Образец ДКП по наследству

Наследственная масса включает в себя очень часто достаточно много единиц имущества – и почти всегда ТС. Оформление его в собственность будет выполняться стандартным образом. В то же время важно помнить о том, что продажа выполняется лишь после вступления в права наследования.

Возможно ли продать

Наследство или же «наследственная масса» — определенный перечень имущества, переходящего в собственность наследника. Под наследодателем обычно понимается родственник различной дальности, иное лицо. Причем родственником он может не являться.

Достаточно часто наследуются автомобили. Процесс оформления этого имущества в собственность не ограничивается фактом принятия наследства.

Понадобиться поставить их на учет в ГИБДД. Причем даже если наследник желает авто продать – ему все равно придется посетить для этого ГИБДД. Это снизит вероятность мошенничества со стороны покупателя.

Продажа доли автомобиля полученного по наследству фактически невозможна. Так как данное имущество относится к категории «неделимого» (особая категория, рассматривается в ГК РФ). Продажа возможна только лишь всего автомобиля.

Помимо этого присутствуют другие тонкости. Процесс владения автомобилем предполагает возможность получения приоритета при праве на наследования.

Например, если наследник эксплуатирует авто, осуществляет его ремонт и реализует другие действия – подтверждающие фактическое владение имуществом.

Существует стандартным набор условий для реализации автомобиля, полученного по наследству от родственника либо по завещанию:

  • отсутствуют какие-либо юридически сложности с самим автомобилем;
  • наследник вступил в права собственности на авто – имеется свидетельство (но продажа допускается и без оформления машины «на себя»);
  • подготовлено свидетельство о регистрации автомобиля;
  • новый собственник в лице наследника вписан в ПТС;
  • присутствуют все требуемые документы.

Для продажи авто желательно оформить его на собственное имя. Так процесс упростится. Но если до того, как было выдано свидетельство о регистрации автомобиля, уже определен покупатель – ставить на учет машину не требуется. Возможно сразу же передать все документы на автомобиль новому собственнику.

В остальном процесс продажи машины выглядит обычным образом, включает основные этапы:

  • подготовка нужных документов;
  • стороны приходят к определенным соглашениям по поводу продажи авто – устанавливается его цена, условия передачи в собственность;
  • оформляется договор купли-продажи автомобиля – данный документ можно скачать из интернета;
  • заполняется паспорт технического средства – понадобиться внести в него данные нового владельца;
  • осуществляется передача следующего:
    • денег;
    • автомобиля;
    • документов на машину;
  • далее новому собственнику нужно будет оформить права собственности на ТС с ГИБДД.

Особенно ответственно нужно подойти к вопросу передачи денег. Лучше всего, даже если машина продается хорошему знакомому либо даже родственнику, составить расписку о передаче денег.

Нередки случаи, когда кто-либо из участников таковых сделок попросту пытался смошенничать. Вторая сторона не получала деньги либо покупатель – автомобиль после передачи средств.

Существуют различные способы избегнуть казусных ситуаций. Один из таких – банковская гарантия. Либо поручительство. Стоит обезопасить себя при свершении покупки и передаче авто.

Порядок оформления и его образец

Следует в обязательно порядке покупателю осуществить постановку автомобиля на учет в ГИБДД. Для этого понадобиться следующее:

  • пройти технический осмотр автомобиля – если диагностическая карта (действительная) по какой-то причине отсутствует;
  • приобрести новый страховой полис ОСАГО;
  • автомобиль ставится на учет в ГИБДД.

Для продажи автомобиля прежде всего нужно вступить в права наследования и поставить машину на учет. Подразумевается обращение в ряд учреждений:

  • в первую очередь — вступление в права наследования:
    • при отсутствии спорных ситуаций – сразу нужно посетить нотариуса для оформления свидетельства;
    • если же имеют место спорные моменты, пропущен срок вступления в права, другое – то понадобиться обратиться в суд (по месту жительства ответчика, по месту регистрации имущества);
  • после оформления свидетельства следует поставить автомобиль на учет.

Когда обязательные процедуры для вступления в права собственности соблюдены – нужно будет осуществить процесс оформления договора купли-продажи.

Сделать это можно с помощью юриста. Либо вовсе самостоятельно. Договор по купле-продаже обычно составить самостоятельно больших трудно не доставит. Потому нужно заранее разобрать таковой момент.

Когда операции, обозначенные выше, выполнены – покупку можно считать осуществленной. Автомобилем можно далее пользоваться без каких-либо ограничений.

Образец договора можно скачать здесь.

3 наследника

Само наследство как таковое может быть передано в собственность любого гражданина РФ либо вообще таковым не являющимся – при наличии соответствующих оснований.

Все таковые вопросы, затрагивающие момент наследования, обозначаются в Гражданском кодексе РФ. Существует два режима наследования:

  • по закону;
  • по завещанию.

Если по какой-то причине отсутствует завещание, наследование происходит по закону. Подразумевается, что имущество переходит в собственность родственникам наследодателя в порядке очереди.

Существует 7 различных очередей наследования. Наследниками первой очереди являются родители, супруги и дети.

Без регистрации на себя

Продажу можно осуществить и без постановки на учет. Но важно заметить, что в таком случае права на получение номерных знаков с автомобиля будут утрачены. Если опыт отсутствует — стоит обратиться за консультацией к юристам.

На территории Санкт-Петербурга консультационные услуги оказывают следующие компании:

Необходимые документы

Ещё один важный этап – это подготовка обязательного набора документов. Покупателю понадобятся следующие для оформления ТС в собственность:

  • паспорт технического средства;
  • 2 копии договора купли-продажи – для покупателя, продавца, а также отделения ГИБДД для постановки машины на учет;
  • специальная диагностическая карта (ранее документ назывался техосмотр).

Налогообложение

Согласно общепринятому правилу при владении автомобилем в течение периода времени менее 3 лет подряд в случае продажи требует уплатить подоходный налог в размере 13%. В случае если гражданин, получающий авто в наследство, попросту оформляет его на себя и использует – платить не требуется.

Но если после получения права на машину она продается – то НДФЛ обязательно нужно оплатить. В то же время если авто стоит менее чем 205 тыс. рублей – то опять же налог не понадобиться.

Ранее требовалась промежуточная регистрация наследником машины для дальнейшей её перепродажи. Сегодня же этот этап можно будет пропустить. Определен перечень тонкостей, связанных с наследованием имущества в виде автомобиля и его дальнейшей перепродажей.

К таким относится:

  • платить налог при вступлении в права на имущество не нужно, только лишь государственную пошлину;
  • если же перепродажа осуществляется сразу, до истечения 3 лет с момента возникновения прав на машину – понадобится уплатить НДФЛ величиной в 13%;
  • сам же процесс оформления сделки купли-продажи автомобиля полностью стандартный – понадобиться составить договор;
  • покупателю стоит проверить законность владения автомобилем – ознакомиться со свидетельством о вступлении в права наследования на имущество.

Покупка автомобиля, иного транспортного средства — процесс достаточно простой в оформлении. Но при приобретении такового, полученного по наследству, стоит быть внимательным и проверять все документы.

В таком случае могут иметь место проблемы юридического характера — автомобиль может числиться в угоне либо на регистрацию будут наложены какие-либо ограничения.

14862

Наследование автомобиля имеет свои нюансы. Содержать машину требует значительных затрат, наличия прав, что не всегда возможно для правообладателя. Продажа унаследованной собственности – оптимальный вариант в таких случаях. Рассмотрим договор купли-продажи автомобиля по наследству, образец которого необходимо придерживаться.

Движимым имуществом, к которому относится транспортное средство, после вступления в права собственности можно распоряжаться по своему усмотрению.

Автомобиль, полученный по завещанию или по закону, может иметь одного или нескольких собственников.

При завещательном способе, после оглашения нотариусом волеизъявления наследодателя и согласия названных лиц, оформляется вступление в наследство.

По закону, наследников определяет нотариус. В течение 6 месяцев претенденты должны подать заявление об открытии наследства. Для вступления в наследство автомобилем необходимо с заявлением об открытии наследственного дела представить данные о родстве, смерти родственника, техпаспорт.

После определения круга наследователей они обязаны представить нотариусу данные о стоимости движимого имущества. Прежде, чем преемник вступит в права собственности, он письменно подтверждает принятие наследия и уплачивает госпошлину.

Одновременно с автомобилем в собственность достаются обязательства перед банком, если наследодатель приобрел его в кредит и не успел выплатить до конца. В таком случае машиной можно будет пользоваться, но нельзя будет продавать, так как она находится в залоге у банка.

Преимущественным правом наследования при законном способе обладают близкие и кровные родственники. Совместное проживание, пользование автомобилем по доверенности дает приоритет наследовать авто в единоличную собственность, несмотря на число других претендентов. Если доля имущества в денежном эквиваленте нового владельца автомашины будет превышать стоимость доли остальных наследников, то он обязан компенсировать эту разницу. Кредитный долг за машину, при равномерном распределении долей, обязателен для всех правообладателей.

При праве собственности на несколько человек распоряжаться транспортным средством необходимо по взаимному согласию. Права собственности можно выкупить, переуступить без оплаты. Продажа доли третьему лицу возможна после отказа от выкупа других собственников. За несовершеннолетнего решения принимают родители, опекуны, попечители.

Приобретение прав собственности на ТС потребует постановки на учет по месту жительства владельца и переоформления на свое имя.

Транспортные средства по частям не приобретаются. Автомобиль продается целиком, с согласия всех наследователей. По правилам, в техпаспорт можно вписать данные одного владельца.

Внимание! При оформлении договора купли-продажи авто по наследству указываются все собственники.

Если машина досталась по наследству как продать?

Реализовать ТС можно двумя способами:

  1. Продажа автомобиля по наследству без регистрации на себя. Такое допускается, если новый владелец решил сразу реализовать унаследованную машину. Для этого требуется найти заинтересованное лицо и заключить с ним сделку. В договоре указывается, что продавец имеет право собственности. Покупатель, на основании документа, копии свидетельств о праве собственности, разделе имущества и смерти бывшего владельца, оформляет машину на себя.
  2. Законный собственник, после регистрации авто на свое имя, продает ТС по установленной процедуре.

Образец договора купли продажи автомобиля по наследству можно скачать здесь

В нем должны быть отражены:

  1. Дата и место заключения договора.
  2. Личные данные участников сделки: ФИО, адрес, номер и серия паспорта.
  3. Сведения о наличии прав собственности и соглашении о разделе имущества (номера по Госреестру и дата).
  4. Данные на автомобиль из ПТС.
  5. Передачу денежных средств: стоимость числом и прописью с коп.
  6. Отсутствие залога, ареста, продажи другому лицу.
  7. Количество экземпляров (два полагается покупателю, один – продавцу).
  8. Подписи с расшифровкой.

Документ купли-продажи обычным способом содержит ту же информацию, за исключением сведений о наследовании.

Официальная процедура продажи автомашины заключается в письменном оформлении ДКП между собственником и покупателем. Закон не регламентирует составление договора. Но, при отсутствии необходимых сведений или неверном заполнении, он не будет считаться действительным.

Участники сделки могут обратиться за помощью к юристам, но услуга будет платной, не менее 2 % от указанной стоимости. Использование готовых образцов поможет избежать ошибок. Данные на автомобиль берутся из свидетельства о регистрации и паспорта транспортного средства. Строки не должны иметь пробелов, при отсутствии данных прочеркнуты.

Важно! Нотариальное освидетельствование документа не требуется.

Приобретение унаследованного транспортного средства имеет риск появления других наследников. Пропуск срока подачи заявления нотариусу на право собственности может иметь уважительные причины. В судебной практике допускается восстановление прав наследника в течение 3 лет.

Обратившись в суд, новый претендент получит право на наследие. Изменится размер доли. Получив свидетельство на право собственности, он может через суд потребовать аннулировать сделку по продаже автомобиля.

Во избежание проблем после покупки унаследованного транспортного средства покупателю, до заключения договора и выплаты денежных сумм, необходимо навести справки:

  • о подлинности свидетельства на право собственности;
  • свериться в Госреестре о количестве наследников;
  • сделать запрос в Госинспекцию на предмет похищения авто.

Внимание! Покупатель вправе потребовать от лица, продавшего ему машину, возврата уплаченных сумм и компенсировать стоимость проведенных ремонтов, улучивших технические качества.

Оценка машины

Автомобиль оценивается в специализированных сертифицированных компаниях. Это необходимо для определения имущественных долей, размера госпошлины, продажи. Стоимость ТС будет равноценна рыночной цене данных моделей в регионе.

При проведении оценочных работ учитываются:

  • срок эксплуатации;
  • наличие аварий, ремонтов;
  • пробег;
  • состояние кузова;
  • ходовой части;
  • двигателя;
  • колес.

Визуальная оценка невозможна без предоставления документов на транспортное средство.

Экспертный отчет содержит в себе сведения:

  • назначение проводимой оценки;
  • данные наследника;
  • описание технического состояния автомобиля;
  • о методах проведения экспертизы;
  • дате составления отчета;
  • перечень представленных документов.

Работа выполняется на основе контракта. Стоимость варьируется, в зависимости от региона, от 1000 до 5000 руб. Результат выдается заказчику в электронном виде и распечатывается на бумажный носитель.

Алгоритм продажи унаследованной машины

Как продать автомобиль по наследству, что для этого требуется? Новый владелец должен иметь на руках пакет документов, в который входят свидетельство о праве собственности, бумаги на автомобиль.

Продавцу, после устной договоренности с покупателем, необходимо следующее (пошаговый алгоритм):

  • составить контракт;
  • скорректировать сведения в паспорте автомобиля;
  • если необходимо – обратиться на СТО для проведения техосмотра (автомобили менее 3 лет ТО не подлежат);
  • переоформить ОСАГО;
  • оплатить госпошлину за переоформление.

В ГИБДД переоформление происходит после предъявления сделки, страховки, паспорта автомобиля. Для подтверждения отсутствия спорных вопросов по продаже необходимы нотариально заверенные наследственные свидетельства.

Требуемые документы

Договор будет недействителен, если к нему не будет подтверждающих документов (копий):

  • паспорт продавца;
  • паспорт покупателя;
  • ПТС;
  • свидетельство о наследовании;
  • страховка по ОСАГО;
  • регистрационные сведения на автомобиль.

Факт передачи автомобиля новому владельцу фиксируется в ДКП или отдельном акте.

Как можно продать автомобиль, полученный по наследству, не оформляя на себя? К основному пакету документов потребуются дополнительные бумаги. Например, копия соглашения о разделе имущества, свидетельство о кончине прежнего владельца.

Регистрация транспортного средства

После покупки (передачи денежных средств продавцу) новый владелец должен поставить на учет автомобиль в течение 10 дней.

Внимание! Несоблюдение сроков будет наказано штрафными санкциями.

Для регистрации в ГИБДД ему требуется представить:

  • заявление о постановке на учет;
  • сделку купли-продажи;
  • паспорт (оригинал и копию);
  • техпаспорт;
  • ОСАГО;
  • свидетельство о прежней регистрации автомобиля;
  • платежный документ об оплате регистрационного сбора.

Ускорить процедуру можно, записавшись на очередь через МФЦ. В установленный день и час оформление займет не более 2-х часов.

Налог с продажи (в данном случае НДФЛ – налог на доход физического лица) автомобиля, полученного по наследству, придется уплатить при реализации собственности до истечения 3-х летнего срока. При более поздних сроках полученный доход налогообложению не подлежит. Государственная пошлина оплачивается в размере: для близких родственников — 0,3% и для дальних уже 0,6% от стоимости полученного по наследству автомобиля.

А при подаче декларации учитывается стоимость приобретения машины. По закону, налог (НДФЛ) удерживается с разности между продажной ценой и покупной в размере 13% от прибыли, которую получил продавец. Если отсутствуют документы на покупку, то в расчет налогообложения принимается разность между полученной от продажи суммой и налоговым вычетом (250 тыс. руб. в год).

Образец расчета при продажной цене автомобиля в 850 тыс. руб. и покупной цены в 650 тыс. руб.:

Если покупная стоимость не превышала 250 тыс. руб., а продажная – налоговый вычет, то НДФЛ не уплачивается.

Внимание! Совершение сделки купли-продажи, независимо от размера прибыли, отражается в декларации о доходах. Продавец обязан будет внести в декларацию о доходах все сведения о продаже автомобиля.

Подача декларации НДФЛ

Продавец обязан подать ее в налоговую инспекцию по месту регистрации. Срок – до 30 апреля. Налогообложению по ставке 13 % подлежат доходы прошлого года.

Расчет и уплата налога осуществляется подателем декларации самостоятельно. В налоговом документе отражаются расходы, уменьшающие налогооблагаемый доход:

  • затраты на получение образования;
  • лечение;

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *