Компенсация военнослужащим за жилье

Компенсация взамен жилья военнослужащим — кто имеет право?

Получить денежные средства на приобретение жилья имеют право следующие категории лиц:

  1. Те военнослужащие, которые заключили контракт до 1998 года, и члены их семей. При этом семья должна быть признана нуждающейся в предоставлении жилья. У военнослужащих есть право выбора — получить субсидию или само жилье в натуральной форме. Квартира может быть оформлена как в собственность (причем бесплатно), так и по договору социального найма.
  2. Граждане, отдавшие военной службе 20 лет и более.
  3. Лица, посвятившие армии не менее десяти лет, и уволенные по состоянию здоровья или в связи с тем, что достигли возраста, являющегося предельным для пребывания на службе.

Без Жилищного Кодекса не обойтись

Жилое помещение или компенсация взамен жилья военнослужащим предоставляется только в случае признания их нуждающимися в жилье. Постановка на соответствующий учет производится в общем порядке, т.е. по основаниям, которые прописывает Жилищный Кодекс (статья 51) .

Главное условие — отсутствие жилья или недостаточная площадь жилого помещения.

Денежные компенсации взамен жилья военнослужащим

Так, на одного члена семьи должно приходиться не менее учетной нормы общей площади. Поскольку учетная норма определяется местной властью (ОМС), то ее размер в разных местностях не одинаков. В результате стоимость жилья зависит от того, какой населенный пункт был избран военнослужащим и его семьей для постоянного места жительства.

Расчет денежной компенсации

Денежная компенсация за жилье военнослужащим рассчитывается в соответствии с Порядком, определенным Постановлением Правительства РФ (от 03.02.2014 г. № 76). Ее размер зависит:

  1. от количества членов семьи,
  2. цены квадратного метра жилья,
  3. периода службы (от срока службы зависит так называемый поправочный коэффициент).

Размер норматива общей площади напрямую зависит от состава семьи. Так на одного военнослужащего, не имеющего семьи, он составляет 33 квадратных метра общей площади; семье, состоящей из двух человек, можно рассчитывать уже на 42 кв. метра. Если же «ячейка общества» состоит из трех и более человек, в таком случае на каждого члена семьи будет приходиться не менее 18 кв. метров.

Право на внеочередное получение жилья (компенсации)

Некоторые категории военнослужащих, а также граждан, уволенных в запас, имеют право на внеочередное получение жилья или денежных средств на его строительство (приобретение).

В первую очередь, к ним относятся семьи, имеющие трех и более детей (Закон «О статусе военнослужащих»).

Затем, лица, проживающие в непригодном и не подлежащем ремонту и реконструкции жилье (Жилищный кодекс).

Таким образом, имеется альтернативный выбор – получение жилого помещения в натуре или денежная компенсация за жилье военнослужащим. Действующее законодательство предоставляет возможность в случае отказа от выделенного жилья по выбранному месту жительства получить денежные средства.

Денежные компенсации военнослужащим взамен жилья – одно из средств, позволяющих решить проблемы жилищного обеспечения. Однако это право подвергается нередко критическим замечаниям в связи с тем, что:

  1. деньги обесцениваются,
  2. семьям военнослужащих необходимо прилагать самостоятельные усилия для поиска и приобретения квартиры,
  3. существуют определенные риски при покупке жилья, связанные с недобросовестными продавцами.

Однако законодательство совершенствуется, отдавая приоритет именно денежным компенсациям, благодаря которым военнослужащие имеют возможность приобрести желаемую квартиру или дом в выбранной местности.

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам

8783 юристов ждут Вас Быстрый ответ, бесплатно!

ГлавнаяКалькуляторы Расчет денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения для военнослужащих на 1-й квартал 2018

Поднаем жилья военнослужащим – временная мера обеспечения жилыми помещениями. К сожалению, во многих регионах она стала распространенной альтернативой предоставления служебных жилых помещений лицам, проходящим службу по контракту.

Причиной тому – недостаток жилья в собственности Министерства обороны.

Правила процедуры поднайма жилья военнослужащими

Служебные квартиры в большинстве своем заняты, строительство новых – злободневная проблема, для решения которой недостаточно выделяемых средств. Программы субсидирования и предоставления жилищных сертификатов также не справляются со своими задачами, так как ежегодно в очередь на получение и покупку квартиры становятся куда больше граждан, чем предоставляется субсидий.

На этом фоне регулярное получение денежных средств на поднаем выглядит достойным решением проблемы. Съемная квартира позволяет организовать более комфортные условия проживания, чем в общежитии, состояние большинства из которых не выдерживает никакой критики, перевезти на новое место службы семью.

Как правило, снимают такие помещения длительно, несмотря на временный характер предоставления компенсации. Ее размер определяется рядом факторов, а рассчитать его поможет калькулятор поднаема военнослужащего в 2018 году.

Как рассчитывается компенсация на поднаем

На законодательном уровне порядок выплаты определяется Постановлением Правительства РФ № 909 от 31.12.2004 года. В 2015 году в Постановление была внесена первая группа изменений, приблизившая ее размер к рыночной стоимости аренды в некоторых регионах. Так было установлено, что сумма выплаты составляет:

  • 15 000 руб. для Москвы, Санкт-Петербурга;
  • 3 600 руб. для областных, районных центров;
  • 2700 руб. для иных населенных пунктов.

Кроме того установлено, что при проживании с военнослужащим от двух членов семьи сумма увеличивается на 50%. Общая площадь арендуемых помещений не должна быть меньше, чем установлено социальными нормами. Нормативы площади составляют:

  • 24 кв.м. – на одинокого гражданина;
  • 36 кв.м. – для двух человек;
  • 43 кв.м. – для трех человек;
  • по 12 кв.м. дополнительно на каждого члена семьи численностью свыше трех человек.

В 2016 году вступили в силу дополнительные изменения, определившие новый порядок расчета компенсации для некоторых групп контрактников по фактическим затратам. К сожалению, в когорту лиц, для которых предусмотрена реально рыночная величина выплаты за поднаем, вошли лишь офицеры, прапорщики и мичманы. Для других групп порядок исчисления остался прежним. Кроме того фактические расходы не должны превышать максимальной величины найма, ежегодно утверждаемой Министерством труда и соцзащиты РФ.

Порядок получения выплаты на поднаем

Расчет поднаема военнослужащим в 2018 году осуществляется на основании средней стоимости аренды жилья в регионе прохождения службы и количества членов семьи. Поэтому суммы всегда индивидуальны, а в Москве, например, ее размер будет больше, чем в Краснодаре. 

Основанием для выплаты является прохождение службы гражданином без возможности получения служебного жилья, общежития. При этом гражданин должен заявить о своем желании воспользоваться компенсацией – подать рапорт командиру части с указанием:

  • даты найма жилых помещений;
  • адреса их расположения;
  • фактической суммы аренды;
  • даты прибытия членов семьи.

К рапорту должна прилагаться копия договора с арендодателем.

Действующим законодательством определен прямой порядок информирования командования части об изменениях в условиях проживания. Гражданин обязан уведомить командира о прекращении потребности в компенсации при получении служебного жилья или покупки собственного по программе субсидирования или ГЖС. В случае несвоевременного информирования и получения денежных средств без права на компенсацию, в отношении военнослужащего применяются нормы административной и уголовной ответственности.

Нюансы оформления поднаема жилья военнослужащим

Претендовать на компенсацию могут граждане:

  • прибывающие к новому месту службы и не обеспеченные здесь жильем;
  • совместно проживающие члены семей;
  • женщины-военнослужащие, находящиеся в отпуске по уходу за ребенком до трехлетнего возраста;
  • члены семей военнослужащего, погибшего при выполнении служебных обязанностей, на период до года;
  • отставники, нуждающиеся в жилье.

Однако калькулятор поднаема военнослужащего в 2018 году полезен не только тем, у кого нет в собственности квартиры. Законодательно установлен порядок предоставления компенсации гражданам, прибывающим к новому месту службы при наличии собственной или служебной квартиры по прежнему месту службы. Выплата осуществляется одновременно с довольствием, ежемесячно.   

Утверждено

Постановлением Правительства

Российской Федерации

от 31 декабря 2004 г. N 909

ПОЛОЖЕНИЕ

О ВЫПЛАТЕ ДЕНЕЖНОЙ КОМПЕНСАЦИИ ЗА НАЕМ (ПОДНАЕМ)

ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ВОЕННОСЛУЖАЩИМ — ГРАЖДАНАМ РОССИЙСКОЙ

ФЕДЕРАЦИИ, ПРОХОДЯЩИМ ВОЕННУЮ СЛУЖБУ ПО КОНТРАКТУ,

И ЧЛЕНАМ ИХ СЕМЕЙ

1. Настоящее Положение определяет порядок выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений (далее — денежная компенсация) военнослужащим — гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту (далее — военнослужащие), и членам их семей, а также членам семей военнослужащих, погибших (умерших) в период прохождения военной службы.

2. В случае невозможности обеспечения жилыми помещениями в соответствии с законодательством Российской Федерации по желанию военнослужащих и членов семей военнослужащих, погибших (умерших) в период прохождения военной службы, им ежемесячно выплачивается денежная компенсация за счет средств, выделяемых из федерального бюджета на эти цели Министерству обороны Российской Федерации или иному федеральному органу исполнительной власти (федеральному государственному органу), в котором законом предусмотрена военная служба, в размере, предусмотренном договором найма (поднайма) жилья, заключенным в письменной форме, но не более установленных размеров.

(в ред.

Единовременная выплата на приобретение жилья военнослужащим — как получить ЕДВ?

Постановлений Правительства РФ от 18.09.2015 N 989, от 29.12.2016 N 1540)

(см. текст в предыдущей )

Денежная компенсация выплачивается со дня заключения договора найма (поднайма) жилого помещения, но не ранее дня включения федеральным органом исполнительной власти (федеральным государственным органом), в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, военнослужащих в списки на предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда.

(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 18.09.2015 N 989; в ред. Постановления Правительства РФ от 29.12.2016 N 1540)

(см. текст в предыдущей )

Выплата денежной компенсации прекращается с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором военнослужащий утратил основания для получения денежной компенсации, предусмотренные Федеральным законом "О статусе военнослужащих".

(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 18.09.2015 N 989)

В указанном порядке денежная компенсация выплачивается также военнослужащим, имеющим в собственности индивидуальные жилые дома (квартиры), являющимся членами жилищно-строительных (жилищных) кооперативов, а также военнослужащим, за которыми в соответствии с законодательством Российской Федерации сохраняются жилые помещения, в которых они проживали до поступления на военную службу, или бронируются жилые помещения, при их переводе на новое место военной службы в другую местность, если в этой местности они не обеспечены служебными жилыми помещениями или жилой площадью в общежитии.

3. Денежная компенсация военнослужащему выплачивается одновременно с выплатой денежного довольствия за истекший месяц по месту его военной службы.

Денежная компенсация членам семьи военнослужащего, погибшего (умершего) в период прохождения военной службы, выплачивается ежемесячно воинской частью (организацией, органом военной прокуратуры и военным следственным органом Следственного комитета Российской Федерации) по последнему месту военной службы военнослужащего до получения ими жилого помещения либо предоставления им субсидий по государственным жилищным сертификатам, субсидии для приобретения или строительства жилого помещения или в виде безвозмездной финансовой помощи в соответствии с законодательством Российской Федерации, но не более чем в течение 1 года со дня гибели (смерти) кормильца.

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 18.09.2015 N 989, от 29.12.2016 N 1540)

(см. текст в предыдущей )

Список изменяющих документов

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 18.09.2015 N 989,

от 29.12.2016 N 1540)

Пунктами 1 и 6 ст. 8 Федерального закона от 30.12.2012 N 283-ФЗ "О социальных гарантиях сотрудникам некоторых федеральных органов исполнительной власти и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее — Закон N 283-ФЗ) предусмотрена ежемесячная выплата денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения сотрудникам УИС, ФПС, органов наркоконтроля, таможенных органов (далее — денежная компенсация, сотрудники, органы, учреждения), а также членам семьи погибшего (умершего) сотрудника указанных органов. Правительство РФ утвердило документ, регулирующий особенности выплаты этой компенсации. Рассмотрим его положения.

Постановлением Правительства РФ от 12.03.2013 N 204 утверждены:

— Правила выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений сотрудникам учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ и таможенных органов Российской Федерации (далее — Правила для сотрудников);

— Правила выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений членам семей сотрудников учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ и таможенных органов Российской Федерации, погибших (умерших) вследствие увечья или иного повреждения здоровья, полученных в связи с выполнением служебных обязанностей, либо вследствие заболевания, полученного в период прохождения службы в этих учреждениях и органах (далее — Правила для членов семей погибших (умерших) сотрудников).

Денежная компенсация ежемесячно выплачивается в размере ежемесячной платы за жилое помещение, предусмотренной договором найма (поднайма) жилого помещения, но не более:

— 15 000 руб. — в Москве и Санкт-Петербурге;

— 3600 руб. — в других городах и районных центрах;

— 2700 руб. — в прочих населенных пунктах.

Указанные размеры денежной компенсации повышаются на 50% при следующих условиях:

— если совместно с сотрудником проживают три и более члена семьи;

— если семья погибшего (умершего) сотрудника состоит из трех и более человек.

Членами семьи сотрудника и гражданина РФ, уволенного со службы в учреждениях и органах, и лицами, находящимися (находившимися) на их иждивении, считаются (п. 2 ст. 1 Закона N 283-ФЗ):

1) супруга (супруг), состоящие в зарегистрированном браке с сотрудником;

2) супруга (супруг), состоявшие в зарегистрированном браке с погибшим (умершим) сотрудником на день гибели (смерти);

3) несовершеннолетние дети, дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет, дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в образовательных учреждениях по очной форме обучения;

4) лица, находящиеся (находившиеся) на полном содержании сотрудника (гражданина РФ, уволенного со службы в учреждениях и органах) или получающие (получавшие) от него помощь, которая является (являлась) для них постоянным и основным источником средств к существованию, а также иные лица, признанные иждивенцами в порядке, установленном законодательством РФ.

Обратите внимание! В отношении сотрудников УИС, ФПС, органов наркоконтроля, таможенных органов не применяется Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 N 852 "О порядке и размерах выплаты компенсаций за наем (поднаем) жилых помещений сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации, Федеральной службы исполнения наказаний, Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, таможенных органов Российской Федерации, лицам начальствующего состава Государственной фельдъегерской службы Российской Федерации".

Финансирование расходов на выплату денежной компенсации осуществляется за счет бюджетных ассигнований, предусмотренных в федеральном бюджете на содержание соответствующего федерального органа исполнительной власти.

Правила для сотрудников

Денежная компенсация выплачивается сотруднику, не имеющему жилого помещения по месту службы, если ему не было предоставлено жилое помещение специализированного жилищного фонда, формируемого соответственно ФСИН, МЧС, ФСКН и ФТС.

Для получения денежной компенсации сотрудник подает рапорт на имя руководителя органа (учреждения), в котором он проходит службу, с приложением следующих документов:

а) копии договора найма (поднайма) жилого помещения, заключенного в соответствии с законодательством РФ;

б) копий документов, удостоверяющих личность сотрудника и членов его семьи;

в) документов, подтверждающих наличие либо отсутствие в собственности сотрудника и членов его семьи жилых помещений в субъекте РФ, в котором он проходит службу.

Копии документов заверяются в установленном порядке или представляются с предъявлением оригиналов.

Рапорт и документы в месячный срок рассматриваются жилищной (жилищно-бытовой) комиссией, создаваемой приказом руководителя органа (учреждения), или уполномоченным органом (его территориальным подразделением), на который одним из федеральных органов исполнительной власти (ФСИН, МЧС, ФСКН, ФТС), возложены функции по жилищному обеспечению.

На основании решения жилищной (жилищно-бытовой) комиссии или уполномоченного органа (его территориального подразделения) издается приказ руководителя органа (учреждения) о выплате денежной компенсации, в котором указывается ее размер.

Денежная компенсация выплачивается по месту службы сотрудника за истекший месяц одновременно с выплатой денежного довольствия за текущий месяц.

Выплата денежной компенсации производится со дня найма (поднайма) жилого помещения по день утраты сотрудником права на ее получение. Основанием для прекращения выплаты денежной компенсации является приказ руководителя органа (учреждения).

Обратите внимание! В случае возникновения обстоятельств, влекущих прекращение права на получение денежной компенсации или права на ее получение в повышенном размере, сотрудник обязан в десятидневный срок уведомить об этом руководителя органа (учреждения) (п. 10 Правил для сотрудников).

Правила для членов семей погибших (умерших) сотрудников

Денежная компенсация выплачивается членам семьи погибшего (умершего) сотрудника, имеющим право на получение единовременной социальной выплаты, не обеспеченным жилым помещением специализированного жилищного фонда, формируемого соответственно ФСИН, МЧС, ФСКН и ФТС, и не являющимся нанимателями жилого помещения по договору социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилого помещения или членами семьи собственника жилого помещения, до истечения трех месяцев со дня получения единовременной социальной выплаты.

Денежная компенсация выплачивается членам семей погибших (умерших) сотрудников:

а) не получающим пенсию по случаю потери кормильца, — органом (учреждением) по последнему месту службы погибшего (умершего) сотрудника;

б) получающим пенсию по случаю потери кормильца, — пенсионным подразделением органа (учреждения) по месту получения пенсии.

Для получения денежной компенсации один из членов семьи погибшего (умершего) сотрудника подает заявление на имя руководителя органа (учреждения), в котором проходил службу сотрудник, с приложением следующих документов:

а) копии договора найма (поднайма) жилого помещения, заключенного в соответствии с законодательством РФ;

б) копий документов, удостоверяющих личность членов семьи погибшего (умершего) сотрудника;

в) документов, подтверждающих наличие либо отсутствие в собственности у членов семьи погибшего (умершего) сотрудника жилых помещений в субъекте РФ, в котором он проходил службу.

Копии документов заверяются в установленном порядке или представляются с предъявлением оригиналов.

Заявление и документы в месячный срок рассматриваются жилищной (жилищно-бытовой) комиссией, создаваемой приказом руководителя органа (учреждения), или уполномоченным органом (его территориальным подразделением), на который одним из федеральных органов исполнительной власти (ФСИН, МЧС, ФСКН, ФТС) возложены функции по жилищному обеспечению.

Выплата денежной компенсации производится со дня найма (поднайма) жилого помещения по день утраты членами семьи погибшего (умершего) сотрудника права на ее получение.

Денежная компенсация выплачивается члену семьи погибшего (умершего) сотрудника за истекший месяц до 10-го числа месяца, следующего за отчетным.

Обратите внимание! В случае возникновения обстоятельств, влекущих прекращение права на получение денежной компенсации или права на ее получение в повышенном размере, член семьи погибшего (умершего) сотрудника обязан в десятидневный срок уведомить об этом руководителя органа (учреждения) (п. 10 Правил для членов семей погибших (умерших) сотрудников).

Бюджетный учет

Согласно Указаниям о применении бюджетной классификации <1> расходы на оплату работодателем в пользу работников и (или) их иждивенцев не относящихся к заработной плате дополнительных выплат и компенсаций, обусловленных условиями трудовых отношений, статусом работников в соответствии с законодательством РФ, в том числе компенсация найма (поднайма) жилых помещений (за исключением служебных командировок) в установленных законодательством РФ случаях, отражаются на подстатье 212 "Прочие выплаты" КОСГУ.

<1> Указания о порядке применения бюджетной классификации Российской Федерации на 2013 год и на плановый период 2014 и 2015 годов, утв. Приказом Минфина России от 21.12.2012 N 171н.

В бюджетном учете расчеты с сотрудниками по прочим выплатам ведутся на счете 1 302 12 000 "Расчеты по прочим выплатам" (п.

Калькулятор жилищной субсидии для военнослужащих

101 Инструкции N 162н <2>).

<2> Инструкция по применению Плана счетов бюджетного учета, утв. Приказом Минфина России от 06.12.2010 N 162н.

Аналитический учет выплат работникам ведется в журнале операций (ф. 0504071), установленном учреждением в рамках формирования учетной политики (п. 257 Инструкции N 157н <3>).

<3> Инструкция по применению Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений, утв. Приказом Минфина России от 01.12.2010 N 157н.

В учете начисление и выдача денежной компенсации отражаются следующими проводками:

               Содержание операции             

    Дебет  

   Кредит

 Начислена компенсация                         

1 401 20 212

1 302 12 730

 Отражена сумма компенсации, подлежащая        

 перечислению на банковскую карту              

1 302 12 830

1 304 03 730

 Перечислена сумма компенсации на банковскую   

 карту                                         

1 304 03 830

1 304 05 212

 Выдана компенсация из кассы                   

1 302 12 830

1 201 34 610

К сведению. Рассматриваемая в статье денежная компенсация не облагается НДФЛ и страховыми взносами (п. 1 ст. 217 НК РФ, п. п. 2, 14 ч. 1 ст. 9 Закона N 212-ФЗ <4>).

<4> Федеральный закон от 24.07.2009 N 212-ФЗ "О страховых взносах в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования".

Если вы не нашли на данной странице нужной вам информации, попробуйте воспользоваться поиском по сайту:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *