Освобождение от капитального ремонта

Кто освобожден от уплаты за капитальный ремонт жилья в 2018 году

С введением новой расходной графы о капремонте в квитанции коммунальных платежек у граждан появился новый повод для раздражения.

В условиях экономической нестабильности важно, кто освобожден от уплаты за капитальный ремонт жилья в 2018 году, поскольку сумма налога существенная. С 2012 года законодатель решил обеспечить жилым домам пригодный вид, поэтому расходы за капремонт были возложены на самого жителя дома.

Согласно поправкам, каждый житель многоквартирного дома становится одним из сособственников общего коммунального имущества как то:

  • кровля;
  • подъезды дома;
  • лифты;
  • чердаки;
  • подвалы.

На основании этого гражданин становится владельцем и получает обязанность по содержанию имущества в надлежащем виде. Однако налог на капремонт для пенсионеров часто становится серьезной тратой, которую может позволить себе не каждый. Именно по этой причине законодатель ввел льготные послабления для определенных категорий лиц.

Для кого предназначены льготы

С начала прошлого года в закон внесены важные поправки, которые призваны регламентировать выплаты по капремонту для самых социально незащищенных людей. По Федеральному закону № 399 льготы разделятся на два вида:

  1. полное освобождение от уплаты данного налога;
  2. налог на капремонт для пенсионеров и иных составит 50%.

В каждом случае расчет производится индивидуально, требуется предоставление необходимых документов. Так, если в семье есть человек, чей возраст достиг 80 лет, он освобождается от выплат по капитальному ремонту.

Такой же результат, если вся семья состоит из неработающих лиц такого возраста. Однако если в составе семьи есть другие члены, которые здоровы и трудоспособны, льготы не будут использованы для расчетов.

Неработающие или одинокие люди, которым исполнилось 70 лет, могут рассчитывать на льготную уплату в размере 50%. Полного освобождения от уплаты налога не предполагается в данном возрастном пороге.

Также уменьшение предусмотрено для инвалидов и многодетных семей. Они также должны выплатить 50% от взноса. В рамках Москвы льгота касается участников ВОВ, имеющих награду «За оборону Москвы».

В регионах данная льгота не действует, однако местная власть вправе самостоятельно определять дополнительные категории лиц, для которых возможна скидка при оплате капремонта жилого дома.

Получение и начисление компенсаций

Необходимо отметить, что даже те, кто освобождается от уплаты за капитальный ремонт в многоэтажных домах, обязаны его уплатить. Важно знать, что закона или каких-то ограничений, которые просто освободят от выплаты, не существует. Уплата взноса является обязательной, и каждый обязан производить ее в срок.

Однако после такого взноса необходимо обратиться в социальный отдел и предоставить оплаченную квитанцию. Обычно оформление для возвращения потраченных средств проводится заранее.

Гражданин оформляется согласно своей категории льгот. В дальнейшем компенсация за уплату этого налога возвращается на счет плательщика. То есть при получении квитанции необходимо сделать отчисления по капитальному ремонту. Но затем средства возвращаются.

Данная компенсация за капитальный ремонт предусмотрена на каждый месяц и будет начисляться, если выплата совершена до 26 числа каждого месяца. Можно

получать ее при помощи почты или на банковскую карту. В способе получения ограничений нет, выбрать можно более удобный.

В видеоматериале изложены ответы на особо острые вопросы о капитальном ремонте:

Как оформляется льгота

Льготы не применяются автоматически, для этого необходимо сделать несколько поэтапных шагов. Для начала — получить квиток на платеж и оплатить сумму, указанную в документе. Затем важно проверить все свои счета по коммунальным платежам, чтобы убедиться в отсутствии задолженностей. Если такие есть, требуется погасить.

После этого собирается пакет нужных документов, который нужно предоставить в социальную защиту. В отделе сотрудники помогут при необходимости составить заявление. Документов для того, чтобы оформить льготные условия, немного:

  • паспорт, удостоверение;
  • документ, подтверждающий право;
  • выписка со счета, что долгов по коммунальным услугам нет.

Нужно учесть, что перечень может пополняться, и окончательный пакет зависит от региона.

Кто может не платить за капремонт?

Так, в некоторых регионах добавляется справка о сумме, которую тратит человек ежемесячно на содержание квартиры.

В пакет включается и справка о доходах или их отсутствии. В других населенных пунктах могут потребовать справку о составе семейства, документы об их доходах. Закон не ограничивает местное самоуправление в требованиях к пакету документов.

Куда идут взносы за капремонт

Хотя плата за капитальный ремонт предусматривает льготы пенсионерам, каждому важно понимать, куда идут его средства. Понятие «капремонт» выглядит слишком объемно, и под его определение можно подставить много понятий.

Прежде всего, нужно понять значение слова «капитальный». Это необходимые улучшения, связанные с самой конструкцией дома. Так, установка укрепления, усилений для поддержания крепости дома входят в капитальный ремонт.

Важный момент для жителей, кроме тех, кто живет на первых этажах, — лифт. Он имеет свой запас прочности и износ. По ходу пользования кабина нуждается в ремонте или полной замене.

Средства на это также изымаются из суммы взносов, поступающих от жильцов. Также в случаях, когда в доме нужно поменять крышу или поставить новое оборудование в подвале, окупается все из суммы взносов. В действительности список необходимостей для многоквартирного дома объемный.

Капитальный ремонт позволяет оплатить многое из того, что важно для улучшения проживания. Так, старые дома не оснащены современными счетчиками на теплоэнергию. Просто в момент строительства они не были предусмотрены, однако именно счетчики позволят сэкономить каждому жителю не только на количестве тепла, но и на его качестве.

В других домах, особенно в «хрущевках», частая проблема — давление воды. Уплата взносов позволит приобрести мощный насос и решить проблему верхних этажей.

Затраты на уплату капремонта действительно составляют немаленькую сумму. Но и проблем это помогает решить немало, при этом уже не надо оббивать пороги администраций с просьбами о помощи.

Государство щадяще относится к тем, кто наименее обеспечен и принимает часть расходов на свои плечи. Поэтому не может быть причин для того, чтобы просто не платить.

Category: Банки

Similar articles:

Как узнать долг и оплатить взнос за капитальный ремонт через интернет? Как попасть в свой личный кабинет на сайте фонда по капремонту?

Кто должен платить взнос за капитальный ремонт многоквартирного дома — собственник или наниматель? Все ли обязаны это делать и что будет с теми, кто не платит?

Начисление пени за неуплату взносов или просрочку платежей за капитальный ремонт — законно ли это? С какого момента начисляется пеня и как узнать ее размер?

Кто освобождается от уплаты взносов за капитальный ремонт в 2018 году, льготы

С какого времени: месяца, числа и года надо платить за капитальный ремонт в новом и старом доме, а также с какой площади берется плата?

Кто может не оплачивать за капитальный ремонт дома?

  • Да, существуют люди, которые могут не платить за капремонт совершенно законно.

    Это наниматель муниципального жилья. Не собственник- не отвечаешь за жилье.

    Граждане, которым исполнилось 80 лет. Справедливо. Не очень удобно так говорить, но многие из таких людей до капремонта не доживут.

    И владельцы аварийного жилья ( более 70 процентов), так как тут и речь быть не может о капремонте, дом пойдет под снос.

  • За капремонт могут не платить такие категории граждан:

    • граждане проживающие в аварийных домах, если износ признан на уровне 70%.
    • граждане, проживающие в неприватизированных квартирах.
    • одинокие пенсионеры, возраст которых превышает 80 лет, так же за капремонт может не платить семья, если в ней все пенсионеры и хотя бы один из них достиг 80 летнего возраста.
    • Не платить за капитальный ремонт могут:

    • не собственники, другими словами, расприватизируй квартиру — тут же плата за капремонт уходит
    • не платят собственники в домах, признанных ветхоаварийными. Начисления прекращаются тут же, как только в Региональный оператор попадает Постановление администрации муниципального органа управления о признании дома аварийным.
    • Граждане, получившие зачет, то есть те граждане, который выполнили часть работ по капитальному ремонту за собственные деньги и провели взаимный зачет с региональным оператором.
    • Кто может не платить за кап.ремонт:

      1. Граждане неприватизированный квартир, т.е наниматели муниципальных и гос.квартир

      2. Владельцы, чьи дома признаны аварийными (70 % износ)

      Как не платить за капремонт?

      Одиноко проживающие пенсионеры, которым за 80 лет (законопроект уже приняли в 1-ом чтении)

      4. Для семей, где все пенсионеры, один из которых достиг 80 лет.

      Скидки 50% для следующих категорий граждан:

      • одинокопроживающие пенсионеры, которым исполнилось 70 лет
      • для семей с детьми-инвалидами
      • для инвалидов 1,2 группы
      • Гражданам с низким уровнем дохода положена субсидия на ЖКХ, кап.ремонт тоже идет в расчет.

      • Насколько я знаю, от уплаты за капитальный ремонт освобождены жильцы домов, которые находятся в аварийном состоянии, и это признано официально, и данные дома готовятся к сносу.

        А также, если есть решение о том, что квартира будет изъята в пользу государства

      • Такая группа людей уже есть, это люди, проживающие в аварийном зелье, но в желье, официально признанным со стороны властей таковым. Конечно список граждан будет пополняться, так как есть слои населения, из них и пенсионеры, которые не в состоянии платить такие деньги, и чтобы их успокоить будут раздавать такие субсидии в будущем.

      • Если ваш дом призван аварийным, если ваша квартира не приватизирована, вы проживаете один и вам уже исполнилось 80 лет, вы можете не платить за капремонт. Кроме того, не платят семейные пары, которые являются пенсионерами и хотя бы одному из них исполнилось 80 лет.

      • Ну вот наша семья имеет такое право, поскольку мы не приватизировали нашу квартиру и она у нас является муниципальной. Мы и не платим согласно закона.

        Кроме того мой отец в своей квартире (хоть она и в собственности) не платит потому, что ему уже исполнилось восемьдесят. Справедливо. Можно даже по моему планочку по возрасту опустить. Но не будет этого.

        Аварийные жилые дома тоже освобождены от такой строчки в своих платжках.

        Есть и ещ ряд категорий граждан, которые освобождены от уплаты за капитальный ремонт.

        Можно почитать вот эту статью по поводу этой проблемы.

      • Добавить комментарий

        Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *