Нотариально удостоверенные сделки

С 29 декабря 2015 года вступили в силу положения Федерального закона от 29.12.2014 № 391-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты», которым внесены изменения, в том числе в Федеральные законы «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и «О государственном кадастре недвижимости».

С указанной даты обязательное обращение к нотариусу требуется при заключении сделок по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину и гражданину, признанному ограниченно дееспособным, а также по сделкам, связанным с распоряжением недвижимым имуществом недееспособных лиц и несовершеннолетних детей, оставшихся без попечения родителей; при заключении сделок по продаже земельной доли; соглашений о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака; сделок по продаже доли в праве общей долевой собственности постороннему лицу.
C 02 июня 2016 года расширен перечень сделок с недвижимостью, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению. Федеральным законом № 172-ФЗ от 02 июня 2016 года в перечень включены следующие виды сделок, для которых предусмотрена обязательная нотариальная форма их совершения:
1)     Сделки по отчуждению (продажа, мена, дарение)  долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению (новая редакция ст.

Покупаешь? Обратись к нотариусу

24 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).
2)     Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению (новая редакция ст. 30 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).
03 июля 2016 года Федеральным законом № 351-ФЗ от 03 июля 2016 года  «О внесении изменений в статью 24.1 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и статью 42 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» из перечня сделок, для которых предусмотрена обязательная нотариальная форма их совершения, исключены договора по отчуждению земельных долей.
Как видите за последние полгода законодательство в сфере нотариального удостоверения сделок с недвижимостью претерпевает постоянные изменения.
При внесении изменений в законодательство  по введению нотариальной формы таких сделок законодатель преследовал главную цель — максимально исключить факты нарушения прав наименее защищенной части населения — детей и недееспособных граждан
Еще одна новелла законодательства коснулась договоров отчуждения долей в праве общей долевой собственности. Эти сделки всегда считались проблемными, так как при них требуется соблюдение прав других собственников на преимущественное приобретение отчуждаемой доли. Нередки случаи, когда несколько граждан, необязательно родственники, имеют в долевой собственности жилье. Если один из них захочет продать свою долю, вначале он должен предложить сособственникам купить ее. И только в том случае, если они в течение месяца не воспользуются этим предложением, долю можно продать постороннему лицу. Но на практике зачастую проблематично известить сособственников о продаже доли и представить доказательства, что предложение им было сделано. Отношения между сособственниками нередко бывают напряженными, и потому они могут намеренно скрывать свой адрес, не подтверждать факт получения извещения. Продавцы тоже находят способы обойти закон, к примеру, дарят долю покупателю, прикрывая одну сделку другой. В таком случае "одаряемый", а фактически покупатель рискует потерять деньги и остаться без жилья, так как другие сособственники могут в судебном порядке доказать притворность сделки и оспорить ее. Согласно последним изменениям в законе нотариус призван выступить гарантом законности и правильности таких сделок, взяв на себя, в том числе, проверку соблюдения выполнения требования о праве преимущественного приобретения доли другими участниками долевой собственности.
Не случайно введено обязательное нотариальное подтверждение сделки и при разделе общего имущества супругов. Это требование закона призвано защитить интересы обоих супругов, чтобы раздел имущества не был кабальным для одного и выгодным для другого. Ведь это обычно происходит при разводе.
Как видите, обязательная нотариальная форма введена по тем сделкам, где имеются наиболее сложные правоотношения и где часто происходят правонарушения. Особое значение имеет тот факт, что за все свои действия нотариус несет полную имущественную ответственность. Возмещение потерь граждан, если вдруг по вине нотариуса участникам сделки был причинен ущерб, гарантируется наличием нескольких уровней страхования профессиональной ответственности: нотариус страхует свою деятельность лично; региональная нотариальная палата заключает коллективный договор страхования всех нотариусов; в Федеральной нотариальной палате создан Компенсационный фонд. Все виды страхования обязательны в силу требований закона. Еще одна новелла закона, которая подчеркивает преимущество нотариальной формы сделок, была введена немного раньше — это признание повышенной доказательственной силы нотариального документа, закрепленное в гражданском и арбитражном процессуальных кодексах.
Срок государственной регистрации перехода права (п. 3 ст. 13 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»):
•         на основании нотариально удостоверенных документов — не позднее 3 рабочих дней;
•         на основании нотариально удостоверенных документов, представленных в форме электронных документов — не позднее 1 рабочего дня;
•         на основании сделки в простой письменной форме — 7 рабочих дней.

 

Юриспруденция / Нотариат / 6.1  Виды сделок, удостоверяемых в нотариальном порядке

В соответствии со ст. 53 Основ законодательства РФ о нотариате нотариусы удостоверяют сделки, для которых законодательством Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации установлена обязательная нотариальная форма.

Сделки с недвижимостью через нотариуса в 2018 году

По желанию сторон нотариус может удостоверить и другие сделки.

Сделками являются действия граждан и юридических лиц, направленные на возникновение, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 153 Гражданского кодекса РФ). Сделки могут быть двусторонними, многосторонними (договоры) и односторонними.

Статья 163 ГК РФ закрепляет, что нотариальное удостоверение сделки осуществляется путем совершения на документе, соответствующем требованиям ст. 160 ГК РФ, удостоверительной надписи нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие.

Нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях:

· указанных в законе;

· предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.

Соблюдение требований закона или условий договора об обязательном нотариальном удостоверении сделок трудно переоценить, поскольку в соответствии с п. 1 ст. 165 ГК РФ несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее недействительность – такая сделка считается ничтожной.

Как уже отмечалось, требование об обязательном нотариальном удостоверении сделки может содержаться в законе.

Анализ действующего гражданского законодательства позволяет составить перечень сделок, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению, причем следует отметить, что этот перечень невелик. Итак, к сделкам, для которых установлена обязательная нотариальная форма, относятся следующие односторонние и двусторонние сделки:

1) завещание (ст. 1124 ГК РФ), за исключением случаев составления завещания в условиях чрезвычайных обстоятельств (ст. 1129ГКРФ);

2) доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы (п. 2 ст. 185 ГК РФ);

3) доверенность, выдаваемая в порядке передоверия (ст. 187 ГК РФ), за исключением случаев, предусмотренных п.

4 ст. 185 ГК РФ (доверенности, выданные в порядке передоверия, на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждений авторов и изобретателей, пенсий, пособий, стипендий, вкладов граждан в банках и на получение корреспонденции, в том числе денежной и посылочной, могут нотариально не удостоверяться);

4) доверенность на получение повторного свидетельства о государственной регистрации акта гражданского состояния, выданная лицом, имеющим право на получение соответствующего повторного свидетельства (п. 2 ст. 9 федерального закона «Об актах гражданского состояния»);

5) договор об ипотеке, а также договор о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен (п. 2 ст. 339 ГК РФ);

6) уступка требования, основанного на сделке, совершенной в нотариальной форме, причем как на основании требований закона, так и по желанию сторон (п. 1 ст. 389 ГК РФ);

7) перевод долга, основанного на сделке, совершенной в нотариальной форме, как по требованию закона, так и по желанию сторон (ст. 391 ГК РФ с отсылкой к п. 1 ст. 389 ГК РФ);

8) договор ренты и договор пожизненного содержания с иждивением (ст. 584 ГК РФ);

9) брачный договор (п. 2 ст. 41 Семейного кодекса РФ);

10) соглашение об уплате алиментов (ст. 100 Семейного кодекса РФ);

11) согласие супруга на совершение сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) государственной регистрации (п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ).

Иных случаев законодательного установления обязательной нотариальной формы сделок на сегодняшний день нет. Так, действующее законодательство не содержит требований относительно обязательного нотариального удостоверения сделок с недвижимым имуществом, однако следует отметить, что многие сделки с недвижимостью, в частности по ее отчуждению, аренде с правом выкупа и др.,

удостоверяются в нотариальном порядке по соглашению сторон сделки. Кроме того, на практике значительное количество доверенностей на право пользования и распоряжения автомототранспортными средствами также по просьбе граждан удостоверяются нотариально.

C 02 июня 2016 года расширен перечень сделок с недвижимостью, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению. Федеральным законом № 172-ФЗ от 02 июня 2016 года в перечень включены следующие виды сделок, для которых предусмотрена обязательная нотариальная форма их совершения:

  1. Сделки по отчуждению (продажа, мена, дарение) долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению (новая редакция ст. 24 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).
  2. Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению (новая редакция ст. 30 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

C 15 июля 2016 года снято ограничение на нотариальное удостоверение сделок с недвижимым имуществом нотариусами определенного нотариального округа. Теперь граждане могут обратиться к любому нотариусу субъекта РФ вне зависимости от места нахождения недвижимости.
Также с 15 июля 2016 года Росреестром была прекращена выдача свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимость, в том числе повторных.

Срок государственной регистрации перехода права (п. 3 ст.

5 типов сделок, которые нужно заверять у нотариуса

13 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»):

  • на основании нотариально удостоверенных документов — не позднее 3 рабочих дней;
  • на основании нотариально удостоверенных документов, представленных в форме электронных документов — не позднее 1 рабочего дня;
  • на основании сделки в простой письменной форме — 7 рабочих дней.

Перечень необходимых документов:

  1. Документы, удостоверяющие личности сторон (Паспорта РФ)
  2. Правоустанавливающий документ на недвижимость (Договор купли-продажи, дарения, мены, приватизации, договор долевого участия в строительстве, Свидетельство о праве на наследство и др., то есть тот документ, на основании сторона договора является собственником данного недвижимого имущества и т.п.)
  3. Свидетельство о государственной регистрации права
  4. Домовая книга (+ копия)/выписка из Домовой книги/справка ТСЖ, УК, сельсовета о лицах, зарегистрированных в квартире или жилом доме)

Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и Справки о кадастровой стоимости отчуждаемого объекта недвижимости нотариус заказывает самостоятельно.

Важно!

Если стороны договора состоят в браке, необходимо нотариальное Согласие супруга на совершение сделки (можно удостоверить заранее у любого нотариуса или в Нашей нотариальной конторе до удостоверения сделки.
Необходимо: Супруг, его/её Паспорт, Свидетельство о заключении брака.

Если отчуждающей стороной по сделке является несовершеннолетний, то требуется Разрешение органов опеки и попечительства на сделку, а также необходимо предоставить Свидетельство о рождении и Паспорт РФ (при достижении 14 лет.).
Если продается доля в праве общей долевой собственности, либо комната в коммунальной квартире необходимо предоставить документы, подтверждающие извещение совладельцев о предстоящей продаже или Отказ совладельцев от преимущественного права покупки (возможно сделать в нашей нотариальной конторе. Необходимо: Совладелец + Паспорт РФ).

Стоимость недвижимости в договоре определяется по соглашению сторон. При этом нотариальный тариф взыскивается от стоимости недвижимости, указанной в договоре. Если стоимость недвижимости в договоре ниже кадастровой стоимости, нотариальный тариф взыскивается с кадастровой стоимости недвижимости (ст. 333.25 НК РФ)

Законом предусмотрены две формы оформления договоров о сделках с недвижимостью.

Первый вариант – оформление договора в нотариальной конторе с последующей регистрацией сделки в Управлении Федеральной регистрационной службы (УФРС – прежнее ГБР).

Второй, предусмотренный Гражданским Кодексом и Федеральным Законом РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" – заключение договора в простой письменной форме. Согласно статье 550 ГК РФ "Форма договора продажи недвижимости", договор купли-продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Как следует из закона, такой договор не требует обязательного нотариального удостоверения.

Рассмотрим преимущества и недостатки каждого из перечисленных способов.

Оформление в нотариальной конторе физическими лицами таких документов, как, например, договор займа, завещание или доверенность в большинстве случаев оправдано – за исключением ситуаций, оговоренных законодательством, нотариус является единственным представителем закона, который может заверить документ, подтвердить дееспособность подписавшихся под ним граждан. Документ вступает в силу с момента заверения его нотариусом или с момента, оговоренного в заверяемом документе. В случае каких-то конфликтных ситуаций, требующих судебного разбирательства, доверие к документам, которые заверены нотариусом, несомненно больше, чем у составленных в простой письменной форме, особенно при невозможности присутствия одной из сторон в судебном заседании.

Ситуация при сделках с недвижимостью иная. В обязанности нотариуса входит заверить факт заключения договора о сделке с недвижимостью, удостоверить личность граждан, подписавшихся под составленным документом. Однако договор вступит в действие только после его регистрации в УФРС, что занимает десять рабочих дней с момента подачи документов. Естественно, что при подаче документов в УФРС соответствующие должностные лица этой организации также должны удостоверить личности заключивших договор граждан, проверить правильность составления договора, принадлежность отчуждаемого (приобретаемого) недвижимого имущества. То есть процедура регистрации в УФРС абсолютно одинакова как для нотариально заключенного договора, так и для договора, составленного сторонами без участия нотариуса.

Понятно, что далеким от юриспруденции людям достаточно сложно самостоятельно грамотно составить договор, особенно касающийся сделок с дорогостоящим недвижимым имуществом.

Как обойти нотариальное заверение сделки купли-продажи или дарения доли недвижимости?

Как правило, при составлении таких договоров обращаются к юристам, специализирующимся в данной области права. В чем отличие составления договора у нотариуса (который также, безусловно, является специалистом с высшим юридическим образованием) и юриста в области землепользования?

Во-первых, если вы обратитесь к юристу, то оплата за составление договора не будет зависеть от стоимости объекта недвижимости. Это дает возможность сторонам сделки указать реальную рыночную стоимость объекта, вне зависимости от того, совершаете вы сделку с комнатой или покупаете целый дом. В нотариально удостоверенном договоре реальную рыночную цену многие не указывают только потому, что стоимость оформления исчисляется в процентном соотношении к стоимости недвижимости. Судебная практика свидетельствует о том, что зачастую единственным доказательством выплаты денег покупателем продавцу является расписка от продавца. Излишней суеты с расписками можно избежать, если стороны укажут реальную стоимость в договоре, указав, что деньги переданы.

Во-вторых, в нотариальной конторе вам, скорее всего, предложат использовать один из нескольких типовых шаблонов договора, в большей или меньшей степени подходящих к вашей ситуации. Специалист в области земельного права, досконально изучив особенности именно вашей сделки, сможет составить договор, наиболее соответствующий интересам сторон, предусмотрит возможные риски, при необходимости даст рекомендации и окажет помощь по сбору дополнительных документов, исключающих возможность оспаривания сделки в дальнейшем. Возможно соглашение и по дальнейшему юридическому сопровождению собственника приобретаемой недвижимости, например ее перепродаже, сдаче в аренду, реконструкции и т.д. Не исключен вариант, при котором юрист, тщательно проанализировав представленные документы, будет рекомендовать Вам вообще отказаться от этой сделки, мотивированно указав возможные негативные варианты развития событий. В конечном итоге интересы участников сделки и взаимодействующего с ними юриста полностью совпадают, в то время, как функции нотариуса сводятся к простой констатации заключения договора.

В-третьих, если в договоре нужно внести какие-либо изменения до момента его предоставления в УФРС (например, стороны решили изменить стоимость имущества или сделка в последний момент сорвалась, но продавец подыскал нового покупателя, готового приобрести недвижимость на тех же условиях), продавец может самостоятельно переписать уже готовый договор, внеся исправленные данные. Если же договор оформляется в нотариальной конторе, необходимо повторно обращаться к нотариусу, оплачивать госпошлину, то есть начинать процесс заново, что приведет к затратам как времени, так и средств. К тому же, во избежание возможных осложнений, желательно и расторгнуть ранее заключенный договор, для чего нужна добрая воля обеих сторон и их совместный визит в нотариальную контору.

Можно ли сделать вывод о том, что при заключении сделок с недвижимостью нотариус является «лишним звеном»? Да, но только с одной и очень существенной оговоркой – привлекаемый к составлению договора юрист должен быть высококвалифицированным специалистом в области землепользования, иметь опыт заключения аналогичных договоров, успешного участия в судебных процессах, связанных с земельными вопросами, являться сотрудником организации, специализирующейся на сопровождении сделок с недвижимостью.

Виктор Щелоков

У Вас есть земельный участок, жилой дом, садовый домик, комната или квартира, которые надо продать или купить, подарить или принять в дар, поменять, сдать в аренду и т.д.

С долями – к нотариусу!

и вы хотите защитить свои интересы путем нотариального удостоверения сделки (договора) по продаже данного имущества!

Сейчас удостоверить договор у нотариуса стало проще, что наглядно видно по схеме:

Документы (предоставляет продавец)

С 01 января 2018 года вступивший в силу Регламент по совершению нотариальных действий, определяет четкие шаги нотариуса в рамках защиты Ваших интересов, а именно:

  1. Мы проверяем паспорта сторон договора на действительность на сайте МВД.рф.
    Ответ приходит мгновенно.
  2. На каждую из сторон договора мы заказываем и получаем сведения об отсутствии банкротства, о непричастности к экстремисткой и/или террористической деятельности.
    Данные предоставляются незамедлительно.
  3. Также на сайте Росреестра в рамках электронного взаимодействия мы заказываем сведения о наличии или отсутствии сведений о недееспособности лиц, участвующих в сделке.
    Сведения о наличии/отсутствии сведений о недееспособности — от 1 до 7 рабочих дней, в зависимости от работы сервера Росреестра.
  4. На каждый вид имущества (напр., земельный участок, жилой дом, квартиру и т.д.) мы заказываем актуальные сведения из Росреестра, в виде Выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в которой содержатся самые актуальные данные об объекте недвижимости, такие как адрес, данные о собственнике, а также об отсутствии арестов, запрещений и любых иных ограничений на отчуждаемое имущество.
    Сведения о наличии/отсутствии сведений о недееспособности — от 1 до 7 рабочих дней, в зависимости от работы сервера Росреестра.

Итак, что бы нотариус проверил и заказал все необходимые документы, необходимо принести или отправить нам по электронной почте (mailnotarius-panovru) документы копии(сканы) документов как на недвижимое имущество, так и сведения о сторонах сделки и их супругов.

Например, для запроса сведений о сторонах договора — нам необходимы ФИО, дата рождения, паспортные данные и адрес регистрации, а эти данные есть на стр. 1 (с фото) и стр. 2 (с адресом регистрации) в паспорте гражданина РФ, а для сведений из Росреестра — вид имущества, адрес и желательно кадастровый номер. Для земельного участка требуется указывать площадь земли и желательно сообщить кадастровый номер.

После предоставления данных сведений (документов) мы закажем необходимые документы, а при наличии всех необходимых документов по сделке — подготовим её проект).

Удостоверение договора

После окончания всех подготовительных действий и поступления всех документов по нашим запросам в электронном виде — мы сообщим по телефону, что Вы с покупателем можете приезжать к нам на заключение и удостоверение договора.

Приём по сделкам возможен как по онлайн записи, так и в порядке общей очереди.

Если вы запишитесь на подписание договора по онлайн записи — просто приходите в назначенный день и время.

Если же Вы решите обратиться в порядке общей очереди, то рекомендуем Вам посетить нас по следующему графику:

Вторник в 09:00 или в 14:00
Среда в 10:00
Четверг в 09:00 или в 14:00
Пятница в 09:00 или в 14:00
Среда в 10:00

Если Вы обратитесь к нам в указанное время, то будете приняты нотариусом даже при длительном ожидании, в том числе и после окончания времени приёма.

Внимание!

Мы стараемся максимально сэкономить Ваше время, но, порой возникают ситуации, когда Вам необходимо подождать совершения нотариального действия.
Просим с пониманием относится к таким моментам!

Расчёт по договору между сторонами — через депозит нотариуса

При расчёте между продавцом и покупателем, наиболее часто используется либо расчёт в наличной форме, либо через банк (банковскую ячейку, перечисление со счета на счет).

Однако теперь есть возможность производить расчёт через депозит нотариуса.

Стоимость данной услуги — 1 500 руб. Очень немного за гарантию надежности расчёта между сторонами сделки.

Электронная регистрация сделок с недвижимости

Стороны договора чаще всего идут сами в многофункциональные центры (МФЦ) и сами сдают документы на государственную регистрацию.

Однако, есть более простой и удобный способ — электронная регистрация через нотариуса.

В чем плюсы:

  1. Вы подписали договор, произвели расчёт по сделке и больше Вам идти никуда не надо — нотариус сам зарегистрирует в органах Росреестра Вашу сделку.
  2. Сокращенные сроки регистрации — 1 рабочий день, начиная со дня следующего за подачей документов.
  3. Надежность. Нотариус удостоверивший договор сам заинтересован в скорейшем благополучном исходе регистрации Вашего права собственности на имущество.

Стоимость данной услуги — 2 600 руб.

Выписка из ЕГРН (Покупатель)

Итак, после получения в электронном виде Выписки из Единого государственного реестра недвижимости на имя покупателя как нового собственника недвижимого имущества, Вам останется только обратиться к нам для получения всех зарегистрированных документов.

Итог

Как видно из вышеописанного, в настоящее время законодатель, путем возможности все сделать через нотариуса, а именно:

  1. Нотариус самостоятельно закажет необходимые документы (но не все, конечно, некоторые документы есть только у вас);
  2. Удостоверит договор в удобный для Вас день и время;
  3. Произведет расчёт сторон через депозит нотариуса;
  4. Осуществит электронную регистрацию по договору.

очень успешно пытается навести порядок на рынке недвижимости, связанных хотя бы с долями в недвижимом имуществе и сделками с несовершеннолетними.

В заключение хотелось бы отметить, что при желании, стороны могут к нам явится по два раза:

Продавец

  1. Для предоставления документов.
  2. На подписание договора.

Конечно, продавец может вообще только один раз появится в нашей нотариальной конторе, если отправит нам по электронной почте (mailnotarius-panovru) документы копии (сканы) документов в полном объеме в читаемом виде, как на недвижимое имущество, так и сведения о сторонах сделки и их супругах.

Покупатель

  1. На подписание договора.
  2. На получение Выписки из ЕГРН

Онлайн запись

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *