Льготы пенсионерам на оплату коммунальных услуг

Компенсации предоставляются гражданам – нанимателям жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов.

Компенсация назначается органом местного самоуправления (уполномоченной выполнять эти функции организацией) после представления гражданином необходимых документов о составе семьи, размерах занимаемой площади, расходах на оплату жилья и коммунальных услуг, совокупном доходе семьи и других документов, предусмотренных порядком предоставления компенсаций гражданам на оплату жилья и коммунальных услуг, утверждаемым органом исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органом местного самоуправления.

В Положении подчеркивается, что предоставление компенсаций всем имеющим на это право гражданам является непременным условием законности решений органов местного самоуправления об увеличении ставок оплаты жилья и коммунальных услуг.

Неурегулированность финансовых взаимоотношений между организациями на местном уровне не может служить основанием для отказа либо задержки предоставления гражданам компенсаций.

В качестве источников средств, направляемых на компенсации квартплаты, используются: часть доходов, получаемых от населения при повышении платежей за жилье и коммунальные услуги, средства соответствующих бюджетов, а также собственные средства организаций, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится жилищный фонд.

При этом организации, имеющие в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении государственный или муниципальный жилищный фонд, обязаны компенсировать затраты, связанные с предоставлением компенсаций, всем имеющим на то право гражданам, проживающим в вышеуказанном фонде, за счет собственные средств. Компенсации предоставляются гражданам в безналичной форме в виде уменьшения их платежа за жилье и коммунальные услуги. Порядок предоставления и учета средств, направляемых на компенсации, устанавливается органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления.

В Законе об основах федеральной жилищной политики (ст. 15) содержится весьма важная норма, обязывающая местную администрацию, а также предприятия, учреждения, организации по обращению граждан производить замену жилого помещения с площадью жилья, превышающей социальную норму, на жилое помещение в пределах социальной нормы. С момента подачи заявления о замене жилого помещения до его замены граждане оплачивают жилое помещение в пределах социальной нормы площади жилья на условиях, определенных ст. 15 Закона об основах федеральной жилищной политики.

Правило о замене жилого помещения с площадью жилья, превышающей социальную норму, на жилое помещение в пределах социальной нормы жилья является одной из разновидностей правила, закрепленного в ст. 75 ЖК РСФСР, которая предоставляет нанимателю, имеющему излишнюю жилую площадь сверх установленной, право требовать от местных органов исполнительной власти, от предприятия, учреждения, организации (в зависимости от принадлежности жилого дома) предоставления ему в установленном порядке жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого. Вместе с тем в отличие от ст. 75 ЖК РСФСР в ст. 15 Закона об основах федеральной жилищной политики содержится два весьма важных момента: во-первых, предусматривается обязанность соответствующих жилищных органов по обращении гражданина произвести замену жилого помещения и, во-вторых, нанимателю предоставлено право оплаты своего жилого помещения, подлежащего замене, до его замены в пределах социальной нормы.

Взимание платы за нанимаемое жилое, помещение и ремонт мест общего пользования в жилище, находящемся в собственности граждан и предназначенном для проживания собственников и членов их семей, осуществляется исходя из ставок, устанавливаемых на один квадратный метр жилой площади квартиры, а в коммунальных квартирах – на один квадратный метр жилой площади комнат.

Плата за проживание в общежитиях взимается: при поквартирном заселении – исходя из ставок, установленных на один квадратный метр жилой площади квартиры; при однокомнатном заселении – на один квадратный метр жилой площади комнаты. Эти ставки не могут превышать ставки оплаты жилья социального использования (см. ст. 151 проекта ЖК РФ).

Оплата жилья социального использования устанавливается с учетом того, что ставки на оплату жилья и тарифы на коммунальные услуги утверждаются органами местного самоуправления в зависимости от качества жилищного фонда (материал стен, этажность, износ и др.), его комфортности, наличия отдельных видов благоустройства (водо-, тепло-, газоснабжение и др.) и с учетом предельного уровня платежей граждан, определяемого Правительством Российской Федерации или в установленном им порядке (см. ст. 153 проекта ЖК РФ).

Согласно ст. 56 ЖК РСФСР наниматель обязан вносить квартирную плату (т. е. плату за жилье) ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяца.

Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги) взимается помимо оплаты жилья по утвержденным в установленном порядке тарифам (ст. 57 ЖК РСФСР).

Согласно п. 7 постановления Правительства Российской Федерации "Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг" от 18 июня 1996 г. № 707 ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги (кроме тарифов на электрическую энергию и газ), а также нормативы потребления жилищно-коммунальных услуг утверждаются органами местного самоуправления.

Постановлением Правительства Москвы от 19 декабря 1994 г. (п.

Кому положены льготы на оплату коммунальных услуг и как их получить

10) установлено, что с жителей, имеющих счетчики расхода холодной и горячей воды, газа, тепловой энергии на дом, подъезд или квартиру, плата за соответствующие коммунальные услуги взимается на основании показаний этих приборов.

Оплата коммунальных услуг устанавливается в пределах возмещения издержек на их предоставление непосредственно потребителю. Для некоторых категорий граждан законодательством установлены льготы по оплате жилья и коммунальных услуг (инвалидов Великой Отечественной войны, учащихся и др.).

Закон (ст. 59 ЖК РСФСР) предусматривает, что специалисты, работающие и проживающие в сельской местности вне населенных пунктов (а в установленных законодательством случаях – в рабочих и иных поселках), пользуются бесплатно жильем с отоплением и освещением. Перечень категорий специалистов, обеспечиваемых такими жилыми помещениями, и порядок предоставления им жилых помещений устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Льготы пенсионерам на оплату ЖКХ

С нового года федеральные и региональные льготники, а также члены их семей не получали ежемесячные денежные компенсации (ЕДК) по оплате жилья и коммунальных услуг, которые им положены по закону. Без выплат осталось порядка 150 тысяч человек!
«Последний раз компенсацию приносили лишь в декабре, — пожаловался «МЛ» пенсионер Николай Андреевич. — Квитанции за коммуналку никогда не забывают приносить. Попробуй просрочить платеж — сразу начисляют пени!

Льготы на оплату ЖКУ. Когда, кому, сколько?

А про компенсации нам, пожилым людям, что, забыли?! Или все деньги на Олимпиаду ушли?!»

Где деньги?
Причина задержки ЕДК оказалась банальной — отсутствие средств. Как пояснили «МЛ» в министерстве труда, социальной защиты и демографии Пензенской области, еще в 2013 году был иной порядок выплат льготникам ежемесячных денежных компенсаций за ЖКУ: областной бюджет выделял свои средства, а потом приходили федеральные деньги — тем самым региональные расходы компенсировались. Но очень часто средства из госказны задерживались. Поэтому в 2014 году решено было все денежные вопросы решать через специальное соглашение, которое только-только было заключено.
В настоящий момент федеральные деньги для льготников пришли, на днях начнется выплата ЕДК и за январь, и за февраль 2014 года.
Уточним, в отличие от жилищных и коммунальных услуг, которые мы оплачиваем по факту, компенсации льготникам должны приходить авансом. То есть квитанции за февраль будут в марте, а компенсации должны быть в феврале. По такому принципу ЕДК выплачивались в предыдущие годы.

От чего зависит размер ЕДК
Размер ежемесячной денежной компенсации на оплату услуг ЖКХ (ЕДК) у каждого льготника зависит от того, каков состав его семьи и в каком доме он живет — индивидуальном или многоквартирном. Также учитывается, в собственности находится жилье или в аренде по договору социального найма. В отопительный сезон ЕДК больше, чем в сезон без отопления.
Размер ЕДК также зависит от категории льготника. Так, ветераны боевых действий, нетрудоспособные члены семьи ветерана труда, ветерана военной службы, труженика тыла, совместно с ним проживающие, а также несовершеннолетние дети женщины, награжденной медалью «Материнская доблесть» I или II степени, получают ЕДК в размере 15 процентов от регионального стандарта стоимости жилья и коммунальных услуг. Остальным категориям федеральных и региональных льготников выплачивается ЕДК в размере 50 процентов от регионального стандарта.

Компенсация — 15%
Граждане, которые имеют право на ЕДК в размере 15 процентов от регионального стандарта и проживающие в Пензе, получат следующие компенсации.
Для льготника, живущего по договору соцнайма, ЕДК в отопительный сезон составит:
для одиноко проживающих в многоквартирном доме — 382,22, в индивидуальном доме — 437,57;
для семьи из двух человек в многоквартирном доме — 278,83, в индивидуальном доме — 302,30;
для семьи из трех и более человек в многоквартирном доме — 251,42, в индивидуальном доме — 266,92.
Для льготника, собственника жилого помещения, ЕДК в отопительный сезон составит:
для одиноко проживающих в многоквартирном доме — 375,73, в индивидуальном доме — 431,09;
для семьи из двух человек в многоквартирном доме — 274,70, в индивидуальном доме — 298,17;
для семьи из трех и более человек в многоквартирном доме — 247,88, в индивидуальном доме — 263,38.

Компенсация — 50%
Граждане, которые имеют право на ЕДК в размере 50 процентов от регионального стандарта и проживающие в Пензе, получат следующие компенсации.
Для льготника, живущего по договору соцнайма, ЕДК в отопительный сезон составит:
для одиноко проживающих в многоквартирном доме — 1274,05 рубля, в индивидуальном доме — 1458,58;
для семьи из двух человек в многоквартирном доме — 929,42, в индивидуальном доме — 1007,66;
для семьи из трех и более человек в многоквартирном доме — 838,06, в индивидуальном доме — 889,73.
Для льготника, собственника жилого помещения, ЕДК в отопительный сезон составит:
для одиноко проживающих в многоквартирном доме — 1252,44 рубля, в индивидуальном доме — 1436,96;
для семьи из двух человек в многоквартирном доме — 915,67, в индивидуальном доме — 993,91;
для семьи из трех и более человек в многоквартирном доме — 826,27, в индивидуальном доме — 877,94.

Пенза — не Заречный
Еще раз отметим, что размер компенсации зависит от регионального стандарта оплаты жилья и коммунальных услуг, который установлен для каждого муниципального образования Пензенской области. На его размер влияет несколько факторов, в том числе состояние жилищного фонда и платежная способность населения. Поэтому размер компенсации по оплате услуг ЖКХ отличается у льготника, живущего в Пензе и, например, в Каменке.
Для сравнения возьмем одиноко проживающего в собственном доме федерального льготника, получающего компенсацию в размере 50 процентов от регионального стандарта стоимости жилья и коммунальных услуг.
Если в Пензе он в отопительный сезон получает 1436,96
рубля, то в Заречном — 858,43 рубля, в Кузнецке — 1455,35
рубля, в Каменке — 1419 рублей.
Размеры региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг в расчете на 1 человека в месяц по всем муниципальным образованиям Пензенской области можно узнать на сайте Управления ЖКХ Пензенской области gkh-penza.ru в разделе «Региональные стандарты».

Выход на пенсию для многих людей связан со значительным уменьшением дохода. Несмотря на то, что в последнее время пенсионные выплаты периодически индексируются, их размер по-прежнему остается достаточно низким, особенно для одиноких пенсионеров. Если есть возможность, многие из них продолжают работать, но зачастую это не приветствуется работодателем, или уже имеются определенные проблемы со здоровьем, снижающие работоспособность.

Одинокие пожилые люди не всегда получают какую-либо поддержку со стороны родственников, но, в то же время, на них ложится весь груз оплаты коммунальных расходов.

Льготы пенсионерам по оплате коммунальных услуг — кому положены, размер компенсаций и субсидий

Поэтому законодательством предусмотрена определенная помощь — субсидии и льготы пенсионерам по оплате ЖКХ. Они достаточно разнообразны и предоставляются при соответствии различным критериям.

Категории льготников

  • инвалиды 1-2-й группы,
  • люди, являющиеся родителями инвалидов (на иждивении),
  • люди, участвовавшие в Великой Отечественной войне,
  • участники других боевых действий с момента основания СССР,
  • родственники (супруги, родители и другие члены семей) военнослужащих и сотрудников органов внутренних дел, которые погибли или пропали без вести при исполнении своих обязанностей,
  • люди, пережившие блокаду Ленинграда и Москвы в период ВОВ,
  • пенсионеры, имеющие статус тружеников тыла,
  • жертвы политических репрессий.
  • Скидками по плате за жилье могут воспользоваться и пенсионеры, которых коснулась авария на Чернобыльской электростанции — получившие инвалидность переселенцы и члены семей, которые так или иначе пострадали.
  • Льготы предусмотрены и для пенсионеров, у которых проживают на иждивении 3 или более несовершеннолетних,
  • для почетных доноров (как России, так и СССР),
  • ветеранов труда (при наличии трудового стажа от 5 лет и значка отличия).
  • Льготы по оплате квартиры предусмотрены и для пенсионеров, коммунальные расходы семьи которых превышают 22% ее доходов.

Формы предоставления

Суммарная скидка может составлять около 50% коммунальных платежей. Условия льгот по оплате могут различаться в зависимости от категории пенсионеров, например, для ветеранов предусмотрена частичная компенсация расходов за телефон.

Оформление

Нужно учитывать и то, что право на получение субсидий в ряде случаев нужно подтверждать каждые полгода (например, если основанием является наличие несовершеннолетних на иждивении). При написании заявления на предоставление льгот или дотаций требуется предъявить паспорт, документы о праве проживания на определенной жилплощади и документы о принадлежности к категории льготников.

Субсидия

  1. пенсионное удостоверение,
  2. о праве проживания в определенном жилье,
  3. справку об отсутствии задолженностей по оплате ЖКХ,
  4. о составе семьи,
  5. о размере доходов всех членов семьи.

Их можно сразу предоставить в местное отделение или подать предварительную заявку через портал госуслуг. В течение 10 дней с момента предоставления оригиналов документов должно быть принято решение о выдаче субсидии или отказе. При написании заявления в первой половине месяца начисление средств будет начато с текущего месяца. Досрочное прекращение их выплаты может произойти при образовании задолженности по оплате коммунальных расходов за 2 и более месяцев.

Таким образом, отдельные категории пожилых людей могут рассчитывать на облегчение финансовой нагрузки, связанной с платежами услуг жилищно-коммунального хозяйства.

Условия предоставления льгот пенсионерам могут различаться по регионам, но скидки на платежи за электричество, водопровод, а также капремонт являются основными и предусматриваются федеральным законодательством.

Основные положения закреплены законами о ветеранах и инвалидах, но во многих субъектах РФ приняты дополнительные решения и акты. Подробную информацию о возможностях снизить размер оплаты ЖКХ или получить субсидию можно узнать в местных отделениях социальной защиты населения.

Как пенсионеру получить субсидию на оплату жилья и коммунальных услуг?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *