Как заказать кадастровый паспорт

 В наше время цифровых технологий возможно все! С помощью интернета не составит труда заказать кадастровый паспорт на квартиру. Для этого Вам нужно всего лишь перейти на сайт Рос реестра, где Вы сможете внести свои данные, самостоятельно выбрать вид кадастрового паспорта, способ получения паспорта, а также оплатить гос пошлину.

Обратите внимание, что воспользоваться данной услугой может любое физическое или юридическое лицо. Заказать паспорт возможно как на квартиру, которая находится в вашей собственности, так и на чужую. Самое главное условие — жилье должно находится на территории РФ.

Предлагаем Вам ознакомиться с пошаговой инструкцией:

  1. Для начала оформления запроса, перейдите на официальный сайт реестра и нажмите по ссылке "ПОДАТЬ ЗАПРОС НА ПОЛУЧЕНИЕ СВЕДЕНИЙ ИЗ ГКН"
  2. Когда откроется следующая страница (изображение ниже), то вам следует выполнить такие действия:
  1. Тип документа — "Кадастровый паспорт".
  2. Ниже расположена строка "Об объекте". Выбирайте "Помещение".
  3. В поле ниже введите адрес квартиры.
  4. Теперь, Вы можете выбрать форму кадастрового паспорта (возможно получение бумажной версии в конверте по почте, или же на указанный электронный адрес). Затем, введите необходимые символы на картинке (капча).

    Как заказать кадастровый паспорт через Росреестр?

    Рекомендуем Вам все-таки сделать свой выбор в пользу паспорта бумажного вида. Дело в том, что некоторые организации не принимают распечатку документа с электронной почты.

  • Теперь нажимайте на кнопку "Перейти к сведению о заявителе".
  • На следующей странице указывайте вид заявителя, точные данные паспорта. Перепроверьте информацию, нажмите на кнопку согласия передачи персональных данных. Подтвердите переход, нажав на кнопку "Перейти к проверке данных".
  • Если вся указанная информация введена Вами верно, то отправляйте запрос.
  • На следующей странице указан порядковый номер запроса. Сохраните его.
  • На Вашу электронную почту будет отправленно письмо, где будет указан код совершенного платежа.
  • Теперь, Вы можете ввести номер запроса на странице Проверка состояния запроса online, подтвердите капчу.
  • Переходите по ссылке "Укажите код платежа".
  • Код платежа Вы можете уточнить в Вашем электронном письме. Введите его и переходите к оплате запроса.
  • Цена получения кадастрового паспорта в электронном виде — от 150 руб., в бумажном варианте — от 200 руб.
  • Оплатите Ваш запрос.
  • Максимальное время ожидания запроса — 5 дней, от подачи заявки. После истечения этого срока, Вы сможете самостоятельно распечатать кадастровый паспорт, или же забрать на почте.
  • Читайте также:
    Налога на имущество для физических лиц
    Как узнать кадастровую стоимость
    Налог на недвижимость для физических лиц: текст закона

    Получить кадастровый паспорт на жилое помещение можно через Росреестр, МФЦ либо в Регистрационной палате, обратившись туда лично или с помощью электронного запроса. Услуги работают для всех населённых пунктов России, независимо от наличия в них представительств вышеуказанных организаций.

    Кадастровый паспорт (КП) – это документ, содержащий исчерпывающие технические характеристики помещения: место его расположения, инвентарный (кадастровый) номер, площадь, назначение, вид объекта, план и многое другое. КП необходим для осуществления всех юридически значимых действий с квартирой:

    1. Перепланировка помещения (демонтаж и возведение стен, объединение комнат, расширение дверных проёмов и прочее);
    2. Отчуждение собственности (продажа, размен, выделение доли, завещание, дарение и т.д.);
    3. Судебные споры (принудительное выселение, определение порядка пользования, устранение обременений, снятие ареста).

    Рассмотрим процесс, как получить кадастровый паспорт на квартиру, через различные инстанции на примере Москвы.

    Сведения, содержащиеся в кадастре, являются открытыми. Таким образом, любой человек при желании может получить выписку из баз данных Росреестра, чтобы использовать данную информацию для собственных целей. Впрочем, у такой открытости есть причина: свободный доступ к информации из ЕГР позволяет убедиться в том, что объект недвижимости принадлежит именно продавцу, если речь идёт о купле-продаже недвижимости.

    Удаленное получение КП через Росреестр:

    1. Перейдите по ссылке на сайт Росреестра.
    2. Выберите тип документа «кадастровый паспорт», объект – «помещение», заполните либо графу «кадастровый номер», либо все остальные сведения о месте расположения квартиры.
    3. Заполните личные данные и отправьте запрос. Он может поступить как в бумажном (печатном) виде, так и в электронном.
    4. Оплатите госпошлину в размере 200 рублей, перейдя по ссылке, которая придёт на почтовый ящик.

      Кадастровый паспорт на квартиру

      Документ будет подготовлен в течение 5 дней с момента перевода денежных средств.

    Если отправить запрос по e-mail по каким-то причинам не получается, то можно сделать это по обычной почте. На сайте представлен как образец запроса, так и заполненный вариант, по которому Вы сможете сверить правильность заполнения. Адрес для города Москвы – 111397, г. Москва, Зеленый проспект, д. 20, контактные данные представлены здесь.

    Путем личного обращения в Кадастровую Палату:

    1. Придите в территориальный орган Росреестра (адрес для Москвы представлен выше).
    2. Заполните заявление по образцу (сделать это можно на месте или заранее).
    3. Приобщите к заявлению документы и справку об уплате госпошлины (200 (600) рублей для физических (юридических) лиц).
    4. В течение 5 дней с момента обращения, Вам будет предоставлен КП на руки, лично.

    Вам потребуются следующие документы для получения кадастрового паспорта на квартиру:

    1. Документ, удостоверяющий личность (паспорт или его аналог);
    2. Бумаги на квартиру (договор купли-продажи, дарения, мены и т.д.);
    3. Доверенность с нотариальной отметкой (если Вы представляете интересы иного лица);
    4. Сведения о перепланировке (если речь идёт о её узаконивании).

    Отметим, что для удостоверения факта перепланировки в любом случае потребуется выезд специалиста ведомства. Если перенос стен и другие манипуляции не были предварительно согласованы, то получить новый КП можно будет лишь после вынесения решения суда.

    Законодательно установлены предельные сроки выдачи правоустанавливающих документов на недвижимость, а также постановки объектов на учёт. Так, КП должен выдаваться в течение 5 дней с момента обращения, а первичная регистрация квартиры (жилого дома, участка) – в течение 10 дней.

    Выездное обслуживание через Росреестр:

    1. Перейдите на сайт по ссылке.
    2. Оставьте заявку, используя телефон, предварительно выбрав надлежащего сотрудника по территориальности.

    На данный момент оставить заявку в электронном виде невозможно, придётся использовать традиционные средства связи. Преимущество данного способа в том, что Вам не придётся куда-либо ехать. Стоимость услуги для физических лиц составляет 1.500 рублей, для корпоративных клиентов – 2.500 рублей. Если Вы решили узнать, как оформить кадастровый паспорт на квартиру, задать вопрос также можно специалисту по телефону.

    Получение КП через МФЦ (на примере СПб)

    Ещё один простой и проверенный способ – это получение кадастрового паспорта на квартиру через многофункциональный центр. Этот вариант хорош высоким уровнем оперативности. Чтобы обзавестись КП, Вам потребуется выполнить следующие действия:

    1. Перейдите на сайт МФЦ и выберите «Услуги Росреестра».
    2. Кликните на строку «Предоставление сведений из ЕГРП»
    3. Выберите оптимальный способ получения сведений (все они описаны выше).

    Таким образом, МФЦ самостоятельно не предоставляет информацию удалённо – желающим в любом случае придётся воспользоваться услугами сайта Росреестра, либо посетить МФЦ самостоятельно.

    Теперь понятно, как оформить кадастровый паспорт на квартиру, какие нужны документы и куда следует обращаться заявителю. Вновь полученный документ не имеет срока действия и может использоваться в течение неограниченного периода времени.

    Хотите получить больше информации о том, что такое кадастровый паспорт и для чего он необходим? Тогда обязательно посмотрите видео!

    Сохраните и поделитесь информацией в соцсетях:

    Автор: «Я — Капиталист». Коллектив авторов из команды экспертов проекта.
    17 сентября 2015.

    Как получить кадастровый паспорт на квартиру через Госуслуги и Росреестр

    Кадастровый паспорт является выпиской из государственного реестра. Получить его можно 3 путями:

    • Обратившись в Кадастровую палату
    • Обратившись в МФЦ
    • Заказав через сайт Росреестра

    Кадастровый паспорт необходим при совершении 3 типов операций с недвижимым имуществом:

    • При вовлечении квартиры в сделку дарения, купли-продажи, завещания, сдачи для найма, перепланировки в коммерческую собственность и пр.
    • При совершении перепланировки
    • При необходимости выселения лица против его воли, то есть, через суд

    Сколько стоит кадастровый паспорт?

    Мы привыкли, что государственные услуги не бывают бесплатными.

    Как быстро и бесплатно заказать кадастровый паспорт через интернет?

    Физические лица должны заплатить 200 рублей, а юридические 600 рублей за выдачу документа. Но эти суммы актуальны для тех людей, кто хочет получить кадастровый паспорт в бумажном виде. Решившие получить его в электронном формате хорошенько экономят, ведь госпошлина для физических лиц составляет 150 рублей, а для юридических 300 рублей.

    Однако стоимость кадастрового паспорта не ограничивается только суммой госпошлины. Иногда может включаться оплата прочих услуг, как например, при обращении в организации, которые делают все операции за клиента. То есть, заказчик просто оплачивает услуги исполнителя и ждет результатов, экономя свое время. В подобных организация услуга постановки объекта на кадастровый учет стоит порядка 5 000 рублей.

    Действие кадастрового паспорта бессрочно. Рекомендуется обновлять его с уполномоченными органами после согласования перепланировки.

    Для чего нужен кадастровый паспорт?

    Документ включает все уникальные характеристики объекта, а также специфические данные, в зависимости от типа недвижимого имущества. Содержание кадастрового паспорта сводится 3 основным пунктам:

    1. Вид недвижимости
    2. Дата внесения объекта в ГКН и кадастровый номер
    3. Кадастровый номер здания, где находится помещение, номер его этажа и площадь

    Если дело касается земельного участка, то в паспорте указывается размещение его границ. Описание местоположения здания на территории, когда речь идет о неоконченном строительстве.

    То есть, в случае квартиры будут указаны ее площадь, планировка, балконы и прочее. Важно отметить, что документ предполагает графическую составляющую, где изображен план квартиры с метражом.

    Хитрости, загвоздки и порядок оформления

    Оформить кадастровый паспорт достаточно просто. Для этого нужно оставить соответствующую заявку в Кадастровой палате или в МФЦ по территориальному признаку. Но тогда забирать готовый экземпляр придется самостоятельно. Третий путь – сделать электронный запрос, дающий 3 варианта получения паспорта:

    1. В форме электронного документа
    2. В бумажном виде по почте
    3. В бумажном виде в отделении Росреестра

    Интересно, что на подачу документов есть 2 очереди. Первая очередь – срочная, идущая по спискам. Вторая – обычная, идущая по талонам (запись на конкретный день).

    Выдать кадастровый паспорт обещают в течение 35 дней с момента подачи полного пакета документов, к которым относятся:

    • Паспорт гражданина России (оригинал + копия)
    • Документ, подтверждающий право собственности на квартиру, дом (оригинал + копия)
    • При получении нужно иметь с собой документ, удостоверяющий личность, иначе кадастровый паспорт на руки не выдадут.

    Государственная регистрация прав собственности требует от лица представления таких документов:

    • Кадастровый паспорт на объект недвижимости
    • Документ, подтверждающий право собственности на недвижимое имущество
    • Паспорта всех владельцев данного объекта
    • Стоимость и срок жизни документа

    Видео

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *