Как прописаться в садовом доме

   Сад или дача становиться постоянным местом жительства. Для многих граждан шанс прописаться в доме на даче, это единственный шанс получить прописку и стать полноправным членом нашего общества. Потому, что без прописки ни на работу не устроешься, ни медицинскую помощь не получишь….  Наши законотворцы пошли простым людям на встречу и прописка на даче с недавнего времени законом разрешена, но лишь при соблюдении целого ряда условий.  С 14 апреля 2008 г.

Можно ли прописаться на даче в России в 2018 году

Конституционный суд РФ разрешил регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов.

   В соответствии со Ст.ст. 25.2.,25.3 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 20.03.2011) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина  земельный участок является следующий документ:

— акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания
— акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
— выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
— иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Особенности государственной регистрации права собственности на некоторые создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества:

   Основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются:

  • документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;
  • правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.
  • Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

   Прописаться можно в капитальном доме, летний дачный домик не поможет решить вопрос регистрации. Но даже если у вас капитальный дом, то вам еще надо будет доказать, что его дом отвечает всем требованиям полноценного жилища и, соответственно, подходит для круглогодичного проживания.

 
   Впрочем, и обладателям вполне нормального на вид дома придется помучиться в ожидании присвоения ему статуса жилого. Жилым помещением признается жилой дом, квартира или комната. Под жилым домом понимается индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в нем. Помещение обязательно должно соответствовать требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, архитиктурным,экологическим и иным требованиям законодательства. Каждая инстанция  сделает свое заключение по объекту.Необходимо знать, что зарегистрироваться можно только по «реальному адресу», а для этого необходимо сперва убедиться, что у объекта недвижимости этот самый адрес есть. Если садовый участок находится вне пределов населенного пункта, адресовать находящееся на нем строение не получится.

Заветные шаги к цели:

   Перечень документов представляемых гражданами для государственной регистрации прав на некоторые создаваемые объекты или созданные объекты недвижимого имущества:

— заявление о государственной регистрации;
— документ удостоверяющий личность;
— нотариально удостоверенная довереность;
— оплата гос. пошлины;
— правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости;
— кадастровый паспорт земельного участка;
— декларация об объекте недвижимого имущества( если земельный участок предоставлендля ведения дачного хозяйства или садоводства либо для строительства такого объекта недвижимости не требуется выдача разрешения на строительство);
— кадастровый либо технический паспорт;
— разрешение на строительство, если объект еще не завершен.

   Мы приведем ваши документы в порядок и пройдем все инстанции для получения нужного результата.В рамках данной услуги мы осуществим:

— правой анализ представленных документов;
— выезд специалиста для изучения технического состояния объекта;
— разработка проектной документации;
— согласование проекта в инстанциях;
— получение заключения межведомственной комиссии, разрешения на необходимую мощность электрооборудования;
— оформление технического паспорта в БТИ;
— регистрация объекта в Управлении Федеральной регистрационной службы.

Сроки и стоимость:

   Выезд специалиста для изучения технического состояния объекта, разработка проектной документации, оплата изготовления технического паспорта, госпошлина по регистрации объекта в Управлении Федеральной регистрационной службы напрямую зависит от сложности объекта.
Срок выполнения от 2 месяцев.

Наши контакты:
Адрес: 660049, г. Красноярск, Карла Маркса 88 офис 1

Телефоны: +7 (391) 279-87-90
E-Mail: lidav@inbox.ru

Возможна ли прописка в доме, находящемся в СНТ или в садовом товариществе?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *