Может ли ответственный квартиросъемщик прописать без согласия

Содержание

Права ответственного квартиросъемщика в неприватизированной квартире

Квартиросъемщик имеет право поменять замок на входной двери?Как стать главным квартиросъемщиком? Какие права у основного квартиросъемщика?

По каким критериям владелец квартиры должен выбирать квартиросъемщика?

Квартира муниципальная, ответственным квартиросъемщиком была бабушка, исправно все платила.Мы после ее смерти переехали в квартиру, где прописаны, живем третий месяц.

Имеем ли мы право оставаться быть прописанными и проживать в этой квартире?

Право на приватизацию имеют все зарегистрированные в квартире.

Какие права имеет квартиросъемщик?

Параллельно с этим заключается договор найма, аренды или приобретается жилая площадь за собственные денежные средства.

Главным квартиросъемщиком

В последнем случае нет никаких ограничений по площади.

Ответственность по своевременной плате за коммунальные услуги возлагается на арендатора. Наниматель — это главный квартиросъемщик в муниципальной квартире. Подобное ответственное лицо может заключить договор социального найма.

Какими правами обладает квартиросъемщик?

Если арендующий не уведомит об этом наймодателя, то тот может расторгнуть с ним договор в досрочном порядке. Кроме того в Гражданском кодексе можно выделить статьи в 35 главе «Наем жилого помещения».

Отношения квартиросъемщика и наймодателя в Жилищном кодексе регулируются статьями 30 – 35 главы

«Права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении граждан»

Права нанимателя в муниципальной квартире

Новые члены семьи нанимателя (например, дети или супруга) регистрируются в квартиру по письменному согласованию с родственниками, которые уже проживают вместе с нанимателем и подвержены внесению в договор соцнайма.

С целью регистрации иных членов семьи, также будет необходимо получение разрешения от наймодателя. Последний может ответить отказом, при условии нарушения регламентированного норматива площади на одного жильца.

Права и обязанности квартиросъемщика по договору найма жилого помещения

Права собственника также четко указываются в договоре, что становится гарантией исключения у квартиросъемщика столь популярных опасений о незамедлительном выселении или иных санкциях. В том числе к правам входит: По договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Кто такой ответственный квартиросъемщик? Смена ответственного квартиросъемщика

Однако с точным определением у юристов практически всегда возникают сложности, поскольку оно многозначно.

Ответственный квартиросъемщик

Скорее всего, это происходит потому, что понятие

«ответственный квартиросъемщик в муниципальной квартире»

в законодательстве, действующем в РФ, отсутствует.

Чаще всего он называется нанимателем, лицом, которое представляет не только себя, но и членов собственной семьи перед наймодателем.

В первом случае квартира не приватизирована, поскольку на основании подготовленных документов нужно подписать договор передачи квартиры в собственность, а Ваша мать передумала делать это.

Тогда Вы вправе требовать переоформления договора социального найма (вследствие смерти одного из нанимателей). Приватизировать же квартиру без согласия матери Вы не сможете (если только она не будет признана недееспособной).

Подскажите пожалуйста, какие права у ответственного квартиросъемщика?

5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Как прописать мужа

Регистрация граждан производится по месту проживания в жилом помещении (например, квартире, доме и т. п.) сразу после его приобретения либо при состоявшемся обмене, а также в случаях рождения или появления нового члена семьи. Под появлением нового члена семьи подразумевается заключение брака.

Кто такой ответственный квартиросъемщик

Итак, как же прописать супруга?

Как прописать мужа в приватизированную квартиру?

Если после заключения брака вы решили прописать супруга в приватизированной квартире (доме), принадлежащей вам (либо вы имеете долю в этой квартире), то это не составит особого труда — необходимо лишь подать заявление и обозначенный законом пакет документов в паспортно-визовую службу, указав адрес расположения квартиры.

Подать заявление необходимо не позже семи дней со дня прибытия на новое место жительства, предъявив при этом паспорт (либо другой документ, удостоверяющий личность), а также документ, который является основанием для вселения в квартиру (в данном случае – это заявление супруги, предоставившей жилую площадь для проживания).

Если же вы (супруга) не являетесь владельцем или совладельцем жилого помещения, то понадобится разрешение владельца.

Прописанный муж получает право проживания и пользования жилой площадью, в которой он теперь зарегистрирован. Таким образом, если ему не принадлежит доля в этой жилплощади, он не может проводить с ней какие-либо операции.

В будущем выписать мужа можно только в судебном порядке. По количеству прописанных в квартире жильцов рассчитывается и начисляется плата за коммунальные услуги.

Прописать мужа в муниципальном жилье

Если же вы хотите прописать супруга в муниципальном жилье, то, кроме всего вышеперечисленного, вам потребуется письменное разрешение наймодателя. К тому же, после того, как ваша супруг будет зарегистрирован в муниципальном жилье, он, как член семьи нанимателя, будет претендовать на данную жилую площадь.

Препятствием в регистрации мужа может стать отказ наймодателя (то есть, муниципального органа) в прописке при несоблюдении установленных учетных норм. Однако и без согласия муниципального органа прописать нового жильца наниматель помещения сможет, но только в судебном порядке, подав исковое заявление о вселении.

Документы, необходимые для регистрации мужа по месту жительства

1. Паспорт либо иной документ, удостоверяющий личность. Если прописка по месту жительства производится по общероссийскому паспорту, то в нем делается соответствующая отметка, если же прописка осуществляется на основании другого документа, то выдается свидетельство о регистрации по месту жительства.

2. Заявление жены о регистрации по месту жительства мужа.

3. Документ, который является основанием для заселения в квартиру. Например, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство квартиры, судебное решение о признании права пользования квартирой, заявление лица, которое предоставило гражданину квартиру, а также другой документ либо его должным образом заверенная копия.

4. Письменное согласие всех совершеннолетних граждан – совладельцев и опекунов несовершеннолетних, проживающих в квартире (либо разрешение тех, кто проживает в муниципальном жилье).

5. Документ об уплате государственной пошлины.

Если же регистрационные органы не хотят регистрировать вашего мужа по месту проживания — наши юристы помогут вам прописать его через суд, подав туда заявление о регистрации по месту проживания.

Почему составление заявления о прописке мужа лучше доверить профессиональному юристу?

Грамотно составленное заявление о регистрации по месту жительства – первый шаг к началу быстрого судебного процесса по защите ваших прав. Для составления заявления, согласно требованиям Гражданско-процессуального законодательства, вы можете обратиться к семейному адвокату нашей юридической компании.

Если у вас нет времени, либо недостаточно знаний для сбора необходимых документов, составления иска о прописке и его направления в суд – вы всегда можете положиться на специалистов нашей компании. Они возьмут на себя все хлопоты по решению конфликта с гражданами и органами, не дающими согласие на прописку. Если же дело дойдет до суда, то наши специалисты будут представлять интересы доверителя и сопровождать дело вплоть до вынесения судебного решения.

Богатый опыт сопровождения дел о регистрации по месту жительства в суде, а также глубокое знание правовой стороны вопроса позволяют нашим специалистам решить проблему в сжатые сроки и с максимальной выгодой для клиента.

Мы предлагаем юридическое сопровождение по вашему делу на всех этапах — с момента составления жалобы и ее подачи в суд, до контроля над исполнением судебного решения.

Наши адвокаты разработают наиболее предпочтительную тактику поведения в суде, помогут собрать все необходимые доказательства, подтверждающие обоснованность вашей позиции.

У Вас есть вопросы? Обратитесь к нашим экспертам и получите бесплатную консультацию!

Получите консультацию юриста по телефону (499) 408-36-53 и (499) 409-06-71 или заполните форму обратной связи!

Персональная консультация это:

правовое заключение специалиста по вашей ситуации;ответы на все вопросы, касающиеся процедуры обращения в суд;рекомендации и советы компетентных юристов.

Обратитесь к нам за защитой своих прав прямо сейчас и получите консультацию юриста бесплатно!

Получите бесплатную
консультацию юриста!

Консультация по телефону:

(499) 408-36-53 | (499) 409-06-71

Полезная информация

Может ли ответственный квартиросъемщик прописать

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *