Нет жилья что делать

Можно ли прописаться в квартире студии

Как получить прописку, если квартиры нет

Люди меняют место жительства, переезжают. В этом случае очень часто приходится оформлять договор найма жилого помещения. В тоже время на работу иногда не принимают жителей других регионов. То есть необходимо иметь регистрацию по месту пребывания (ранее данное понятие называлось «временная прописка»).

Ваши действия при получении прописки, в случае отсутствия квартиры

Для получения регистрации по месту пребывания в приватизированной квартире необходимо иметь письменное или устное согласие собственника квартиры. При этом наличие договора найма не обязательно. В том случае если вы проживаете в квартире по договору социального найма, он является подтверждением согласия на вашу регистрацию. Обязательно обратите внимание на то, сколько метров жилой площади приходится на каждого прописанного в квартире. Например, для Москвы эта норма составляет 10 квадратных метров. Таким образом, в квартире, общая жилая площадь которой составляет 57 квадратных метров, могут быть зарегистрировано 5 человек. В каждом регионе России и муниципальном образовании существуют свои требования. Иногда город допускает регистрацию большего количества людей в квартире.

Вам нужно обратиться в отделение Федеральной миграционной службы и написать заявление, образец которого предоставят там же. В готовом бланке впишите фамилию, имя и отчество собственника квартиры и свои паспортные данные. Взамен вы получите свидетельство о регистрации. При желании в паспорт гражданина Российской Федерации на соответствующих страницах также могут поставить специальный штамп.

Оформить регистрацию по месту пребывания можно также и с помощью интернета на портале «Государственные услуги» (http://www.gosuslugi.ru/ru/).

Мой адрес не дом и не улица: где можно прописаться, если нет жилья и некуда податься?

1. Пройдите по ссылке «Гражданство, регистрация, визы» (http://www.gosuslugi.ru/ru/cat/index.php?coid_4=65&rid=228).

Далее перейдите на вкладку «Регистрация по месту проживания/пребывания» (http://www.gosuslugi.ru/ru/subcat/index.php?coid_4=65&ccoid_4=74&rid=228…). 3. Если вы являетесь нанимателем этой квартиры, то вам следует нажать на ссылку «Регистрация по месту пребывания» (http://www.gosuslugi.ru/ru/card/index.php?coid_4=65&ccoid_4=74&poid_4=19…). 4. Справа в вертикальном меню нажмите кнопку «Подать Онлайн заявку» (http://www.gosuslugi.ru/ru/application/?org_id=fms&form_id=fms.04b&tid=2…).

Вы должны быть зарегистрированы на портале, так как потребуются ввести номер карты пенсионного страхования (СНИЛС) и пароль. Для регистрации же необходимо пройти достаточно сложную процедуру подтверждения номера мобильного телефона и адреса электронной почты, после чего на ваш адрес будет выслано заказное письмо с инструкцией по активации личного кабинета. Оформите заявку, заполнив соответствующие поля. 5. После этого вы можете получить свидетельство о регистрации или поставить штамп в специальный документ. 6. На имя хозяина квартиры придёт письмо с информацией о том, что на его жилой площади зарегистрирован гражданин N.

Согласно статьи 80 Жилищного кодекса, регистрация по месту пребывания может быть оформлена на срок до 6 месяцев. После этого процедуру постановки на регистрационный учёт придётся повторить.

Количество преступлений в России

Государство активно поддерживает нуждающихся граждан, и одной из форм помощи является предоставление бесплатных квартир для проживания по договору социального найма. IRR.ru подскажет, как и куда обращаться за помощью.

Как это работает

Договор социального найма предполагает передачу жилого помещения в безвозмездное пользование гражданам. При этом наймодателями являются государственные и муниципальные органы. Грубо говоря, это выдача бесплатной квартиры, потому что платить за нее не надо и пользоваться можно так, как будто сам являешься ее хозяином — особых ограничений по пользованию нет.

Условия договора социального найма:

  • Договор заключается на основании бессрочности, то есть пользоваться квартирой можно сколько угодно;
  • Изменение условий, которые были основанием для заключения договора, не приводят к его расторжению;
  • Граждане имеют право пользоваться общим имуществом. Отметим, что распоряжаться таким имуществом нельзя. Например, если один из соседей решит выкупить общий чердак, разрешение на это будут спрашивать не у проживающих по социальному найму, а у владельца имущества (государственного или муниципального органа);
  • В квартире можно прописывать других людей, также допускается их проживание в полученном помещении;
  • Разрешены различные операции: квартиру можно сдать в поднаем или даже обменять на другое жилое помещение, если оно тоже предоставляется по договору социального найма.
  • Размер выделяемого помещения должен соответствовать региональным нормам. Например, в Москве малоимущая семья, состоящая из 2-х супругов и одного ребенка, получит квартиру площадью около 60 м2 с двумя отдельными комнатами.

Взамен на свободное пользование помещением от нанимателей требуются соблюдение простейших обязательств:

  • Вести себя согласно общепринятым нормам и не нарушать интересы соседей: соблюдать тишину, не курить и не мусорить на лестничных площадках;
  • Беречь квартиру: поддерживать в ней чистоту и порядок, вовремя делать текущий ремонт;
  • Своевременно производить оплату коммунальных услуг в их полном размере;
  • Не допускать использования социального помещения для коммерческих целей. Например, запрещено открывать парикмахерскую на дому.

В обязанности наймодателя входит обеспечение жильцов коммунальными услугами надлежащего качества, проведение капитального ремонта в социальной квартире и оплата ремонта помещений общего пользования. В случае нарушения нанимателями своих обязанностей, органы имеют право выселить семью или гражданина, не предоставляя взамен другое помещение.

Претенденты на бесплатную квартиру

Квартиры дают только некоторым категориям граждан, с которыми по законодательству можно заключить договор социального найма.

На особом положении

Бесплатным жильем обеспечивают отдельные категории граждан, которые находятся на особом положении. Так на квартиру могут претендовать:

  • Граждане с инвалидностью I или II группы;
  • Сироты, у которых нет своего жилья;
  • Ветераны ВОВ;
  • Граждане, принимавшие участие в ликвидации последствий чернобыльской катастрофы;
  • Жертвы, потерявшие жилье после катастрофы или стихийного бедствия;
  • Переселенцы с Крайнего Севера и граждане, вынужденные покинуть свой город из-за катастроф или военных действий;
  • Некоторые категории военных и работающих на государственной службе.

Категория малоимущих

Также квартиры по социальному найму полагаются малоимущим гражданам. По правилам такими признаются семьи со среднедушевым доходом меньше, чем действующий прожиточный минимум в регионе.

Для расчета суммируют доходы всех членов семьи за последние 3 месяца, учитывают заработную плату, пенсии, стипендии и т.д. Полученное число делят на количество человек, итоговая цифра и будет среднедушевым доходом семьи. Чтобы узнать средний прожиточный минимум для члена семьи, складывают региональные показатели, соответствующие каждому из родственников: для детей, пенсионеров и трудоспособных граждан установлен разный прожиточный минимум. Но это еще не значит, что дадут квартиру — получить жилье можно, если семья одновременно соответствует одному из условий:

  • Кто-то из членов семьи болеет одной из тяжких форм хронических заболеваний: туберкулез, психическое расстройство, новообразования злокачественного характера. Полный перечень можно увидеть в Постановлении Правительства РФ N378 от 16.06.2006;
  • Жилье, в котором пребывает семья, является ветхим, аварийным или запланирован его снос. Основания для признания жилья несоответствующим нормам безопасности утверждены Постановлением Правительства РФ N47 от 28.01.2007;
  • У семьи нет собственного жилья, и с ней не был заключен договор социального найма;
  • У семьи есть собственное жилье, или заключен договор социального найма, но площадь имеющегося помещения не соответствует установленным региональным нормативам.

Для проверки последнего условия узнайте размер учетной нормы в своем регионе. Она представляет минимальное ограничение по площади, и если размер квартиры меньше этого показателя, то помещение не соответствует санитарным нормам. Тогда малоимущие граждане имеют право подать заявление на социальный наем.

Отметим, что заключить договор социального найма могут малоимущие семьи с разным составом: мать-одиночка с детьми, семейная пара с детьми и бабушкой, бездетная семейная пара. Важно, что все члены семьи должны быть прописаны по одному адресу. Также заключить договор могут и одинокие малоимущие граждане.

Как получить квартиру по договору социального найма

Запаситесь терпением, потому что процесс будет долгим — в очереди за бесплатным жильем стоят сотни человек, а социального жилья в регионах, как правило, не хватает.

Что делать если нет прописки и некуда прописаться

К тому же, приоритет отдается жертвам катастроф, владельцам аварийного жилья, сиротам, больным и т.д., так как эти граждане остро нуждаются в жилплощади.

Первым делом следует подать заявление в МФЦ (многофункциональный центр) и встать в очередь на квартиру. Возьмите с собой документы:

  • Паспорта и свидетельства о рождении для детей до 14-ти лет;
  • Свидетельства о браке и рождении для определения родства;
  • Документы, подтверждающие инвалидность, болезнь, сиротство и др.;
  • Справка с места регистрации за 10 лет проживания;
  • Справки о размере доходов за последние 3 месяца;
  • Справка об отсутствии или наличии жилого помещения и его характеристиках из Росреестра;
  • Акты обследования жилья за 5 лет.

В срок до 30 дней органы изучают приложенные документы и принимают решение, после чего в течение 3-х рабочих дней уведомляют потенциального нанимателя об отказе или постановке на учет. Дальше необходимо дождаться своей очереди, заключить договор социального найма и переехать в бесплатное жилье.

Можно ли выписать временно прописанных из квартиры без их присутствия?

Женщина прописала дочь племянницы и её несовершеннолетнего сына в свою квартиру по временной прописке. Можно ли их теперь "выселить", чтобы не платить за них коммунальные услуги без их присутствия? Живут в другом месте и на звонки не отвечают.
Квартира приватизирована. В Постановлении правительства РФ по регистрации и снятию граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пункте 31 чётко прописаны все варианты снятия гражданина с регистрационного учёта:

31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменения места жительства — на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;

(пп. "а" в ред. Постановления Правительства РФ от 14.08.2002 N 599)

б) призыва на военную службу — на основании сообщения военного комиссариата;

в) осуждения к лишению свободы — на основании вступившего в законную силу приговора суда;

г) признания безвестно отсутствующим — на основании вступившего в законную силу решения суда;

д) смерти или объявления решением суда умершим — на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда;

ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации — на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как видим из Постановления, список случаев, когда гражданина могут снять с регистрационного учета без его личного присутствия — конечен. То есть органы федеральной миграционной службы всегда отсылают к данному списку. При этом в п. «а» ст. 31 Постановления нигде не говориться о личном присутствии гражданина в паспортном столе или отделении УФМС. Указано лишь только, что снятие с регистрационного учета производится на основании заявления гражданина. При этом, естественно, возникает вопрос удостоверения подлинности подписи гражданина на заявлении. Удостоверить подпись на заявлении, в частности может любой нотариус. И по идее такое заявление должны принять работники УФМС. Или граждане вправе выдать доверенность своему представителю для свершению юридических действий, как-то написание заявления о снятия с регистрационного учета в его отсутствие.

Однако, система регистрации гражданина по месту жительства растет из советской системы паспортных столов, где присутствие гражданина при прописке и выписке было обязательно. Работники паспортных столов до сих пор склонны работать по старым инструкциям под лозунгом "дабы чего не вышло".

Что делать, если выписали и негде прописаться?

Другой момент это проблема с паспортом выписывающегося, ведь гражданин не имеетт права передавать свой паспорт иным лицам, кроме оговоренным в законе. Доверенное лицо в законе не оговорено и работники УФМС просто посчитают паспорт украденным. Это лишь одна из коллизий и не соответствий ряда законов РФ.

В итоге можно резюмировать, что выписать гражданина с места его регистрации без его личного присутствия (в случае подаче заявления о снятия с регистрационного учета по его месту жительства, когда гражданин еще не поставлен на регистрационный учет по новому месту жительства) фактически невозможно. Тоже самое относится и к вопросам постановки граждан на регистрационный учет без личного присутствия. Однако, если вы располагаете временем, то можете защищать свои права в суде.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *