Нотариальное обязательство о выделении долей

ЕГРП, что есть обязательства по выделению долей детям? Конечно, это было бы логично! Может, додумаются и сделают такое.Интересно, а разрешит ли опека выделить доли в другой квартире?

Содержание

Какую долю выделить детям по материнскому капиталу

Большей по площади, например… Цитировать

  • Сообщение от almakantra Ну вот через 25 лет и выделить Конечно, это было бы логично! Может, додумаются и сделают такое.Интересно, а разрешит ли опека выделить доли в другой квартире? Большей по площади, например… А при чем тут опека? Приобрести дети могут без опеки, не возбраняется. Цитировать
  • То есть — наказание по сути, выделение этих долей «когда прижмут» а если перепродажа, то тоже страдает не продавец Цитировать
  • Сообщение от Anitta То есть — наказание по сути, выделение этих долей «когда прижмут» а если перепродажа, то тоже страдает не продавец Если продажа, то родителей могут обязать вернуть в кассу деньги.

Если не выделить долю детям по материнскому капиталу какие последствия 2018

В статье 10 закона не содержится единого правила оформления. Это связано с такими факторами:

  • оформление сделки и выделение собственникам их частей занимает довольно много времени и зависит от условий договора;
  • бывают ситуации, когда сразу невозможно выполнить требование законодательства, к примеру, если деньги взяты по ипотечному договору.

Скачать для просмотра и печати: Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» Внимание! В каждом конкретном случае устанавливается собственный порядок выделения долей несовершеннолетним. Что требует Пенсионный фонд Приемом документов и распределением бюджетных средств, в том числе по сертификату на материнский капитал, контролем использования средств, занимается Пенсионный фонд РФ (ПФ).

Обязательство о предоставлении доли жилья, купленного на средства маткапитала

В особенно запутанных случаях рекомендуется получить консультацию опытного юриста. Как оформить обязательство 29.12.2015 г. в Правила внесено изменение. Оно требует от родителей брать обязательство о выделении долей несовершеннолетним в официальном порядке.
Это значит, что документ заверяется нотариально. Таким образом, предстоит сделать следующее:

  • собрать пакет документов, характеризующих сделку;
  • пойти всей семье к нотариусу;
  • получить помощь этого специалиста в оформлении обязательства;
  • внимательно запомнить, с какой даты начинается шестимесячный срок выполнения взятого обязательства.

Важно! Нарушение сроков может привести к судебному разбирательству, как следствие — требованию вернуть бюджетные средства. Способы реализации обязательства Существует всего два варианта выделения долей детям.

Что будет родителям, если они не выделили доли детям

Внимание

Дата окончания срока исполнения обязательств, как правило, рассчитывается с учетом всех нюансов. Нюансы составления соглашения Когда все документы на квартиру оформлены на одного из родителей, нужно сначала разделить ее на обоих. Потом они совместно наделяют правом детей.Так, например, в Братске в ходе проверки 17-ти граждан, использовавших в 2010 году материнский капитал на приобретение жилых помещений, в суд направлено 10 исковых заявлений о возложении обязанности оформить жилые помещения в общую собственность с детьми.

В городе Нерчинск Забайкальского края 6 родителей обязали выполнить свой долг. На Алтае, в Мамонтовском районе, произошел интересный случай.

Как выделить доли детям при использовании материнского капитала

А именно:

  • Если квартира оформлена на одного из супругов:
    1. он выделяет долю второму супругу;
    2. они вместе делят квартиру на части, принадлежащие в том числе детям.

    Важно! За детей в нотариальном соглашении расписывается второй родитель.

    • Если квартира принадлежит обоим супругам, то:
      1. можно сразу выделить доли детям;
      2. если собственность совместная — ее нужно поделить на родителей, а потом обеспечить частью имущественных прав несовершеннолетних.

      Важно! Описанный порядок не касается раздела земельного надела, на котором строился дом. В случае использования сертификата на реконструкцию или строительства дома В такой ситуации специалисты ПФ сразу потребуют нотариально заверенное обязательство разделить собственность. Иначе средств из бюджета не выделят.

      Выделение долей по маткапу

      И, как отмечает Светлана Бирина, руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость», такое разрешение можно получить только при условии наделения детей долями и в трехкомнатной квартире. …и построить новый домС помощью средств МСК был куплен дом, доли детям там не выделялись, хотя и было обязательство их выделить. Можно ли снести такой дом, чтобы на его месте построить новый и выделить доли детям уже в новом доме? Либо придется выделять доли в старом доме и только потом его сносить? «Свои обязательства нужно исполнить: включить детей в число собственников в имеющемся доме.А по поводу сноса и строительства нового дома – получайте соответствующие разрешения от органов опеки и попечительства, разрешение органов местной власти на снос старого дома и разрешение на строительство нового», — комментирует Ольга Старостина, юрист компании «Инком-недвижимость» .

      Важно

      Это правило содержится в Федеральном законе № 256-ФЗ от 29.12.2006. Неисполнение требований указанного закона может иметь серьезные последствия для граждан, получивших средства из бюджета. Однако следование закону приводит к дополнительным тратам.

      Инфо

      Давайте разберем, как подойти к вопросам выделения имущественных прав детям в различных ситуациях в 2018 году. Нормативная база Понятие «материнский капитал», правила и условия его получения, применения, описаны в вышеуказанном законе, носящем название «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Статистика говорит, что большинство получателей целевых средств от государства используют их на приобретение жилья.

      Важно: закон требует оформлять недвижимость, купленную с участием материнского капитала, в общую собственность всех членов семейства. Кроме того, необходимо учитывать вероятных новых детей.
      Любые операции с недвижимостью, приобретенной с помощью средств МСК, будь то перепродажа или снос, возможны лишь после того, как будет оформлено долевое право собственности на всех членов семьи», — говорит Роман Казанцев, директор правового департамента компании «СтройМенеджмент». Поэтому как и в предыдущем примере, придется сначала выделить доли детям в старом доме, а потом уже его сносить. «Но надо понимать, что после выделения долей при дальнейшем распоряжении имуществом придется запрашивать разрешение органов опеки. И пока сособственниками значатся несовершеннолетние дети, снести дом они вряд ли разрешат, ведь в таком случае условия проживания детей будут ухудшены», — сообщает Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой».

      Правило относится к таким ситуациям:

      1. приобретение квартиры (дома) с применением сертификата (если среди собственников нет детей);
      2. оформление рассрочки на жилье с условием перехода жилья в собственность покупателю по окончании оплаты;
      3. покупки дома (квартиры) с привлечение банковских средств (ипотеки);
      4. возведения нового здания;
      5. получения средств маткапитала в качестве компенсации за уже построенный дом, если он оформлен на одного из супругов.

      Изменения в 2018 году В 2018 году значительных изменений в законодательстве не предусмотрено. Рассматривается вопрос о продлении программы маткапитала до 2023 года. Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

      Путем дарения Один из способов выделения доли на ребенка – оформление договора дарения. Нюансы данного способа:

      1. Документ в обязательном порядке должен быть заверен нотариусом.
      2. В нем должны быть указаны следующие данные — сведения о родителях и каждом из несовершеннолетних детей, дата и место составления документа, адрес объекта недвижимости, подписи каждой из сторон.

      Как правило, договор дарения вступает в силу сразу после подписания, и ребенок может получить свою долю в квартире после регистрации в отделении Росреестра. Без нотариуса Согласно нормам, предоставить определенную долю в недвижимости для несовершеннолетнего ребенка без участия нотариуса возможно только при условии, что его функции будет исполнять другое, правомочное лицо.

      • на момент выделения денег собственник жилого помещения документально не определен;
      • права собственности еще не имеется.

      Важно! Без обязательства провести дарение части квартиры детям в использовании материнского капитала заявителю откажут.
      Скачать для просмотра и печати: Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 №862 (ред.

      Материнский капитал — это целевая выплата, использовать которую можно только на строго определенные нужды. Как показывает практика, чаще всего средства используются для улучшения жилищных условий: покупку квартира, строительство дома и т. д. Но применение маткапитала имеет одну особенность: приобретенную с его помощью недвижимость необходимо в равных долях разделить на всех членов семьи. Однако это не всегда возможно сразу, в момент использования средств. В таких случаях составляет обязательство выделить такие доли в будущем. Рассмотрим подробнее, что это за документ и как правильно его оформить.

      Что из себя представляет нотариальное обязательство

      Это письменный документ об оформлении в будущем имущественных прав на всех членов семьи владельца сертификата в жилом помещении, приобретенном с использованием материнского капитала. Составляется оно в письменной форме и обязательно заверяется нотариально. Без этого документ считается недействительным.

      Подобное обязательство выступает гарантией того, что материнский капитал будет использован по назначению, то есть на приобретение или строительства жилья, доли в котором получат все члены семьи, включая не только родителей, но и несовершеннолетних детей. Документ составляется перед подачей заявления на использование материнского капитала, и оригинал передается в ПФР одновременно с ним. Без такой гарантии перевод денег не будет произведен.

      Обязательство может дать только то лицо, которое оформляет или уже обладает правом собственности на приобретенное жилое помещение:

      • владелица сертификата;
      • ее супруг;
      • оба супруга в случае совместного оформления ими ипотеки или приобретения квартиры (дома);

      Обязанность передать часть купленного с использованием материнского капитала жилья распространяется на всех родных детей, даже совершеннолетних.

      Выделение доли детям при использовании материнского капитала

      А также на усыновленных в установленном порядке. Дети, находящиеся под опекой или попечительством, претендовать на часть жилья своих представителей не могут, соответственно в обязательство не вписываются.

      Когда необходимо составление обязательства

      Законом выделяется два случая, когда обязательно оформление нотариального обязательства о выделении долей по материнскому капиталу:

      • если жилье не оформлено в долевую собственность на момент обращения с заявлением в ПФР;
      • если право собственности на такое жилье не зарегистрировано в Росреестре.

      Ситуации, когда при покупке жилья изначально не выделены доли детям и супруг, могут возникнуть в том случае, когда приобретателями по договору значатся только родители или один из них. Или в том случае, когда купленное жилье передано в залог банку, выдавшему ипотечный кредит. Оформление долей детей в такой квартире возможно только после снятия с нее обременений.

      Задержка с проведением госрегистрации прав чаще всего связана с приобретением жилья в строящихся домах по договорам ДДУ. Стать собственником жилья дольщик может только после того, как завершатся строительные работы и дом будет введен в эксплуатацию. Но это не единственный случай, когда регистрация откладывается. Это происходит также:

      • при участии в ЖСК — до момента полной выплаты пая (взноса);
      • при покупке жилья в рассрочку — до внесения последнего платежа;
      • при возведении частного дома — до получения кадастрового паспорта на постройку.

      В том случае, когда покупка изначально оформляется на всех членов семьи, а право регистрируется сразу же после совершения сделки, писать обязательство не имеет смысла.

      Какие документы потребуются

      Закон, определивший размер и порядок использования материнского капитала, не устанавливает каких-либо единых требований к обязательству по его использованию. За исключением, разумеется, нотариальной формы. В разных регионах требования к содержанию этого документа могут отличаться, поэтому лучше заранее уточнить этот момент в Пенсионном фонде.

      Формулировки, используемые в обязательстве, зависят от конкретной ситуации. Как правило, у нотариуса есть несколько шаблонов подобного документа, на основании которых он может составить требуемый текст. Но эта услуга потребует дополнительной оплаты, размер которой зависит от региона. В обязательстве указывается, какое именно помещение будет передано в долевую собственность, указание долей каждого члена семьи, срок передачи или условие при котором она буде выполнена. Например, после снятия ограничения в виде залога.

      Для составления нотариального обязательства о выделении долей по материнскому капиталу потребуются следующие документы:

      • собственно сам сертификат на маткапитал;
      • паспорт владелицы, ее супруга или обоих;
      • детские свидетельства о рождении;
      • свидетельство о браке;
      • документы об усыновлении;
      • договор или иной правоустанавливающий документ на жилье;
      • свидетельство о госрегистрации права;
      • кредитный и ипотечный договоры (если они заключались).

      Ответственность за невыполнение обязательства

      Закон об использовании маткапитала е предусматривает какой-либо ответственности за неисполнение обязательства о передаче купленного с его помощью жилья в собственность детей. Более того, не существует какого-либо механизма отслеживания этого процесса. Но, тем не менее, невыполнение взятой на себя обязанности может обернуться неприятностями.

      В частности, сделка по продаже квартиры или дома, купленных за маткапитал без выделения в них долей для несовершеннолетних детей может быть оспорена. Инициатором признания недействительности приобретения выступают органы опеки, если сочтут, что сделка нарушает права детей. Или совершенноление дети, которым также полагаются доли в жилом помещении, купленном за маткапитал.

      Если суд вынесет решение о недействительности продажи, то придется вернуть покупателям полученную за нее сумму, а затем зарегистрировать права всех, кто имеет на это право. Оспорить продажу невозможно в том случае, если одновременно с ней приобретается другое, более просторное жилье с выделением в нем долей всех детям и супругу.

      Как выделить доли детям по материнскому капиталу

      СОГЛАШЕНИЕ об определении размера долей жилого помещения, приобретенного (построенного, реконструированного) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала

      г. __________ "___"________ ____ г. ______________________________________________________________________, (Ф.И.О. матери, дата рождения, паспортные данные) зарегистрированная по адресу: ____________________________________________, именуемая в дальнейшем "Мать", с одной стороны, и __________________________________________________________________________, (Ф.И.О. отца, дата рождения, паспортные данные) зарегистрированный по адресу: ____________________________________________, именуемый в дальнейшем "Отец", с другой стороны, именуемые вместе "Родители", действующие в собственных интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей: сына ___________________________________________, (Ф.И.О., дата рождения, реквизиты свидетельства о рождении) именуемого в дальнейшем "Сын", и дочери __________________________________, (Ф.И.О., дата рождения, реквизиты свидетельства о рождении) именуемой в дальнейшем "Дочь", заключили настоящее Соглашение о следующем: 1. Квартира (или: индивидуальный дом), находящаяся по адресу: _______________________________________________________, состоящая из _____ комнат, общей площадью ____________ (__________) кв. метров, жилой площадью ________ (___________) кв. метров (далее — "Жилое помещение"), принадлежит на праве собственности _________________________ (Матери/Отцу) на основании __________________________________________________________________________. (наименование и реквизиты правоустанавливающего документа) Жилое помещение приобретено (построено, реконструировано) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, владельцем сертификата ______________________ являл__ ___________________ (Мать/Отец). (реквизиты сертификата)

      2. В соответствии с ч. 3 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", ст.

      Если не выделить долю детям по материнскому капиталу какие последствия 2018

      ст. 244, 245, 254 Гражданского кодекса Российской Федерации по обоюдному согласию Родители договорились о следующем распределении долей в общей совместной собственности Жилого помещения:

      Матери принадлежит ________ (__________) доли общей долевой собственности на Жилое помещение;

      Отцу принадлежит ________ (__________) доли общей долевой собственности на Жилое помещение;

      Сыну принадлежит ________ (__________) доли общей долевой собственности на Жилое помещение;

      Дочери принадлежит ________ (__________) доли общей долевой собственности на Жилое помещение.

      3. Долевая собственность сторон на указанную квартиру в долях, размер которых определен в п. 2 настоящего Соглашения, подлежит обязательной государственной регистрации в ____________________________________________. (наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав)

      4. Настоящее Соглашение составлено в пяти подлинных экземплярах, один из которых хранится в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, и по одному экземпляру для каждого участника общей долевой собственности на Жилое помещение.

      5. При появлении третьего и последующих детей, имеющих право на Жилое помещение, настоящее Соглашение будет пересмотрено в целях перераспределения долей в общей собственности на Жилое помещение в соответствии с действующим законодательством.

      6. Подписи:

      Мать — _______________________________________________________________ (Ф.И.О.) (подпись) Отец — _______________________________________________________________ (Ф.И.О.) (подпись)

      Комментарии:

      Покупка квартиры с участием государственных средств — процесс хлопотный, энергозатратный и бюрократически очень затянутый.

      Обязательство о выделении доли по материнскому капиталу

      Яркий тому пример: ипотека с материнским капиталом (далее МК). Список необходимых для этой процедуры документов поражает свой длиной и разнообразием. Здесь и документы для оформления сертификата на МК, и бумаги на приобретаемую недвижимость, и кредитная документация.

      А еще в этом очень длинном и очень запутанном перечне есть одна бумага, которая не относится ни к одной из перечисленных категорий и без которой вам никогда в жизни не дадут ни МК, ни кредит. Вы, наверняка, уже встречали ее и, также наверняка, не заострили на ней своего внимания. Эта бумага называется  — обязательство по материнскому капиталу.

      Суть обязательства по МК

      • мать и отец (или один из них);
      • дети, в том числе уже достигшие совершеннолетия.

      Обратите внимание, остальных родственников, по факту проживающих совместно с семьей (братья, сестры, бабушки, дедушки, тети, дяди и пр.), долевыми собственниками делать не обязательно.

      Если за счет МК:

      • приобретается жилье у собственника;
      • приобретается жилое помещение по договору долевого участия;
      • планируется стройка с нуля,
      • приобретается незавершенное строительство,
      • для проведения сделки купли-продажи привлекаются заемные средства (ипотека),

      то есть во всех случаях, когда оформить долевую собственность сразу не представляется возможным, покупатель (он же единоличный собственник, он же распорядитель материнского капитала или его супруг) оформляет письменное обязательство выделить долю в такой недвижимости сразу после того, как этому перестанут препятствовать обстоятельства непреодолимой силы. А именно:

      • для сделок купли-продажи на вторичном рынке без привлечения заемных средств — не позднее полугода с момента перечисления МК продавцу;
      • для сделок купли-продажи недвижимости на первичном рынке — не позднее полугода с момента сдачи объекта строительства в эксплуатацию;
      • для сделок купли-продажи в рассрочку — не позднее полугода с момента последнего платежа;
      • для сделок с участием кредитных средств — не позднее полугода со дня полного погашения обременения в ЕГРН;
      • при строительстве объекта недвижимости — не позднее полугода после оформления кадастрового паспорта на такой объект недвижимости;
      • при компенсации средств, потраченных на индивидуальное строительство, за счет МК — не позднее полугода после перечисления этих средств из ПФР.

      Документы для нотариального заверения обязательства

      Для оформления обязательства по материнскому капиталу у нотариуса потребуются следующие документы:

      • Паспорт гражданина, который берет на себя обязательства;
      • Сертификат на МК;
      • Кредитный договор;
      • Договор купли-продажи недвижимости;
      • Свидетельство о регистрации права собственности;

      Все документы, кроме паспорта, можно предоставить в виде простых ксерокопий, поскольку они будут участвовать в процессе только номинально — из них будут переписаны необходимые реквизиты. Конечно, можно предоставить необходимые сведения устно, однако в этом случае возрастает возможность ошибки или описки, которые в дальнейшем придется переделывать.

      Обычно образец нотариально заверяемого обязательства по материнскому капиталу есть непосредственно в нотариальной конторе, однако лучше всего уточнить подходящую форму в ПФР вашего региона.

      Чем грозит неисполнение обязательств?

      Поскольку и законодательство в данной области, и механизм контроля за своевременным исполнением взятых  на себя обязательств гражданами еще (мягко говоря) сыроваты и не отработаны, остается только гадать какая реальная ответственность и мера пресечения будет избрана для наказания "виновных". Скорее всего, суд потребует исполнить обязательство в полной мере, а все операции, проведенные с недвижимостью вопреки взятому обязательству, будут признаны недействительными или ничтожными.

      Чтобы выполнить обязательство по материнскому капиталу, необходимо сделать следующее:

      • снять обременение с недвижимости (если таковое имело место быть) и получить выписку из реестра;
      • оформляем недвижимость в долевую собственность супругов. для этого пишем брачный контракт, вносим изменения в ЕГРН и получаем уже два свидетельства о праве собственности на каждого из супругов;
      • оформляем договора дарения на детей, в которых указываем долю каждого ребенка в квартире (размер доли определяется по общему соглашению) и снова идем в регистрационную палату и получаем свидетельства на несовершеннолетних детей;
      • сдаем документы в ПФР.

      С того момента можете вздохнуть с облегчением  — все ваши обязательства выполнены в полном объеме.

      Ему не надо выделять долю в квартире? С помощью средств МСК был куплен дом, доли детям там не выделялись, хотя и было обязательство их выделить. Поэтому как и в предыдущем примере, придется сначала выделить доли детям в старом доме, а потом уже его сносить. СРАЗУ не покупали квартиру в > собственность всех членов семьи, а писали > обязательство?

      Действующее законодательство нашей страны не содержит требований к конкретному размеру долей на каждого ребенка. Важно лишь, чтобы все дети были наделены своей частью жилой площади. Соглашение по определению долей должно быть составлено в нескольких экземплярах по количеству членов семьи и один для органа, который его зарегистрирует (территориальное отделы Росреестра).

      Важно отметить, что договор дарения — это та сделка, которую в отличие соглашения об определении доли нельзя переписать, он не подлежит последующему пересмотру или изменению (необратим). В соответствии со ст. 245 ГК РФ собственники жилья имеют право самостоятельно определять долю в жилом помещении для каждого.

      Основным правовым последствием выделения доли для детей является то, что после официальной регистрации права, дети становятся равноправными собственниками недвижимости. Важным правовым последствием является то, что продажа квартиры, в которой проживают несовершеннолетние, невозможна без получения разрешения на то органа опеки и попечительства.

      Порядок выделения долей детям по договору дарения

      Дети являлись долевыми собственниками жилья на праве, перешедшем к ним по договору дарения. Срок рассмотрения поданных документов составляет в 10 рабочих дней, по истечении которых выдается свидетельство о регистрации права собственности на несовершеннолетних детей с выделенными долями. Мы с моим мужем взяли кредит на покупку квартиры в 2011 году в отдаленном районе города Калининграда.

      Материнский капитал, продажа квартиры и выделение долей детям в новой квартире

      Вы можете не прописывать своих детей в данном жилом помещении. Мы с женой купили дом в ипотеку, погасили займ, благодаря материнскому капиталу. Добрый день! Собираюсь приобрести квартиру под ипотеку, часть кредита хочу погасить за счет средств материнского капитала. Здравствуйте. Купили квартиру с помощью субсидии и ипотеки.

      Ксения, капитал семейный, поэтому жилье положено для всех членов семьи, включая супруга. Размер долей можно определить по взаимному согласию родных. Если супруг хочет отказаться от своего имущества добровольно в пользу другого супруга или детей, то он может сделать это любыми законными способами, в том числе путем составления брачного договора. Я приобрела 1/2 доли квартиры (вторая 1/2 доли принадлежит мужу) за счёт мат.капитала с обязательством распределения долей на ВСЕХ членов семьи (я, муж, 2-ое несовершеннолетних детей).

      Можем ли выделить доли на детей во вновь приобретаемой квартире?

      Какую минимальную долю можно выделить детям по материнскому капиталу?

      Учитывая, что недвижимость должна принадлежать в том числе и детям, при продаже потребуется разрешение органов опеки и попечительства, поскольку затронуты интересы несовершеннолетних. Первый ребёнок умер, с мужем разведена. Остаточная сумма как раз на весь материнский капитал.

      Регистрация права собственности на детей при выделении долей

      Подскажите. Семья семья использовала МК на ипотеку, потом погасила ипотеку и выделила доли на всю семью — муж, жена, двое детей. Но например через 10 лет у них родиться еще третий ребенок. Здравствуйте, сделано не совсем правильно т.е. Вы обязаны были в приобретаемой квартире выделить доли, так как она приобреталась с использованием мат капитала.

      Ну самое простое это оформить дарение долей, не видя документов и не зная чем руководствовались риэлторы про сроки например в полгода. Доли не выделены — как продать квартиру…Вместо двухкомнатной квартиры, на приобретение которой использовались средства МСК, хочется купить трехкомнатную (с доплатой). Можно ли выделить их уже в трехкомнатной квартире, а в двухкомнатной не выделять?

      Чем рискует покупатель, приобретая квартиру, купленную в свое время с привлечением средств материнского капитала

      А после наделения супруга и детей долей в двухкомнатной квартире — ее уже можно продавать и затем приобретать трешку. Поэтому не выполняя обязательство по выделению долей, распорядитель средств МСК нарушает законодательство. Но это в том случае, если недвижимость еще не перепродавалась. Тут достаточно вспомнить 1990-е годы, когда квартиры приватизировались без участия прописанных в них несовершеннолетних, что впоследствии привело к многочисленным судебным разбирательствам.

      Если выясниться, что средства МСК использованы, то, значит, обязательство о предоставлении долей было нарушено. Например, подозрение в нецелевом или неправомерном использовании средств.

      Соглашение об определении долей детям

      ФРС, получайте свидетельства о регистрации и живите дальше с исполненным обязательством. А вы что не знали что есть закон по которому на дарение начисляется налог,т.е.,когда вам допустим дарят долю в квартире вы должны заплатить налог с подарка!!!!! В договорах дарения вы сами будите расписываться и за себя и за детей т.к вы являетесь их законным представителем.

      Скажите пожалуйста, у мужа в собственности дом. Может ли он подарить долю за материнский капитал мне и дочери? Составуляете соглашение между собой и распределении долей в квартире или доме, между кем и кем, если дети не являются еще сособственниками? Здравствуйте! Приобретаем с мужем квартиру на материнский капитал, муж хочет отказаться от своей доли. Как и в чью пользу ему лучше отказаться? Во вторник мы с ним встречаемся в юстиции, а что делать дальше, мне как раз-таки и подсказал профессионал.

      Читайте также:

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *