Кто делает межевание земельного участка

Межевание земельного участка

Межевание земельного участка:

Сколько стоит межевание земельного участка

Землеустроительные и кадастровые работы, межеваниеземельных участков в Москве.

Фирма ООО «ЗемлемерЪ» оказывает полный спектр услуг по межеванию земельных участков на территории города Москвы.

Точность.

Техническое оснащение ООО «ЗемлемерЪ»  позволяет производить работы с высокой точностью.

Все исполнители работ оснащены электронными тахеометрами фирмы Leica изготовленными в Швейцарии, и новейшим программным обеспечением, предназначенным для решения задач от обработки измерений до подготовки землеустроительной документации (межевого плана).

Качество.

При производстве землеустроительных работ важнейшую роль играет качество оформления материалов предоставляемых заказчику и в органы государственной власти. По окончанию землеустроительных работ Руководителем отдела Землеустройства осуществляется проверка и контроль качества материалов подготовленных исполнителями работ.

Профессионализм.

Штат Землеустроительного отдела нашей организации укомплектован  специалистами, имеющими профильное образование, полученное в ведущих Вузах страны таких как: Московский государственный университет геодезии и картографии и Московский государственный университет землеустройства.

Среди преимуществ ООО «ЗемлемерЪ» перед другими землеустроительными организациями можно так же отметить: наличие опыта полученного специалистами нашей фирмы в крупных производственных организациях, и органах контроля и управления в сфере земельно-имущественных отношений, таких как Департамент земельных ресурсов города Москвы.

Специалисты отдела Землеустройства способны дать наиболее адекватную оценку сложившейся ситуации с земельным участком и решить проблемы в кратчайшие сроки без потерь в качестве исполнения работ.

Специалисты отдела Землеустройства производят весь комплекс работ для межевания земельных участков: инженерно-геодезические и землеустроительныеработы от этапа сбора и анализа исходной документации до получения кадастрового паспорта на земельный участок.

Перечень услуг оказываемых отделом Землеустройства:

Получение выписок из Государственного кадастра недвижимости.

Специалисты нашей фирмы выполнят для Вас заказ и получение сведений и Государственного кадастра недвижимости  в виде:

— кадастрового паспорта

— кадастровой выписки

— кадастрового плана территории

 

Внимание! Заказ и получение кадастрового паспорта возможен только при наличии данных о земельном участке в Государственном кадастре недвижимости (участок имеет  кадастровый номер и является учтенным).

Кадастровый паспорт – документ (выписка из ГКН) необходимый для государственной регистрации прав на земельный участок, состоит из разделов В1-В4, которые содержат в себе графическую и семантическую информацию о земельном участке.

Кадастровая выписка — документ необходимый для подготовки землеустроительной документации (межевого плана), состоит из разделов КВ1-КВ6, которые содержат в себе графическую и семантическую информацию о земельном участке и координаты поворотных точек границ земельного участка.

Кадастровый плантерритории (КПТ) – документпредставляющий собой тематический план кадастрового квартала, состоящий из форм КПТ1-КПТ5, которые содержат в себе графическую и семантическую информацию о земельных участках расположенных внутри кадастрового квартала.

 

Восстановление границземельного участка.

Необходимость ввосстановлении границземельного участка появляется в случае возникновения  земельных споров  между владельцами смежных земельных участков, либо утрате межевых знаков (поворотных точек границ земельного участка).

Вынос в натуру границ земельного участка производится по координатам поворотных точек указанных в выписке из Государственного кадастра недвижимости. При производстве полевых работ, восстановленные границы участка закрепляются на местности межевыми знаками. По результатам полевых работ специалистами нашей фирмы готовится технический отчет, содержащий в себе графическую информацию о восстановленных границах участка (абрис узловых и поворотных точек земельного участка), результаты обработки геодезических измерений и акт сдачи-приемки межевых знаков.

Закрепленные на местности межевые знаки, технический отчет и акт сдачи-приемки межевых знаков являются фактическим  доказательством восстановления границ земельного участка (выноса в натуру).

 

Топографическая съемка земельного участка с подготовкой технического отчета (предварительные материалы межевания). Проведение инженерно-геодезических изысканий по определению границ и площади земельного участка необходимо в следующих случаях:

-Для формирования границы земельного участка как вновь образуемого объекта;

-Для уточнения границ земельного участка;

Процедура проведения межевания участков земли – достаточно затратная и долгая процедура, но при этом, бывают случаи, когда без нее нельзя обойтись.

Как сделать межевание земельного участка: сроки и стоимость работ?

В данной статье мы попробуем разобраться в плюсах межевания в Раменском районе.

Межевание – это процедура нахождения законных границ вашего земельного участка и документальное закрепление данных показателей.

Межевание, процедура, которая включает в себя несколько видов работ:

  • определяются границы земельного участка;
  • фиксируются границы участка;
  • проведение расчета площади, исходя из найденных границ;
  • постановка межевых знаков;
  • выполнение геодезической съемки;
  • оформление документации о проделанных работах;

После этого владелец участка получает на руки пакет документов, в котором четко прописаны все параметры участка.

Кто занимается межеванием?

На данный момент проводить процедуру межевания может любая организация, имеющая лицензию на проведение инженерно-геодезических работ. Обычно, это органы местной власти, отвечающие за земельную политику в данном регионе.

Обратившись в такую организацию, вы заключаете договор с фирмой, после этого на ваш участок приезжают специалисты, которые устанавливают границы и фиксируют их, тем самым, составляя межевой план. Позже, это план будет передан в департамент по земельным отношениям, и через некоторое время необходимые документы вы сможете получить лично на руки.

Межевание не является обязательной процедурой, но позволяет обезопасить свое имущество и процедуры купли – продажи участков.

Бывает и такое, что в процессе эксплуатации участка, изменяются его границы, поэтому, дабы избежать конфликтов с соседями и других проблем, производят межевание.

В некоторых случаях межевание имеет обязательный характер – это разделение участка на два и более, либо объединение нескольких участков в один. Либо в тех случаях, когда границы участка неизвестны вообще – если не обозначить границы, могут возникнуть проблемы при продаже.

На размеченном участке легче и удобнее строить дом, вам не будут досаждать соседи, и посягать на вашу землю.

2018-04-29

Alena FeD.

Утверждаю

М. П.

Должностная инструкция кадастрового инженера

Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативно-правовых актов, регулирующих трудовые правоотношения.

1. Общие положения

1.1. Кадастровый инженер относится к категории специалистов и непосредственно подчиняется .

1.2. Кадастровый инженер назначается на должность и освобождается от нее приказом .

1.3. На должность кадастрового инженера принимается лицо, имеющее гражданство Российской Федерации, профессиональное образование по специальности , квалификационный аттестат кадастрового инженера и стаж работы по специальности не менее лет, не имеющее судимости.

1.4. Кадастровый инженер должен знать:

— земельное и гражданское законодательство Российской Федерации;

— постановления, распоряжения, приказы и другие руководящие, методические и нормативные документы по производству геодезических и землеустроительных работ;

— правовые основы землеустройства и земельного кадастра;

— требования к землепользованию, защите почв от эрозии, государственному учету земель и земельному кадастру;

— законодательство Российской Федерации об охране природы;

— профессиональные стандарты, утверждаемые органом правового регулирования;

— основы трудового законодательства;

— правила внутреннего трудового распорядка;

— правила санитарной, личной гигиены;

— правила и нормы охраны труда, техники безопасности и противопожарной защиты.

2. Должностные обязанности

На кадастрового инженера возлагаются следующие должностные обязанности:

2.1. Выполнение кадастровых работ в отношении объекта недвижимости.

2.2. Межевание объектов землеустройства.

2.3. Составление межевого плана.

2.4. Определение координат границ земельного участка.

2.5. Составление кадастровых планов.

2.6. Подготовка документов, необходимых для кадастрового учета.

2.7. Подготовка градостроительных планов, актов выбора земельных участков, планов расположения земельных участков.

2.8. Проведение процедуры согласований границ земельных участков.

2.9. Запрос сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости.

Получаем межевой план земельного участка: где и как?

Сдача документов на постановку на государственный кадастровый учет.

2.11. Согласование акта выбора, схемы расположения земельных участков.

2.12. Анализ правоустанавливающих документов, проектов договоров.

2.13. Консультирование клиентов по вопросам оформления объектов недвижимости.

2.14. Обеспечение сохранности документов, предоставленных в ходе осуществления профессиональной деятельности.

2.15. Соблюдение конфиденциальности сведений, полученных в результате осуществления профессиональной деятельности.

2.16. Обеспечение хранения материалов и документов, полученных в результате формирования объектов кадастрового учета.

2.17. .

3. Права

Кадастровый инженер имеет право:

3.1. На все предусмотренные законодательством Российской Федерации социальные гарантии.

3.2. Требовать удостоверяющие личность документы, а также документы, связанные с установлением прав владельцев на землю.

3.3. Представлять руководству предложения по совершенствованию своей работы и работы организации.

3.4. Знакомиться с проектами приказов руководства, касающимися его деятельности.

3.5. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.

3.6. Принимать участие в совещаниях, на которых рассматриваются вопросы, связанные с его работой.

3.7. Требовать от руководства создания нормальных условий для выполнения служебных обязанностей.

3.8. Повышать свою профессиональную квалификацию.

3.9. На другие права, предусмотренные трудовым законодательством Российской Федерации.

4. Ответственность

Кадастровый инженер несет ответственность:

4.1. За полноту и достоверность данных о земельном участке.

4.2. За неисполнение, ненадлежащее исполнение обязанностей, предусмотренных настоящей инструкцией, в пределах, определенных трудовым законодательством Российской Федерации.

4.3. За совершенные в процессе осуществления своей деятельности правонарушения — в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.

4.4. За причинение материального ущерба работодателю — в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.

Должностная инструкция разработана в соответствии с .

Руководитель кадровой службы

Согласовано:

С инструкцией ознакомлен:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *