Капитальный ремонт кровли

1. Виды кровли в многоквартирных домах
2. Способы ремонта крыши
3. Факторы возникновения протечек кровли многоквартирных домов
4. Выявление протечек кровли
5. Кровли по принципу наплавления
6. Процесс ремонта скатных крыш

Пожалуй, очень многие жильцы многоквартирных домов сталкивались с такой проблемой, как протекание, а также недостаточно надежное состояние крыши. В один ряд сюда становятся и такие минусы, как некачественное покрытие, обрушение крыш в старом доме и т.п. Именно поэтому капитальный ремонт кровли многоквартирного дома – один из наиболее остро стоящих вопросов для многих жильцов.

Очень часто многие граждане, обращаясь за помощью в различные инстанции, занимающиеся вопросами обслуживания домов, сталкиваются с их полным бездействием, вследствие чего сбор средств на ремонт кровли в многоквартирном доме осуществляется самостоятельно. 

Однако прежде чем обращаться в подобные органы и оплачивать услуги специалистов по кровельным работам, необходимо понять саму причину протечек кровли в многоквартирном доме. Далее речь пойдет о том, какие существуют типы кровель в многоквартирных домах, а также возникающие в связи с ними проблемы и пути их решения.

Содержание

Виды кровли в многоквартирных домах

Поскольку видов крыш в многоэтажных зданиях существует несколько, важно разобраться в особенностях каждого из них, поскольку ремонтные работы могут в значительной степени отличаться.

Согласно конструкции и форме кровли делятся на:

  • односкатные (с различным наклонным углом);
  • двускатные;
  • многоскатные;
  • бесскатные (стандартные плоские крыши);
  • сложные (больше характерны для современных зданий, нежели для старых домов).

В конструкцию кровли входит внешнее покрытие и опора, находящаяся изнутри (это может быть система стропил или плита из железобетона). Также обязательными элементами являются водосточная система, а также слои утепления и гидроизоляции. Так или иначе, выполняя капитальный ремонт крыши многоквартирного дома, обязательно необходимо учитывать все конструктивные особенности кровли.

Способы ремонта крыши

Работы по реставрации крыш зданий с множеством квартир принято разделять на две большие группы: текущий, или временный ремонт кровли крыши, и капитальный, или полный. 

Так, текущий ремонт кровли многоквартирного дома выполняется в том случае, если обнаруживаются какие-либо дефекты системы кровли. Очень часто все работы сводятся к замене старого и поврежденного кровельного покрытия, которым обычно выступает рубероид, на новое, устраняя появившиеся трещины и щели. Исходя из необходимости, новое покрытие может укладываться как в один, так и в два слоя. По завершении ремонтных работ все швы и стыки полотна кровли полностью герметизируют специальными веществами.

Относительно финансов этот вид ремонта не является слишком затратным, поэтому он более распространен. Однако существует еще одна разновидность текущего ремонта, когда укладывать новое кровельное полотно не нужно. В месте дефекта после предварительного надреза отгибаются края, а внутреннее пространство старательно очищается. Далее его сушат при помощи газовой горелки для кровли и обрабатывают слоем строительной мастики как покрытие, так и его основу. Края возвращают на место, после чего их надо плотно прижать друг к другу, дождавшись полного сцепления.

Места с проявившейся гнилью полностью вырезаются, крыша очищается. Все дефектные места заполняются той же мастикой, а затем на обрабатываемое место приклеивается новый кусок вплотную к старому материалу. Безусловно, такой способ ремонта является далеко не самым качественным, но в наше время он вполне распространен, особенно на крышах старых домов.

А капитальный ремонт кровли многоквартирного дома представляет собой полную переделку крыши. С нее снимается старое покрытие, после чего заливается свежая стяжка и в два слоя укладывается новый кровельный ковер. Выполнение такого ремонта следует доверять только специалистам, поскольку во время работ может быть повреждена внутренняя отделка находящихся на верхних этажах квартир.

Если протекает крыша в многоквартирном доме, то это может быть следствием неправильно выполненных работ. Основная работа при капитальном ремонте заключается в наплавлении рубероида особой газовой горелкой (прочитайте: "Течет крыша в многоквартирном доме — что делать"). Изнанка кровельного ковра нагревается снизу, после чего материал осторожно прижимается к основанию крыши. Очень важно контролировать температуру огня, так как ее неверный показатель может привести к разрушению материала. Укладывать покрытие нужно по принципу нахлеста, а все швы обязательно нужно обработать строительным герметиком.

Факторы возникновения протечек кровли многоквартирных домов

Избежать утечек можно лишь одним способом – выполнив капитальный ремонт кровли. Причины возникновения этих неприятных дефектов могут быть самыми разными, но чаще всего они проявляются после сильных дождей или в период массового таяния снежного покрова.

Так, причинами протечек крыши в многоквартирных домах могут быть следующие:

  • повреждение целостности кровельного ковра, вызванное уборкой снега или остатков льда. Обычно происходит по причине небрежности и невнимательности работников;
  • истекший срок службы покрытия. Как и у любого материала, свой эксплуатационный срок имеется и у рубероида, который по прошествии определенного периода времени склоне разрушаться.;
  • причиной протечек может стать также неправильная технология укладки кровельного покрытия;
  • применение недостаточно качественного материала. Стремление сэкономить может вылиться в серьезные последствия для целостности кровли, поскольку зачастую дешевый материал не обладает всеми качествами, необходимыми для хорошей эксплуатации;
  • возможные трудности при монтаже зеленой кровли. Растения, расположенные на крыше, могут повредить ее своими корнями, приведя, таким образом, к протечкам;
  • нарушения температурного режима в пространстве чердака. Так, согласно строительным нормам, температурного внутри него должна быть идентичной наружной. Это значит, что утепление чердака, зачастую выполняемое сегодня, делать совсем не нужно.

Выявление протечек кровли

До подачи заявки на выполнение капитального ремонта нужно четко определить место, которое повреждено. Чаще всего для этого сопоставляется место протекания и уже по нему находится источник повреждения на крыше. На мягких битумных кровлях сделать это очень легко – в месте дефекта образуются пузыри воздуха.

Ковер в таком случае следует заменить полностью, а необходимое место хорошо просушить. Самостоятельно выполнять эти работы не стоит, лучше доверить работу специалистам. Но если есть желание, подробные описания всего хода работ с видео и фото всегда можно найти в наших статьях, посвященных кровлям и их ремонту.

Иногда случается так, что проблема протечек на скатных кровлях может также осложняться и гниением деревянных стропильных ног. При таком исходе замене обычно подлежит не только кровельное покрытие, но и отдельные элементы конструкции.

Кровли по принципу наплавления

Как уже стало понятно, суть капитального ремонта сводится к монтажу наплавляемых материалов. Согласно существующим нормативам плановый ремонт с заменой (при необходимости) отдельных участков покрытия должен выполняться специальными службами дважды в год.

Весь процесс заключается в наплавлении рубероида и иных уложенных внахлест материалов газовой горелкой. Осуществлять такой ремонт следует для плоских крыш, которых сегодня большинство (прочитайте: "Устройство наплавляемой кровли — технология"). Такой материал устойчив к влаге, температурным перепадам, а также прямым лучам ультрафиолета.

Что делать, если протекает крыша, подробно на видео:

Процесс ремонта скатных крыш

Покрытием для скатных кровель обычно служит иной материал. Зачастую это листы металла, обработанные цинком или просто окрашенные. Ремонтные работы в этом случае состоят в нахождении поврежденных элементов покрытия, их грамотной замене и контроле состояния основания крыши под покрытием. Чтобы сделать это, материал необходимо снять и провести нужные работы по реставрации системы стропил и обрешетки, а также непосредственно основания, располагающегося под покрытием.

Порой нельзя не выполнить и такую важную часть работы, как замена слоя гидроизоляции и устройство дополнительного качественного утепления. Если повреждения несущественны, можно просто поставить заплатки и обработать все стыки герметиком.

Любые трещины и щели следует заливать герметиком на основе полиуретана и закрывать специальными полиуретановыми пластырями. Важно, чтобы место повреждения, подлежащее ремонту, перед всеми работами было обезжирено и обработано грунтовкой. После окончания реставрации кровлю принято покрывать специально предназначенной для конкретной кровли краской, функции которой заключаются в придании покрытию большей прочности и увеличении эксплуатационного срока.

Проведение ремонта кровли многоквартирного дома

Так, вышеописанные мероприятия представляют собой работы по выполнению текущих и капитальных ремонтов. Выходит так, что выполнять их собственноручно совсем не рекомендуется, поскольку любые самостоятельные работы чреваты появлением новых, не менее серьезных проблем, поэтому будет лучше, если весь процесс реконструкции будет доверен кровельщикам-профессионалам. Так или иначе, расчет стоимости ремонта кровли в данном случае выполнить нельзя, поскольку каждый вариант системы крыши и ее повреждений является индивидуальным и особенным. Читайте также: "Протекает крыша — куда обращаться: полезные советы".

ГОСТЫ, СНИПы, рекомендации по кровельным работам.

  • Руководство по применению в кровлях и гидроизоляции наплавляемых рулонных материалов Линокром
  • Руководство по применению в кровлях и гидроизоляции наплавляемых рулонных материалов Унифлекс
  • Руководство по применению в кровлях и гидроизоляции наплавляемых рулонных материалов ТЕХНОэласт
  • Руководство по проектированию и устройству гидроизоляции из самоклеящегося битумно-полимерного материала Техноэласт-Барьер
  • Руководство по проектированию и устройству "дышащих" кровель из наплавляемых рулонных материалов "Техноэласт — Вент" и "Унифлекс — Вент".
  • Руководство по проектированию и устройству кровель из материалов компании ТехноНИКОЛЬ Техноэласт-Прайм и Техноэласт СОЛО, укладываемых на холодную мастику.
  • Руководство по проектированию и устройству кровель из самоклеящегося материала "Техноэласт С", производимого компанией "ТехноНИКОЛЬ"
  • Руководство по проектированию и устройству кровель с механической фиксацией кровельного покрытия с использованием материалов компании Техноэласт-Фикс и Техноэласт СОЛО
  • Руководство по проектированию и устройству эксплуатируемых кровель с зелеными насаждениями с применением материала с усиленной защитой от прорастания корневых систем растений Техноэласт-Грин
  • Кровли зданий и сооружений. Проектирование и строительство. Стандарт Организации.
  • Указания по технической эксплуатации крыш жилых зданий с рулонными, мастичными и стальными кровлями
  • Строительные нормы и правила (СНИП II-26-76) Кровли
  • Кровли. Технические требования, правила приемки, проектирование и строительство, методы испытаний. Пособие.
  • ВСН 026-85. Устройство новых и ремонт существующих кровель типовых жилых, общественных и промышленных зданий с применением полимерных мастичных и рулонных гидроизоляционных материалов
  • ВСН 12-94. Инструкции по устройству кровель типовых жилых домов с применением полимерных мастичных и рулонных гидроизоляционных материалов.
  • ГОСТ Р 53254-2009 Техника пожарная.Лестницы пожарные наружные стационарные.Ограждения кровли.Общие технические требования.Методы испытаний.
  • ГОСТ 25772-83 Ограждения лестниц, балконов и крыш стальные.

За чей счет должен делаться ремонт крыши многоквартирного дома

Общие техническое условия.

  • ГОСТ 30547-97 Материалы кровельные и гидроизоляционные. Общие технические условия.
  • ГОСТ Р ЕН 1107-1-2008 Материалы кровельные и гидроизоляционные гибкие битумосодержащие.Метод определения изменения линейных размеров.
  • ГОСТ Р 1110-2008 Материалы кровельные и гидроизоляционные гибкие битумосодержащие. Метод определения теплостойкости.
  • ГОСТ Р ЕН 12039-2008 Материалы кровельные и гидроизоляционные гибкие битумосодержащие. Метод определения прочности сцепления гранул посыпки с покровным слоем.
  • ГОСТ Р ЕН 13416-2008 Материалы кровельные и гидроизоляционные гибкие битумосодержащие и полимерные (термопластичные и эластомерные).Правила отбора образцов.
  • ГОСТ Р EH 1848-1-2008 Материалы кровельные и гидроизоляционные гибкие битумосодержащие. Методы определения длины, ширины и прямолинейности.
  • ГОСТ Р ЕН 1850-1-2008 Материалы кровельные и гидроизоляционные гибкие битумосодержащие. Метод определения видимых дефектов.
  • ГОСТ Р ЕН 1850-2-2008 Материалы кровельные и гидроизоляционные гибкие полимерные (термопластичные или эластомерные). Метод определения видимых дефектов.
  • ГОСТ Р 53227-2008 Материалы кровельные и гидроизоляционные гибкие битумосодержащие. Метод определения деформативно-прочностных свойств.
  • © www.verholaz.net 2006-2015 Копирование материалов с сайта запрещено.

    Ремонт кровли

    К одной из востребованных услуг в строительной сфере относится ремонт кровли. Он может отличаться по виду, по этапам реализации, а также причинами для его выполнения. По стоимости восстановление кровельных конструкций варьируется в достаточно широком диапазоне, и зависит цена от нескольких факторов. Все эти моменты вкратце рассмотрены в данном материале.

    Зачем делать ремонт кровли?

    Существует несколько основных причин, по которым выполняется ремонт эксплуатируемой кровли:

    • потеря герметичности;
    • слабая теплоизоляция;
    • ослабление креплений;
    • неудачная конфигурация;
    • износ стропильного каркаса;
    • непрезентабельный внешний вид;
    • угроза разрушения;
    • желание изменить конфигурацию на другую.

    Если имеется хоть один из вышеперечисленных факторов — кровлю необходимо ремонтировать, иначе рано или поздно она полностью потеряет свою функциональность, а в некоторых случаях ее дальнейшая эксплуатация станет небезопасной.

    Виды ремонта кровли

    В зависимости от причины, по которой требуется ремонт кровли, он может быть одним из следующих:

    1. Текущий.
    2. Капитальный.
    3. Аварийный.
    4. Реконструкционный.

    Текущий ремонт — выполняется периодически по мере естественного износа кровельного материала. Сюда включается только локальное восстановление или замена отдельных элементов крыши, а также очистка от грязи и биологических организмов (мха и так далее). Как правило, текущее восстановление качественно исполненной кровли требуется не чаще, чем один раз в 5-7 лет. Эта цифра зависит не только от качества конструкции, но и от типа использованного укрывного материала.

    Капитальный ремонт обветшалой кровли — требуется в нескольких случаях. В том числе, при желании или потребности изменить конфигурацию, а также при угрозе полного разрушения. Другими словами, «капиталить» крышу нужно тогда, когда косметический текущий ремонт не поможет решить возникающие задачи.

    Аварийный ремонт — он же срочный, а также неотложный, делается тогда, когда кровля пострадала от каких-либо неблагоприятных природно-погодных условий. К таковым относятся шквальные ветры, обильные снегопады, прочие факторы. Кроме всего прочего, аварийный ремонт может потребоваться из-за того, что текущее восстановление не было запланировано и проведено вовремя.

    Реконструкционный ремонт — предполагает полную замену конфигурации крыши и кровельного материала. Как правило, эта категория работ выполняется в тех случаях, когда кровля изначально была спроектирована и реализована неправильно (с нарушением норм и стандартов), или же при желании переоборудовать чердачное помещение в мансардное.

    Этапы ремонта кровельных конструкций

    Процесс выполнения ремонта кровли зависит от того, какого она типа. В строительной сфере различают два типа кровли:

    1. Скатная.
    2. Горизонтальная.

    Скатная кровля — это все виды крыш, реализуемые при строительстве частных домов и коттеджей.

    К какому типу ремонта относится ремонт протечки кровли – к текущему или капитальному?

    Данный термин означает, что укрывной материал монтируется под определенным углом к горизонту, а все осадки «скатываются» с него естественным путем.

    Горизонтальная кровля — стандартное решение для многоэтажек, выполняется либо наливным методом, либо с применением рулонных материалов. Отвод осадков осуществляется за счет просчитанного уклона и дренажной системы.

    Ремонт подразумевает восстановление или замену основного кровельного материала в обоих случаях. Отличие процесса может быть только в том, что при капитальном или реконструкционном ремонте скатных крыш требуется демонтаж и сборка стропильной конструкции (у горизонтальных крыш ее нет).

    Расценки на ремонт кровли разных типов

    Цена восстановительных мероприятий зависит, в основном, от того, ремонт какой кровли осуществляется. Вид ремонта тоже учитывается, например, текущий всегда будет дешевле капитального и так далее. Немаловажным фактором при формировании ценника на услуги этой категории является вид кровельного материала.

    Ориентировочные тарифы на ремонт кровли того или иного типа вы можете посмотреть в таблице ниже. Если у вас есть другие вопросы по данной теме, задайте их нашим специалистам в телефонном режиме или через форму обратной связи на сайте. Консультация и предварительная оценка состояния крыши — абсолютно бесплатно.

    Стоимость восстановления кровли в Москве и Московской области

    Вид услуг Подробное описание Единицы измерения Стоимость услуги за единицу
    Восстановление горизонтальной кровли     Распространяется на мягкие рулонные кровли в один слой. Услуга включает удаление вздутий и других поверхностных дефектов с последующим настиланием нового материала.  м2  от 240.00 руб. 
    То же самое для двухслойных мягких кровельных перекрытий  м2  от 390.00 руб. 
    Распространяется на наплавляемые кровли в два слоя. Без демонтажных работ.  м2  от 340.00 руб. 
    То же самое, только с демонтажем старого материала, а также включая локальный восстановительный ремонт цементно-песчаного основания.  м2  от 540.00 руб. 
    Восстановление крыши из металлочерепицы       Замена мауэрлата  м2  от 650.00 руб. 
    Замена стропильной конструкции  м2  от 540.00 руб. 
    Монтаж контробрешетки  м2  от 180.00 руб. 
    Укладка традиционного утеплителя (минеральная вата и аналоги)  м2   от 170.00 руб.
    Гидроизоляционные работы  м2 от 90.00 руб.
    Укладка основного кровельного материала (зависит от типа)  м2 от 240.00 руб.
    Дополнительные услуги      Установка горизонтальных водосточных желобов  п/м от 290.00 руб.
    Установка вертикальных водосточных труб под ключ  п/м от 320.00 руб.
    Обустройство ветровых планок  п/м от 170.00 руб.
    Монтаж коньков  п/м от 290.00 руб.
    Монтаж приспособлений для задержки снега (снегозадержатели, снегоуловители)  п/м от 750.00 руб.
    Расценки на другие востребованные услуги по ремонту крыш спрашивайте у наших консультантов.    

    Даже надежная крыша, с использованием прочного, долговечного кровельного материала, нуждается в периодическом ремонте. Периодичность зависит от качества кровельного материала и его способности выдерживать различные нагрузки. В зависимости от состояния покрытия, может понадобиться ремонт различного уровня сложности.

    Что такое текущий и капитальный ремонт кровли


    Реставрацию крыши можно разделить на два вида – текущую и капитальную. Текущий ремонт представляет собой регулярный в течение года контроль состояния покрытия и несущих конструкций.

    Вопросы по капремонту кровли многоквартирного дома

    При необходимости, проводятся профилактические мероприятия по устранению мелких дефектов и поддержанию кровельного покрытия в нормальном эксплуатационном состоянии.

    Капитальный ремонт крыши – это самый сложный и трудоемкий процесс, составляющий целый комплекс работ по полной замене старого кровельного материала, устройство новой кровли с применением нового материала. Проводится капитальный ремонт редко, так как это дорогостоящее мероприятие.

    Текущие ремонтные работы

    Предпосылками для них могут быть такие причины:

    • Провисание стропил, гниение различных деревянных элементов крыши;
    • Появление небольших протечек, вследствие плохой герметизации в местах стыков;
    • Механические повреждения отдельных участков покрытия;
    • Наличие небольших дефектов в виде трещин и щелей;
    • Раскалывание отдельных черепичных плиток;
    • Наличие коррозии на стальной кровле;
    • Вздутия и пузыри на рулонном покрытии;

    Текущий ремонт кровли в Нижнем Новгороде можно назвать еще плановой, своевременной реставрацией, когда покрытие повреждено от 10 до 30 % от всей ее площади. Единого решения для выполнения таких работ не существует. Все зависит от объемов повреждений или дефектов и вида кровельного материала.

    В общих чертах весь процесс ремонтных мероприятий при ремонте крыши можно разбить на несколько этапов:

    • Снятие поврежденного покрытия;
    • Замена поврежденных мест, заделка пробоин, щелей и трещин специальными составами;
    • Устранение вздутий на кровельном ковре. В местах вздутий выполняются крестообразные разрезы, отгибаются их края. Очистив основание под кровельным материалом, возвращают отогнутые края, промазанные мастикой, на свои места;
    • Выполнение заплат на стальном покрытии;
    • Замена отдельных элементов на черепичной и фальцевой крыше;
    • Восстановление покрытия вокруг выступающих частей кровли;
    • Укрепление стропил;
    • Укладка нового покрытия;
    • Герметизация стыков и швов кровельного полотна.

    Текущие плановые кровельные мероприятия многоквартирных жилых домов, административных и торговых зданий выполняются один раз в 5-7 лет. Доверять их следует специалистам, которые проведут все необходимые работы по определенной технологии и качественно.

    Капитальный ремонт кровли


    Капитальные реставрационные работы крыши включают в себя несколько этапов, которые обязательны, несмотря на их объем и сложность:

    • Диагностика покрытия;
    • Подготовка проекта;
    • Снятие старого покрытия;
    • Ремонт или замена деревянных или металлических конструкций стропил и опалубки;
    • Обработка специальными защитными средствами деревянных и металлических конструкций;
    • Демонтаж подкровельной стяжки, расчистка основания крыши;
    • Замена гидроизоляционного, пароизоляционного и кровельного утеплителей;
    • Проверка состояния водостоков и гидроизоляционной прослойки;
    • Монтаж всех необходимых слоев кровельного пирога и последующее его испытание.

    В зависимости от устройства кровли капитальная реставрация имеет свою специфику. Например, ремонт битумного покрытия производится в случае потери им эластичности, или, если срок эксплуатации его закончился. При ремонте кровли из черепицы укрепляются стропила, заменяются обрешетки и поврежденные черепичные плитки.

    Когда производится ремонт листовой кровли, то она чаще всего полностью заменяется. В современных кровельных работах используются различные современные материалы: различные виды черепицы, листовая сталь, профнастил, кровельная медь, натуральный и искусственный сланец, фальцевые кровли. Выбор соответствующих материалов для проведения капитального ремонта – ответственная задача. От этого будет зависеть качество выполненных работ и их стоимость.

    Стоимость работ

    Стоимость ремонтных работ зависит от множества факторов. Это, в первую очередь, площадь покрытия – чем больше площадь, тем больше затрат. Второй фактор – стоимость используемых материалов, чем выше их цена, тем выше стоимость работ. В расчет стоимости капитальных работ входит и оплата наемного труда рабочих.

    Особенности капитального ремонта плоской кровли

    Технология капитального ремонта отличается в каждом отдельном случае, в зависимости от специфики крыши, особенностей укладки кровли и материалов, используемых в ремонте. Особого внимания заслуживает реставрация плоской кровли. Дело в том, что классическое плоское покрытие – наиболее распространенный вид крыш городских зданий.

    Если раньше в качестве гидроизоляционного слоя использовались рубероид и толь, то сегодня это современные высокотехнологичные материалы – полимерные мембраны, такие как полимочевина. Это идеальный материал для гидроизоляции плоской крыши. Используют этот материал методом напыления.

    Основные свойства полимочевины:

    • Высокая прочность и устойчивость к химическим реагентам;
    • Бесшовность получаемого покрытия;
    • Она имеет высокую стойкость к УФ излучению, атмосферным осадкам, механическим повреждениям и высокую пожаробезопасность;
    • Напыляющий метод использования полимочевины позволяет использовать ее на больших площадях, с минимальным количеством работающих специалистов(2- человека). Поэтому она экономически выгода;
    • Срок эксплуатации кровли из полимочевины превышает 50 лет без капитальной реставрации;

    Новая технология использования полимерных материалов


    Технология капитального ремонта кровли крыши не заключается только в восстановлении ее гидроизоляции. Необходимо восстановить и утеплительный слой, так как через него происходит до 40% утечки тепла. С этой целью сегодня применяется еще один высокотехнологичный материал – пенополиуретан – ППУ.

    Он обладает очень низкой теплопроводностью, что стало важным аргументом выбора его в качестве теплоизоляционного материала плоской кровли. Технология нанесения этого полимера такая же как и полимочевины – напыление на основание поверхности кровли. Этот метод дает эффективный теплоизоляционный результат. Напыление проводят сначала пенополиуретаном, а затем, полимочевиной.

    Она выполняет не только функции гидроизоляции, но и защищает полиуретановый слой от солнечных лучей, пагубно влияющих на него. Применение такого качественного изоляционного пирога, продлевает срок службы плоского покрытия в среднем на 25 лет. Капитальный ремонт крыши дома может проводиться в двух вариантах.

    • Первый вариант – без снятия старого покровного ковра. Этот вариант экономит средства на демонтаж старой гидроизоляции. Но, в таком случае несущие конструкции крыши и утеплитель должны быть в удовлетворительном состоянии. Сначала на старый кровельный ковер напыляется ППУ, а затем, полимочевина;
    • Второй вариант – со снятием старого покровного ковра. Такой вариант используется на старых крышах, на которых проводились многочисленные ремонтные мероприятия, которые не принесли кардинальных результатов по утеплению и гидроизоляции. При этом, демонтируется старый кровельный ковер, проводится максимальная очистка поверхности, напыляется жесткий ППУ, а затем, полимочевина.

    Советы в заключение

    При проведении капитального и текущего ремонта кровли следует учитывать множество нюансов, известных только профессионалам. Это связано с материалами, использующимися для проведения работ, с поверхностями, на которых проводятся кровельные работы и другими факторами.

    Большую роль в проведении реставрационных работ крыши играют сезон и погодные условия. Кровельные компании Нижнего Новгорода всегда стараются выбрать для проведения таких работ весенне-летний теплый сезон и сухую погоду. Отсрочить капитальные работы на крыше можно ежесезонным осмотром ее состояния и выполнением профилактическим работ – уборкой мусора с ее поверхности, своевременным устранением мелких дефектов.

    Наши преимущества

    • Срок службы
      кровли
      более 25 лет

    • 100% бесшовность
      нет швов – нет протечек

    • Объем выполненных работ
      (≈ 3 оборота вокруг Земли)

    • Скорость работ
      1 000 м² за 1 день

    • Безопасность
      не используется открытый огонь

    • Любая форма
      основания

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *