Право на приватизацию

В 2005 году Жилищный кодекс обозначил сроки приватизации жилья, но после этого сроки продлевались еще несколько раз. Последний срок, закрепленный законом, Государственная Дума РФ установила на 1 марта 2013 года.

Продление сроков приватизации было вызвано той необходимостью, что не все граждане, стремящиеся приватизировать свое жилье, укладываются в отведенные сроки. Сейчас, в 2013 году, опять встал вопрос о завершении бесплатной приватизации, но 19 февраля сего года Госдума РФ утвердила законопроект о продлении бесплатной приватизации до 2015 года.

Справедливости ради надо сказать, что приватизация в России является довольно сложным процессом.

У кого есть право приватизировать квартиру?

В связи с огромным количеством желающих реализовать бесплатную приватизацию период, за который можно пройти все инстанции, составляет несколько месяцев. Что касается процедуры введения новостроя в реестры муниципальной собственности, то в этом случае ее проведение занимает иногда по продолжительности более года.

Кто имеет право на приватизацию жилья

Участвовать в приватизации жилья могут граждане Российской Федерации, проживающие на конкретной жилой площади по договору социального найма.

Согласно правилам, у каждой жилой площади имеется ответственный наниматель. Обычно, это тот человек, на имя которого выписан ордер. Единственные, кто может приватизировать конкретную квартиру – это ответственный наниматель и члены его семьи.

Следуя ст.69 Жилищного кодекса РФ, членами семьи нанимателя являются лица, проживающие совместно с ним. К таким лицам относят: супруг, дети, родители, внуки, а также нетрудоспособные иждивенцы, зарегистрированные, как члены семьи нанимателя.

Важно отметить, что реализовать право на приватизацию квартиры также могут зарегистрированные лица на отдельно взятой жилплощади и являющиеся членами семьи нанимателя, но временно отсутствующие. Иначе говоря, право на приватизацию квартиры имеют постоянно зарегистрированные на данной площади граждане по договору социального найма.

Способы реализации права на приватизацию квартиры

Важно отметить, что имеется два способа, с помощью которых можно приватизировать жилье.

Первый способ заключается в том, что процедуру проведения приватизации гражданин доверяет фирме, специализирующейся на предоставлении данных услуг. В этом случае, конечно, речь о бесплатной приватизации уже не идет, так как услуги подобных фирм стоят определенное количество денег, но человек при этом сохраняет нервы и время.

Второй способ предполагает отсутствие денежных трат и самостоятельный сбор документов, а также самостоятельное стояние в очередях инстанций. Перед тем, как начинать процедуру реализации прав на приватизацию квартиры, необходимо сначала убедиться в следующем:

  1. Получить согласие на приватизацию имеющегося жилья у всех, кто зарегистрирован на данной жилплощади. Если среди жильцов имеется хотя бы один несогласный, то приватизация не может состояться.
  2. Убедиться, что договор социального найма в наличии, иначе приватизация, так же, как и в первом случае, не может быть проведена.Теперь начинайте сбор необходимых документов, чтобы реализовать право на приватизацию жилья.  

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам

В 2005 году Жилищный кодекс обозначил сроки приватизации жилья, но после этого сроки продлевались еще несколько раз. Последний срок, закрепленный законом, Государственная Дума РФ установила на 1 марта 2013 года.

Продление сроков приватизации было вызвано той необходимостью, что не все граждане, стремящиеся приватизировать свое жилье, укладываются в отведенные сроки. Сейчас, в 2013 году, опять встал вопрос о завершении бесплатной приватизации, но 19 февраля сего года Госдума РФ утвердила законопроект о продлении бесплатной приватизации до 2015 года.

Справедливости ради надо сказать, что приватизация в России является довольно сложным процессом. В связи с огромным количеством желающих реализовать бесплатную приватизацию период, за который можно пройти все инстанции, составляет несколько месяцев. Что касается процедуры введения новостроя в реестры муниципальной собственности, то в этом случае ее проведение занимает иногда по продолжительности более года.

Кто имеет право на приватизацию жилья

Участвовать в приватизации жилья могут граждане Российской Федерации, проживающие на конкретной жилой площади по договору социального найма.

Согласно правилам, у каждой жилой площади имеется ответственный наниматель. Обычно, это тот человек, на имя которого выписан ордер.

Порядок приватизации муниципального жилья

Единственные, кто может приватизировать конкретную квартиру – это ответственный наниматель и члены его семьи.

Следуя ст.69 Жилищного кодекса РФ, членами семьи нанимателя являются лица, проживающие совместно с ним. К таким лицам относят: супруг, дети, родители, внуки, а также нетрудоспособные иждивенцы, зарегистрированные, как члены семьи нанимателя.

Важно отметить, что реализовать право на приватизацию квартиры также могут зарегистрированные лица на отдельно взятой жилплощади и являющиеся членами семьи нанимателя, но временно отсутствующие. Иначе говоря, право на приватизацию квартиры имеют постоянно зарегистрированные на данной площади граждане по договору социального найма.

Способы реализации права на приватизацию квартиры

Важно отметить, что имеется два способа, с помощью которых можно приватизировать жилье.

Первый способ заключается в том, что процедуру проведения приватизации гражданин доверяет фирме, специализирующейся на предоставлении данных услуг. В этом случае, конечно, речь о бесплатной приватизации уже не идет, так как услуги подобных фирм стоят определенное количество денег, но человек при этом сохраняет нервы и время.

Второй способ предполагает отсутствие денежных трат и самостоятельный сбор документов, а также самостоятельное стояние в очередях инстанций. Перед тем, как начинать процедуру реализации прав на приватизацию квартиры, необходимо сначала убедиться в следующем:

  1. Получить согласие на приватизацию имеющегося жилья у всех, кто зарегистрирован на данной жилплощади. Если среди жильцов имеется хотя бы один несогласный, то приватизация не может состояться.
  2. Убедиться, что договор социального найма в наличии, иначе приватизация, так же, как и в первом случае, не может быть проведена.Теперь начинайте сбор необходимых документов, чтобы реализовать право на приватизацию жилья.  

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам

8783 юристов ждут Вас Быстрый ответ, бесплатно!

Кто может участвовать в приватизации квартиры

Участниками приватизации или как у нас часто любят говорить «прихватизации» могут быть исключительно члены семьи, в которой состоит ответственный наниматель. Само собой, приватизировать квартиру может и сам наниматель жилой площади. При этом надо заметить, что под приватизацию подпадают только те комнаты или квартиры, которые используются под проживание в соответствии с договором социального найма.

Как приватизировать муниципальную квартиру: плюсы и минусы приватизации

Кстати, по договору социального найма у каждого помещения есть свой наниматель, чаще всего это то лицо, на которое был выписан ордер. Что же касается световых вывесок, то их может купить абсолютно каждый. Для этого достаточно обратится к «Румитекс», они делают отличные ra-ekb.ru и вообще, прекрасно разбираются в производстве наружной рекламы . Световые вывески от «Румитекс» отличаются высоким качеством и небольшой стоимостью.

Кстати, тут нельзя не сказать про то кто именно по закону может считаться членом семьи ответственного нанимателя. Так вот, в Жилищном кодексе РФ указано, что членом семьи нанимателя является его супруга или супруг, родители, дети, внуки, люди находящиеся на иждивении нанимателя, а также другие родственники. Стоит также отметить, что тут есть и исключительные случаи, когда членом семьи может являться иное лицо, не подпадающее под определение перечисленных лиц. Все эти случаи подпадают под юрисдикцию суда, то есть, только суд может определять такие случаи.

В приватизации квартиры могут принимать участие и те родственники, которые по какой-либо причине являлись временно отсутствующими. Причем, без привязки к сроку отсутствия. Хотя скитальцу придется доказать, что он имеет право участвовать в приватизации, а также разъяснить причины своего отсутствия.

В случае с приватизацией квартир нужно обязательно указать на то, что есть несколько категорий людей, которые проживая с ответственным нанимателем в приватизируемой квартире не имеют права на ее приватизацию. Первым делом тут нужно упомянуть про членов семей нанимателя, которые проживали вместе с ним, но при этом не имели регистрации в приватизируемой квартире. Кроме того, в приватизации не могут участвовать те члены семьи нанимателя, которые уже участвовали в приватизации, по причине чего утратили это право. В приватизации не могут участвовать поднаниматели, то есть, те люди, которые живут на приватизируемой площади по договору поднайма. Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *