Куда жаловаться на ТСЖ

Куда жаловаться на председателя ТСЖ, если он не выполняет свои обязанности?

доброго времиени!соберите доказательства недобросовестных действий председателя и обратитесь в прокуратуру!Его действия противоречат статье 138ЖК РФ Товарищество собственников жилья обязано:

1) обеспечивать выполнение требований настоящей главы, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества;

2) осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII настоящего Кодекса;

3) выполнять в порядке, предусмотренном законодательством, обязательства по договору;

4) обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме;

5) обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество;

6) обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью;

7) принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому;

8) представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, связанные с управлением общим имуществом в данном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами;

9) вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса;

10) представлять в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса, в течение трех месяцев с момента государственной регистрации внесенных в устав товарищества изменений заверенные председателем товарищества и секретарем общего собрания членов товарищества копию устава товарищества, выписку из протокола общего собрания членов товарищества о принятии решения о внесении изменений в устав товарищества с приложением заверенных председателем товарищества и секретарем общего собрания членов товарищества копий текстов соответствующих изменений.удачи

Кому жаловаться на ТСЖ

Дополнительные материалы:

ТСЖ представляет собой товарищество собственников жилья. Это современный вариант некоторых существовавших ранее организаций вроде РЭУ, которые управляли многоквартирными жилыми домами.

Куда и кому жаловаться на тсж и его председателя

Качество услуг предоставляемых ЖКХ не изменилось по причине смены РЭУ на ТСЖ. Проблемы как были тогда, так и остались в современные дни. Поэтому зачастую у людей возникает вопрос, связанный с тем, кому жаловаться на ТСЖ?

Существует ряд подходящих инстанций, в которые можно подать жалобу на недобросовестное исполнение обязанностей ТСЖ. Первым делом необходимо обратиться с жалобой в адрес руководства самого ТСЖ. Если решаемый вопрос доставляет неудобства не вам одному, но и другим жильцам, тогда есть смысл подать коллективную жалобу. Здесь все просто: вы составляете текст жалобы, а затем просто собираете как можно больше подписей таких же недовольных, как и вы. Подобная жалоба и называется коллективной, а как следствие, при рассмотрении вопроса и последующем вынесении решения по нему, она будет иметь большую силу.

Оформляться жалоба должна в двух экземплярах, предпочтительно в письменном виде. Электронное обращение имеет риск не быть рассмотренным, а вот личное присутствие с написанной жалобой будет отмечена. Одна копия будет оставлена в приемной вашего ТСЖ, а вторая остается вам, но на ней обязательно должен быть поставлен штамп, указывающий дату принятия к рассмотрению жалобы и ее номер.

Если вас не устраивает конкретно работа самого ТСЖ, то вряд ли будет действенным обращение к его руководству. С их стороны вряд ли что-либо изменится, а вы лишь потратите лишнее время.

Существует несколько инстанций кому жаловаться на ТСЖ и другие подобные компании. Первым в очереди стоит Роспотребнадзор. Жалоба подается в федеральные службы защищающие права потребителя, это касается и жилищных условий, уровня и качества оказываемых услуг. Обычно они различаются по административным округам либо по конкретным районам. Жалоба также пишется дважды: одна для Роспотребнадзора и одна для вас, с отметкой о дне подачи и номером жалобы.

Следующей инстанцией является Государственная жилищная инспекция, районная либо городская. Жалоба пишется по той же схеме.
Если ни один из вышеперечисленных органов вам ничем не помог, тогда вам дорога либо в прокуратуру, либо в суд, где будет заведено конкретное дело и проведено детальное разбирательство в качественности исполнения или неисполнения прямых обязанностей товарищества. Если в указанном мероприятии вам понадобилась помощь квалифицированного юриста, специалисты нашей компании готовы начать плодотворное сотрудничество!

Задай свой вопрос прямо сейчас и получи ответ юриста
по телефону Бесплатно!

Архив: Вопросы юристу онлайн

ЮСТ  /  Пресс-центр  /  Медиа

Как найти управу на ТСЖ и ЖКХ

Назад к списку

23 Мая 2013
Как найти управу на ТСЖ и ЖКХ Елена Афонина (ведущая): — Мы приветствуем всех наших радиослушателей и телезрителей. Ушедший 2012 год запомнился в том числе и тем, что власти Москвы проверили все ТСЖ – Товарищества собственников жилья. В Мосжилинспекции сообщили, что ликвидировано 46 процентов товариществ собственников жилья. У 71 процента были найден грубейшие нарушения. В итоге из 8148 столичных ТСЖ, зарегистрированных на пике создания, в 2010 году, в 2013 таковых может остаться всего лишь три с половиной тысячи. А те, кто уже попал в лапы этих липовых ТСЖ, как из них вырваться с минимальной экономической и финансовой потерей. Каким образом нам с липовыми и прочими ТСЖ воевать, если такую войну разворачивать нужно, какие здесь есть уловки и хитрости – об этом мы сейчас и поговорим. В нашей студи находится непримиримый борец с ТСЖ, певица Лолита Милявская. Лолита, здравствуйте. Лолита Милявская: — Здравствуйте. Спасибо, что пригласили. А: — За ваш героизм большое вам спасибо. Когда один суд следует за другим – это невыносимо. М: — Семь судов было. А: — О перспективах и о сегодняшнем дне поговорим чуть позже. В студии с нами управляющий партнер юридической фирмы «ЮСТ», вице-президент Федеральной палаты адвокатов, председатель правления ТСЖ Юрий Пилипенко. Здравствуйте. Юрий Пилипенко: — Добрый день. А: — Также в студии юрист юридической фирмы «Юст» Игорь Костенников. Игорь, здравствуйте. Лолита, на какой стадии находится ваше дело? Не так давно все радовались: Лолита выиграла очередной суд. М: — Я думаю, то юристы сейчас подтвердят мою правоту. В нашей стране можно выиграть суд, а вот дождаться исполнения решения суда очень сложно. Я думаю, что я как раз в такой стадии, которая закончится следующей стадией судебных разбирательств. Потому что закон, увы, настолько несовершенен, и настолько никто не хочет его исполнять. Есть параграфы, где один противоречит другому. Жилищный кодекс – чему-то. К сожалению, я за полгода не записала ни одной песни, потому что я пила валокордин, коньяк. Потому что я не привыкла к судопроизводству. Для меня это удар по психике. Люди, с которыми я столкнулась, ничего не боятся. Им настолько плевать. И в те органы, в которые мы обращались, мне повезло, что я артистка, спасибо прессе, и вам спасибо за поддержку, никто из обычных людей сделать ничего не может. Они проигрывают суды, приносятся липовые простыни, где надо подписать « я за ТСЖ». Мне принесли в суд бланк, и сказали «ваша подпись» я говорю, не моя подпись. Мне сказали в суде: «у вас плохо с памятью». Все подделывается, все везде липа. Я когда поняла, какие это деньги, если воровать. Я понимаю, что вы встали у руля своего ТСЖ, чтобы минимизировать расходы, лаже та ставка правительства в 25 рублей, ее вполне хватает на обслуживание дома. Мне говорят: она живет в элитном доме, а хочет по ставке правительства. Во-первых, у меня не элитный дом. У меня эконом-класс. Привести его в порядок по ставке правительства ничего сложного. Если по ставке правительства, допустим, точно не помню цифры, сказали, что дом могут обслуживать за 2 миллиона рублей в год, то наше ТСЖ – за 11 миллионов. Представляете, эта дельта колоссальная. Люди ведут себя настолько по-хамски. Притом, что я выигрывала суды, при том, что уже выиграла апелляцию. Два последних суда – подала на ликвидацию, как юрлицо выиграла суд. Понятно, будет апелляция.

Жалоба на ТСЖ в России в 2018 году

Мое последнее признание протоколов собрания ТСЖ признано недействительным. Понятно, что будет апелляция. Дом не обслуживается. Растут долги по коммуналке. Кто-то не платит. Долги есть у ТСЖ. Они платили себе зарплату, а коммуналку они не платили. Мне повезло. Я плачу напрямую за тепло. Договорилась, что в свете этой конфликтной ситуации жильцы могут оплачивать напрямую свои расходы. Но это отнимает столько здоровья, столько нервов. Я пока не вижу конца и края. Мы собрали всю базу доказательств, адвокат. Света моя все собрала. В следственный комитет отдали. Не вызывают. Один раз вызвали. Не вызывают. Потом Света звонит: «Чудным образом ваше дело ушло в Таганский РУВД. Мы сами не понимаем». В Таганском РУВД нет даже отдела по экономическим преступлениям. Каково же было мое изумление, когда из Таганского РУВД мы нашли свое дело у участкового, который вообще не имеет к этому отношение, у которого нет образования, и тогда нехитро намекнули на определенную сумму: тогда будем заниматься. А: — Как вы прокомментируете? Мы слышим, что виток за витком это дело набирает обороты. Конца и края этому делу нет. П: — Я Лолите сочувствую. Она абсолютно права: это отнимает такое количество времени, сил и нервом, что ни одному доброму человеку ты не посоветуешь оказаться в этой ситуации. М: — Юра, скажите, что я не соврала. П: — Вы не соврали. Но у меня есть с вами определенное несогласие. М: — Вы в целом по ТСЖ не согласны? П: — Я за ТСЖ. Потому что в нашей стране, в любой стране есть два способа выживания людей. Либо они сами организуют свое выживание, либо этим занимается государство. Уверяю вас, что если этим будет заниматься государство, лучше не станет все равно. М: — Вы не правы. П: — Весь опыт советской власти, периода развития жилищных коммунальных товариществ, обществ, говорит о том, что если жильцы сами хотят жить немножко лучше, чем обычной в хрущевке или блочном доме, то приходится самим самоорганизовываться, в том числе добывать какие-то деньги путем добровольной сдачи денежных средств для закупки цветочных горшков, для того, чтобы консьержей нанять, видеокамеры поставить. Государство за это платить не будет. Будут платить жильцы. Вам очень сильно не повезло, и не только вам. Я думаю, вы не единственная в таком бедовом положении. Потому что в Москве и в России строительный бум. Эти ТСЖ, которые ликвидированы частично или еще остались – отрыжка строительного бума. Застройщик создавал липовые ТСЖ, и это ТСЖ организовывало сбор денег. Куда девались эти деньги, вы совершено правы, неизвестно. Лично я оказался председателем ТСЖ помимо своей воли. У меня есть чем заниматься в этой жизни, кроме как руководить ТСЖ. М: — Вам проще, вы юрист. П: — Да у меня времени нет этим заниматься. Когда я столкнулся с порядком организации в своем доме, понял, что что-то нужно менять, и самый лучший способ – возглавить это дело. Удалось поменять одну управляющую компанию, выгнать ТСЖ липовое, его ликвидировать. Создали, наконец, свое ТСЖ. Я председатель. Вознаграждений получаю ни копейки. Мои коллеги-юристы чуть ли не ежедневно занимаются проблемами ТСЖ безвозмездно. Находятся жильцы, которые этим тоже не довольны, которые говорят: давайте нам отчеты, куда вы дели наши 35 рублей с квадратного метра. <…> Полная версия – см. здесь.

Куда жаловаться на руководство тсж

Если МКД не оборудован общедомовыми приборами учета тепла, то платить вам придется не по факту его потребления, а по нормативу, который установлен на месяц, и пересчитывать в вашу пользу никто ничего не будет.

Особенно обидно, когда отопление выключают, например, 6 мая. Вы сидите, мерзнете, потому что на улице очередное похолодание, и при этом точно знаете, что заплатите за отопление в мае полностью. Много вопросов задают по поводу субсидий на коммунальные услуги: когда есть долг по квартплате, чиновники на местах просто отфутболивают несчастных, вместо того чтобы проработать вопрос о реформировании долга и оформить нуждающимся субсидию. Приходится жаловаться. С многих жителей первых и вторых этажей многоэтажек берут плату за пользование лифтами, хотя они ими не пользуются.

Горячая линия жкх москвы

  • Основания для обжалования
  • Внутриведомственный уровень разрешения спора
  • Инстанции обращения
  • Составление претензионного ходатайства
  • Сроки

Основания для обжалования По закону, собственник недвижимого объекта в многоквартирном доме вправе пожаловаться на ТСЖ при наличии веских оснований. Таковыми могут считаться:

  • Завышенные тарифы. Нередко товарищество необоснованно повышает тарифы коммунальных услуг, объясняя это необходимостью покрытия дополнительных расходов, которые несет УК многоквартирного дома;
  • Пренебрежение правилами домовладения. К примеру несогласованная перепланировка может послужить веским основания для подачи искового заявления;
  • Эксплуатация общедомового имущества работниками товарищества собственников жилья в личных целях.

Куда жаловаться на тсж и порядок рассмотрения жалоб

Инфо

Как известно, главной функцией ТСЖ (товарищества собственников жилья) является контроль и разрешение текущих жилищно-бытовых вопросов, возникающих между собственниками многоквартирного дома, включая вопросы по эксплуатации дома и общественного имущества. В случае ненадлежащего исполнения данной функции, работники товарищества должны привлекаться к ответственности. Основанием для этого может стать жалоба, поданная от имени одного или нескольких жильцов.

В данной статье мы ответим на следующие поставленные вопросы: что может послужить основание для обжалования деятельности ТСЖ? в какие инстанции принято обращаться? как правильно составить претензию? каков порядок рассмотрения поданного ходатайства? Читайте далее.
Читайте также: Порядок и нюансы подачи жалобы на ЖКХ в Петербурге Кроме того, существуют специальные сервисы, с помощью которых можно пожаловаться на ЖКХ. К их числу относится сайт РосЖКХ.

Куда направить жалобу на ТСЖ и его председателя в 2018 году

На сайте данного ресурса вам понадобится только заполнить соответствующую имеющейся проблеме форму. Все остальное сделает РосЖКХ. Формы обращения с жалобами При обнаружении проблемы в сфере ЖКХ, стоит определиться с методом ее решения.


Внимание

Определенных правил законодателем здесь не устанавливается. Каждый собственник (жилец), недовольный качеством работы ЖКХ, сам решает, куда и в какой форме ему обращаться. Как было указано выше, подать свою жалобу можно в несколько инстанций.

При этом сделать это можно как в письменном, так и в электронном виде. При составлении письменного заявления следует указать наименование органа (организации), свои данные, суть проблемы, требование ее устранить.

Горячая линия и другие способы подачи жалобы на жкх

Добрый день, дорогие друзья. В этой статье мы поговорим о том, как работает горячая линия по вопросам ЖКХ, какие вопросы можно туда задать, существуют ли подобные линии в регионах. Да, такая линия существует и действует. Позвонить по номеру 8 800 700 89 89, или описать проблему на сайте Фонда содействия реформированию ЖКХ может любой житель нашей страны, касающуюся области жилищно-коммунального хозяйства, как, например, про оказание коммунальных услуг, правомочности тех или иных действий управляющей компании (УК) или ТСЖ, тарифов и так далее. Что такое ФСРЖКХ Если вы считаете, что ваш вопрос недостаточно глобален, и ответить на него могут и органы местной власти, то региональные горячие линии по вопросам ЖКХ в мэрии или при администрации губернатора также работают.

Но звонить лучше в рабочее время, чтобы оперативно решить тот или иной вопрос.

Бесплатная юридическая консультация по тсж

ВажноНапример, распоряжение придомовой постройкой путем сдачи её в аренду своему родственнику;

  • Намеренное переписывание долгов одних жильцов на других. Например, работники ТСЖ требует от нового собственника квартиры погасить задолженность по коммунальным услугам, которая сформировалась ещё при прежнем владельце квартиры;
  • Совершение других действий, противоречащих нормам действующего законодательства РФ. Например, отказ предоставлять информацию по требованию собственников дома.

Чтобы убедиться, что действий работников товарищества действительно являются незаконными, рекомендуется проконсультироваться у опытного юридического специалиста.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *