Получение кадастрового паспорта

Содержание

Похожие главы из других работ:

Кадастровая карта земельного участка

1.9 Подготовка кадастрового паспорта на объект недвижимости

Кадастровый паспорт — выписка из государственного кадастра недвижимости, содержащая необходимые для государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об объекте недвижимости…

Кадастровая карта земельного участка

1.11 Заключение кадастрового инженера

В процессе межевания и кадастрового учета земельного участка значение имеет грамотное и правильное сопоставление такого важного документа, как заключение кадастрового инженера…

Кадастровое деление территории Республики Мордовия

1.1 Основные понятия и определения кадастрового деления территории, единиц кадастрового деления, земельных участков

Правовые основы кадастрового деления территории Проведение мероприятий по кадастровому делению земель в Российской Федерации рассматривается в настоящее время как одно из наиболее важных мероприятий кадастровых органов…

Механизация животноводства

2.1.8 Здания и сооружения, наносимые на генплан

Производственные: коровник, телятники (телята от 20 дней до 2-х месяцев), родильное отделение с профилакторием для телят до 20-дневного возраста, — здание для молодняка (от 6 мес, и. старше)…

Оптимизация минерального питания подвоев зелёных черенков косточковых культур

1.2.1 Культивационные сооружения

Зеленые черенки укореняют в основном в защищенном грунте. Однако в условиях, где температура и относительная влажность воздуха не являются лимитирующим фактором (Южный берег Крыма, приморские районы Закавказья)…

Организации эффективного производства молока

3.1.8 Здания и сооружения фермы

Производственные: коровник; телятники (телята от 20 дней до 2-х месяцев); родильное отделение с профилакторием для телят до 20-дневного возраста; здания для молодняка; пункт искусственного осеменения (блокируется с доильным залом или с…

Осуществление кадастровых отношений

2.3 Составление кадастрового паспорта

Кадастровый паспорт объекта недвижимости является одним из необходимых документов для оформления разного рода сделок. Он необходим для регистрации договора аренды, купли-продажи, передачи в наследство или при оформлении дарственной…

Проект овцеводческой фермы на 95 голов

3.2 Объёмно-планировочные и конструктивные решения проектируемого здания или сооружения фермы

Здания овчарен проектируют, как правило, одноэтажными, прямоугольными в плане…

Проект овцеводческой фермы на 95 голов

4.2 Здания и сооружения наносимые на генплан

В производственной зоне располагают: баранник для содержания баранов-производителей и баранов-пробников; овчарни для ягнения; овчарни для содержания маток или маток с ягнятами; овчарни для содержания и ягнения маток (оборудованные тепляком и…

Проектирование свиноводческой фермы

4.5 Канализация и очистные сооружения

Уборка в помещениях проводится с помощью струи воды, а навоз доставляется на станцию очистки гидравлическими транспортом. Навозохранилища — это специальные сооружения, имеющие бетонные стены и пол, въезд и выезд для транспорта…

Проектирование системы оросительной мелиорации на водосборах

4.3 Гидротехнические сооружения и арматура на сети

Вода на орошаемый участок подается насосной станцией, в здании которой размещается насосно-силовое оборудование. Трубчатая сеть оборудуется: 1. гидрантами для подключения дождевальной техники; 2…

Проектирование системы оросительной мелиорации на водосборах

5.4 Сооружения на системе лиманного орошения

Для регулирования и распределения паводковых вод между лиманами и системами лиманного орошения используют земляные направляющие: — валы…

Разработка мелиоративных мероприятий в условиях Большемуртинского совхоза Большемуртинского района

4.4 Гидротехнические сооружения в комплексе с лесомелиоративными мероприятиями

Гидротехнические сооружения предназначены для усиления водорегулирующей роли лесных насаждений, создания условий для успешного роста древесных и кустарниковых пород…

Расчёт поточно-технологической линии водоснабжения и поения животных и птицы

2.

Кадастровый паспорт на земельный участок: как получить

Источники водоснабжения и водонапорные сооружения

Источниками сельскохозяйственного водоснабжения могут быть поверхностные (открытые), подземные (закрытые) и атмосферные воды. К источникам водоснабжения предъявляют следующие требования: 1…

Электроснабжение коровника на 50 голов

2. Здания и сооружения для коров

Описание. Коровник на 100 голов входит в состав семейной молочной фермы с законченным производственным циклом и предназначен для производства молока. Содержание животных в коровнике — стойловое беспривязное, выгульное или безвыгульное…

При обращении в Росреестр за выдачей кадастрового паспорта требуется предварительно оплатить услугу, предоставляемую государством.

Общие сведения о кадастровом паспорте

Кадастровый паспорт — выписка, сделанная из реестра недвижимости, которая отражает следующие сведения о недвижимости:

  • Дата, когда были внесены сведения о ней в кадастр
  • Вид объекта недвижимости
  • Для земельного участка — описание его границ
  • Для других объектов — их фактическое местоположение на участке

Надо помнить, что первичная выдача кадастрового паспорта не делается без составления технического плана.

С 2013 года начал действовать закон, в соответствии с которым кадастровый паспорт необходим при регистрации и перерегистрации квартир и земельных участков как новых, так и тех, с которыми уже давно не совершалось никаких операций.

Утвержден список случаев, когда без кадастрового паспорта не обойтись:

  • Приватизация квартиры/земельного участка
  • Государственная регистрация
  • Купля-продажа, аренда, дарение, наследование
  • Ипотечное кредитование
  • Капитальный ремонт и перепланировка
  • Субсидирование
  • Судебные разбирательства относительно недвижимости

Напомним, что начиная с 2013 года, выдачей кадастровых паспортов на квартиры и земельные участки занимается только Кадастровая палата. В БТИ по этому вопросу обращаться не нужно.

Получение кадастрового паспорта

Существует 2 варианта запроса паспорта на квартиру, земельный участок:

  • Личное обращение в один из органов МФЦ или Кадастровую палату
  • Запрос через составления заявки на сайте Росреестра

В первом случае за документом нужно идти по месту его предоставления в соответствующий орган. Во втором появляется выбор, его можно получить как в электронном виде, так и в бумажном. При этом на материальном носителе забрать получится как лично, так и посредством почтовой службы. Срок подготовки документа составляет 10 дней.

Для того чтобы получить кадастровый паспорт необходимы следующие документы:

  • Паспорт гражданина РФ
  • Заявление на выдачу
  • Правоустанавливающие документы на объект недвижимости (договор дарения/купли-продажи земельного участка/квартиры )
  • Квитанция об оплате госпошлины

Заявление оформляется прямо на месте. Его образец, как правило, находится на информационном стенде либо его нужно запросить у консультанта.

Общая информация по госпошлине

Государственная пошлина представляет собой сбор, который взимается с лица при обращении в госорганы при условии, что данный сбор предусмотрен, что регулируется статьями 25.3 и 333.17 НК Российской Федерации. Плательщиком при этом может быть как физическое лицо, так и организация.

Государственная пошлина должна быть оплачена перед подачей заявления (другими требующимися действиями) в госорган. Как правило, произвести оплату возможно на месте (в кассу) или через банковское отделение. Факт передачи средств в государственный бюджет оформляется в виде квитанции (при наличном расчете), или в виде платежного поручения (при безналичном расчете).

Госпошлина за выдачу

Сумма оплаты зависит от вида совершаемого действия. Порядок уплаты пошлины за постановку земельного участка/ квартиры на кадастровый учет был утвержден соответствующим приказом Минэкономразвития номер 343 от 30.07.2010. Причем юридическому лицу получение кадастрового паспорта и проведение прочих операций обойдется намного дороже, чем обычному физ. лицу.

Для выдачи на бумажном носителе госпошлина оплачивается в таких размерах:

Действие Физические лица Организации
За выдачу кадастрового паспорта 200 рублей 600 рублей
За выдачу кадастровой выписки 400 рублей 1200 рублей
За выдачу кадастрового плана 800 рублей 2400 рублей

В электронном виде (при заказе на сайте Росреестра):

Действие Физические лица Организации
За выдачу кадастрового паспорта 150 рублей 300 рублей
За выдачу кадастровой выписки 150 рублей 300 рублей
За выдачу кадастрового плана 150 рублей 300 рублей

Многие риэлтерские и другие агентства предоставляют посреднические услуги по предоставлению информационных услуг, в том числе и выдачу кадастрового паспорта на любую недвижимость. Иными словами, юридическая фирма может вместо вас обратиться в соответствующую инстанцию с запросом и забрать там документ. Для этого необходимо предоставить туда всю документацию на участок или квартиру для запроса, составить доверенность и оплатить услуги, куда будет входить сумма из таблицы + плата за работу юриста.

Один из способов получения кадастрового паспорта — через законного представителя. Для этого необходимо предварительно составить и нотариально заверить доверенность на данное действие. В связи с этим часто возникает вопрос, если кто-либо оплачивает госпошлину вместо заявителя, чье имя должно значиться в квитанции. Ответ однозначен — ФИО того, кто оплачивает, так как это не влияет на получение кадастрового паспорта.

Как оплачивать госпошлину за кадастровый паспорт

Совершить перевод денежных средств можно 3 способами:

  1. Непосредственно через Росреестр (осуществляется непосредственно там, где будет выдаваться паспорт )
  2. Придя в отделение Сбербанка
  3. В интернете через сайт Госуслуг

В первом случае в кассе органа вам уже выдадут квитанцию со всеми необходимыми реквизитами, останется только вписать Ф. И. О. Минус этого способа оплаты может заключаться в том, что зачастую в таких местах образуется очередь. Поэтому рациональнее будет заранее позаботиться об оплате и воспользоваться другими вариантами.

Во втором случае необходимо обратиться в любое из отделений Сбербанка. Для заполнения платежного документа нужно заранее взять реквизиты получателя (наименование банка-получателя, номер счета, ОКАТО, КБК). Узнать их можно в том госоргане, куда будет сделан дальнейший запрос на выдачу. В квитанции также необходимо указать точную сумму пошлины, ее можно посмотреть в таблице выше. Также документ содержать поля Ф. И. О и адрес плательщика, которые заполняются в соответствии с паспортом гражданина РФ, производящего оплату.

Третий случай подразумевает использование интернета для оплаты, при этом даже не понадобится выходить из квартиры. Для того чтобы сделать это, следует перейти на официальный сайт Росреестра. Затем выбрать нужный вид документа (кадастровый паспорт), после чего заполнить все предложенные поля. Далее будет кнопка «Перейти к сведению о заявителе», где вносятся реквизиты лица, обращающегося за выдачей. После этого необходимо «Перейти к проверке данных», кликнув по соответствующей кнопке.

По окончании заполнения данной формы нужно нажать окно «Отправить запрос». При условии, что заявление корректно оформлено, после его приема для заявителя будет выдан номер запроса, а на указанный адрес эл. почты поступит письмо со всей информацией, а также в ней будет указан код платежа. Из письма будет вести ссылка, через которую отслеживается текущий статус запроса.

В общей сложности заполнение указанной формы занимает не более 15 минут и не требует дополнительной регистрации на сайте.

После выполнения государственным органом запроса статус заявки будет изменен и необходимо будет произвести оплату. Сделать это можно посредством банковской карты или QIWI. Спустя 5 дней после оплаты станет доступен заказанный кадастровый паспорт на участок или квартиру, который можно получить в электронном виде и распечатать либо получить по почте.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (499) 703-35-33 (доб.

Как получить кадастровый паспорт земельного участка

306) — Москва

8 (812) 309-52-81 (доб. 861) — Санкт-Петербург

8 (800) 333-45-16 (доб. 608) — Россия (общий)

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

Землеустройство и формирования технических документов. Оформление кадастровых документов и технических сведений на жилые и нежилые помещения. Обмеры участков и помещений.

Если вы только находитесь на пути оформления переделочных работ, то есть по факту в своем жилье ничего ещё не меняли и только планируете все оформить по всем существующим правилам, то выполнить такую перепланировку будет очень просто.

Кадастровый паспорт: как и где можно оформить?

Если работы уже окончены и при ремонте были существенно изменены характеристики помещения, в этом случае мы поможем собрать все необходимые документы и оформить помещение.

Оформляемые документы:

  • Технических план здания
  • Согласование перепланировки
  • Справки на все типы недвижимости
  • Срочное оформление поэтажного плана, экспликации помещений
  • Кадастровый план земельного участка для приватизации, сделок купли-продажи

Услуги инженера:

  • Помощь при имущественных спорах
  • Согласование границ участков, межевание
  • Обследование, обмер и оценка недвижимости
  • Устранение ошибки в кадастровых документах
  • Согласование проектов по газу, электрификации, получение ТУ

Экспертизы:

  • проводим экспертизу строительных сооружений
  • выполняем все типы земельных экспертиз

Так как постановка на кадастровый учет требует ответственного подхода со стороны, как сотрудников Кадастровой палаты, так и со стороны кадастровых инженеров, подготавливающих первоначальные сведения по объектам недвижимости, то к работе допускаются только специально обученные сотрудники. К примеру, кадастровые инженеры проходят специальную аттестацию и несут персональную ответственность за выполняемую работу, наши кадастровые инженеры готовы оказать только качественные услуги.

Если в течение года какому-либо кадастровому инженеру будет несколько раз отказано (из-за ошибок с его стороны) в постановке объектов на кадастровый учёт, то он лишится своего квалификационного аттестата и права работы в данной области. Поэтому в агентстве «ПРАВОЗЕМ» работают только кадастровые инженеры, имеющие продолжительный и положительный опыт работы и, конечно же, прошедшие аттестацию и не имеющие нареканий со стороны Кадастровой палаты.

В каких случаях необходимо обращаться к кадастровому инженеру?

Например, если Вы являетесь собственником земельного участка, полученного Вами давно (от сельского поселения, колхоза и т.п.) и у Вас, к примеру, нет на руках государственного свидетельства о регистрации права. В такой ситуации участок будет необходимо в обязательном порядке поставить на кадастровый учёт (с оформлением межевого дела), а затем получить свидетельство о собственности в подразделении Росреестра. И оформление межевого дела с согласованием границ участка, и передачу сведений для постановки на кадастровый учёт выполняет именно кадастровый инженер.

Другой случай, если участок, к примеру, Вам подарили, Вы получили его в наследство или совершили какую-либо другую сделку с землей, оформив все по «дачной амнистии» (то есть без межевания). В этом случае даже если Ваш участок уже внесен в Кадастр, в его сведениях будет отсутствовать информация о местоположении реальных границ участка. Выполнив межевание, кадастровый инженер передаст эти сведения в Кадастр, чтобы в дальнейшем у Вас не возникало споров о границах участка с соседями.

Кадастровый паспорт также понадобится при получении свидетельства о праве собственности на построенный Вами дом.

Обращайтесь в «ПРАВОЗЕМ» по вопросам Кадастра и оформления недвижимости по упрощённой схеме.

Как нужно действовать, чтобы получить кадастровый паспорт земельного участка?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *