Приватизация продлена до

Так, до какого года можно приватизировать квартиру? По нормам указанного нормативного документа продлена приватизация квартир бессрочно. Такие вопросы, как до какого срока продлена, когда заканчивается срок приватизации жилья и до какого времени процесс действителен, уже не актуальны. Поэтому хотите – приватизируйте, а хотите – нет. Каждый, являющийся носителем российского паспорта, имеет право в любое желаемое для него время получить правоустанавливающие документы на собственность, причём бесплатно. Государственное социальное мероприятия даёт право пройти в бесплатном порядке эту процедуру только в отношении одной квартиры (жилья). Повторная процедура – платная. Именно на этом сделал акцент Президент Российской Федерации. Активное пользование программой также влияет и на государство.

Когда заканчивается приватизация квартир в россии?

Внимание

Приняв решение приватизировать жилое помещение, граждане часто сталкиваются с проблемными случаями: документы утрачены или требуется их дополнительный сбор, жилое помещение занимается не на условиях социального найма, а, например, по служебному ордеру, помещение не стоит на кадастровом учете или вообще отсутствуют сведения даже о его технических характеристиках, занимаемое жилое помещение отнесено к специализированному жилищному фонду, находится на территории закрытых военных городков, право собственности на него не зарегистрировано в Реестре федерального или муниципального имущества.

В большинстве таких случаях возникают конфликтные или спорные ситуации, решить которые возможно только судебным путем.

До какого года можно приватизировать квартиру

Инфо

Продавать, завещать, сдавать в аренду, внаем это помещение, отдавать жилое помещение в залог и обременять его другими способами, а также совершать с ним иные сделки. Процесс приватизации в ряде случаев требует временных затрат, имеет свои тонкости в оформлении и не каждому удается самостоятельно справиться с решением этого вопроса с первой попытки.

Для экономии времени, денег и нервов, а также чтобы избежать проблем и сократить риски по оформлению приватизации, лучше обратиться к специалистам. Юридическая компания «СОВЕТНИК-ПЛЮС» оказывает услуги по приватизации недвижимости в Красногорском и Истринском районе, а также Москве и Московской области.

Специалисты компании имеют положительный опыт в проведении приватизации, как в общем так и судебном порядке.

Когда закончится бесплатная приватизация жилья в россии?

Как приватизировать муниципальную квартиру, или Легко ли стать собственником жилья А к положительным сторонам приватизации можно отнести то, что квартирой, находящейся в полной собственности, можно смело распоряжаться и есть возможность ее продать, обменять, завещать, передать в дар, сдать внаем. С муниципальным жильем наниматель никаких сделок совершать не имеет права.
Каждый может решить, необходима ли ему приватизация или достаточно довольствоваться существующим положением вещей. Правила приватизации муниципальной квартиры Приватизированную квартиру можно использовать так, как это необходимо ее собственнику, либо собственникам, что дает весомое преимущество, поскольку выселить из занимаемого жилья ввиду возникших чрезвычайных обстоятельств законным образом уже невозможно.

Многие люди, экономно относящиеся к вопросу о жилье, предпочитают не тратить на эти моменты свои силы и время.

Бесплатная приватизация жилья продлена бессрочно

Ведь отрицательная сторона показывает, что денежный вопрос главный.

За наёмным жильём ухаживают государственные структуры, которые занимаются вопросами ремонта, обслуживания. Лицам, у которых имеется право на бессрочное пользование муниципалкой, ничего не потеряют.


Вместе с тем хозяин такой квартиры сможет зарегистрировать в ней тех лиц, которых посчитает нужным. После смерти хозяина зарегистрированные члены семьи получат право на пользование этой квартирой до того момента, пока квартира полностью не опустеет, после чего договор найма продлеваться не будет.

Когда заканчивается приватизация квартир в россии

Пошаговая инструкция от государства

  • 7 Приватизация квартиры: как правильно приватизировать квартиру
  • 8 О продлении приватизации квартиры до 2018 года
  • 9 Как приватизировать муниципальную квартиру, или Легко ли стать собственником жилья
  • 10 Правила приватизации муниципальной квартиры
  • 11 Когда заканчивается приватизация квартир в России
  • 12 Порядок приватизации муниципальной квартиры: с чего начать и какие этапы предстоит пройти
  • 13 Приватизация квартиры
  • 14 Что такое приватизация жилья, когда заканчивается, нужно ли приватизировать квартиру
  • 15 Приватизация квартиры: документы, порядок, сроки, стоимость

С чего начать приватизацию квартиры Тем гражданам, которые ранее имели гражданство другой страны, необходимо подготовить справку из ОВР, где содержится подтверждение принятия российского гражданства.

1 марта в стране завершается бесплатная приватизация жилья. Если срок в очередной раз не продлят, тысячи москвичей потеряют шанс бесплатно оформить жилье в свою собственность

На сегодняшний день, по статистике, свыше 85 процентов москвичей воспользовались правом бесплатной приватизации и оформили свое жилье в собственность.

Однако порядка 450 тысяч квартир не приватизированы. В оформленном по договорам социального найма жилье проживают больше миллиона человек. Что будет с ними? Напомним, право на бесплатную приватизацию россиянам предоставили 10 января 1993 года и с тех пор продлевали его трижды.

Приватизация — это договор передачи квартиры. Он заключается между органом государственной власти или предприятием и частным лицом. Москвичи получили в собственность квартиры, стоимость которых сегодня оценивается в среднем от 4 до 10 миллионов рублей и выше. Не требуется нотариально заверять данный договор и не нужно платить госпошлину. Зато в этот договор включаются все несовершеннолетние члены семьи.

Собственность — это большое благо, кто бы сомневался. Но, например, в некоторых ситуациях возникают определенные проблемы.

Скажем, в первом полугодии прошлого года в столице зафиксировали 22 тысячи разводов. Если при этом квартира была в собственности одного из супругов, делиться между бывшими мужем и женой она не будет. Или кто-то серьезно задолжал банку по кредиту. Он отвечает по своим долгам, в том числе и недвижимым имуществом. Между тем если квартира используется по социальному найму, в качестве платы по долгам ее изымать нельзя.

Наведите курсор на изображение

Тем не менее адвокат Олег Сухов, отвечая на вопрос «Вечерней Москвы» о плюсах и минусах приватизации жилья, сказал: — Я бы выделил лишь один минус приватизации — налог на недвижимость, который предстоит теперь платить собственнику по кадастровой стоимости жилья.

Плюсов же приватизации гораздо больше. Квартиру в собственности всегда можно продать, обменять, завещать, сдать внаем или иным образом распорядиться себе в выгоду, получив разовую прибыль или извлекая постоянный систематический доход.

Продлят ли бесплатную приватизацию в очередной раз, на момент подготовки материала не было известно.

Вопрос очень важный, ведь тем, кто не приватизировал жилье, придется потом его выкупать по рыночной стоимости.

Когда закончится бесплатная приватизация жилья в России?

Ряд депутатов Госдумы разработали проекты, предусматривающие очередной перенос срока завершения приватизации на три и даже пять лет.

Коммунисты предлагают продлить приватизацию до 1 марта 2018 года только для военнослужащих. Олег Сухов полагает, что продление сроков выгодно и населению, и государству.

— Государству приватизация выгодна тем, что с 2015 года введен налог на недвижимость, а это означает, что с квартир, находящихся у граждан в собственности, будет взиматься налог в пользу местных бюджетов, — отметил адвокат.

Заметим, что некоторые горожане квартиры не приватизировали по объективным причинам — в частности, это люди, проживающие в аварийных и ветхих домах. Они ожидают расселения, быстро этот процесс не происходит.

Тем не менее москвичам нужно учесть: заявления на приватизацию принимают в многофункциональных центрах города не позднее 27 февраля, поскольку 28-е — суббота. Подать заявления можно даже из дома или офиса. Для этого надо воспользоваться городским порталом государственных услуг — pgu.mos.ru.

По словам представителя Департамента городского имущества Москвы Марины Кожиной, в столице сейчас нет проблем с подачей документов на приватизацию жилья.

Достаточно подать заявление до окончания процедуры — 28 февраля 2015 года включительно. Обработка заявления, подготовка и подписание договора передачи, его регистрация, выдача свидетельства могут быть проведены после 1 марта.

Не хотите платить налоги — верните квартиру государству

Госдума планирует рассмотреть законопроект о… деприватизации жилья. Согласно этому документу, любой собственник может вернуть государству свою квартиру, но при этом остаться в ней жить.

Зачем нужен новый закон, «ВМ» рассказала председатель Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская.

— Причина появления законопроекта в том, что финансовая нагрузка на собственника жилья увеличится. Москвичам придется платить за проведение капремонта в их доме исходя из расчета 15 рублей с квадратного метра. Да, многие дома нуждаются в капремонте, он реально нужен. Но для части собственников квартир затраты на него будут существенны. Кроме этого, горожанам придется платить новый налог на имущество. Люди, имеющие квартиры кадастровой стоимостью до 10 миллионов рублей (а таких квартир в Москве — 77 процентов. — «ВМ»), будут платить исходя из 0,1 процента их стоимости в год. Это тоже деньги.

— Но деприватизировать квартиру, по закону, можно и сейчас. Какой смысл в еще одном законе?

— Смысл — в устранении бюрократических барьеров. Вот пример. Ко мне обратился житель Зеленограда, который в 1990-е годы приватизировал квартиру, поддавшись всеобщему ажиотажу. Прошли годы. Возникла перспектива введения налога на недвижимость, взносов на капремонт. Мужчина обратился к властям с просьбой о расприватизации, но ему отказали. Дескать, у вас родился внук — новый член семьи. Он, разумеется, не участвовал в приватизации жилья. Но чиновники в деприватизации квартиры все равно отказали. По-моему, это неправильно. Жизнь нельзя остановить. Кто-то из членов семьи женился или вышел замуж, ктото купил свое жилье. Они уже не прописаны в этой квартире и, как правило, даже согласны, чтобы квартира вновь стала муниципальной.Так зачем им мешать?

— Но если квартиру деприватизируют, она будет в социальном найме. Какие минусы ждут проживающих в ней?

Квартиру нельзя будет ни подарить, ни продать, ни завещать. Нельзя повторно приватизировать. Зато у вас сохраняется право ваше жилье обменять и сдавать в аренду. Точнее говоря, в поднаем. Это, согласно закону, не воспрещается.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Бесплатную приватизацию жилья могут продлить на три года

Накануне Госдума в первом чтении одобрила законопроект о продлении бесплатной приватизации до 2018 года.

По действующему законодательству, приватизировать жилые помещения можно было до 1 марта текущего года. Принятый в первом чтении законопроект был предложен членами фракции «Справедливая Россия» Оксаной Дмитриевой, Натальей Петуховой, Иваном Грачевым и Дмитрием Ушаковым. Парламентарии считают, что приватизацию необходимо продлить потому, что есть много россиян, которые ожидают расселения. Для этих граждан вопрос с жильем не будет решен до марта и они лишатся возможности на бесплатную приватизацию после расселения. Пострадать от заканчивающегося срока бесплатной приватизации могут еще и те, кто стоит в очереди на квартиру. Они также могут быть лишены бесплатной приватизации после марта (далее…).

Когда заканчиваются сроки бесплатной приватизации жилья в России? До какого года действует?

Многих людей интересует вопрос: "До какого года действует приватизация квартир?" Это самая главная проблема среди населения. Начиная с 1 марта 2015 года закончилось время получения собственной жилой площади бесплатным путем. Достаточно большое количество людей не успели приватизировать свое жилье. Среди них имеются военные и их семьи и нетрудоспособные люди. Наблюдаются даже многие семьи, которые находятся в ужасных жилищных условиях и подлежат расселению. В связи с данными проблемами было принято решение о продлении бесплатной приватизации жилья. В самом начале рассмотрения было принято продлить приватизацию до 2018 года (на 3 года). Но затем в законопроект внесли кое-какие изменения по поводу временных рамок. Срок сократили до 2016 года. После того, как 2016 год подошел к концу, вопрос "до какого года действует приватизация квартир?" был снова поднят. После чего решили окончанием срока сделать дату 1 марта 2017 год.

Документы, необходимые для приватизации жилья

Для того чтобы приватизировать жилье, предусмотрен сбор следующих документов:

  • при наличии несовершеннолетних детей необходим документ от органов опеки и попечительства;
  • справка о ранее не использованном праве на приватизацию;
  • подтверждающий документ о праве пользования жильем;
  • заявление.

Для того чтобы осуществить приватизацию недвижимости, необходимо наличие согласия всех, кто проживает на данной жилплощади. В это число входят совершеннолетние и несовершеннолетние члены семьи, которые имеют возраст старше 14 лет.

Недостатки данного типа приватизации

Самый главный минус заключается в том, что коммунальные услуги, взносы за ремонт дома и другие будут осуществляться собственником жилья. Кроме этого в оплату входят налоги на недвижимость.

Жилье, которое не подлежит приватизации

Человеку могут отказать в приватизации в следующих случаях:

  • Если человек числится при воинской части.
  • Статус жилья — общежитие.
  • Недвижимость в аварийном состоянии.

Условия приватизации после окончания срока

После того, как срок на бесплатную приватизацию подойдет к концу, данный процесс будет осуществлен на платной основе. Более точные условия еще не предоставлены. Если рассматривать ситуацию, где происходит снос дома, его владелец может претендовать только на предоставление равноценного жилья.

Когда заканчивается бесплатная приватизация жилплощади?

Бесплатная приватизация квартиры была в четвертый раз продлена до 2016 года, хотя первоначальный вариант законопроекта предусматривал действие программы до марта 2018 года. Ранее период для желающих перевести недвижимость в частную собственность истекал 1 марта текущего года.

Исторические особенности бесплатной приватизации

Изменения сроков для бесплатной приватизации стало ожидаемым решением, ранее конечная дата переносилась неоднократно. Данный процесс стартовал в 1992 году и первоначально планировалось его завершение до 2007 году. Однако значительное количество желающих воспользоваться возможностью перевести жилье в частную собственность сделало необходимым увеличение сроков.

Продление сроков происходило в несколько этапов, продолжительность которых постепенно сокращалась:

  • до 1 марта 2010 года;
  • до 1 марта 2013 года;
  • до 1 марта текущего года.

Первоначальный проект закона предусматривал очередное продление бесплатной приватизации сразу до 2018 года, однако в окончательном документе зафиксирована дата 1 марта 2016 года. Изменение было внесено во втором чтении, и одобрено Госдумой и Советом Федерации.

Основные цели продления

Авторы продления сроков действия программы подчеркнули несколько важных задач, которые преследует их инициатива:

  • многие граждане находятся в ожидании расселения, поскольку проживают в аварийных квартирах. В результате данная категория населения может не успеть решить вопрос с собственностью на квартиру, лишиться права на бесплатную приватизацию.
  • Еще одной категорией граждан, интересы которых могут пострадать, являются нуждающиеся в жилье (состоящие на учете).

Дополнительный год действия программы позволит всем желающим воспользоваться правом на перевод жилья в частную собственность, и предоставит участникам равные возможности.

Изменения прошли три чтения Госдумы и были одобрены Советом Федерации. После этого закон о продлении приватизации до марта следующего года был подписан Президентом РФ Владимиром  Путиным.

Эксперты считают, что сокращение сроков с 2018 до 2016 года сделано с целью дополнительного стимулирования граждан. Таким образом, желающие не будут откладывать вопрос приватизации, и будут вынуждены максимально оперативно приступить к его решению. По оценкам аналитиков компании “Мир квартир”, количество неприватизированных квартир достигает 30%. Данная цифра отображает потенциальное количество новых обращений в рамках решения вопроса собственности жилья.

Государственная политика по вопросу приватизации основывается не только на интересах отдельных граждан, но и на экономических аспектах частной собственности на жилье.

Экономические нюансы собственности

Кроме преимуществ для самих граждан, переход жилья в частную собственность приносит выгоду и государству.

Бесплатная приватизация недвижимости

Жильцы, которые проживают в неприватизированных квартирах, дорого обходятся для бюджета. При этом с каждым годом сумма финансовых потерь будет увеличиваться.

Содержание квартиры на балансе связано со значительными расходами на капитальный ремонт. В случае с неприватизированным жильем данные расходы ложатся на государство, и выплачиваются из бюджета. Кроме того, бюджет лишается платежей по налогу на недвижимость, что в условиях дефицита ресурсов является недопустимым. Налог на недвижимость с начала текущего года рассчитывается по новой методике, ориентированной на рыночную стоимость. В результате существенно увеличилась сумма перечислений в бюджет. При этом размеры платежей будут увеличиваться с каждый год до 2020 года.

В результате принятия нового закона сроки приватизации квартиры продлили до 2016 года, хотя изначально планировалось увеличить данный период до 2018 года. Целесообразность продления программы вызвана соблюдение интересов менее защищенных категорий населения. Кроме того, данный вопрос имеет важную экономическую составляющую. 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *