Норма площади на человека

Сколько по закону положено квадратных метров на человека?

В жизни бывают разные ситуации, которые требуют полностью разобраться в заданном вопросе. Одним из таких вопросов может быть: «Норма квадратных метров на одного человека и более». Ведь именно этот вопрос, часто встречается в различных жизненных проблемах, и становиться решающим в разрешении жилищных условий.

К этому вопросу относятся такие нормы жизни как:

  1. наличие платы за жилплощадь;
  2. выселения нанимателя;
  3. раздел объекта недвижимости;
  4. переселение нанимателя по причине капитального ремонта здания;
  5. вселение временных жильцов;
  6. определение права нанимателя на получение дополнительной жилплощади и так далее;

Если рассматривать этот вопрос со стороны Жилищного кодекса РФ, в котором указана статья 38, о нормах жилой площади, которая равна 12 метров квадратных на одного человека. То эта цифра и есть норма, но существуют и другие аспекты, которые нельзя упускать из вида. Так же этот показатель может иметь разное значение, которое так же зависит от целей его применения и конечно региона проживания.

Есть еще один факт, который гласит о нормах квадратных метров, на человека, в котором указано, что каждый субъект РФ, имеет право самостоятельно устанавливать такие нормы. Поэтому следует рассмотреть и эту сторону такого вопроса. Ведь на федеральном уровне есть определение, которое включает в себя следующее:

  1. Минимальная санитарная норма жилой площади равна 6 квадратным метрам на человека.
  2. Социальная норма общей жилой площади равна 18 квадратных метров на одного из трех членов семьи, но при этом она должна быть на меньше 16 квадратных метров. Так же 42 квадратных метра на двоих членов семьи. И не стоит забывать об одиноко проживающих людях, которым приписывается 33 квадратных метров.

Что бы полностью разобраться в данном вопросе, необходимо рассмотреть его со всех сторон. Первая сторона закона, предусматривает расчет преференций по оплате жилищно-коммунальных услуг, при которых Социальная норма всей площади жилого помещения, должна определяться финансовой помощи гражданину для оплаты всех услуг ЖКХ.

Нормы жилплощади — сколько квадратных метров жилья положено на одного человека?

Но при этом нельзя полностью полагаться на этот пункт, ведь региональные и муниципальные органы власти, могут устанавливать и применять свои нормы оплаты и так далее. Но чаще всего, местные органы власти устанавливаю нормы намного ниже, чем предусмотрено РФ.

Норма в общежитиях равна 6 квадратных метров на человека. Но и в этом случае нельзя быть уверенным, если не ознакомиться с местными законами и нормами, так же не забывать о нормах ЖКХ, которые могут не совпадать с постановлениями местного самоуправления.

Что же касается военнослужащих, то им положено не меньше 18 квадратных метров на одного члена семьи, и дополнительно к этим квадратным метрам, от 15 до 25 квадратных метров на самого военнослужащего.

Всех этих сведений не достаточно, для того что бы полностью ответить на этот вопрос. Для конкретного ответа, необходимо ознакомиться с местным законодательством и изучить муниципальное образование. Так же необходимо определить определенного субъекта, и узнать какие льготы, ему положены, и какая у него жизненная позиция или ситуация. Все эти аспекты складываются в конкретную цифру, из которой и получается результат: сколько положено квадратных метров жилого помещения на одного человека по закону.

P.S. Если Вам требуется юридическая консультация — кликните по ссылке. Профессиональный подход, приемлемые цены и высокое качество ждут Вас на предложенном сайте.

КонсультантПлюс: примечание.

О категориях граждан, на которых распространяются порядок и условия обеспечения жилыми помещениями, предусмотренные ст. 15.1, см. ст. 2 и ст. 4 ФЗ от 08.12.2010 N 342-ФЗ.

Статья 15.1. Норма предоставления площади жилого помещения. Общая площадь жилого помещения

(в ред. Федерального закона от 08.12.2010 N 342-ФЗ)

(см.

Социальная норма жилой площади на одного человека

текст в предыдущей )

1. Норма предоставления площади жилого помещения, предоставляемого в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, составляет 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.

1.1. При предоставлении жилого помещения в соответствии с настоящим Федеральным законом членам семьи погибшего (умершего) военнослужащего (гражданина, уволенного с военной службы) размер общей площади предоставляемого жилого помещения определяется исходя из состава семьи военнослужащего (гражданина, уволенного с военной службы) на дату его гибели (смерти).

(п. 1.1 введен Федеральным законом от 28.12.2013 N 405-ФЗ)

КонсультантПлюс: примечание.

С 31 января 2019 года Федеральным законом от 03.08.2018 N 309-ФЗ абзац первый пункта 2 статьи 15.1 излагается в новой редакции. См. текст в будущей .

2. Военнослужащий, имеющий воинское звание полковник, ему равное и выше, проходящий военную службу либо уволенный с военной службы по достижении им предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, командир воинской части, военнослужащий, имеющий почетное звание Российской Федерации, военнослужащий — преподаватель военной профессиональной образовательной организации или военной образовательной организации высшего образования, факультета военного обучения (военной кафедры) или учебного военного центра при федеральной государственной образовательной организации высшего образования, военнослужащий — научный работник, имеющий ученую степень и (или) ученое звание, при предоставлении им жилого помещения, в том числе служебного жилого помещения, имеют право на дополнительную общую площадь жилого помещения в пределах от 15 до 25 квадратных метров.

(в ред. Федерального закона от 29.07.2018 N 258-ФЗ)

(см. текст в предыдущей )

При наличии права на дополнительную общую площадь жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации по нескольким основаниям увеличение размера общей площади жилого помещения производится по одному из них.

(п. 2 в ред. Федерального закона от 28.12.2013 N 405-ФЗ)

(см. текст в предыдущей )

3. С учетом конструктивных и технических параметров многоквартирного дома или жилого дома жилое помещение, предоставляемое в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, может быть предоставлено общей площадью, превышающей размер общей площади жилого помещения, определенный исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, указанной в пункте 1 настоящей статьи, и предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи увеличения размера общей площади жилого помещения. Такое превышение может составлять не более девяти квадратных метров общей площади жилого помещения в общей сложности, для одиноко проживающего военнослужащего, гражданина, уволенного с военной службы, члена семьи погибшего (умершего) военнослужащего, члена семьи погибшего (умершего) гражданина, уволенного с военной службы, — не более 18 квадратных метров общей площади жилого помещения.

4. Норматив общей площади жилого помещения при предоставлении в соответствии с настоящим Федеральным законом жилищной субсидии, норматив общей площади жилого помещения при предоставлении в соответствии с настоящим Федеральным законом единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения и норматив общей площади жилого помещения при выдаче в соответствии с настоящим Федеральным законом государственных жилищных сертификатов определяются Правительством Российской Федерации с учетом права на дополнительную общую площадь жилого помещения, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи.

(п. 4 в ред. Федерального закона от 28.12.2013 N 405-ФЗ)

(см. текст в предыдущей )

В настоящее время имеется несколько нормативов, определяющих количество квадратных метров жилплощади, положенных на одного человека.

Что такое норма жилой площади на одного человека?

Они применяются для разных целей и отличаются по регионам России цифровыми значениями в зависимости от доступности жилья и возможностей бюджета.

Эти нормативы применяются:

— При постановке на учет, как нуждающихся в улучшении жилищных условий — Учетная норма.

— При выделении новой жилой площади стоящим на учете очередникам — Норма предоставления (социальная).

— При предоставлении субсидий на оплату коммунальных услуг и квартплаты — тоже называется Социальной.

— При определении права нанимателя на получение дополнительной жилплощади (для определенных категорий граждан).

— В случае раздела объекта недвижимости, переселения жильцов при капитальном ремонте здания, при выселении нанимателя (в случае договора социального найма), при вселении временных жильцов… — Санитарная норма (или учетная).

Норма предоставления жилой площади на одного человека в Москве (в порядке социального найма) определена в 18 квадратных метров (Закон № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения»). Однако размер выделяемых "квадратов" может варьироваться по причинам конструктивных особенностей квартиры, индивидуальных ситуаций, наличия у государства квартир подходящей площади…

— На одного человека, проживающего отдельно, выделяется обычно жилплощадь в 33 кв. м., но не более 36 кв.м.

— Семье из двух человек в столице обычно выделяется 42 квадратных метра. Если ее члены не являются супругами, то им, как раз в зависимости от планировки квартиры, полагается от 36 кв. м. до 50 кв.м.

— Семье из трех человек выделяемая жилая площадь определяется из расчета 18 кв.м. на одного человека; но опять же учитываются индивидуальные семейные обстоятельства и параметры квартиры:

Если живут два супруга и третий человек, то такой семье будет определено жилье площадью 54-62 квадратных метра.

Три человека, среди которых нет супругов, могут претендовать на жилплощадь в 62-74 кв.м.

Эти нормы также учитываются при начислении квартплаты за проживание.

В случае, если имеются излишки жилплощади, они оплачиваются по более высоким тарифам.

Для граждан с низкими доходами местные органы власти организуют финансовую помощь (компенсации для оплаты услуг ЖКХ) в пределах установленных нормативов. Однако напомним, что нормативно-правовые акты (НПА) в регионах обычно соответствуют возможностям местного бюджета.

Учетная норма применяется для постановки граждан на учет в качестве очередников на улучшение жилищных условий. Для Москвы она составляет 10 кв.м. или 15 кв.м на жильца соответственно при проживании в отдельных или коммунальных квартирах.

Данная норма может иметь и юридическое значение. Ей в некоторых определенных законом ситуациях может руководствоваться наймодатель, — например, если необходимо расселить жильцов из подлежащего сносу здания.

Вышеприведенные значения нормативов являются федеральным стандартом. Однако согласно статье № 50 Жилищного кодекса РФ, они "устанавливаются органом местного самоуправления". И в регионах они обычно ниже московских. Узнать их можно обратившись в местные органы власти.

Санитарная норма применяется вместо учетной (или социальной) в ситуациях, когда органам власти или судам затруднительно применить последнюю, так так социальные нормативы значительно превосходят санитарные по величине.

Санитарная норма по России составляет: 6 м.кв.

Видео по теме

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *