Оплата капремонта после 70 лет

У некоторых категорий граждан есть льготы по капремонту, частично либо полностью освобождающие их от внесения платы за капитальный ремонт МКД. Рассказываем подробнее, кто может воспользоваться таким правом.

Кому положена льгота?

Взнос на капремонт — это часть от суммы, которую собственники квартир платят за жилье и коммунальные услуги (п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ). Поэтому льготы при оплате за капитальный ремонт предоставляются в том же порядке, что и субсидии (денежные суммы) на оплату жилищно-коммунальных услуг в порядке ст. 159 ЖК РФ. Право на получение от государства денег для уплаты взносов на капремонт есть у всех категорий граждан, имеющих право на субсидию по ЖКХ. Перечень таких граждан был расширен Федеральным законом от 29.12.2015 N 399-ФЗ. Он предусматривает денежную помощь от государства в виде «компенсации расходов на уплату взноса на капремонт». В соответствии с законом, власти субъектов РФ могут устанавливать размер льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет в процентах от суммы взноса на капремонт с квадратного метра жилья:

  • 50 процентов — пенсионеру от 70 до 80 лет, который живет один (в квартире больше никто не прописан) и не работает;
  • 100 процентов — пенсионеру после 80 лет, который живет один и не работает;
  • пенсионерам-супругам, которые живут вместе и в чьей квартире больше никто не прописан — 50 % для лиц от 70 до 80 лет, 100 % — после 80.

При этом количество оплачиваемых за счет государства «квадратов» должно быть в пределах размера жилплощади, на оплату которого граждане могут получить региональную субсидию. Так, в Санкт-Петербурге льготы при оплате за капитальный ремонт предоставляются в виде денежной суммы, необходимой для оплаты 36 кв.м. для одиноких пенсионеров и 25 кв.м. для совместно проживающих. Если квартира у петербургского пенсионера больше, с оставшихся метров он платит взнос на капремонт полностью из своих денег. Размер жилплощади, взнос на капремонт которой частично или полностью оплачивает государство, официально называется «региональный стандарт нормативной площади жилого помещения для расчета субсидий». В каждом субъекте РФ этот стандарт свой и устанавливается для одиноко и семейно проживающих (не только пенсионеров и не только для начисления субсидий на капремонт). Федеральный закон N 399 предусматривает не только льготы на капитальный ремонт пенсионерам. И инвалидам следующих категорий также:

  • инвалидам I и II групп;
  • детям-инвалидам;
  • гражданам с детьми-инвалидами (соответствующие изменения внесены в Федеральный закон «О социальной защите инвалидов в РФ» (ч.13-15 ст. 17)).

Так как взнос на капремонт является частью платы за жилое помещение и комуслуги, право на получение субсидий на капремонт есть не только у лиц, перечисленных в ФЗ-399. Льготы на капитальный ремонт пенсионерам и инвалидам предоставлены позднее, чем такие же меры социальной поддержки для категорий граждан, указанных в следующих нормативно правовых актах:

  • Федеральный закон «О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда, Героям Труда РФ и полным кавалерам ордена Трудовой Славы» (ч.ч. 1, 2 ст. 3);
  • Закон РФ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» (п. 3 ч. 1 ст. 14).
  • Федеральный закон «О ветеранах»;
  • Федеральные законы о социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных аварий на Семипалатинском полигоне, ПО «Маяк» в 1957 году и на реке Теча;
  • Федеральный закон от 22 августа 2004 г.

    Льготы по капремонту пенсионерам

    № 122-ФЗ (бывшим узникам фашистских концетрационных лагерей);

  • Постановление СМ СССР от 23 февраля 1981г. № 209 (некоторым категориям ветеранов);
  • Постановление ВС РФ от 27 декабря 1991 г. № 2123-I (гражданам, служившим в подразделениях особого риска).

В чем особенности предоставления льгот на капремонт в субъектах РФ?

В городах России льготы на капремонт могут устанавливаться местными законами и для других категорий граждан. Также в регионах семьям и одиноким гражданам компенсируют расходы на уплату взноса на капремонт, если сумма, которую они платят за ЖКУ с учетом взноса отнимает больше определенного процента от их дохода (количество процентов в каждом регионе разное, но обычно около 20 %) и превышает региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг для расчета субсидий. Субсидия на уплату взноса на капремонт выплачивается только собственникам (ст. 169 ЖК РФ), поэтому если, например, в квартире сына-собственника проживает по прописке отец-пенсионер в возрасте за 70 лет, субсидию нельзя оформить. А если бы отец был собственником, но у него был бы кто-то прописан, его бы не посчитали одиноким. Полностью освобожден от платы за капремонт только тот гражданин, которому местные власти предоставили субсидию в размере 100 % от суммы взноса и размер квартиры не превышает региональный стандарт нормативной площади жилого помещения для расчета субсидий, например, одиноко проживающий петербургский пенсионер старше 80 лет в квартире не больше 36 кв.м., собственником которой он является. Субсидия не предоставляется лицам с задолженностью по оплате комуслуг.

  • Просмотров: 1512
  • Комментариев: 0

Пенсионеров старше 70 лет освободят от платы за капремонт

Местное время

Компенсация за капремонт: кому, как и сколько

Территориальный отдел социальной защиты населения Старицкого района информирует о принятии закона Тверской области от 07.04.2016 г. № 21-ЗО «О компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт отдельным категориям граждан», который распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2016 года.

Кто имеет право на компенсацию?

Одиноко проживающий пенсионер старше 70 лет:

  • — неработающий;
  • — являющийся собственником (доли собственности) жилого помещения, где проживает;
  • — имеющий регистрацию (прописку) по месту жительства;
  • — не имеющий задолженности по оплате за капитальный ремонт.

Пенсионер старше 70 лет, проживающий в семье:

  • — неработающий;
  • — являющийся собственником жилого помещения (доли собственности), где проживает;
  • — имеющий регистрацию (прописку) по месту жительства;
  • — не имеющий задолженности по оплате за капитальный ремонт;
  • — имеющий только неработающих совместно проживающих членов семьи пенсионного возраста (женщины — 55 лет и более, мужчины — 60 лет и более).

Каков размер компенсации?

— Граждане в возрасте от 70 до 80 лет — 50% оплаты взноса на капитальный ремонт.

— Граждане в возрасте 80 лет и старше — 100% оплаты взноса на капитальный ремонт.

Как будет рассчитываться размер компенсации?

Размер компенсации рассчитывается не по фактической площади квартиры, а по региональным стандартам нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидии на оплату ЖКУ:

для одиноко проживающего пенсионера:

  • — 33 кв. м — при фактической площади квартиры до 33 кв. м;
  • — 42 кв. м — при фактической площади квартиры до 42 кв. м;
  • — 54 кв. м — при фактической площади более 42 кв. м.;

для семьи из 2-х человек:

— 21 кв. м на одного человека;

для семьи из 3-х человек:

— 18 кв. м на одного человека и по минимальному размеру взноса на капитальный ремонт: 5,6 руб. за 1 кв.м.

Куда обращаться за компенсацией?

Для получения компенсации необходимо обратиться в территориальный отдел социальной защиты населения по месту жительства, предоставив следующие документы:

  • 1. Паспорт;
  • 2. Справка о составе семьи;
  • 3. Свидетельство о собственности на квартиру;
  • 4.

    Подробно о получении льгот по капитальному ремонту пенсионерам после 70 лет

    Квитанция об оплате за капремонт;

  • 5. Трудовая книжка;
  • 6. Копия паспорта и трудовой книжки членов семьи (для проживающих в семьях).

Кто будет осуществлять расчет компенсации?

Размер ежемесячной денежной компенсации будут осуществлять Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области либо иные организации, осуществляющие расчеты уплаты взноса на капитальный ремонт гражданам (например, управляющая компания, ТСЖ).

Данные о начисленной компенсации будут передаваться в территориальные отделы социальной защиты населения по месту жительства граждан.

ВАЖНО!

1. В случае наличия у получателя компенсации задолженности по оплате взноса за капитальный ремонт в течение 2-х месяцев, органы социальной защиты населения вправе приостановить выплату денежной компенсации (ст.160 Жилищного кодекса РФ). После погашения задолженности предоставление компенсации будет возобновлено.

2. Компенсация предоставляется на одно жилое помещение, находящееся в собственности заявителя, по месту его жительства.

3. При наличии у граждан права на получение компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по нескольким основаниям компенсация предоставляется по одному основанию по выбору гражданина.

Справки по телефону 2-37-99.

Поделиться

Плюсануть

Поделиться

Класснуть

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *