Оплата за капремонт инвалидам

Содержание

Кто имеет право на льготы

Список тех, кто имеет право на льготы на оплату капремонта, установлен 273-ФЗ.

Регионы и органы местного самоуправления могут устанавливать свои особые правила.

К категории федеральных льготников относятся инвалиды, получающие компенсации в соответствии с законом от 24.11.1995 г. №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ».

Согласно закону, инвалидам и семьям, у которых есть дети-инвалиды, предоставляется скидка в размере не ниже 50% на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Обратите внимание, что скидку на оплату помещения получают инвалиды, проживающие в квартирах по социальному найму (в муниципальном или государственном жилищном фонде), а скидка на оплату коммунальных услуг предоставляется независимо от принадлежности жилфонда.

Другими словами, взносы на капитальный ремонт в квартирах по социальному найму должен оплачивать местный бюджет. Инвалидам, которые проживают в приватизированных, купленных лично, или полученных в наследство квартирах, предоставляются льготы исключительно на свет, воду, газ, тепло – т.е. на коммунальные услуги.

Если в жилом доме отсутствует система центрального отопления – льготы предоставляются на оплату топлива, которое приобретается в рамках норм, установленных для продажи в 2019 году.

Как оформить льготы

Порядок оформления льготы определен Жилищным Комплексом РФ и законом о капитальном ремонте.

Каков порядок действий

  1. Удостоверьтесь, что жилье стоит на учете в программе капремонта в обслуживающей организации или департаменте строительства населенного пункта.
  2. Оплатите все счета за коммунальные услуги, иначе вы, как неплательщик, не сможете претендовать на льготы на капремонт.
  3. Получите первую квитанцию на оплату капремонта и оплатите ее. Обычно квитанция выдается после 8 месяцев с даты утверждения программы.
  4. С квитанцией и документами, которые подтверждают ваше право на льготы, обратитесь в МФЦ (многофункциональные центры обслуживания населения) для оформления государственных документов.
  5. Процедура оформления занимает 10 дней. С того момента, как будет вынесено решение о льготе, сумма выплат будет сокращена на соответствующие проценты.

Обращаться нужно в отделение социальной защиты, в МФЦ или через портал государственных услуг.

Какие документы нужны для оформления льготы

Для того, чтобы получить льготу на уплату взноса за капитальный ремонт в 2019 году, потребуется собрать документы, подтверждающие, что вы или член вашей семьи входит в категорию граждан, которые имеют право на льготы.

Перечень документов следующий:

  1. Паспорт гражданина РФ.
  2. Заявление о предоставлени льгот.
  3. Справка о доходах. В случае, если у вас множественный доход или платится налог с ИП, нужно предоставить 2НДФЛ из налоговой.
  4. Документ о коммунальных выплатах за последний месяц.
  5. Квитанция на оплату капитального ремонта.
  6. Справку из ЖКХ, которая доказывает отсутствие задолженности по платежам.
  7. Единый жилищный документ.
  8. Лицевой счёт.
  9. Свидетельство о собственности или иной документ, которая подтверждает законность проживания.
  10. Выписка из домовой книги.
  11. Документы, свидетельствующие о праве на субсидию. Например, удостоверение инвалида.
  12. Документы подаются лицом лично, либо через интернет. Также возможно оформление по нотариальной доверенности.

Выбор накопительной системы для оплаты капремонта

С появлением права собственности возникает обязанность внесения взносов. Величина суммы взноса зависит от площади, которая находится в собственности.

Вы можете выбрать одну из накопительных систем для оплаты капремонта:

  • перечислять средства на накопительный счет, открытый ТСЖ (товариществом собственников жилья) дома.
  • перечислять средства напрямую на счет Фонда капремонта.

Если вы выбрали оплату на счет Фонда, то он берет берет на себя обязанности Генподрядчика по организации и проведению ремонта по графику, который составлен в региональной программе.

Если собственники квартир выбрали отдельный счет, открытый ТСЖ, то исполнение указаний о работах по ремонту ложатся на них

Если жильцы не выбрали способ формирования накопления, то ежемесячные платежи будут поступать на счет регионального оператора Фонда капитального ремонта. В любой момент можно изменить способ накоплений, принятый общим собранием ТСЖ.

Список работ, входящих в программы капитальных ремонтов, следующий:

  • ремонт крыш, фундаментов, фасадов, фундаментов, помещений подвалов и подъездов;
  • замена коммуникаций: электроснабжения, водопровода, канализации, газоснабжения, отопления;
  • ремонт и замена оборудования лифтов, мусоропровода;
  • ремонт системы пожаротушения и дымоудаления;
  • работы по проектированию.

Программы по регионам

Программы по регионам являются частью единой федеральной программы. Очередность работ зависит от степени износа коммуникаций, оборудования и технического состояния дома.

Величина оброка на капитальные работы зависит от города. В каждом городе зафиксирована своя сумма взноса за метр.

В Москве сумма оплаты самая высокая и составляет 7,5 рубля за метр. Вместо лицевого счета, установленного в регионах, жители столицы могут предоставить данные карты москвича. Обычно льготы начисляются 1 числа каждого месяца. Если вы успели подать заявление до 15 числа, то льгота будет начислена с ближайшей соответствующей даты.

В Санкт-Петербурге инвалиды, имеющие право на льготу, платят 2 рубля за метр.

В Новосибирске для всех многоквартирных домов действует программа до 2038 года. Все федеральные льготники выплачивают по 3,05 рубля за метр. Порядком предоставления компенсаций занимается отдел ЖК-льгот города.

В Нижнем Новгороде льготные категории граждан платят 3,15 рублей за метр. Общим оператором капитального ремонта является региональный фонд в Нижнем Новгороде.

В Уфе все жители города, обладающие правом на льготы, могут выбирать между республиканским оператором Башкирии и единым фондом. Льготники, проживающие в домах до 6 этажей, платят 2,6 рубля за метр; льготники, проживающие в более высоких зданиях 2,9 рубля за метр.

Как инвалидам получить льготы

Предоставление субсидии на оплату взносов происходит только после подачи соответствующего заявления. Для этого нужно заполнить бланк и вместе с документами по установленному перечню предоставить его в уполномоченный орган.

Куда обращаться

Вопросом предоставления льготы на оплату капремонта инвалидам заведует жилищный отдел муниципалитета. Некоторые нюансы обращения:

  1. Получить субсидию возможно только при отсутствии задолженности. Поэтому взносы уплачиваются к моменту обращения.
  2. Дом, в котором проживает заявитель, включен в программу по капремонту.
  3. Инвалид подтверждает свой статус справкой или удостоверением. Их выдает отдел социальной защиты по месту жительства или МФЦ.

Если долгов нет, дом включен в программу ремонта, то можно собирать пакет документов для получения льготы по капремонту инвалидам 1 и 2 групп. Инвалиды 3 группы в перечень не входят.

Необходимые документы

Обязательный перечень документации для начисления льготы инвалидам 3 группы включает следующие бумаги:

  • паспорт заявителя;
  • удостоверения личности остальных членов семьи, как оригиналы, так и копии;
  • оплаченные квитанции взноса на капитальный ремонт;
  • сведения о доходах членов семьи;
  • выписку из домой книги;
  • справку о полной выплате взносов и отсутствии задолженности;
  • заявление.

В заявлении указывается номер счета, на который должна перечисляться субсидия.

Если инвалид не может обратиться лично, то по нотариальной доверенности за него вправе ходатайствовать доверенное лицо. Документы можно отправить через портал госуслуг или МФЦ, когда это удобнее.

Если не перечислять взносы, то, кроме накопления долга, добавится и пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования, которая начисляется ежедневно. На злостных неплательщиков может поступить иск в суд.

Законодательство

Законодательные акты России направлены на улучшение условий жизни для граждан с ограниченными способностями.

Конституцией страны обеспечивается социальная помощь по наступлении инвалидности.

Например, закон позволяет пересчитывать взносы на капремонт инвалидам и другим льготникам.

Федеральный закон от 24.11.1995 «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» призван реализовывать равносильные возможности и независимость рассматриваемых лиц с остальными гражданами. Его действие направлено на гражданскую, политическую, экономическую и прочие сферы жизни.

«Обеспечение жизнедеятельности инвалидов» — самая обширная часть указанного закона, а статья 28.2 предусматривает способы господдержки, а именно, сниженная или отсутствующая плата за капремонт инвалидам. Статья 17 соотносит категории лиц с правами на соответствующие государственные льготы.

Постановление Правительства РФ от 27.07.1996 года No 901 рассказывает о правилах оказания семьям, имеющим лиц с ограниченной жизнедеятельностью, мер защиты, в частности, куда обращаться, чтобы пересчитать взносы на капремонт инвалидам и за чей счет компенсируются обязательные платежи.

Читайте также о о льготном периоде для владельцев жилья в новостройках.

Категории инвалидности и виды льгот

Законом предусмотрены три основных пункта, при которых из бюджетных средств компенсируется оплата капремонта, льготы инвалидам начисляют следующим образом:

  • на капитальный ремонт инвалиды 2 группы и 1 группы, семьи, имеющие детей-инвалидов и дети-инвалиды должны получать возмещение в 50%;

  • лицам, достигшим возраста 80-ти лет, осуществляются выплаты в полном объеме;

  • если лицу передано жилое помещение на основании договора социального найма, то взносы не осуществляются.

В отдельных субъектах страны назначена своя ежемесячная минимальная оплата капремонта инвалидами за один квадратный метр.

Исходя из этого значения происходит расчет выплат для льготников. Т.е. льготы на капитальный ремонт инвалидам 2 группы и 1 группы могут быть различными в регионах.

Граждане, возраст которых достиг 80-ти лет имеют право обратиться в государственные органы поддержки с целью компенсировать взносы в 100 %-ом размере.

Платят ли инвалиды за капитальный ремонт? Оплата капитального ремонта инвалидами должна осуществляться ежемесячно по квитанции. Впоследствии это действие производится из бюджета на банковские реквизиты заявителя льготы.

ВАЖНО! Согласно статье 154 Жилищного Кодекса, плата по капитальному ремонту имущества совместного пользования исполняется за счет собственника. В случае найма житель таковым не считается и вносить личные деньги не обязан.

У перечисленных категорий есть возможность получить жилье на основе соглашения социального найма.

Площадь такой недвижимости может максимально превышать норму квадратных метров на отдельного человека в два раза.

Данная площадь выделяется при наличии тяжелых болезней, список которых приводится в законодательных актах. За подобных нанимателей государственной и муниципальной квартиры уплату по ремонту осуществляет наймодатель.

СПРАВКА! Оплата капитального ремонта инвалидами 2 группы осуществляется в размере 50% от основной суммы.

На капитальный ремонт льготы инвалидам 3 группы законодательно не установлены, поэтому данной категорией лиц оплата квитанций производится ежемесячно в полном объеме за счет собственных средств.

Звоните юристу

Подберем специалиста за вас

8 (499) 350-97-63 — Москва

8 (812) 309-74-28 — СПб

Полезное видео

В этом видео приведен пример расчета компенсации на капремонт:
Часто население и не догадывается о наличии своих конкретных прав, считая, что инвалид должен платить капитальный ремонт, а некоторые, зная их, боятся бороться за свои свободы.

Если государство предоставляет определенные скидки, значит, ими можно воспользоваться. Но чтобы получить льготу на капитальный ремонт инвалид должен пройти определенную процедуру. Посмотрите видео, в котором говорится о правах инвалидов:

Не всегда социально незащищенным группам населения легко дается отстаивание своих прав, а потому законодательство РФ ищет новые пути улучшения их жизненных условий. Льготы по капитальному ремонту инвалидам считаются одной из таких составляющих, и получить их на сегодняшний день не представляет трудностей.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !

С недавнего времени платёжная квитанция содержит обязательную к оплате графу о капремонте. Льготы инвалидам, пенсионерам и некоторым другим лицам могут быть предоставлены на федеральном и региональном уровне.

Таким образом, отдельные группы граждан получают возможность вносить меньшие суммы взносов в соответствующий фонд.

Какие льготы по капремонту для инвалидов предусмотрены законом РФ?

Отчисления в фонд капитального ремонта являются обязательными для всех собственников жилых помещений в многоквартирном здании.

При этом оплатить нужный сбор требуется до 10 числа месяца, следующего за отчётным. Договором на предоставление услуг жильцам дома может быть установлен иной период. Пропуск срока для оплаты сбора означает появление у владельца жилья задолженности, на сумму которой начисляются пени.

Некоторые категории граждан получают льготу в виде выплаты компенсации за внесение сбора в фонд капремонта. К таким лицам относят:

  • инвалидов;
  • ветеранов труда;
  • пенсионеров;
  • некоторых участников военных действий;
  • лиц, подвергнувшихся воздействию радиационного излучения;
  • многодетные семьи;
  • ветеранов Великой Отечественной войны.

Размер компенсации зависит от вида категории. В отдельных случаях её величина регулируется региональными властями. Особое внимание следует уделить инвалидам-льготникам, так как далеко не все лица с группой инвалидности способны претендовать на получение социальной поддержки от государства.

Льготы по капремонту для инвалидов 1 группы

Граждане, имеющие инвалидность первой группы, могут претендовать на получение скидки на оплату взносов в счёт капремонта дома.

Формально они обязуются оплачивать ту же сумму сбора, что и другие жильцы, однако им предоставляется соответствующая компенсация.

Её величина составляет не больше 50% от суммы обязательного взноса. Таким образом, инвалиды могут платить до двух раз меньше, чем прочие владельцы квартир.

Льготы по капремонту для инвалидов 2 группы

Аналогично дело обстоит с гражданами, имеющими инвалидность второй группы. В этом случае им также предоставляется 50% скидка на оплату обязательных сборов.

Советуем статью: Как не платить за отопление?

Льготы на капремонт инвалидам 3 группы

Данная группа лиц не включена в перечень граждан, имеющих право на 50 % скидку, однако инвалиды третьей группы вправе получить компенсацию в иных размерах в следующих случаях:

  • если гражданин старше 70 лет, проживает один и официально не трудоустроен, ему полагается компенсация, величина которой 50% от суммы обязательного сбора;
  • если гражданин старше 80 лет, также проживает один и не работает, он может претендовать на компенсацию, величина которой 100% от размера сбора.

Если же лицо с третьей группой инвалидности проживает не один, а с другими гражданами, также достигшими возраста старше 70 лет, за ним сохраняется право на получение данной льготы.

При этом сожители инвалида должны отвечать тем же требованиям, что указаны выше, то есть быть официально нетрудоустроенными и являться совладельцами жилья.

Льготы для детей-инвалидов

Компенсация величиной до 50% максимально причитается и детям-инвалидам, а также членам их семьи.

Величина сбора устанавливается регионально в зависимости от решения местных властей. Данная категория лиц не имеет возможности увеличить размеры льготы более 50% от суммы взноса, обязательного к оплате.

Льготы для прочих инвалидов

Аналогичными льготами обладают и иные лица, имеющие инвалидность, подтверждённую медицинскими документами. К ним относят:

  • участников войны, получивших инвалидность в связи с выполнением своих служебных обязанностей;
  • инвалидов, попавших под воздействие радиации;
  • инвалидов и участников Великой Отечественной войны;
  • ветеранов труда и военных действий.

Такие граждане имеют право претендовать на получение 50% скидки по оплате коммунальных услуг и капремонта.

Перечень необходимых документов

Для получения соответствующей компенсации в отделение соцзащиты необходимо предоставить следующие бумаги:

  • заявление о постановке на учёт и получении льготы (бланк запроса выдаётся сотрудником инстанции);
  • паспорт заявителя (если компенсация полагается ребёнку-инвалиду младше 14 лет, необходимо иметь на руках свидетельство о его рождении);
  • выписку из домовой книги (данный документ содержит данные о зарегистрированных в жилом помещении гражданах);
  • справку, подтверждающую отсутствие долгов по квартплате и сборам за капремонт (с этой целью возможно использовать оплаченную платёжную квитанцию);
  • документ, подтверждающий наличие у лица инвалидности;
  • выписку из ЕГРН на объект недвижимости;
  • правоустанавливающие бумаги на квартиру;
  • иные документы, способные подтвердить наличие у заявителя права на оформление соответствующей компенсации (к примеру, удостоверение пенсионера либо ветерана).

Точный перечень документов рекомендуется уточнить у сотрудника инстанции. В некоторых регионах он может быть расширен (например, работник органа может запросить выписку с лицевого счёта заявителя).

Подать запрос возможно не только в отделение соцзащиты, но и через МФЦ либо в виде электронного запроса на портале государственных услуг.

Оцените материал
Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !

С 1 января 2019 года неработающим пенсионерам и инвалидам дадут льготу на капремонт. Как ее правильно оформить и получить

Как известно, в рамках жилищно-коммунальных услуг (ЖКХ) все жильцы оплачивают услугу — капитальный ремонт в многоквартирных домах. По новому закону пожилым собственникам часть взноса на капремонт компенсирует государство. Кто получит льготу на оплату капитального ремонта с 1 января 2019 года? Какой размер компенсации оплатит государство, а кому не надо будет платить за капремонт, начиная с 2019 года?

Госдума приняла в третьем, окончательном, чтении закон, направленный на улучшение социальной защиты неработающих пенсионеров и инвалидов по оплате капитального ремонта.

В результате из законодательства уберут образовавшуюся коллизию. Нестыковка заключается в том, что на сегодня регионы компенсируют взносы на капитальный ремонт неработающим пожилым людям только в том случае, если они живут одиноко или в семьях из неработающих пенсионеров.

Так, люди, достигшие 70-летнего возраста, получают льготу в размере 50%, а люди старше 80 лет — 100% компенсацию, то есть совсем не платят за капремонт.

Инвалиды I и II группы, если они являются собственниками квартиры, также получают 50-процентную льготу. Несправедливость возникает, если пенсионеры и инвалиды живут вместе.

ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ:

В июне 2018 года россиянам пришлют обновленные квитанции (ЕПД) на оплату услуг ЖКХ

В результате не могут воспользоваться предоставленной по Закону «О социальной защите инвалидов в РФ» льготой на оплату ЖКХ, им приходится выбирать одну из двух компенсаций.

Как пояснил журналистам первый заместитель председателя Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин, сегодня одна льгота фактически заменяет собой другую, в итоге указанные семьи проигрывают финансово. Как ни парадоксально, считает член профильного думского комитета по ЖКХ Илья Осипов, но, по сути дела, два плюса сложились в один большой минус.

Но чаще всего происходит так, что семьи и вовсе лишаются льготы: пенсионеры — из-за того, что перестают считаться одиноко живущими, а инвалиды — потому что зачастую не являются собственниками квартиры. Поэтому пенсионеру приходится куда-то выписывать инвалида, который с ним проживает, чтобы начать получать компенсацию

Новые поправки в Жилищный кодекс устранят эту несправедливость. Документ добавляет семьи, в которых совместно проживают неработающие пенсионеры старше 70 лет и инвалиды I или II группы, к категории получателей региональных компенсаций на оплату капремонта в многоквартирном доме. При достижении возраста 70 лет члены таких семей будут получать льготу в размере 50%, а при достижении возраста 80 лет — 100-процентную компенсацию по оплате взносов.

В результате нововведение коснется дополнительно почти 200 тысяч человек и потребует затрат из бюджета в размере порядка 300 миллионов рублей ежегодно. Всего же каждый год на эти цели из федерального бюджета выделяется порядка 4 миллиардов рублей.

Что надо учесть при оформлении льготы на капремонт

ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ:

Введены льготы на капремонты для пенсионеров

1. Льгота носит компенсационный характер. То есть собственник должен ежемесячно вносить взнос на капремонт, а потом ему возвращают деньги.

2. Принцип предоставления компенсации — заявительный. То есть автоматически льгота не предоставляется, чтобы ее оформить, нужно обратиться в орган соцзащиты с письменным заявлением.

3. Размер компенсации рассчитывается исходя из утвержденного в регионе минимального размера взноса на один кв. метр общей площади жилья, а также принятого в регионе стандарта нормативной площади жилого помещения. В каждом регионе эти нормы свои. Поэтому если пенсионер-собственник проживает в просторной квартире с метражом, превышающим стандарт, рассчитанная ему компенсация может покрыть платеж за капремонт лишь частично.

Согласно поправкам в ЖК право на компенсацию имеют одиноко проживающие неработающие пенсионеры-собственники старше 70 (80) лет, а также семьи, состоящие только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста.

То есть если, например, собственник жилья, достигший 70 (80) лет, живет вместе с работающими детьми, взнос на капремонт ему компенсировать не будут.

Компенсация с первого числа месяца, следующего за месяцем обращения за ней. Но не ранее дня, когда гражданину исполняется 70 (80) лет.

Оформить компенсацию можно, обратившись в органы социальной защиты по месту жительства либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Какие документы понадобятся для оформления льготы на капремонт

Для оформления льготы на капремонт понадобятся:

● паспорт или другой документ, удостоверяющий личность и подтверждающий место жительства (копия);

● страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС);

● копия документа, подтверждающего право собственности на жилье, или копия правоустанавливающего документа в случае, если право собственности не зарегистрировано в ЕГРП (Единый госреестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним);

● выписка из лицевого счета или копия домовой книги (заполненных страниц) с данными о всех зарегистрированных;

● документы, подтверждающие отсутствие трудовой деятельности у гражданина и проживающих с ним членов семьи (копии трудовых книжек, выписки из индивидуального лицевого пенсионного счета, которые выдает Пенсионный фонд и т.д.);

● выписка о банковских реквизитах и счете, куда будет зачисляться компенсация;

копии документов, подтверждающих начисление взноса за капремонт за месяц, предшествующий месяцу обращения за компенсацией, и квитанция об оплате.

В каких случаях приостанавливается выплата компенсации

По закону собственник обязан ежемесячно платить взнос на капремонт в полном объеме и без задержек, в сроки, установленные в регионе, где он живет (обычно — до 10-го числа следующего месяца). Если будет допущена задолженность в течение 3 месяцев, выплата компенсации приостанавливается. При поступлении сведений о погашении долга выплата компенсации возобновляется с месяца ее приостановления, но не более чем за три года.

Более того, компенсацию перестают выплачивать, если собственник или кто-то из членов семьи устраивается на работу; если к нему в квартиру регистрируется гражданин работоспособного возраста; если собственник меняет место жительства или утрачивает право собственности. Обо всех подобных изменениях гражданин обязан уведомлять органы соцзащиты самостоятельно.

Отметим также, что кроме собственников старше 70 и 80 лет право на компенсацию взноса на капремонт региональные власти предоставляют и некоторым другим категориям льготников. Это инвалиды и участники ВОВ и боевых действий, блокадники, бывшие несовершеннолетние узники концлагерей и т.д. (полный перечень см. в Федеральном законе N 5-ФЗ «О ветеранах», в «чернобыльском» законе N1244-1 и др.).

Подписывайтесь на каналы «Informatio.ru» в TamTam или присоединяйтесь в Facebook, добавляйте нас в Яндекс.Дзен или приходите в группу ВКонтакте, если хотите быть в курсе главных событий в Москве и регионах РФ.

Теги: капитальный ремонт, капремонт, ЖКХ

Льготы на капитальный ремонт семьям с инвалидами

29 июля Президент России Владимир Путин подписал Федеральный закон о внесении изменений в часть 2.1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ, которая предусматривает предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт.

В поправках к закону речь идет о неработающих собственниках жилых помещений, достигших 70 и 80 лет, проживающих в составе семьи, состоящей только из неработающих инвалидов I и II групп. То есть, если неработающий пенсионер, перешагнувший 70-летний рубеж, живет вместе с сыном или дочерью, который (которая) является инвалидом I либо II группы и не работает, ему частично или полностью (с 80 лет) могут компенсировать расходы на уплату взноса на капремонт. Собственником жилья при этом должен быть сам пенсионер. Компенсация для неработающих граждан в возрасте от 70 до 80 лет предусмотрена в размере 50%, старше 80–100%.

Однако федеральный закон льготу не устанавливает, в нем лишь закреплено такое право для регионов. Дословно в подписанном главой государства документе сказано: «Законом субъекта РФ может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт…». То есть предоставлять данную льготу или нет, должны решать регионы.

Еще один важный нюанс: компенсация рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта РФ, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемого для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. На одного члена семьи для семей различной численности это 18 квадратных метров общей площади жилья, для одиноко проживающих граждан – 33 кв. м.

Таким образом, расходы на капремонт компенсируют в пределах указанного количества квадратных метров, а не всей площади квартиры.

И наконец, в документе сказано, что поправка вступает в силу с 1 января 2019 года. Это значит, что раньше обозначенной даты вопрос рассматривать не будут.

Льготы на капитальный ремонт инвалидам

Предусмотрена льгота и для инвалидов. В соответствии с федеральным законодательством с 1 января 2016 года инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, предоставляется 50-процентная компенсация расходов по оплате взноса на капремонт, рассчитанная исходя из установленного минимального размера взноса на капремонт и регионального стандарта нормативной площади жилого помещения.

И здесь важно знать, что в соответствии с действующим законодательством компенсация расходов по оплате взноса на капитальный ремонт может предоставляться только по одному основанию по выбору льготника. То есть по двум законам одновременно компенсация не предоставляется. А это значит, что льготникам не стоит делать выбор в пользу регионального закона. Иначе они не будут получать компенсацию расходов по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, которые предоставляются им по федеральным или областным законам.

Поэтому торопиться ни в коем случае не стоит. Прежде чем делать выбор, внимательно уточните все детали.

КСТАТИ

Ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме являются обязательными для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Это предусмотрено статьей 169 Жилищного кодекса РФ. Решением Конституционного суда России от 2016 года взимание взносов признано законным.

Не платить взносы жильцы могут, если многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу в установленном законом порядке; если жильцы дома сформировали фонд капремонта самостоятельно на специальном счете и достигнут его минимальный размер; если часть работ по капитальному ремонту выполнена самостоятельно – выплаты сокращаются на затраченную сумму.

Льготы по капитальному ремонту инвалидам

Взнос за капитальный ремонт общих помещений многоквартирного дома предусмотрен статьей 169 ЖК РФ, оплату должны вносить граждане, являющиеся собственниками. Однако есть ситуации, когда такие взносы можно не делать. Это:

  1. Если дом находится в аварийном состоянии или готовится к сносу.
  2. Здание изымается государством, а квартиры выкупаются.

Реализуя процедуру ремонта дома, жильцы устанавливают время собраний для решения главных вопросов. Там же определяют, как будут перечисляться собранные средства: на счет ТСЖ или в существующий Фонд капремонта. В первом случае, деньги остаются у собственников квартир, которые вправе ими распоряжаться и самостоятельно проводить ремонтные работы. Во втором – представители Фонда самостоятельно решают, на какие нужды использовать деньги.

Федеральным законом № 273 установлены категории граждан, имеющих право на льготу. К ним относятся и люди с инвалидностью. Степень компенсации для каждой группы устанавливает ФЗ № 181. Также там отмечено, что претендовать на помощь в оплате капитального ремонта могут:

  • инвалиды первой и второй группы – 50%;
  • дети-инвалиды и их родители, либо опекуны – до 50%;
  • малоимущие и многодетные семьи – от 25 до 50%;
  • ветераны ВОВ, участники боевых действий – 50-100%;
  • пенсионеры старше 70 лет – 50-100%.

Правительство оказывает помощь в том случае, если россиянин имеет жилье по социальному найму. При правах собственности на жилое помещение, предоставляется скидка на оплату коммунальных услуг.

Малообеспеченным гражданам льготу начисляют в том случае, если счет за проживание превышает доход семьи. Часть суммы будет покрыта органами местного управления. Когда человек попадает одновременно под два вида компенсаций, они суммируются.

При наличии в семье детей-инвалидов размер пособия делится между ним, мамой и папой. Если кто-то из родителей живет отдельно, тогда сумма в равных долях распределяется между ребенком и проживающим с ним родственником.

С 2019 года вступает в силу новое законодательство, где учитывается факт: пенсионер, которому 70 лет, проживающий совместно с инвалидом 1, 2 группы будет получать субсидию от государства. Ранее им было отказано в выплатах. Планируется, что вступившие изменения затронут до 300 тыс граждан.

1 группы

Группу инвалидности 1 присваивают людям, имеющим тяжелые формы заболевания. Назначается, если:

  • человек не способен ухаживать за собой самостоятельно;
  • не в состоянии передвигаться без посторонней помощи;
  • не является работоспособным;
  • теряет ориентацию в пространстве.

Льгота на капремонт инвалидам 1 группы начисляется согласно законодательству и составляет 50 % от общей суммы. Они обязаны платить половину счета. После достижения 70 лет, за ними есть право не оплачивать коммунальные услуги и ремонтные работы.

2 группы

Вторая степень инвалидности оформляется, если МСЭ устанавливает умеренную выраженность патологических проявлений организма.

Человеку требуется частичная помощь при передвижениях. Несмотря на то, что он может перемещаться самостоятельно, но проблемы с восприятием окружающей действительности остаются. Возможно трудоустройство, при наличии специальных условий. При взаимодействии с людьми может потребоваться помощь.

Льгота инвалидам 2 группы на капитальный ремонт установлена законом. Представители этой категории, не достигшие 70 летнего возраста, обязуются выплачивать половину счета за коммунальные услуги и ремонт. После семидесяти им предоставляется 100% скидка не зависимо от того, являются они собственниками квартиры или по социальному найму.

3 группы

Лица с 3 группой считаются наиболее трудоспособными и могут заботиться о себе самостоятельно. Полученные травмы мало ограничивают привычный образ жизни.

Льготы восстановление жилого помещения для инвалидов 3 категории не предусмотрены. Им приходится оплачивать полученные счета в полном объеме. Исключением являются ветераны ВОВ или участники каких-либо боевых действий, в результате которых получили травмы.

Лишь по достижению 70 лет, пенсионерам, имеющим собственное жилье, предоставляется скидка в 50 %.

Помимо инвалидности, право на получение льготы появляются у людей пенсионного возраста. После семидесяти лет они оплачивают пол суммы, после 80 компенсация составляет 100% от стоимости услуг ЖКХ.

Главное условие – отсутствие в семье трудоустроенных лиц. Если пенсионер проживает с работающими родственниками, льгота не начисляется.

Оформление льготы

Чтобы оформить пособие, инвалиду или доверенному лицу нужно написать заявление, собрать перечень документов и только потом обращаться в органы, которые занимаются этим вопросом. Оставлять заявку можно как личным визитом, так и в электронном виде, пройти процедуру регистрации и внести данные. В течение нескольких дней выносится решение, и только после этого государство выплачивает субсидию.

Прежде, чем становиться в очередь, следует прояснить:

  1. Находится ли дом, в котором проживает инвалид, в программе по обустройству жилищных домов.
  2. Подтвержден статус инвалидности или нет. Проверяется в отделе социальной защиты.
  3. Не числятся ли за квартирой большие суммы задолженностей по оплате коммунальных услуг (50 тыс рублей и больше).

Когда все пункты учтены и соблюдены, можно подавать прошение на получение государственной помощи гражданам 1 и 2 категории.

Льгота не дает права игнорировать оплату счета. Человек вносит полную сумму денег, часть которых позже будет возвращена. Размер средств рассчитывается в каждом регионе отдельно в зависимости от установленного минимального взноса за один квадратный метр.

На семью из одного человека приходится 33 м, из двух – по 20 на каждого, если проживают трое – 18 метров умножают на 3. Семья из 4 членов оплачивает исходя из 15м.

Для того чтобы получить льготу за капремонт инвалидам 1 и 2 группы необходимо собрать бумаги, подтверждающие наличие права на помощь. К таким документам относят:

  • паспорт, подтверждающий российское гражданство;
  • заявление;
  • документ из банка или другого органа о наличии дохода;
  • квитанция об оплате коммунальных услуг и отсутствие долгов по счетам;
  • бумага, подтверждающая, что инвалид является собственников жилья;
  • номер лицевого счета;
  • выписка из домовой книги.

Также могут потребоваться копии паспортов членов семьи, проживающих вместе с инвалидом, а также справка об их доходах. В случае наличия крупных задолженностей, льгота начисляться не будет.

center>
Чтобы оформлением ходатайства занималось доверенное лицо, должно быть нотариально заверенное согласие инвалида.

Региональные программы

Региональные программы входят в состав одной большой федеральной компании. Размер взноса зависит от города, в котором проводят работы. В каждом он свой, фиксируется на законодательном уровне.

В Питере оплачивается льгота из расклада 2 рубля за один квадратный метр квартиры. Немного дороже в Нижнем Новгороде – 3,2 руб\кв.м. В Уфе сумма оплаты за капремонт зависит от количества этажей в многоквартирном доме. Жители пятиэтажных зданий обязаны оплатить по 2,3 за метр, в более высоких – 3р.

Самый дорогой метр в столице. Гражданам с московской пропиской рассчитывают метраж по 7,5 рубля.

Размер субсидии считают по формуле: тариф взноса на капремонт умножается на количество квадратных метров жилого помещения льготника. После вычитается предложенная компенсация.

Правительство России, улучшая условия жизни, ввело взносы на капитальный ремонт. Не все категории граждан могут оплачивать действующие тарифы. Особенно остро данный вопрос стоит среди наиболее уязвимых слоев населения: инвалидов, пенсионеров, ветеранов, малоимущих и многодетных семей.

Для них власти узаконили льготы, дающие право платить половину стоимости услуг ЖКХ. Человек должен знать свои возможности и не бояться обратиться к государству с просьбой о помощи. В случае, когда отказаться от уплаты нельзя, то получить скидку реально.

Какие льготы предусмотрены инвалидам 2 группы за капитальный ремонт, что нового будет в 2019 году и какие законопроекты воплощены в жизнь — рассмотрим в данном тексте.

Капремонт – обязательная оплата

Было много шума о взносах на капитальный ремонт. Но практика доказала, что это – обязательные платежи наряду с оплатой за свет, газ, горячую и холодную воду. Эти взносы — часть стандартного пакета коммунальных платежей, и любое уклонение от выплаты приведет к применению к должнику санкций.

Ст. 169 Жилищного кодекса, в частности пункт 1 гласит:»1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере».

Запрет на взимание платежей на капитальный ремонт распространяется лишь на некоторые объекты:

  • Аварийные здания;
  • Под снос;
  • Не подлежащие ремонту;
  • Земля под жилым помещением изымается в государственных целях;
  • Планируемые к изъятию из пользования физическими лицами.

Читайте также статью: Как оформить инвалидность, куда обращаться в 2019 году.

Общий перечень льгот инвалидам в 2019 году

По прежнему от уплаты взносов за капремонт и от платежей за коммунальную сферу на 50% в 2019 году будут освобождены инвалиды 2 группы. Кроме того, от уплаты взносов полностью и частично освобождены собственники жилья старше 70 и 80 лет.

Правительство установило, что в 2018 году инвалидам первой и второй групп возместят половину средств, уплаченных за капитальный ремонт. Аналогичную компенсацию выплатят родителям детей-инвалидов.

Помимо льгот на капремонт, в соответствии с законодательством РФ инвалиды 2 группы имеют право на:

  • улучшение жилищных условий;
  • 50%-ю скидку на оплату жилплощади;
  • 50%-ю скидку на оплату коммунальных услуг;
  • 50%-ю скидку на приобретение топлива с целью обогрева жилплощади;
  • право получения медицинской помощи вне очереди;
  • право внеочередного обслуживания в пунктах и аптеках;
  • право внеочередного предоставления детям мест в санаторных, лечебных учреждениях, а также учреждениях образовательно-дошкольного характера;
  • предоставление мест в пансионатах для инвалидов и престарелых, а также домах ветеранов;
  • при поступлении в вузы имеют приоритет в соответствии с квотами.

Важно! В зависимости от регионов список может быть расширен или сокращен. Льготы на капитальный ремонт квартир для разных категорий составляет от 30 до 100 %. Руководство субъектов РФ сами формируют списки категорий лиц, за которых доплачивают на капремонт из своего бюджета.

От чего зависит объем компенсации

Федеральный закон от 24.11.1995 «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» призван реализовывать равносильные возможности и независимость рассматриваемых лиц с остальными гражданами.

«Обеспечение жизнедеятельности инвалидов» — самая обширная часть указанного закона, а статья 28.2 предусматривает способы господдержки, а именно, сниженная или отсутствующая плата за капремонт инвалидам.

Постановление Правительства РФ от 27.07.1996 года № 901 регламентирует правила оказания семьям, имеющим лиц с ограниченной жизнедеятельностью, мер защиты, в частности, куда обращаться, чтобы пересчитать взносы на капремонт инвалидам и за чей счет компенсируются обязательные платежи.

В 2016 году были внесены правки в Жилищный кодекс и принят закон № 181-ФЗ «О защите инвалидов», который регламентирует широкий перечень лиц, подпадающих под льготны по платежам на капитальный ремонт.

Важно! В соответствии с законодательством определенным категориям граждан, в частности инвалидам 2 группы, гарантируется компенсация за капитальный ремонт в многоквартирном доме не более 50% общего размера взноса – с учетом площади жилого помещения в соответствии с нормативными актами и регламентирующими документами.

Вы спрашивали

Алена: У меня мама подпадает под льготную категорию потерпевших от аварии на Чернобыльской АЭС, но еще она инвалид. По какой категории ей надо будет оформлять компенсацию за капремонт?

Анатолий Курдюмов, юрист: Компенсацию по коммунальным платежам, в частности за капитальный ремонт, могут получить все граждане, подпадающие под категории и действия законов “О ветеранах”, “О социальной защите инвалидов в Российской Федерации”, “О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС”, и “О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне”. Оформить компенсационную выплату можно по одной из категорий.

Кирилл: У меня сняли все льготы лишь из-за того, что я чуть задолжал по коммунальным расходам. Правомерно ли это?

Анатолий Курдюмов, юрист: Да, в соответствии с законодательством РФ, если по взносам есть задолженность в течение 2 месяцев, то действие льгот приостанавливается до полной ликвидации задолженностей.

Алина: Мы платим за капремонт. Является ли это гарантией того, что он когда-нибудь будет сделан?

Анатолий Курдюмов, юрист: Со сроками ремонтных работ можно ознакомиться в программе капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, которая утверждена постановлением правительства вашего муниципалитета.

А что на практике?

Иван Андреевич: Очень мало информации о льготах на оплату капремонта. Многие их путают с коммунальной льготой. Я также долго думал, что это – одно и то же. Эта льгота введена в 2016 году и распространяется на очень многие категории граждан. Но неинформированность населения делает эту компенсацию мало востребованной. А ведь многие смогут освободиться от соответствующих платежей за коммунальную сферу отдельно, и от капремонта – отдельно то есть на 50 процентов. Еще в 2016 году председатель правительства Медведев на совещании, посвященном мерам соцподдержки отдельным категориям граждан по взносам на капительный ремонт многоквартирных домов, озвучил этот пункт. А потом его нигде не популяризировали, и многие люди ничего об этом не знают.

Анатолий Курдюмов, юрист: Льготы инвалидам 2 группы по оплате капитального ремонта (и 1 группы) есть, но не все инвалиды знают о своих правах, а те, кто знают, не всегда могут добиться справедливости.

Нет системы оповещения граждан об их правах, с чем предстоит бороться государству в следующие годы.

В данном тексте вы найдете не только полезную информацию, но и основные законы, которые помогут аргументировать свои требования в госорганах, а если вы будете не услышаны – то в судебных инстанциях. Обращаю внимание, что оплату за капремонт из своего кармана производят только собственники жилья. Взносы на капитальный ремонт в квартирах по социальному найму должен оплачивать местный бюджет. Инвалидам, которые проживают в приватизированных, купленных лично, или полученных в наследство квартирах, предоставляются льготы исключительно на свет, воду, газ, тепло – т.е. на коммунальные услуги.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *