Минюст РФ реестр адвокатов

Содержание

Об утверждении Положения о ведении реестра адвокатов иностранных государств, осуществляющих адвокатскую деятельность на территории Российской Федерации

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 сентября 2003 года N 584
Об утверждении Положения о ведении реестра адвокатов иностранных государств, осуществляющих адвокатскую деятельность на территории Российской Федерации

Во исполнение статьи 2 Федерального закона «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации» Правительство Российской Федерации
постановляет:
Утвердить прилагаемое Положение о ведении реестра адвокатов иностранных государств, осуществляющих адвокатскую деятельность на территории Российской Федерации.

Председатель Правительства
Российской Федерации
М.Касьянов

Положение о ведении реестра адвокатов иностранных государств, осуществляющих адвокатскую деятельность на территории Российской Федерации

УТВЕРЖДЕНО
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 19 сентября 2003 года N 584

(с изменениями на 8 декабря 2008 года)

1. Настоящее Положение, разработанное в соответствии с Федеральным законом «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации», устанавливает порядок ведения реестра адвокатов иностранных государств, осуществляющих адвокатскую деятельность на территории Российской Федерации (далее именуется — реестр).

2. Адвокатов иностранного государства, осуществляющих адвокатскую деятельность на территории Российской Федерации, регистрирует Министерство юстиции Российской Федерации (пункт в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2005 года N 847; в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 8 декабря 2008 года N 930.

3. Реестр ведется на русском языке по форме согласно приложению N 1.

4. Для регистрации в реестре адвокат иностранного государства представляет в Министерство юстиции Российской Федерации следующие документы (абзац в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2005 года N 847; в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 8 декабря 2008 года N 930:

а) заявление на русском языке по форме согласно приложению N 2;

б) анкета по форме согласно приложению N 3;

в) документ, подтверждающий статус адвоката иностранного государства (указанный документ должен быть легализован, если иное не предусмотрено международными договорами Российской Федерации), документ, удостоверяющий личность, и их копии, переведенные на русский язык.
Нотариусом должны быть засвидетельствованы перевод указанных документов, если он владеет соответствующим иностранным языком, либо подлинность подписи переводчика, если нотариус не владеет таким языком;

г) документы, подтверждающие легальность пребывания на территории Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим правовое положение иностранных граждан в Российской Федерации, а также копии этих документов, засвидетельствованные нотариусом;

д) 2 фотографии (анфас, без головного убора, на матовой бумаге) размером 4 х 5 см.

5. Представление недостоверных сведений или представление не всех документов, указанных в пункте 4 настоящего Положения, является основанием для отказа в регистрации адвоката иностранного государства в реестре.

6. Министерство юстиции Российской Федерации в течение 3 месяцев после поступления документов, указанных в пункте 4 настоящего Положения, осуществляет проверку их достоверности. При этом Министерство вправе обратиться в правоохранительные и другие государственные органы с запросом о проверке либо подтверждении достоверности представленных документов. Указанные органы обязаны сообщить о результатах проверки документов или подтвердить их достоверность не позднее одного месяца со дня получения запроса (абзац в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2005 года N 847; в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 8 декабря 2008 года N 930.
После подтверждения достоверности указанных документов Министерство юстиции Российской Федерации издает распоряжение о регистрации адвоката иностранного государства в реестре, на основании которого выдает свидетельство о регистрации по форме согласно приложению N 4 (далее именуется — свидетельство о регистрации) (абзац в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2005 года N 847; в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 8 декабря 2008 года N 930.

7. Регистрационным номером является номер записи в реестре, при этом осуществляется сквозная нумерация без деления по годам.
Регистрационный номер не может быть присвоен другому лицу, в том числе при аннулировании регистрации адвоката иностранного государства в реестре. Регистрационный номер указывается на реестровом деле адвоката иностранного государства и в свидетельстве о регистрации.

8. Решение об отказе в регистрации в реестре может быть обжаловано в суд в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

9. В случае утраты свидетельства о регистрации адвокату иностранного государства по его заявлению выдается дубликат.

10. Заявление адвоката иностранного государства о регистрации его в реестре, распоряжение Министерства юстиции Российской Федерации о регистрации адвоката иностранного государства в реестре и иные документы, имеющие отношение к адвокату иностранного государства, формируются в реестровое дело (пункт в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2005 года N 847; в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 8 декабря 2008 года N 930.

11. Аннулирование регистрации адвоката иностранного государства в реестре производится по заявлению адвоката или по инициативе Министерства юстиции Российской Федерации (пункт в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2005 года N 847; в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 8 декабря 2008 года N 930.

12. Министерство юстиции Российской Федерации аннулирует регистрацию адвоката иностранного государства в реестре в случае (абзац в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2005 года N 847; в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 8 декабря 2008 года N 930:

а) установления недостоверности представленных для регистрации документов;

б) выдворения адвоката из Российской Федерации в установленном порядке;

в) вступления в законную силу приговора суда о признании адвоката виновным в совершении преступления.

13. Об аннулировании регистрации адвоката иностранного государства в реестре Министерство юстиции Российской Федерации издает мотивированное распоряжение (пункт в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2005 года N 847; в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 8 декабря 2008 года N 930.

14. Решение об аннулировании регистрации в реестре может быть обжаловано в суд в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

15. Адвокат иностранного государства, регистрация которого в реестре аннулирована, возвращает свидетельство о регистрации в Министерство юстиции Российской Федерации (пункт в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2005 года N 847; в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 8 декабря 2008 года N 930.

16. Информация, содержащаяся в реестре, предоставляется за плату в размере 300 рублей которая подлежит зачислению в федеральный бюджет (абзац в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 8 декабря 2008 года N 930.
Органам государственной власти и органам местного самоуправления указанная информация предоставляется бесплатно.

Информация предоставляется в виде выписок о конкретных адвокатах.
Форма выписки, а также порядок ее предоставления устанавливаются Министерством юстиции Российской Федерации.

Приложение N 1 к Положению. Реестр адвокатов иностранных государств, осуществляющих адвокатскую деятельность на территории Российской Федерации

Приложение N 1
к Положению о ведении реестра
адвокатов иностранных государств,
осуществляющих адвокатскую деятельность
на территории Российской Федерации
(в редакции постановления
Правительства Российской Федерации
от 30 декабря 2005 года N 847;
в редакции постановления
Правительства Российской Федерации
от 8 декабря 2008 года N 930 —
см. предыдущую редакцию)

Реестр адвокатов иностранных государств, осуществляющих адвокатскую деятельность на территории Российской Федерации

Регистра-
ционный
номер

Фамилия,
имя,
отчество и
граждан-
ство
адвоката

Адрес и
телефон
постоянного
места
жительства
или места
пребывания
в
Российской
Федерации

Дата
поступления
заявления о
регистрации

Реквизиты
документа,
подтвержда-
ющего
статус
адвоката в иностранном
государстве

Реквизиты
документа,
удостове-
ряющего
личность
адвоката

Дата и номер
распоряжения
о регистрации
адвоката

Дата выдачи
свидетельства
о регистрации и
его дубликата

Приложение N 2 к Положению. Заявление

Приложение N 2
к Положению о ведении реестра
адвокатов иностранных государств,
осуществляющих адвокатскую деятельность
на территории Российской Федерации
(в редакции постановления
Правительства Российской Федерации
от 30 декабря 2005 года N 847;
в редакции постановления
Правительства Российской Федерации
от 8 декабря 2008 года N 930 —
см. предыдущую редакцию)

Министерство юстиции Российской Федерации

от

,

(фамилия, имя, отчество)

адвоката

,

(наименование государства, в котором приобретен статус адвоката)

постоянно проживающего по адресу:

(адрес и телефон постоянного места жительства)

зарегистрирован по адресу:

(адрес и телефон места пребывания в Российской Федерации)

ЗАЯВЛЕНИЕ

В соответствии с пунктом 6 статьи 2 Федерального закона «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации» прошу зарегистрировать меня в реестре адвокатов иностранных государств, осуществляющих адвокатскую деятельность на территории Российской Федерации, и выдать свидетельство, подтверждающее возможность оказания мною юридической помощи на территории Российской Федерации по вопросам права

(название государства, гражданином которого является адвокат)

Адвокат

(фамилия, инициалы)

Дата

Подпись

Приложение N 3 к Положению. Анкета

Приложение N 3
к Положению о ведении реестра
адвокатов иностранных государств,
осуществляющих адвокатскую деятельность
на территории Российской Федерации

АНКЕТА

Место
для
фотографии

1. Фамилия

имя

отчество

(если изменял(а) фамилию, имя или отчество, то указать их)

2. Пол

3. Число, месяц и год рождения

4. Место рождения

5. Гражданство

6. Сведения о высшем юридическом образовании

(когда и какие учебные заведения окончил(а), номер диплома, специальность и квалификация по диплому)

7. Реквизиты документа, подтверждающего статус адвоката в иностранном государстве

Наименование документа

Кем выдан

Дата выдачи

8. Адрес постоянного места жительства

Телефон

9. Адрес места пребывания в Российской Федерации

Телефон

10. Реквизиты документа, удостоверяющего личность

Наименование документа

Кем выдан

Дата выдачи

«

«

г.

(дата заполнения анкеты)

(подпись)

Приложение N 4 к Положению. Свидетельство о регистрации в реестре адвокатов иностранных государств, осуществляющих адвокатскую деятельность на территории Российской Федерации

Приложение N 4
к Положению о ведении реестра
адвокатов иностранных государств,
осуществляющих адвокатскую деятельность
на территории Российской Федерации
(в редакции постановления
Правительства Российской Федерации
от 30 декабря 2005 года N 847;
в редакции постановления
Правительства Российской Федерации
от 8 декабря 2008 года N 930 —
см. предыдущую редакцию)

СВИДЕТЕЛЬСТВО
о регистрации в реестре адвокатов иностранных государств,
осуществляющих адвокатскую деятельность
на территории Российской Федерации

«

«

г.

Настоящим свидетельством подтверждается регистрация

(фамилия, имя, отчество адвоката)

в реестре адвокатов иностранных государств, осуществляющих адвокатскую

деятельность на территории Российской Федерации,

«

«

г.

за N

и возможность оказывать юридическую помощь на территории

Российской Федерации по вопросам права

(название государства, компетентным органом которого выдан

документ, подтверждающий статус адвоката)

Заместитель Министра юстиции
Российской Федерации

(подпись)

М.П.

(дата)

Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
ЗАО «Кодекс»

Совет адвокатов разъяснил процедуру отчуждения доли в уставном капитале адвокатского объединения.

Соответствующее решение № 170 было принято 13 декабря 2019 года.

Статьей 15 Закона «Об адвокатуре и адвокатской деятельности» определено, что адвокатское объединение является юридическим лицом, созданным путем объединения двух или больше адвокатов (участников), и действует на основании устава. Государственная регистрация адвокатского объединения осуществляется в порядке, установленном Законом «О государственной регистрации юридических лиц и физических лиц — предпринимателей». О создании, реорганизации или ликвидации адвокатского объединения, изменении состава его участников адвокатское объединение в течение 3 дней со дня внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр юридических лиц и физических лиц — предпринимателей в письменном виде уведомляет соответствующий совет адвокатов региона. Адвокатская деятельность в Украине является независимой профессиональной деятельностью адвоката относительно осуществления защиты, представительства и предоставления других видов правовой помощи клиенту.

Порядок образования, деятельности, реорганизации и ликвидации адвокатских объединений, структура, функции, порядок расходования средств, права и обязанности руководящих органов, порядок их избрания и другие вопросы, относящиеся к их деятельности, регулируются уставом соответствующего объединения.

Если у адвокатского объединения нет уставного капитала и оно — некорпоратизировано, то порядок выхода участника должен быть прописан в уставе соответствующего адвокатского объединения.

Если у адвокатского объединения есть уставный капитал, который разделен на доли между участниками, то отчуждение происходит так, как прописано в уставе соответствующего адвокатского объединения, и согласно гражданскому законодательству.

Документы, необходимые для государственной регистрации изменений к сведениям о юридическом лице, содержащимся в Едином государственном реестре юридических лиц, физических лиц — предпринимателей и общественных формирований, в том числе относительно отчуждения доли в уставном капитале, указаны в абз. 1 ч. 4 ст. 17 Закона «О государственной регистрации юридических лиц, физических лиц — предпринимателей и общественных формирований».

Адвокаты могут создать свой сайт-визитку в Национальном юридическом каталоге Украины Liga:BOOK. О преимуществах регистрации в каталоге читайте . Зарегистрироваться можно по .

Хотите быть в курсе важнейших событий? Подписывайтесь на ЮРЛІГУ в соцсетях. Выбирайте, что вам удобнее — Телеграм t.me/jurliga, Фейсбук https://www.facebook.com/jurliga/ или Твиттер https://twitter.com/jurligaua.

Министерство юстиции Украины предоставило ответ на письмо председателя Совета адвокатов г. Киева о возможности переведения Единого реестра адвокатов Украины (ЕРАУ) на техническую основу государственных реестров. Теперь появился ответ министра.
В письме отмечается, что Министерство юстиции как держатель государственных реестров не может вести ЕРАУ по ряду причин. В частности, потому что этот реестр определен специальным законом, не является государственным, и законодательно установлен субъект его ведения — Совет адвокатов Украины.
В письме идет речь о том, что министерство выступает собственником или держателем целого ряда государственных реестров, обязанности по ведению которых возложены на Минюст законодательно, и для этих целей предусматривается бюджетное финансирование, а за выдачу информации из них взимается пошлина.
«По статусу, определенному Законом Украины «Об адвокатуре и адвокатской деятельности», Единый реестр адвокатов Украины не является государственным реестром. Его ведение обеспечивается Советом адвокатов Украины на основании сведений, которые вносятся советами адвокатов регионов и Советом адвокатов Украины, что является задачей этих органов адвокатского самоуправления», — отмечается в ответе Минюста. Кроме того, уточняется, что Порядок ведения ЕРАУ утверждается Советом адвокатов Украины, который также осуществляет организационное, методическое, информационное обеспечение ведения ЕРАУ, контроль деятельности советов адвокатов регионов по внесению сведений в ЕРАУ и предоставлению извлечений из него.
«Законом предусмотрено финансирование ЕРАУ за счет ежегодных взносов адвокатов на обеспечение реализации адвокатского самоуправления, а не за счет средств государственного бюджета», — подытоживается в письме.
Напомним, что после того как администратором ЕРАУ второго уровня было исполнено решение Совета адвокатов Украины о переводе в режим «невидимых» для общего пользования сведений об адвокатах, относительно которых нет подтверждения об уплате ежегодного взноса и отчисления 30 % советом адвокатов региона, председатель Совета адвокатов г. Киева Инна Рафальская назвала случившееся «сбоем» и обратилась к министру юстиции с упомянутым выше письмом.

О проекте / Адвокатура / Правовой статус адвоката. Понятие и значение реестров адвокатов.

Правовой статус адвоката. Понятие и значение реестров адвокатов.

Адвокатский статус в РФ может приобрести лицо, имеющее высшее юридическое образование, которое было получено им в образовательном учреждении профессионального образования, которое имеет государственную аккредитацию или же лицо, которое получило учёную степень по специальности юридического характера. Указанное выше лицо обязано иметь общий стаж работы по юридической специальности не менее двух лет, или же пройти стажировку в так называемом адвокатском образовании в срок, установленный законом РФ.

Физическое лицо, имеющее право и желание приобретения адвокатского статуса необходимо обратиться с письменным заявлением в комиссию (квалификационную), присваивающей ему адвокатский статус. Кроме того, чтобы такая комиссия могла присвоить лицу адвокатский статус, необходимо предоставить такие документы:

· копия трудовой книжки,

· копия документа о юридическом высшем образовании,

· анкета с биографическими данными,

· копия паспорта.

Следующим этапом является квалифицированный экзамен, включающий в себя собеседование и ответы (письменные) на тесты.

После успешно сданного вышеописанного экзамена претендент на адвокатский статус должен принести присягу, после чего КК принимает отрицательное или положительное решение. Физическое лицо, которое прошло успешно тестирование, собеседование и присягнувшее, получает адвокатский статус и считается членом адвокатской палаты с момента озвучивания КК положительного решения.

Территориальный орган так называемого федерального органа исполнительной власти (спец. в области юстиции) ведёт постоянный реестр адвокатов субъекта Российской Федерации.

Таким образом, территориальный орган должен направить не позднее первого февраля в адвокатскую палату законную копию регионального реестра.

Территориальный орган юстиции обязан уведомить в недельный срок о присвоении статуса адвоката КК, после чего орган юстиции в месячный срок вносит все сведения об адвокате в региональный реестр. Лишь после этого адвокату выдаётся соответствующее удостоверение.

К сведениям, которые вносятся в реестр относятся:

· в случае прекращения или приостановления статуса — фактическая дата данных решений,

· дата вынесения решения КК о присвоении статуса адвоката претенденту,

· полные анкетные данные.

В анкетных данных необходимо указать ФИО адвоката, а также её регистрационный номер, присвоенный в региональном реестре. В данном удостоверении обязана быть фотография самого адвоката, которая заверена печатью органа юстиции.

Вышеописанное удостоверение является единственным документом, который подтверждает адвокатский статус лица.

Адвокат также может быть одновременно членом адвокатской палаты лишь одного субъекта Российской Федерации, а сведения о нём вносятся лишь в один реестр (региональный). Адвокат имеет право осуществлять собственную деятельность лишь в одном адвокатском образовании.

Интересное:

Что такое имущественный налоговый вычет?

Согласно законодательству РФ при покупке квартиры, дома или земельного участка Вы можете вернуть себе часть денег, в размере уплаченного Вами подоходного налога. Данный налоговый вычет прописан в Налоговом Кодексе РФ (ст. 220 НК РФ) и направлен на то, чтобы предоставить гражданам возможность приобрести или улучшить свое жилье.

То есть, если Вы официально работаете и платите подоходный налог (его перечисляют в бюджет все наемные работники), и приобрели квартиру или дом, то Вы можете вернуть себе уплаченный подоходный налог в размере до 13% от стоимости квартиры/дома (кроме этого Вы можете также вернуть 13% от ипотечных процентов и некоторых других расходов).

В каких случаях можно получить имущественный вычет?

Воспользовавшись имущественным вычетом, Вы можете вернуть часть расходов на:

  • непосредственное приобретение и строительство жилья (квартира, частный дом, комната, их доли);
  • приобретение земельного участка с расположенным на нем жилым домом или для строительства жилого дома;
  • расходы по уплате процентов по целевым кредитам (ипотечным кредитам) на строительство или приобретение жилья;
  • расходы, связанные с отделкой/ремонтом жилья (если оно было приобретено у застройщика без отделки).

Вычет НЕ предоставляется:

  • при покупке квартиры/дома у взаимозависимых лиц (супруга, детей, родителей, братьев/сестер, работодателя и т.п.);
  • если человек уже исчерпал свое право имущественного вычета (см. Однократность вычета).

Размер налогового вычета

Сумма налога, которую Вы можете вернуть, определяется двумя основными параметрами: Вашими расходами при покупке жилья и уплаченным Вами подоходным налогом.

  1. В общей сумме Вы можете вернуть до 13% от стоимости жилья или земельного участка, но максимальная сумма на вычет не должна превышать 2 млн. рублей (т.е. вернуть Вы можете максимум 2 млн. руб. x 13% = 260 тыс. рублей).
    Заметка: для жилья, приобретенного ранее 2008 года, максимальная сумма на вычет составляет 1 млн. руб.
  2. За каждый год Вы можете вернуть не больше, чем перечислили в бюджет подоходного налога (около 13% от официальной зарплаты). При этом возвращать налог Вы можете в течение нескольких лет до тех пор, пока не вернете всю сумму целиком (см. Когда и за какой период можно получить налоговый вычет?)
  3. В случае приобретения жилья в ипотеку до 1 января 2014 года, подоходный налог с расходов по уплате ипотечных процентов возвращается в полной мере, без ограничений. Если же жилье было приобретено с помощью ипотечных средств после 1 января 2014 года, то вычет по процентам ограничен суммой – 3 млн.рублей (те. вернуть с ипотечных процентов Вы можете максимум 3 млн.руб. x 13% = 390 тыс.руб.). При покупке дорогого жилья часто бывают ситуации, когда сумма, возвращенная по ипотечным процентам, превышает возврат по непосредственному приобретению жилья.

Обратите внимание: Ограничение основного имущественного вычета для одного человека составляет 260 тыс.руб., вычета по кредитным процентам 390 тыс.руб. При этом, если квартира приобретена после 01.01.2014 года супругами в браке, каждый супруг может получить имущественный вычет в размере данных лимитов. Подробнее ознакомиться с данной информацией можно в статье: Особенности получения имущественного вычета при покупке жилья супругами.

Пример 1: В 2016 году Иванов А.А. купил квартиру за 2,5 млн. рублей. При этом за 2016 год он заработал 500 тыс. рублей и уплатил подоходного налога 65 тыс. рублей. В данном случае, максимальная сумма, которую Иванов А.А. сможет вернуть, составляет 2 млн. х 13% = 260 тысяч рублей. Но непосредственно за 2016 год он сможет получить только 65 тыс. рублей (и 195 тысяч останутся для возврата в следующие годы).

Пример 2: В 2016 году Васильев В.Г. приобрел квартиру за 1 млн. рублей. В 2018 году Васильев В.Г. узнал о возможности налогового вычета и решил оформить его. В общей сумме Васильев может себе вернуть 1 млн.руб. х 13% = 130 тысяч рублей. Если учесть, что Васильев в 2016-2018 годах зарабатывал 400 тыс.руб. ежегодно и платил 52 тыс.руб. подоходного налога, то в 2019 году он сможет вернуть: 52 тыс.руб. за 2016 год, 52 тыс.руб. за 2017 год и 26 тыс.руб. (остаток от 130 тыс.) за 2018 год.

Дополнительные и более сложные (ипотечные проценты, доли и т.п.) примеры расчетов вычета Вы можете найти здесь: Примеры расчета имущественного налогового вычета.

Однократность права на вычет

Налоговый Кодекс ограничивает возможность многократного использования вычета при покупке жилья. При этом ограничения были изменены с 1 января 2014 года (изменения подробно описаны в нашей статье Изменения в имущественном вычете при покупке жилья в 2014 году).

На текущий момент ограничения действуют следующим образом:

По жилью, приобретенному до 1 января 2014 года, воспользоваться имущественным вычетом можно только один раз в жизни (абз. 27 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). При этом стоимость покупки значения не имеет. Даже, если Вы воспользовались вычетом в размере 10 тыс.руб., то больше имущественный вычет при покупке жилья Вы никогда получить не сможете.

Пример: в 2013 году Сахаров А.Т. приобрел квартиру за 1 500 000 рублей и воспользовался после покупки налоговым вычетом. В 2018 году Сахаров А.Т. снова купил квартиру за 2 000 000 рублей. Дополучить вычет в 500 000 рублей до 2 000 000 он не сможет.

При покупке жилья после 1 января 2014 года (если Вы не воспользовались вычетом ранее), имущественным вычетом можно воспользоваться несколько раз, но максимальный размер вычета, который Вы можете получить за всю жизнь (без учета ипотечных процентов) даже в этом случае строго ограничен 2 000 000 руб. (260 тыс.руб. к возврату).

Пример: в начале 2018 года Гусев А.К. купил квартиру за 1 700 000 рублей. В сентябре 2018 года он также приобрел комнату за 500 000 рублей. По окончанию 2018 года (в 2019 году) Гусев А.К. сможет оформить вычет на 2 000 000 рублей: 1 700 000 за квартиру и добрать 300 000 рублей за комнату.

Обратите внимание: Если по жилью, приобретенному до 1 января 2014 года, Вы получили только основной вычет, то Вы можете получить налоговый вычет по процентам при покупке нового жилья в ипотеку. Более подробно о данной возможности Вы можете прочитать в нашей статье – Повторный имущественный вычет по ипотечным процентам

Более подробно ознакомиться с информацией об ограничениях получения имущественного вычета Вы можете в статье: Однократность имущественного вычета при покупке квартиры/дома.

Как получить вычет?

Процесс получения вычета состоит из: сбора и подачи документов в налоговую инспекцию, проверки документов налоговой инспекцией и перевода денег. Подробнее узнать о процессе получения налогового вычета с указанием сроков Вы можете здесь: Процесс получения имущественного налогового вычета.

Процесс получения вычета можно упростить, воспользовавшись нашим сервисом. Он поможет оформить декларацию 3-НДФЛ и другие документы на вычет за 15-20 минут, а также даст подробную инструкцию по сдаче документов в налоговые органы. В случае возникновения любых вопросов при работе с сервисом профессиональные юристы с удовольствием проконсультируют Вас.

Какие документы нужны?

Для оформления налогового вычета Вам потребуется:

  • документ, удостоверяющий личность;
  • декларация 3-НДФЛ и заявление на возврат налога;
  • документы, подтверждающие Ваши расходы;
  • документы, подтверждающие уплаченный подоходный налог (справка 2-НДФЛ).

Ознакомиться с подробным списком документов Вы можете здесь: Документы для имущественного налогового вычета.

Когда нужно подавать документы и за какой период можно вернуть налог?

Вы можете вернуть деньги по имущественному вычету, начиная с того года, когда у Вас имеются на руках:

  • платежные документы, подтверждающие произведенные расходы на приобретение квартиры/дома/участка;
  • документы, подтверждающие право собственности на жилье: выписка из ЕГРН (свидетельство о регистрации права собственности) при покупке квартиры по договору купли-продажи или акт приема-передачи при покупке жилья по договору долевого участия.

Если Вы купили квартиру в прошлом и не оформили вычет сразу, то Вы можете сделать это сейчас (никаких ограничений по срокам получения вычета нет). Единственное, вернуть подоходный налог Вы можете не более чем за три последних года. Например, если Вы купили квартиру в 2016 году, а оформить вычет решили в 2019 году, то Вы сможете вернуть себе налог за 2018, 2017 и 2016 годы (подробную информацию о том, когда и за какие годы можно вернуть налог Вы можете найти в нашей статье: Когда и за какие годы подавать документы на имущественный вычет при покупке жилья?

Весь остаток имущественного вычета переносится на следующий год. То есть Вы можете возвращать подоходный налог в течение нескольких лет до тех пор, пока не «исчерпаете всю сумму» (см. Размер налогового вычета).

Вся процедура получения вычета обычно занимает от двух до четырех месяцев (большую часть времени занимает проверка Ваших документов налоговой инспекцией).

Если у Вас остались вопросы, то Вы можете получить бесплатную консультацию у наших специалистов: Задать свой вопрос

Личный консультант заполнит
за вас декларацию за 3%
от суммы вычета

Улучшили свои жилищные условия или купили земельный участок? А вы знаете, что можете получить от государства возврат налога при покупке квартиры в ипотеку или за наличные? А еще доступно возмещение части уплаченных процентов. Максимум до 650 тыс. руб. реальных денег на ваш расчетный счет (260 тыс. от стоимости жилья и 390 тыс. от процентов по ипотеке). Такие привлекательные цифры нельзя оставить без внимания. Рассмотрим, что для этого нужно сделать.

Понятие имущественного вычета и условия его получения

Имущественный вычет – это уменьшение налоговой базы для исчисления подоходного налога на суммы, которые плательщик налога потратил на покупку жилья, земли под домом или участка, предназначенного для его строительства.

Человека, который проживает на территории РФ более полугода, официально работает и платит подоходный налог (НДФЛ), называют резидентом. Любой резидент может рассчитывать на налоговый вычет, если он потратил собственные или заемные средства на улучшение своих жилищных условий, в размере 13 процентов от фактических расходов на покупку, строительство и даже отделочные работы.

Рассмотрим пример расчета. Вы купили однокомнатную квартиру стоимостью 1,5 млн руб. Часть суммы в размере 500 тыс. руб. вы оплатили за счет собственных средств, а на оставшуюся сумму взяли ипотечный кредит в банке. Вы можете вернуть от государства 13 % от 1,5 млн руб.: 1 500 000 x 13 % = 195 000 руб.

Кроме того, с суммы выплаченных банку процентов вы тоже можете получить 13 %. Как вернуть проценты по ипотеке мы уже подробно разбирали в прошлом обзоре. Ссылка на него будет ниже.

Какие условия для возврата должны быть соблюдены:

  • Сумма фактических расходов не выше 2 млн руб. Например, с квартиры стоимостью 2,5 млн руб. возврат будет: 2 000 000 x 13 % = 260 000 руб.
  • Ранее заемщик не получал имущественного вычета.

Если вы уже один раз воспользовались правом на возврат, но не достигли предельной суммы (например, купили квартиру за 1,5 млн руб.), то у вас остается возможность при следующей покупке доначислить себе 13 % еще с 500 тыс. руб.

  • При покупке жилья и земли право на вычет наступает после государственной регистрации объекта в собственность, при долевом строительстве основанием служит передаточный акт.
  • Ежегодный имущественный вычет не может быть больше суммы налога на доходы, которую уплатил сам работник или его работодатель.

Как рассчитать, за сколько лет вы получите вычет?

Например, вы получаете зарплату 40 тыс. руб. За год ваш доход составит 480 тыс. руб. С него ваш работодатель уплатит 13 %: 480 000 x 13 % = 62 400 руб.

Вы купили квартиру за 2 млн руб. и имеете право на вычет: 2 000 000 x 13 % = 260 000 руб.

За один год вы этого не сделаете, потому что заплатили государству значительно меньше налогов. Если представить, что ваша зарплата не изменится в ближайшие годы, то полностью получить деньги вы сможете за 5 лет.

Очевидно, что при более высокой зарплате вернуть причитающуюся сумму удастся значительно быстрее. По предыдущему примеру, если ваша зарплата будет 60 тыс. руб., то за 3 года вы получите все, на что имеете право.

  • Вы построили или купили готовое жилье за собственные деньги или за счет ипотечного кредита. В расчет не берутся: материнский капитал, государственные субсидии различным категориям граждан, средства работодателя и любых других третьих лиц.

Например, вы подобрали квартиру за 1,8 млн руб., решили взять ипотеку. 453 026 руб. за счет материнского капитала вы внесли в качестве первоначального взноса и добавили еще 300 тыс. руб. собственных денег.

Кредит составил: 1 800 000 – 453 026 = 1 346 974 руб.

Возмещение с суммы: 1 346 974 x 13 % = 175 106, 62 руб.

То же самое касается и военной ипотеки. Военнослужащий сможет возместить только свои потраченные на приобретение жилья средства, если они были. Суммы, которые вносились государством, возврату не подлежат.

  • Сделка по купле-продаже жилья не была заключена между зависимыми людьми. Налоговый кодекс к таким относит родителей, братьев, сестер, супругов, детей, работодателей и подчиненных.
  • В кредитном договоре должна быть четко написана цель кредита – приобретение или строительство жилья, земли для строительства дома. Есть потребительские кредиты, которые выдаются под залог недвижимости. Они тоже называются ипотекой, но берутся на любые цели. В договоре так и будет написано. Поэтому для возмещения эти суммы государство не примет.

Кто имеет право вернуть налог

Своим правом на возврат подоходного налога при приобретении жилья в ипотеку могут воспользоваться как граждане Российской Федерации, так и иностранцы. Главным условием является их официальное трудоустройство и ежегодная выплата государству налога со всех доходов.

Право на вычет имеют:

  1. Официально трудоустроенные резиденты РФ с белой зарплатой.
  2. Пенсионеры. В этом случае в расчет принимаются их официальные доходы, которые были в течение 3 последних лет перед выходом на пенсию.
  3. Родители, в том числе приемные, опекуны и попечители, если они оформляют приобретаемую недвижимость в собственность своих детей или подопечных.
  4. Созаемщик. Это может быть один или несколько человек. Некоторые банки допускают к участию до 4 созаемщиков. В обязательном порядке супруг или супруга является созаемщиком.

Что можно включить в фактические расходы на возмещение

Стандартная база для расчета возврата – это сумма потраченных собственных или заемных средств на покупку квартиры, комнаты, жилого дома, земельного участка под ним, земельного участка для строительства, а также долей во всех перечисленных объектах.

Обратите внимание, что недвижимость должна быть на территории России.

Государство допускает включить в базу расходы на ремонт и достройку. И вот здесь лучше рассмотреть, что к ним относится отдельно для строительства дома и квартиры в новостройке.

К фактическим расходам по строительству дома относятся:

  • разработка проекта и составление сметы;
  • затраты на материалы для строительства и отделки;
  • достройка объекта незавершенного строительства;
  • подключение к инженерным коммуникациям, создание альтернативных источников энергии.

В фактические расходы на покупку квартиры или комнаты в новостройке вы можете включить:

  • затраты на материалы для отделки,
  • оплата услуг строительных бригад по отделке,
  • разработка проекта на отделку и составление сметы работ.

Обратите внимание, что в договоре обязательно должно быть прописано, что вы приобретаете незавершенный строительством объект. Только в этом случае расходы на отделку и достройку примут к возмещению.

Пошаговая инструкция по получению имущественного вычета

Как вернуть деньги, которые вы потратили на покупку или строительство жилья? Во-первых, не все деньги, а только их часть. Во-вторых, это можно сделать:

  • через налоговую инспекцию;
  • через своего работодателя, который фактически за вас перечисляет подоходный налог в бюджет.

Чем отличаются эти способы? Тем, что в первом случае вы получите сумму возмещения один раз в год. Во втором случае – будете получать ежемесячно. Даю пошаговые инструкции процедуры возврата налога на доходы для обоих способов.

Через налоговый орган

Шаг 1. Составление декларации о доходах. Ее часто называют формой 3-НДФЛ и подают в налоговую инспекцию. Сделать это можно в любой момент в течение года, следующего за отчетным периодом. Например, вы купили квартиру 20 августа 2018 года, начиная с 2019 года выберите свободное время и оформите документы на вычет.

Как заполнить 3-НДФЛ? На сайте ФНС в разделе «Программные средства” внизу сайта есть программа «Декларация”. Скачайте и установите ее на компьютер. Она проверяет корректность внесения вами данных и формирует электронный документ, который потом можно послать в налоговую.

Кому-то привычнее заполнять документы вручную. В этом случае лучше всего сделать это непосредственно в налоговой инспекции, где всегда подскажут, как это правильно сделать.

Большинство моих знакомых заполняет декларацию онлайн. Я предпочитаю делать это в инспекции. Там есть образцы, на которые я и ориентируюсь. Главное, не старайтесь попасть к налоговикам до мая текущего года. Вы можете оказаться в толпе желающих подать свои декларации о доходах предпринимателей, нотариусов и прочих налогоплательщиков. Напоминаю, что документы на имущественный вычет принимают в течение всего года.

Шаг 2. Формирование комплекта документов. Я уже давала список необходимых документов, когда разбирала тему возврата процентов по ипотечному кредиту. Повторяться не будем.

Шаг 3. Предоставление документов в налоговый орган. Там потребуется еще написать заявление на возврат, а также отдельно указать номер расчетного счета в банке, куда будут перечислены возмещаемые суммы.

Шаг 4. Пополнение вашего расчетного счета примерно через 3 – 4 месяца на сумму вычета.

Если за один год вы не смогли возместить свои 13 % с покупки квартиры, дома или земли, то сделаете это за несколько лет. Проходить вышеописанную процедуру придется на следующий год и так далее до полного возмещения.

Через работодателя

  1. Получение специального уведомления в налоговой инспекции после предоставления комплекта документов.
  2. Подача заявления на имя работодателя.
  3. Ежемесячное получение зарплаты, увеличенной на сумму подоходного налога. Это увеличение и есть сумма имущественного вычета на приобретение жилья.

Ответы на самые популярные вопросы

  • Сколько раз можно подавать документы на вычет?

Пока вы не исчерпаете лимит, наложенный государством для возмещения расходов.

  • Можно ли вернуть средства, если покупали квартиру несколько лет назад?

Да, можно. Срок давности не установлен.

  • Когда можно вернуть деньги временно неработающим гражданам?

Действительно, бывают ситуации, что заемщик оказывается без работы. Например, женщина ушла в декретный отпуск, заемщик попал под сокращение или уволился. Ничего страшного. Процедура возмещения временно приостанавливается до момента выхода налогоплательщика на официальную работу. И не важно, что это произойдет через пару лет.

  • Учитываются ли другие доходы при оформлении налогового вычета?

Да, конечно. В этом случае вы в своей декларации указываете все источники получения доходов. Обратите внимание, что они должны быть официальными. Если, например, вы сдаете квартиру в аренду, то подтверждением будет официальный договор с арендатором и документы, подтверждающие перечисление им средств по аренде.

Я уверена, что далеко не все граждане, купившие квартиру или дом, знают о своем праве получить от государства обратно часть потраченных на это средств. Если 650 тыс. руб. для вас мелочь, то можете пройти мимо статьи и не заморачиваться сбором документов. Но для большинства, я думаю, сумма внушительная.

Оформление вычета не требует особых юридических познаний. Надо только выделить время на изучение материала. Как только получите возмещение первый раз, на второй год будет значительно легче. Да и ожидание пополнения счета будет приятным дополнением. В следующих статьях я расскажу о страховании и о том, можно ли вернуть страховку по ипотеке. Подписывайтесь на наш блог, чтобы постоянно повышать свою финансовую грамотность и не быть обманутым банками, страховщиками и государством.

Возвратом налога при покупке квартиры называют имущественный налоговый вычет. Ему посвящена ст. 220 НК РФ. Порядок возврата налога при покупке квартиры различается в зависимости от даты приобретения.
Так, если вы купили жилье до 01.01.2014 г., то вернуть налог вы можете только один раз. Максимальная сумма вычета при этом – 2 млн рублей. То есть, за квартиру стоимостью 1 млн рублей государство дает имущественный вычет в полном размере понесенных затрат.

А вот если жилье стоит больше 2 млн рублей, то учесть для возврата налога можно только 2 млн рублей. Значит, 13% от этой суммы составит 260 тыс. руб. Это максимум, который получит налогоплательщик, купивший квартиру до 2014 года. Если жилье стоило дешевле и возврат налога сразу не был получен, то больше претендовать на вычет гражданин не может никогда.

Для жилья, купленного в 2014 году и позднее, правила получения возврата налога стали выгоднее. Возврат налога за покупку квартиры чиновники разрешили получать несколько раз – но в пределах суммы в 2 млн рублей.

Например, купив в 2015 году комнату в коммуналке за 500 тыс. руб., а в 2016 году однокомнатную квартиру за 1 млн 300 тыс. руб., налогоплательщик получает право на оставшиеся 200 тыс. рублей налогового вычета для следующей покупки жилья. Соответственно, за уже состоявшиеся две покупки гражданин может получить 13% от 1 млн 800 тыс. руб. = 234 тыс. рублей.

Право на возврат налога при покупке жилья сохраняется за вами в течение всей жизни. Если вы прочтете эту статью в 2024 году и вспомните, что в 2016 году как раз купили квартиру для ребенка – вернуть налог для вас вполне реально. Более того, для расчета суммы налоговики разрешат вам учесть ваши доходы за последние три года – но не ранее даты самой покупки квартиры.

Право получить возврат налога возникает у гражданина в момент получения свидетельства о госрегистрации права собственности на квартиру. Если сам договор купли-продажи жилья вы получили в декабре 2013 года, но «розовое» свидетельство вам дали в январе 2014, то и рассчитывать суммы вычета надо по правилам 2014 года.

Обратите внимание: Еще один важный нюанс, который влияет на ваше право получить деньги от государства – кто платил за покупку жилья? Если это был ваш работодатель, то возврат налога вы не получите. За жилье, купленное за средства материнского капитала или иных средств государственной поддержки, вернуть налог вы сможете только с тех денег, которые вы заплатили сверх субсидии.

Алгоритм получения возврата налога при приобретении квартиры зависит от характера собственности. Если жилье покупается одним человеком для себя, то есть в индивидуальную собственность, то здесь никаких особенностей нет. А вот у покупок в долевую или совместную собственность есть своя специфика.

Если квартиру покупают супруги и нет брачного договора, который оговаривает иной порядок владения, то с точки зрения закона покупка осуществляется в совместную собственность. Вычет дается и мужу, и жене – по умолчанию в пропорции 50/50.

Однако супруги могут написать заявление на перераспределение сумм вычета в любой другой пропорции, вплоть до 100/0 – это удобно, если один из супругов находится в декрете или вообще не работает (письмо Минфина РФ от 08.04.2015 № 03-04-05/19849). Супруг, который заявил себе 0% от вычета, в дальнейшем получить возврат налога сможет – уже по другому объекту недвижимости (письмо ФНС РФ от 15.01.2013 № ЕД-3-3/50@).

Итоговая сумма вычета за квартиру зависит от года покупки:

  • до 2014 года вычет давался в размере 2 млн руб. на один объект недвижимости, суммировать вычеты мужа и жены налоговики не разрешали;
  • по квартире, купленной в 2014 году и позднее, вычет разрешено заявлять и жене, и мужу в максимальном размере. То есть общая максимальная сумма вычета – 4 млн руб., а возврат налога в таком случае составляет 520 тыс. рублей.

Важно: Заявить право на вычет оба супруга могут и в том случае, если квартира оформлена только на одного из супругов (такая позиция изложена в письме Минфина РФ от 20.04.2015 № 03-04-05/22246).

По долевой собственности правила такие:

  • вычет каждый собственник предъявляет в рамках доли, указанной в договоре;
  • для жилья, купленного в 2013 году и ранее максимум вычета за всю квартиру – 2 млн рублей, для жилья, купленного в 2014 году и позже – можно суммировать максимальные суммы каждого участника договора долевой покупки собственности;
  • для супругов предусмотрена возможность использовать вычет за несовершеннолетних детей – в рамках предусмотренных для детей долей в самой квартире. То есть в случае покупки в 2016 году жилья в долевую собственность семьей из 4 человек (родители и двое детей) с долей каждого члена семьи 25% максимальная сумма вычета будет равна 2 млн руб.*4 человек=8 млн руб. Тогда максимально возможный возврат налога составит 13% от этой суммы – 1 млн 40 тыс. руб. При этом дети не теряют своего права на имущественный налоговый вычет – после совершеннолетия сын или дочь смогут купить жилье и снова заявить по нему возврат налога.

Какие существуют особенности возврата подоходного налога при покупке квартиры в ипотеку? Заплатить за покупку недвижимости сразу полную сумму непросто, поэтому люди прибегают к помощи банков. С затрат по ипотечным процентам можно вернуть 13%, но для этого заемщику нужно соблюсти два условия:

  • кредит должен быть целевым –следует заключать именно договор ипотечного кредитования. Согласно последним разъяснениям чиновников на покупку жилья можно взять и потребительский кредит – но при условии, что в договоре с банком четко указано, что потратить заемные средства можно только на покупку недвижимости;
  • деньги должны последовать именно на покупку квартиры, а не на другие расходы заемщика – для этого и банк, и налоговики требуют акт приемки-передачи квартиры или договор купли-продажи жилья, «розовое» свидетельство (письмо Минфина РФ от 08.04.2016 г. № 03-04-05/20053).

Размер имущественный вычета по процентам, уплаченным при покупке жилья в ипотеку, зависит от года покупки жилья:

  • если вы купили квартиру в 2013 году и ранее, то вернуть подоходный налог с затрат на проценты вы можете один раз в жизни. При этом сумма процентов не ограничена – купили квартиру за 10 млн. руб., а еще 5 млн. руб. уплатили банку? Тогда возврат подоходного налога будет равен 260 тыс. руб. со стоимости самой квартиры и еще 650 тыс. руб. (13% от 5 млн.) с уплаченных процентов;
  • по жилью, купленному после окончания 2013 года правила уже не такие выгодные – вычет по процентам по-прежнему дается один раз в жизни и размер его ограничен – не более 3 млн. руб. То есть вернуть вы можете НДФЛ максимум 390 тыс. руб. И учтите – если вы не смогли использовать весь вычет сразу, то остаток его перенести на иную покупку нельзя.

При этом имущественный вычет по самому жилью и по ипотечным процентам можно использовать отдельно друг от друга: вы можете купить в 2012 году квартиру и потратить свои 2 млн. руб. вычета, а затем взять в 2016 году ипотеку – тогда вернуть подоходный налог можно с процентов по кредиту в пределах лимита в 3 млн. рублей.

По жилью, купленному в совместную или долевую собственность, порядок распределения сумм вычета по процентам должен совпадать с выбранным порядком распределения вычета за саму квартиру.

Внимание! Вычет по расходам на ипотеку нельзя получить сразу на всю сумму процентов, которые вы должны будете заплатить по договору: возврат налога осуществляется ежегодно с сумм фактически уплаченных процентов. Это справедливо, поскольку ипотеку вы можете выплатить раньше окончания срока договора с банком.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *