План БТИ

Центры государственных услуг "Мои документы" (ранее МФЦ)

Поэтажный план БТИ оформляется при обращении в техническую организацию с заявлением. Необходимо обратиться к специалисту, способному предоставить исчерпывающую информацию об особенностях оформления документации.

Листы оформляются в формате А4 или А5, с заверением подписью должностного лица и печатью организации.

Выдача поэтажного плана необходима для:

  • регистрации права собственности на объект недвижимости;
  • его ;
  • согласования необходимой перепланировки.

Что это?

Документы могут быть предоставлены заявителем лично либо направляются в технические органы посредством системы административного документооборота.

Рассмотрение заявления занимает 2-5 недель, при наличии необходимых документов.

Все о справках БТИ на недвижимость

План выдается в бумажной форме, при необходимости его содержание может дублироваться в электронном виде.

Перечень документов

Получить экспликацию помещения и поэтажный план можно только после предоставления следующих документов:

  • свидетельства о собственности или другом вещном праве;
  • кадастрового паспорта;
  • удостоверения личности заявителя;
  • доверенности – если заинтересованное лицо действует через представителя.

Документы предоставляются в одном экземпляре вместе с заявлением на имя должностного лица – руководителя БТИ или его представителя.

Заявление

Заявление содержит информацию о наименовании объекта, предполагаемой площади жилого помещения (жилой и дополнительной).

Обозначается цель получения экспликации, сведения об оплате государственной пошлины.

Бланк подписывается заявителем и уполномоченным специалистом.

Образец плана

План содержит чертеж этажа и примерное расположение квартир.

В чертеже жилых помещений:

  • обозначается конфигурация пола, потолков, несущих конструкций;
  • указывается длина, ширина, высота каждой комнаты: гостиной, столовой, спальни, прихожей, ванны и санузла.

План подписывается должностным лицом.

Обозначается программа, в которой начертан чертеж, их количество, формат листа, проект, в который входит экспликация.

Стоимость

Стоимость плана зависит от масштаба работы. Подача заявления и получение сопутствующих бланков бесплатны.

Оплате подлежит вызов специалиста в квартиру, для проведения необходимых замеров.

При выявлении незаконных перепланировок эксперт обязан указать эти сведения в документации.

Оплата составляет 500-1000 рублей и осуществляется путем перевода суммы на расчетный счет организации БТИ.

Срок изготовления

Поэтажный план изготавливается в течение 2-х недель с момента подачи заявления.

Срок может быть увеличен, если отсутствует необходимая информация о жилом помещении, либо какие-либо предварительные сведения о нем не являются достоверными.

Сколько действует?

Срок действия поэтажного плана не ограничен.

На практике документ признается уполномоченными органами действительным в течение 5 лет с момента оформления.

Подача заявления на получения поэтажного плана и экспликации – процедура трудоемкая, но возможная – при наличии правильно оформленной технической и правоустанавливающей документации на квартиру.

При необходимости можно воспользоваться услугами специалиста-посредника, стоимость работы которого подлежит дополнительной оплате.

На видео о получении поэтажного плана и экспликации

Инструкция

Найдите адрес и телефон Бюро технической инвентаризации в вашем городе. В крупных городах, например, в Москве, их может быть несколько. В этом случае обратитесь в БТИ района, где находится ваше жилье. Найти адреса БТИ можно помощью интернет-поиска или узнать в агентстве недвижимости, если вы продаете квартиру.

Позвоните в найденное вами бюро и уточните у них часы работы для приема заявлений на оформление плана квартиры. Если это возможно в вашем БТИ, запишитесь на подачу документов по телефону.

Если телефонная запись невозможна, придите в офис организации лично. Приходите за некоторое время до начала работы, чтобы успеть занять очередь. Большое количество посетителей — это частое явление для БТИ.

Подайте заявку на оформление плана жилого помещения. Для этого заполните заявление, которое вам выдаст сотрудник бюро, также вы должны иметь с собой паспорт и, в случае перепланировки вашей квартиры, проект предстоящих изменений. Для жилья, находящегося в Москве, также необходимо будет предъявить разрешение начальника районной управы на перепланировку.

Оплатите стоимость услуги по квитанции, выданной работником БТИ. В зависимости от города, это можно сделать либо в здании самого БТИ в кассе, либо в любом банке. После оплаты получите бумагу с указанием даты и времени визита комиссии в ваше жилье.

В день, указанный в документах, останьтесь дома и обеспечьте беспрепятственный доступ сотрудников БТИ в ваш дом.

После осмотра вашего помещения уточните у сотрудников, когда буде готов план. В этот день придите в БТИ с паспортом и заберите свой план с соответствующем окне, занимающемся выдачей готовых документов.

Правильно оформленный план , отображающий все аспекты вашей бизнес-идеи, позволяет потенциальному инвестору адекватно воспринять и оценить ваш проект. Существуют стандартные структуры оформления план а, которыми можно воспользоваться в качестве шаблона для правильного оформленияплан а собственного проекта.

Вам понадобится

Инструкция

Для того чтобы идея заработала необходимо правильно оформить план действий. На сегодняшний день не существует строгих стандартов оформления план ов. Структура оформления план а зависит от специфики отрасли, в которой предполагается развивать проект.
Универсальная структура, по которой можно оформить план , состоит из следующих элементов:

Титульный лист.
В этом разделе отражаются данные о разработчике бизнес-идеи, а также характеристики фирмы либо наименование отрасли, в которой предполагается развитие бизнеса.

Порядок получения технического плана здания в БТИ

Для ввода объекта в  эксплуатацию, подключения к электросетям, газификации, для внесения в качестве залога (для банка), в отдельных случаях кадастрового учета требуется знать точные характеристики объекта недвижимости (площадь, этажность, назначение, наименование, конструктивное описание, год постройки, износ, состав объекта и многое другое).

Порядок получения поэтажного плана и экспликации квартиры из БТИ

Для этого необходимо провести работы по технической инвентаризации объекта.

Техническая инвентаризация это работы, проводимые в отношение объектов капитального строительства (ОКС) направленные, на  установление индивидуальных параметров объекта. В результате  технической инвентаризации заказчик  получает Техническое описание (технический паспорт)

В техническое описание (Технический паспорт ) в ходят:

Графическая часть

  • Поэтажные планы
  • Схема расположения объекта на земельном участке.

Текстовая часть

  • Описание ОКСа
  • Состав объекта
  • Сведения о правообладателях
  • Сведения о благоустройстве
  • Сведения об площадях и объемах объекта
  • Экспликация
  • Прочие разделы в зависимости от вида ОКС.

Рассмотрим этапы проведения технической инвентаризации объекта недвижимости:

  • Предоставление и ознакомление с документацией на объект недвижимости (список документов)
  • Заключение договора (Возможно в электронной форме)
  • Обследование объекта не движимости кадастровым инженером
  • Камеральные работы, подготовка поэтажных планов и паспорта.
  • Выдача документов заказчику.

Стоимость услуги по Технической инвентаризации.

( результат работ вы получаете технический описание, поэтажный план, экспликацию – Технический паспорт)

Вид объекта

Сроки*

Стоимость  «от»

квартира (до 100 метров)

7 дней

5000 руб.

квартира (до 100 метров)

2-3 дня

7000 руб.

Нежилое помещение

10 дней

70 руб. /метр**

Нежилое помещение

1-3 дня

140 руб./метр**

Нежилое здание

10 дней

100 руб./метр**

Жилой дом ( ИЖС, Дача)

14 дней

70 руб. /метр**

Жилой дом ( ИЖС, Дача)

5 дней

100 руб/метр**

Линейный объект ( газопровод, канализация и тд.)

10 дней

60руб./метр**

Многоквартирный жилой дом

15 дней

15 руб./метр

Многоквартирный жилой дом

7-9 дней

25 руб./метр

Многоквартирный жилой дом

2-3 дня

50 руб./метр

*Сроки указаны в рабочих днях

** площади  округляться до 100 метров в сторону увеличения

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *