Межевание и геодезия

ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ РАБОТЫ ПРИ МЕЖЕВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВ

Общие сведения

Межевание земельного участка — комплекс работ по установлению, восстановлению на местности границы земельного участка с закреплением ее поворотных точек межевыми знаками и определению их плоских прямоугольных координат, а также площади земельного участка.

Межевание проводят:

как технический этап реализации утвержденных проектных решений о месторасположении границ земельных участков при образовании новых или упорядочении существующих землепользователей;

как мероприятие по уточнению местоположения на местности границ земельного участка при отсутствии достоверных сведений об их местоположении, путем согласования границ на местности;

как работы по восстановлению на местности границ земельного участка при наличии в государственном земельном кадастре сведений, позволяющих определить положение границ на местности с нормативной точностью межевания.

Основаниями для проведения межевания могут служить:

постановления (решения) федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органов местного самоуправления о проведении межевания;

задания на проведение межевания;

судебные решения.

Состав работ при межевании земельных участков обычно включает:

подготовительные работы;

составление технического проекта;

уведомление лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания;

определение положения границ земельного участка на местности, их согласование и закрепление межевыми знаками;

определение плоских прямоугольных координат межевых знаков;

межевую съемку земельного участка;

определение площади объекта землеустройства;

составление плана границ или карты (плана) земельного участка;

формирование землеустроительного дела;

утверждение землеустроительного дела.

При межевании должны быть учтены данные государственного земельного кадастра, правоустанавливающих документов, а также других документов, связанных с использованием, охраной и перераспределением земель.

Работы по межеванию земельного участка выполняют на основании задания, утвержденного заказчиком, в котором указывают:

месторасположение (адрес) земельного участка и его площадь;

основания проведения межевания;

перечень нормативно-технических документов, регламентирующих выполнение работ;

особые и дополнительные требования к производству работ и отчетным материалам, в том числе, необходимость разработки технического проекта на межевание земельных участков и др.

Составление задания должно основываться на результатах, полученных при проведении подготовительных работ по сбору и анализу исходных материалов:

сведений государственного земельного кадастра, землеустроительных дел, схем и проектов землеустройства и т. п.;

данных о фактическом использовании земель;

имеющихся документов на право собственности, владения и пользования объектами недвижимости, находящимися на территории размежевываемого (разделяемого) участка; решений судебных органов; генеральных планов объектов строительства и другой градостроительной документации;

каталогов координат ранее установленных межевых знаков, каталогов координат пунктов опорной межевой сети (ОМС) и т.п.

В подготовительный период составляют проект деления земельного участка на отдельные части. В качестве условия раздела, как правило, выступает требование, чтобы площадь соответствующей части земельного участка была бы равна заданной (проектной). Наряду с этим могут быть предъявлены и другие требования (см. разд.

ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ РАБОТЫ ПРИ МЕЖЕВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ

6.2).

Межевание начинают с уведомления собственников, владельцев и пользователей о межевании земельного участка. Для этого собственников, владельцев и пользователей разделяемого земельного участка и смежных с ним земельных участков заблаговременно, не позднее, чем за семь календарных дней до начала работ, извещают о времени и месте проведения межевания.

Извещение (приложение 2) передают лично под расписку (два экземпляра, один из которых приобщают к землеустроительному делу) заинтересованным лицам или иным способом, подтверждающим факт и дату его получения (например, регистрируемое почтовое отправление с отметкой «Вручить лично» с заказными уведомлениями о вручении непосредственно адресатам). Если размежевываемый земельный участок находится на землях государственной или муниципальной собственности или имеет общую границу с перечисленными землями, о времени и месте выполнения межевых работ извещают соответствующие органы по управлению земельными ресурсами и заинтересованные правообладатели.

Следующий обязательный этап межевания земельных участков — определение границ объекта землеустройства на местности, их согласование и закрепление межевыми знаками.

Определяют и согласовывают границы земельного участка на местности в присутствии собственников (владельцев, пользователей) земельных участков, затрагиваемых межеванием, или уполномоченных ими на то лиц при наличии у них надлежащим образом оформленных доверенностей и, как правило, уполномоченного представителя органа местного самоуправления (органа управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением). Если один из упомянутых участников межевания не явился на процедуру установления и согласования границ кого-либо из собственников (владельцев, пользователей) земельных участков, затрагиваемых межеванием, или уполномоченных ими представителей, в акте установления и согласования границ земельного участка фиксируют факт их отсутствия, а по границе земельного участка проводят предварительное межевание. При этом неявившемуся лицу направляют повторное уведомление с указанием срока явки в течение 30 сут. для согласования (или мотивированного отказа в согласовании) его границ по результатам предварительного межевания, а в случае неявки в течение и этого срока, границы земельного участка считают установленными. Возникающие в связи с этим споры рассматривают в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

При межевании земельного участка поворотные точки его границы должны быть закреплены на местности межевыми знаками с обязательным последующим определением координат их центров в принятой местной системе плоских прямоугольных координат. В случае совпадения границы с естественными и искусственными рубежами (реками, ручьями, каналами, лесополосами, дорогами, дорожными сооружениями, заборами, изгородями и другими линейными сооружениями и рубежами) допускается временное закрепление поворотных точек такой границы.

Если в процессе определения границы возникает спор о ее местоположении, то межевание земельного участка приостанавливают до решения спора в судебном порядке. Однако, если месторасположение границы (границ) соответствует решению суда, а также требованиям действующих инструктивно-нормативных документов, то отказ одной из сторон от согласования местоположения границы считают необоснованным и это не может являться основанием для приостановления межевания земельного участка.

По окончании определения и согласования границ на местности их результаты оформляют актом, который подписывают все участники этой процедуры, включая исполнителя работ. В случае необоснованного отказа участника (участников) процедуры определения и согласования границ от подписи в акте, об этом делает отметку уполномоченный представитель органа местного самоуправления.

Акт согласования границ земельного участка подписывают исполнитель работ, правообладатель или их представитель. К нему прикладывают схему границ земельного участка, на которой описаны смежные с ним земельные участки (смежества).

Процедура согласования границ не обязательна, если они были ранее установлены и соответствуют требованиям действующих инструктивно нормативным документам. В этом случае для подтверждения соответствующих данных и проверки правильности опознания и месторасположения межевых знаков исполнитель работ проводит контрольные измерения. Утерянные межевые знаки восстанавливают в соответствии с данными государственного земельного кадастра. По результатам проверки в акте согласования границ земельного участка делают запись о согласовании границы при ранее проведенном межевании и ссылку на соответствующее землеустроительное (межевое) дело.

Определив и согласовав границы объекта землеустройства, поворотные точки границы земельного участка на местности, по требованию заказчика работ закрепляют долговременными (постоянными) межевыми знаками. Последние представляют собой вкопанные (забитые) в землю на глубину 0,8…1,0м деревянные столбы с центром в виде гвоздя или металлические трубы с закрепленной на торце маркой; костыли, дюбели-гвозди, штыри из обрезков арматуры и т. п. с фиксированным на их торце просверленным отверстием, пропиленным крестом или керном. С согласия заказчика межевания допускается закреплять границы земельного участка временными межевыми знаками, обеспечивающими их сохранность лишь на период проведения полевых работ.

На практике часто встречаются случаи, когда граница проходит по контуру расположенных на местности долговременных сооружений (здания и сооружения, кирпичные, металлические или железобетонные ограждения и т. п.). В этом случае граничные точки на местности закрепляют в виде меток на отдельных конструктивных элементах данных сооружений с обязательным последующим описанием их положения (например, по оси, по центру, по стыку и т. п.). Для обеспечения возможности восстановления постоянных межевых знаков при их разрушении или потери, на каждый из них составляют абрис, на котором указывают значения измеренных расстояний с округлением до 0,1 м не менее чем до трех ориентиров — четких контуров и объектов местности (углы построек, колодцы подземных коммуникаций, столбы электролиний, перекрестки улучшенных грунтовых дорог и т. п.).

Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском гугл на сайте:

Поиск Лекций

Роль геодезии в осуществлении землеустройства и ландшафтном строительстве

ВОПРОСЫ ПО ГЕОДЕЗИИ

Для студентов факультета экологии и ландшафтного строительства

2 курс

Понятие геодезии, её значение в народном хозяйстве.

Геодезия – наука о методах производства измерений на земной поверхности, выполняющихся с целью изучения фигуры земли, изображения земной поверхности в виде планов, карт и профилей, а также решения различных прикладных задач. Геодезия делится на высшую геодезию (фигура и размеры Земли и планет), топографию, картографию, фототопографию, морскую геодезию, прикладную геодезию.
Роль геодезии: изыскания, проектирование, строительство сооружений, планировка, озеленение, благоустройство, лесоустройство и землеустройство, орошение. Роль геодезии в землеустройстве: образование новых территорий, уточнение границ земель, организация территории предприятий, мероприятия по борьбе с эрозией, выявление новых земель, отвод и изъятие участков, проведение почвенных обследований, вертикальная планировка местности. Роль геодезии в кадастре: рациональное использование территорий, регулирование земельных отношений, обоснование размеров платы за землю.

Что называется масштабом, виды масштабов?

Масштаб – отношение длины линии на плане к длине горизонтального проложения, соответствующего этой линии на местности. М= L/S.
Виды масштабов:

Численный масштаб записывают в виде дроби, в числителе которой стоит единица, а в знаменателе — степень уменьшения проекции.

Что включают в себя геодезические работы при межевании земельных участков?

Например, масштаб 1:5 000 показывает, что 1 см на плане соответствует 5 000 см (50 м) на местности.

Именованный масштаб показывает какое расстояние на местности соответствует 1 см на плане. Записывается, например: «В 1 сантиметре 100 километров», или «1 см = 100 км»

Линейный масштаб — это графический масштаб в виде масштабной линейки, разделённой на равные части.

Поперечный масштаб — это графический масштаб в виде номограммы, построение которой основано на пропорциональности отрезков параллельных прямых, пересекающих стороны угла. Поперечный масштаб применяют для более точных измерений длин линий на планах.

3)Что такое карта, план, номенклатура карт?

Карта – построенной в картографической проекции, уменьшенное, обобщенное изображение Земли, другого небесного тела или внеземного пространства, показывающее расположенные на ней объекты или явления в определенной системе условных знаков.

План – чертеж, представляющий собой уменьшенное и подобное изображение проекции земли на горизонтальную плоскость. Планы, на которых изображается только ситуация местности, называются контурными (ситуационными). Планы, на которых кроме предметов местности изображен еще и рельеф, называются топографическими.

Для топографических карт установлена единая государственная система номенклатуры карт. В основу положена разграфка карты масштаба 1:1 000 000. Для получения одного листа этой карты весь земной шар делят меридианами от Гринвичского через 6 град по долготе на 60 колонн, которые нумеруются арабскими цифрами на восток. Каждая колонна делится параллелями через 4 град по ширине на ряды, обозначаемые прописными буквами латинского алфавита.

Какие условные знаки применяются при изображении подробностей местности?

Картографические условные знаки принято делить на масштабные (контурные), внемасштабные и пояснительные. Масштабные – условные знаки, применяемые для заполнения площадей объектов, выражающихся в масштабе плана или карты. Если объект на плане не может быть выражен масштабным знаком из-за своей малости, то применяемся внемасштабный условный знак. Объекты, выраженные внемасштабными знаками, являются хорошими ориентирами на местности. Пояснительные условные знаки применяются в сочетании с масштабными и внемасштабными. Они слжат для дополнительной характеристики местных предметов и их разновидностей. Например, изображение лиственного дерево в сочетании с условным знаком дерева указывает на преобладающую в нем породу деревьев.

Роль геодезии в осуществлении землеустройства и ландшафтном строительстве

Роль геодезии в землеустройстве: образование новых территорий, уточнение границ земель, организация территории предприятий, мероприятия по борьбе с эрозией, выявление новых земель, отвод и изъятие участков, проведение почвенных обследований, вертикальная планировка местности. Роль геодезии в кадастре: рациональное использование территорий, регулирование земельных отношений, обоснование размеров платы за землю.

©2015-2018 poisk-ru.ru
Все права принадлежать их авторам. Данный сайт не претендует на авторства, а предоставляет бесплатное использование.
Нарушение авторских прав и Нарушение персональных данных

В соответствии с федеральными законами РФ все границы земельных участков как объектов недвижимости должны быть четко определены и утверждены, а сведения об этом занесены в единый государственный реестр.

Для установления границ землевладений, их уточнения и закрепления при подготовке к строительству, купле-продаже, разрешении споров нужно выполнять межевание земельных участков. Это комплекс кадастровых мероприятий, в состав которого входят и геодезические исследования на местности для определения поворотных точек и координат местоположения участка.

Описание геодезических работ при межевании земельных участков

На местности закрепление границ производится с помощью установки специальных межевых знаков.

Геодезические работы при землеустройстве нужно доверять только лицензированным компаниям с опытом работы и хорошей материально-технической базой. Ведь получение точных данных, их качественная обработка и документальное оформление невозможно без современного оборудования и квалифицированных специалистов.

Геодезические работы при межевании земель: этапы работ 

Определение границ – это трудоемкий и ответственный процесс, который может затрагивать права владельцев не только исследуемого участка, но и смежных с ним землевладений.

Важный момент! Все работы по межеванию выполняются с предварительным уведомлением (за 7 дней) и в присутствии лиц (юридических и физических), чьи права могут быть ущемлены, либо их доверенных представителей. 

Проведение геодезических работ при межевании состоит из трех основных этапов:

  1. Подготовительный – осуществляется сбор сведений и анализ всех документов на землю, проверка наличия и состояния межевых знаков, разработка проекта и плана участка, рассылка уведомлений заинтересованным лицам;
  2. Работы «в поле» – определение координат участка и поворотных точек с использованием спутниковых систем GPS, лазерного сканирования, фотограмметрии, полигонометрии и триангуляции; расчет площади участка, оформление акта согласования границ участка.
  3. Камеральный – обработка всех полученных данных, разработка и оформление межевого плана (графической и текстовой части), землеустроительного дела и других документов, подготовка отчета о выполнении и завершении работ и акта их соответствия техническим нормативам.

Что мы предлагаем

Компания «ГлавГеоПроект» оказывает услуги по проведению геодезических изысканий при межевании земельных участков на территории Москвы и МО.

У нас есть все необходимое для быстрого и качественного выполнения заказов любых масштабов и сложности:

  • большой опыт;
  • штат аттестованных сотрудников;
  • современное геодезическое оборудование.

Гарантируем, что все этапы землеустроительных мероприятий будут выполнены специалистами компании на высоком профессиональном уровне и в соответствии с действующим законодательством РФ!

Звоните, консультируйтесь и оставляйте заявку на сайте!

Установление и закрепление границ на местности с определением планового положения межевых знаков выполняют обычно при реорганизации существующих землепользований, при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле-продаже, обмене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе собственников, если документы, удостоверяющие их право на земельный участок, были выданы без установления и закрепления на местности границ участка.

Восстановление границ земельных участков предполагает отыскание месторасположения утраченных межевых знаков, закрепление их в натуре, контрольное измерение углов и мер линий, вычисление координат межевых знаков и оформление технического дела. Необходимость восстановления границ земельного участка возникает при наличии межевого спора, а также по просьбе собственников в случае частичной или полной утраты на местности межевых знаков и других признаков границ.

Межевание земель выполняют проектно изыскательские организации Роскомзема, а также граждане и юридические лица, получившие, в установленном порядке, лицензию на право проведение этих работ. В соответствии со статьей 12 Федерального закона «О геодезии и картографии » от 12.12.95 года № 209-ФЗ лицензирование геодезической и картографической деятельности в составе проектно изыскательской деятельности при проведении землеустройства и ведение государственного земельного кадастра осуществляется федеральными органами исполнительной власти по земельным ресурсам и землеустройству.

Все работы по землеустройству проводят на основании правовой и методической баз, которые включают в себя:

— Земельный кодекс Российской Федерации;

— Федеральный закон «О землеустройстве» от 6.07.2001 г. № 2582-ФЗ;

— Приказ Росземкадастра от 02.10.2002 г.

Геодезия и межевание

№ П/327 «Об утверждении требований к оформлению документов о межевании, предоставляемых для постановки земельных участков на кадастровый учет»;

— Инструкция по межеванию земельных участков ЕСДЗем 04-06-02;

—Федеральный закон РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ФЗ РФ №3018-ФЗ от 10.07.2002 г.

— Федеральный закон «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» № 74-ФЗ от 11.07.2000 г.;

— Федеральный закон «О государственном земельном кадастре» №28-ФЗ от 02.01.2000 г.;

— Федеральный закон от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

— Методические рекомендации по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства;

— Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства;

— Инструкция по межеванию земель, утвержденная Роскомземом 08.04.96 г.

Весь процесс по межеванию объекта землеустройства включает в себя следующие работы: подготовительные, полевые  и камеральные работы. В процессе подготовительных работ проводится изучение: сведений земельного кадастра о земельных участках; документов, удостоверяющих права на землю (при их отсутствии правоустанавливающих документов); каталогов координат опорной межевой сети; адресов лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания. При установлении на местности проектных границ составляется проект территориального землеустройства, а при упорядочении границ объекта землеустройства добавляется землеустроительная и градостроительная документация.

Предпосылкой для проведения работ по межеванию земель служит постановление Главы администрации района (города), а в последующем данные технического проекта, в котором обосновывают основание и цель выполнения работ. А также даются сведения о пунктах опорной межевой сети, сведения о ранее выполненных работах по межеванию и другие. В техническом проекте также отражается организация, порядок производства и математическая обработка геодезических измерений, организация и сроки межевания объектов землеустройства, указания по технике безопасности работ.

Межевание объекта землеустройства включает в себя:

— подготовительные работы по сбору и изучению правоустанавливающих, геодезических, картографических и других исходных документов;

— полевое обследование и оценку состояния пунктов государственной геодезической сети (ГГС) и опорной межевой сети (ОМС), опорных межевых знаков (ОМЗ);

— полевое обследование границ размежевываемого земельного участка с оценкой состояния межевых знаков;

— составление технического проекта (задания) межевания земель;

— уведомление собственников, владельцев и пользователей размежевываемых земельных участков о производстве межевых работ;

— согласование и закрепление на местности межевыми знаками границ земельного участка с собственниками, владельцами или пользователями размежевываемых земельных участков;

— сдачу пунктов ОМС на наблюдение за сохранностью;

— определение координат пунктов ОМС и межевых знаков;

— определение площади земельного участка;

— составление чертежа границ земельного участка;

— контроль и приемку результатов межевания земель производителем работ;

— формирование межевого дела;

— сдачу материалов в архив.

Технический проект обычно разрабатывают при отводе земель для крупных сельскохозяйственных и иных предприятий, населенных пунктов и так далее, а при отводе отдельных земельных участков для личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, индивидуального строительства составляют техническое задание.

Технический проект состоит из текстовой части, в которой отражают цель, организацию и сроки выполнения работ, сведения о геодезической опоре и ранее выполненных межевых работах, технологию геодезических работ и закрепления межевых знаков, перечень материалов, подлежащих сдаче.

Графическая часть технического проекта включает в себя разбивочный чертеж, выполненный в удобном для работы масштабе, а при организации землевладений чертеж выполняется на копии ранее изготовленного чертежа границ земельного участка или кадастрового плана. На разбивочном чертеже показывают пункты государственной геодезической сети (ГГС), опорные межевые знаки (ОМЗ) и обычные межевые знаки, а также угловые и линейные данные для геодезических измерений. При этом проектируемые пункты ОМС (ОМЗ) и межевые знаки изображают красным цветом.

1.2 Подготовительные  работы

В процессе подготовительных работ исполнитель, получивший задание на межевание земель, должен собрать и проанализировать следующие материалы:

— проект землеустройства;

— материалы инвентаризации;

— постановление административных органов;

— договоры купли-продажи и сведения о других сделках с земельным участком;

— выписки из книги регистрации земельного участка;

— сведения о наличии межевых споров по данному участку;

— чертеж границ и кадастровый план с границами земельного участка;

— схемы государственной геодезической сети или опорной межевой сети и списки координатных пунктов, используемых в качестве исходных;

— списки координат межевых знаков, затрагиваемых проектом землеустройства, а также проектные координаты вновь образуемого или трансформируемого земельного участка с составлением разбивочного чертежа.

При установлении на местности проектных границ объекта землеустройства дополнительно к вышеперечисленным документам добавляется проект территориального землеустройства, а при упорядочении на местности границ объекта землеустройства добавляется землеустроительная и градостроительная документация, связанная с перераспределением земель в кадастровом квартале.

Перед выполнением технических действий исполнитель и представитель заинтересованной стороны в натуре, используя чертеж границ или кадастровый план, визуально сличая план с местностью, осматривают проектную границу, а при наличии межевых знаков осмотр ведут с целью установления состояния этих границ. При этом выявляют сохранность пунктов государственной геодезической сети или опорной межевой сети, межевых знаков, курганов, состояние просек и др. В процессе обследования намечают наиболее выгодную технологию работ и размещения пунктов опорной межевой сети, выясняют возможности применения тех или иных методов и приборов для определения их координат и способы закрепления межевых знаков. Всю полученную информацию изображают условными знаками на кадастровом плане или чертеже границ или составляют специальный акт проверки состояния ранее установленных границ.

1.3 Геодезическая  основа межевания земель

Межевание выполняют как в общегосударственной, так и в условной системе координат. При этом должна быть обеспечена надежная связь условной системы координат и общегосударственной системы.

Геодезической основой межевания служат пункты государственной геодезической сети (триангуляции и полигонометрии) и пункты опорной межевой сети, опорные межевые знаки. Пункты ОМС могут не совпадать с межевыми знаками границ земельных участков, но желательно размещать их на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности. При этом их размещают равномерно по территории городов и поселков − не менее четырех пунктов на 1 км², на землях сельских населенных пунктов, дачных поселков, садоводческих товариществ — не менее четырех на 1 км², а на землях сельскохозяйственного назначения — на стыках границ трех и более землевладений и землепользований.

Пункты ОМС на местности могут быть закреплены одним из следующих знаков: бетонный палец, монолит, железная труба, деревянный столб, пень свежесрубленного хвойного дерева, мерка, штырь, болт, закрепленный цементным раствором в основании различных сооружений.

Пункты ОМС окапывают в виде круглого кургана высотой 0,1 м, диаметром 2 м, канавой глубиной 0,3 м, шириной по верху 0,5 м, а по низу 0,2 м.

Все поворотные точки границ земельного участка, кроме границ, проходящих по нивам, урочищам и линейным сооружениям (заборам, фасадам зданий, элементам дорожной сети и др.), совпадающими с границами, закрепляют межевыми знаками. В качестве межевых знаков в данном случае используют деревянные колья диаметром 5-7 см, железные трубы и штыри, забитые в грунт на глубину 0,4-0,6 м. Межевые знаки окапывают по кругу, делая канаву с внутренним диаметром 0,8 м, глубиной 0,2 м и шириной 0,2 м.

Межевой знак при установке в грунт ориентируют так, чтобы его лицевая сторона (с надписями) была обращена к следующему межевому знаку по ходу часовой стрелки.

Пункты опорной межевой сети являются собственностью государства, и после закладки сдаются по акту на наблюдение за сохранностью:

— органам местного самоуправления, если они заложены на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

— собственникам, владельцам или пользователям земельных участков.

Пункты опорной межевой сети отражаются на базовой земельно-кадастровой карте, которая вместе с каталогом координат пунктов опорной межевой Сити и межевых знаков наряду с другими материалами по межеванию земель сдается в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства.

Снос и восстановление утраченных пунктов опорной межевой сети и межевых знаков производится с разрешения территориальных органов федерального органа исполнительной власти по управлению земельными ресурсами.

Лица, права которых могут быть затронуты при проведении межевания собственники земельных участков, землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков, соответствующие органы государственной власти и местного самоуправления, не позднее, чем за 7 календарных дней до начала работ извещаются о времени и месте проведения межевания.

Извещение передается заинтересованным лицам под расписку или иным способом, подтверждающим факт и дату его получения.

Извещения и расписки составляют в двух экземплярах, один из которых приобщают к землеустроительному делу.

Определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование проводится в присутствии лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания, или уполномоченных ими лиц (представителей), при наличии надлежащим образом оформленных доверенностей.

Перед процедурой согласования границ объекта землеустройства они предварительно обозначаются на местности в соответствии с имеющимися сведениями государственного земельного кадастра, землеустроительной градостроительной документацией и иными сведениями.

При неявке на процедуру согласования границ кого-либо из вышеуказанных лиц или отказе от участия в процедуре согласования границ в строке согласования границ фиксируется их отсутствие или отказ от участия в процедуре согласования границ, а по границе объекта проводится предварительное межевание.

В течение тридцати календарных дней этим лицам направляются повторные уведомления с указанием срока явки для согласования или предоставления мотивированного отказа в согласовании границ по результатам предварительного межевания. В случае неявки в течение указанного срока или не предоставления мотивированного отказа в согласование границы, границы объекта землеустройства считаются установленными.

Страницы:← предыдущая1234567следующая →

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *