Как написать завещание

Каждый человек при жизни желает, чтобы после его ухода то, что он нажил досталось определенным людям: родным или иным лицам. По закону граждане имеют право составить завещание, в котором выражают свою последнюю волю. Основываясь именно на этом документе будет распределяться наследство. Поэтому очень важно знать все правила, как написать завещание, чтобы его не оспорили.

Завещание составляется при жизни тем, кто пожелал распорядиться дальнейшей судьбой своего имущества. Завещатель вправе оставить все, что он нажил, кому пожелает. Документ приобретает юридическую силу после смерти наследодателя. Полноправным собственником имущества становятся только через 6 месяцев после открытия наследства (с момента кончины наследодателя).

Содержание

Как написать завещание

Допускается только письменная форма завещания. Помимо этого, необходимо удостоверение нотариуса, иначе юридической силы документ не имеет. В этом правиле, правда, есть ряд исключений, когда удостоверить его нотариусом невозможно. Тогда эту роль исполняет:

  • главный врач медучреждения;
  • начальник исправительного учреждения;
  • капитан корабля;
  • иные лица.

В документе обязательно отражают такие сведения, как точные имена, даты, местонахождение имущества и другие. Он составляется завещателем или с его слов лицом, удостоверяющим документ. Обязательно должна стоять личная подпись. Если наследодатель не может сам расписаться по закону, это делает за него 3 лицо. Но помечают, что сам завещатель согласен с таким действием. Если завещание составлено неверно, то после кончины наследодателя его без труда оспорят.

Состояние завещателя

Для оспаривания документа должны быть определенные основания. Одним из главных условий при составлении завещания является дееспособность и вменяемость завещателя. Часто документ оспаривается при следующих основаниях:

  • завещатель являлся полностью или ограниченно недееспособным и об этом есть решение суда;
  • он находился под действием алкоголя или наркотиков, страдал заболеванием, при котором принимал психотропные вещества;
  • был введен в заблуждение получением каких-то благ от наследника и был обманут им;
  • подвергался насилию или был под угрозой применения такового;
  • выяснились данные, позволяющие судить о фальсификации документа.

Меры предосторожности

Завещатель может подстраховаться при составлении документа следующими действиями:

  • составить его при осуществлении видео или аудиозаписи;
  • пригласить свидетелей, чтобы при необходимости они дали показания в суде;
  • получить справки из медучреждений о том, что он здоров психически и не находится в алкогольной или иной зависимости;
  • не подписывать бумаги без предварительного изучения их содержания.

Достойный наследник

При составлении документа важно оформить его правильно, но и быть уверенным, что наследники достойные. Выясним, каких лиц считают недостойными по закону. По закону в России ими признаются:

  • виновные в преступлении в отношении наследодателя или его близких;
  • лишенные прав родителя в суде;
  • имеющие обязательство ухаживать за завещателем, но уклонившиеся от этой обязанности.

Завещатель может оставить наследство и данным лицам. Однако другие наследники без труда оспорят такой документ. Помимо лиц, кому передается наследство, при составлении завещания следует учитывать, какое имущество передается.

Завещание на квартиру

Выясняется, чуть ли не любое завещание оспапивается. То же относится и к документу на квартиру. Но законом предусмотрен список лиц, которым принадлежит право на такое действие. Это:

  • несовершеннолетние;
  • взрослые дети — инвалиды;
  • нетрудоспособные родители, усыновители, или переживший супруг наследодателя;
  • иные иждивенцы.

Если в живых остался кто-либо из вышеуказанных лиц, то даже не нужно оспаривания завещания. Им переходит половина жилплощади после кончины завещателя. При этом наследник по завещанию станет полноправным владельцем, если данные лица откажутся от обязательной доли, причитающейся им по закону или будет принято соответствующее решение суда.

Кроме того, стоит позаботиться о том, чтобы завещательное жилье не находилось под обременением. Завещатель должен понимать, что прописанным на его жилплощади лицам может быть придется в суде доказывать право на проживание. Поэтому иногда стоит позаботиться об этом при жизни и составить дополнительные договоры с ними.

Доля

Если завещатель оставляет квартиру нескольким наследникам, то он вправе решить, какую долю получит каждый из них. Тогда в завещании следует привести расчеты. Если в дальнейшем квартиру решат продать, то вырученную сумму поделят в соответствии с долями.

Дом

При завещании дома должен быть указан точный его адрес и участок, где он возведен. При написании завещания нотариусу предоставляются правоустанавливающие документы на дом. Если в завещании наследников двое и более, то по умолчанию они получат равные части дома.

Особые случаи

Документ можно составить в закрытом виде. Это происходит следующим образом:

  • никто не читает тело завещания;
  • текст пишет лично завещатель;
  • документ запечатывают в двух экземплярах в двух конвертах;
  • обеспечивается присутствие двух свидетелей;
  • вскрыть его разрешается через полмесяца после кончины;
  • все требования в при разглашении фиксируются в протоколе.

Завещание может быть передано лицу, несовершеннолетнему лицу в следующих случаях:

  • живущему на момент ухода наследодателя;
  • родившемуся после его кончины;
  • зачатому до смерти.

Иногда завещание составляют за границей. Тогда его форма регламентируется законом, действующим в той стране, где составляется. Документ признается действительным на территории России.

Если о завещании задумались, находясь в чрезвычайной ситуации, то присутствие нотариуса для удостоверения документа не является обязательным. Но его должны подписать два свидетеля.

Завещание на квартиру плюсы и минусы

Если наследодатель выживет и его жизни ничто угрожать больше не будет, то следует переписать завещание. В противном случае, оно аннулируется через месяц после того, как чрезвычайные обстоятельства закончатся.

Оспаривание завещания

Если завещатель желает знать, как оформить завещание, чтобы его не оспорили, ему следует изучить основные правила оспаривания.

Рассмотрим их.

  1. Это действие становится возможным после кончины завещателя.
  2. Оно осуществляется только в судебном порядке.
  3. Право имеет претендент, который получил бы наследство, если бы осуществлялось наследование по закону.
  4. Недействительность документа признается в рамках суда.
  5. Описки, которые не влияют на общий смысл, не являются основанием.

Кроме того, предусмотрены определенные сроки. Документ оспаривают в течение 3 лет, если он составлен невменяемым, недееспособным лицом или имелись иные подобные нарушения. 1 год законодатель дает на случай, если завещание написано в результате обмана, под угрозой, применением насилия и при прочих основаниях.

Заключение

Завещание — это один из видов сделки. Как и любую из них, его можно оспорить. Но если соблюсти ряд правил и рекомендаций, то возможность оспаривания сводят до минимума.

Основные плюсы составления завещания:

  1. Завещатель может неоднократно изменить завещание.
  2. В течение жизни собственник может распоряжаться своим имуществом: сдавать в аренду, дарить или продавать.
  3. В любой момент документ можно аннулировать.
  4. На протяжении жизни собственник может вносить поправки в завещание.
  5. Завещатель имеет полное право на жилье до своей смерти, только после этого завещание может вступить в силу.

Завещание является наиболее приемлемым способом передачи своего имущества человеку, с которым не имеет родственных связей. Например, когда за пенсионером ухаживает посторонний человек, которому собственник желает передать свое имущество после смерти. Собственник квартиры может быть полностью уверен, что после составления завещания наследник не оставит его без жилья.

Плюсы и минусы завещания на квартиру

Если завещатель умер до рождения таких наследников, наследственное дело открывается в течение полугода со дня рождения преемника;

  • Отказ наследника от своей части наследства. Если в завещательном распоряжении, кроме отказавшегося наследника, указаны другие преемники, его доля делится между ними в равных частях. Если отказавшийся наследник – единственная фигура в сделке, наследство делится по закону между ближайшими родственниками умершего – первоочередными преемниками — в равных долях.

Что касается последнего случая, время, через которое вступает в силу завещание для остальных наследников, зависит от того, когда и каким образом отказавшийся преемник заявил о своем отказе.

Вступление завещания в силу

Срок оспаривания сделки составляет 3 года, но в некоторых индивидуальных ситуациях он может составить более длительный период, что определяется только судом. Процедура оформления наследства одинакова для любых случаев – принятия квартиры, дома, машины, земли или другой собственности. Начинается она с обращения к нотариусу, предоставления необходимых документов, а заканчивается получением свидетельства о праве собственности.
Иногда наследники путают сроки – через сколько времени вступает в силу завещание и каков срок принятия наследства. Следует понимать, что распоряжение наследодателя набирает силу в день смерти этого лица, а на принятие имущества дается полгода с этого дня, в течение которых (а не по истечению) нужно оформить наследство.

Какую силу имеет завещание?

Внимание

Скачать Исковое заявление о признании завещания недействительным — Образец Необходимо знать, что решение о недействительности определенного пункта завещания не приводит к недействительности документа в целом. Данный пример показывает, что все другие требования волеизъявления будут работать. Если последняя воля будет признана судом, не имеющим силу, то наследование вершиться по закону.

Наличии другого завещания, которое осталось действительным, преемники, согласно законодательству, будут выявляться по действующему завещанию. оспорить завещание покойного вполне возможно, однако нужно обладать достаточными основаниями и провести объемную подготовку, сбор свидетельских показаний, справок и документов. В таком случае следует идти к грамотному юристу, который окажет поддержку и проконсультирует по всем интересующим вопросам.

Когда завещание вступает в силу после смерти?

Многие, кто сталкиваются с вопросами вступления завещания в силу, имеют огромное количество вопросов. Прежде всего, завещание имеет юридическую силу только после того, как оно будет удостоверено нотариусом.

Как оформить завещание, чтобы его не оспорили

Это важный момент, о котором нужно помнить. Распоряжение имуществом Если гражданин желает распорядиться своим нажитым имуществом на свой лад – необходимо составить завещание.


Документ считается последней волей завещателя перед смертью, в котором указывается какое именно имущество, в каких долях и кому будет предоставлено после его смерти (в соответствии со статьей 1119 ГК РФ). Кроме того, в завещании наследниками могут быть не обязательно родственники, это могут быть близкие друзья, знакомые и даже чужие люди.

Когда вступает в силу завещание: сроки и существующие ограничения

ВажноДля того, чтобы подтвердить или опровергнуть вменяемость завещателя используют такие методы:

  • Посмертное исследование психиатрической составляющей здоровья наследодателя, с тщательной работой с медицинской картой, выписками из медицинских заведений;
  • Свидетельские показания. Опрашиваются лица, проживавшие с покойным на одной территории, соседи, круг общения. Выясняется поведение наследодателя на тот период, проявления заболеваний или неадекватное поведение;
  • Медицинские справки из больниц, поликлиник являются непрямым доказательством вменяемого состояния умершего.

Особенно важны документы из психиатрических заведений или аналогичных учреждений.

Экспертиза может быть проведена как во время судебного процесса, так и до подачи иска. Начиная процесс по оспариванию наследства, следует быть полностью уверенным в своих правах и основания.

Через какое время завещание вступает в силу?

Нелишним будет предоставление документации на передаваемую в качестве наследственной массы собственность. Например, если составляется завещание на квартиру или дом, следует предоставить такие бумаги:

  • Свидетельство о праве собственности на передаваемое в наследство имущество;
  • Кадастровый, технический паспорт.

Эти бумаги нужны не только для подтверждения прав собственности, но и для того, чтобы верно составить описание наследственного имущества. Знать об этом наследникам нужно для того, чтобы своевременно открыть наследственное дело (это делается у нотариуса) с целью принятия наследства.


Грамотно составленное завещание обладает юридической силой с момента написания бумаги, но она вступает в силу только после смерти наследодателя. Происходит это в день смерти завещателя. Срок вступления в наследство со дня смерти завещателя составляет 6 месяцев.

Важные аспекты наследственного права: когда вступает в силу завещание?

Во-первых, завещание должно быть составлено только одним человеком, а не несколькими независимо от их родства и прочих связывающих их отношений. Во-вторых, бумага должна быть подписана лично наследодателем. В исключительных случаях (например, завещатель тяжело болен) допускается подпись рукоприкладчика.

Последний должен быть дееспособным, совершеннолетним и не иметь заинтересованности в наследстве завещателя;

  • Свобода. Человек вправе распорядиться собственностью так, как он пожелает. Когда наступит смерть завещателя, собственность перейдет тому, кто указан в бумаге.
    Так будет, даже если его родственникам и другим лицам этот выбор будет казаться нелогичным и несправедливым. Давить на наследодателя, выражать свои требования и желания при составлении бумаги никто не вправе;
  • Правомочность. Лицо, составляющее документ, должно быть дееспособным, совершеннолетним.

Можно ли оспорить завещание на наследство

Единственное, что вызывает неоднозначную реакцию среди специалистов, это пункт, в котором сказано, что даритель вправе вернуть ранее подаренное имущество, если одаряемый скончался. Т.е. даже спустя 10 лет после заключения сделки, в случае смерти одаряемого, имущество возвращается назад к дарителю. Это правило (не условие) по желанию сторон (в частности дарителя) может быть прописано в договоре.

этим занимается сам даритель.

Юридическая сила завещания

Если же наследник принимает наследство после установленного периода времени, это возможно без обращения в суд, если все остальные наследники дали письменное согласие на это. Если же согласие было дано не в присутствии нотариуса, то их подписи должны быть удостоверены нотариусом. Когда вступает в силу завещание? Когда завещание вступает в законную силу? Завещание вступает в силу с момента смерти завещателя.

Заинтересованные лица и наследники могут обратиться к нотариусу для: Через сколько? Принятие наследства возможно на протяжении 6 месяцев с дня кончины наследодателя. Если же время принятия было пропущено, его можно восстановить в судебном порядке. При обнаружении уважительных причин, суд может признать наследника таким, который принял наследство.

Тут представлен образец искового заявления о восстановлении сроков принятия наследства.

Правильное составление завещания

Составление завещания до сих пор не получило широкого распространения в России, в сравнении с европейскими странами. Наиболее часто прибегают к составлению завещания лица пенсионного возраста или владельцы крупных компаний, домовладений, которые предпочитают передать права на свое имущество определенным лицам. Если человек обладает большим финансовым состоянием, имеет значительное количество родственников, тогда лучшим вариантом для сохранения добрых и доверительных отношений между ними будет распределение имущества с учетом личных пожеланий согласно завещанию. Данным вариантом передачи прав наследования следует также воспользоваться, когда:

  • наследодатель состоит в близких, доверительных отношениях с человеком, который не имеет официальных родственных связей с ним: для передачи всех прав на имущество наследодатель обязан внести его в завещание;
  • лицо планирует передать права на владение и управление имуществом определенной категории родственников.

В том случае, если лицо желает оставить наследство в равных долях на каждого родственника, то, согласно разделу 5, гл. 63 Гражданского Кодекса РФ, имущество будет распределено в зависимости от степени родства в следующей очередности:

  • дети, супруги, родители;
  • братья, сестры, дедушки, бабушки;
  • тети, дяди.

Законодательно предусмотрено, что если у наследодателя есть дети и сестры, то все имущество достается именно детям, а не сестрам.

Кто может быть наследователем?

Лицо, которое имеет в наличии движимое и недвижимое имущество, денежные сбережения, другие материальные ценности имеет право составить завещание на наследство. Законную силу набирает документ только в том случае, если завещателю исполнилось 18 лет или, в соответствии с законодательством, было получено разрешение на вступление в брак.

Права и полномочия наследодателей

Завещатель абсолютно свободен в волеизъявлении, которое позволяет ему составлять завещание на наследство в пользу следующих лиц:

  1. Родственников любой степени родства.
  2. Граждан РФ, иностранцев, которые не являются родственниками.
  3. Юридических лиц, независимо от территории и места регистрации.
  4. Лиц без гражданства.

Наследодатель может лишить права получения наследства одного или нескольких лиц (родственников) или ограничить их в определенной части имущества (ст. 1119 ГК). Лицо, которое составляет завещание на наследство, может распорядится своим имуществом по собственному усмотрению: завещать все имущество одному или нескольким лицам, распределить его равными частями на всех, завещать одну часть одному лицу, оставшуюся — другому, составить несколько завещаний на нескольких лиц, пр. (ст. 1120 ГК).

Завещатель уполномочен лишить права наследования кого-либо, при этом не сообщая причину принятого решения. Также данное лицо вправе отменить уже написанное завещание на наследство или изменить его текстовую часть, согласно ст. 1130 ГК. Это возможно двумя способами: оформить распоряжение об отмене действующего документа или написать новое, которое будет полностью или частично отменять предыдущее. Наследодатель не наделен правами полной отмены передачи имущества в наследство определенной категории лиц, которые по закону обязаны получить часть наследства.

Особенности составления завещания

Составление завещания предусматривает собой непосредственно его написание в присутствии свидетелей и нотариуса, а также его удостоверение нотариусом (ст. 1124 ГК) либо иными лицами, которые разрешены по законодательству. Поэтому, чтобы подробно узнать, как составить завещание, следует руководствоваться основными правилами:

  • Заполнять документ только в письменном виде собственноручно либо иными лицами (в случае болезни и невозможности написания).
  • Под написанным текстом ставить личную подпись. Если наследодатель не может выполнить подпись по причине неграмотности или болезни, разрешается ее поставить другим лицом с детальным письменным объяснением в документе причины проведения данного действия.
  • Завещание должно быть удостоверено уполномоченными на совершение данных действий лицами.
  • Отображать место и дату составления документа, за исключением оформления закрытого завещания.
  • Оформление завещания иными лицами по доверенности (супругами, детьми, братьями, пр.) по закону РФ категорически запрещено.

Для оформления завещания понадобится только лишь паспорт. Что касается документов, подтверждающих право владения имуществом, то их предоставление не является обязательным, но крайне желательным. В завещании будет указано имущество, а его наличие и особенности будет подтверждено документально.

Порядок удостоверения завещания

После составления текста документа необходимо обязательно удостоверить его нотариально (ст.

Как правильно оформить завещание, чтобы его не оспорили

1125 ГК). Если документ не будет правильно оформлен, тогда завещание утрачивает свою законную силу. Удостоверение завещания производит нотариус, но бывают случаи, когда данную процедуру могут проводить иные лица, например, должностные лица органа местного самоуправления. Перед этим текст завещания зачитывается вслух наследодателем или, при отсутствии такой возможности, другим лицом или нотариусом. Осуществляя нотариальное удостоверение, участвующие в процессе лица должны соблюдать тайну завещания, независимо от степени родства по отношению к наследодателю.

Удостоверение завещания происходит поэтапно:

  • удостоверение личности завещателя согласно имеющемуся паспорту;
  • подтверждение дееспособности лица — в целях возможного опровержения завещания часто ссылаются на недееспособность наследодателя. Во избежание такого варианта развития событий лицо, которое приняло решение составить завещание, может взять справку для подтверждения своей вменяемости.
  • подпись завещателя выполняется строго в присутствии нотариуса либо другого уполномоченного лица;
  • нотариус удостоверяет документ своей подписью, печатью и заносит его в реестр.

Иногда возникают случаи (чрезвычайные ситуации), когда наследодатель не может лично удостоверить документ, например, находится в дальнем плавании, работает начальником воинской части или тюрьмы, пр. В таком случае, текст документа составляется при наличии свидетеля, о чем вносятся соответствующие его данные (ст. 1127 ГК).

Согласно ст. 1129 ГК, при явной угрозе жизни лица и составлении им завещания в вольной форме изложения, документ будет признан удостоверенным только при собственноручном написании, подписанном в присутствии двух свидетелей.

Стоимость оформления завещания

Законодательно не предусмотрено обязательное составление завещания на наследство у нотариуса. Однако для более грамотного и точного оформления документа лучше воспользоваться услугами юриста, который точно и детально отобразит в тесте все тонкости, касающиеся наследства.

Специальных тарифов и госпошлин на составление и оформление завещания законом не установлено, поскольку данный процесс представляет собой выполнение работы специалистом правового характера. Поэтому стоимость предоставляемых услуг юристами определяется самостоятельно. Удостоверение документа нотариусом — нотариальное действие, стоимость которого устанавливается законом.

Таким образом, каждый желающий может ознакомиться с инструкцией, где детально описано, как правильно составить завещание. Что немаловажно, не придется трать денежные средства на консультации у юристов.

Что еще можно прочитать:

Как правильно написать завещание?

Согласно российскому законодательству, каждый гражданин, если он является собственником чего-либо, имеет право распоряжаться собственностью на свое усмотрение. Наследодатель может свое имущество, недвижимость продавать, дарить, менять и, конечно, завещать в наследство. Правильно написать завещание – весомая помощь наследникам, выделяя им доли в квартире по желанию наследодателя. В противном случае, если нет завещания, квартира будет делиться по закону между детьми умершего, родителями и супругой.

Оформить завещание может гражданин, признанный дееспособным и являющийся совершеннолетним.

Как оформить завещание, чтобы его не оспорили?

Если же он не достиг 18-летия, но находится в браке, закон разрешает гражданину составлять документ.

Завещать можно любой объект недвижимости: квартиру, долю и даже то жилье, приобретение которого пока только в планах. Наследство можно передать не только прямым наследникам, но и совершенно посторонним людям, зачатому, но не родившемуся пока ребенку, частным, государственным или иностранным организациям, муниципалитету. Более того, можно лишить своих прямых наследников квартиры, не указывая причин. Завещатель также самостоятельно решает, в каком объеме достанется наследство: квартира может предназначаться одному наследнику или быть разделенной на доли и завещаться нескольким наследникам.

Завещатель должен понимать, что есть категория родственников, которую он не может «обойти» при составлении завещания и оставить без возможности получить наследство. Таковыми являются:

  • Несовершеннолетние, а также недееспособные дети заявителя;
  • Не способные к труду супруга, родители или иждивенцы заявителя.

Размер доли определяется исходя из того, что она должна составлять как минимум ½ той доли, что заявленная категория граждан может получить при наследовании по закону.

Необходимые изменения

Заявитель должен понимать, что после составления завещания на квартиру он по-прежнему остается ее единственным собственником. Также завещание может быть изменено по желанию завещателя в любое время. Он может добавить в текст завещания новые объекты для наследования, добавить новых или вычеркнуть имеющихся наследников, пересмотреть объем долей, предназначенных для наследования тем или иным лицом.

Вносить подобные поправки разрешено неограниченное число раз, причем правомерным будет тот текст, что исправлялся в последнюю очередь. Также завещание на квартиру можно отменить, прислав нотариусу заполненное по специальной форме уведомление.

Таким образом, при необходимости в текст завещания разрешено вносить необходимые дополнения, меняя его по своему желанию.

Письменная форма

Официальной силой обладает лишь то завещание, что составлено в письменной форме и заверено нотариусом. Причем нотариальную контору, для того чтобы написать завещание, придется посетить лично. Законом воспрещается действовать удаленно или через представителя.

С собой человеку, пожелавшему составить завещание, следует взять следующие документы:

  • Паспорт гражданина РФ;
  • Документы, подтверждающие, что заявитель – собственник квартиры, а потому имеет право оставлять ее в наследство; в том случае, когда предполагается завещание доли в квартире, понадобится соглашение об определении долей между всеми собственниками;
  • Заверенное нотариусом удостоверение, что покупка жилья, которое планируется завещать, осуществлялась завещателем, не состоявшим на то время в браке. В противном случае, завещаемая квартира – совместно нажитое имущество, ½ которого по закону принадлежит супругу. Однако если завещатель, находясь в браке, получил квартиру в дар или наследство, владеет и распоряжается он данной квартирой полноправно и самостоятельно.

Завещание имеет 2 экземпляра, один из которых предназначен человеку, предоставляющему наследство, второй остается у нотариуса. Он же подтверждает подлинность подписей завещателя, поставленных на завещании.

Обычно текст завещания составляет нотариус, выслушав пожелания наследодателя. В том случае, когда завещатель собственноручно подготовил текст завещания, нотариус обязан внимательно его прочитать и удостовериться в том, что его клиент юридически правильно понимает прописанные им же положения завещания.

Правильно, если завещатель сначала посещает нотариуса, чтобы получить необходимые консультации, а лишь затем приходит составлять текст документа и заверять его.

Прежде чем принимать завещание, нотариус должен удостовериться, что его клиент дееспособен и адекватен. В первую очередь исключается любое воздействие на организм токсичных, алкогольных и наркотических средств.

Однако в нотариальную контору приходят также люди преклонных лет, в силу возраста и недугов не способные правильно оценивать происходящее. Простые вопросы о том, помнит ли завещатель собственные фамилию-имя и адрес проживания помогут выявить уровень адекватности человека.

Подобный тест используется и в том случае, когда нотариус приглашен к лежачему больному по инициативе родственников. Если заявитель находится под действием сильных лекарств, на него оказывается психологическое давление, вопросы нотариуса-профессионала помогут пролить свет на эту историю и установить недееспособность наследодателя. Последняя версия становится основанием для отказа нотариуса от составления текста завещания или его подтверждения. Завещателю в данном случае выдается официальный документ — отказ.

Исключения из правил

Реальная жизнь намного сложнее законных предписаний, поэтому процесс составления завещания на наследство допускает некие исключения. Так, если завещатель в силу болезни, старости или других причин не может посетить нотариуса, подпись на составленном им завещании ставит представитель собственника завещаемой квартиры. Последний оставляет нотариусу свои паспортные данные, адрес проживания. Для большей безопасности процедуры правильно приглашать свидетелей, которые также своей подписью гарантируют соблюдение воли завещателя.

Если завещатель не имеет возможности посетить нотариуса, то роль последнего возьмут на себя представители местного самоуправления или юристы консульства. Данная категория служащих уполномочена при необходимости возлагать на себя нотариальные обязанности.

Официально заверенными считаются и те завещания, что составлены и подтверждены в присутствии врачей, капитанов судов дальнего плавания, начальников воинской части или колонии. На документе обязательно должна стоять и подпись свидетеля.

В экстремальных ситуациях, когда существует реальная угроза жизни или здоровью завещателя, признание получит и то завещание, что составлено вне нотариального кабинета. В таком случае завещатель излагает свою последнюю волю в письменном виде, подписывается и просит поставить подписи двоих свидетелей.

Всегда следует помнить, что правильно составленное завещание – это точный и понятный документ.

Тайное завещание

Существуют ситуации, когда завещатель не желает посвящать в свои замыслы относительно наследства никого, даже нотариуса. Наследодатель в таком случае обязан правильно, с соблюдением ГК РФ, составить завещание в письменной форме, подписать и запечатать в конверт. На конверте двое свидетелей ставят свои подписи, подтверждая, что именно составленный завещателем текст передан нотариусу. Последний заключает запечатанное завещание в еще один конверт, на котором, помимо своей подписи, делает пометы о личности, оставившей наследство, а также указывает личные данные, обязательно – адрес, каждого из свидетелей.

Завещатель по окончании процедуры передачи завещания нотариусу, получает от него документ, подтверждающий, что завещание в запечатанном виде передано на хранение нотариальной конторе.

Если эти требования не будут соблюдены, завещание классифицируется недействительным и наследство будет передано по закону.

Особые условия

Текст завещания может содержать различные условия, лишь выполнив которые, наследник может рассчитывать на получение квартиры. Часто завещание включает в себя завещательный отказ, то есть требование выполнения наследником действий имущественного характера в пользу определенного лица. Завещательный отказ представляет собой требование предоставить пожизненное жилье в завещанной квартире тому или иному лицу.

Иногда требования бывают неимущественного характера. В таком случае речь ведется о завещанном возложении, характеризующемся наказом тому, кто получает наследство, совершить некий общественно – полезный поступок. К примеру, наследник, в случае вступления в наследство, обязан ухаживать за домашними питомцами завещателя.

Условия, включаемые в текст завещания, могут быть различными. Единственное, что их ограничивает – российская Конституция. То есть завещательный отказ и завещанное возложение не должны противоречить Конституции и ограничивать права и свободы граждан. Так, текст завещания не может содержать требования выбрать определенную профессию, спутника жизни или не покидать наследуемую квартиру, постоянно проживая в ней, пожизненного содержания какого-либо лица.

Запрещено составлять текст завещания таким образом, чтобы наследник не мог распоряжаться полученной квартирой. Получатель наследства по закону имеет право дарить, продавать или сдавать обретенную квартиру. Единственное, что в состоянии сделать наследодатель – указать в тексте завещания, что наследник обязан выплатить определенный процент от продажи завещанной квартиры определенному лицу.

Медицинское подтверждение

Те заявители, чей возраст близок к пенсионному или является таковым, должны быть готовы, что нотариус попросит предоставить их справку из ПНД. Она станет подтверждением «трезвого ума и твердой памяти». Подобного рода справка не позволит в будущем оспорить текст завещания даже в суде.

Заявители, справившие 70 — летие, также обязаны предоставить справки врачей, подтверждающие разумность и дееспособность человека, решившегося предоставить в наследство квартиру.

Указанные справки необходимы, если заявитель решает завещать наследство не потомкам или близким родственникам, а оставить его людям, юридически ему посторонним. Нередки случаи, когда заявитель составляет завещание в пользу соседей, много лет ухаживавших за ним. В таком случае недовольные таким положением дел родственники, могут попытаться оспорить завещание. Причем опираться они будут, в первую очередь, на особое психологическое состояние и недееспособность заявителя. Медицинские справки помогут доказать обратное и установить, что решение заявителем принято не под действием болезни или прочих факторов.

Завещание — письменно выраженное волеизъявление человека. Официальность ему придают подписи завещателя и нотариуса. Специалисты рекомендуют в обязательном порядке написать завещание, если у наследодателя имеется множество детей, супругов и прочих родственников, которые не смогут мирным путем разобраться с причитающимися долями. А также тем лицам, кто имеет близкого человека, интересы которого не будут учтены при передаче наследства по закону. Важно составить документ о передаче квартиры в наследство в соответствии со всеми правилами законодательства.

Что почитать

Порядок принятия наследства по завещанию определяет Гражданский Кодекс РФ (глава 62, статьи 1118-1140). Перейдя по данной ссылке, вы можете детально ознакомиться с документом.

Что еще можно прочитать:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *