Перепланировка однокомнатной квартиры

Содержание

Как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную, варианты перепланировки

Людей, только въезжающих в однокомнатную квартиру, и уже давно живущих в подобной недвижимости, объединяет желание сделать перепланировку. Если площадь помещения позволяет, можно из однокомнатной квартиры сделать комфортабельную двухкомнатную. Еще важно, чтобы в каждой из зон присутствовало хотя бы по одному окну, потому что комната должна иметь источник естественного света, качественно проветриваться. Результат перепланировки вас удовлетворит, если соблюдать некоторые правила. Ниже приведены основные.

Стоимость ремонта однокомнатной квартиры

Косметический ремонт от 7 дн.
от 2 500 руб.
Капитальный ремонт от 28 дн.
от 5 500 руб.
Евроремонт от 30 дн.
от 8 500 руб.
Возведение перегородок от 1 дн.
от 500 руб.
Натяжные потолки от 1 дн.
от 800 руб.
Работы Цена Сроки
Косметический ремонт от 2 500 руб. от 7 дн.
Капитальный ремонт от 5 500 руб. от 28 дн.
Евроремонт от 8 500 руб. от 30 дн.
Возведение перегородок от 500 руб. от 1 дн.
Натяжные потолки от 800 руб. от 1 дн.

Заказать бесплатный замер

Основы и правила перепланировки

Раздумывая над тем, как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную, вы должны четко понимать, что конструкция, коммуникации любой высотки рассчитаны с учетом прочностных качеств используемых строительных материалов, деталей. Сделав что-то неправильно, можно навредить всему строению, что приведет к необратимым последствиям. Мы рекомендуем обратиться с этой задачей к нам. Наши специалисты имеют большой опыт работы, высокий уровень квалификации.

Возвращаясь к тому, что можно, а что нельзя, хотелось бы отметить:

  1.  категорически запрещено выполнять демонтаж внешних несущих стен, даже, если планируется частичная их разборка;
  2. не разрешается расширение ванной комнаты за счет кухни и наоборот;
  3.  категорический запрет действует на вскрытие вентиляционной системы в помещениях с установленными газовыми приборами;
  4.  нельзя переносить отопительные батареи на лоджию, балкон. Не допускается изменение местоположения газовых труб, общих стояков.

У вас не получится из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную, если она находится в жилом доме, признанным аварийным. Причина в том, что это крайне опасно. Дополнительно требуется всестороннее согласование перепланировки с профильными организациями.

Допускается возможность:

  • расширения границ пространства за счет лоджии;
  • переноса газовых магистралей, приборов, но только после согласования с газоснабжающими организациями. Все работы проводятся исключительно их специалистами;
  • частичного демонтажа внутренних несущих стен с целью установки дверных проемов;
  • конструктивного изменения структуры, вида пола.

Не знаете, можно ли из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную? Можно, но только при условии согласования возможности отступлений от стандартов, присутствующих в проекте.

Перепланировка из однушки в двушку!

Проект должен быть узаконен, выдается официальное разрешение и только после этого можно приступать к работе.

Интересные варианты перепланировки

 

Бывают случаи, когда требуется решение того, как из студии сделать однокомнатную квартиру, но чаще все же, бывает наоборот. Современные интерьеры предполагают наличие большого свободного пространства, много света. Преимуществом квартиры в виде студии является индивидуальный стиль, возможность часто менять дизайн посредством перестановки мебели. Как уже было сказано выше, из кухни сделать спальню в однокомнатной квартире в принципе нереально. Чаще всего люди делят одну просторную квартиру на гостиную и спальню. Сделать это можно путем сооружения стены из кирпича, гипсокартона, стеклоблоков или грамотно расставленной мебели. Не такими проблемными в плане необходимости узаконивания, являются последние три варианта.

Можно ли из студии сделать однокомнатную квартиру? Разумеется, можно. А если привлечь к этому профессионалов, так это еще будет и несложно. Вам просто нужно объяснить нам, чего вам хочется, и группа наших специалистов в сжатые сроки воплотит любую задумку в реальность.

Не знаете, как сделать из однокомнатной квартиры двухуровневую? Мы вам подскажем и покажем.

Это возможно сделать не в каждой квартире. Объект недвижимости должен обладать высокими потолками, а еще лучше иметь мансардный этаж, который можно использовать в качестве второго уровня. С такой задачей практически невозможно справиться самостоятельно, потому что требуется владение определенными навыками, знаниями. Все это есть у наших специалистов, их и рекомендуем привлечь к этому делу. Как вариант, можно соорудить антресоль со спальным местом. Осуществив грамотный подход к использованию свободного пространства, можно и помещение 40 м2 сделать двухуровневым.

А как сделать из однокомнатной квартиры две комнаты? Одним из удачных вариантов является установка мобильной перегородки. Она полностью отделит определенную часть помещения, которую можно использовать как детскую или в качестве места для отдыха. Единственный недостаток этого способа — невозможность обеспечить полную звукоизоляцию, но при желании и эту проблему можно решить.

Если вам еще хочется узнать идеи, как сделать из однокомнатной квартиры двушку, тогда обратите внимание на возможность использования лоджии (при условии ее достаточной ширины). У вас получится пусть и небольшое, но совершенно отдельное помещение. Приложив усилия, из холодной лоджии можно сделать уютный кабинет или спальню. Такой вариант планировки очень оригинален, способен удивить каждого.

Дополнительные варианты

 

Еще более простым решением того, как из однокомнатной квартиры сделать две комнаты, является разделение помещения пополам легкой перегородкой (части комнаты могут делаться различные по размеру). В этих целях обычно используется металлический профиль, листы гипсокартона, а между ними укладывается минеральная вата/пенопласт. В уже изготовленную конструкцию может монтироваться дверная коробка с дверью (они тоже должны быть сделаны из легких материалов). Не стоит ожидать, что жилые помещения получатся больших размеров, но место для уединения, отдыха точно будет.

В завершении хотелось бы сказать, что, если в будущем вы планируете задуматься о том, как из студии сделать однокомнатную квартиру, выбирать жилье нужно как минимум с двумя оконными проемами. Только так вы сможете быть уверены, что с перепланировкой проблем не будет. Это далеко не весь перечень возможных перепланировок. Больше полезной информации вы получите, обратившись к нашим специалистам, знающим толк в любом деле, связанном со строительством, ремонтом.

Сегодня практически ни один ремонт не обходится без перепланировки квартиры.

Мы приходим домой после трудного рабочего дня и первое, чего хотим, — это окунуться в удобство и уют своего гнезда. К сожалению, далеко не для каждого типовая планировка является удобной.

 Первая трудность, которая встречается на пути к комфортабельному жилью, — это небольшая площадь квартиры. Ведь так хочется и отдельную спальню, и грамотно отгороженную кухню для избежания кухонный ароматов, и удобный просторный санузел.

Для решения подобной проблемы дизайнеры предлагают нам на выбор несколько проектов перепланировок квартиры на все случаи жизни.

 1. Перепланировка квартиры в пятиэтажных домах серии 1-511.

 Недостатоком такой планировки является наличие двух окон в комнате, которые не позволяют максимально комфортно разместить мебель.

 

 Решение для разных типов жильцов:

 Квартира для холостяка

  При такой перепланировке квартиры появляется возможность принимать гостей, смотреть ТВ, зона спальни отгорожена, а кухня включает в себя все, что необходимо для тех, кто живет один.

  Квартира для пары

 

    Подобная перепланировка квартиры помогает отделить спальню, обозначить зону для приема гостей и просмотра ТВ, выделить удобную зону кухни.

 Единственный минус такой перепланировки — спальная зона не скрыта от посторонних глаз.

 Квартира для семейной пары с ребенком

 

  При таком обустройстве жилья появляется возможность изолировать все комнаты перепланировки, включая детскую и спальню. Наличие окон играет в этом случае положительную роль, т.к. позволяет проникать свету в каждую комнату.

 2. Перепланировка квартиры в блочном доме серии И-209А. Перепланировка хрущевки.

 Плюсы квартир в домах этой серии в том, что несущими являются только внешние стены, а также стена между комнатой и кухней. Остальные же перегородки при перепланировке хрущевки можно переносить или демонтировать. Но нельзя забывать, что такую, а также и любую другую перепланировку хрущевки необходимо узаконить.

Чтобы узаконить перепланировку хрущевки обращайтесь к нам по тел. 633-711.

 

 Квартира для холостяка

 

 Открытое пространство позволяет визуально его расширить, а так же отделяет зону отдыха, кухню и спальню.

 Квартира для пары

 

 Данная перепланировка квартиры расчитана на пару, которая проводит много времени дома и не часто принимает гостей. Здесь выделена зона спальни, но не предусмотренна зона отдыха. Поэтому, если гости неожиданно нагрянут, придется переместить бурное веселье на кухню. Плюсом же является наличие оборудованной кладовки, где можно хранить, как одежду, так и весь инвентарь для уборки квартиры, который не должны видеть посторонние.

 Квартира для пары с ребенком

 

 Главным преимуществом такого переустройства является изолированная комната для ребенка, где никто не будет ему мешать делать уроки. Частично изолирована спальня, но за неимением окна, ее освещенность будет недостаточной, поэтому такую перепланировку мы бы посоветовали для тех, у кого окна выходят на южную сторону.

Как сделать из одной комнаты две

 3. Перепланировка квартиры площадью 33 кв.м. в панельном доме серии I-507.

 Дома серии I-507 строили с 1956 до 1972, мы превыкли называть их "хрущевками". Более поздние постройки, имеющие незначительное отличие от "хрущевок", переименовали в "брежневки". Несомненным плюсом таких домов является наличие развитой инфраструктуры. К минусам же относятся маленькая площадь кухни и санузла, а также плохая теплоизоляция.

  

 Квартира для холостяка

 

 Частично изолированная спальная зона, наличие просторной зоны отдыха и кухонной зоны с большим обеденным столом — то, что нужно для холостяка и любителя весело проводить время с друзьями.

 Квартира для пары

 

  Самое большое преимущество подобной перепланировки квартиры — наличи изолированной спальной зоны, а также большая площадь зоны отдыха и удобное расположение кухни.

 Квартира для пары с ребенком

 

 В такой перепланировке квартиры сразу бросается в глаза изолированность спальни и детской комнаты. Этого дизайнеры достигли за счет того, что обеденную зону перенесли в утепленную лоджию, а кухонную зону — к центру квартиры. Перепланировка, конечно, удачная и, возможно, удобная. Но нельзя забывать о нормах перепланировки и переустройства помещения. А именно о запрете перенесения мокрых зон, в данном случае это кухня. Такую перепланировку, к сожалению, не является возможным узаконить.

 Для всех нас, несомненно, важно иметь уютный дом, отвечающим требования комфорта. Но специалисты нашей компании настоятельно рекомендуют: прежде, чем вы займетесь переустройством вашей квартиры, ознакомиться со всеми нормами и правилам перепланировки и переобустройства помещения, оформить проект перепланировки, согласовать его во всех инстанциях и только после этого приниматься за ремонтные работы. 

 По всем вопросам звоните нам по телефону (3812) 633-711. Специалисты компании "Регион Омск" имеют большой опыт в согласовании перепланировок квартир.

Как сделать из однокомнатной квартиры двухкомнатую?

Перепланировка однокомнатной квартиры на сегодня не простой вопрос. Согласно текущему законодательству необходимо соблюдать ряд требований СанНорм и положений не допускающих ухудшения условий проживания, а именно:

  • объединять кухню и комнату в студию;
  • переносить кухню на жилую комнату;
  • переносить комнату в кухню;
  • размещать жилую комнату на площади санузлов;
  • передвигать перегородку между кухней и комнатой;
  • организовывать жилую комнату без естественного освещения;
  • устраивать жилую комнату меньше 9 кв.м.;
  • увеличивать комнату за счет балкона или лоджии, путем их присоединения;
  • выполнять устройство антресольного этажа для организации спального места.

Преимущества есть у квартир расположенных на первом и последнем этажах. Перепланировка в них рассматривается индивидуально т.к. отсутствие квартир вышерасположенной и нижерасположенной многое позволяет сделать.

Выше перечисленные условия определены тем, что в результате перепланировки однокомнатной квартиры жилая комната должна оставаться больше 9 кв.м., иметь естественное освещение (окно) и быть изолированной от кухни. Если объединяется кухня с комнатой, тогда данное помещение образует кухню-гостиную, а гостиная является нежилым помещением и данная перепланировка превращает квартиру в нежилое помещение и будет признана к непригодности для проживания в ней. Переносить комнату в кухню, для организации в жилой комнате кухню-гостиную нельзя, нарушаются санитарные нормы, данная перепланировка не будет согласована.

Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную. Делаем проект квартиры студии своими руками

Выделять из всей квартиры часть площади под жилую комнату не имеющей естественного освещения также нельзя, жилая комната должна иметь окно. Часто предлагается темную комнату выполнить с установкой в перегородке стеклянных фрамуг, что не решает проблему освещенности, т.к. света не достаточно.

Другое дело, если жилая комната имеет два окна, площадь примерно не менее 20кв.м, в этом случае возможно организовать две жилые комнаты или создать кухню-гостиную(только при наличии электроплиты) и жилую комнату. Все помещения будут иметь естественное освещение и не нарушит действующих норм.

Если ставится цель выполнить перепланировку для организации студии, есть вариант, при котором она будет приближена к желаемому результату, это демонтаж между кухней и комнатой ненесущей перегородки и устройство взамен ее раздвижных дверей любой ширины. Тем самым кухня и комната будут изолированы друг от друга. Хорошим вариантом может быть установка двери-пенал. Эта конструкция позволяет прятать раздвижные двери в перегородку, создавая единое пространство кухни и комнаты.

Все перечисленное необходимо учитывать, а самовольно выполненная перепланировка, с нарушениями, может привести к получению предписания от надзорных органов вернуть все в исходное состояние, согласно документов БТИ.

Получить подробную консультацию по можно у специалистов нашей компании.

Как сделать из однокомнатной квартиры двухкомнатную?

В типовых жилых домах достаточно большое количество однокомнатных квартир. Конечно, если в такой квартире проживает семья молодоженов или пожилая пара, то столь ограниченное количество комнат не причиняет … Подробнее >>

Возможные варианты перепланировки в однокомнатной квартире

Типовые проекты квартир создаются в расчете на потребности абстрактной небольшой семьи. Но проживать в таких квартирах приходится отнюдь не абстрактным, а вполне конкретным людям. Поэтому, в большинстве … Подробнее >>

Перепланировка типовой однокомнатной квартиры

Практически в каждом типовом доме четвертая часть квартир — однокомнатные. Эти небольшие по площади квартиры очень удобны для проживания одиночек или бездетных пар. Но в реальной жизни часто … Подробнее >>

Примеры проведения перепланировки в однокомнатной квартире

Однокомнатная квартира – это, как правило, первое жилье, которое может позволить себе молодая семья. Пока молодые супруги живут вдвоем, то такой вариант жилплощади вполне приемлем. Но когда в семье появляется ребенок … Подробнее >>

Советы по проведению перепланировки в однокомнатной квартире

Достаточно часто владельцы типовых квартир мечтают о том, чтобы конфигурациях помещений в их квартире могла меняться, в зависимости от потребностей семьи. Нужно сказать, что строители и архитекторы пошли навстречу … Подробнее >>

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию

Прежде всего, нужно определиться, что такое квартира — студия? Архитекторы так называют жилплощадь, лишенную внутренних перегородок. То есть в такой квартире есть одно общее пространство, которое разделено на зоны … Подробнее >>

Перепланировка в малогабаритной однокомнатной квартире

Жить в комфортных условиях мечтают все. Однако цены на рынке жилья таковы, что далеко не каждый человек имеет возможность приобрести квартиру, которая могла бы удовлетворить его потребности. Так что большинству приходится … Подробнее >>

6 идей для перепланировки двухкомнатной квартиры

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *