Отключили свет за неуплату квартплаты

Отключение электроэнергии за неуплату — крайняя мера, применяемая к должнику. Когда и как это можно делать, и чем грозят незаконные отключения?

Отключение или ограничение в подаче электроэнергии за неуплату коммунальных услуг — один из самых действенных способов взыскания долгов. Жить без электричества практически невозможно — весь современный быт строится на его использовании. Однако, к применению этой меры есть строгие требования, вплоть до особой статьи в Уголовном кодексе. Оно может привести к значительному ущербу, и каждое отступление от принятого законодательством порядка действий будет являться основанием для судебного разбирательства.

Когда можно отключать электроэнергию.

Отключать или ограничивать доступ к электроэнергии можно, во-первых, из-за разрыва договора между потребителем и поставщиком энергии, во-вторых, по техническим причинам и, конечно, по экономическим причинам — за неуплату.

Рассмотрим подробнее основания для отключения электроэнергии.

Уведомление о необходимости погашения задолженности за ЖКУ

Известите потребителя о долге по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги.

Прекращение действия договора:

  • Истечение срока действия. Очень маловероятное основание, так как по умолчанию договор на электроснабжение заключается на неопределенный срок.
  • Заявление от потребителя. В случае, если собственник, например, не пользуется помещением, он может написать заявление на ввод режима ограничения. Заявление направляется организации, с которой заключен договор. В течение дня оно должно быть передано представителю организации, которая произведет отключение.
  • Временная схема электроснабжения. При окончании срока использования временной схемы (такие обычно устанавливаются на стройплощадках) или иного повода они отключаются от сети. Обычно срок действия такой схемы — один год.
  • Расторжение договора. По соглашению сторон договор может быть расторгнут. Спустя три рабочих дня после расторжения должно быть введено ограничение на использование электроэнергии. Естественно, на момент расторжения у потребителя не должно быть долгов перед поставщиком.

Технические причины:

  • Плановый ремонт сетей электроснабжения. У таких отключений есть ограничения: они не могут продолжаться более 24 часов подряд и не могут составлять более 72 часов. Точные даты ремонта согласуются между исполнителем коммунальных услуг в многоквартирном доме и поставщиком электроэнергии. Их сроки и продолжительность оговариваются в договоре энергоснабжения.
  • В случае, если энергопринимающее оборудование потребителя не соответствует нормам безопасности. Решение о таком отключении принимает Роспотребнадзор.
  • Аварии, обрывы электросетей, прочие чрезвычайные обстоятельства.

Экономические основания:

  • Отключение электроэнергии за неуплату коммунальных услуг, то есть задолженность потребителя перед поставщиком электроэнергии.
  • Кража электричества — «доработки» счетчиков, которые позволяют потреблять электричество в обход приборов учета.
  • Потребление электроэнергии без договора с поставщиком, то есть самовольное подключение к электросетям.

Таким образом, все экономические причины можно объединить по одному признаку — все они связаны с нарушениями со стороны потребителя.

Законно ли отключение электроэнергии за неуплату?

Конечно. Постановление Правительства РФ от 04.05.2012№ 442 четко регулирует порядок и правила отключения электроэнергии нерадивым потребителям.

Уточнения в порядок отключений внесены Постановлением Правительства РФ от 24.05.2017 № 624. Новое постановление добавило в список потребителей, которым можно отключить электроэнергию, школы, детские сады и другие бюджетные организации.

Другое важное уточнение — размер задолженности, которая является основанием для отключения. С момента вступления в силу постановления №624 размер задолженности не имеет значения для принятия решения об ограничении и полном отключении электроэнергии потребителю.

Законы устанавливают сроки частичного и полного отключения. Если у потребителя есть задолженность за два расчетных периода, к нему можно применить санкции в виде частичного ограничения подачи электроэнергии. Если после этого потребитель не погашает задолженность в течение десяти дней, поставщик может полностью ограничить подачу. Причем, повторим, размер задолженности не имеет значения, главное — неоплата в течение двух месяцев.

Конечно, отключение — это крайняя мера, которую применяют только к злостным неплательщикам. Предварительно неплательщика обычно призывают к порядку начислением пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ за каждый день просрочки.

Как именно происходит отключение энергии?

Порядок отключения электроэнергии за неуплату коммунальных услуг установлен законодательно:

  • Поставщик может инициировать процедуру отключения, если задолженность потребителя электроэнергии составляет два месячных норматива (нормативы отличаются в зависимости от региона).
  • Поставщик отправляет собственнику жилья уведомление с указанием размера долга. С момента получения уведомления он должен погасить задолженность в течение 20 дней. Порядок уведомления был изменен в 2016 году: если раньше требовалось обязательно вручить должнику уведомление лично и подтвердить это его подписью, то теперь стало возможным отправлять его по электронной почте, через ГИС ЖКХ, заказным письмом или с помощью звонка с записью разговора.
  • Частичное ограничение подачи электроэнергии поставщик может ввести, если по истечении 20 дней долг остался непогашенным.
  • После введения частичного ограничения должнику дается еще десять дней на погашения долга, после чего подача электроэнергии прекращается.
  • Если долг не оплачен и после 10-дневного срока, на счетчик в квартире ставятся пломбы, не повредив которые, нельзя подключиться к сети.
  • Составляется акт по отключению электроэнергии в трех экземплярах. Акт должны подписать собственник жилья и официальный представитель поставщика услуги.

Когда можно и нельзя отключать электричество

Должник может заключить соглашение о предоставлении отсрочки с поставщиком. Срок отсрочки может достигать шести месяцев, о чем должнику выдается справка. При передаче справки в управляющую компанию или ТСЖ, ему обязаны восстановить доступ к электроэнергии — снять пломбы. На это управляющей организации отводится срок в 24 часа.

Также отключение считается незаконным, если нарушен порядок отключения, описанный выше. Нарушение в каждом из перечисленных пунктов дает должнику основание для обращения в суд.

Незаконны отключения электроэнергии без задолженности за электроэнергию. Даже если у собственника квартиры есть другие задолженности, например, он не оплачивает водоснабжение или газ, то отключение электричества в этом случае также дает повод собственнику для обращения в суд.

Незаконны отключения электричества в квартирах, где проживают инвалиды, беременные, несовершеннолетние дети или ветераны.

Правом на отключение электроэнергии за неуплату обладают только энергоснабжающие организации.

Отключение запрещается проводить зимой, даже при наличии задолженности, в домах, которые отапливаются электроприборами, что должно быть подтверждено технической документацией на дом.

Запрещены веерные отключения электричества. Отключение электричества должнику не должно ограничивать права добросовестных граждан, своевременно оплачивающих услуги. Обязанность обеспечения возможности индивидуального ограничения электроснабжения лежит на энергосбытовой компании.

В каждом субъекте РФ есть свой список потребителей, отключение которых влечет тяжелые социальные, экологические или экономические последствия. Такой список устанавливается ежегодно, в срок до 1 июля.

Ответственность за незаконное отключение электроэнергии

Санкции за незаконное отключение электроэнергии в отношении поставщика регулируются Кодексом об административных правонарушениях, ст. 14.31, о злоупотреблении монопольным положением. Штрафы по этой статье составляют для должностных лиц от 15 до 20 тыс. руб. и для юрлиц — от 300 тыс. руб. до 1 млн руб.

Если потребитель понес ущерб из-за отключения электроэнергии, то он поставщик услуг может быть привлечен к ответственности по 330 ст. УК РФ с наказанием от штрафа до 80 тыс. руб. до ареста на шесть месяцев. Речь идет о материальных потерях — повреждениях техники, имущества.

Если же действия были неправомерными и повлекли за собой смерть человека, то должностное лицо будет привлечено по ст. 215.1 УК РФ, с наказаниями от назначения принудительных работ до лишения свободы на срок до пяти лет. Эта же статья регламентирует ответственность за причинение тяжкого вреда здоровью и причинение крупного ущерба.

Подключение после погашения долга

Если долг погашен, доступ к электроэнергии должен быть восстановлен. Поставщику на это дается два дня с момента оплаты долга. Собственник квартиры будет обязан оплатить также и повторное подключение.

Потребителю категорически запрещается самостоятельно восстанавливать подачу электроэнергии, даже после оплаты долга. Если он повредит пломбы, наложенные на электросчетчик, то это должно расцениваться как самовольное подключение, вне зависимости от того, оплачены им долги или нет.

Однако, потребитель может пользоваться электроэнергией из других квартир, договорившись с их собственниками — никаких санкций за это не предусмотрено. Если он не вносит никаких изменений в проводку, пользуясь например, удлинителем из квартиры соседа, то это законно. Однако, если произведены манипуляции с электропроводящей сетью, или имеет место кража электричества из других квартир, за это он может быть привлечен к ответственности. Штраф за незаконное подключение к сети составляет от 1500 до 2000 р. для физлиц и от 30 до 40 тыс.р. — для юрлиц.

Содержание

Порядок отключения электроэнергии за неуплату

Могут ли отключить свет за неуплату? Постановление правительства предусматривает определенный порядок действий при полном или частичном ограничении подачи электричества. Он включает следующие правила:

  • отключение электроэнергии инициирует поставщик при наличии задолженности у потребителя за период более 2 месяцев;
  • направление уведомления для потребителя.

Документ должен содержать информацию о размере долга, максимальном сроке на оплату. Уведомление вручается лично, по электронной почте, через электронный сервис ЖКХ или при помощи записываемого звонка по телефону.

  • определение 20 дней на оплату долга;
  • частичное ограничение подачи электроэнергии (при отказе в погашении долга);
  • определение 10 дней на погашение долга;
  • полное отключение электроэнергии (при отказе в оплате долга);
  • опломбирование счетчика для препятствования незаконному подключению;
  • составление акта об отключении.

Если сформировалась задолженность по электроэнергии, отключение проводится с соблюдением вышеперечисленных пунктов. В противном случае действия энергопоставляющей компании можно обжаловать в суде.

Составление акта

Если неуплата за электроэнергию превысила предусмотренный законом срок, то энергоснабжающая компания может инициировать приостановление подачи света. Вне зависимости от причины отключения, данный факт оформляется в виде акта.

Отключить подачу может только представитель энергопоставляющей компании.

Составление документа возлагается на представителя компании или на сотрудника управляющей компании. Заполнение бланка производимся непосредственно после прекращения подачи света. Присутствие потребителя не является обязательным условием.

Составление акта об отключении электроэнергии производится в письменном виде. Рассмотрим образец:

  1. Дата и место составления. Указывается текущее число и адрес потребителя.
  2. Данные потребителя или его доверенного лица. Необходимо прописать, если он присутствует при отключении.
  3. Данные представителя энергопоставляющей или управляющей компании.
  4. Дата и время полного или частичного прекращения подачи света потребителю.
  5. Способ отключения.
  6. Текущие показания прибора учета электроэнергии.
  7. Номер счетчика.
  8. Подписи потребителя и представителя компании.

Важно! Задолженность по электроэнергии в акте не указывается.

Как решить проблему

Что же делать должнику, если отключили свет за неуплату? Даже при соблюдении организациями всех правил по приостановлению подачи электроэнергии потребитель может вернуть электричество в свой дом.

Для этого необходимо совершить следующие действия:

  1. Оплатить задолженность по электроэнергии в полном объеме.
  2. Получить рассрочку:
  • написать заявление в офисе компании-поставщика о рассрочке выплаты;
  • внести минимальную часть долга, например, 1 000 рублей.

Отказ в предоставлении рассрочки не предусмотрен законодательством.

Следующим этапом является подключение электроэнергии. Для этого необходимо:

  • согласовать дату подключения;
  • дождаться прихода специалиста;
  • подключение и пломбирование прибора учета.

Через сколько должны включить электричество? Конкретные сроки не установлены. Приход специалиста по монтажу оборудования оговаривается в индивидуальном порядке.

Отключение электричества производится по причине наличия задолженности по оплате коммунальных услуг. Если компания соблюла все правила предупреждения должника, оптимальным решением будет оплата долга или его реструктуризация.

Законно ли отключение электроэнергии за неуплату квартплаты?.

Организации, предоставляющие коммунальные услуги, ежегодно отчитываются о том, что общие долги по неуплате измеряются миллиардами рублей. Количество должников продолжает расти. Следует знать, какие последствия могут ждать тех, кто не платит за квартплату. Среди способов наказаний есть отключение электроэнергии.

Компании-поставщики должны соблюсти соответствующую процедуру. Потребитель имеет право пожаловаться в уполномоченные органы, существует вероятность, что действия соответствующих компаний будут расценены как незаконные. Этап в этой процедуре – написание уведомления для потребителя.

Что будет если не платить квартплату?

Не все люди справляются с оплатой квартплаты. Зафиксированная неуплата коммунальных услуг последствия могут быть достаточно серьезными.

Организации-поставщики коммунальных услуг могут применять следующие меры к тем, кто не платит:

  • пеня;
  • ограничение в коммунальных платежах;
  • отключение;
  • выселение.

Пеня может начисляться за каждый день просрочки. При ее расчете опираются на действующую ставку рефинансирования. Процедура взыскания будет происходить через судебные инстанции.

Для ограничения следует, чтобы должник не полностью заплатил за услугу (размер – 2х МРОТ) и не погасил задолженность за 30 дней. За 3 дня до применения этой меры должника следует уведомить о способе наказании. Если не подействовало ограничение, есть вероятность последующего отключения. Окончательная мера, выселение их жилья, не может коснуться собственников квартиры. Она относится лишь к нанимателям по договору соцнайма. Рекомендуется подробно ознакомиться с правилами при уклонении от уплаты квартплаты, следовать могут серьезные последствия.

Могут ли отключить свет?

Многих должников интересует, законно ли отключение электроэнергии за неуплату квартплаты. Юрист даст утвердительный ответ. В России действуют Постановления Правительства, предоставляющие соответствующий способ организациям-поставщикам коммунальных услуг. Человек или юридическое лицо не платит квартплату, сначала принимается решение об ограничении снабжения.

Возможность ограничения в отношении электроэнергии является очень затруднительной. В большинстве случаев сразу переходят к отключению. Организации присылают уведомление, либо приносят под роспись, либо отправляют заказным письмом. Должник погасит свою задолженность, то на протяжении двух дней ему должны вернуть возможность пользоваться электроэнергией. Своевременно узнать о задолженностях по квартплате можно по интернету, по адресу проживания.

Ответы юристов (2)

Добрый день.
Согласно п. 119 Правил предоставления коммунальных услуг (постановление №354):
Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника
ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:
а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 30 дней со дня передачи потребителю
указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой
коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем
приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения
ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения.
Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем
вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с
описью вложения);
б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение
установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при
наличии технической возможности вводит ограничение предоставления
указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с
предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника
путем вручения ему извещения под расписку;
в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с
подпунктом «б» настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся
задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения
предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает
предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в
многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения — с
предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника
путем вручения ему извещения под расписку
Так согласно п. 114. 354 Постановления: При ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество)
подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и (или)
вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток.
При приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида.
В случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано
наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги,
исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое,
санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном
доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется
потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных
услуг.
Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг не является расторжением договора, содержащего положения о предоставлении
коммунальных услуг.
Согласно п. 117. Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае:
а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги — через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе;
Отключение же предполагает полное прекращение предоставления услуги, для которого и прописана процедура, предусмотренная ст. 546 ГК РФ. Отключение абонента — физическое лицо — допускается только по согласованию сторон. Если согласование не достигнуто, исполнитель вправе приостановить оказание услуги, затем подать иск в суд и отключить услугу только по его решению в присутствии судебного пристава. Если же поставщик услуг, минуя обращение в суд, сразу же отключает Вам услугу, то Вы можете подать иск об обжаловании незаконных действий поставщика самостоятельно. Еще раз повторюсь, что без соответствующего решения суда УКТСЖ и иные организации не вправе самостоятельно произвести отключение услуг.
Скажите, была ли данная процедура соблюдена в точности?
Если же нет, то данное отключение незаконно! Вы имеете полное право подать жалобу в прокуратуру, Роспотребнадзор, Администрацию района и Жилищную инспекцию.
Обратитесь в ТСЖ с письменной просьбой предоставить Вам отсрочку или рассрочку погашения задолженности по оплате коммунальных услуг в
соответствии с Вашими финансовыми возможностями, тяжелыми жизненными
обстоятельствами и «Правилами предоставления коммунальных услуг
собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых
домов» (утв. Пост. Правительства РФ № 354), где в пункте 75 сказано:
«…75. Порядок и условия предоставления отсрочки или рассрочки оплаты коммунальных услуг (в том числе погашения задолженности по оплате коммунальных услуг)…, СОГЛАСОВЫВАЮТСЯ ПОТРЕБИТЕЛЕМ И С ИСПОЛНИТЕЛЕМ.»
Если ТСЖ откажет в рассрочке, или ее условия будут для Вас неприемлемы (невыполнимы), требуйте у нее письменного отказа.
С этим отказом обращайтесь в суд, чтобы суд обязал ТСЖ выполнить вышеуказанные Правила с учетом Ваших возможностей.

Уточнение клиента

Большое спасибо за консультацию! На самом деле ни одна из вышеупомянутых процедур не была соблюдена ТСЖ.Одна платёжка на 6600р была выставлена 05.06.2015г и вторая на сумму 13550р.(в эту сумму также входит целевой сбор на сумму 5330р,что по моему мнению не является частью регулярной квартплаты) была выставлена 05.07.2015г.Обе задолженности были оплачены мной 29.07.2015г,когда я вернулся в СПБ.Электричество было отключено 14 июля 2015г и подключено вновь 31 июля.

31 Июля 2015, 20:44

Напишите жалобу на ваше ТСЖ в прокуратуру, Роспотребнадзор, Администрацию района и Жилищную инспекцию о не правомерном действии и незаконном отключении электроэнергии и нарушении Ваших прав.

Законом предусмотрены следующие виды ответственности за незаконное отключение коммунальных услуг:

1. Административная ответственность
Статья 7.23. Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами Нарушение нормативного уровня или режима обеспечения населения коммунальными услугами — влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц — от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.

Органами, уполномоченными рассматривать дела о данных правонарушениях, в соответствии со ст. 23.55 КоАП, и, соответственно, налагать ответственность и штрафы, являются органы Государственной жилищной инспекции.

2. Уголовная ответственность

Статья 215.1. Прекращение или ограничение подачи электрической энергии либо отключение от других источников жизнеобеспечения
1. Незаконные прекращение или ограничение подачи потребителям
электрической энергии либо отключение их от других источников
жизнеобеспечения, совершенные должностным лицом, а равно лицом,
выполняющим управленческие функции в коммерческой или иной организации,
если это повлекло по неосторожности причинение крупного ущерба, тяжкого
вреда здоровью или иные тяжкие последствия, —наказываются штрафом в
размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного
дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо ограничением
свободы на срок до трех лет, либо лишением свободы на срок до двух лет.
2. Те же деяния, повлекшие по неосторожности смерть человека, —
наказываются лишением свободы на срок до пяти лет с лишением права занимать
определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок
до трех лет или без такового.

Статья 330. Самоуправство
1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или
иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий,
правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если
такими действиями причинен существенный вред, — наказывается штрафом в
размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или
иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными
работами на срок от ста восьмидесяти до двухсот сорока часов, либо
исправительными работами на срок от одного года до двух лет, либо
арестом на срок от трех до шести месяцев.
2. То же деяние, совершенное с применением насилия или с угрозой его применения, —наказывается арестом на срок от четырех до шести месяцев либо лишением свободы на срок до пяти лет.

Порядок отключения

Конечно, компания, предоставляющая данный вид услуг, не может отключить ее подачу без предупреждения. Они обязаны предупредить владельца квартиры в письменном виде, к тому же извещение должно содержать не только информацию об отключении, но и сумму задолженности, сроки, в течение которых это будет произведено и в течение которых можно возобновить подачу.

Итак, порядок извещения следующий:

  1. На адрес неплательщика направляется письмо с информацией о том, что в течение 30 дней будет произведена приостановка обеспечения данным видом услуг. Подтверждением получения письма служит расписка или отметка о направлении письма, если оно доставляется через почту.
  2. Если в течение указанного срока владелец квартиры не гасит долг, то компания имеет право приостановить или вовсе прекратить предоставление услуги. Важно — перед отключением неплательщику вновь направляется предупреждение в письменном виде, где указано, что в течение трех дней произойдет данное действие, также необходима расписка получателя или отметка о получении.
  3. Возобновить поставку благ можно через два дня (включительно) после полного погашения долга или при заключении договора с компанией-поставщиком о процедуре погашения долга.

Произойти это может в случае полной или частичной неуплаты ЖКУ. Частичная неуплата — это отсутствие оплаты одной из услуг в размере трех месячных плат, вне зависимости от того, пользуется потребитель счетчиками на данный вид услуг или нет.

Также компания-поставщик имеет право запросить плату за подключение и прочие услуги, предоставляемые нерегулярно.

Спорные вопросы и обращения в суд

Обладатель квартиры может также подать в суд, если компания-поставщик нарушает его права. Например, если, вопреки установленному порядку, компания не уведомляла владельца письменно о мерах, которые собирается произвести в его адрес. Также если оплата требуется за опломбирование счетчика или снятие с него пломбы, владелец не обязан оплачивать подобные услуги.

Скорее всего, компанию-поставщика обяжут возобновить доступ электроэнергии, если при ее отключении помещение рискует потерять статус жилого или в случае, когда отключение ведет к повреждению смежных помещений жилого типа и общего пользования.

Представить жизнь без электричества почти невозможно, особенно в современном мире. Отключение этого блага возможно лишь при долгосрочной неуплате счетов и лишь компанией, предоставляющей данный вид услуг. Никакая другая организация не имеет таких полномочий. Важно, что владелец должен быть заранее осведомлен о подобных мерах в отношении него. Компания-поставщик может не сразу произвести отключение электроэнергии, а лишь ввести ограничения в области подачи.

Если же какие-то из этих требований не были исполнены, то владелец жилплощади имеет все основания для подачи в суд.

>Может ли управляющая компания отключить свет за неуплату квартплаты

Имеет ли право ЖКХ отключить свет за неуплату квартплаты

  • Организация-исполнитель передает письменное уведомление в адрес потребителя, указывая в документе, что при непогашении им образованного долга по конкретной услуге на протяжении 30 дней от даты когда уведомление было ему передано, будет проведено изначально ограничение оказания подобной коммунальной услуги, с дальнейшей перспективой окончательного ее приостановления. Или же когда техническая возможность установления ограничения отсутствует, провести приостановление сразу, в обход действий связанных с ограничением услуги. Фактическим подтверждением ознакомления потребителя с переданным ему уведомлением, является расписка или отметка при направлении документа почтой (через заказное письмо, с вложением описи направляемых корреспонденцией документов);
  • Если потребитель-должник не погасил задолженность на протяжении определенного, указанного в уведомлении, периода, то исполнитель, если на то есть техническая возможность, проводит ограничения на предоставление упомянутой в предупреждении коммунальной услуги с заблаговременной (за три дня) постановкой должника в известность через передачу ему извещения под роспись;
  • Когда нет технической возможности установления ограничения или при непогашении суммы долга, накопленного потребителем, до истечения тридцатидневного строка от даты, когда было введено ограничение на предоставление услуги, исполнителем приостанавливается оказание подобной коммунальной услуги. Однако соблюдается условие предварительного извещения должника в письменном виде за три дня, через передачу ему извещения под роспись;
  • Доступ к коммунальным услугам может быть возобновлен на протяжении двух дней (календарных), включительно со дня полной оплаты долга или заключения соглашения об установлении порядка выплаты долговых сумм, в случае, когда исполнителем не принято решение о возобновлении оказания коммунальных услуг до этого момента.

Нужно учесть, что в случае заявления организацией, осуществляющей управление домом, о возможном образовании долга перед ней у определенного гражданина, – подобный факт далеко не всегда может значить, что дело состоит в том, что гражданином его обязанности выполняются недобросовестно, в то время как у исполнителя услуги, по которым накопился долг, оказываются в соответствии со всеми требованиями и нормами, а сама задолженность является полностью обоснованной.

Законно ли в 2019 году отключение электроэнергии за неуплату квартплаты

В некоторых ситуациях, если человек вносит положенную оплату за электроэнергию не полностью, это может стать причиной для того, чтобы по отношению к его имуществу было ограничено использование электроэнергии, что в конечном итоге и перерастает в полное отключение жилой площади от этой услуги. Эта норма указана в «Правилах предоставления коммунальных услуг», принятых еще в 2006 году.

В остальном же единственно возможный вариант вернуть себе подключение электроэнергии или каких-либо других услуг – это полное возмещение долгов, скопившихся в процессе использования данной услуги, а также заключение с поставщиками договора, меняющего срок погашения долга, или же списание определенной его части.

Обязанность по оплате коммунальных услуг наступает со времени: Заключения договора о найме жилой площади если она была предоставлена муниципалитетом Осуществления регистрации о праве собственности Фактической передачи жилой площади подписания передаточного акта на жилую площадь Каждый гражданин на основании вышеуказанных факторов в соответствии с принятыми обязательствами должен их исполнять. Последствия неуплаты При допущении нарушений в исполнении установленных законодателем обязанностей к гражданам применяются различные меры воздействия.

Норма закреплена положениями статьи 153, 155 и 157 Жилищного кодекса, где отмечено о внесении оплаты полностью в установленный законодателем срок. Оплата должна совершаться вне зависимости от права собственности, то есть норма распространена как на частную жилую площадь, так и на жилье, предоставленное по договору социального найма.

Законно ли отключение электроэнергии за неуплату квартплаты

Если компенсацию не платят незаконно, то следует обращаться в Роспотребнадзор. Рекомендуется быть уверенным, что закон не соблюдается. Компенсация не выплачивается из-за задолженностей. Рекомендуется в таких случаях заключить соглашение по погашению долгов. Если соответствующее соглашение будет иметь место, то и компенсация снова будут начисляться.

Возможность ограничения в отношении электроэнергии является очень затруднительной. В большинстве случаев сразу переходят к отключению. Организации присылают уведомление, либо приносят под роспись, либо отправляют заказным письмом. Должник погасит свою задолженность, то на протяжении двух дней ему должны вернуть возможность пользоваться электроэнергией. Своевременно узнать о задолженностях по квартплате можно по интернету, по адресу проживания.

Так сложилось, что коммунальные и ресурсоснабжающие организации в России с завидной регулярностью повышают стоимость своих услуг, а также тарифы оплаты за воду, электричество, газ, отопление. Поэтому у многих граждан периодически могут возникать трудности с оплатой коммунальных услуг. В таких ситуациях нашим читателям немаловажным будет знание того, к каким последствиям может привести неуплата, или даже некоторая задержка оплаты услуг коммунальщиков.

В качестве борьбы с задолженностью представители компаний и поставщики услуг могут применять самые разные меры – от начисления пени по задолженности и вплоть до выселения должника/неплательщика с занимаемой жилплощади. Давайте вместе разберемся, что по закону могут делать ресурсоснабжающие организации и коммунальные службы.

  • Начисление пени за неуплату коммунальных услуг
  • Ограничение снабжения коммунальными услугами
  • Отключение от сетей снабжения коммунальными услугами
  • Выселение из квартиры по суду
  • Как избежать санкций со стороны поставщиков коммунальных услуг?
  • Какие коммунальные услуги не имеют права отключить?

Начисление пени за неуплату коммунальных услуг

При разных объемах задолженности организация-кредитор может начать законное начисление пени, что подразумевает под собой дополнительные расходы на оплату % от суммы долга. Максимальными размерами пени, определенными Жилищным Кодексом РФ на данное время, является показатель в 1/300 по ежедневной ставке рефинансирования ЦБ.

Такой ставкой считают величину, которую определяет Банк России. Данный показатель может периодически изменяться, колеблясь в размерах 7-14% годовых (по данным за последние годы).

При уведомлении граждан, сведения с точными данными по задолженности входят в основной счет по оплате. Однако сумма долга при этом прописывается в отдельной строке.

По аналогии с любой другой финансовой задолженностью, коммунальные долги могут взыскиваться посредством судебных органов. Наиболее часто такие процедуры осуществляют по судебному приказу. В этом случае заседаний суда не проводят, а решение выносится на основании предоставленной взыскателем документации.

Такими документами могут стать расчетные бумаги по долговым обязательствам. После принятия решения судом выносится судебный приказ. Если через 10-дневный срок после вынесения приказа должником не осуществляется мер по погашению задолженности, представители коммунального предприятия имеют право на обращение за помощью к службе судебных приставов.

При этом определенные права имеет и должник. Подав встречное заявление о необоснованных претензиях организации-взыскателя, а также неправомерном начислении пени, можно добиться отмены судебного приказа. После этого у коммунального предприятия будет только один вариант: подача иска в судебную службу на общих основаниях. Такой процесс будет длиться довольно долго, что предоставит должнику дополнительное время для погашения текущего долга.

Ограничение снабжения коммунальными услугами

Если потребителем была не полностью оплачена определенная услуга, и погашение не было произведено в 30-дневный срок после предупреждения соответствующих служб, законной считается еще одна мера воздействия – ограничение снабжения коммунальными услугами.

В данном случае двукратный размер минимальной зарплаты и является определением неполной оплаты задолженности. При этом задолженность считается по нормативам, установленным организацией, а не по данным счетчиков. Поэтому и сумма долга будет зависеть от количества фактически потребленных ресурсов и тарификации. При мерах воздействия в виде ограничения уменьшается подача конкретного вида ресурсов или вводится суточный лимит на их предоставление. Возможно сочетание обоих вариантов.

При этом структурные особенности частного сектора в России предполагают невозможность введения такого рода санкций. Поэтому для районов частного сектора осуществляется в основном второй вариант меры воздействия при неполной оплате – отключение от сетей снабжения.

Ограничение снабжения ресурсами возможно после предварительного уведомления должника за 3 дня. После того как оплата долга будет произведена, снабжение должно быть возобновлено в двухдневный срок.

Отключение от сетей снабжения коммунальными услугами

Отключение считается по закону правомерным вариантом воздействия и официально определяется как приостановление снабжения. Для многоквартирных жилых объектов возможно реальное отключение подачи определенного ресурса до момента полной оплаты. В то время как приостановление снабжения в частном секторе возможно только после полного перекрытия труб или обрезки проводов. А последующее восстановление подачи ресурса и, соответственно, испорченного оборудования, производится за счет бывшего должника.

Полное отключение чаще всего возможно в двух случаях. Во-первых, это тот случай, когда коммунальным предприятием производилось ограничение подачи в виде меры воздействия, но результата, как и оплаты долга, это не принесло. Вторым основанием отключения снабжения может быть техническая невозможность ограничения снабжения.

После того, как потребитель оплатил свои долги под поставщиком услуги, восстановление подачи любого ранее отключенного коммунального ресурса должно производиться в двухдневный срок. Различные возможные расходы при возобновлении подключения ложатся на потребителя, поскольку именно его неуплата коммунальных платежей вынудила прибегнуть к отключению.

Выселение из квартиры как метод борьбы с неплатежами за коммуналку

Такая мера воздействия как выселение из квартиры за неуплату ЖКХ может применяться только в крайних случаях. Выселение собственника из любого вида приватизированного жилья за неуплату «коммуналки» по закону возможно только с соблюдением ряда условий и только при большой задолженности. Например, если собственник жилья не платит за квартиру более 6 месяцев без уважительных причин

При выселении основанием считается не размер просрочки, а временной фактор – более чем 6-месячная неуплата может привести к такого рода санкциям.

Выселение должников возможно только по соответственному решению суда. Причем во время разбирательства судебными органами принимаются во внимание причины, по которым и возникла задолженность. Например, уважительными поводами могут посчитать заболевания должника или его близких родственников, задержки зарплаты, временную нетрудоспособность и т.д.

Но даже при выселении нанимателя и членов его семьи, им обязаны предоставить иную жилплощадь с нормативными размерами площади общежития (в разных регионах России эти нормы разные).

Как избежать санкций со стороны поставщиков коммунальных услуг?

При получении уведомления от коммунальной службы первым делом необходимо произвести сверку расчетов с ресурсоснабжающим предприятием. В связи с периодически возникающими неточностями, сумма долга может значительно уменьшиться, реже – долга вообще может не оказаться по факту проверки. Нечистоплотные ресурсоснабжающие организации нередко пользуются практикой приписок и выставления завышенных счетов за свои услуги.

При невозможности оплатить в определенное время задолженность и начисленную по ней пеню, можно связаться со снабжающим предприятием и просить об отсрочке платежа. Существуют определенные моменты, с учетом которых предоставление рассрочки является обязательным. Например, если по сравнению с предыдущим месяцем цены на данные услуги были повышены на 25%.

В такой ситуации задолженность обязаны разделить на 12-месячный период, с обязательным включением каждой суммы в квитанции об оплате. Потребитель должен будет оплатить и проценты за рассчитанную на год рассрочку платежа. Трехкратная ставка рефинансирования ЦентроБанка считается максимально установленным размером процентов.

Какие коммунальные услуги не имеют права отключить?

Немаловажным нюансом является то, что отключить снабжение предприятие имеет право только в том случае, если такая мера воздействия не будет вредить соседям и сожителям по многоквартирному жилому объекту. По закону ресурсоснабжающие организации не имеют права отключать отопление, а также холодное водоснабжение!

В отношении тарифов на коммунальные услуги отмечаются тенденции к увеличению. В России этот процесс происходит с особой регулярностью. Это касается вопросов оплаты водоснабжения, газа, отопления и электроэнергии.

Многие граждане не успевают за таким стремительным ростом цен. Поэтому они накапливают долги по коммунальным платежам.

В стране отмечается недостаток в бюджете за счет того, граждане не могут своевременно оплатить задолженность. Поэтому всячески поддерживаются и развиваются меры воздействия на уклонистов. Самой распространенной является начисление пени. В особо тяжелых случаях используется выселение из жилья. Важно знать, чем грозит долг по квартплате в 2019 году.

С чего стоит начать

Перед тем, как решать вопрос с погашением задолженности, необходимо выяснить ее размер. Также важным моментом является определение мер воздействия на должников, с которыми придется столкнуться гражданину, попавшему в список неплательщиков.

На сколько повысилась квартплата в 2019 году? — В целом за весь год коммунальные платежи повысились на 15%.

Читайте , что делают с должниками по квартплате.

Как узнать свою задолженность

Собственник жилого помещения может столкнуться с непредвиденными трудностями при возникновении задолженности по коммунальным платежам. Важно периодически проверять состояние своего лицевого счета.

Для этого используется несколько способов:

  • Выяснить задолженность можно в жилищно-эксплуатационной конторе. В ней потребителю будет разъяснен каждый пункт начислений. Недостатком способа является очередь в управляющей компании.
  • После регистрации узнать сумму долга можно на портале Госуслуги или официальном сайте управляющей компании. Для этого пользователь должен ввести персональные данные, номер лицевого счета. Также сервисы позволяют погасить задолженность онлайн, и направить показания счетчиков. Такой способ является оптимальным, если местом жительства гражданина является крупный город, такой как Москва, Санкт-Петербург. В них добраться до управляющей компании не всегда легко.
  • Узнать интересующую информацию можно, позвонив по номеру, указанному на квитанции. Диспетчеры предоставят оперативные данные по лицевому счету.
  • При наличии предыдущей квитанции данные могут быть сообщены кассиром банка. Также сведения можно ввести в банкомате или терминале оплаты, после чего высветится необходимая сумма.

Обязательства по услугам ЖКХ

Вопросы, касающиеся оплаты услуг ЖКХ, регулируются Жилищным кодексом РФ. Статьей 153 предусматривается обязанность всех граждан, независимо от статуса, вносить средства за использование ресурсов и на содержание жилья. Также в документе отмечается срок, в течение которого платеж должен быть совершен.

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Жилищный кодекс РФ помогает дисциплинировать граждан в данной области. Пенсионеры и люди старшего возраста являются более ответственными, в отличие от молодежи. В связи с этим применяются жесткие меры воздействия за просрочки и неполные оплаты.

Строгость санкций обусловлена ростом задолженности по коммунальным платежам. Также неплательщики создают проблемы гражданам, которые исправно вносят оплату. Так, при нарушении закона несколькими людьми прекратить подачу воды могут в целом подъезде.

Меры воздействия

Если появилась просрочка, управляющая компания имеет право на применение различных мер воздействия на нарушителя:

  • Самым распространенным способом является начисление пени. Оно производится каждый день после перехода порога неуплаты.
  • При длительной неуплате возможно приостановление подачи ресурса или полное отключение. Восстановление производится после того, как совершается оплата, в течение двоих суток.
  • Управляющий домом может инициировать подачу в суд на нарушителя. Предварительно предлагается возможность добровольного погашения. В противном случае, если собственник не идет на уступки, производится взыскание задолженности.
  • Арендаторов жилья муниципального или государственного типа могут выселить. При этом предоставляется другое помещение с необходимой по закону площадью.

Чем по факту грозит долг по квартплате в 2019 году

Важно знать, чем грозит долг по квартплате в 2019 году. Кроме того, что начисляется пеня за просроченные платежи, возможны и другие серьезные последствия. В соответствии с законом основная ответственность лежит на собственнике жилого помещения. Он должен своевременно вносить средства для оплаты.

Если отмечаются нарушения, ему делают предупреждение. При отсутствии результата управляющая компания обращается в суд для взыскания задолженности. Обычно иски удовлетворяются. После этого владелец должен будет компенсировать судебные издержки, а также оплатить полностью долг и пеню.

В случае аренды государственного и муниципального жилья должен быть заключен договор социального найма. На его основании ответственность возлагается на съемщика. Он должен вносить средства для оплаты газа, воды и электроэнергии. Если нормы закона не будут соблюдаться, возможно выселение из жилого помещения.

Взамен жильцам должны предоставить новую квартиру. Она может быть меньшей по размеру и худшей по условиям. При дальнейшем нарушении и повторном выселении новая квартира не предоставляется.

Если аренда производится у частного владельца, то ответственность возлагается на собственника. Чтобы избежать проблемных моментов, данный пункт лучше отразить в договоре. Тогда владельцу не придется отвечать за нарушения жильцов.

Возможные проблемы

Если какая-либо услуга не была оплачена гражданином, применяются различные меры воздействия. Взыскать задолженность могут принудительно. Кроме того человеку придется погасить и пеню за просрочку платежа.

Ответственность и выселение

Выселение за долговые обязательства требуется коммунальщиками в заявлении, поданном в суд. Если после вынесения решения должник не принимает меры по устранению неуплаты, используется данная крайняя мера.

Процедура проводится в несколько этапов:

  • предупреждение гражданина в письменном виде;
  • составления искового заявления;
  • выделение недели на добровольное выселение или проведение процедуры в принудительном порядке.

Из приватизированной квартиры человека выселить не могут. Возможен арест имущества, его опись и последующая реализация на торгах.

При проживании в муниципальном жилье выселение применяется при неоплате в течение шести месяцев. Причина невнесения средств должна быть неуважительной. Гражданину предоставляется новое помещение для проживания.

Выселить из общежития могут по аналогичному принципу. В качестве собственника помещения выступают государство или муниципалитет.

Принудительное взыскание

Принудительно взыскать задолженность судебные приставы могут у нескольких категорий населения.

Среди них выделяют:

Трудоспособные лица Документ направляется по месту работы.
Пенсионеры Арестовывается часть пенсии или других доходов.
Инвалиды Взыскание из пенсии при наличии дееспособности.

Каждый месяц удерживаться из дохода может не более половины суммы.

Судебные приставы, помимо удержания из дохода, используют и другие методы воздействия.

Среди них выделяют:

  • арест имущества, денег, ценных бумаг, счетов в банке;
  • реализация арестованного на торгах;
  • ограничение выезда с территории страны;
  • невозможность проведения регистрационных действий с имуществом.

Начисление пени

Пеня начисляется с общей суммы задолженности. Первым считается 31 день, на протяжении которого гражданин не оплачивает задолженность.

Сумма определяется в соответствии со ставкой рефинансирования. Предприятия и организации должны будут заплатить более крупную пеню. При этом граждане вносят меньшую сумму, если просрочка незначительна.

Ставка рефинансирования меняется постоянно. При ее увеличении возрастает сумма пени.

Размер штрафа

В новом законе, изданном в 2019 году, отмечается увеличение штрафных санкций и пени за просрочку платежа. Выделяют особенные требования, касающиеся каждой категории плательщиков.

Граждане, являющиеся собственниками, должны будут заплатить 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ с 31 по 90 день неуплаты. Далее пеня увеличивается до 1/130 ставки.

Особенные условия предусматриваются для потребителей коммунальных ресурсов и управляющих компаний. Юридические лица заплатят пеню в размере 1/130 ставки независимо от дня неуплаты.

Часто задаваемые вопросы

При погашении задолженности у граждан часто возникают различные вопросы.

Ответы на самые распространенные приведены ниже:

Чем грозит долг за неуплату? В 2019 году за неуплату к должникам применяются аналогичные прошлому году меры:

  • начисление пени;
  • ограничение или отключение ресурсов;
  • принудительное взыскание задолженности по решению суда.
Какой долг можно назвать критичным? Критичным считается период накопления задолженности. В этом случае коммунальщики могут начать активные действия, что скажется на финансовом состоянии человека в дальнейшем.
Возможно ли отключение электроэнергии при наличии задолженности? Такие методы используются при предварительном заключении соглашения между сторонами и нарушении обязательств потребителем. Таковыми могут являться безучетное потребление, отсутствие платы за использование ресурса.
Какие последствия неуплаты могут наступить для собственника? Владельцы жилых помещений могут столкнуться с работой судебных приставов. Самым серьезным является выставление квартиры на торги для уплаты крупного долга. Гражданину должны будут предоставить государственное жилье с площадью не менее шести квадратных метров на человека. Оставшиеся после погашения долга средства возвращаются владельцу.
Можно ли сменить прописку при наличии долга по коммунальным платежам? Несмотря на то, что адрес регистрации может быть изменен, от долговых обязательств уйти не удастся. При этом УК может инициировать судебное разбирательство. Лучше своевременно провести процедуру реструктуризации.
Как поступить с долгами по квартплате от предыдущего собственника? При приобретении жилья важно сразу проверить наличие задолженности за использование коммунальных услуг. Если не сделать этого, должником будет считаться новый хозяин. Важно оповестить УК о смене владельца и составить с ней новый договор.
Возможна ли продажа жилья при наличии долга за коммуналку? Закон не запрещает продажу такого жилья. Но если покупатель будет проверять документы, то сделать это не удастся. Стороны могут договориться об отсроченной оплате счетов, заключив соглашение. Но старый владелец все равно должен будет погасить долг.
Кто выдает справку об отсутствии долга? Взять документ такого образца можно в бухгалтерии:

  • УК;
  • ТСЖ;
  • ЖЭК.

Также справка может быть составлена специалистами информационно-расчетного центра.

О скидке на квартплату пенсионерам вы можете узнать в компании, которая предоставляет вам коммунальные услуги.

Узнайте , где узнать задолженность по квартплате через интернет.

Какая средняя квартплата за однокомнатную квартиру — мы расскажем в этой статье.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *