Кадастровый план земельных участков

Получение кадастрового плана территории

Кадастровый план территории — это план кадастрового квартала, оформленный в электронном виде, либо на бумажном носителе. Такой кадастровый план состоит из форм КПТ1‐КПТ5, содержащих в себе графические и семантические данные обо всех земельных участках находящихся в границах кадастрового квартала.

Текстовая часть при оформлении кадастрового плана земельного участка содержит сведения о кадастровых номерах, площадях, разрешенном использовании, адресах и кадастровой стоимости земельных участков, расположенных внутри квартала. В графической части кадастрового плана территории содержится картограмма листов и отдельные части территории кадастрового квартала с отображением границ земельных участков. Информация, содержащаяся в кадастровом плане территории необходима для проведения различного рода кадастровых работ.

Установленный законом срок оформления кадастрового плана земельного участка не превышает 15‐ти рабочих дней.

Сотрудникам компании Гранд Кадастр Вы можете заказать получение кадастрового плана земельного участка в установленный законом срок, в удобной для Вас форме (на бумаге, либо в электронном виде).

Получить кадастровый план земельного участка быстро и в срок — реально, обращайтесь в Гранд Кадастр!

Рекомендуем ознакомиться:

Популярные услуги:

Подготовка межевого плана

Согласно перечню документов, установленному 221‐ФЗ «О Государственном кадастре недвижимости» (статья 22 пункт 2) главным и основным документом необходимым для постановки на кадастровый учет земельного участка является межевой план участка.

Где и как получить кадастровый паспорт на дом, чтобы сэкономить время

Такой документ предоставляется в орган кадастрового учета, как при первичном учете, так и при учете изменений уникальных характеристик земельного участка (площадь, адрес, границы участка).

Восстановление межевых знаков

Как для участников земельных споров, так и просто соседей по даче все более актуальным становится вопрос: «Где на самом деле проходят на местности границы земельных участков?» Для того чтобы точно узнать, где именно проходят Ваши границы, необходимо произвести вынос в натуру межевых знаков. Закрепление таких знаков должно, производится строго по координатам границ участка, полученных из кадастра недвижимости, в ином случае такая работа бессмысленна!

Получение кадастрового паспорта земельного участка

В кадастровом паспорте на землю содержится информация о действующих и предыдущих номерах участков, площади, категории земель, дате постановки на учет, адресе, удельном показателе кадастровой стоимости, организации и кадастровом инженере проводившем межевание, данные по конфигурации границ участка и его частей, установленных обременениях.

Топографическая съемка земельного участка

Сотрудники компании Гранд Кадастр выполнят для Вас полный комплекс работ по топографической съемке местности и предоставят Вам материалы геодезических работ, оформленные в соответствии с нормами и инструкциями в удобной для Вас форме (на бумажном или электронном носителе).

Назначение и содержание кадастрового плана земельного участка

1 апреля 2016 г.

Что такое Кадастровый план территории (КПТ)

Кадастровый план территории (КПТ), согласно закону «О государственном кадастре недвижимости,

ст 7, п. 5. , представляет собой тематический план кадастрового квартала или иной указанной в соответствующем запросе территории в пределах кадастрового квартала, который составлен на картографической основе и на котором в графической форме и текстовой форме воспроизведены запрашиваемые сведения.

Кадастровый план земельного участка — что это и как получить?

В кадастровом плане территории отражаются сведения об учтенных земельных участках, в том числе сведения государственного кадастра недвижимости о которых носят временный характер; сведения о прекративших существование земельных участках не отражаются. Сведения в кадастровый план территории заносятся в полном соответствии со сведениями, отраженными в государственном кадастре недвижимости, кроме случаев указания сведений о правах на земельные участки(в незаполненных строках проставляется знак "-" (прочерк).

Сведения предоставляются в виде выписки из Государственного кадастра недвижимости в границах одного кадастрового квартала. Порядок его предоставления определяется на основании приказа Министерства Юстиции Российской Федерации № 66 от 19 марта 2008 года "Об утверждении форм кадастровой выписки о земельном участке и кадастрового плана территории".

Как получить кадастровый план территории

Кадастровый план территории является источником общедоступных сведений и может быть предоставлен органом кадастрового учета по запросам любых лиц. Выписку из кадастрового плана территории можно получить как в бумажном виде, так и в электронном. В бумажном виде выписку можно получить при обращении в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области (предыдущее название ФГУ «Земельная кадастровая палата ») в течение пятнадцати рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего заявления. Стоимость выписки из кадастрового плана территории (КПТ) для физических лиц 800 рублей, для юридических лиц 1200 рублей + комиссия банка за перевод (за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 части 12 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»).

Электронный вариант выписки можно заказать на портале Росреестра.

В него входят следующие файлы:

  • xml-файл – электронный документ, заверенный электронной цифровой подписью уполномоченного должностного лица органа кадастрового учета (юридически-значимый);
  • sig-файл (*.xml.sig) – файл электронной цифровой подписи уполномоченного должностного лица органа кадастрового учета, которой подписан xml-файл;
  • pdf–файл – печатное представление данных в виде заполненных форм кадастрового плана территории (КПТ.1, КПТ.2, КПТ.3, КПТ.4 и КПТ.5), может отсутствовать (с 01.07.2013 г. исключен из выписки);
  • sig-файл (*.pdf.sig) – файл электронной цифровой подписи уполномоченного должностного лица органа кадастрового учета, которой подписан pdf-файл. Может так же отсутствовать (с 01.07.2013 г. исключен из выписки).

    Какие сведения включает в себя кадастровый план территории

    С 1 июля 2013 года состав кадастрового плана изменился на основании приказа Минэкономразвития №831 от 28 декабря 2012 года "Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка, кадастровых выписок о земельном участке, о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства и кадастрового плана территории". В результате электронная выписка представляется только в xml-файле, заверенного электронной подписью в sig-файле.

    Некий псевдо-pdf или вариант для распечатки можно получить путем преобразования xml-файла на странице портала Росреестра "Проверка электронного документа", при этом он будет иметь некий аналог бумажного варианта кадастровой выписки плана территории, который включает следующие формы:

  • Форма КПТ.1 – Общие сведения о земельных участках в кадастровом квартале;
  • Форма КПТ.2.1 — План (чертеж, схема) земельных участков, расположенных в кадастровом квартале;
  • Форма КПТ.2.2 — План (чертеж, схема) границ населенных пунктов, границ муниципальных образований, расположенных в кадастровом квартале;
  • Форма КПТ.2.3 — План (чертеж, схема) зон с особыми условиями использования территорий, расположенных в кадастровом квартале;
  • Форма КПТ.2.4 — План (чертеж, схема) территориальных зон, расположенных в кадастровом квартале;
  • Форма КПТ.3 — Описание местоположения границ земельных участков, расположенных в кадастровом квартале;
  • Форма КПТ.4 – Общая информация и описание местоположения границ объектов землеустройства, единиц кадастрового деления;
  • Форма КПТ.5 — Сведения о пунктах опорной межевой сети.

Все новости

Сегодня разберемся как получить выписку кадастрового плана территории.

Кадастровая Выписка (КВ) и Кадастровый План Территории (КПТ)

Предоставление сведений из ГКН: http://kadastr.ru/site/Activities/gosservices/gkn.htm
Условия предоставления сведений из ГКН определены приказами Минэкономразвития РФ.

Обновление: теперь выписку надо заказывать из ЕГРН https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_6

Как получить выписку из ГКН

Получить сведения из ГКН можно по ссылке https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_gkn_form_new
Появляется форма для заполнения, заносим в нее данные:
1) В первом поле выбираем из выпадающего списка «Кадастровый план территории»;
2) В поле «Кадастровый номер» вбиваем номер интересующего кадастрового квартала;
3) В поле «Ориентиры территории» указываем полностью весь квартал;
4) Поле «В виде» выбираем — Ссылка на электронный документ;
5) Вбиваем свой e-mail и капчу, переходим на следующую вкладку для заполнения сведений о заявителе, где заполняем все данные, идем далее;
6) Выводится страница с подтверждением данных, где жмем кнопку «отправить запрос» (именно «отправить запрос», а НЕ «отправить запрос и подписать»;
7) Ждем письмо на e-mail от Россреестра с ссылкой на оплату услуги и платежным кодом. Переходим по ссылке, вбиваем код, оплачиваем;
8) Когда Россреестр получит деньги, заявка будет взята в обработку;
9) Можно заходить проверять статус Вашей заявки, после обработки вы получите выписку, состоящую из 2 файлов с кадастровым планом.

Как открыть выписку из ГКН

Выписка из ГКН состоит из двух файлов:

  1. С расширением SIG;
  2. С расширением XML.

Для того, чтобы их просмотреть требуется специальное программное обеспечение.

Вариант 1 — сервис Росреестра

Самый простой путь ознакомиться с выпиской — воспользоваться сервисом Россреестра «Проверка электронного документа» по ссылке:

Здесь необходимо загрузить ранее полученный xml файл. В результате вы получите html версию этого документа.

Вариант 2 — программа Арго 7

Скачать программу можно на сайте argogeo.ru

На сайте вы можете скачать ознакомительную версию, либо подать заявку на полную коммерческую версию на 60 дней совершенно бесплатно.

Как пользоваться Арго 7:

  1. Запускаем программу, жмем «Создать новый чертеж»;
  2. Выбираем Файл — Импорт из XML файла — Обзор — Выбираем нашу xml выписку — Открыть;
  3. В итоге получим список земельных участков из нашего кадастрового квартала (можно просмотреть в печатном виде, карта находится в разделе 2.1).

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *