Продажа квартиры через ячейку

Как осуществляется продажа квартиры через банковскую ячейку

Как происходит расчет через банковскую ячейку при покупке квартиры, его подводные камни

Отзыв: Банковская ячейка Сбербанк России (Россия, Новосибирск) — Алгоритм безопасной продажи любой недвижимости даже без агенства!

28.06.2018

Отзыв рекомендуют:203

Достоинства:

Никаких рисков при продаже любой недвижимости!

Недостатки:

не найдено

Здравствуйте!

Сегодня я хочу рассказать о замечательной услуге от Сбербанка России — аренда банковской ячейки.

Банковскую ячейку можно использовать для хранения денег, драгоценностей и документов. В моей же случае я воспользовалась специальной услугой аренды банковской ячейки сбербанка при продаже квартиры.

Мне не хотелось платить агенству недвижимости и, изучив все документы я решила продать квартиру самостоятельно. Сложностей и рисков в моем случае не было никаких. Единственная загвоздка — передача денег покупателем мне. Сумма крупная — поэтому вопрос передачи денег был волнующим для обоих сторон.

Передача денег через банковскую ячейку при продаже квартиры

И мы нашли отличное решение — аренда банковской ячейки в сбербанке при продаже недвижимости. Сбербанк изобрел гениальный алгоритм.

Как же продать квартиру без агенства, не рискуя?

Итак, покупатель найден. После проверки им моих документов мы составили договор. В день сделки мы встретились в офисе сбербанка. Предварительно покупатель заказал к выдаче необходимую сумму в сбербанке.

Далее алгоритм был такой:
1. Мы сами вдвоем подписали договор.
2. Оформили договор аренды банковской ячейки для проведения сделки с недвижимостью на двоих — продавец и покупатель. Сбербанк проверил договор купли — продажи. Ключ от ячейки дается только один. И дается он покупателю.
3. Вместе сняли деньги со счета покупателя (я видела, что деньги выдал банк — нет риска, что они фальшивые).
4. Тут же все пересчитали (в Сбербанке стоит счетная машинка) и положили в ячейку. (Я вижу всю сумму!)
5. Покупателю отдали ключ, а также он придумал пин-код для доступа, известный только ему. Работники банка не могут открыть ячейку.
6. Поехали и сдали документы на регистрацию недвижимости.
7. Доступ к ячейке мог получить только 1 человек (один из нас), только 1 раз и только при предоставлении документа с печатью о регистрации недвижимости.
!!! Ключ при аренде банковской ячейки остается у покупателя. Он не рискует потерять деньги, если при регистрации недвижимости. проблемы — а их может быть море. По предоставлению документа о том, что сделка не прошла он может забрать свои деньги.
8. После получения документов, я передала недвижимость покупателю, он написал расписку и отдал мне ключ.
9. В удобное и известное лишь мне время я приехала в банк и забрала деньги! Опять же, никто не знал, что я выношу деньги из банка.

В другой раз я покупала квартиру в ипотеку от сбербанка. В этом случае Сбербанк заложил ипотечные деньги в банковскую ячейку и мы — продавец и покупатель все это видели. Сделка проходила дальше аналогичным образом.

Сама ячейка находится в хорошо охраняемом помещении, за несколькими дверями в металлическом шкафу. Т. е. там предусмотрено много степеней защиты.

Аренда банковской ячейки для сделок с недвижимостью от Сбербанка — отличная вещь!!! Рекомендую! Рисков при продаже или покупке квартиры, дачи или дома здесь нет никаких!

Время использования: несколько раз
Стоимость: 1600 руб.
Год посещения: 2018
Страна: Россия
Регион (край, область, штат): Новосибирская область
Район: городской округ Новосибирск
Город или поселок: Новосибирск
Общее впечатление: Алгоритм безопасной продажи любой недвижимости даже без агенства!
Моя оценка:
Рекомендую друзьям: ДА

Нюансы передачи денег с помощью банковской ячейки при покупке квартиры

Как продать квартиру и не остаться без денег: расчёты через банковскую ячейку

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *