сайт Росреестра дает всем желающим возможность проверить квартиру по кадастровому номеру через специальную форму запроса в режиме онлайн и узнать следующую информацию:

  • вид зарегистрированного права и дату регистрации объекта;
  • дату последнего обновления данных в базе;
  • наличие возможных ограничений на распоряжение имуществом (таких как арест, ипотека и т. д.);
  • площадь и кадастровую стоимость.

Эта информация поможет проверить квартиру и убедиться в отсутствии критических проблем, мешающих заключению сделки купли-продажи.

Недостатки способа проверки

Несмотря на простоту и доступность, данный способ не является панацеей при заключении сделки и имеет ряд недостатков.

  1. Данные на сайте Росреестра не всегда находятся в актуальном состоянии. Обновление базы могло произойти недостаточно оперативно и есть риск попасть в неприятную ситуацию, обнаружив в базе сведения о наличии обременений, тогда как в реальности же они совсем недавно были отменены.
  2. Через кадастровый номер квартиры проверить наличие возможных притязаний третьих лиц не получится. Квартира может быть предметом судебного спора, на нее могут претендовать наследники или же она может быть отписана третьему лицу по договору ренты – все это нельзя проверить с помощью кадастрового номера.

Наше предложение

Если Вам необходимо комплексно проверить юридическую чистоту недвижимости, то советуем обратиться к специалистам проекта «КВАРТИРА БЕЗ РИСКОВ» за помощью.

Как узнать кадастровый номер квартиры онлайн, бесплатно

Наши юристы смогут проверить квартиру, стоящую на кадастровом учете, в течение 24 часов и оформят все онлайн без Вашего визита в офис. Стоимость такой услуги составляет от 6 000 рублей. Имея на руках заключение о полной проверке юридической чистоты приобретаемого жилья, Вам не потребуется проверять квартиру по кадастровому номеру!

Главная \ Статьи \ Кадастровый план помещения: что о нем следует знать?

Кадастровый план помещения: что о нем следует знать?

  Более подробную информацию можете получить по тел. 8 499 390-70-52

  Постановка нежилого помещения на кадастровый учет является достаточно распространенным явлением. Как правило, необходимость в этом возникает вследствие решения суда, после завершения нового строительства, с целью выдела определенной части помещения в здания, либо для учета объекта как ранее учтенного. Чтобы поставить на учет нежилое помещение и получить кадастровый номер, необходимо провести его инвентаризацию и подготовить технический план.

  Специалисты выделяют ряд ситуаций, в которых требуется изготовить технический план, его многие так же называют кадастровый план помещения.

Как узнать кадастровый номер по адресу?

К ним следует отнести:

  • отсутствие оформления объекта в прошлом;
  • необходимость исправления кадастровой ошибки, которая была ранее допущена при внесении данных в государственный кадастр недвижимости;
  • раздел или объединение частей нежилого помещения;
  • перепланировка или реконструктивные работы в нежилом помещении;

  Стоит отметить, что кадастровый план нежилого помещениядолжен включать две части – текстовую и графическую. Элементы первой части, как правило, представлены общими сведениями о кадастровых работах, исходными данными, характеристикой помещения, информацией о части помещения и заключением специалиста. Вторая часть данного документа является планом этажа либо его части. Обязательным условием является указание локализации помещения на данном плане.

  Для изготовления кадастрового плана необходимо либо наличие технического паспорта объекта недвижимости, полученного до 2013 года, либо проектной документации, либо разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Копии перечисленных документов будут входить в состав Приложения. В том случае, когда какие-либо из перечисленных документов отсутствуют, постановка на учет жилого помещения будет осуществляться на основании технического плана, разработанного с помощью Декларации. Она является неотъемлемой частью кадастрового плана и составляется при участии собственника. Последний заверяет ее подписью, поставленной собственноручно.

  Специалистами, которые занимаются разработкой кадастрового плана, являются кадастровые инженеры. Они обязательно должны иметь соответствующий квалификационный аттестат. Действующее законодательство возлагает на кадастрового инженера полную ответственность за достоверность сведений, содержащихся в кадастровом плане. 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *