Право на приватизацию

Кто имеет право на приватизацию квартиры?

Приватизация квартиры является очень важным процессом определения собственности четко определенного человека или же нескольких человек. Без приватизации невозможно произвести никаких сделок с недвижимостью. Возникает вопрос, кто имеет право на приватизацию квартиры , и как производится процедура приватизации?

Вполне очевидно, что процедура приватизации недвижимости четко курируется и контролируется государственными инстанциями. Вы должны изучить законодательную базу по данному вопросу, чтобы в дальнейшем иметь возможность все действия произвести правильно. Также, вы должны убедиться в том, что имеете право на приватизацию.

Формирование права на приватизацию квартиры

В принципе, сам процесс приватизации предполагает закрепления прав собственности на недвижимость.

Перечень лиц, имеющих право на приватизацию квартиры

На проведение данной процедуры имеют право собственники квартир, которые совершили сделки купли-продажи или же обмена, а также собственники муниципальной недвижимости (определенные категории), которые имеют право на приватизацию.

Сам по себе процесс приватизации предполагает обращение в государственную инстанцию, где вы сможете предоставить все документы и подтвердить свои права на собственность. В настоящий момент существует такое понятие, как бесплатная приватизация. Она формируется на весьма детально отработанном процессе изучения документов, которые предоставляет гражданин, а также предполагает оформления ряда дополнительных документов на саму недвижимость.

После приватизации, вы получаете уникальную возможность распоряжаться недвижимостью по собственному усмотрению. Все достаточно легко и просто, в теории, но на практике бывает масса инцидентов.

Готовим документы

В принципе, сегодня появилось множество компаний, которые способны оказать вам профессиональную помощь в вопросах оформления документов. То есть, вы обращаетесь к специалистам, предоставляете пакет нужных документов, а все посещения государственных инстанций будут произвести специалисты на основании передачи прав по доверенности. Этот вариант для многих считается оптимальным, так как он в значительной степени экономит расход времени. Впрочем, все действия можно достаточно легко и просто выполнить самостоятельно.

Порядок приватизации предполагает предоставление всех паспортных данных на членов семьи, которые прописаны в том или же ином помещении. Также нужно будет предоставить свидетельство о рождении на несовершеннолетних детей, свидетельство о браке и пр. Вам непременно нужно подготовить пакет документов, который касается непосредственной самой недвижимости. Это обязательно ордер, договор социального найма, паспорт на помещение, а также копии всех квитанций за последние три месяца, по коммунальным платежам. Все достаточно просто, но нужно действовать уже сегодня, ведь скоро заканчиваются сроки по бесплатной регистрации.

ВИДЫ СОБСТВЕННОСТИ на ПРИВАТИЗИРОВАННОЕ ЖИЛЬЕ <<—
—>> УЧАСТИЕ ДЕТЕЙ в ПРИВАТИЗАЦИИ

Только ответственный наниматель и члены его семьи могут стать участниками в приватизации занимаемой жилплощади. Приватизировать можно только квартиры и комнаты, занимаемые жильцами по договору социального найма. В соответствии с этим договором, у каждой жилой площади есть ответственный наниматель. Как правило, это человек, на имя которого был выписан ордер. Согласно ст.

Кто имеет право на приватизацию жилья

69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя относятся проживающие совместно с ним:
• супруг;
• дети;
• родители;
• внуки;
• другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы (находящиеся на полном содержании нанимателя) при условии, что они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство;
• в исключительных случаях — иные лица, при условии, что они признаны судом членами семьи нанимателя жилого помещения.

Граждане, зарегистрированные в данной квартире и являющиеся членами семьи нанимателя, временно отсутствующие по какой-либо причине, имеют право на бесплатную приватизацию жилья независимо от времени отсутствия.

При этом они должны предоставить документ о причинах временного отсутствия. Если они отказываются от участия в приватизации, то заявить о своем решении должны лично или представить нотариально удостоверенное заявление о согласии на приватизацию и о своем отказе от участия в ней.

Не все люди, проживающие в квартире или комнате, могут стать участниками приватизации. Таковыми не могут быть:
• члены семьи нанимателя, утратившие свое право на приватизацию (уже однажды участвовавшие в ней);
• члены семьи нанимателя, проживающие в данной квартире, но не зарегистрированные в ней;
• поднаниматели, то есть лица, занимающие жилое помещение на основании заключённого с нанимателем (а не государством, местным самоуправлением или предприятием) договора найма;
• временные жильцы, проживающие в квартире (комнате) безвозмездно не более 6 месяцев.

 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *